Uma questão: se uma falha de manutenção do prédio causou prejuízo ao condômino , o que levou a reformas e até mesmo perda de inquilino por exemplo por infiltração em tubulação comum... Isto pode e deve ser abatido de algum saldo devedor de condomínio? Em acordo extrajudicial ou judicial ?
Boa noite! Gostaria de saber por quanto tempo um síndico pode se reeleger? Qual o período máximo que ele pode ficar no poder? Digo poder pq a síndica do meu prédio acha que é a dona de tudo. Ela fala com as pessoas ameaçando o tempo todo, tudo ela fala que vai dar multa... inclusive pras crianças... como se nós moradores estivéssemos morango de favor... Gostaria de ver um vídeo que falasse realmente quais são os direitos dos moradores, pq nesse vídeo vc acabou não dizendo...
Olá boa tarde..gostei de suas explicações..se pode dizer se tenho direito numa parte do apartamento q fica nos fundos do meu..?moro nos altos o vizinho em baixo..construímos na frente e ele fez sala em baixo ..eu .sala em cima. Quero faser atrás ele já usa em baixo quero usar em cima..
dr.obrigado pelo esclarecimento,precisso de uma informação, terminou o mandado do sindico aqui no meu predio,mas ele não tinha ata regitrada no cartorio como sindico, e o que pior deixou varias contas a pagar como a agua soma mais de 10.000,00 e não prestou contas o que fazer obrigado
Gostaria de saber se meus netos 4 e 10 anos, realmente não pode usar a piscina no meu condomínio, no regulamento interno diz que o uso da piscina é de uso exclusivo dos condomínios, no meu ponto de vista é uma medida vexatória, é tem jurisprudência no estado de SP que entende que os netos tem direto ao uso da piscina. Essa vó nao tem guarda judicial nem de fato. Estou na mesma situação, mas quero ter mais argumentos para conversar com síndico, uma vez que temos muitas vovós no condomínio! Obrigada
Boa tarde O síndico pode quando for fazer pintura dos prédios.tiras as telas de proteção sem avisar antes cortando e no final mandar eu recolocar do meu bolso
A convenção é concreta no sentido de obrigar? Por exemplo, se ela diz que o condômino tem que arcar com os danos materiais causados ao condomínio isso tem que se valer? Minha teve o carro prensado pelo portão automático da garagem e a síndica exige que ela pague o conserto do portão e não nos dá acesso as filmagens para verificar o ocorrido.
Bom dia doutor aqui onde moro vai fazer um ano que recebo o boleto do condomio so vem escrito condomio o valor fundo de reserva e rateio e outra coisa estao istalando aqui geladeiras com bebidas e um mini supermecado e nao foi feito assembleia nem reuniao com os moradores nada isso cabe processo
eu tinha uma garagem coberta a anos. e meu sindico ou seja , condomínio derrubou sem aviso prévio. oque fazer. posso processar . para ser ressarcido, o valor gasto na garagem.
Boa noite. Eu moro no condomínio Fechado. Eu tenho um vizinho que fica fumando Maconha na sacada do apartamento dele. E o cheiro incomoda todos os vizinhos que mora naquele local. O mesmo vizinho que da dor cabeça ele fica Batendo a porta do carro no meu carro. E esta acabando com meu carro. Mesmo a síndica do condomínio ja esta sabendo de tudo . Qual é a Providência agente pode fazer.
Ola, doutor. Meu predio possui 3 elevadores. Dois deles sao de pessoas e um deles de cargas. Porem, para quem possui as garagens no subsolo nao foi pensado em um elevador, o que faz com que tenhamos que usar o de cargas, que esta sempre cheio de criancas vindo da piscina, mudancas, material de obras ou poeiras ou esta quebrado. Os moradores nao querem mudar isso porque a maioria se beneficia com a garagem atendida pelos 3 elevadores. O que posso fazer?
Sou inquilino de um prédio, onde há uma administração que é responsável por tudo do prédio. Estou com problemas com o vizinho de cima, excesso de barulho em horário não liberado. Já faz mais de um mês que estou enviando provas (vídeos) mostrando o excesso de barulho, porém a adm do prédio não resolve o problema e os barulhos continuam diariamente... Posso entrar com um processo contra a administração do prédio nesse caso? Agradeço desde já.
Bom dia ,meu condomínio possui seguranças particular e controle de entrada e saída ,mas mesmo assim minha residência foi furtada então procurei o condomínio é fui informado que este não tem responsabilidade sobre prejuízos que eu deveria investir mais em segurança.
Comprei um sobrado em condomínio fechado e solicitei ao vendedor a planta individual do meu imóvel, ele me informou que há somente uma planta geral do prédio e não tem planta elétrica e nem hidráulica, como devo preceder com isso? Isso pode me prejudicar? Tem algum custo pra isso, posso entrar com advogado contra ele? Obrigado.
Boa tarde, gostaria de saber se sou obrigado a pagar o gás que é dividido pelo condomínio entre os moradores sendo que instalei até mesmo fogão elétrico
bom dia, vou fazer uma reforma dentro do meu apartamento, e o meu apartamento esta sem energia, a questao é, posso usar, a energia da escada que tem uma tomada pra uso de servisos, pois nao moro la, mais pago o condominio durante 20 anos.grato
Moro em um condomínio de prédio o parquinho fia em baixo da janela do meu quarto,será que posso entrar na justiça para trocar esse parquinho de lugar ?
Boa noite me chamo para tica moro em Valparaíso de Goiás e moro no condomínio gostaria de saber de você aqui no condomínio não tem elevador Mas tem uma escada e minha pergunta é se se a gente pode utilizar a parte debaixo da escada para guardar as bicicletas porque até a porta da nossa casa eles não quero que a gente coloca em um vaso de planta na calçada
Boa noite! Eu tenho uma cobertura, onde uma parte é aberta e a outra parte não, como a minha sala, que por ter um pé direito muito alto. Eu gostaria de instalar painéis fotovoltaicas na minha lage, gostaria de saber se isso é permitido ou não? Desde já agradeço.
No meu condominio a água e o gás é coletivo, tem alguns moradores que fazem comidas pra venderem e o valor vem um absurdo de água e gás, estou pagando sem morar ainda, quando toco no assunto de individualizar a água e o gás quem usa pra beneficio próprio não querem individualização, o que eu posso fazer a respeito disso?
Dr se o senhor puder me ajudar! Estou moro no condomínio e moro no térreo e gostaria de colocar grade nas minhas janelas, mais a maioria voltaram na assembleia que fica feio mais quem voltou é que mora nos andares de cima. Dr qual é o meu direito, eu posso colocar??
Boa tarde. Moro em condominio e em um apartamento com area privativa. Deus mim deu condiçoes de fazer um telhado colonial . Quero saber se em futura pintura dos ap como que funciona . Eu perco e direito de pintura? Tenho que participar do rateio para a pintura sem ter direito a mesma . E se eu ter que pagar a minha a parte , tenho que manter as cores original? Por favor mim responda.
BOA NOITE EU MORO NO TERREO FOI IMPLANTADO EM CADA TORRE UM SISTEMA NAS PORTA Q FAZ UM TREMENDO DE UM BARULHO QUANDO FECHA TIROU NOSSO SUCEGO QUEM MORA EM SIMA NAO TA NEM AI COM O BARULHO IMPORTANTE PARA ELES E A POTA FECHADA E NOS AQUI EM BAIXO Q SI FERRE COM O BARULHO,NOS TEM DIREITO COMO TODOS Q MORA AQUI ?
Boa tarde, Matheus, Tudo bem?! Primeiramente, obrigado pelo comentário. A Leo impõe muito poucas restrições à vida em condomínio, delegando para a convenção de condomínio a disciplina do que pode ou não ser feito nas áreas comuns do condomínio. Essa questão da piscina, assim, não é tratada na Lei, e deve ser, portanto, disciplinada na convenção de condomínio. Desse modo, recomendo que consulte a convenção do seu prédio para saber. Se for, não há nenhuma ilegalidade nisso, pois a assembleia, que representa a maioria dos condôminos pode regulamentar o uso das áreas comuns. A assembleia não pode impedir o uso regular por um condômino, mas pode perfeitamente impedir o uso por hóspedes, se for essa a vontade da maioria. Recomendo, assim, que confira se a convenção ou regimento interno tratam do tema. Senão, verifique no livro de atas se algo do tipo já foi aprovado em assembleia. Se não foi, pode ficar à vontade para levar os seus hóspedes. Até mais.
Dr, em meu condomínio não tem quadra de futebol, o síndico quer construir uma quadra de futebol no local da academia externa e transferir a academia externa para frente da janela do meu AP. Isso pode? Vai ser deselegante eu, minha esposa e meus filhos verem pessoas sem camisa malhando! Oq eu posso fazer para intervir isso?
Aqui onde moro eu não sei se é permitido ou não lavar a Bike lá no canto, bemmm lá no canto, num gramado que tem dentro do condomínio e é próximo ao bicicletário. Perguntei para o Zelador e ele disse que não pode, mas por quê não pode, alguém vai morrer ou vai causar um barulho estrondoso bem lá distante de todos? Eu acho assim, tem muitas regras absurdas que no fim a gente fica meio que aprisionado, sem poder fazer nada.
BOM DIA. O síndico pode cobrar para configurar o controle do portão de entrada do morador, bom e assim eu comprei 03 controle para o síndico configurar pois o que ele dispõe pra vender é muito caro, comprei o mesmo modelo na internet é pedir pra ele configurar, ele me passou que cobraria para fazer esse serviço de configuração. Isso pôde SIM ou NÃO.
Amanhã é Feriado dia 15 de novembro , Proclamação da República, Comuniquei só síndico que Amanhã (No Feriado) o cara iria vir entregar uma bancada de computador, ele disse que NÃO PODIA ENTRAR , se eu quisesse pegar era pra mim ir pegar lá na portaria mas o carro não podia entrar pra deixar o Móvel. Tou muito puto com isso, por isso vim aqui , quero saber como Funciona se tem alguma LEI que diz que não pode proibir ou algo do tipo , porque mermao Já deu SE SIM se tem alguma LEI , se eu posso fazer alguma coisa pra Ir contra isso na Justiça. FICAREI MUITO AGRADECIDO SE RESPONDER
Se o prédio tem apenas uma entrada de pessoas se algum eletricista for proibido de entrar pela mesma entrada dos moradores e for obrigado a entrar pela garagem a qual lei eles estao infringindo
Dr minha filha foi advertida,por subir e descer escada p se exercitar,,,,,na convenção diz ART 67 que as portas devem permanecer fechadas e nao pode obstruir ,,,,,ela.por usar a escada p exercitar se enquadra neste ART ?
Eu tenho casa de condomínio, mas eu alugo o inquilino saiu, os outros condominos querer que eu troque o segredo do miolo do portao social e de para todos copias dessa chave e recodifique todos os controles, toda vezes que eu locar minha casa e o inquilinos sair. Mas na Ata que foi registrada em cartório nao diz nada sobre isso, sou obrigada a fazer isso pq os moradores estao exigindo?
Boa noite sou sindico, como lido com um Nóia que mora no condomínio, vive na cracolandia volta todo sujo e volta pra casa no final do dia, a algo a ser feito? Volta fedendo e fazendo furtos em lugares onde impossível ter câmeras.
Anos atrás meu Pai tinha 2 garagem e falaram que é uma pra cada morador.Meu Pai concordou e ficou com 1.Mas tem morador que tem 3 ,4 garagens que lei é esta que pra uns favorem e outros não?
O proprietário de uma unidade no condomínio , me constituiu procurador pra representar ele no condomínio alugar ou vender o imóvel , eu substabeleci a procuração , e o síndico do condomínio proibiu o acesso ao substabelecido , alegando que ele deve apresentar escritura pública no seu nome , e não aceita que o imóvel seja negociado , pq segundo ele o imóvel ainda encontra se alienado ao banco ,. Deixando desde já esclarecido que o tal imóvel citado se encontra em dias com as taxas condomíniais e até mesmo com a instituição a qual encontra se alienado . O que gostaria de saber se ele o síndico pode realmente agir dessa forma ? Desde já agradeço o seu tempo e obg.
uma reunião de condomínio pode alterar algo dentro do meu imóvel como o lugar do interfone devido uma empresa não ter tido capacidade de passar os fio no conduíte normal, no caso a sindica não buscou outros recursos antes de fazer a alteração e sim acatou a ordem de uma contratada.
ola o condominio onde eu moro eu tinha livre aceso na aria comum salão de festa mas um dia em obras no meu ap tivemos q fase uso do banheiro da churrasqueira onde sempre tive a chave .o sindico não gosto foi la e mudo a fechadura e proibil eu de fase uso daquele local
Por favor me tirem uma dúvida eu moro no apartamento porém estou de mudança só que a síndica é insuportável e não deixou eu fazer minha mudança falou que eu tinha que a visar pra ela mais eu já tinha falado pra minha mobiliária e necessário ?
O horário de silêncio normal é até às 22:00 , um condomínio pode criar no rendimento interno que seja até a 00:00 ? Isso estaria quebrando regras da segurança pública
Boa noeite ' morro num condomínio mais nao e contrato ' estou com Pessoal que me pediu favor ' preciso que ela sai ' mais ele não quer quais os meus direitos oque faço ???
Síndico está cobrando um valor indevido de um prejuízo causado por mim, eu estava entrando no condomínio e portão fecha no momento que estou entrando, o síndico diz que eu causei o prejuízo. Terei que pagar ? Sendo que tem filmagens
Olá boa noite doutor. Tira uma dúvida minha. Eu comprei uma Roçadeira sthil. Pra porda em frente do meu bloco. Porém quando a sindica souver. Ela não permitiu a vontade gratualmente. E disse na folha que ela colou nas portas. Disse que não é permitido o morador fazer o trabalho. E se fazer, e não acatar. Vai da multa... Isto convém? Boa noite
Bom dia Dr. Eu gostaria tirar uma duvida. Antes de comprar meu apartamento eu comprei um carrinho de vender picolé. Pois já sou de idade não sou aposentado e esse carrinho o único meu de ganhar algum dinheiro minha esposa ganha um salário mínimo. E o condômino por regra não aceita que eu guarde o meu carrinho em algum lugar da garagem já procurei a administradora e não tive êxito gostaria de saber do sr. Nesse caso o que eu posso fazer? Muito obrigado ! Jose Dílson de praia grande sp
Estou com um problema grande no bloco , ten um morador que tem um ventilador de teto , que causa um barulho horrível no meu apartamento, o barulho é as paredes tremendo. E o Sindico nao resolveu nada. Estou ficando quais louca.
Gostaria de saber eu como moradora posso postar no grupo de whatsapp vídeo ou foto de moradores quebrando coisas no condomínio,como criança assim pode achar o responsável para arcar com o prejuízo?
Olá! Acordei com 2 pintores do condomínio dentro da varanda do meu quarto. Entraram enquanto eu ainda dormia. Alugo o apartamento e como não fui na reunião, simplesmente não fui comunicado que pintariam minha varanda hoje... é autêntico eu reclamar isso? Como posso proceder? Obrigado pela atenção!
Gostaria de saber sobre barulhos de crianças na Área comum pois no meu condomínio não tem nada que fala RI sendo que metade das janelas dos AP são pra está área, e ultimamente não consigo descansar após dia de trabalho assistir televisão devido a gritaria e algazarra das crianças. Infelizmente mães afirmam que crianças pode fazer o que quiser até 22hrs temos direitos iguais alguém pode me ajudar!?
Lei Perturbação de Sossego e junto leia o Regimento Interno do seu Condomínio se lá dizer também que não pode brincar em garagens, Halls, não pode andar de bicicleta, jogar bola nas áreas vc pode exigir sim. Siga o Regimento Interno e faça cobrança ao síndico para providência, manda e mail pra formalizar se puder pega provas pra anexar grave da onde vem o barulho. Com provas fica mais fácil para o síndico executar.
Uma dúvida tenho meu apartamento próprio quitado e sem dividas, uma construtora quer comprar todos os apartamentos e eu não quero vender, eles podem me obrigar de alguma forma a me tirar do meu imóvel?
O meu condomínio (que é recente, o prédio foi entregue esse ano) quer aplicar gastos de segurança (câmeras) é isso foi “acordado” em assembleia. Mas neste momento de pandemia, os gastos estão elevados, eu sempre paguei o condomínio em dia, mas não tenho como pagar esse valor a mais do boleto, somente posso pagar o que compete ao valor de condomínio acordado desde a primeira assembleia, não consigo pagar a mais. E o meu condomínio, vive reclamando de condôminos inadimplentes, e ainda quer aplicar esse valor a mais para implantar outros serviços ao condomínio. Se eu não pagar esse valor a mais, e pagar só o valor do condomínio que sempre paguei, posso perder meu imóvel?
Bom dia amigos, a síndica fez garagem de moto em frente a minha janela do meu quarto, gostaria de saber se isso é permitido, pois tem espaço na área da frente do prédio onde não iria atrapalhar nenhum morador pois só tem morador no primeiro andar pra cima
gostaria de tirar uma duvida com vc. Bem comprei uma casa germinda a parte terreo , no momento da compra o vendedor disse que nao poderia construir em cima da laje , tipo terraço. Em conversa com vizinha de cima ela me disse que vai fazer um terraço. Entao olhei na convenção de condominio e esta claro que laje e outros são partes comuns do edifício. Entao gostaria de saber se ela tem direito ou nao de fazer o terraço? Obrigada!
Boa noite, meu nome é adeilson, moro em condomínio é tenho um carro utilitário, todas as vezes que entro no condomínio tenho que abrir o carro, isso é certo?
Todos morador tem que assina para um benfeitoria no prédio, ou só a metade por ex: no meu prédio mora 20 morador quantos precisam assinar pra qualquer coisa
Doutor; quando aluga um imóvel, o síndico tem a obrigação de mostrar a convenção com as leis do condomínio ou o morador que deve procurar a convenção antes mesmo de morar? Porque o morador não é obrigado a morar em um imóvel e fazer valer as leis que regem o condomínio antes de ser notificado dessas mesmas leis
Por favor pode mim tirar uma dúvida ? Meu apartamento tá infestado de piolhos de pombo quem deve fazer a detetizacao ? E se for direto do condomínio e eu fizer a detetizacao o condomínio tem que devolver meu dinheiro?
Bom dia! Quando comprei meu apartamento, o construtor disse que lá não haveria condomínio. Além do que, assinei um contrato da construtora que proibia atividades empresariais lá, pois é um lugar de moradia. Daí, um dos moradores comprou seu apartamento não para morar, mas para montar seu escritório de contabilidade. O condomínio (lugar com oito apartamentos) não tem CNPJ e, esse contador está querendo criar um para o "condomínio". Daí eu pergunto: isso é legal? Como ele quer fazer isso se o construtor disse que não haveria condomínio? Isso vai implicar em danos para os moradores, como por exemplo, ele fazer dívidas em nome do condomínio e depois querer que nós, os moradores paguemos as contas? Se assinamos um contrato dizendo que não poderia haver no lugar, atividade de comércio, por que esse morador pode abrir um escritório de contabilidade? Preciso de ajuda nessas questões. Pois ele está prometendo fazer umas melhorias no prédio, dizendo que vai ser por conta dele, mas não estou muito segura com isso. Se você puder me responder urgentemente, eu agradeço de coração.
Boa tarde. Dr gostaria de saber se posso processar o condomínio pelo furto da bateria do meu carro no estacionamento. O ladrão entrou pela lixeira que deveria estar trancada abriu o capu do carro e roubou a bateria do carro cortando todos os fios. Tive um prejuízo muito grande com guincho bateria e manutenção do auto elétrico. Tenho como processa nesse caso? ??
Bom dia Adrualdo, tenho uma dúvida sobre um caso que ocorre em meu condomínio. Ano passado foi feita uma reunião sobre a obrigatoriedade de um certo tipo de janelas para os quartos e ficou acordado (entre as pessoas que estavam na reunião) que as janelas de todos os moradores deveriam mudar e que determinada empresa X faria essas mudanças. Mês passado porém o valor da mudança das janelas aumentou em 1000 reais e aqueles que não fizeram a mudança ainda buscaram mudar de empresa para pagar mais barato. Mas a síndica do prédio e a empresa que cuida afirmam que é obrigatório fazer com eles e que se fizesse a mudança com outra empresa ocorreria um processo do condomínio contra o morador. O que ocorre neste caso?
Doutor tenho uma dúvida. Tem um morador ,que não mora lá no apartamento ou seja ele é separado da esposa . E ele deixa seu veículo na vaga ,bom até aí pra mim não faz diferença. O que faz a diferença é que ele ,para provocar ele tira o carro da vaga e deixa a obstruir a saída e entrada de outros carros causando um transtorno imenso a todos moradores q possuem carro..ele faz isso e vai embora sem ninguém ver ,sempre de madrugada. Minha dúvida é se eu mato esse safado ou quebro o carro dele todo ...
Comprei um apartamento e me proibem de fazer abertura de nicho em parede não estrutural. Já consultei 3 profissionais ( Engenheiros) e todos foram unânimes em dizer que este trabalho poderia ser feito sem impactar a estrutura. Porém o síndico não aceita. Poderia me iluminar sobre o que fazer? Muito obrigado!
Outra OBS: O apartamento está no nome de uma empresa, ou seja, ele disse que eu teria que ter uma procuração para solicitar a ATA sendo que eu participei e assinei a ATA. Posso exigir isso dele? Preciso ter uma procuração?
Boa noite Tenho um apartamento sem condomínio Tem um morador que ocupou o salão de festa e garagem do mesmo com material da empresa dele Fez estoque de empressoras Oque eu posso fazer qual o caminho a ser tomado morador sem limite Me ajuda por favor
Olá. Você poderia me tirar uma dúvida? Aqui no condomínio (apartamentos) onde moro nao permite varal de chão na varanda. Ok, até entendo. Mas uma vez coloquei uma toalha de banho estendida em uma cadeira que estava na minha varanda e ligaram solicitando para retirar. Achei exagerado demais, já que era apenas uma toalha e me senti vigiada 24 horas. Eu moro no 7 andar. Ele está certo ou já é exagero?
Minha esposa está grávida, e ontem tropeçou e torceu o pé em um buraco dentro do condomínio, ela caiu e se machucou, ainda bem que nada aconteceu ao bebê, eu posso processar o condomínio?
uma criança me ofendeu dentro do condomínio e a síndica não quer resolver! eu não sei quem é a mãe! não é permitido deixar as crianças sem vigilância, mas parece que a lei só se aplica as minhas crianças, e os filhos dos outros vivem soltos aprontando sem vigilância... não sei o que fazer
Boa Tarde Dr. Adrualdo, comprei um apt com um ar-condicionado de gaveta, logo troquei por outro modelo, porem a caica do antigo permaneceu lá e agora esta deteriorada preste a cair na garagem da vizinha. De quem é a responsabilidade de retitar a caixa, parte externa, é do concomínio, ou o condômino.? Obrigada,
Boa tarde gostaria de um esclarecimento, como o sindico deve agir no caso de condomino usuario de maconha. O que eu posso fazer no caso da administração não resolver o problema
Uma questão: se uma falha de manutenção do prédio causou prejuízo ao condômino , o que levou a reformas e até mesmo perda de inquilino por exemplo por infiltração em tubulação comum... Isto pode e deve ser abatido de algum saldo devedor de condomínio? Em acordo extrajudicial ou judicial ?
Boa noite! Gostaria de saber por quanto tempo um síndico pode se reeleger? Qual o período máximo que ele pode ficar no poder? Digo poder pq a síndica do meu prédio acha que é a dona de tudo. Ela fala com as pessoas ameaçando o tempo todo, tudo ela fala que vai dar multa... inclusive pras crianças... como se nós moradores estivéssemos morango de favor... Gostaria de ver um vídeo que falasse realmente quais são os direitos dos moradores, pq nesse vídeo vc acabou não dizendo...
Oi aqui tbm e desse jeito o síndico daqui é assim sendo que as crianças tem direitos de ir i vim ser livres
Vc é fera muito bem explicado do começo ao fim parabéns
Muito show. Parabéns Dr.
Olá boa tarde..gostei de suas explicações..se pode dizer se tenho direito numa parte do apartamento q fica nos fundos do meu..?moro nos altos o vizinho em baixo..construímos na frente e ele fez sala em baixo ..eu .sala em cima.
Quero faser atrás ele já usa em baixo quero usar em cima..
dr.obrigado pelo esclarecimento,precisso de uma informação, terminou o mandado do sindico aqui no meu predio,mas ele não tinha ata regitrada no cartorio como sindico, e o que pior deixou varias contas a pagar como a agua soma mais de 10.000,00 e não prestou contas o que fazer obrigado
Gostaria de saber se meus netos 4 e 10 anos, realmente não pode usar a piscina no meu condomínio, no regulamento interno diz que o uso da piscina é de uso exclusivo dos condomínios, no meu ponto de vista é uma medida vexatória, é tem jurisprudência no estado de SP que entende que os netos tem direto ao uso da piscina. Essa vó nao tem guarda judicial nem de fato. Estou na mesma situação, mas quero ter mais argumentos para conversar com síndico, uma vez que temos muitas vovós no condomínio! Obrigada
Li no seu site sobre imóveis rurais, escritura e registro tem que ter acima de 20.000 metros, você poderia fazer um vídeo sobre este tema, valeu!
Boa tarde
O síndico pode quando for fazer pintura dos prédios.tiras as telas de proteção sem avisar antes cortando e no final mandar eu recolocar do meu bolso
A convenção é concreta no sentido de obrigar? Por exemplo, se ela diz que o condômino tem que arcar com os danos materiais causados ao condomínio isso tem que se valer? Minha teve o carro prensado pelo portão automático da garagem e a síndica exige que ela pague o conserto do portão e não nos dá acesso as filmagens para verificar o ocorrido.
Que legal Doutor. Bela explanação sobre Condomínio.Obrigado.
Bom dia doutor aqui onde moro vai fazer um ano que recebo o boleto do condomio so vem escrito condomio o valor fundo de reserva e rateio e outra coisa estao istalando aqui geladeiras com bebidas e um mini supermecado e nao foi feito assembleia nem reuniao com os moradores nada isso cabe processo
Um bom regulamento interno sempre ajuda muito.
eu tinha uma garagem coberta a anos. e meu sindico ou seja , condomínio derrubou sem aviso prévio. oque fazer. posso processar . para ser ressarcido, o valor gasto na garagem.
Boa noite. Eu moro no condomínio Fechado. Eu tenho um vizinho que fica fumando Maconha na sacada do apartamento dele. E o cheiro incomoda todos os vizinhos que mora naquele local. O mesmo vizinho que da dor cabeça ele fica Batendo a porta do carro no meu carro. E esta acabando com meu carro. Mesmo a síndica do condomínio ja esta sabendo de tudo . Qual é a Providência agente pode fazer.
Ola, doutor. Meu predio possui 3 elevadores. Dois deles sao de pessoas e um deles de cargas. Porem, para quem possui as garagens no subsolo nao foi pensado em um elevador, o que faz com que tenhamos que usar o de cargas, que esta sempre cheio de criancas vindo da piscina, mudancas, material de obras ou poeiras ou esta quebrado. Os moradores nao querem mudar isso porque a maioria se beneficia com a garagem atendida pelos 3 elevadores. O que posso fazer?
posso fazer filmagem profissional dentro do condomínio? para fins de trabalho no RUclips?
Boa noite, gostaria de saber, se o Síndico que está sendo destituido, pode assinar a Ata da AGO? ou é o síndico que está assumindo que deve assinar.
Sou inquilino de um prédio, onde há uma administração que é responsável por tudo do prédio. Estou com problemas com o vizinho de cima, excesso de barulho em horário não liberado. Já faz mais de um mês que estou enviando provas (vídeos) mostrando o excesso de barulho, porém a adm do prédio não resolve o problema e os barulhos continuam diariamente... Posso entrar com um processo contra a administração do prédio nesse caso? Agradeço desde já.
Bom dia ,meu condomínio possui seguranças particular e controle de entrada e saída ,mas mesmo assim minha residência foi furtada então procurei o condomínio é fui informado que este não tem responsabilidade sobre prejuízos que eu deveria investir mais em segurança.
Comprei um sobrado em condomínio fechado e solicitei ao vendedor a planta individual do meu imóvel, ele me informou que há somente uma planta geral do prédio e não tem planta elétrica e nem hidráulica, como devo preceder com isso? Isso pode me prejudicar? Tem algum custo pra isso, posso entrar com advogado contra ele?
Obrigado.
Boa tarde, gostaria de saber se sou obrigado a pagar o gás que é dividido pelo condomínio entre os moradores sendo que instalei até mesmo fogão elétrico
bom dia, vou fazer uma reforma dentro do meu apartamento, e o meu apartamento esta sem energia, a questao é, posso usar, a energia da escada que tem uma tomada pra uso de servisos, pois nao moro la, mais pago o condominio durante 20 anos.grato
Moro em um condomínio de prédio o parquinho fia em baixo da janela do meu quarto,será que posso entrar na justiça para trocar esse parquinho de lugar ?
Boa noite me chamo para tica moro em Valparaíso de Goiás e moro no condomínio gostaria de saber de você aqui no condomínio não tem elevador Mas tem uma escada e minha pergunta é se se a gente pode utilizar a parte debaixo da escada para guardar as bicicletas porque até a porta da nossa casa eles não quero que a gente coloca em um vaso de planta na calçada
Boa noite!
Eu tenho uma cobertura, onde uma parte é aberta e a outra parte não, como a minha sala, que por ter um pé direito muito alto.
Eu gostaria de instalar painéis fotovoltaicas na minha lage, gostaria de saber se isso é permitido ou não?
Desde já agradeço.
Em meu condomínio não tem quadra de futebol. O síndico quer construir uma quadra de futebol abaixo da minha sacada. Isso pode?
No meu condominio a água e o gás é coletivo, tem alguns moradores que fazem comidas pra venderem e o valor vem um absurdo de água e gás, estou pagando sem morar ainda, quando toco no assunto de individualizar a água e o gás quem usa pra beneficio próprio não querem individualização, o que eu posso fazer a respeito disso?
Boa tarde moro em um condomínio da cdhu e eles obrigam a gwnte a faser garagens de alto custo posso faser a que cabe no meu bolso
Dr se o senhor puder me ajudar! Estou moro no condomínio e moro no térreo e gostaria de colocar grade nas minhas janelas, mais a maioria voltaram na assembleia que fica feio mais quem voltou é que mora nos andares de cima. Dr qual é o meu direito, eu posso colocar??
Boa tarde. Moro em condominio e em um apartamento com area privativa. Deus mim deu condiçoes de fazer um telhado colonial . Quero saber se em futura pintura dos ap como que funciona . Eu perco e direito de pintura? Tenho que participar do rateio para a pintura sem ter direito a mesma . E se eu ter que pagar a minha a parte , tenho que manter as cores original? Por favor mim responda.
BOA NOITE EU MORO NO TERREO FOI IMPLANTADO EM CADA TORRE UM SISTEMA NAS PORTA Q FAZ UM TREMENDO DE UM BARULHO QUANDO FECHA TIROU NOSSO SUCEGO QUEM MORA EM SIMA NAO TA NEM AI COM O BARULHO IMPORTANTE PARA ELES E A POTA FECHADA E NOS AQUI EM BAIXO Q SI FERRE COM O BARULHO,NOS TEM DIREITO COMO TODOS Q MORA AQUI ?
Adrualdo Bom dia, gostaria de saber se a piscina do condomínio aonde eu moro, é proibida por lei
a entrada de hóspedes.
Aguarde por respostas.
Boa tarde, Matheus, Tudo bem?! Primeiramente, obrigado pelo comentário. A Leo impõe muito poucas restrições à vida em condomínio, delegando para a convenção de condomínio a disciplina do que pode ou não ser feito nas áreas comuns do condomínio. Essa questão da piscina, assim, não é tratada na Lei, e deve ser, portanto, disciplinada na convenção de condomínio. Desse modo, recomendo que consulte a convenção do seu prédio para saber. Se for, não há nenhuma ilegalidade nisso, pois a assembleia, que representa a maioria dos condôminos pode regulamentar o uso das áreas comuns. A assembleia não pode impedir o uso regular por um condômino, mas pode perfeitamente impedir o uso por hóspedes, se for essa a vontade da maioria. Recomendo, assim, que confira se a convenção ou regimento interno tratam do tema. Senão, verifique no livro de atas se algo do tipo já foi aprovado em assembleia. Se não foi, pode ficar à vontade para levar os seus hóspedes. Até mais.
Dr, em meu condomínio não tem quadra de futebol, o síndico quer construir uma quadra de futebol no local da academia externa e transferir a academia externa para frente da janela do meu AP. Isso pode? Vai ser deselegante eu, minha esposa e meus filhos verem pessoas sem camisa malhando! Oq eu posso fazer para intervir isso?
Aqui onde moro eu não sei se é permitido ou não lavar a Bike lá no canto, bemmm lá no canto, num gramado que tem dentro do condomínio e é próximo ao bicicletário. Perguntei para o Zelador e ele disse que não pode, mas por quê não pode, alguém vai morrer ou vai causar um barulho estrondoso bem lá distante de todos? Eu acho assim, tem muitas regras absurdas que no fim a gente fica meio que aprisionado, sem poder fazer nada.
BOM DIA. O síndico pode cobrar para configurar o controle do portão de entrada do morador, bom e assim eu comprei 03 controle para o síndico configurar pois o que ele dispõe pra vender é muito caro, comprei o mesmo modelo na internet é pedir pra ele configurar, ele me passou que cobraria para fazer esse serviço de configuração. Isso pôde SIM ou NÃO.
Boa tarde o condomínio pode proibir a entrada de caminhão de serviço de utilidade pública. Como o vazamento de esgoto devido o horário
Amanhã é Feriado dia 15 de novembro , Proclamação da República, Comuniquei só síndico que Amanhã (No Feriado) o cara iria vir entregar uma bancada de computador, ele disse que NÃO PODIA ENTRAR , se eu quisesse pegar era pra mim ir pegar lá na portaria mas o carro não podia entrar pra deixar o Móvel. Tou muito puto com isso, por isso vim aqui , quero saber como Funciona se tem alguma LEI que diz que não pode proibir ou algo do tipo , porque mermao Já deu SE SIM se tem alguma LEI , se eu posso fazer alguma coisa pra Ir contra isso na Justiça. FICAREI MUITO AGRADECIDO SE RESPONDER
Se o prédio tem apenas uma entrada de pessoas se algum eletricista for proibido de entrar pela mesma entrada dos moradores e for obrigado a entrar pela garagem a qual lei eles estao infringindo
Eu utilizei o extintor do meu prédio, para apagar um fogo no meu apartamento. Eu que devo repor O extintor ?
Dr minha filha foi advertida,por subir e descer escada p se exercitar,,,,,na convenção diz ART 67 que as portas devem permanecer fechadas e nao pode obstruir ,,,,,ela.por usar a escada p exercitar se enquadra neste ART ?
Eu tenho casa de condomínio, mas eu alugo o inquilino saiu, os outros condominos querer que eu troque o segredo do miolo do portao social e de para todos copias dessa chave e recodifique todos os controles, toda vezes que eu locar minha casa e o inquilinos sair. Mas na Ata que foi registrada em cartório nao diz nada sobre isso, sou obrigada a fazer isso pq os moradores estao exigindo?
Boa noite sou sindico, como lido com um Nóia que mora no condomínio, vive na cracolandia volta todo sujo e volta pra casa no final do dia, a algo a ser feito? Volta fedendo e fazendo furtos em lugares onde impossível ter câmeras.
Anos atrás meu Pai tinha 2 garagem e falaram que é uma pra cada morador.Meu Pai concordou e ficou com 1.Mas tem morador que tem 3 ,4 garagens que lei é esta que pra uns favorem e outros não?
O proprietário de uma unidade no condomínio , me constituiu procurador pra representar ele no condomínio alugar ou vender o imóvel , eu substabeleci a procuração , e o síndico do condomínio proibiu o acesso ao substabelecido , alegando que ele deve apresentar escritura pública no seu nome , e não aceita que o imóvel seja negociado , pq segundo ele o imóvel ainda encontra se alienado ao banco ,. Deixando desde já esclarecido que o tal imóvel citado se encontra em dias com as taxas condomíniais e até mesmo com a instituição a qual encontra se alienado . O que gostaria de saber se ele o síndico pode realmente agir dessa forma ? Desde já agradeço o seu tempo e obg.
uma reunião de condomínio pode alterar algo dentro do meu imóvel como o lugar do interfone devido uma empresa não ter tido capacidade de passar os fio no conduíte normal, no caso a sindica não buscou outros recursos antes de fazer a alteração e sim acatou a ordem de uma contratada.
É certo os moradores pagar pelas cadeiras e mesas do salão de festas do condomínio???
ola o condominio onde eu moro eu tinha livre aceso na aria comum salão de festa mas um dia em obras no meu ap tivemos q fase uso do banheiro da churrasqueira onde sempre tive a chave .o sindico não gosto foi la e mudo a fechadura e proibil eu de fase uso daquele local
O síndico pode proibir o uso de varal de chão na sacada ? Sendo que a lei permite o uso livre da minha unidade.
Por favor me tirem uma dúvida eu moro no apartamento porém estou de mudança só que a síndica é insuportável e não deixou eu fazer minha mudança falou que eu tinha que a visar pra ela mais eu já tinha falado pra minha mobiliária e necessário ?
O horário de silêncio normal é até às 22:00 , um condomínio pode criar no rendimento interno que seja até a 00:00 ?
Isso estaria quebrando regras da segurança pública
Ótimo vídeo. Obrigado.
Muito obrigado, meu caro.
Olá boa tarde!! Aluguei um apartamento e não me informaram que a piscina não foi aberta ainda por manutenção, posso recorrer?
Boa noeite ' morro num condomínio mais nao e contrato ' estou com Pessoal que me pediu favor ' preciso que ela sai ' mais ele não quer quais os meus direitos oque faço ???
Síndico está cobrando um valor indevido de um prejuízo causado por mim, eu estava entrando no condomínio e portão fecha no momento que estou entrando, o síndico diz que eu causei o prejuízo. Terei que pagar ? Sendo que tem filmagens
Olá boa noite doutor. Tira uma dúvida minha. Eu comprei uma Roçadeira sthil. Pra porda em frente do meu bloco. Porém quando a sindica souver. Ela não permitiu a vontade gratualmente. E disse na folha que ela colou nas portas. Disse que não é permitido o morador fazer o trabalho. E se fazer, e não acatar. Vai da multa... Isto convém? Boa noite
Bom dia Dr. Eu gostaria tirar uma duvida. Antes de comprar meu apartamento eu comprei um carrinho de vender picolé. Pois já sou de idade não sou aposentado e esse carrinho o único meu de ganhar algum dinheiro minha esposa ganha um salário mínimo. E o condômino por regra não aceita que eu guarde o meu carrinho em algum lugar da garagem já procurei a administradora e não tive êxito gostaria de saber do sr. Nesse caso o que eu posso fazer? Muito obrigado ! Jose Dílson de praia grande sp
Estou com um problema grande no bloco , ten um morador que tem um ventilador de teto , que causa um barulho horrível no meu apartamento, o barulho é as paredes tremendo. E o Sindico nao resolveu nada. Estou ficando quais louca.
Se respalda no "regimento interno do condominio" e na "lei do silêncio"!?🐒💭💭💭💭💭💭
Gostaria de saber eu como moradora posso postar no grupo de whatsapp vídeo ou foto de moradores quebrando coisas no condomínio,como criança assim pode achar o responsável para arcar com o prejuízo?
Boa tarde. Eu sou obrigada a aceitar uma antena coletiva? E se eu não quiser.
Olá! Acordei com 2 pintores do condomínio dentro da varanda do meu quarto. Entraram enquanto eu ainda dormia. Alugo o apartamento e como não fui na reunião, simplesmente não fui comunicado que pintariam minha varanda hoje... é autêntico eu reclamar isso? Como posso proceder? Obrigado pela atenção!
Gostaria de saber sobre barulhos de crianças na Área comum pois no meu condomínio não tem nada que fala RI sendo que metade das janelas dos AP são pra está área, e ultimamente não consigo descansar após dia de trabalho assistir televisão devido a gritaria e algazarra das crianças. Infelizmente mães afirmam que crianças pode fazer o que quiser até 22hrs temos direitos iguais alguém pode me ajudar!?
Lei Perturbação de Sossego e junto leia o Regimento Interno do seu Condomínio se lá dizer também que não pode brincar em garagens, Halls, não pode andar de bicicleta, jogar bola nas áreas vc pode exigir sim. Siga o Regimento Interno e faça cobrança ao síndico para providência, manda e mail pra formalizar se puder pega provas pra anexar grave da onde vem o barulho. Com provas fica mais fácil para o síndico executar.
Posso colocar uma planta no hall do meu andar?
Moro em condominio de 16 casas e possui churrasqueira externa como moradora posso colocar uma churrasquueira dentro da minha casa?
Uma dúvida tenho meu apartamento próprio quitado e sem dividas, uma construtora quer comprar todos os apartamentos e eu não quero vender, eles podem me obrigar de alguma forma a me tirar do meu imóvel?
Dr. O condomínio pode ter uma unica empresa pra fornecer internet???
O meu condomínio (que é recente, o prédio foi entregue esse ano) quer aplicar gastos de segurança (câmeras) é isso foi “acordado” em assembleia. Mas neste momento de pandemia, os gastos estão elevados, eu sempre paguei o condomínio em dia, mas não tenho como pagar esse valor a mais do boleto, somente posso pagar o que compete ao valor de condomínio acordado desde a primeira assembleia, não consigo pagar a mais. E o meu condomínio, vive reclamando de condôminos inadimplentes, e ainda quer aplicar esse valor a mais para implantar outros serviços ao condomínio. Se eu não pagar esse valor a mais, e pagar só o valor do condomínio que sempre paguei, posso perder meu imóvel?
Bom dia amigos, a síndica fez garagem de moto em frente a minha janela do meu quarto, gostaria de saber se isso é permitido, pois tem espaço na área da frente do prédio onde não iria atrapalhar nenhum morador pois só tem morador no primeiro andar pra cima
MORO ANDAR DE BAIXO DO PREDIO E TEM UMA AREA CERCADA EN VOLTA , DESDE QUE CONPREI O APARTAMENTO , POSSO FAZER UMA VARANDA
AGUEM PODE ME AJUDAR
Olá, o síndico de meu prédio está vendendo cerveja por meio de vending machine no meu prédio. Isso pode? Tenho direitos a participar dos lucros?
gostaria de tirar uma duvida com vc. Bem comprei uma casa germinda a parte terreo , no momento da compra o vendedor disse que nao poderia construir em cima da laje , tipo terraço. Em conversa com vizinha de cima ela me disse que vai fazer um terraço. Entao olhei na convenção de condominio e esta claro que laje e outros são partes comuns do edifício. Entao gostaria de saber se ela tem direito ou nao de fazer o terraço? Obrigada!
Boa noite, meu nome é adeilson, moro em condomínio é tenho um carro utilitário, todas as vezes que entro no condomínio tenho que abrir o carro, isso é certo?
Adeilson, não sei se consegui entender bem a sua dúvida. Os porteiros pedem que você abra o carro para conferirem o que tem dentro, é isso?!
Minha área do meu apartamento está com problemas quem é responsável eu ou o condomínio?
O morador pode cobrar do sindico a melhora do condomínio q ele não está fazendo?
Todos morador tem que assina para um benfeitoria no prédio, ou só a metade por ex: no meu prédio mora 20 morador quantos precisam assinar pra qualquer coisa
Gostaria de saber se o síndico pode passar o valor dele que recebe pra outra pessoal que não está na ata como sindico
Doutor; quando aluga um imóvel, o síndico tem a obrigação de mostrar a convenção com as leis do condomínio ou o morador que deve procurar a convenção antes mesmo de morar? Porque o morador não é obrigado a morar em um imóvel e fazer valer as leis que regem o condomínio antes de ser notificado dessas mesmas leis
Por favor pode mim tirar uma dúvida ?
Meu apartamento tá infestado de piolhos de pombo quem deve fazer a detetizacao ?
E se for direto do condomínio e eu fizer a detetizacao o condomínio tem que devolver meu dinheiro?
Bom dia! Quando comprei meu apartamento, o construtor disse que lá não haveria condomínio. Além do que, assinei um contrato da construtora que proibia atividades empresariais lá, pois é um lugar de moradia. Daí, um dos moradores comprou seu apartamento não para morar, mas para montar seu escritório de contabilidade. O condomínio (lugar com oito apartamentos) não tem CNPJ e, esse contador está querendo criar um para o "condomínio". Daí eu pergunto: isso é legal? Como ele quer fazer isso se o construtor disse que não haveria condomínio? Isso vai implicar em danos para os moradores, como por exemplo, ele fazer dívidas em nome do condomínio e depois querer que nós, os moradores paguemos as contas? Se assinamos um contrato dizendo que não poderia haver no lugar, atividade de comércio, por que esse morador pode abrir um escritório de contabilidade? Preciso de ajuda nessas questões. Pois ele está prometendo fazer umas melhorias no prédio, dizendo que vai ser por conta dele, mas não estou muito segura com isso. Se você puder me responder urgentemente, eu agradeço de coração.
Boa tarde. Dr gostaria de saber se posso processar o condomínio pelo furto da bateria do meu carro no estacionamento. O ladrão entrou pela lixeira que deveria estar trancada abriu o capu do carro e roubou a bateria do carro cortando todos os fios. Tive um prejuízo muito grande com guincho bateria e manutenção do auto elétrico. Tenho como processa nesse caso? ??
Bom dia Adrualdo, tenho uma dúvida sobre um caso que ocorre em meu condomínio.
Ano passado foi feita uma reunião sobre a obrigatoriedade de um certo tipo de janelas para os quartos e ficou acordado (entre as pessoas que estavam na reunião) que as janelas de todos os moradores deveriam mudar e que determinada empresa X faria essas mudanças. Mês passado porém o valor da mudança das janelas aumentou em 1000 reais e aqueles que não fizeram a mudança ainda buscaram mudar de empresa para pagar mais barato. Mas a síndica do prédio e a empresa que cuida afirmam que é obrigatório fazer com eles e que se fizesse a mudança com outra empresa ocorreria um processo do condomínio contra o morador. O que ocorre neste caso?
Doutor tenho uma dúvida.
Tem um morador ,que não mora lá no apartamento ou seja ele é separado da esposa .
E ele deixa seu veículo na vaga ,bom até aí pra mim não faz diferença.
O que faz a diferença é que ele ,para provocar ele tira o carro da vaga e deixa a obstruir a saída e entrada de outros carros causando um transtorno imenso a todos moradores q possuem carro..ele faz isso e vai embora sem ninguém ver ,sempre de madrugada.
Minha dúvida é se eu mato esse safado ou quebro o carro dele todo ...
Comprei um apartamento e me proibem de fazer abertura de nicho em parede não estrutural.
Já consultei 3 profissionais ( Engenheiros) e todos foram unânimes em dizer que este trabalho poderia ser feito sem impactar a estrutura.
Porém o síndico não aceita.
Poderia me iluminar sobre o que fazer?
Muito obrigado!
Le o Regimento Interno do condomínio...ele te dará um respaldo.😉👍
Piores que animais são vizinhos barulhentos ,mentirosos que fazem barulho e dizem que não faz !
Depende pq a vizinha de baixa do meu AP ....reclama até da descarga q damos em casa rsrs
Meu Deus tive tanto desejo d comprar esse ap faz 5 anos qe nao sei oqe é paz os do ap de cima nao sabem sequer falar sempre gritam arrastam.cadeira .
Kkkkkkk
@@jessicasoares2402 kkkk aí fica difícil
@@jessicasoares2402 kkk eu odeio vizinho barulhento
Boa noite preciso de um advogado assim no meu condomínio moro em caucaia Ceará vc teria indicação pra mim?
Obrigado
Outra OBS: O apartamento está no nome de uma empresa, ou seja, ele disse que eu teria que ter uma procuração para solicitar a ATA sendo que eu participei e assinei a ATA. Posso exigir isso dele? Preciso ter uma procuração?
Como fazer auditoria no condomínio?
O sindico não quer me dar o débito que eu tenho com o condominio e nem me dizer onde consigo isso... oq eu faço?
Queria saber se eu tenho direito como chave do relógio pois estou com vazamentos e tenho que arrumar
Recebi a chave no dia 30, pode ser emitido um boleto de cobrança da taxa de condomínio para o dia 10?
10 dias apos receber a chave?
Gostaria de saber tbm.
Boa noite
Tenho um apartamento sem condomínio
Tem um morador que ocupou o salão de festa e garagem do mesmo com material da empresa dele
Fez estoque de empressoras
Oque eu posso fazer qual o caminho a ser tomado morador sem limite
Me ajuda por favor
Acho que o meu condomínio está caro, posso entrar na justiça pra pedir pra avaliar o valor e sempre cobram horas extra no condomínio.
Se o Condomínio é Residencial, pode haver comércio pelos condôminos?
Tem câmeras mostrando minha janela pode se invasão de privacidade?
Olá. Você poderia me tirar uma dúvida?
Aqui no condomínio (apartamentos) onde moro nao permite varal de chão na varanda. Ok, até entendo.
Mas uma vez coloquei uma toalha de banho estendida em uma cadeira que estava na minha varanda e ligaram solicitando para retirar. Achei exagerado demais, já que era apenas uma toalha e me senti vigiada 24 horas. Eu moro no 7 andar.
Ele está certo ou já é exagero?
Minha esposa está grávida, e ontem tropeçou e torceu o pé em um buraco dentro do condomínio, ela caiu e se machucou, ainda bem que nada aconteceu ao bebê, eu posso processar o condomínio?
Gostaria de saber, se posso fazer cobertura na minha garagem??
uma criança me ofendeu dentro do condomínio e a síndica não quer resolver! eu não sei quem é a mãe! não é permitido deixar as crianças sem vigilância, mas parece que a lei só se aplica as minhas crianças, e os filhos dos outros vivem soltos aprontando sem vigilância... não sei o que fazer
Boa Tarde Dr. Adrualdo, comprei um apt com um ar-condicionado de gaveta, logo troquei por outro modelo, porem a caica do antigo permaneceu lá e agora esta deteriorada preste a cair na garagem da vizinha. De quem é a responsabilidade de retitar a caixa, parte externa, é do concomínio, ou o condômino.? Obrigada,
Boa tarde gostaria de um esclarecimento, como o sindico deve agir no caso de condomino usuario de maconha. O que eu posso fazer no caso da administração não resolver o problema