Une maison et un immeuble à 22 ans

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  • Опубликовано: 7 янв 2025

Комментарии • 33

  • @lucalombardo632
    @lucalombardo632 8 лет назад +5

    J ai 16 ans et je trouve vos videos très interrèssante. j aime vraiment bien l ' investissement immobilier. Merci bcp.

  • @ramadanediallo8448
    @ramadanediallo8448 2 года назад

    Vos explications sont très claires

  • @N..O..2
    @N..O..2 8 лет назад +9

    à 187k là ou j'habite un immeuble de 8 lots c'est juste impossible...lui à pu démarrer fort là ou certain doivent galérer des années ou avoir déjà un apport important (argent de mamie ou de papa maman). Alors un immeuble à 22 ans OUI mais en bretagne pas en idf.

    • @RBandsRevival
      @RBandsRevival 8 лет назад +21

      En même temps personne ne vous empêche d'investir en Bretagne ( ou n'importe où hors IDF) ;)

  • @fitbodyrelax
    @fitbodyrelax 8 лет назад +4

    Bonjour, j'ai été propriétaire une fois à 23 ans mais étant auto entrepreneur j'avais dû le faire en couple. Pourriez vous faire une vidéo concernant les auto entrepreneur qui veulent investir seuls :) merci Bonne journée

  • @VidzMisc
    @VidzMisc 8 лет назад +18

    son pére, pas lui.

  • @julielgt2627
    @julielgt2627 8 лет назад +1

    Bravo à Anthony ! Un bel avenir d'investisseur =)

  • @mounirbenamor8144
    @mounirbenamor8144 8 лет назад +2

    bonjour olivier,
    Je viens de finir ton livre qui super, et que j'ai recommander a mon entourage.
    A quand une video sur le choix du status juridique ?
    Car malgré mes recherche je suis perdu.
    Cordialement.
    Mounir

  • @gregoryarfi8990
    @gregoryarfi8990 8 лет назад +1

    la vidéo ne précise pas le salaire de la personne, car entre quelqu'un au SMIC et un cadre les 33 % d'endettement ne sont pas les mêmes. Et le salaire n'est jamais précisé dans aucune vidéo.
    De même cela semble facile d'emprunter et qu'il suffit de se bouger.
    Mais lorsque l'on a pas de CDI, la banque n'accepte pas de prêt immobilier important

    • @montpelliersilouate
      @montpelliersilouate 8 лет назад

      Sisi il le dit il gagne 1600 net en tant qu'ouvrier

    • @falcraft
      @falcraft 5 лет назад

      1600 il demande constamment

  • @mrp6901
    @mrp6901 8 лет назад

    Quelqu'un aurait une idée concernant le statut préférable pour l'achat d'un immeuble ?

  • @apprendrelesbonnesmanieres
    @apprendrelesbonnesmanieres 8 лет назад

    Bravo jeune homme !!

  • @MrSteffy27
    @MrSteffy27 7 лет назад +6

    je pense que je vais bientot me bouger le derriere !

    • @Tila-1
      @Tila-1 5 лет назад +2

      Alors ?

  • @sylvain944
    @sylvain944 7 лет назад +1

    Il a été acheté où l'immeuble?

  • @Samlevip777
    @Samlevip777 8 лет назад

    j'ai une question interessante:
    Il y a des biens en Tunisie qui pourraient interesser les retraités europeens, etc...
    Pensez vous que l'afrique du nord est un marché interessant (tout particulierement la Tunisie) ?
    J'ai vu que vous avez acheté un bien à Miami, mais pourquoi aller aussi loin quand on a des marchés comme la Tunisie, le maroc... plus proche, avec un tres beau temps tout au long de l'année.
    avez vous une idée sur le marché?
    merci d'avance

  • @thomasou3909
    @thomasou3909 7 лет назад

    Sous quelles conditions on peut dépasser les 33 pct d'endettement (de manière concrète, avec un banquier qui n'a pas particulièrement confiance en vous)?
    Actuellement j'ai 15 ans, est-il possible de faire un emprunt pour un bien à mettre en location sans revenu ni apport mais sous caution des parents?
    Merci beaucoup Olivier j'ai dévoré ton livre ^^

  • @pierredrossart5152
    @pierredrossart5152 8 лет назад +1

    Bonsoir, j'ai une question au sujet de la rentabilité. Je mets en vente un immeuble de 130 000 € frais de notaire compris avec +/- 170 000 € de travaux, total : 300 000 € Les travaux peuvent vous sembler surfait mais il y a 450 m2 en tout.
    Remboursement du crédit +/- 1500 €, loyer ( au minimum ) 2500€, donc cela me fait une rentabilité de +/- 10 % ?
    En sachant que l'immeuble se situe dans une commune du hainaut occidental avec pas mal d'activité touristique et une offre de logement assez faible ( Je pense bien entendu à de la location saisonnière)
    Mes calculs vous semble-t'il corrects ? Merci pour vos réponses.

  • @kofficasimirekpe7859
    @kofficasimirekpe7859 8 лет назад +1

    Salut a vous monsieur SEBAN j'ai une préoccupation. Comment un entrepreneur peut obtenir un crédit immobilier avec la banque? Par exemple un commerçant. Merci de m'orienté

    • @PhilocrateV
      @PhilocrateV 7 лет назад

      La règle c'est de présenter un plan d'activité réaliste là...

  • @Maxbt37
    @Maxbt37 7 лет назад

    j'aimerais bien me former mais où ? merci

  • @EHPADservice
    @EHPADservice 6 лет назад

    Bonjour monsieur j'ai 37 an je travaille 1300euro salaire par moi. Est-ce je peux acheter un appartement si oui comment achete svp

    • @karnage1368
      @karnage1368 2 года назад

      Sur les sites d’annonces de vente

  • @jandrex007
    @jandrex007 8 лет назад

    Genial

  • @georgesgabb6756
    @georgesgabb6756 8 лет назад

    salut j'ai 18 ans pensez vous que je dois me lancer dans l'immobilier ?
    jai besoin de vos avis mercii !!

    • @vlatoeflip
      @vlatoeflip 8 лет назад

      GeorgeGabb lances toi!!

    • @schmelo1639
      @schmelo1639 7 лет назад

      GeorgesGabb pourquoi tu poses la question ? Si t'en as envie, fais le ! Bien sûr, à condition que tu te promets de te former correctement

    • @georgesgabb6756
      @georgesgabb6756 7 лет назад

      former correctement a 18 ans jcrois pas non

  • @Olenotan
    @Olenotan 8 лет назад +1

    Il a de la chance d'avoir pu faire ces actions à son age. Le pouvoir d'emprunt y est pour quelque chose n'est-ce pas? J'ai 22 ans et j'arrête mes études de professorat pour me réorienté. Ce qui fait que n'ayant pas de travail d'ici au moins 3 ans je ne peux pas m'y prendre? Ou alors puis-je me dire que je peux essayé même si je n'ai pas de travail?

    • @alexisschumacher6506
      @alexisschumacher6506 8 лет назад

      Sans travail tu ne peux pas emprunter au banques.
      Je pense que dans ton cas le mieux est d'abord de t'occuper de retrouver du boulot