Надо отменять все льготные ипотеки. Из за этого люди не могут купить жилье, какое хотят и вынуждены покупать новостройки. Этим и пользуются застройщики, строят лишь бы построить
Ты такой умный, а что делать тем, кто уже в ипотеке с семьями!? Или тебе плевать, что у них будет неликвидное, дешевое жилье, которое не расширить из-за ипотечного долга?!
@@Shmulc если вы уже в ипотеке, то на вас это уже никак не повлияет. И надо сделать одинаковые ставки на все жилье как было раньше. И у людей появится выбор жилья, а не покупать от безысходности то, что тебе подсовывают.
@@AlPachinoN1 я покупал в ипотеку квартиру в 2020ом году на 15 лет, и цена выросла, считаю это твоя проблема что ты вспышку пропустил. А не то, что я тебя опередил.😂🤣
Это фантастика - в стране кризис,СВО,санкции,производства позакрывались.А раздутые в 2 раза цены на квартиры не снижаются.Страна вся застроена, стоят новостройки безлюдные. Но риэлторы упорно держат цены.Будет обвал цен, вот что будет - и даже после обвала цен, не распрадутся все квартиры. Вывод один - не покупайте квартиры за такие цены.
В 2021 году моя студия стоила 5 миллионов, что по курсу было 83 тысячи $. Сейчас она стоит в лучшем случае 6.5, что по курсу 70 тысяч $. В рублях растет, в $ обесценивается и так будет продолжаться хз еще сколько. Проще продать квартиру и купить $ 😅
Отменять надо выплаты алкашам за 100 детей. А первый взнос чем меньше тем лучше. Как будто есть разница 20% или 30%. Прям 30% заплят и будут более сознательные, ага. Просто дольше копить людям и все! Хню не неси
@@Kaelthise хню ты несёшь, судя по всему сам не продавал " таким заёмщикам" , у меня была " покупательница", первый взнос в кредит на мать , остальное в семейную ипотеку, так ещё и попросила обмануть банк , завысив стоимость. Если так рассуждаешь, видать с дивана только о реалиях рынка наблюдаешь , особенно при приобретении в ипотеку.
@@Heinz_Kessler то что у тебя был один неудачный опыт не значит что все и везде так. Первый взнос нужен всем людям нормальным и нет. То что его повысили тебя никак не убережет от них что ты сейчас высрало.
С чего Вы взяли что у людей нет денег. В моем регионе очень неплохоие зарплаты, работают в основном приезжие. Сейчас появилась ещё одна категория - участники СВО и их семьи.
Цены уже давно неоправданно завышены. Какова себестоимость всех этих квартир? Сколько стоят железобетонные стены, потолки и полы в многоквартирном доме?
Попробуй расчитать стоимость частного дома. Земля,работы, материалы, подвод коммуникаций и разрешения,дороги к дому стоят очень дорого. Намного дешевле купить квартиру.
@@valenasnowy778 Нынче только за подключение стандартных 15 кВт подведенной мощности одних поборов за разрешения надо под 100 тыр заплатить. Еще и все материалы купить придется, а они тоже не дешевы. Про газ вообще молчу, не смотря на все программы "бесплатной" газификации итоговый счет на сотни тыр.
Огромное число людей после отмены льготной ипотеки будет отодвинуто за скобки (мск и спб после понижения до 6 млн и так за бортом). Я об этих не укладывающихся в госполитику: бездетных в браке, одиноких или семейных, но родивших детей не в нужном количестве или не в требуемый период. Государство открыто намекает: свои жилищные проблемы решайте без субсидий государства. И это переживем, не такое переживали.
Ну вообще-то накопить хотя бы 50% от стоимости жилья - это правильно! а то у нас нарожают детей и с голым маткапиталом чешут за ипотекой! и ведь берут квартиры за 10-15 лямов! А потом выплатить не могут! и начинается нытье - вот банки плохие, детей на улицу выгоняют!!!!
@@Fusa-w9q накопить 50%? Вы серьезно? Люди не получают по 200-300 тыс на домохозяйство, кроме этого, они хотят жить сегодня, а не послезавтра, когда дети вырастут в однушке и уже сами будут думать о том, чтобы откинуться от родителей. То, что банки чудят сейчас с ПВ 50%, объясняет только их желание выполнить нормативы ЦБ, но никак не здравый смысл в контексте «большая сумма - больший заработок».
Вообще считаю что все льготы и мат.капиталы или надо давать всем или не давать ни кому! У меня ед. ребенок в 2010 году рожденный - тогда не мат капитал за первого не давали ни под семейную ипотеку мы не подходим! и что получается, что мой ребенок хуже остальных? мой не должен жить в хороших условиях? Или просто я такая умная не стругаю кучу детей (за мат.капиталы), а думаю как и на что я буду своего ребенка содержать? Я осознанно родила только одного, что бы дать сыну по максимум все самой, а не стоять с протянутой рукой и ждать подачки от кого либо!
@@SonOfYakuzzzaа тебе кто навязал что не должно 😂? Государство должно. Мы налоги платим, на войны ходим. Долг такой у мужчин. Государство живет за нас счет мы за их благоустройство. Это не очевидно что ли ? Что с головой? Ау. Государство должно. Точно так же как ты должен налоги платить. Что за высер сейчас был 😂😂😂
Уехал из СПб в конце 17-го года, перед этим продавал квартиру в районе новостроек около 10 месяцев (то есть не "срочно за бесценок"), продал за 5300. Сейчас такая же в моём и соседних домах стоит от 10-11. Теоретически, потенциал снижения хороший, практически - вряд ли.
За этот период почти всё подорожало минимум в 2 раза. От бигмака до автомобиля. Так что проще сказать это деньги обесценились. А не квартиры по завышенным ценам
Квартира которая стоила в 2007 200тыс долларов сейчас стоит 110тыс в лучшем случае, но 200тыс долларов стали 300тыс долларов на вкладе в США, или любые еврооблигации газпрома, сбера и т.д., которые свободно продаются в РФ. для тех кто пишет что недвижимость всегда дорожает) Ну в рублях это так, в долгосроке. НО! в экономике РФ 95% цен на товары для населения и бизнеса напрямую зависят от курса валюты) Экспортная выручка и основной торговый баланс всегда считаются в валюте всеми гос. органами. Почему? потому что всё что россияне покупают переводится в рубли только на стадии прилавка. Это вам не японская йена или евро. А в ДЕНЬГАХ а не рублях недвига в РФ подешевела в 3 раза с 1997года. в 2 раза с 2007 Для примера квыартира как раз в Питере - 2007г - 4,6млн - 200тыс долл 2014г - 5.5млн - 80тыс долл 2019 - 5млн - 110тыс долл 2024 - 10млн - 110тыс долл А теперь прикиньте если доллар станет по 200, хотя бы Кстати как раз около 100тыс долл вложенных с 2007 года просто в гособлигации США (инструмент не более сложный и аналогичный вкладу в банк, есть в любом инвестброкере в США), стали 150тыс долларов в 2024. ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИГУ В РФ - это просто глупость, за 27лет упала в 3 раза, за 17 лет в 2 раза, а впереди огромная просадка по молодому населению и уход из жизни огомного поколения пенсионеров., ну и падение экономики РФ невидаными темпами.
Золотой коммент. Самое большое поколение, рожденных 85-90х уже как-то решило свой жилищный вопрос. Дальше будет только демографическая яма по молодым людям. И все это на общем фоне сокращения населения страны (высвобождение вторички). Как стоимость жилья дешевеет в долларах, так и сдача в найм - уже считай благотворительность относительно "рыночной" цены актива.
@@igormorozov6801 Согласен, сдача в найм это ещё и огромные риски в нашей стране. Ну тут помогут профи вроде авотра ролика, составят хороший договор и т.д. но всё равно доходность падающего в цене актива вроде квартиры с доходностью 5% максимум? кому это интересно.
@@ИванИванов-у5о3щ Да, конечно же евро, просто Германия это основная промышлденность европы. и евро обеспечено товарами. А основные валюты это в индексе dxy Евро - 57,6 %; Иена - 13,6 %; Фунт стерлингов - 11,9 %; Канадский доллар - 9,1 %; Шведская крона - 4,2 %; Швейцарский франк - 3,6 %. рубль - просто переводная бумажка внутри страны, всё что можно понимать.
тоже не ожидаю обвала. Возможно, к концу года цены еще немного снизятся, но хорошие квартиры по адекватным ценам разбирают быстро, продолжает висеть нелеквид и объекты с заряженными ценниками. Да, в плане дохода на сегодняшний день выгоднее держать рубли на депозитах под 14-16%, но где выше доход, там и риски выше. Наличный доллар, хорошая квартира - на них может и не заработаешь, но и не потеряешь.
А если аренда сейчас в 4 раза дешевле получается, чем платеж по ипотеке что делать? Все равно влазить на 30 лет с расчетом того что ты всегда будешь молод, и здоров, и при работе? А если не будешь через 5 лет? А у тебя ежемесячный платеж 90 тыс.
Хватит уже эти мантры читать про то, что недвижимость рухнет в цене... В 2021г все писали, вот рухнут скоро цены на недвижимость кто не купил в 21г кусали логти в 22, и так в плоть до 24г, пришёл 24 год у застройщиков продано уже 70% жилья которое вводится в эксплуацию в 24 и 25г, остальные 30% они легко за два года продадут без всякого снижения цен...
Крах? В нашем доме на отшибе двушку 65 метров прошлым летом продали за 8 лямов. Сейчас продают такую же на другом этаже, состояние примерно тоже за 11 лямов... 😱
Нахрена нам доллар, уважаемый? В России в рублях получают зарплаты. Что квартира будет стоить 300 тысяч $ и 9 млн руб, что 100 тысяч $ и 9 млн, всёравно её невозможно купить
Адекватный обзор. Один из немногих. А можете делать обзоры такого формата: обзор за прошедший период с начала года, и уже потом прогноз на месяц вперед.?
Щас абсолютно везде так, город Якутск, цены очень космические, при том что город не промышленный, и зарплаты там не очень большие, так же Иркутск, зарплаты просто копейки там, Владивосток, цены практический в два раза подлетели, и продолжают рости, Новосибирск, зарплаты детские, в Питере хотя бы зарплаты адекватные
так не покупайте новостройки, вас за ними насильно что-ли тянут? в РФ полно не дорогой, даже бесплатной земли, берите и стройте дом. Только ныть и жаловаться можете 😢
И помните, ни одно агентство, ни один агент, вам не может ничего гарантировать! Покупка недвижимости - это всегда риск! А ипотека - это кредитное плечо и маржинальная позиция, которая может уничтожить ваш депозит полностью!
Причем покупка квартиры в ипотеку и проверка ее банком и страховой ничего на деле не гарантируют. Знаю случай, купили квартиру в ипотеку, а потом бы суд... покупатель его проиграл.
Покупка недвижимости - это всегда минимальный из возможного риск. То есть сложно себе представить куда ещё можно деть деньги с риском меньше, чем в недвижимость. Даже просто на вклад в банке класть значительно рискованней
@@dd8206 Положить на вклад это очень мало рисков, банк может закрыться, а тебе точно вернут 1,5 млн хотя бы страховкой, а если дом подорвут, затопят или, что вероятнее, придет "мальчик коля" или "мальчик вася", который опратестует через суд покупку, или застройщик разориться, то остаешься без денежек. Эскриоу не поможет, если дом уже приняли на баланс, но ключи не передали, или построили не то, что было в договоре - через суд долго судишься.
Юрий Здравствуйте, было бы интересно посмотреть, обзоры на комнаты в Петербурге, какие есть нюансы при приобретении, проживании, например тем же студентам? Очень интересные видео у вас получаются, заранее спасибо!
Наши столицы сильно переоценены. Живу в регионе, дочь выпускница школы, знает хорошо два языка, кроме русского. Два-три раза в месяц пишем олимпиады в Москве. Писали в МГУ, сегодня на Остоженке в Московском лингвистическом. Сказала, что не хочет здесь ни учиться, ни жить. А я согласен с ней, не вижу смысла ехать сюда. За что платить четыресто за квадрат. Скоро едем в Питер, может там по другому. Питер люблю, учился там семь лет, но давно.
Вы говорите ,что боитесь обесценивания рубля и вкладываетесь в недвижимость ,а не боитесь ,если рубль просядет ,то застройщики могут и не достроить или достроить с сущ изм проекта в худ сторону?
Количество неплательщиков по кредитам в России превысило 21,1 млн человек по итогам января-сентября 2023 года, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая сумма задолженности за отчетный период достигла 2,9 трлн руб. Это официальные данные. К сожалению данных отдельно по ипотеке нет, но думаю прилично. Цены неизбежно пойдут вниз, да не так быстро и не 2 раза, но процентов на 30 опустятся. А значит есть резон не торопиться и подкопить на первоначалку, тем паче деньги будут работать на депозите под 12-16%.
По ипотеке неплательщиков немного, как и говорит автор канала, но статистика которую вы привели и количество нераспроданного жилья у застройщика говорит о том что для повышения стоимости нет условий.
@@dd8206 нет, пишут, что порядка половины от этого, это как раз просрочки по ипотечным платежам. Если еще учесть, сколько фактически исполнительных производств по долгам, то картина не радует.
Квартиры подешевеют, не резко но подешевеют. Спроса нет. Посмотрите по обьявлениям, квартиры стоят месяцами. Новые обьявления добавляются, а старые не уходят. Предложений намного больше обычного, покупателей почти нет. Звонков нет, даже по квартирам, которые выставлены по цене, ниже средней. Такая ситуация не может бесконечно продолжаться.
В куче объяв тупо неадекватная цена. Мои соседи давно, несколько лет, продают свою однуху и по тем ценам что они хотят ее никогда не купят... Сейчас она всплыла в аренде но и там цена далека от адекватной.
Квартиры очень хорошо продаются и данные по сделкам есть в доступе. Нормальные ликвидные объекты уходят за пару дней. То, что месяцами стоит на Циане, это хотелки продавцов, то есть это те цены, за которые квартиры НЕ продаются.
как человек который только что подавал на ипотеку, большие суммы банк в ипотеку не выдает. Даже если есть миллион на первоначальный взнос одобрят миллиона 3. Везде закручивают гайки
Купила 2014 год конец. Хорошую однушку. В 2018 продала несильно, но подороже. Практически не росли цены, да. В 2018 вложилась в ЖК облака на лесной. Хорошую двушку за 6400. На котловане. Ждала два года, без ипотеки . И дом и ка хорошие. Стоит сейчас 15 млн. Девушки вообще очень ценятся, их мало. Паркинг купила за 900 тр, тоже подорожал. Всем довольна. Про нынешние цены , для меня не доступно. Хорошо, что и не надо. Кто купил в 2028,19 молодцы. Мой вывод.
Понравмлвсь фраза - "квартира от метро не отползет" Увы, но еще как может отползти, КРТ висит над собственниками как. дамоклов меч. Сегодня покушаются на хрущевки, завтра изобретут чтото новенькое😡
Все эти программы по сносу хрущей появились почти 20 лет назад, за это время снесли всего пару домов, потом все встало. Пару лет назад опять подняли эту тему и опять она встала потому что полей вокруг Питера еще много, а для богатеньких промзоны застраивают жильем.
А я вот о чем подумала. Хрущевки ладно, а я живу в прекрасном доме и квартире на суворовском проспекте. Вдруг он кому то приглянется и его объявят аварийным и всех на Парнас! Такое случилось у моей знакомой на конной. Типа покосился, всех расселяем, спасаем. Понятно, что кв приватизирована и кадастровая стоимость есть, но захотят домик оттяпать рядом с ратушей. Это новый бизнес центр. Он рядом. Вот чего я боюсь!
Юрий, я так и не услышал почему недвижимость будет стагнировать? Вы не задумывались, почему сетевые магазины типа Пятёрочке и магнита, регулярно делают хорошие скидки на свои товары? Бизнесу всегда важно продать! Как и вам кстати! И на счёт недвижимость всегда дорожает на уровень инфляции, 2014 по 2018 общей прирост инфляции составил +42%! А что было с недвижимостью?
@@SonOfYakuzzza вы хотите сказать, что рынок который вырос на дешёвых кредитах будет в стагнировать на высоких ставках? И что значит новостройки будут расти на субсидии? Пик цен марта 2022 мы так ещё и не превысили!
@@SonOfYakuzzzaнавес оазницы цен между новостройками и вторичкой уже достигает 40% - это угрожает обесцениванию залогов, несостоятельности заемщиков создает риски банкам и это в масштабах страны. 2008 год может показаться кашлем . С этим навесом будут бороться. Значит, даже льготная ипотека будет сокращаться
Я уже писала свою историю.. Брала ипотеку в 2016 году, без детей и мужа. Обязательное условие было - первоначальный взнос 30%, стаж на последнем рабочем месте не менее 3 лет. Выплатила, потом появилась семья, и решили жить в этой квартире. Пусть 44 кв, но она уже дороже в 5 раз!! Поэтому продав 1 квартиру, можем расшириться и вернуть старые условия по ипотеке - это верное решение! И человек в себе уверен, и у банка нет сомнений
29 февраля продлили гос поддержку до 2030г. 2024-2026 уменьшение предложений, ввода в эксплуатацию. Если гос поддержку продлили и ожидается дефицит объектов по вводу в эксплуатацию, следовательно рост цен. Ипотека будет на уровне 2023г, может даже выше. Больше ипотек для ИЖС. Самолёт купил свой банк, что то планируют, думаю выкатят свои кредиты или рассрочки. Ждуны пусть дальше ждут пока недвижка растет😊
Вы видели постройки от Самолет? Единственное их достоинство стены и перекрытия прямые. А вот все остальное ужасно и отвратительно. Особенно меня впечатлил совмещенный санузел в двушке. Причем он маленький под ту же стиралку там нет места.
Знаю точно подорожает или нет. К 2030 году Путин анонсировал повышение МРОТ к 30 тысячам и говорил про капитализацию фондового рынка в два раза. МРОТ повышают на инфляцию. В среднем на 10% в год. Если обвал рубля будет, то быстрее. Резюме. В долларах не вырастит. А в рублях как минимум не упадет, но скорее ещё вырастет.
С регионов едут, такие же как и я например, я так и мыслю, свалить с своего мухосранска по русский говоря, потому что по сути зп нету, перспектив нету, ребенку не какого хорошего развития, медицины и всего прочего, а в Питере и зарплаты хорошие, и все как бы есть, и самое что интересное, приезжие скорее всего и в работе будут перспективнее, так как мотивация есть, я конечно подумываю в Питер, у меня и друзей много там, и одноклассники тоже по переезжали, но цены конечно дают о себе знать на квартиры
@@bengbeng76 🤣 Приезжай, хлебни говна полной ложкой... Будешь жить в каком-нить Кудрово или Мурино, по 2-3 часа добираться на работу, с работы. Дите будет сидеть дома с планшетом или компьютером...
@@alexnic2572конечно в порядке, доллар по 100 и инфляция бешеная. Огурцы скоро будут стоить дороже мяса. Выражение - куриная икра появилось в свете цен на яйца... А так-то да, все в порядке. У вас.
Не рухнут цены уже только из-за известных нам этихсамых событий. Пока контингент из нищеты здесь и теперь зарабатывает огромные деньги, цены будут только расти. Не буду размусоливать тут причинно следственные связи, кто понимает, тот понимает.
Паникёры ,😂 сейчас банки привлекают средства граждан с помощью депозитов, внешние рынки для займов закрыты, банки свой денежный лимит кредитования исчерпали, печатать нельзя повлечёт инфляцию, поэтому идёт сбор денежной массы у населения , скоро кредитная ипотечная история закрутится как обычно, так что кто снижает цены на продаваемое жильё панические идиоты😂
Посчитайте цену строительства (от 10 млн), цену земли возле крупного города (от 2 млн за 5 соток), цену содежрания (ремонт, участок, обслуживание всех канализаций, счетчиков, труб, газового оборудования и редуктора, вентиляций и прочего раз в год), накиньте, покупку кучу обородования (лопаты, косилки, сеялки, шланги садовые, пылесосы садовые и прочее) и автомобиля. Да, от автомобиля вы будите зависимы на 1005000%, доставка, логистика будет 10-30% дороже. Если есть деньги и купите не каркасник, а хороший дом- отлично, но это обслуживать и поддерживать рутина, ежедневная. Получается квартира дешевле.
Можно порассуждать- а вот ДО того как на карте объектов суммы 2,5 стали изменяться и в считанные дни\месяц сформировались в 3,9 и 4,5 (можно было иногда просто в прямом эфире наблюдать эти щелк щелк цифр) - кто-то звонил в колокола и кричал - "зааавтра, завтра, через месяц точно цены кааак выскочат и будет все в 2 раза дороже, прямо вот на носу это событие"? Мне не встречалось. Так, чтобы прогнозы кричали, что еще месяц, и цены сначала на 30%, а потом и просто в 2 раза изменятся вверх даже на самое безнадежное жилье. Ну, не было ж такого. Как-то неожиданно для всех это выскочило. Внезапно. Нет?
Живу в Ростовской области ЗП от 30до 50тыс.Квартиры стоят просто космос.Люди не в состоянии обслуживать собственные потребности,у каждого второго если не первого долговая нагрузка,жизнь подорожала на 40%.Скоро машина и жилье будет элементом роскоши.Сейчас тоталное обнещание населения,инфляция.Время на самом деле не очень хорошее.
Рост в рублях возможен при значимой девальвации рубля к доллару. Падение возможно при еще большем погружение европейской части РФ в войну. Пусть каждый оценивает вероятность этих рисков самостоятельно. Меня больше низкая цена аренды в спб расстраивает, самая низкая цена из мегаполисов Европы, даже если брать города типа Бухареста, Софии или Тбилиси - даже там дороже, при этом цены на недвигу сопоставимы или даже ниже. 300-400 евро, получаемые со сдачи в аренду неплохой квартиры в спб, в развитой стране хватает только на оплату ЖКХ , может сотка остается как раз на телефон. интернет и страховку за авто 😂 и перспектив что цена аренды будет расти не вижу, разве что в рублях (но см. пункт первый). Все это вносит еще один поинт, что сейчас далеко не лучшее время покупать невиж в Питере, имхо
@@Giorgio-xp8qf так вывозите сейчас и вкладывайте в другие экономики, во многих странах Европы цены чуть просели на ту же недвигу, из-за высоких ставок, а во втором полугодие ЕЦБ ставки начнет снижать скорее всего. Не можете в Европу - везите в ЛА или еще куда. А если серьезно, я не знаю. Если напишу, что думаю о всей ситуации, то многих обижу и вызову холивар в комментах, а то и вовсе уголовное дело заимею. Не разговор для воскресного утра
Низкая цена аренды? Вы серьезно? Сейчас за студию в Мурино в 23 квадрата ценник аренды может до 28 тысяч доходить, где еще до метро на транспорте ехать 10-15 мин, а по вечерам, чтобы от метро доехать очередь отстоять на транспорт. Это при том, что в Спб на самом-то деле зарплаты не очень-то разнятся с регионом. В итоге половину зп отдаешь за аренду квартиры в спальнике
@@ДарьяЖитлухина-у7о это какая-то навороченная студия или хозяин жадный. За 20т.р. вполне можно снять однушку 30кв.м. с бабушкиным ремонтом в тихом районе
@@ДарьяЖитлухина-у7о конечно низкая. Одна из самых низких ставок в процентах от стоимости жилья в Европе. Судите сами, стоимость жилья в спб с 2020 подорожала раза в 2, если не больше, а аренда процентов на 15-20 от силы. Понятно дело, что люди живут плохо, но с точки зрения инвестиций аренда в спб дешевая. Посмотрите цены на аренду в соотношение к стоимости в похожих городах с похожей экономикой в восточной Европе, например, в Варшаве или Праге. Там процент аренды от стоимости значительно выше чем в спб
Почему вы вариант паденияне рассматриваете? С 2015 года цены падали 30 месяцев подряд, на Дом.клик собственники вторички практически все уже цену снизили.
Первый взнос увеличили на размер разницы между реальной стоимостью квартиры на рынке и ее стоимостью в сделке с застройщиком) Чтобы если что то пошло не так, ее было легко продать )
А если есть деньги на руках, смысл сейчас брать увартиру, можно вклад/ офз/доллары закупить и через год будет +20℅а бетону не с чего расти сейчас. Так что думайте головой, считайте.
А продавцы вторички знают, что денежки у покупателей на депозитах до июля. А в августе будет отложенный спрос, и вторички вырастут в цене. И росту цен на вторичку повлияет снижение ставки ЦБ осенью 24-го года и удешевление ипотеки.
У нас все считают что квартиры всегда дорожают, и с этим трудно поспорить. Народ покупает бетон, чтобы сохранить свои деньги. Сами стимулируют рост цен, потому что создают ажиотаж. И застройщики, накручивают цены как только видят льготные ипотеки. Нельзя же, чтобы гражданин купил себе квартиру дешевле за счет государственных субсидий - нужно увеличить тело долга.
Стройматериалы должны подешеветь, тогда и стройка подешевеет. От чего может цемент подешеветь? Запуск новых заводов на территории РФ и использование местных составляющих. Никакого импорта!
@@ЮрийШвецов-ю5оконечно будут. В текущих условиях реальные доходы снижаются скажем у 80% населения, но у 20% они растут, так как во многих секторах открылись возможности (стимулирование айти, уход конкурентов во многих бизнесах, импортозамещение) и этих 20% хватит (даже 5% хватит), чтобы покрыть предложение новостроек в МСК и СПБ. Со всей страны люди с накоплениями едут в эти города
БЕРЕГИТЕ НЕРВЫ ЗДОРОВЬЕ !!!!!! ПОМНИТЕ В РАЗВИТЫХ СТРАНАХ ЖИВУТ В АРЕНДЕ !!!!! ДЕНЬГИ ЗЛО !!!!!!! ТЕРПИТЕ !!!! ГЛАВНОЕ ПОДНЯТЬ ДЕТЕЙ НА НОГИ !!! А ГДЕ В СТАРОСТИ ЖИТЬ - ТРЕБУЙТЕ ИПОТЕКУ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ !!!!! ЮМОР !!! ШУТКА !!!!!! ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
В Европе арендуют квартиру у владел ца комплекса, и договор можно составить хоть на 20 лет и жить спокойно. В России можно снять только у собственника квартиры, а завтра он скажет "Продаю квартиру, освободите" И будете Вы бегать, искать другую квартиру.
Каким образом квартиры будут дорожать на сумму реальной инфляции, если с 2008 в $ выражении цены только падают, а после 2022 вообще никто в рашке жить не хочет?
Уфа это вообще не пойми что, по ценам намного лучше другие города. Вся Уфа превращается в Мурино или Кудрово, причём местность гористая. В ближайшие лет 15 Уфа не то пальто.
Ни кто ипотеку не отменит. Как же откажутся банкиры от того что приносит огрОмные деньжИщи.Да, взять ипотечный займ в банках будет сложнее, но возможность все равно будет, даже в том случае если правительство решит национализировать всю банковскую систему( что вряд ли когда случится).
Почему нельзя взять льготную ипотеку на вторичку? Чтобы мы с семьей могли заехать и начать уже жить. Нахрена новостройка в жопе города с ж/д переездами и тд 😢
Надо понимать, что введение льготной ипотеки на вторичку резко повысит на неё цены. Это не пройдёт просто так, сильно просто купить не получится всё равно. При этом для государства от этого никакой пользы. Когда делают льготы на новостройки, то этим стимулируют всю внутреннюю экономику страны, т к это ведущая отрасль. Повышаются зп у инженеров, проектировщиков, строителей, логистов, металлургов, химиков, строителей, дизайнеров, мебель мебельщиков и многих многих других смежных профессий, деньги начинают работать. При вторичке же не создаётся новой ценности, её нет смысла субсидировать на уровне государства
Цена не может расти в долларах, кроме того, цена в долларах вернется к уровню 2020 года. Так что покупая доллар сегодня вместо недвижимости, вы хеджируете риски и увеличиваете вероятность покупки жилья в будущем. Вы как будто покупаете квадратные метры по цене 2020 года, ведь доллар пока дешевый.
А что скажете про Юань? Нал $ в таких количествах держать можно только дома. Из банка не выдадут.. а курсом и комиссиями при выдаче в рублях могут убить идею. Юань пока "дружественная" и по депозитам дают 4% годовых
Цены будут медленно, но уверенно прирастать...семейную ипотеку, к сожалению, продлили, поэтому ни о каком обвале речи идти не может.... Ps. как ставку опустят до 10% спрос подрастет вместе с ценами ощутимо.
"К сожалению" - вот это верно. А ставку, надеюсь, не опустят, чтобы обломались все, ждущие дальнейшее ралли на рынке недвижки. Нужно, чтобы рынок рухнул процентов на 20-30.
Новостройки нынче отвратные, дорожать там нечему. Тонкие стены, вся энергоэффективность держится на утепленном фасаде. Как утеплитель под ним рассыплется от старости так и будет колотун.
Мне кажется что население закредитованно . поэтому ЦБ предпринимает такие меры . вообщем лучше жить по средствам и не лезть в кредитное рабство . есть еще один способ быть с недвижимостью . это построить себе дом . сроки реализации такие же как и лезть в кануру в человейнике. Строить можно поэтапно ( фундамент , стены , кровля , отделка ) да т квадратура за эти 9 - 10 миллионов гораздо больше
Совсем нет, дом вообще ни разу не выход. Вот допустим я одинокая женщина 45 лет, в наличии дети (дочери), что я с этим домом делать буду? Я понятия не имею, как за ним ухаживать, содержать в порядке все инженерные коммуникации, я в этом просто ничего не понимаю. Так что квартира в городе самый приемлемый для меня вариант, тут всё просто и понятно.
Для мужчины на удаленке без семьи и детей возможно. А так в черте города, с городской пропиской, где в пешей доступности хотя бы школа (курортный район например) только нормальный участок будет стоить 20-30 млн. Адекватный каменный маленький домик на 100 метров ещё 15 млн. Ну и следить за ним нужен бюджет.
@@СергейСелин-ы8г безусловно есть дорогие районы . я лишь призываю думать и жить по средствам . есть конечно дома и по 100 млн. Вот недавно смотрел проект в петергофских дачах. А 100 м2 можно и построить не за 15 🍋 , а к примеру за 7 . и поверьте я знаю о чем говорю
Только поехавший будет брать ипотеку с ежемесячным платежом равным его зарплате или даже больше. Представляю, что будет с демографией в ближайшие годы. Только выиграли!
100% могу сказать что цены не упадут, будут только рости, потихоньку, не помню такого чтоб цены падали, и ждать чуда не стоит, чем раньше возьмешь, тем лучше, попомните мои слова
@@аноним-п5п В цифровом рубле тебе закодируют, что можешь покупать продукты только в Светофоре, а не во ВкуссВиле, соответственно твоему социальному статусу. А квартиру оплатить простым работягам будет вообще стоять блок. Разрешат купить усадьбу и самому выращивать еду для себя. Свободных денег к вас не будет. И не событие нигде, потому что заказчик не расплатится с вами цифровыми деньгами.
▶купить НОВОСТРОЙКУ: clck.ru/3AGjFW
▶купить ВТОРИЧКУ: clck.ru/3AGjHF
а это тоже ваш канал или это какие-то жулики? ruclips.net/video/edcLcq6EvSw/видео.html
Брать ипотеку при таких ценах, считаю равным самоубийству. Чтобы кто ни говорил. Никакой ипотеки. Это невозможно для обычного человека теперь стало.
Так будет только хуже. Первоначальный под 70%, ежемесячный также. Вы верите, что для людей стараться будут? Нет, конечно.
Надо отменять все льготные ипотеки. Из за этого люди не могут купить жилье, какое хотят и вынуждены покупать новостройки. Этим и пользуются застройщики, строят лишь бы построить
Ты такой умный, а что делать тем, кто уже в ипотеке с семьями!? Или тебе плевать, что у них будет неликвидное, дешевое жилье, которое не расширить из-за ипотечного долга?!
@@Shmulcэто будут уже их проблемы, если человек готов покупать за оверпрайс, никто не заставляет брать жилье по таким ценам
@@Shmulc если вы уже в ипотеке, то на вас это уже никак не повлияет. И надо сделать одинаковые ставки на все жилье как было раньше. И у людей появится выбор жилья, а не покупать от безысходности то, что тебе подсовывают.
@@Shmulc более того скажу, если бы такие семьи не покупали, то и цен таких бы не было
@@AlPachinoN1 я покупал в ипотеку квартиру в 2020ом году на 15 лет, и цена выросла, считаю это твоя проблема что ты вспышку пропустил. А не то, что я тебя опередил.😂🤣
Это фантастика - в стране кризис,СВО,санкции,производства позакрывались.А раздутые в 2 раза цены на квартиры не снижаются.Страна вся застроена, стоят новостройки безлюдные. Но риэлторы упорно держат цены.Будет обвал цен, вот что будет - и даже после обвала цен, не распрадутся все квартиры. Вывод один - не покупайте квартиры за такие цены.
В 2021 году моя студия стоила 5 миллионов, что по курсу было 83 тысячи $. Сейчас она стоит в лучшем случае 6.5, что по курсу 70 тысяч $. В рублях растет, в $ обесценивается и так будет продолжаться хз еще сколько. Проще продать квартиру и купить $ 😅
А где будете хранить доллары?)
Я бы тоже наличные доллары купил. А их сейчас продают?
@@Giorgio-xp8qfскорее нет чем да) но всегда есть варианты
@@MachoCrimeaкак вариант, купить usdt и в них хранить, но риски и тут есть
А в чем смысл измерения стоимости квартиры в долларах? Мы же в России живём и рассчитывается рублями.
А первый взнос увеличился - это отлично, чтобы ограничить несознательных граждан от покупки, что не могут просчитать риски и свои силы.
Отменять надо выплаты алкашам за 100 детей. А первый взнос чем меньше тем лучше. Как будто есть разница 20% или 30%. Прям 30% заплят и будут более сознательные, ага. Просто дольше копить людям и все! Хню не неси
@@Kaelthise хню ты несёшь, судя по всему сам не продавал " таким заёмщикам" , у меня была
" покупательница", первый взнос в кредит на мать , остальное в семейную ипотеку, так ещё и попросила обмануть банк , завысив стоимость. Если так рассуждаешь, видать с дивана только о реалиях рынка наблюдаешь , особенно при приобретении в ипотеку.
@@Heinz_Kessler то что у тебя был один неудачный опыт не значит что все и везде так. Первый взнос нужен всем людям нормальным и нет. То что его повысили тебя никак не убережет от них что ты сейчас высрало.
@@Kaelthise сформулируй последнее предложение , чтобы его можно было прочесть и идентифицировать его глубокий смысл.
@@Kaelthiseя бы сказала - на много дольше копить придётся, и не факт , что угонишься за ценой вечно дорожающей недвижимости.
Юрий, Вы говорите о сохранении денег в недвижимости, но дело в другом - у людей нет денег, которые надо сохранять
У многих как были деньги так и есть😉
вообще не у многих миллионы дома лежат или у вас комплекс какой-то?@@Valentina_Leopoldovna
@@m3dchannel726 тем не менее цены у вас держатся выше воронежских даже после обстрелов
@@Valentina_Leopoldovnaвы о тех многих которые могут купить квартиру только в ипотеку?
С чего Вы взяли что у людей нет денег. В моем регионе очень неплохоие зарплаты, работают в основном приезжие. Сейчас появилась ещё одна категория - участники СВО и их семьи.
Цены уже давно неоправданно завышены. Какова себестоимость всех этих квартир? Сколько стоят железобетонные стены, потолки и полы в многоквартирном доме?
смотря какие откаты, аппетиты растут
возьми бесплатно участок от государства и построй сам что хочешь, в чем проблема? 😂
Попробуй расчитать стоимость частного дома. Земля,работы, материалы, подвод коммуникаций и разрешения,дороги к дому стоят очень дорого. Намного дешевле купить квартиру.
Х4 В москве от себестоимости. На дом рф указана себестоимость строительства по регионам
@@valenasnowy778 Нынче только за подключение стандартных 15 кВт подведенной мощности одних поборов за разрешения надо под 100 тыр заплатить. Еще и все материалы купить придется, а они тоже не дешевы. Про газ вообще молчу, не смотря на все программы "бесплатной" газификации итоговый счет на сотни тыр.
Огромное число людей после отмены льготной ипотеки будет отодвинуто за скобки (мск и спб после понижения до 6 млн и так за бортом). Я об этих не укладывающихся в госполитику: бездетных в браке, одиноких или семейных, но родивших детей не в нужном количестве или не в требуемый период. Государство открыто намекает: свои жилищные проблемы решайте без субсидий государства. И это переживем, не такое переживали.
Ну вообще-то накопить хотя бы 50% от стоимости жилья - это правильно! а то у нас нарожают детей и с голым маткапиталом чешут за ипотекой! и ведь берут квартиры за 10-15 лямов! А потом выплатить не могут! и начинается нытье - вот банки плохие, детей на улицу выгоняют!!!!
почему вы считаете что государство вообще должно вам помогать? откуда у людей такое мышление, кто вам это навязал, почему вы такие не самостоятельные?
@@Fusa-w9q накопить 50%? Вы серьезно? Люди не получают по 200-300 тыс на домохозяйство, кроме этого, они хотят жить сегодня, а не послезавтра, когда дети вырастут в однушке и уже сами будут думать о том, чтобы откинуться от родителей. То, что банки чудят сейчас с ПВ 50%, объясняет только их желание выполнить нормативы ЦБ, но никак не здравый смысл в контексте «большая сумма - больший заработок».
Вообще считаю что все льготы и мат.капиталы или надо давать всем или не давать ни кому! У меня ед. ребенок в 2010 году рожденный - тогда не мат капитал за первого не давали ни под семейную ипотеку мы не подходим! и что получается, что мой ребенок хуже остальных? мой не должен жить в хороших условиях? Или просто я такая умная не стругаю кучу детей (за мат.капиталы), а думаю как и на что я буду своего ребенка содержать? Я осознанно родила только одного, что бы дать сыну по максимум все самой, а не стоять с протянутой рукой и ждать подачки от кого либо!
@@SonOfYakuzzzaа тебе кто навязал что не должно 😂? Государство должно. Мы налоги платим, на войны ходим. Долг такой у мужчин. Государство живет за нас счет мы за их благоустройство. Это не очевидно что ли ? Что с головой? Ау. Государство должно. Точно так же как ты должен налоги платить. Что за высер сейчас был 😂😂😂
" если есть квартира и ты за нее расплатился" - вторая часть этой фразы ключевая
Тоже считаю, что не будет падения.
Уехал из СПб в конце 17-го года, перед этим продавал квартиру в районе новостроек около 10 месяцев (то есть не "срочно за бесценок"), продал за 5300.
Сейчас такая же в моём и соседних домах стоит от 10-11.
Теоретически, потенциал снижения хороший, практически - вряд ли.
За этот период почти всё подорожало минимум в 2 раза. От бигмака до автомобиля. Так что проще сказать это деньги обесценились. А не квартиры по завышенным ценам
Спасибо Вам за комментарий.
Квартира которая стоила в 2007 200тыс долларов сейчас стоит 110тыс в лучшем случае, но 200тыс долларов стали 300тыс долларов на вкладе в США, или любые еврооблигации газпрома, сбера и т.д., которые свободно продаются в РФ.
для тех кто пишет что недвижимость всегда дорожает) Ну в рублях это так, в долгосроке. НО! в экономике РФ 95% цен на товары для населения и бизнеса напрямую зависят от курса валюты) Экспортная выручка и основной торговый баланс всегда считаются в валюте всеми гос. органами. Почему? потому что всё что россияне покупают переводится в рубли только на стадии прилавка. Это вам не японская йена или евро.
А в ДЕНЬГАХ а не рублях недвига в РФ подешевела в 3 раза с 1997года. в 2 раза с 2007
Для примера квыартира как раз в Питере -
2007г - 4,6млн - 200тыс долл
2014г - 5.5млн - 80тыс долл
2019 - 5млн - 110тыс долл
2024 - 10млн - 110тыс долл
А теперь прикиньте если доллар станет по 200, хотя бы
Кстати как раз около 100тыс долл вложенных с 2007 года просто в гособлигации США (инструмент не более сложный и аналогичный вкладу в банк, есть в любом инвестброкере в США), стали 150тыс долларов в 2024.
ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИГУ В РФ - это просто глупость, за 27лет упала в 3 раза, за 17 лет в 2 раза, а впереди огромная просадка по молодому населению и уход из жизни огомного поколения пенсионеров., ну и падение экономики РФ невидаными темпами.
Золотой коммент.
Самое большое поколение, рожденных 85-90х уже как-то решило свой жилищный вопрос. Дальше будет только демографическая яма по молодым людям. И все это на общем фоне сокращения населения страны (высвобождение вторички).
Как стоимость жилья дешевеет в долларах, так и сдача в найм - уже считай благотворительность относительно "рыночной" цены актива.
@@igormorozov6801 Согласен, сдача в найм это ещё и огромные риски в нашей стране. Ну тут помогут профи вроде авотра ролика, составят хороший договор и т.д. но всё равно доходность падающего в цене актива вроде квартиры с доходностью 5% максимум? кому это интересно.
Я дико извиняюсь, много что за дойч марки сейчас можно приобрести? 🤔
@@ИванИванов-у5о3щ тогда вкладывайся в рубли... Ипотечные... И сразу на 30 лет, чтобы детям ещё досталось что закрывать.
@@ИванИванов-у5о3щ Да, конечно же евро, просто Германия это основная промышлденность европы. и евро обеспечено товарами.
А основные валюты это в индексе dxy Евро - 57,6 %;
Иена - 13,6 %;
Фунт стерлингов - 11,9 %;
Канадский доллар - 9,1 %;
Шведская крона - 4,2 %;
Швейцарский франк - 3,6 %.
рубль - просто переводная бумажка внутри страны, всё что можно понимать.
Квартиры и вся недвижка станут дороже из за инфляции, никакого падения не будет, что слабо дешевле в России за последние 10 лет ?!?!?!
Аааа! Покупайте сейчас, заплатите мне комиссию, а то мне мою ипотеку заплатить нечем!!!!!!!!!
тоже не ожидаю обвала. Возможно, к концу года цены еще немного снизятся, но хорошие квартиры по адекватным ценам разбирают быстро, продолжает висеть нелеквид и объекты с заряженными ценниками. Да, в плане дохода на сегодняшний день выгоднее держать рубли на депозитах под 14-16%, но где выше доход, там и риски выше. Наличный доллар, хорошая квартира - на них может и не заработаешь, но и не потеряешь.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
А если аренда сейчас в 4 раза дешевле получается, чем платеж по ипотеке что делать? Все равно влазить на 30 лет с расчетом того что ты всегда будешь молод, и здоров, и при работе? А если не будешь через 5 лет? А у тебя ежемесячный платеж 90 тыс.
Хватит уже эти мантры читать про то, что недвижимость рухнет в цене...
В 2021г все писали, вот рухнут скоро цены на недвижимость кто не купил в 21г кусали логти в 22, и так в плоть до 24г, пришёл 24 год у застройщиков продано уже 70% жилья которое вводится в эксплуацию в 24 и 25г, остальные 30% они легко за два года продадут без всякого снижения цен...
Крах? В нашем доме на отшибе двушку 65 метров прошлым летом продали за 8 лямов. Сейчас продают такую же на другом этаже, состояние примерно тоже за 11 лямов... 😱
Продают и продали - это две большие разницы. У нас тоже вместо 12 теперь 3-х комнатные квартиры поставили по 18 ))) Фантасты.
В этой жизни ничего не дешевеет в плане денег, кроме, человеческой рабочей силы.
Вы классный , все по полочкам четко и быстро разложили. Спасибо ❤
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Лайк в поддержку канала. Грамотно и по делу.
Нужно считать через доллар. Вот и посмотрим
после 17 марта и до сент24 обязательно посчитаем ;)
Нахрена нам доллар, уважаемый? В России в рублях получают зарплаты. Что квартира будет стоить 300 тысяч $ и 9 млн руб, что 100 тысяч $ и 9 млн, всёравно её невозможно купить
@@JohansennЕсли цена доллара растет, выгоднее в нем хранить, нежели в квартирах..
@@Johansenn Не скажи, накопление на квартиру в баксиках сильно помогло купить квартиру в 2015 когда ее цена в мертвых президентах упала в два раза. 😉
@@Johansenn Соловьев головного мозга
Несмотря на внутреннее несогласие - автор прав - просто тяжело это всё
Адекватный обзор. Один из немногих. А можете делать обзоры такого формата: обзор за прошедший период с начала года, и уже потом прогноз на месяц вперед.?
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Мы очень, очень хотим чтобы квартиры резко подешевели 😅
9 млн для регионов - не много, посмотрите цены в городе Уфе, к новостройкам не подступиться, цены как и в Петербурге, но зарплаты в разы меньше
Щас абсолютно везде так, город Якутск, цены очень космические, при том что город не промышленный, и зарплаты там не очень большие, так же Иркутск, зарплаты просто копейки там, Владивосток, цены практический в два раза подлетели, и продолжают рости, Новосибирск, зарплаты детские, в Питере хотя бы зарплаты адекватные
Что верно то верно
Посмотрите Краснодар и Краснодарский край... Вот только в крае корупция и отсутствие инфраструктуры
Это вы ещё во Владивостоке не знаете стоимость. Там цены всегда были высокие , а сейчас как билет в Космос.
так не покупайте новостройки, вас за ними насильно что-ли тянут? в РФ полно не дорогой, даже бесплатной земли, берите и стройте дом. Только ныть и жаловаться можете 😢
И помните, ни одно агентство, ни один агент, вам не может ничего гарантировать! Покупка недвижимости - это всегда риск! А ипотека - это кредитное плечо и маржинальная позиция, которая может уничтожить ваш депозит полностью!
Они не понимают, им сказали: "надо брать, потом дороже будет" и маленькие овечки пошли на убой брать кредиты, которые не могут обслуживать.
Причем покупка квартиры в ипотеку и проверка ее банком и страховой ничего на деле не гарантируют. Знаю случай, купили квартиру в ипотеку, а потом бы суд... покупатель его проиграл.
Покупка недвижимости - это всегда минимальный из возможного риск. То есть сложно себе представить куда ещё можно деть деньги с риском меньше, чем в недвижимость. Даже просто на вклад в банке класть значительно рискованней
@@dd8206 Положить на вклад это очень мало рисков, банк может закрыться, а тебе точно вернут 1,5 млн хотя бы страховкой, а если дом подорвут, затопят или, что вероятнее, придет "мальчик коля" или "мальчик вася", который опратестует через суд покупку, или застройщик разориться, то остаешься без денежек. Эскриоу не поможет, если дом уже приняли на баланс, но ключи не передали, или построили не то, что было в договоре - через суд долго судишься.
Юрий Здравствуйте, было бы интересно посмотреть, обзоры на комнаты в Петербурге, какие есть нюансы при приобретении, проживании, например тем же студентам? Очень интересные видео у вас получаются, заранее спасибо!
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Наши столицы сильно переоценены. Живу в регионе, дочь выпускница школы, знает хорошо два языка, кроме русского. Два-три раза в месяц пишем олимпиады в Москве. Писали в МГУ, сегодня на Остоженке в Московском лингвистическом. Сказала, что не хочет здесь ни учиться, ни жить. А я согласен с ней, не вижу смысла ехать сюда. За что платить четыресто за квадрат. Скоро едем в Питер, может там по другому. Питер люблю, учился там семь лет, но давно.
Интересно, напишите потом
К сожалению, в Питере ценник тоже переоценен. Впрочем, как и везде.
СПБ не далеко от Москвы уходит по ценам.
Незачем ехать в Питер, тут все плохо... и зарплаты в том числе.
В питере вообще зарплат нет, смысла ехать из москвы - ноль.
Вы говорите ,что боитесь обесценивания рубля и вкладываетесь в недвижимость ,а не боитесь ,если рубль просядет ,то застройщики могут и не достроить или достроить с сущ изм проекта в худ сторону?
Потому и вырос первый взнос, чтобы не было возможности покупать неплатежеспособным гражданам
да четно говоря все не могли купить
А, возможно, люди, наконец-то, поймут, что, можно просто поменять своё жильё с доплатой, так, как было в СССР
Юрий,респект,очень грамотно и по делу 🤝👍
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Количество неплательщиков по кредитам в России превысило 21,1 млн человек по итогам января-сентября 2023 года, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая сумма задолженности за отчетный период достигла 2,9 трлн руб. Это официальные данные. К сожалению данных отдельно по ипотеке нет, но думаю прилично.
Цены неизбежно пойдут вниз, да не так быстро и не 2 раза, но процентов на 30 опустятся. А значит есть резон не торопиться и подкопить на первоначалку, тем паче деньги будут работать на депозите под 12-16%.
По ипотеке неплательщиков немного, как и говорит автор канала, но статистика которую вы привели и количество нераспроданного жилья у застройщика говорит о том что для повышения стоимости нет условий.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Это на 90% кредитки и мфо. Ипотек там практически нет
@@dd8206 нет, пишут, что порядка половины от этого, это как раз просрочки по ипотечным платежам. Если еще учесть, сколько фактически исполнительных производств по долгам, то картина не радует.
Просрочки по ипотечным платежам менее 0,6%
Добрый вечер, у меня вопрос, подозреваю, что Вы знаете ответ. Что это за социальная такая ипотека? Кому ее дают?🤔
Юрий, спасибо за информацию.
Спасибо.
как говорил Владимир Жириновский в России квартиру либо можно получить от государства либо на нее наворовать
Звиздеж популистский. Пол Ленинграда жило в коммуналках
Квартиры подешевеют, не резко но подешевеют. Спроса нет. Посмотрите по обьявлениям, квартиры стоят месяцами. Новые обьявления добавляются, а старые не уходят. Предложений намного больше обычного, покупателей почти нет. Звонков нет, даже по квартирам, которые выставлены по цене, ниже средней. Такая ситуация не может бесконечно продолжаться.
Спасибо Вам за комментарий.
В куче объяв тупо неадекватная цена. Мои соседи давно, несколько лет, продают свою однуху и по тем ценам что они хотят ее никогда не купят... Сейчас она всплыла в аренде но и там цена далека от адекватной.
Квартиры очень хорошо продаются и данные по сделкам есть в доступе. Нормальные ликвидные объекты уходят за пару дней. То, что месяцами стоит на Циане, это хотелки продавцов, то есть это те цены, за которые квартиры НЕ продаются.
@@alexdiver9809я смотрю цены на хруши, они снижаются, особенно в области рядом с городом - бери не хочу. Квартир полно менее 4млн.
как человек который только что подавал на ипотеку, большие суммы банк в ипотеку не выдает. Даже если есть миллион на первоначальный взнос одобрят миллиона 3. Везде закручивают гайки
Спасибо Вам за комментарий.
Квартиры покупают 78процентов кому деньги нужно сохранить,а для проживания ,как не могли так и не могут купить люди кому они необходимы
После событий 2014 года в 15 и 16 годах недвижимость хорошо так дешевела в виду отсутствия этой шняги под названием льготная ипотека!
Да, сам покупал в 2015-м.
Купила 2014 год конец. Хорошую однушку. В 2018 продала несильно, но подороже. Практически не росли цены, да. В 2018 вложилась в ЖК облака на лесной. Хорошую двушку за 6400. На котловане. Ждала два года, без ипотеки . И дом и ка хорошие. Стоит сейчас 15 млн. Девушки вообще очень ценятся, их мало. Паркинг купила за 900 тр, тоже подорожал. Всем довольна. Про нынешние цены , для меня не доступно. Хорошо, что и не надо. Кто купил в 2028,19 молодцы. Мой вывод.
Ошиблась не девушки, а двушки. Хотя девушек мало, но ценятся ли они?
Понравмлвсь фраза - "квартира от метро не отползет" Увы, но еще как может отползти, КРТ висит над собственниками как. дамоклов меч. Сегодня покушаются на хрущевки, завтра изобретут чтото новенькое😡
Все эти программы по сносу хрущей появились почти 20 лет назад, за это время снесли всего пару домов, потом все встало. Пару лет назад опять подняли эту тему и опять она встала потому что полей вокруг Питера еще много, а для богатеньких промзоны застраивают жильем.
А я вот о чем подумала. Хрущевки ладно, а я живу в прекрасном доме и квартире на суворовском проспекте. Вдруг он кому то приглянется и его объявят аварийным и всех на Парнас! Такое случилось у моей знакомой на конной. Типа покосился, всех расселяем, спасаем. Понятно, что кв приватизирована и кадастровая стоимость есть, но захотят домик оттяпать рядом с ратушей. Это новый бизнес центр. Он рядом. Вот чего я боюсь!
Юрий, я так и не услышал почему недвижимость будет стагнировать? Вы не задумывались, почему сетевые магазины типа Пятёрочке и магнита, регулярно делают хорошие скидки на свои товары? Бизнесу всегда важно продать! Как и вам кстати! И на счёт недвижимость всегда дорожает на уровень инфляции, 2014 по 2018 общей прирост инфляции составил +42%! А что было с недвижимостью?
вторичка будет стагнировать пока высокая ставка, новостройки растут на субсидиях
@@SonOfYakuzzza вы хотите сказать, что рынок который вырос на дешёвых кредитах будет в стагнировать на высоких ставках? И что значит новостройки будут расти на субсидии? Пик цен марта 2022 мы так ещё и не превысили!
@@SonOfYakuzzzaнавес оазницы цен между новостройками и вторичкой уже достигает 40% - это угрожает обесцениванию залогов, несостоятельности заемщиков создает риски банкам и это в масштабах страны. 2008 год может показаться кашлем .
С этим навесом будут бороться. Значит, даже льготная ипотека будет сокращаться
Что было, что будет, чем сердце успокоится…
Я уже писала свою историю.. Брала ипотеку в 2016 году, без детей и мужа. Обязательное условие было - первоначальный взнос 30%, стаж на последнем рабочем месте не менее 3 лет. Выплатила, потом появилась семья, и решили жить в этой квартире. Пусть 44 кв, но она уже дороже в 5 раз!! Поэтому продав 1 квартиру, можем расшириться и вернуть старые условия по ипотеке - это верное решение! И человек в себе уверен, и у банка нет сомнений
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Это где это квартиры в 5 раз подорожали с 2016 ? В Питере в 2 раза цена выросла.
@@alexdiver9809 на Юге
29 февраля продлили гос поддержку до 2030г.
2024-2026 уменьшение предложений, ввода в эксплуатацию.
Если гос поддержку продлили и ожидается дефицит объектов по вводу в эксплуатацию, следовательно рост цен.
Ипотека будет на уровне 2023г, может даже выше.
Больше ипотек для ИЖС.
Самолёт купил свой банк, что то планируют, думаю выкатят свои кредиты или рассрочки.
Ждуны пусть дальше ждут пока недвижка растет😊
Спасибо Вам за комментарий.
Вы видели постройки от Самолет? Единственное их достоинство стены и перекрытия прямые. А вот все остальное ужасно и отвратительно. Особенно меня впечатлил совмещенный санузел в двушке. Причем он маленький под ту же стиралку там нет места.
@@alexdiver9809 ну так покупайте квартиру у другого застройщика, в проекте в бизнес класса. Вас кто-то заставляет покупать у самолёта?
Знаю точно подорожает или нет. К 2030 году Путин анонсировал повышение МРОТ к 30 тысячам и говорил про капитализацию фондового рынка в два раза. МРОТ повышают на инфляцию. В среднем на 10% в год. Если обвал рубля будет, то быстрее. Резюме. В долларах не вырастит. А в рублях как минимум не упадет, но скорее ещё вырастет.
Спасибо Вам за комментарий.
Расскажи богу о планах, чтобы его рассмешить
в Питере только дорожает. Люди переезжают, 250к человек в год - застройщики столько не строят. Город за 5лет с 5млн до 6млн вырос (прописки)
С регионов едут, такие же как и я например, я так и мыслю, свалить с своего мухосранска по русский говоря, потому что по сути зп нету, перспектив нету, ребенку не какого хорошего развития, медицины и всего прочего, а в Питере и зарплаты хорошие, и все как бы есть, и самое что интересное, приезжие скорее всего и в работе будут перспективнее, так как мотивация есть, я конечно подумываю в Питер, у меня и друзей много там, и одноклассники тоже по переезжали, но цены конечно дают о себе знать на квартиры
@@bengbeng76 я из СПб переехал на юг, по деньгам выходит выгоднее чем жить в мегаполисе на окраине города и 10 лет копить на 1к квартиру.
@@bengbeng76 🤣 Приезжай, хлебни говна полной ложкой... Будешь жить в каком-нить Кудрово или Мурино, по 2-3 часа добираться на работу, с работы. Дите будет сидеть дома с планшетом или компьютером...
@@АлександрПанин-ю2в15-20 лет, если с нуля
резкого понижения не будет не верю в это.
Юра расскажи про серии домов 1-528-82
Нестабильной ситуации в стране? А что случилось? Что-то произошло?
Всё в порядке,не обращайте внимания
Да байдон в штаны насрал
@@m3dchannel726 Украины, но временно оккупирован Россией
@@m3dchannel726 Наш )
@@alexnic2572конечно в порядке, доллар по 100 и инфляция бешеная. Огурцы скоро будут стоить дороже мяса. Выражение - куриная икра появилось в свете цен на яйца... А так-то да, все в порядке. У вас.
Они не дешевеют но тем кому срочно надо продать придётся сильно сбрасывать
И это и есть реальная цена рынка
Недвижимость может резко дорожать,а дешеветь нет?
Верные мысли. Абсолютно согласна. На ближайшие несколько лет лучше не будет.
Не рухнут цены уже только из-за известных нам этихсамых событий. Пока контингент из нищеты здесь и теперь зарабатывает огромные деньги, цены будут только расти. Не буду размусоливать тут причинно следственные связи, кто понимает, тот понимает.
вторичка будет снижаться...медленно, но все же
все уже давно снижается, если в баксах считать, а в рублях так все дорожает, но точнее это рубль падает
@@HUGZY1337 , у вас зарплата в баксах?)
@@MachoCrimeaа кто мешает отложенные деньги менять на баксы, если в них все дешевеет..
@@MachoCrimea увы, нет, а что?
Спасибо Вам за комментарий.
Паникёры ,😂 сейчас банки привлекают средства граждан с помощью депозитов, внешние рынки для займов закрыты, банки свой денежный лимит кредитования исчерпали, печатать нельзя повлечёт инфляцию, поэтому идёт сбор денежной массы у населения , скоро кредитная ипотечная история закрутится как обычно, так что кто снижает цены на продаваемое жильё панические идиоты😂
шел 3052 год, люди всё продолжали "рухать" недвижимость, хотя жили уже в переносных ракушках
Юрий, что вы думаете про ИЖС и вложения денег в землю?
Посчитайте цену строительства (от 10 млн), цену земли возле крупного города (от 2 млн за 5 соток), цену содежрания (ремонт, участок, обслуживание всех канализаций, счетчиков, труб, газового оборудования и редуктора, вентиляций и прочего раз в год), накиньте, покупку кучу обородования (лопаты, косилки, сеялки, шланги садовые, пылесосы садовые и прочее) и автомобиля. Да, от автомобиля вы будите зависимы на 1005000%, доставка, логистика будет 10-30% дороже.
Если есть деньги и купите не каркасник, а хороший дом- отлично, но это обслуживать и поддерживать рутина, ежедневная.
Получается квартира дешевле.
Семейку продли же до30г
Можно порассуждать- а вот ДО того как на карте объектов суммы 2,5 стали изменяться и в считанные дни\месяц сформировались в 3,9 и 4,5 (можно было иногда просто в прямом эфире наблюдать эти щелк щелк цифр) - кто-то звонил в колокола и кричал - "зааавтра, завтра, через месяц точно цены кааак выскочат и будет все в 2 раза дороже, прямо вот на носу это событие"?
Мне не встречалось. Так, чтобы прогнозы кричали, что еще месяц, и цены сначала на 30%, а потом и просто в 2 раза изменятся вверх даже на самое безнадежное жилье. Ну, не было ж такого. Как-то неожиданно для всех это выскочило. Внезапно. Нет?
Как пожить в будущей квартире и интерьере до начала ремонта и покупки.
Живу в Ростовской области ЗП от 30до 50тыс.Квартиры стоят просто космос.Люди не в состоянии обслуживать собственные потребности,у каждого второго если не первого долговая нагрузка,жизнь подорожала на 40%.Скоро машина и жилье будет элементом роскоши.Сейчас тоталное обнещание населения,инфляция.Время на самом деле не очень хорошее.
Спасибо Вам за комментарий.
Прям пессимист
Рост в рублях возможен при значимой девальвации рубля к доллару. Падение возможно при еще большем погружение европейской части РФ в войну. Пусть каждый оценивает вероятность этих рисков самостоятельно. Меня больше низкая цена аренды в спб расстраивает, самая низкая цена из мегаполисов Европы, даже если брать города типа Бухареста, Софии или Тбилиси - даже там дороже, при этом цены на недвигу сопоставимы или даже ниже. 300-400 евро, получаемые со сдачи в аренду неплохой квартиры в спб, в развитой стране хватает только на оплату ЖКХ , может сотка остается как раз на телефон. интернет и страховку за авто 😂 и перспектив что цена аренды будет расти не вижу, разве что в рублях (но см. пункт первый). Все это вносит еще один поинт, что сейчас далеко не лучшее время покупать невиж в Питере, имхо
А куда бабки девать? Всё в баксы? А если их потом не обменять в РФ будет и не вывезти? И баксы под процент не положишь...
@@Giorgio-xp8qf так вывозите сейчас и вкладывайте в другие экономики, во многих странах Европы цены чуть просели на ту же недвигу, из-за высоких ставок, а во втором полугодие ЕЦБ ставки начнет снижать скорее всего. Не можете в Европу - везите в ЛА или еще куда. А если серьезно, я не знаю. Если напишу, что думаю о всей ситуации, то многих обижу и вызову холивар в комментах, а то и вовсе уголовное дело заимею. Не разговор для воскресного утра
Низкая цена аренды? Вы серьезно? Сейчас за студию в Мурино в 23 квадрата ценник аренды может до 28 тысяч доходить, где еще до метро на транспорте ехать 10-15 мин, а по вечерам, чтобы от метро доехать очередь отстоять на транспорт. Это при том, что в Спб на самом-то деле зарплаты не очень-то разнятся с регионом. В итоге половину зп отдаешь за аренду квартиры в спальнике
@@ДарьяЖитлухина-у7о это какая-то навороченная студия или хозяин жадный. За 20т.р. вполне можно снять однушку 30кв.м. с бабушкиным ремонтом в тихом районе
@@ДарьяЖитлухина-у7о конечно низкая. Одна из самых низких ставок в процентах от стоимости жилья в Европе. Судите сами, стоимость жилья в спб с 2020 подорожала раза в 2, если не больше, а аренда процентов на 15-20 от силы. Понятно дело, что люди живут плохо, но с точки зрения инвестиций аренда в спб дешевая. Посмотрите цены на аренду в соотношение к стоимости в похожих городах с похожей экономикой в восточной Европе, например, в Варшаве или Праге. Там процент аренды от стоимости значительно выше чем в спб
Почему вы вариант паденияне рассматриваете? С 2015 года цены падали 30 месяцев подряд, на Дом.клик собственники вторички практически все уже цену снизили.
Растут в цене не только квартиры, а все. Может поэтому.
@arbuzov_net от того что цены на все растут, покупательская способность больше не становится, к сожалению
Первый взнос увеличили на размер разницы между реальной стоимостью квартиры на рынке и ее стоимостью в сделке с застройщиком) Чтобы если что то пошло не так, ее было легко продать )
Спасибо Вам за комментарий.
А если есть деньги на руках, смысл сейчас брать увартиру, можно вклад/ офз/доллары закупить и через год будет +20℅а бетону не с чего расти сейчас. Так что думайте головой, считайте.
Так-то оно так.... Но есть риск того что государство простит все твои сбережения как в 91ом году
А продавцы вторички знают, что денежки у покупателей на депозитах до июля.
А в августе будет отложенный спрос, и вторички вырастут в цене.
И росту цен на вторичку повлияет снижение ставки ЦБ осенью 24-го года и удешевление ипотеки.
У нас все считают что квартиры всегда дорожают, и с этим трудно поспорить. Народ покупает бетон, чтобы сохранить свои деньги. Сами стимулируют рост цен, потому что создают ажиотаж. И застройщики, накручивают цены как только видят льготные ипотеки. Нельзя же, чтобы гражданин купил себе квартиру дешевле за счет государственных субсидий - нужно увеличить тело долга.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Спасибо Юрий!
Стройматериалы должны подешеветь, тогда и стройка подешевеет. От чего может цемент подешеветь? Запуск новых заводов на территории РФ и использование местных составляющих. Никакого импорта!
Спасибо Вам за комментарий.
Про сертолово нет ссылки
Не могу понять ,как из за слабеющего рубля квартиры начнут дешеветь?Они наоборот по логике должны дорожать ,инфляция же!?
Платежеспособный спрос упал. Ставки по обычной ипотеке от 16%... большинству просто не по карману.
@@alexdiver9809,Все правильно. Хотя будут комментарии,что брать будут по любым ценам ,куда денутся,и тд и тп....
@@ЮрийШвецов-ю5оконечно будут. В текущих условиях реальные доходы снижаются скажем у 80% населения, но у 20% они растут, так как во многих секторах открылись возможности (стимулирование айти, уход конкурентов во многих бизнесах, импортозамещение) и этих 20% хватит (даже 5% хватит), чтобы покрыть предложение новостроек в МСК и СПБ. Со всей страны люди с накоплениями едут в эти города
В региоге ДВ г. Благовещенск нормальную квартиру можно купить от 8 и в гору 2-3 ком. Так что для it 9млн норм
Юрий подскажите а ваша фирма комнатами не занимается, покупка-продажа?
Да, занимается. Пишите, обсудим 89650449464 мой номер, можно в вацап.
БЕРЕГИТЕ НЕРВЫ ЗДОРОВЬЕ !!!!!! ПОМНИТЕ В РАЗВИТЫХ СТРАНАХ ЖИВУТ В АРЕНДЕ !!!!! ДЕНЬГИ ЗЛО !!!!!!! ТЕРПИТЕ !!!! ГЛАВНОЕ ПОДНЯТЬ ДЕТЕЙ НА НОГИ !!! А ГДЕ В СТАРОСТИ ЖИТЬ - ТРЕБУЙТЕ ИПОТЕКУ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ !!!!! ЮМОР !!! ШУТКА !!!!!! ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
В Европе арендуют квартиру у владел ца комплекса, и договор можно составить хоть на 20 лет и жить спокойно.
В России можно снять только у собственника квартиры, а завтра он скажет "Продаю квартиру, освободите"
И будете Вы бегать, искать другую квартиру.
Каким образом квартиры будут дорожать на сумму реальной инфляции, если с 2008 в $ выражении цены только падают, а после 2022 вообще никто в рашке жить не хочет?
Юрий, класс🎉 здорово, быстро, четко и кому то в пользу😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Да, обвала не будет, но ты снимаешь видео как купить квартиру за 300т.р. Видать с деньгами в людей все хорошо🤣
Квартир море, дома пустые стоят. И все строят😂. У всех уже не по одной квартире. Да и народ нищий. У нас в городе цены падают.
Юра,обожаю ваш канал и подачу материала!
Подписана с самых истоков. Отличный рост!
Желаю дальнейшего успеха.🎉🎉🎉
Спасибо огромное. Мне очень приятно)
Уфа это вообще не пойми что, по ценам намного лучше другие города. Вся Уфа превращается в Мурино или Кудрово, причём местность гористая. В ближайшие лет 15 Уфа не то пальто.
Спасибо Вам за комментарий.
Да продлили уже до 30 года семейную ипотеку
Спасибо Вам за комментарий.
Ни кто ипотеку не отменит. Как же откажутся банкиры от того что приносит огрОмные деньжИщи.Да, взять ипотечный займ в банках будет сложнее, но возможность все равно будет, даже в том случае если правительство решит национализировать всю банковскую систему( что вряд ли когда случится).
Спасибо Вам за комментарий.
Можно еще покупать крипту, например молодые хайповые продукты (арбитрум, ...). Но это высокий риск (до 2-5 процентов от портфеля).
Какой сценарий 2008 США, нам до их уровня финансовых институтов не то что до Луны, как до соседней галактики
Сколько раз можно сделать рефинансирования
Раз в полгода
Почему нельзя взять льготную ипотеку на вторичку? Чтобы мы с семьей могли заехать и начать уже жить.
Нахрена новостройка в жопе города с ж/д переездами и тд 😢
Надо понимать, что введение льготной ипотеки на вторичку резко повысит на неё цены. Это не пройдёт просто так, сильно просто купить не получится всё равно. При этом для государства от этого никакой пользы.
Когда делают льготы на новостройки, то этим стимулируют всю внутреннюю экономику страны, т к это ведущая отрасль. Повышаются зп у инженеров, проектировщиков, строителей, логистов, металлургов, химиков, строителей, дизайнеров, мебель мебельщиков и многих многих других смежных профессий, деньги начинают работать. При вторичке же не создаётся новой ценности, её нет смысла субсидировать на уровне государства
@@СергейСелин-ы8г хороший ответ
@@СергейСелин-ы8г спасибо вам за ответ!
7:42 БПЛА не влетит и т. д. ...
Всё стабильно
Цена не может расти в долларах, кроме того, цена в долларах вернется к уровню 2020 года. Так что покупая доллар сегодня вместо недвижимости, вы хеджируете риски и увеличиваете вероятность покупки жилья в будущем. Вы как будто покупаете квадратные метры по цене 2020 года, ведь доллар пока дешевый.
Спасибо Вам за комментарий.
А что скажете про Юань? Нал $ в таких количествах держать можно только дома. Из банка не выдадут.. а курсом и комиссиями при выдаче в рублях могут убить идею.
Юань пока "дружественная" и по депозитам дают 4% годовых
Дешевый он был по 55 ры, вот тогда надо было брать.
Добрый день, подскажите в сертоло жк вереннорд , что скажтте о нем ,
Как кот кстати? Шерсть отрасла?
Цены будут медленно, но уверенно прирастать...семейную ипотеку, к сожалению, продлили, поэтому ни о каком обвале речи идти не может.... Ps. как ставку опустят до 10% спрос подрастет вместе с ценами ощутимо.
А когда ставку опустят?
До 10 опустят только в следующем году.
@@kuvalda_vagnera и то не факт.
Спасибо Вам за комментарий.
"К сожалению" - вот это верно.
А ставку, надеюсь, не опустят, чтобы обломались все, ждущие дальнейшее ралли на рынке недвижки.
Нужно, чтобы рынок рухнул процентов на 20-30.
старье СССР дешевеет.Новостройки дорожают
Новостройки нынче отвратные, дорожать там нечему. Тонкие стены, вся энергоэффективность держится на утепленном фасаде. Как утеплитель под ним рассыплется от старости так и будет колотун.
@@alexdiver9809 Хорошего качества свежие дома 2010-х годов Монолит-кирпич надо покупать.
Про другие варианты не скажу, не знаю. Но, студии дешевеют. Аренда выросла.
Ну так студии это вообще не жильё...
Аренда студий в муринске от 15тр в широком ассортименте.
@@petryellow в каком муринске?
@@НатальяТарасова-ф1б город Мурино
Особенно те, которые являются бывшими комнатами 😂
Мне кажется что население закредитованно . поэтому ЦБ предпринимает такие меры . вообщем лучше жить по средствам и не лезть в кредитное рабство . есть еще один способ быть с недвижимостью . это построить себе дом . сроки реализации такие же как и лезть в кануру в человейнике. Строить можно поэтапно ( фундамент , стены , кровля , отделка ) да т квадратура за эти 9 - 10 миллионов гораздо больше
Совсем нет, дом вообще ни разу не выход. Вот допустим я одинокая женщина 45 лет, в наличии дети (дочери), что я с этим домом делать буду? Я понятия не имею, как за ним ухаживать, содержать в порядке все инженерные коммуникации, я в этом просто ничего не понимаю. Так что квартира в городе самый приемлемый для меня вариант, тут всё просто и понятно.
@@mamasikspb все индивидуально . я писал о том , что квадратура больше за эти деньги . срок постройки строительства такой же как и квартиры
Спасибо Вам за комментарий.
Для мужчины на удаленке без семьи и детей возможно.
А так в черте города, с городской пропиской, где в пешей доступности хотя бы школа (курортный район например) только нормальный участок будет стоить 20-30 млн. Адекватный каменный маленький домик на 100 метров ещё 15 млн. Ну и следить за ним нужен бюджет.
@@СергейСелин-ы8г безусловно есть дорогие районы . я лишь призываю думать и жить по средствам . есть конечно дома и по 100 млн. Вот недавно смотрел проект в петергофских дачах. А 100 м2 можно и построить не за 15 🍋 , а к примеру за 7 . и поверьте я знаю о чем говорю
Только поехавший будет брать ипотеку с ежемесячным платежом равным его зарплате или даже больше. Представляю, что будет с демографией в ближайшие годы. Только выиграли!
100% могу сказать что цены не упадут, будут только рости, потихоньку, не помню такого чтоб цены падали, и ждать чуда не стоит, чем раньше возьмешь, тем лучше, попомните мои слова
Не помните, мало жили значит. Впереди мировой коллапс недвиги и денежного пузыря. Перезапустить систему с нуля и начнут заново.
Спасибо Вам за комментарий.
@@аноним-п5п В цифровом рубле тебе закодируют, что можешь покупать продукты только в Светофоре, а не во ВкуссВиле, соответственно твоему социальному статусу.
А квартиру оплатить простым работягам будет вообще стоять блок.
Разрешат купить усадьбу и самому выращивать еду для себя.
Свободных денег к вас не будет. И не событие нигде, потому что заказчик не расплатится с вами цифровыми деньгами.
❤
Льготная ипотека продлена , спешить некуда.