@@AlinaHorushevaльготная ипотека не поможет контролировать цены. Наоборот она будет стимулировать рост недвижимости. Посмотрите сейчас что происходит 1 рынок делает скидки. Если государства не будет участвовать на рынке , то закон рынка будет действовать. Спрос и предложение. Если помогать то адресно. Кому это действительно нужно.
В Казахстане неправильная ипотечная программа. КФУ полностью выкупает кредит и продает облигации под него, банк получает 2.5% за обслуживание долга. В России банки выдают свои деньги, а ДОМ.РФ компенсирует разницу ставки ЦБ +2-2.5% и льготной. В итоге в России за 2023 год 1.3 триллиона рублей федеральный бюджет потратил на компенсацию разницы ставок. Если считать по экономике Казахстан в 10 раз меньше России (по населению в 7-7.5 раз), то только компенсация ставки 16% (НБРК) + 2.5 (доход банку) - 7% = 11.5% 130млрд * 5 = 650 млрд тг на проценты. Объем кредитования должен был бы быть 5.6 трлн тенге. А фактически 974 млрд тг всего. Итого в 5.8 раз объем кредитования меньше. Вопрос в отсутствии законодательства в части ДДУ, и в том насколько высок уровень национального содержания в строительстве. Высокий мультипликативный эффект возможен только при высокой доли местного содержания строительства.
Нужно государству заботится о гражданах, о детях, открывать депозиты родившимся детям. С рождения пусть государство попить каждому гражданину, а только себе гребут, все им мало. Пусть себе меньше делают зарплаты, а людям больше... почему этого не происходит? Почему только разговоры вокруг да около! Это же очевидно, что если не напрягаться всей семье,ипотеку невозможно платить молодым. Это же очевидно!
Хорошо сказала, что финансирование корпоративного сектора должно быть рыночным, а не с енпф и нац фонда. А наши бараны только умеют оттуда бабки брать, схематоз сплошной одном словом!
Умут Халыковна, я Вас огорчу. Наши ворюги чинуши не допустят ни одного инвестора без отката... д...бы.. че с них взять ... Они хотят что б нас называли не Қазақ. А Мазақ ... к этому все идет. Пока гос аппарат не поменять системно, следующий ҚАНТАР не за горами
Странно, конечно. Частного партнёра Халык боится, а МПС нет ))) ПКБ тоже не гос компания, но туда все банки отгружают кредитные истории. Если быть принципиальным, то уж до конца
Как вы думаете, нужна ли нам льготная ипотека, которая гонит вверх цены на жилье? Пишите ваше мнение в комментариях ⬇⬇⬇
Конечно, нужна. Цены надо контролировать
@@AlinaHorushevaльготная ипотека не поможет контролировать цены. Наоборот она будет стимулировать рост недвижимости. Посмотрите сейчас что происходит 1 рынок делает скидки. Если государства не будет участвовать на рынке , то закон рынка будет действовать. Спрос и предложение. Если помогать то адресно. Кому это действительно нужно.
Нет. 150% годовых норма 😂😢
В Казахстане неправильная ипотечная программа. КФУ полностью выкупает кредит и продает облигации под него, банк получает 2.5% за обслуживание долга. В России банки выдают свои деньги, а ДОМ.РФ компенсирует разницу ставки ЦБ +2-2.5% и льготной. В итоге в России за 2023 год 1.3 триллиона рублей федеральный бюджет потратил на компенсацию разницы ставок. Если считать по экономике Казахстан в 10 раз меньше России (по населению в 7-7.5 раз), то только компенсация ставки 16% (НБРК) + 2.5 (доход банку) - 7% = 11.5% 130млрд * 5 = 650 млрд тг на проценты. Объем кредитования должен был бы быть 5.6 трлн тенге.
А фактически 974 млрд тг всего. Итого в 5.8 раз объем кредитования меньше. Вопрос в отсутствии законодательства в части ДДУ, и в том насколько высок уровень национального содержания в строительстве. Высокий мультипликативный эффект возможен только при высокой доли местного содержания строительства.
Грамотный руководитель!!! 👍
Блин умная тетка все-таки
Реально кредиты дорогие, по факту говорите
Приятно слушать грамотных людей
Очень приятный и грамотный собеседник, красивая женщина! Просто наслаждалась.
Да уж на кв действительно накопить сложно, хоть понимают это
Спасибо Вам за интервью
Нужно государству заботится о гражданах, о детях, открывать депозиты родившимся детям. С рождения пусть государство попить каждому гражданину, а только себе гребут, все им мало. Пусть себе меньше делают зарплаты, а людям больше... почему этого не происходит? Почему только разговоры вокруг да около! Это же очевидно, что если не напрягаться всей семье,ипотеку невозможно платить молодым. Это же очевидно!
Хорошо сказала, что финансирование корпоративного сектора должно быть рыночным, а не с енпф и нац фонда. А наши бараны только умеют оттуда бабки брать, схематоз сплошной одном словом!
А как покупать квартиры молодым по таким процентам? Нечего убирать госпрограммы. Зарплату 400 тысяч народ даже не видел.
хорошие вопросы
Час.как.топан.банк.🎉❤🎉
Говорят, что их акции недооценены, а сами продают на рынке. Странно
Ипотека это финансовый пузырь, который может лопнуть 😮
Умит.ханым.20назарбаев..саия.багы.пакимат.порорлаар.га.салылады..ячас.коркпаңыз.бармыз.
Пусть разрешать вытащить деньги с Енпф ! Хоть на обучение или на покупку кв.
Да хотя бы часть ипотеки оплатить. Я была бы рада
Обойдетесь нам надо достроить ЛРТ, города и улицы переименовать,на марс политеть! Но вы держитесь😂
Япросты.инболид.2птарои.грүпа.🎉❤❤🎉
Умут Халыковна, я Вас огорчу. Наши ворюги чинуши не допустят ни одного инвестора без отката... д...бы.. че с них взять ... Они хотят что б нас называли не Қазақ. А Мазақ ... к этому все идет. Пока гос аппарат не поменять системно, следующий ҚАНТАР не за горами
2025 год, год налички, нологами задушат
Жаль про СМП не спросили! Когда Халык подключится уже?
Посмотрите, пожалуйста, на 17:32 😊
Спасибо. Только не совсем корректен вопрос. СМП часть нац платёжной системы. Вопрос именно про СМП, но ответ получен. Спасибо.
Странно, конечно. Частного партнёра Халык боится, а МПС нет ))) ПКБ тоже не гос компания, но туда все банки отгружают кредитные истории. Если быть принципиальным, то уж до конца
Гоин.фарк.не.назарбпевтан.а.4кебулинбнс.алда.енди.
2комната10000.милион.таже.блле..
А че не 356% 😂 крохоборы... будете гореть в а....у
Узб.2000сум.бузылсын.мирзаоев.аж
Неге қазақша сөйлемейді екен? Жалпы сөйлей ала ма екен?