[94]주인세대 특화! 4억대로 주인세대 거주까지 하면서 매수 가능한 신축 상가 주택입니다. 2억대 금액으로 소액 투자도 가능한 물건이며, 관공서 대학교를 끼고 있는 A급 위치

안녕하세요 부동산리뷰 이서진 공인중개사 입니다.
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★ [건물 정보]
소재지: 충북 청주시 청원구 우암동 다가구주택
대지면적: 337m2 (101.94평)
연면적: 658.01m2 (199.05평)
지역: 준주거지역
중개대상물 종류: 단독주택 (다가구주택)
방수 및 욕실수: 18개/13개
주차대수: 주차 9대
사용승인일: 2023년 6월20일
입주가능일: 즉시가능 (매도인과 협의 조율후 가능)
매매가능시기: 즉시가능 (매도인과 협의 조율후 가능)
난방: 도시가스
방향: 남동향 (주인세대 거실기준 )
주소: 청주시 청원구 직지대로890번길 35
거래형태: 매매
관리비 : 약40만원~ (TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화제보험등)
★수익률 분석
매매가: 18억
융자: 9억3천
보증금: 5억7천5백
월수익: 615만원
월이자: 434만원
월순수익: 181만원 (주인세대 월세시 순수익-311만원)
실인수금: 2억9천5백 (주인세대 거주시- 5억4천5백)
수익률: 7.4%
● 자세한 사항은 영상속 참고 부탁 드리겠습니다.
● 다양한 조건으로 매수자분 자금사정에 맞춰 실투자금 및 금액 조율 가능
★중개사무소 정보
명칭: 클로버공인중개사 사무소
소재지: 청주시 상당구 중고개로141번길10, 102호
연락처: 043-214-2122
담당자: 010-6880-8224 [이서진 소속공인중개사]
등록번호: 43111-2020-00083
대표: 홍성아