à 187k là ou j'habite un immeuble de 8 lots c'est juste impossible...lui à pu démarrer fort là ou certain doivent galérer des années ou avoir déjà un apport important (argent de mamie ou de papa maman). Alors un immeuble à 22 ans OUI mais en bretagne pas en idf.
Bonjour, j'ai été propriétaire une fois à 23 ans mais étant auto entrepreneur j'avais dû le faire en couple. Pourriez vous faire une vidéo concernant les auto entrepreneur qui veulent investir seuls :) merci Bonne journée
bonjour olivier, Je viens de finir ton livre qui super, et que j'ai recommander a mon entourage. A quand une video sur le choix du status juridique ? Car malgré mes recherche je suis perdu. Cordialement. Mounir
la vidéo ne précise pas le salaire de la personne, car entre quelqu'un au SMIC et un cadre les 33 % d'endettement ne sont pas les mêmes. Et le salaire n'est jamais précisé dans aucune vidéo. De même cela semble facile d'emprunter et qu'il suffit de se bouger. Mais lorsque l'on a pas de CDI, la banque n'accepte pas de prêt immobilier important
j'ai une question interessante: Il y a des biens en Tunisie qui pourraient interesser les retraités europeens, etc... Pensez vous que l'afrique du nord est un marché interessant (tout particulierement la Tunisie) ? J'ai vu que vous avez acheté un bien à Miami, mais pourquoi aller aussi loin quand on a des marchés comme la Tunisie, le maroc... plus proche, avec un tres beau temps tout au long de l'année. avez vous une idée sur le marché? merci d'avance
Sous quelles conditions on peut dépasser les 33 pct d'endettement (de manière concrète, avec un banquier qui n'a pas particulièrement confiance en vous)? Actuellement j'ai 15 ans, est-il possible de faire un emprunt pour un bien à mettre en location sans revenu ni apport mais sous caution des parents? Merci beaucoup Olivier j'ai dévoré ton livre ^^
Bonsoir, j'ai une question au sujet de la rentabilité. Je mets en vente un immeuble de 130 000 € frais de notaire compris avec +/- 170 000 € de travaux, total : 300 000 € Les travaux peuvent vous sembler surfait mais il y a 450 m2 en tout. Remboursement du crédit +/- 1500 €, loyer ( au minimum ) 2500€, donc cela me fait une rentabilité de +/- 10 % ? En sachant que l'immeuble se situe dans une commune du hainaut occidental avec pas mal d'activité touristique et une offre de logement assez faible ( Je pense bien entendu à de la location saisonnière) Mes calculs vous semble-t'il corrects ? Merci pour vos réponses.
Salut a vous monsieur SEBAN j'ai une préoccupation. Comment un entrepreneur peut obtenir un crédit immobilier avec la banque? Par exemple un commerçant. Merci de m'orienté
Il a de la chance d'avoir pu faire ces actions à son age. Le pouvoir d'emprunt y est pour quelque chose n'est-ce pas? J'ai 22 ans et j'arrête mes études de professorat pour me réorienté. Ce qui fait que n'ayant pas de travail d'ici au moins 3 ans je ne peux pas m'y prendre? Ou alors puis-je me dire que je peux essayé même si je n'ai pas de travail?
J ai 16 ans et je trouve vos videos très interrèssante. j aime vraiment bien l ' investissement immobilier. Merci bcp.
Vos explications sont très claires
à 187k là ou j'habite un immeuble de 8 lots c'est juste impossible...lui à pu démarrer fort là ou certain doivent galérer des années ou avoir déjà un apport important (argent de mamie ou de papa maman). Alors un immeuble à 22 ans OUI mais en bretagne pas en idf.
En même temps personne ne vous empêche d'investir en Bretagne ( ou n'importe où hors IDF) ;)
Bonjour, j'ai été propriétaire une fois à 23 ans mais étant auto entrepreneur j'avais dû le faire en couple. Pourriez vous faire une vidéo concernant les auto entrepreneur qui veulent investir seuls :) merci Bonne journée
son pére, pas lui.
Bravo à Anthony ! Un bel avenir d'investisseur =)
bonjour olivier,
Je viens de finir ton livre qui super, et que j'ai recommander a mon entourage.
A quand une video sur le choix du status juridique ?
Car malgré mes recherche je suis perdu.
Cordialement.
Mounir
la vidéo ne précise pas le salaire de la personne, car entre quelqu'un au SMIC et un cadre les 33 % d'endettement ne sont pas les mêmes. Et le salaire n'est jamais précisé dans aucune vidéo.
De même cela semble facile d'emprunter et qu'il suffit de se bouger.
Mais lorsque l'on a pas de CDI, la banque n'accepte pas de prêt immobilier important
Sisi il le dit il gagne 1600 net en tant qu'ouvrier
1600 il demande constamment
Quelqu'un aurait une idée concernant le statut préférable pour l'achat d'un immeuble ?
Bravo jeune homme !!
je pense que je vais bientot me bouger le derriere !
Alors ?
Il a été acheté où l'immeuble?
j'ai une question interessante:
Il y a des biens en Tunisie qui pourraient interesser les retraités europeens, etc...
Pensez vous que l'afrique du nord est un marché interessant (tout particulierement la Tunisie) ?
J'ai vu que vous avez acheté un bien à Miami, mais pourquoi aller aussi loin quand on a des marchés comme la Tunisie, le maroc... plus proche, avec un tres beau temps tout au long de l'année.
avez vous une idée sur le marché?
merci d'avance
Sous quelles conditions on peut dépasser les 33 pct d'endettement (de manière concrète, avec un banquier qui n'a pas particulièrement confiance en vous)?
Actuellement j'ai 15 ans, est-il possible de faire un emprunt pour un bien à mettre en location sans revenu ni apport mais sous caution des parents?
Merci beaucoup Olivier j'ai dévoré ton livre ^^
Bonsoir, j'ai une question au sujet de la rentabilité. Je mets en vente un immeuble de 130 000 € frais de notaire compris avec +/- 170 000 € de travaux, total : 300 000 € Les travaux peuvent vous sembler surfait mais il y a 450 m2 en tout.
Remboursement du crédit +/- 1500 €, loyer ( au minimum ) 2500€, donc cela me fait une rentabilité de +/- 10 % ?
En sachant que l'immeuble se situe dans une commune du hainaut occidental avec pas mal d'activité touristique et une offre de logement assez faible ( Je pense bien entendu à de la location saisonnière)
Mes calculs vous semble-t'il corrects ? Merci pour vos réponses.
2500x12 = 30 000 dc oui ça fait 10% de rentabilité.
Salut a vous monsieur SEBAN j'ai une préoccupation. Comment un entrepreneur peut obtenir un crédit immobilier avec la banque? Par exemple un commerçant. Merci de m'orienté
La règle c'est de présenter un plan d'activité réaliste là...
j'aimerais bien me former mais où ? merci
Bravo les explications clair en vie de réussir
Bonjour monsieur j'ai 37 an je travaille 1300euro salaire par moi. Est-ce je peux acheter un appartement si oui comment achete svp
Sur les sites d’annonces de vente
Genial
salut j'ai 18 ans pensez vous que je dois me lancer dans l'immobilier ?
jai besoin de vos avis mercii !!
GeorgeGabb lances toi!!
GeorgesGabb pourquoi tu poses la question ? Si t'en as envie, fais le ! Bien sûr, à condition que tu te promets de te former correctement
former correctement a 18 ans jcrois pas non
Il a de la chance d'avoir pu faire ces actions à son age. Le pouvoir d'emprunt y est pour quelque chose n'est-ce pas? J'ai 22 ans et j'arrête mes études de professorat pour me réorienté. Ce qui fait que n'ayant pas de travail d'ici au moins 3 ans je ne peux pas m'y prendre? Ou alors puis-je me dire que je peux essayé même si je n'ai pas de travail?
Sans travail tu ne peux pas emprunter au banques.
Je pense que dans ton cas le mieux est d'abord de t'occuper de retrouver du boulot