【ACOVA Residence 1bed 70㎡】日系ホテルデュパルクのすぐ近くに出た2023年新築のハイグレードアパートが空いてきました！

この動画は、ACOVA Residenceの1bed（70㎡；南向き）の室内動画です。
【家賃】1,400＄
【面積】70㎡
【家賃に含まれるサービス】
下記にある【家賃にインクルードされているサービス】欄にまとめています。
※この70㎡はバルコニーの向きが明るい南向きです。
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これほど完成度の高いサービスアパートは珍しいと思います。
親日のオーナーは「日本製の電化製品」にこだわり、ほぼ全て日本製で統一されています。
・TOTOのウォシュレット
・Panasonic製の空気清浄機と除湿器
・PanasonicとHITACHI製の冷蔵庫
・ダイキンのビルトインエアコン
・収納力上げるためのウォークインクローゼット
また、特筆すべきはベランダに出る二重サッシの厚みです。
外は大通りが近く、バルコニーに出れば多少車の走行音は上がってきますが、サッシを閉めれば見事に防音機能が効きます。
一歩部屋に入った瞬間感じるのは、その仕様の高さです。
細かい棚スペースを確保してくれているのもありがたい。
オーナーは設計士でもあり、日本の大手ゼネコン会社で働いていた実績があります。
もちろんこのサービスアパートの設計もオーナーが手掛けています。
そんなオーナーは、ホーチミンにも2件、ハノイでも本物件を入れて2件。
しっかりと貸家業を務めているので安心です。
立地はHotel du Parc Hanoiのすぐ近く。
ということは「Fuji Mart」も利用できます。
室内の仕様はこの動画を見ていただいた通り。
グレードのかなり高いサービスアパートです。
【物件番号】H-0050
【物件名】ACOVA Residence（16 Do Hanh）
【エリア】Hai Ba Trung（ハイバーチュン）エリア
【住所】16 P. Đỗ Hành, Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội
【Google Map】bit.ly/3V02fWC
【建物規模】9階建て全室9部屋の小規模サービスアパート
【賃料・面積】
・1bed（65㎡）：950＄〜1,100＄
・1bed（70㎡）：1,400＄
・2bed（135㎡）：1,900＄
【各フロアごとのお部屋の配置】
・1階：YOSA PARK HÀ NỘI（日本人経営のSpa；現在休業中）
・中2階：契約者の為の共用Loungeスペース＋1bed（65㎡）
・2階：1bed（65㎡）＋1bed（70㎡）
・3階：1bed（65㎡）＋1bed（70㎡）
・4階：1bed（65㎡）＋1bed（70㎡）
・5階：2bed（135㎡）
・6階：1bed（65㎡）
・7階と8階：現在ライセンス取得中
※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
【設備】家具・電化製品一式、電子レンジ、Panasonic製乾燥機機能付き洗濯機、炊飯器、ダイキン製2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター
※お湯タンクは屋上に1,000Lと2,000Lの2つのタンク（お湯は55度）があり、稼働率に応じて2つのタンクを使い分けます。結果としてセントラルヒーティング給湯が可能です
※水道水のろ過システム付き、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備はありません
【建物規模】9階建て全室8部屋の小規模サービスアパート
【竣工年】2023年
【家賃にインクルードされているサービス】
・税金（レッドインボイスは出ます）
・管理費
・ハウスキーピングサービス（週3回の室内清掃、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い、ゴミ出し）
・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
・日本番組視聴料（25CH）：初年度だけのサービスです
・水道料金（ただ「お湯代」は「100,000VND／㎥」かかります）
※テレビはSmartTVですので、RUclipsやNetflixなどご自身のアカウントでログインして視聴することができます。
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
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次のリンクからお探しください。
goo.gl/maps/uv...
◎動画で物件確認をしたい方は「ハノイリビングRUclipsサイト」をご活用下さい。
goo.gl/bQNud9
【お問い合わせ先：ハノイリビング】
メール：[e-mail]
日本人直通電話：[phone]
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【撮影機材】
・カメラ：Sony α7s Ⅲ
・レンズ：FE 16-35mm F2.8 GMⅡ
・記録方式：XAVC S-1 4K（4K録画）
・記録フレームレート：24P
・シャッタースピード：1／50
・録音：RODE WIRELESS GO Ⅱ
・編集：Final Cut Pro
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