Thank you for the English & Chinese translation. Now I can share the news with my children & ABC born friends. The best English translation I have seen from HK RUclipsr’s so far. Thank you so much your work.
Sorry, it was WSJ , not BBC Title: Inside a Chinese Ghost Town of Abandoned Mansions | ruclips.net/video/lQwc3EBW0Sc/видео.html The Wall Street Journal filmed by End of Feb. 2024,, 1.7 million views
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祈求上天 保祐 良善“正氣” 香港人……🛐 🛐🛐 🛐🛐
唔使供爛尾樓原本就係民間反抗嘅手段，而家朝廷將佢合法化，等間房企破產清盤後，啲韮菜邊有機會分到一個崩，情況完全冇變到，仍然係血本無歸。
Pppppppp~~~o
小鳳姐又係時候出場啦！齊鼓掌🎉🎉🎉🎉
小鳳姐今年會好忙d even 排到爆滿啦😊😊😊😊
@@Rickywong-nb1rb小鳳姐係我偶像😅
❤
謝謝蕭生分享👍👍👍👍👍👍
哇！終於有字幕版！👍
Thanks SiuHK
先前只是援兵之計，讓一些人先走，猶疑不決的便要承受後果了。
一時又話叫人回鄉耕田一時又話拆城中村!前後矛盾，根本完全就冇計劃!
不救房企只救项目(白名单)已经很清楚无一间房企能救活。
新加坡私樓同樣到天價,但幾乎對基層無什麼影響,值得中港政府反省
反省？根本沒可能。
不是控制不住，是太多蛀虫要分润。
之前黄奇帆当重庆市长时把房价压得很低，京郊县城过万的时候，重庆市中心才七八千。海量土地供应+公租房的组合拳，弄得炒房团全部铩羽而归。但是，炒房团有盘外招，把黄奇帆调去中央任闲职，结果换了市长后，重庆放假翻了两三倍，下场炒房的爽翻了。
馬來西亞政府平樓建到鬼咁遠,只有退休人仕有興趣
Thanks for sub bigger easy to read 😉 good 👍👏
廣州冼村拆了10幾年都沒拆完，黃埔九佛果邊直頭拆一半就爛尾，又唔俾d村民重建房屋，用土渣將d地堆高，你話城中村改造仲搞唔搞度落去
可怜我系石溪村的，展厅、沙盘、动员会都搞好了，突然就无左下文了，仲想拿钱跑路了。
停供潮爆發銀行都係唔能夠獨善其身
👍感謝分享資訊🙏
感謝蕭先生分享資訊及詳細分析
正确全世界每个国家领导人都是要做的工作，房是住人的不是给小部分人官商勾结与地产商制造天文数字财富，房价失控造成大部分人受苦，按照个人每月收入一万收入，供款3000是最合适的，还有政府需要监督监管房价的政策...........................
雙軌制=就地賴數+搶多次錢
多舊魚，如果要樓價跌建築成本要跌，建築成本最大係人工，建築人工一跌可以講全部工種人工都跟住跌，到時你估入息中位數幾多呢？
你有无逻辑？依家房价太高无人买，你开放商唔认亏折价就百分百破产，你建筑工人以后有无工打，收几多工资关开发商7事啊？！开发商都自顾不暇，一系政府继续大放水托市系啦，你泄好多咩？炒楼抵死啦！
如果要樓價跌建築成本要跌?
香港為列
地產 > 總建築商抽起10% > 子建築商10% > 建築商10% > 外判10% > 建築成本+人工 最少公式 100% > 到手100% > 90% > 80% > 72% > 到手64%資金建築成本+人工
地產 > 大判 > 二判 > 三沙 > 亞四 > 應該動工層面位
可能又會有亞五55%
做工程抽起10%公司運作費用 三沙實做工程 > 72%資金建築成本+人工
全錯，人工到時會5%上升
保障性住房不是窮人住的，是給有背景的人群拿到手😮
二 ]
合理。
謝謝蕭生的分析。
2017年~台灣就有個經濟專家謝金河，就預言恆大、碧桂圓等等會爆煲
马前卒也是几年前就说了一下恒大的问题，只是他后来火力转去别处了，恒大的瓜对他来说不够大，被冷落了。现在他歇菜了。
力口油
冧價大獲sh
人民超市冇生意係正常! 邊有人7pm 之前可以趕到去幫襯? 啱啱先放工!
爛尾和房價大幅下跌是兩個觀念。房子貶值最起碼還可住人出租，還有機會主義者擁進碰運氣。
謝謝你😊
萧生，小心健康。今天，你的面色，好像变得好深。小心，小心。
中港一样，，想搞一个全新的消费，窮有窮消费，贵有贵消化。。。我.在港有朋友，開始仑两餸或北上消化，但仍有朋友上半岛飲下午茶。。但D楼假跌10%对大多市民利好
🎉
點解蕭貓貓張相用黑相框啊？
實施自由經濟
支持
👍
地大勿搏 Nevergrande 迫悸完😷😤😭😭
Thanks clarifying
東昇西降，國家管理得非常之好😂
😂😂😂🎉
爛尾樓..質量咁差…邊個租？
🙋♀️🙋♀️
👏👍👌🙏
不明白現在的低租價時期，蕭生決定執鋪？！就是經營一間門市作為聯络處不也是可以嗎？蕭生有眾多擁護者，又有台日韓等門路，大可惜了！！
应该给它跌。房价那么高也对经济没用。但是如果股票升 公司可以会加大投资 创造就业 投入研发 加薪 等等
香港政府重話廢除辣招，吸引內地人買樓，都唔唸內地現時經濟如何，真係笑死人。
大家心照啦，其實係想氹啲乜嘢人接火棒呢？而接咗之後就走唔甩！
依家最好，如果有條友同你有仇，你一係叫佢買樓，唔係就開食肆(兩餸飯除外)，包你乜仇都報曬。
依家有錢人都唔會去中国香港買樓
有錢嘅X官都走曬資去外國啦…知道香港未來命運同內地一樣，仲留係香港買樓..😂
熱烈地彈琴熱烈地唱
😊😊
😮
👍👍👍🙏
no.1
這個時候終於到來，大家要繫好安全帶囉⋯⋯
房子不炒
每個人可有1物業，第2個物業要抽百分至7O利得稅。
錯啦！只是置豬死地而後生，浴血奮戰到最後一兵一卒咋😊😊😊
其實微信、支付寶是電子糧票，火車、飛機實名制加上手機黃綠碼就是路條。。。。
現在就差房產了，中國終究要返祖。。。。
沙士期間＇香港地產跌6成～7成，估計大陸跌到谷底，低處未算低，貪官的樓唔租又唔賣．最後⋯⋯管理公司執粒。🎉
咁重好 ！市場原則！適者生存 ！
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
日本樓價跌足十八年就見底🤔
回家❤心在就好 中华
所謂有工開，但分分鐘冇糧出！問你死唔死😂
Support and like Mr Shiu
除了蕭先生提的結論.
我覺得該方案裏有幾個大問題
1）正在供樓花的人有可能會損手,甚至得不到任何補償
2）如何保證政府銀行就一定能收回所有借出的資金？現在信心己失,地價清零
3）所有與地產有關的資產會清零,等於人民資產減半,那將進入消費沒日
4）香港的銀行如有借錢給大陸房地產公司會做幾多損失！最怕系統風險,連香港都提早玩完
5）大陸富有的人,上市公司中的一部份都會買這些房地產債卷（中國缺乏投資機會）,房地產清盤會造成連鎖反應,如税收減少,政府裁員.大結局是中國政府和香港政府評級相相下降至垃圾級.最後都係一齊死.
我覺得講就話係方法,如真的用這方法走下去實則是死路一條.因為經濟因素是一環扣一環.點樣可以國企不死民企死,中國已走了40年市場經濟.真係要一朝返回解放前.🤔得吾得㗎？
再一次証明炒樓等於吸毒,吸毒越深為害越大,最後所有人都為樓價貶值而埋單
你依家先嚟諗咁多嘢！你當加速師流㗎！
@@edwardcheung1626 你錯了我估加速師根本諗都吾諗就落實保國企政策.但他可能估不到對中國經濟的影響會波及全國和國企.
我只是聽到蕭先生講到資產減一半,已經得到第一至五點的問題和結論,所以我冇諗多只是我的直覺告訴我中國的經濟死直,就算國企有中央保護,但沒有民企的中國即是走回改革開放之前的境象,股票市場應該都可以關閉因為到那時刻,市場經濟已經消失.至於社會就一定不穩,我都不知可怎樣維穩？
我的腦海只出現一個悲慘而可怕的經濟結局.08年,香港報紙已經報導過美國政府如不救房地美及其保險公司,美國和世界經濟會怎樣步入蕭條,現在全中國在走這條路,但唯一的不同是對世界經濟影響不大因中國經濟是半封閉的.這是可喜的地方.
謝謝蕭生分享👍👍👍👍👍👍
好耶
🙏🤝
😦🙄
唔見晒啲錢，俾晒啲貪官，黑商去攞晒。而家又搵納稅人啲錢填氹真開心。
呢D政府最擅長挖人礦
萬科點解今日咁弱雞，不單是樓掉，是被抽水抽到咁
有評論說23條去得咁急，主要是南海戰爭升溫，這個我絕不同意，只要基本法附件三執行全國性法律就可以。預防間諜、情報泄漏等目前國安法就已足夠。
主要原因除了要香港人徹底跪下和對付已離港的人和國際綫外，我肯定與中國金融系統危機即將發生有關，這很符合中共習性，有大問題就要對外封鎖消息。
老蕭引述數名字可否精確些少，咩10幾20億，4、5億，個數字好似靠估，可信性低，不專業
Cover not coffer
蕭兄合理樓价，香港都唔合理
Support
唔識管又要學人管，害S幾多人？!
小學生指點江山
香港自從97後不也是這樣嗎？每況愈下
这就是共产党！懂吗？
中共更重想管全世界！想全球行佢個套。救救地球🌍！
@@vivianwong56對！人類命運共同體，即歸我管，普天之下 莫非王土
老宊説，不應徹辣，對外面買家加辣，助抄風，香港市民永遠買不到樓，反而監管要地產代理，我朋友放盘到成交，大品牌都好懒懒到没朋友，中原，美联和利嘉，没有一个帶客😡，只跟你説拍VR，完全都不帶客看楼，我们为何给你佣金1-2%，为利益又打架又説謊衰过坐的士，形象差，香港服务已死，有好楼房都不会给你，見人説鬼話，透明度低，
想買二手樓都無用，啲代理作個理由話無得睇，之後狂sell一手樓
睇佢今年年初同舊年年尾立法，已经攞明要推倒。
房地產洗牌後，最終只會留下有資金實力的房企。以前房地產高債務發展的模式是非常危險的，再那樣發展下去那才會把中國經濟拖向萬丈深淵。
我以前講过，蕭生现说中国政府学香港，把爛尾楼当公屋民屋處理，ok嘅
我有個frd前排突然好開心咁話我知：“我響大陸買咗樓，清水樓，50萬咋，好開心啊，第日裝修好，邀請你地上去玩”
我聽完笑住回應：“好啊”，但係個心寒咗一下
上内地食下野，行下商場/買下野，打下卡，ok..... 置業投資，醫療美容，長期生活，......
50萬 都sit得起
香港d樓 而家閒閒地都sit 100萬以上
@@posannachan2178 但佢本身唔係好有，勉強攞50個出嚟買樓，咁至擔心
真係好犀利💪😆
If
🎉
馬雲遥言，遥遥领先，🙉
香港樓變大陸化，大陸樓就東北化！東北底特律。
中国房地产已经进入I c. U
已经出院啦，等断气
入咗殮房啦，仲ICU。
ICU 未必死，中國及香港經濟危機，地產已經無得救！
如果唔去打台灣，把大部份軍費去救樓市或者有機會解決問題！😢
房产崩盘，矛盾多。打仗就是唯一的动作了。至于是打菲律宾 还是台湾就要看走势了
其實中共係好有心思⋯⋯外交部發言人「毋寧」兩可、海軍嗰個就「唔勝利」、軍方「偽奉和」而家住房條友叫「霓虹」--好靚、但有幾真實、實在，大家心中有數😂😂😂
老蕭，台灣大選啊！講吓台灣啦！
該破產就破產
每當看到中國房地產新聞，我就想起，雙贏，中國贏兩次，，哈哈哈哈😁
只係救白名單，其他由它們自生自滅。
The music has stopped, the party is over, everybody can go home now. Hourray!
法治化？市場化😂😂😂
咁就好啦，人人都買得起屋，人人可以做業主😂 香港幾時可以受到黨如此恩惠😅
咁人民幣幾時跌串1:1水平呢? 哈有待 蕭叔叔講解
人民幣嘅符號同日元一樣，你話呢？
昨日睇到BBC記者在大陸拍到2000萬的爛尾樓，拍攝其中一個在審陽的爛尾盤樓，又渡假酒店、又豪華會所，一望無際、延綿好幾哩，要用航拍機，真係金碧輝煌，仿如活在王帝的夢中！
可惜全部都爛晒尾，成個畫面真係好架勢、好壯觀！(金碧輝煌的，只是規劃和賣樓單張上，但實際上，又爛溶溶，又破爛零落，實在慘不忍睹，成件事真係南柯屎一夢，爛到不愖入目)
Sorry, it was WSJ , not BBC
Title: Inside a Chinese Ghost Town of Abandoned Mansions | ruclips.net/video/lQwc3EBW0Sc/видео.html
The Wall Street Journal filmed by End of Feb. 2024,, 1.7 million views
Q：有無人可以翻粵語中的《陷家產、冚包散》英文、西班牙文、日文德文、鵝羅屍語的精準字眼？
A：《陷家產、冚包散》是你悲覲啫，我就睇到食草和食屎的好處！
淡水＇十里銀灘＇十室九空，半價都無人買。十年下行，估算唔到，如果用租金做估值，可能得返十份一市值🎉
一早就應該甘做啦！邊有二三千蚊收入.房子賣幾萬蚊一平方😂
我猜想中國政府不鼓勵人們在房地產市場投機。 他們希望人民和銀行利用他們的資源投資於生產高科技產品和服務的企業。如果每個人都想透過投機房地產市場輕鬆賺錢，那麼就沒有人願意將資源分配給創造新發明的高風險企業。中國希望發展其科技產業以與美國競爭。
深圳經濟點啊？我同學話佢地月收入5-15萬人民幣，深圳比海外經濟好。移民太耐，唔知真定假
大陸起樓最拿手啦，又快脆，難得又快，拆得又快，爛尾又快脆。
咁係 窮人福音！啦 ！😂