公開我們的第一間房子🥳🏠以為很好沒想到水電爸爸一看發現致命問題😱 Ft.
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- Опубликовано: 29 сен 2024
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南部最強的水電爸爸來了看我新買的房子
額！！怎麼不看還好一看發現超多問題QQ
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買房小白ＱＱ
晴天霹靂！水電爸爸一說我才知道家中竟然沒有網路線
今天的影片我學到很多啊～
但更希望是在買房之前就可以知道的事
大家學起來！不當買房小白
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請電信業者拉線到主電箱，再請弱电工程來拉線，記得上一集有作弱電的粉絲願意幫忙喔！其實用WiFi的話，可以買直接插插座的加強器，只要有插座就可以了。裝潢時設計師也會找水電拉網路線，其實是小事一樁
請問路易買的大概地區跟價格QQ
弱電可以找弱電通
@@YuKuo-y3z 我是在問房價ˊˋ
路易和ada身高好高
恭喜路易和Ada買房了！以這間房子的年份來說保養得很好又很寬敞
都蝦黃爸😍😍
房子格局跟採光都很棒，讚！
雖然現在留言有點晚了，弱電看要不要找弱電通來處理
沒拍到前陽台，有點小失望耶！
1，臺灣地震多，記得不要動到樑柱，不要動八吋牆。（整體牆可增不減）
2，水電跟網路線都有分粗細，價錢也有差別。對日後網路收訊品質影響。
3，房子大有回音，善用木頭或矽酸鈣板，防潮地板。
4，與設計師配合要詳記細節、品項。
5，開關 插座，國際牌有日本進口的跟臺灣的⋯
6，廚房要盡量用兩位的身高訂製，才方便使用。
7，動線好風水就好，光廳暗房，「藏風納氣」摧財、身體健康。
8，可以帶進一些男主人法國元素在客廳，女主人在廚房。
9，買裝修雜誌來看，方便與設計師溝通。
10，房子大，以後打掃辛苦了
以上建議。
好仔細的建議👍🏻
好專業有經驗
以上幾點真的是在台灣買房的人必備原則~老話長談了~既然都要背負債務買房了~就要用心做好功課
為啥男主人在客廳，女主人在廚房？2024了謝謝欸
@@chinikip99 這個應該是說風水 台灣廚房最好在進門看不到的地方 在風水上跟女主人的身體健康有關 不過信者恆信
我買30年老屋也是把所有電線抽出來重換，順便把電話線的管道抽掉讓路給網路線，沒在家裡裝電話，增加生活品質的好決定
請問這樣貴不貴！？
@@vichilin 我是覺得還好，但要看師傅還有施工難易度。但安全最重要，舊電線和現行法規的新電線在銅線粗細和外層絕緣厚度差快2倍
我也想是一样花了三千英镑把老房子电線全部换了
@@reienyeh 很正常 以前建築跟室內設計裝潢面根本沒嚴格法規規範~一堆早期濫竽充數的線材至少有80%還在現今台灣中古屋內
水電爸爸好厲害!! 期待路易以後裝潢房子的影片~😆
裝潢建議可以多看裝修小武郎的影片，都很實用，我自己裝潢的經驗是，簡單就好，系統傢俱最實惠，我是請設計師自己的木工搭配我自己找的系統傢具和廚俱，設計師主導。總之不要過度裝飾，家不是給別人看的，是自己要住的，天花板簡單的線條最耐看，現在人工和材料都貴，預算要抓緊，自己要有主見，一切以實用功能為主，前屋主非常好，沒有過多裝潢否則拆除又是一筆費用，要感謝他們
26年以上的房子，算是前屋主都照顧得蠻用心的，屋況很好，每個空間都很舒適，就算不重新裝潢還是能用軟裝搭配得很舒服。如果之後裝修可以拿到業配最好，我們都很願意看哦，恭喜買到喜歡的房子🎉
這房子看起來維持很好，雖然說是中古屋，可是屋況良好而且還四房好讚！
這間格局/採光/還有衛浴開窗簡直太美好！！！還好路易你們買了，高雄現在不論新舊房子都飆漲...看了兩三間中古屋下斡旋，都要開底合一了... ...
是水電爸爸耶！ 恭喜買到屋況不錯的房子😊
建議裝修如果要找設計師，除了會畫圖外，不要工程一問三不知都說要問師傅或監工，要找會問很多細節或幫你們設想預留一些收納或插座的（比如會問生活習慣、常用電器、居家動線、插座位置、櫃子高度等）
身邊有人遇到設計圖畫很美，估價也出來，但連插座要多少在哪，櫃子要多高都不清楚
方便請教一開始要怎麼知道設計師有稍微懂工程，可以幫忙顧前顧後呢~~感謝~~
浴缸我建議是打掉重做，把防水層做好，剛水電爸爸把清潔孔拆開就很明顯看到浴缸下面是沒有鋪磁磚的，排水軟管在台灣熱漲冷縮很明顯會很容易脆化，不久就開始漏水
平常妳又不會去拆清潔孔檢查，而且清潔孔太小，等發現通常已經造成樓下大淹水了，那就賠不完了
發現原來路易這麼裝潢小白
小提醒兩個事情
1. 網路線拉了要的位置後，請弱電配置人員或裝潢師傅配置網路線規格也要是CAT6以上（避免影響傳輸速度）
2.有個必推產品：廚下型瞬熱/儲熱淨水器
需要配置的電源有110V和220V兩種，如有要購買建議在裝潢期間要考慮廚房流理台下方電源插座配置喔
漸漸期待新家裝潢開箱🎉
這幾年我覺得220V的電真的很需要，因為台灣的家電真的太貴了，同樣廠牌的在淘寶上，雖然可能是製造地不同，但是便宜好多。個人小心得😝
恭喜Ada和路易買到好房！
感覺屋況和內裝保養的都很棒！
看起來不像20幾年的中古屋。
格局和採光也都很好！
陽台不但沒有外推（看過很多陽台外推的，覺得不好），還能曬到太陽。
這樣的房子可遇不可求啊！
看到影片合體水電爸爸好驚喜啊！
也喜歡水電爸爸！
❤❤是水電爸爸耶～我很喜歡看水電爸爸分享的專業知識
WOW沒想到水電爸爸 讚讚的請到專業就可以完善/老房真的電線很重要 尤其如果是有過度串聯 很危險~ 從配電箱配置很重要~/網路真的很重要
wow 居然找到水電爸爸~~ 恭喜買房~
新房格局採光都很棒喔～恭喜你們～期待後續的裝潢影片
20年這樣屋況已經超好了、最重要的還是格局採光什麼的、這個是花再多錢也沒辦法更動的東西、這部分你們挑的這間超讚的
如果線要重牽的話可以考慮順便弄220v的專用插頭配法國或是萬國的插座、這樣在法國買的電器也可以直接在台灣用、一般插座也可以考慮多裝usb充電插頭、感應式插頭之類的、或是智慧家電的配件、一次到位省得以後升級還要花錢、插座對RUclipsr很重要可以多裝幾個🎉
認同，台灣的房子因為地震頻繁格局都不能大動，所以採光、窗戶、梁柱牆壁之類的一開始就要找好，其他後面都可以靠裝修來彌補
房子還沒裝修, 看起來就很棒!!!! 期待裝修後
記得一定要好好研究裝潢後悔系列的影片~~~~有些經驗還是很有用的(後悔中
哈哈哈我們有在看！真的很緊張🤣
前幾天才看水電爸爸分享寶特瓶加壓誒 先恭喜你們夫妻買新房嘍 期待你們的新家裝潢設計喔！🎉
居然有水電爸爸！水電爸爸超可愛！
水電爸爸專業也好會講話!格局超好的房子，全都有開窗，恭喜路易ADA
恭喜買房了！等裝修好再開箱一次，讓我們分享你們的喜悅！
超喜歡水電爸爸哈哈哈哈
新房子感覺很棒！
路易喜歡的部份跟我一樣😊採光、通風很重要❗️恭喜你們❤ 很開心路易定居台灣喔
恭喜，很大的房子，舊的房子本來就不會預留網路線路
謝謝～
26年前，大部分都還在撥接然後到ADSL啊，都是走電話線的。
原來的孔洞別用裝潢封死,不然線路有問題時,要維修就無法抽線換線維修,網路可以請弱電的拉線直接改成壁插式的網路孔,建議保留電話線,有需要時可以用到,電線部分如果要抽換全屋線路建議改成有3孔接地,線徑建議選1.6的勿沿用舊的2.0線徑(線徑數字越小,線越粗),這樣能承受比較高的電流
覺得採光和每個房間大小都很適當
、衛浴都有開窗很棒耶
一提到網路系統，我記得上集宣布買房的影片中，留言區有看到你們的忠實粉絲要送给你們弱電系統當作禮物哦！當然很高興路易和Ada買到不錯的房子，大大恭喜啊~🎉
黃師傅出道以來講了2-3年份的中文
發現路易看房的標準跟我滿像的，間間一定都要有窗！客廳一定要有採光，廚房也比較排斥一字型😂 恭喜成家啦！
還是中古屋空間大，省下來的錢拿來砸裝潢，CP值更高！恭喜新屋入荷！🎉
恭喜找到心中理想的新家🎉🎉🎉
㊗️未來裝修的過程也都能順順利利❣️
沒想到你們倆合體，超強👍
我那時候其實也想請水電爸爸
但聽說他們很忙
我們又是小案場
就不敢麻煩他們了
結果真後悔沒找他們
話說很少看到中古屋水槽下會做存水彎降低臭味
原本有做很讚
弱電高雄有禾順(我也是給他們做)，也是YT，可以合作看看
新家開箱 恭喜
台灣26年的房子大多都窗型冷氣 那個小窗戶等你考慮買分離冷氣後再跟師父討論看吧管路也可能會從那邊拉出去 多餘的在補起來
看一下天花板及浴室旁牆壁是否有漏水，台灣地震多有時會有裂痕防水就要做好
好厲害！國語說的好清楚耶！🎉🎉🎉
水電爸爸真的有專業和親切…..太可愛了….
開放式的廚房雖然很好看，但是油煙會充斥在整個空間裡，我不喜歡這樣的感覺，但是現在很多人都會這樣裝修
房子看起來很棒耶～恭喜Ada&Louis🎉
還是舊房子好 格局大 新房子又小採光不好公設多QQ
格局真棒,買的好
水電爸爸 開頭沒有招牌介紹開場，感覺很不習慣😂 讓我們繼續看下去❤
哇 你們請的這位師傅真的很專業，長知識了 😄
又專業又可愛～
@@BonjourLouis 😄
個人覺得，在台灣還是買中古屋，空間住的比較舒服！
水電爸爸真的細心有貼心耶，都給很實用的建議😊
恭喜路易跟Ada！這間房子狀況真的很不錯！水電爸爸檢查的重點也讓我順便上了一課！！
黃爸竟然來feat了😂😂👍
弱電可以找弱電通合作啊
這中古屋看起來很棒
水電爸爸還是講台語 最對味
這間中古屋真的看起來不錯耶，恭喜買到很不錯的房子！
不像一般買屋炫耀文 很實用👍👍👍
弱電配置可以找弱電通, 高雄優質的弱電廠商❤
ruclips.net/video/4a7bfSEvDAA/видео.html
可以參考 潘慧如房子的開箱，尤其是廚房。
恭喜恭喜🎉🎉🎊🎊很棒的房子🏠
格局蠻不錯的，房間的大小也都還可以，採光也蠻好
我也不喜歡窗型冷氣，除了聲音吵還有震動也吵，當然外觀也是醜
網路方面弱電，請找弱電通。
很聰明找水電爸爸來看，看他影片分享好多內容很棒。
中古屋真的要多花錢去整理衛浴防水和電線、網路，這超重要!
愛你 路易 你是最棒的法國人
希望你優秀的法國種快快出生在台灣 我又重新訂閱了
剛好早期沒有光纖網路，兩年前更換，中華電信一樣要重新伸線進來家裡，所以也不用太崩潰啦，本來就需要處理，只是各個房間的就要找人配，或是吃wifi6就不用一堆線！！
其實每個男生都應該要有基本的"機電"知識比較好，才不會全部都要靠"師傅"，才不會被坑
大樓中古屋很好啊，現在的大樓新成屋（不論是否豪宅），樓高都……很低😅（個人感覺）
不過大樓要做好隔音設備，畢竟你們工作需要拍影片。
我會比較想要水電爸爸這樣老公 萬能阿邁 什ㄇ都懂什ㄇ都會 未來可以替家裡省超多 哈哈
台灣公設比太高了，結婚生子後，哪裡來的空間養育子女?😅😅😅
高雄相對乾很多了唷
我記得之前TED 幫你們看的都是高雄的物件
最好夫妻婚前財產還是不要另一半幫付貸款，否則有可能變成共同財產，不貪別人的財，也保護自己
你們請對人了，他是一個很有水電道德及技術良好的水電爸爸👍👍👍
舊大樓網路線都是這樣，正常的，重新拉就好了。我家也是，而且還不通
恭喜買房，環境很好耶，我也打算找舊房子，比較寬敞😊看到水電爸爸來上節目好開心❤
帥哥易 、 美女ada ， 實在太為您們夫妻慶賀了啦 ， 終於有自己的窩了哦 ！
想要弱弱的問一下，這些檢測方法是交屋後才能這樣檢查嗎？還是看房的時候就可以檢查了？😅
你們真的好有福氣
可以邀請到水電爸爸❤🎉
恭喜你們買到理想的房子👍
買房建議線路要換新 之後家具都進來要換就會很麻煩了
格局真漂亮，我本身是房屋仲介，這房子非常棒，有90以上了。
這間房子格局是我看過超過100間以上算很優質方正又大的
我最愛的水電爸爸❤
看到一半 很驚訝的是Ada 176cm😳😳
網路問題就找~RUclipsR弱電通!!! 希望能合作拍片~
買15年以上的中古老屋真的有必要請專業水電師傅團隊來屋檢~不要省那一筆費用讓自己後續搬進去住得時候惹更多麻煩
水電線路是居住生活中必備要素,缺一不可,買中古屋之前就要有心理準備至少要留150~300萬不等的整修費用(含線路更換調整)
中古屋優點就是坪數大/公設比例少/市區價位便宜,缺點就是開盲盒~許多金玉其外敗絮其內的案子不勝枚舉,看室內跟室外都保養的不錯~
但線路跟漏水一些毛病都要等全屋健檢才知道
下一集敲弱電通來配網路
這中古屋屋況真的算不錯了(影片中呈現的樣子)
電線部分真的重拉會比較安全 那麼久了哪天走火都不意外
如果資金夠還是重拉比較好(久住的話)
好奇房價多少呢，在高雄嗎。建議裝潢越簡單越好，水電真的要先好好處理起來，日後才會方便❤
原屋主蠻不錯的欸 屋況都有更新
廚房檯面依兩位的高度，可能要挑90公分以上的了…
Felicitations pour votre achat !
第一次聽到黃爸全程講國語還真不習慣！
採光格局都不錯耶。 而且屋況保持良好，很漂亮。 不過水電還是水電爸爸講的好，建議重做比較好。
外國年輕人在台灣買房子 對台灣年輕人是種諷刺
恭喜買新房～
水電爸爸很可愛耶！
你買60坪室內38公社也很高啊
水電爸爸真的很厲害~~~我之前要弄家裡水電,也有看
高雄的話可以再找哈赫蒙設計合作！？
第一聽到黃爸講這麼多國語 😂
其實現在無線網路ap都很穩了
0:49 他是安裝窗型冷氣專用預留窗
找水電爸爸 這就對了 也恭喜買房子了