주택 건축업자의 직영 건축이면 건축비 평당 500만원 정도면 된다고 봅니다. 문발동이 뜨는 지역이라 해도 지가 평균 500이면 충분하지 않을까요? 원가 10억이면 지을 수 있다고 보는데 19억에 판다니 가격이 비싸다는 느낌이 드는 군요. 아무리 주택 값이 올랐다고 해도 일산도 아니고 문발동은 경기도 외곽 지역인데 과연 고가의 주택이 팔릴지 의문입니다. 요즘 서울의 평창동, 구기동도 대지 100평에 건평 70평이면 25억 안팎 입니다.
지금까지 본 집은 1층 거실이 보이드 공간이면 2층이 좁았었는데, 이 집은 2층까지 넓어서 대가족이 살아도 충분하겠습니다. 그리고 화장실에 진심인 분이 지은 집 같아요. ^^ 주차장에 뚫려있는 부분에는 유리창문을 달면 겨울에 덜 추울것 같습니다. 2층 베란다에 벽을 쳐서 직사광선이나 시선은 막고 간접으로 빛이 들어오게 한 것도 아이디어 같네요. 아파트 들도 안방이 아주 큰 대형 평수인 경우 가벽이 있는 경우가 있던데, 공간적으로는 손해를 보겠지만, 깔끔해보이는 면은 있는 것 같습니다. 오늘도 좋은 집 소개 감사드립니다.
안녕하세요~비공개님 100평이 넘는 면적이라서 보이드 공간이 있지만 2층도 정말 넓죠 다락도 훌륭하고요 주차장은 벽은 면적에서 제외하려고 뚫어 놓은 것 같아요 2층 안방이 면적에서는 손해?? 좁아 보이는 것 같은데요 별도의 드레스룸과 파우더룸을 만들지 않고 설계를 한 것 같습니다 따뜻하다가 추워져서 그런지 더 춥게 느껴지는 오전입니다 즐거운 하루되세요~
헉 !!!! 19억 가격대비 인테리어는 고급지지는 않네요 잘봤습니다 ~
주택 건축업자의 직영 건축이면 건축비 평당 500만원 정도면 된다고 봅니다. 문발동이 뜨는 지역이라 해도 지가 평균 500이면 충분하지
않을까요? 원가 10억이면 지을 수 있다고 보는데 19억에 판다니 가격이 비싸다는 느낌이 드는 군요. 아무리 주택 값이 올랐다고
해도 일산도 아니고 문발동은 경기도 외곽 지역인데 과연 고가의 주택이 팔릴지 의문입니다. 요즘 서울의 평창동, 구기동도 대지 100평에
건평 70평이면 25억 안팎 입니다.
안녕하세요
문발동 100평정도 되면 대지가격 8억 중반~9억 중반 정도 합니다
물론 공원라인은 훨씬 더 비싸지만요
직영공사비 X 107평 으로 계산하면 10억 중반에 건축마진 15프로 정도 하면 10억 후반 분양가가 형성 될 것 같습니다
음....뭔가 집크기에서 비해 2% 부족한 느낌이네요~~ 아쉬운 마음입니다~~
네~시청해주셔서 감사합니다
다양한 집을 소개하도록 하겠습니다
가격이 후덜덜하네요
네~좋은 동네라서 가격이 많이 높습니다
가격이 어마무시한데 집 면적은 넓어서 세대합가해서 살면 좋을것 같아요 2층 거실에 주방에 인덕션하고 후드 설치해줬으면 좋았을것 같아요 김정환 팀장님 수고 많으셨습니다
그쵸~가격이 ㄷㄷㄷ하죠
좋은 동네라서 그 정도 가격이 형성된 것 같습니다
혹시 매매만 가능한가요?
월세로 놓을생각은 없으신가요?
19억인데 인테리어가ᆢ좀 아쉽네요
안녕하세요~
여긴 대지 가격이 높다보니 가격이 더 높게 느껴지는 것 같습니다
토지대만 10억정도 하는 지역이네요. 자재 퀄리티만 좋았으면 19억의 가치가 충분한 곳인데 아쉽지만 그래도 넓으니 참 좋네요. 영상 잘 봤습니다.
네~이쪽 땅 가격이 높죠 그래서 주택 가격이 많이 높아 보입니다
그래도 살기는 정말 쾌적한 동네입니다
12-13억 정도가 파는쪽, 사는쪽 적정한 가격인듯..19억 인테리어가 쫌...ㅋ
안녕하세요~여긴 땅 가격이.....많이 높은 지역이라서 가격이 높게 느껴지는 것 같습니다
😍
19억 ㅜㅜ 후덜덜하네요
대지가 비싼건지 건물이 비싼건지. 둘다겠죠?
좋은 집을 소개해 주셔서 감사합니다.
안녕하세요~김 경근님
여기는 대지 가격, 인프라 모두 좋아서 주택 분양 가격이 높은 곳입니다
다양한 집을 소개하도록 하겠습니다
19억 뭐고ㄷㄷ
19억 ㄷ ㄷ
안방 뷰가. 쫌. ~~. ㅎㅎ
네~단지형 단독주택 마을이라서 앞, 옆 라인을 제외하곤 거실 전망이 별로 없습니다
분양가가 상세설명에 없는것 같은데요ㅜㅜ
확인했습니다
기재할께요
감사합니다 ~
지금까지 본 집은 1층 거실이 보이드 공간이면 2층이 좁았었는데,
이 집은 2층까지 넓어서 대가족이 살아도 충분하겠습니다.
그리고 화장실에 진심인 분이 지은 집 같아요. ^^
주차장에 뚫려있는 부분에는 유리창문을 달면 겨울에 덜 추울것 같습니다.
2층 베란다에 벽을 쳐서 직사광선이나 시선은 막고 간접으로 빛이 들어오게 한 것도 아이디어 같네요.
아파트 들도 안방이 아주 큰 대형 평수인 경우 가벽이 있는 경우가 있던데,
공간적으로는 손해를 보겠지만, 깔끔해보이는 면은 있는 것 같습니다.
오늘도 좋은 집 소개 감사드립니다.
안녕하세요~비공개님
100평이 넘는 면적이라서 보이드 공간이 있지만 2층도 정말 넓죠
다락도 훌륭하고요
주차장은 벽은 면적에서 제외하려고 뚫어 놓은 것 같아요
2층 안방이 면적에서는 손해?? 좁아 보이는 것 같은데요 별도의 드레스룸과 파우더룸을 만들지 않고 설계를 한 것 같습니다
따뜻하다가 추워져서 그런지 더 춥게 느껴지는 오전입니다
즐거운 하루되세요~
👍👍👍👍👍
리차드님 안녕하세요~
19억ㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㅋㅋㄱ
1등!!
감사합니다 ~
@@minsunghouse 구독 좋아요 알람설정은 기존이죠!! 알람 타이밍을 못맞추는게 흠이긴 하지만요.ㅎ