quá mắc so với tiền rent là $40000 đô mỗi tháng cho giá 800 tỉ . Vậy là gross rent multiple lên đến gần 67 (nghĩa là cần tới 67 năm với tiền rent như vậy mới bằng giá mua). Ở Mỹ commercial building trung bình GRM khoảng 20 là ok. Vậy giá mua building này chỉ 9,5 triệu đô là ok, khoảng 240 tỉ là ok! Mình tính 25tỉ là 1 triệu đô!
quá mắc so với tiền rent là $40000 đô mỗi tháng cho giá 800 tỉ . Vậy là gross rent multiple lên đến gần 67 (nghĩa là cần tới 67 năm với tiền rent như vậy mới bằng giá mua). Ở Mỹ commercial building trung bình GRM khoảng 20 là ok. Vậy giá mua building này chỉ 9,5 triệu đô là ok, khoảng 240 tỉ là ok! Mình tính 25tỉ là 1 triệu đô!
chính xác
Thua gửi NH lai suất 9%/ nam
sống gần ca sĩ Ngọc Sơn vợ không đồng ý vì chuyển giới.....ks này hơn 1 năm rồi không bán được vì gía không hợp lý với thu nhập
la bao nhieu tien dola so ma chi mua su dung dat nha nuoc quan ly o vn giau qua vi tien khong dong theu luc nao cò noi re va gia hop ly