Sergio, también hay que reconocer que al no construirse viviendas por parte de las administraciones públicas, que recaudan muy eficazmente pero no gastan en construir, se ha generado escasez y la solución tampoco es que los que tienen pocos ahorros deban vivir toda su vida pagando un alquiler porque cuando lleguen a los 70 años no tendrían pensión y no podrían pagar un alquiler. La única solución es que las administraciones públicas inviertan YA todo el dinero que recaudan para construir como se hacía en los años 60 y 70
Hola Sergio, Enhorabuena por el trabajo. Como ves la compra de un apt en Benimamet de 1 habitación + garaje + trastero por 110.000 euros. Obra del 2008 pero solo habitada dos años. Esta a lado de Feria de Mostres. Los vés buena inversión para alquiler tradicional (equilibrio entre rentabilidad y revalorización del inmueble a largo plazo ). Un saludo
Aquí lo que puede pasar es que se embarguen al comprar la vivienda y tarde o pronto ya no puedan pagar, de momento È. U. Esta dando dinero por eso no hemos entrado en recesión pero tarde o pronto pienso que pegara un pedo esto. La gente ya no puede ahorrar como antes.
Pues si ahora compran casi que solo fondos y ricos y extranjeros... Poca pena me da que les suban la vivienda si es para que se beneficien algunas familias locales y que adquieran su PRIMERA vivienda ahora. Estos egoístas no lloran por las familias que no pueden tener casa. Lloran porque no les salen las cuentas en su negocio y se van a tener que repartir las pocas viviendas que hay con la gente que de verdad la necesita.
El gobierno se beneficia, recauda más impuestos cuando sube el precio de todas las viviendas al ser un porcentaje del precio de venta. Operación redonda.
Crees que está medida podría fomentar a construir más? Creo que hay poca oferta porque hay poca gente que pueda acceder a vivienda nueva por los precios. Entonces fomentar la compra mediante la hipoteca se podría construir a unos precios conforme a los precios de los materiales. Que opinas?
No, hay poca oferta porque hay mucha gente dispuesta a comprar caro. Se construye menos y se cobra mas. Las constructoras tienen muchos solares pero los construyen a cuenta gotas, de peor solar a mejor para subir mas el precio del último
Los precios de la vivienda van a subir en toda España, pero no por una medida que adopten en la Comunidad Valenciana, sino por otros muchos motivos más importantes como la escasez de suelo, el poco valor que se le da a la vivienda, la mentalidad del español medio…
Hola Sergio, he vendido un piso de 3 habitaciones (78mtrs)con ascensor x 180.000 en zona avenida del puerto de Valencia. Tengo entendido que para que me devuelvan el irpf sobre las ganancias obtenidas (ya que era el piso familiar y les compré su parte en la herencia) tengo que comprarme uno dentro de los 2 años siguientes, ¿ es así, o son 4 años??. Ahora busco uno de obra nueva de 1, o 2 habitaciones, ya que me he quedao soltero. Estuve a punto de lanzarme a x uno en Mislata de 54mts con terraza y garaje x 178+iva, pero me cuesta salir de este barrio, tambien talvez un poco caro . Eso de malvarrosa 94 que es??. Crees que se puede encontrar x zona maritim, canyamelar, grao, malva, etc, por menos de 180.000?? de 1-2 habitaciones. Buen contenido. gracias
No estoy de acuerdo,mi hijo y mi nuera han comprado así su primera vivienda en león y El Banco les aval lo que pueden pagar , no más . Aparte les piden muchísimo papeles y avalistas
Sergio, también hay que reconocer que al no construirse viviendas por parte de las administraciones públicas, que recaudan muy eficazmente pero no gastan en construir, se ha generado escasez y la solución tampoco es que los que tienen pocos ahorros deban vivir toda su vida pagando un alquiler porque cuando lleguen a los 70 años no tendrían pensión y no podrían pagar un alquiler.
La única solución es que las administraciones públicas inviertan YA todo el dinero que recaudan para construir como se hacía en los años 60 y 70
Por eso hay que tener cuidado y saber cuando subvencionar la demanda y cuando la oferta.
Gracias!
Totalmente de acuerdo.
Todos los partidos quieren comprar votos.
Pero aún así, pagar el piso lo tienen que pagar. Y si no lo pagan lo pierden
Muy bien ❤
Lo estoy diciendo yo en Galicia sin ese tipo de avales. En un año tenemos problemas....
Si le sumamos que no se construye vivienda....
No es comparable, antes de la crisia el problema es que los bancos daban el 120% de hipoteca a personas insolventes.
Nadie se aclara sobre si hay o no burbuja. Se supone que situacion es distinta al completo pero aun asi se menciona.
Cuando uno de los dos de la pareja se quede en paro verás que gracia
Me recuerda fiestas pasadas.
Hola, no sé cómo acceder a vosotros para poder comprar algún piso de los que ofrecéis, agradecería información, gracias
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Hola Sergio,
Enhorabuena por el trabajo.
Como ves la compra de un apt en Benimamet de 1 habitación + garaje + trastero por 110.000 euros. Obra del 2008 pero solo habitada dos años. Esta a lado de Feria de Mostres. Los vés buena inversión para alquiler tradicional (equilibrio entre rentabilidad y revalorización del inmueble a largo plazo ). Un saludo
Somos ricos!... otra vez
Buen video, como puedo comunicarme en privado con usted?
Te oigo desde isla de Fuerteventura. Canarias . Nunca nos nombras y aquí hierve el mercado inmobiliario.
Aquí lo que puede pasar es que se embarguen al comprar la vivienda y tarde o pronto ya no puedan pagar, de momento È. U. Esta dando dinero por eso no hemos entrado en recesión pero tarde o pronto pienso que pegara un pedo esto. La gente ya no puede ahorrar como antes.
Por eso mismo subieron tanto los precios en 2006/2007….todo el mundo podía acceder a una hipoteca ya que las daban al 100%
Pues si ahora compran casi que solo fondos y ricos y extranjeros...
Poca pena me da que les suban la vivienda si es para que se beneficien algunas familias locales y que adquieran su PRIMERA vivienda ahora.
Estos egoístas no lloran por las familias que no pueden tener casa. Lloran porque no les salen las cuentas en su negocio y se van a tener que repartir las pocas viviendas que hay con la gente que de verdad la necesita.
Si no hay vivienda como va a pinchar una burbuja??? Burbuja de aire???
Lamentable lo de este país espero que haya otro 2013
Ese es el plan. Los jóvenes no podrán acceder a la vivienda y serán felices. Esto es la agenda 200 de la PPSOE
El gobierno se beneficia, recauda más impuestos cuando sube el precio de todas las viviendas al ser un porcentaje del precio de venta. Operación redonda.
Es cierto, son grandes interesados. Pero si bajan mucho las transacciones no sé si podrán recaudar tanto como ahora por mas que el precio suba y suba.
Crees que está medida podría fomentar a construir más?
Creo que hay poca oferta porque hay poca gente que pueda acceder a vivienda nueva por los precios.
Entonces fomentar la compra mediante la hipoteca se podría construir a unos precios conforme a los precios de los materiales.
Que opinas?
No, hay poca oferta porque hay mucha gente dispuesta a comprar caro. Se construye menos y se cobra mas. Las constructoras tienen muchos solares pero los construyen a cuenta gotas, de peor solar a mejor para subir mas el precio del último
Los precios de la vivienda van a subir en toda España, pero no por una medida que adopten en la Comunidad Valenciana, sino por otros muchos motivos más importantes como la escasez de suelo, el poco valor que se le da a la vivienda, la mentalidad del español medio…
O s lo mejor pasa al revés. Como yo puedo optar con mi pareja a un piso de 200.000, ya no quiero el tuyo de 130.000 y se deprecian
Hola Sergio, he vendido un piso de 3 habitaciones (78mtrs)con ascensor x 180.000 en zona avenida del puerto de Valencia. Tengo entendido que para que me devuelvan el irpf sobre las ganancias obtenidas (ya que era el piso familiar y les compré su parte en la herencia) tengo que comprarme uno dentro de los 2 años siguientes, ¿ es así, o son 4 años??. Ahora busco uno de obra nueva de 1, o 2 habitaciones, ya que me he quedao soltero. Estuve a punto de lanzarme a x uno en Mislata de 54mts con terraza y garaje x 178+iva, pero me cuesta salir de este barrio, tambien talvez un poco caro . Eso de malvarrosa 94 que es??. Crees que se puede encontrar x zona maritim, canyamelar, grao, malva, etc, por menos de 180.000?? de 1-2 habitaciones. Buen contenido. gracias
Agenda 2030
No estoy de acuerdo,mi hijo y mi nuera han comprado así su primera vivienda en león y El Banco
les aval lo que pueden pagar , no más . Aparte les piden muchísimo papeles y avalistas
Ostras, 1200 euros por un local de 280.000 tampoco está tan mal. Como le dices que venda así sin más???
La única solución es aumentar la oferta