천안 상가빌딩 매매 / 대지 208평 대로변 9%대 수익 상가주택

안녕하세요
공인중개사 포유 채널 장소장입니다.
매매가격 280,000 (단위:만 원)
현재 공실인 주인세대 전세로 (1억6천) 임대시
총보증금 84,100
대출금액 110,000
실 투자금액: 85,900
이자 공제 후 월 순수익 675
수익률 9.43%
관리비 별도 150
실거주시 인수비용 101,900
층별 구성 현황
1층 상가 4
2층 원룸3, 투룸3, 투베이1
3층 원룸3, 투룸3, 투베이1
4층 원룸2, 투룸2, 주인세대1
상가 4, 룸 19세대
소재지: 충남 천안시 서북구 성정동702-10
대지: 690㎡
연면적: 892.67㎡
건축구조: 철근,콘크리트
건물용도: 근생, 다가구
용도지역: 제2종 일반주거지역
건축구모: 지상1층 ~ 지상4층
주차대수: 자주식14대
거래형태: 매매
관리비: 약 100만원~
(수도세, 유선방송, 인터넷, 공용전기, 기타 건물관리에 필요한 내역포함)
중개의뢰인의 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시
방향: 동
방/욕실: 30/20
승강기: 1기
난방: 도시가스
사용승인일: 2016-02-03
궁금하신 사항은 유선으로 문의주시면 감사하겠습니다~
충남 천안시 서북구 성정동 628-22번지 1층
포유+공인중개사 사무소
대표자: 장두완
등록번호: 제44133-2020-05308호
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