【央行升準再打房，新青安...不安 ?】專訪 張欣民｜理財生活通 2024.06.19
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- Опубликовано: 17 июн 2024
- 主題 : 央行升準再打房，新青安… 不安 ?
🎧來賓: 房地產專家 張欣民老師
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謝謝主持人與張老師! 政府就是不增房屋供給面，低價賣地給建商，卻又心清安火上加油，唉!
央行低率過去風格，是高房價推手，政府無法止炒房，社宅又無能！
好喜歡張老師講真話
現在買房的都不是投資客，投資客也買不下手，真的看不懂到底為什麼一直漲
最大的問題是央行不升息，讓通貨膨脹，外行不專業的總裁，為政治服務
台灣的房市不是經濟影嚮，而是政治影嚮，
無政府狀態？
比無政府可怕.
房子不應該是商品；您有錢可以去買股票！賺錢又不去害年輕人！
喜歡張老師上節目
現在建商賺翻了
這是很亂很亂的亂象
很棒的好節目
5年之後1間降3佰萬，要怎麼辦。
希望引進新加坡組屋政策！
簡單地說,就是以前的興建國宅（大安國宅等等）改成由政府興建地上權住宅,提供首購族購買！！只要符合資格就可以申請,像社會住宅租屋申請一樣!!可依自己喜好做室內設計,社會住宅可能不行吧！而且也沒有租期的限制！！當然也有中古地上權住宅市場可以買賣！！
確實是因為政權，哀
現在買房，有到市場看就知道，除了不斷飛漲，還要有閉著眼睛買的能力，還要回家想一遍的自住客是買不到的～以前說買房要看50間以上，喜歡的房子要早上看一遍，晚上要看一遍，你用這邏輯來實際看房就會知道現在的房市有多屌！想買房真的要屁股坐下，代銷說什麼你簽就對了，這樣才買的到，除了它明天就完銷外，另外的狀況就是明天封盤不賣，或明天漲價了，你說說看這什麽狀況，政府沒作為就算了，還推一些（打）炒房政策，更安定民心，讓建商投資客更賭定房價可以繼續炒
第六波打房弱弱的，而且只限七都第二戶借貸成數，置產投資客會有外溢到非七都房價噴飛
新青安有問題，政府動作太慢，房價週週漲
就是官商勾結 經濟過熱。央行要升息調控。 央行不升息還補貼炒房
股市持續走高，阿勞退基金有賺嗎？
有錢不必一定要當盤子...現在「有扛房貸」「不叫做有房」而「叫做房奴」...因為你在替建商賣屋者銀行當奴隸一輩子...可悲！全球流行一句通用語「有房必須無房貸」「才叫有房」...目前扛千萬房貸鳥籠的是不是現在想哭哭...日後保證你會憂鬱到去跳樓.....
要求房價政策要有明细管控配套,你叫那些民代官員如何發財,人民醒醒希望越大失望越大.
昇準還有一層意義就是限制短期資金。銀行準備金是每日結算。若昇準表示每天結算時銀行要有更高的準備金。不夠就要跟同業借。普遍都不夠時，就會升息。這也是把熱錢從市場上收回的手段。
我有同事，做不到一年，買雙B, 我做十年，開國產，我該便宜賣這種年青人？每個人選擇不同，我絕定買第二間置產，我也沒要賣
漲價歸公政策只有國家賺錢的，投資客就沒有差價可以賺！房價自然下跌！
央行盈余缴库2000亿，証交税1973亿，国有财产局缴库400亿，股市及房市岂有不涨的道理。
房子就是股票，本來就會大漲。
年輕人抗議沒用的，怕的是老年人抗議。老年人票多會去投。
買房子，就是買台積電。本質是一樣。為甚麼不駡台積電，漲太多。
台積電領先全世界，房子是什麼？
錯!五年後等海水退了就知道誰在裸泳，現在完開槓桿的都是小投資客，就是資金不夠雄厚的人，而且他們對房市只看漲，他們對金融知識沒那麼專業，五年後.......一定很多社會問題，真正的隱形富豪大部分都不喜歡借錢，他們會用現金買，現在台灣不就是真真正正在走中國的後路嗎...哀...
186,187公分？妳兒子 嚇人
實價登錄害死大家
爛政策
提高存款准备率?法定准备4兆，超额准备8兆。
亂象叢生