미국 부동산 커미션 얼마가 적정할까?
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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안녕하세요 머니돈나입니다! 2024년이 시작된지 얼마 안된것 같은데 벌써 구정이 다가왔네요. 모두 새해 복 많이 받으세요~! 🌅
이번 영상은 부동산 커미션에 대한 내용인데요, 미주리 주부터 시작된 부동산 커미션 관련 소송들이 전 미주 포함
캐나다까지 번질 정도로 계속해서 화두가 되고 있습니다.
과연 적정한 부동산 커미션은 몇퍼센트인지, 또 부동산 에이전트들이 하는 일들에 대해 상세히 설명하고 있으니
꼭 영상 끝까지 시청해보세요!
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#부동산 #미국부동산 #커미션 #리얼터
조앤씨처럼 그렇게 하나에서 열까지 구석구석 도와주는 realtor는 미국(AL./GA.)에 살면서 한번도 만나 본 적이 없습니다..그냥, 조용히 집 보여주고 좋다고 하면 그저 좋아하며 커미션만 챙기지..
제 경험상 죠앤씨 얘기는 교과서 적인 얘기 일 뿐이고, 그렇게 의견을 물어 봤을때 조그마한 영양가 있는 얘기라도 들을 수 있는 세상이 되면 좋겠습니다..!!😊
대한민국 부산입니다~ 박사후과정으로 미국갔다가 영주권받고 작년에 휴스톤에 있는 대기업에 취직해서 살고있는 아들에게 미국 생활에 다양한 정보가 도움되는 내용이 많아서 구독 하도록 소개했어요~항상 잘 보고있습니다~좋아요👍👍
오늘 방송도 유익하게 잘 봤어요.
부동산 커미션은 seller 도 buyer 다 같은 percentage로 내는게 좋을거 같아요.
그리고 요새는 같이 태우고 다니지 않습니다. 봐야할 집 앞에서 만납니다.
오늘도 세분 이야기 들으며 너무 좋았네요. 많은 정보 배우고 갑니다. 세분 멋지세요. 감사합니다. 👍👍👍
돈나님들 새해복 많이 받으세요. 남버지니아 윈저라는 타운에서 살고면서 요 근래에 머니돈나를 우연히 보게되었어요. 유익한 정보 감사합니다
넘 도움되는 내용만으로 구성해 주셔서 감사합니다.
저는 딸이 애틀란타 살아요. 이제 은퇴하고 이곳에 왔어요. 한국에서부터 쭉 봐왔어요.
언제든 돈나님들 볼 수 있는 날 기대해 봅니다.
나오시는 네분 모두 팬입니다❤
오늘도 새로운 영상 올라올때 기다렸는데 제가 관심 있는 분야네요
조이너스 대표님 댓글에 스트레스 받지 마시고 저희가 있으니 홧팅 하세요🎉
좋은 여러가지 정보 들 잘 듣고 있습니다, 감사합니다,
사기를 안당하게 하려는게 가장 큰 목적이란 말씀에 너무 감사하네요.
감사히 잘보고 있습니다, 뉴욕에 놀러오시면 식사 대접하고 싶네요 ❤❤❤
솔직하게 말씀들 잘 들었습니다
저도 열렬한 팬 입니다 좋은 정보 늘 감사 드리구요 덕분에 여행 갈 때 사용하는 백 샀는데 너무 좋아요 감사합니다 좋은 정보 더 기다리겠습니다
과테말라 사는 사람 입니다
4월 중순부테 듣고 있습니다
미국 집을 구입할려고 궁금한게
많아서 잘 듣고 있습니다
감사합니다
다들 지적이시고 넘 예쁘시와요👍
너무 유익하고 재미도 있어요!
시애틀 Windermere Real Estate 의 김현숙 부동산 입니다. 고객들에게 하고 싶은 말을 시원하게 대변해 주셔서 감사합니다. 공감한 내용들이 많았어요. 셀러와 바이어들에게 이 영상을 보내 부동산 매입 매수에 관한 이해를 돕도록 이용하겠습니다.
Girl Crush! ❤❤ 지적이고 아름다우시고 너무 재치있고 친절하세요. 방송 1분 초입부터 댓글쓰고 방청합니다~ 😊
잘 보았습니다. 집 가격을 낮춰서 매매하는 것과 집가격은 놔두고 커미션을 늘려서 매매하는 것을 비교하면, 바이어 입장에서는 집가격이 낮은 게 좋을 것이고, 브로커 입장에서는 커미션을 올리는 것이 좋을 테구요. 셀러 입장에서는 pocket에 들어오는 돈이 같다고 치면, capital gain이 있을시는 집가격이 낮은 게 좋을 것이고, 집에대한 어필이 많이 필요할때는 커미션을 올리는 게 좋을 것 같다는 생각이 드는데요. 비전문가의 초보적 생각입니다.
안녕하세요~ 은퇴하고 워싱턴 주로 이민 온 지 벌써 1년이 넘어가고 있습니다. 이제 집을 사려고 관심을 갖다보니 머니돈나를 통해 부동산, 세법, 더 나아가 트러스트, 심지어 보험에 대해서 까지 너무나 많을 것을 배우고 있답니다. 복잡하고 어려운 내용을 이해하기 쉽게 너무 잘 설명해주셔서 받아 적어가며 공부하고 있어요. 이제는 각 분야의 전문가 분들을 만날 때 점점 알아듣는 것이 많아지고 구체적인 질문도 할 수 있게 되었어요. 한국과 너무 달라 처음에는 사기당할까봐 무서워 움츠려 있었는데 머니돈나 통해서 이제 미국에서 살아가는데 자신감이 붙기 시작했습니다. 좋은 방송을 해 주셔서 감사하다는 인사를 드리고 싶었답니다. 앞으로도 유익한 방송 부탁드려요. 한국은 구정이라는데, 모두 새해 복 많이 받으세요~^^
항상감사히 보고있읍니다. 그런데 한가지 추천하고 싶은데요. 방송중 영어사용하시는데 알아듣지 못할때가많은데 그단어 에대한 한국어로 설명해주시면 아주 감사할거 같네요.😂😂
미국 생활 자세히
가르쳐 주셔서 감사드립니다
건강 하셔서 좋은 정보 주시길 부탁드려요 세분 멋지시고 각자의 분야에서. 성공하셔서 자랑스러우심니다🎉🎉🎉 55:35
7월부턴 바이어가 커미션피 내게 될수 있는데 여기에 대해 영상 올려주심 좋겠습니다
새로 분양하는 집을 살때도 buyer's agent 와 같이 하면 brokerage fee 를 내야 하나요? 그럴 경우 average brokerage fee 는 얼마쯤 될까요?
주마다 다를수도 있겠지만 켈리포니아에서는 buyer는 어떤집을 사도 buyer's agent에게 커미션을 주지 않아요 새집은 집을 지어서 파는 회사에서 2~3% 정도 줘요
@@youngmeekang9913 답변 감사합니다.
저는 한국에 부동산매수를 여러번해봤는데 평균전으로 한국에 계신중개사분들은 계약서한장 작성하는데도 오타내고 물건의 하자를 설명을 잘 안해줘서 수수료가 적당한것같아요. 반면 미국 중개사분들은 contract작성하는 양도많고 contingency 부터해서 조율할게더많고 계약이 잘못되면 어느정도의 책임을지지만 한국은 중개사고터지면 중개사는 책임에서 제외되는케이스가 많아요
그러기보다도 변호사가 점검해 주지요. $750 정도가 미니멈 수고료고 집의 상태 점검은 또 그 전문이 따로 있지요. 그래서 사기성 매매가 전혀 없습니다.
그래서 미국이나 케나다에서 집을 살때 사기 당했다는 소리를 못들어 본것같아요
살빠져서 너무 예쁘세요.