ЦЕНЫ НА ВТОРИЧКУ 2024 / Двухкомнатная квартира в Краснодаре в районах ГМР, ЧМР, ЮМР, Восточка
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Помогу с выбором недвижимости: +7 988 379 86 19 (WhatsApp, Telegram)
Telegram-канал: t.me/vladislav...
Смотрите другие мои обзоры:
• САМЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОБЗОР Ж... - САМЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОБЗОР ЖК ОБРАЗЦОВО КРАСНОДАР
• ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИ... - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИМОВО" В КРАСНОДАРЕ
• ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "САМО... - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "САМОЛЁТ" В КРАСНОДАРЕ
• Коттеджный поселок Сол... - Коттеджный поселок Солнечный
• "Достояние" достойно? ... - "Достояние" достойно? / ЖК "Достояние" Краснодар Честный обзор
________________________________________________________________________
Какую квартиру можно купить сегодня в Краснодаре для небольшой семьи?
Давайте сегодня разберем с вами весьма распространенный запрос о покупке квартиры, и посмотрим какие реальные объекты по такому запросу есть на рынке Краснодара. Речь пойдет о семье, у которых уже есть или планируется ребенок, и которым нужна 2-комнатная квартира, потому что им уже сейчас тесно в однушке, либо они понимают, что с рождением ребенка им нужна будет отдельная комната! Я покажу вам реальные квартиры, которые сейчас находятся в продаже, и у вас будет возможность соотнести свои возможности с планируемым приобретением. Итак, поехали!
Обычно подобные запросы имеют сходные параметры, поэтому я сформулирую их, а затем покажу квартиры, которые им соответствуют. Начнем с района расположения дома: здесь должна быть развита транспортная инфраструктура (общественный транспорт должен быть представлен несколькими маршрутами в несколько районов города), а в шаговой доступности должна находится общеобразовательная школа и муниципальный детский сад. Мы не берем в расчёт школьный автобус, на нужно, чтобы до школы ребенок мог дойти пешком самостоятельно.
Далее, дом чаще ищут не старше 2000 года постройки. Почему? Потому что всё более или менее современное по сегодняшним меркам жилье возводилось начиная с нулевых домов. Мы не будем рассматривать “сталинки”, “хрущевки”, “брежневки”, несмотря на то, что такое жилье распространено в Краснодаре в уже давно сформированных районах Краснодара с хорошо развитой инфраструктурой (таких как Черемушки, Фестивальный, Центр), потому что дома, построенные в 20-м веке, как правило, имеют недостаточно комфортные по сегодняшним меркам планировки. А еще в домах старых годов постройки чаще чем в других встречаются маргинальные соседи. Кроме того, надо всегда помнить о том, что если вам нужно будет продать квартиру, то чем старше дом, тем сложнее вам будет это сделать.
Теперь о планировке квартиры: полноценная двушка должна иметь 2 изолированные комнаты, площадь квартиры от 50 кв.м. (иначе комнаты будут слишком малы), кухня от 9 кв.м., состояние - с ремонтом, потому что мало желающих тратить время, деньги, силы и нервы на отделку квартиры.
Ну и самый важный вопрос: бюджет на покупку. Подавляющее количество запросов приходит обычно с ограниченным бюджетом. Часто, насмотревшись фейков на рекламных площадках, люди находятся в мире фантазий, и планируют купить 2-комнатную квартиру за 3,5 миллиона рублей. Сегодняшний ролик мы снимаем для того, чтобы у вас была реальная картина мира еще тогда, когда вы еще не успели продать свою недвижимость. Итак, реальный бюждет покупки по тем параметрам, которые я озвучил, должен лежать в диапазоне от 5 до 8 млн рублей. В таком бюджете будет из чего выбрать под ваш более узкий запрос.
________________________________________________________________________
#купитьквартиру #квартира #Фейки #авито #циан #Краснодар #Новостройки #Недвижимость #Жилье #Строительство #Инфраструктура #Комфорт #Качество #Застройщик #Дизайн #Планировка #Покупка #Выборжилья #Жильцы #Отзывы #Инфраструктурарайона #Транспортнаядоступность #Экология #Цены #Перспективыразвития #Безопасность #Благоустройство #СравнениесдругимиЖК
С невкипелого на западный обход конечно очень реально уехать )))
За 7.5 лучше в центре найти но конечно еще в ремонт вложиться придется так как автор прав в центре много старого фонда ну или по космо ценам новостройки
Не забывайте что в новостройке будете слушать минимум 5 лет перфоратор😂😂😂
Да, вы правы! 🙂
Ты контуженый? зачем ты орешь ? тебя же в наушниках не возможно слушать
В наушниках можно уменьшить звук, и всë будет 👌
Спасибо за обзор и полезную информацию) Конечно хочется, чтобы цены из мира фантазий вернулись в мир реальности)
Пожалуйста!
Мне бы тоже хотелось, чтобы жильё было более доступным, но пока для этого практически нет предпосылок...
@@VladislavKonoplin 😢