Квартира после квартирантов - ликбез для арендодателей
HTML-код
- Опубликовано: 11 окт 2024
- Квартира перед сдачей - • Квартира для аренды до...
Собственно квартиранты съехали - мы не успели проконтролировать страховую сумму - отдыхали на море. Результат, как обычно, предсказуем 😁
![KSI - Thick Of It (feat. Trippie Redd) [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/tXEPbotEjZE/mqdefault.jpg)
Читаю комменты и понимаю сколько в этом мире людей, которые не понимая вопроса обязательно вставляют свои никому не нужные 5 копеек. Отличная квартира и приемлемый ремонт! Большего и не надо!
Спасибо за коммент и поддержку! Понимающих в этом деле людей в комментах действительно немного!
Ключевое слово БЫЛ. Ремонт. 🐽
@@guzel3846 договор вам в помощь.
@@guzel3846 Сразу видно человека, который с этим сталкивался! Многие не понимают, что какой бы ни был ремонт его засирать будут одинаково, а выше определенной цены квартиру не сдашь - это значит что пентхаус здесь делать никому не нужно.
@@MolgertЧеловека сразу можно определить по каким-то едва заметным нюансам (внешний вид, поведение, нотки в разговоре, даже социальный статус, ощущение примитивности и т.д.) Никогда и никогоьне впускать на свою территорию, даже если деньги нужны . Не столько денег, сколько проблем .
"Шикарный ремонт"! Я блин теперь хоть буду знать как он выглядит. Абсурд
Это вы сами с собой делитесь некими мифическими и выдуманными образами? 🤔Вы пракуратней с этим - не переусердствуете 😀
Бичарня
Нормальный ремонт для съемной квартиры. Ты хоть золотой ремонт сделай, все равно обосрут.
@@чёрнаякраска-м5у какой ремонт такие и квартиранты! К этому можно отнести ещё мебель и бытоваю технику! У меня опыт арендодателя 11 лет, раньше сдавала комнату на ок, ремонт был очень скромный, бабушкина мебель, и квартиранты были как правило не очень хорошие, были и хорошие, но редко. А теперь сдаю однокомнатную квартиру и ремонт достаточно хороший, и квартиранты пока адекватные, правда первых квартирантов спустя два месяца я попросила на выход, потому что стала замечать что убираться они не любят, зато считали что я могу с оплатой подождать!
@@ДенисЯкушев-е1цсними не бичарню в три раза дороже) что мешает?)
Да похоже хата до квартирантов была не фонтан ....наклеены абы как дешёвые обои, линолиум плохенький, плитка в ванной ещё до революции была уложена
Правильно линолЕум 😀. Но это мелочи. Линолеум Tarkett, обои Версаль структурированные на флизелине - куплены на распродаже. Холодильник Ardo, стиральная машина Samsung, газовая плита Гефест ... Плитка 15 на 15 отлично уложена ещё в 80-х ... Уютно и тепло 😀
Есть видео какая была до. Простенько уютно чистенько. А стала просто жесть.
@@Molgert Уютом там и не пахнет.
@@valentina6299 Чем же тогда там пахнет? )))
@@Molgert видимо говном)
Походу и до квартирантов там хаос был.Где ремонт то?Двери обклеяные обоями?Или линолеум разцветный везде?А может плитка 60х годов производства?Сдаете го$но и возвращают то де самое.
Ничего подобного - столярка натуральное дерево 😀
@@Molgert фуфло!
Это "фуфло" многим нравится и приносит денег 😀. Ну а вы богатейте от своих дурных мыслей и дальше!
@@Molgert такому же фуфлу и нравится
Фуфло не фуфло, а гадить не хорошо!
Автор врёт!!! Там и не пахнет ремонтом!!!!!
Ничего себе заявки! Вам это приснилось с очередным кошмаром? 😀
@@Molgert уверена что так и есть! Плитка 60 годов без затирки, трубы 20 летней давности .обои на дверях, линолиум внахлёст. И т. Д. Это ремонт))) не смешите. Вот если бы было хотя бы видео ДО .
Плитка 60-х годов это круто! 😀 Вы застали 60-е? Сколько же вам сейчас? Линолеум внахлёст это как? Обои на дверях антресолей? Да! Это лучше чем просто покрасить. Как было до? Досмотрите ролик до конца - там ссылка. Да и в описании ролика она же присутствует! Это же надо - увидеть в ролике мифическую плитку 60-х годов и некий линолеум внахлёст и не увидеть кучу ссылок на до того! Вы хоть тот ролик смотрели? 😀
И что , даже если , теперь можно не убираться год
Вывод : жили свинья
Шикарный ремонт, аж прослезился
Платочек не нужен?
@@Molgertищите квартирантов пусть делают ремонт жесть
да, ты прсв ремонт - гавно был, каков ремонт - такие и квартиранты нашлись.
Значит такой хреновый ремонт был что все пооблезло. Или же дом старый до невозможности, что его изнутри засасывает. А вообще все очень дёшево и на отвали было сделано. Особенно стыки обоев, крепления линолеума. Это как картонный домик.
Это брежневская панелька! Очень теплая!
Согласна:))) кое как сделал ремонт и еще что то хочет:)))
Какой ремонт то? Не смешите))
Да действительно - одни голые стены и продуваемые сквозные щели! ))) Как я раньше не заметил!
Здесь ремонт делался 50 лет тому назад. Показывать такое убожество просто жесть!!!!!! Как можно такое старье еще кому то сдавать. Это были золотые квартирантыю которые согласились жить в этом хлеву и еще платили за него деньги. Арендодателю позор!!!
Ты что несёшь !?
Ролик залит 5лет назад. А записан ещё раньше. Ты сравниваешь с ремонтами 2024 года 😂
Когда приходят смотреть квартиру - все вежливые и порядочные , когда уже живут - начинают потихоньку ломать и наглеть , а когда заканчивается терпение и просишь квартирантов освободить квартиру - обязательно происходит кипишь !
Есть такое дело! Спасибо за коммент!
mister x, это да, нормальных людей ещё надо поискать.
Вот поэтому нужен договор и депозит.
@@ОльгаЛучшая-т4и Залог ни кто оставлять не хочет , сколько я ни пытался , его взять . А договор , ни как ни спасает мебель и квартиру от повреждений . Вообще , сдавать квартиру дело неблагодарное - это я точно знаю , поэтому и перестал этим заниматься , пусть лучше пустая стоит , зато и гемора ни какого .
@@__kdch__ Это да. Будьте здоровы.
Бомжатник сдавал - клоповник получил. Разница где
А в чем разница бомжатника от клоповника?
Я думал это пирог в духовке остался
А с виду действительно похож! )))
Типо покушать хоть оставили))😂
Добрый день! Сочувствую конечно, квартиранты попались не самые ответственные и чистоплотные люди. Но их вины в том что линолиум дыбом встал и обои поотклеивались нету. на 3.57 минуте на стене грибок! Конечно обои поотходят. И линолиум был уложен на неподготовленый пол. Полы вибрируют - саморезы с порожков выкручиваются, соответственно фиксации линолиума нету. И обклеять дверь в сан узлы обоями по моему не лутьший вариант. Естественно что это дело завозькается за месяц!!!! Фурнитуру конечно на окнах убили, тут ничего сказать не могу, не сталкивалась. :(
Да нормальные квартиранты - самые обычные! Линолеум дыбом встал и порожки поотваливались потому что ребенок на гироскутере катался по коридору. А обои и плинтуса кошки и собака подрали, включая и линолеум. А ещё люстры с детского арбалета побили - короче все как обычно ... по мелочи. 😀
@@Molgert Ужас!!! Мне слава богу не приходилось ни снимать - ни сдавать квартиру, Но и собака есть (питбуль) и кошка, но проблем кардинальных нету. По поводу стрельб из арбалет - они бы еще мишень нарисовали на лбу ( у ребенка) И классная пристрелка был бы!!!! За полы - опять не согласна, если вибрации пола нету, и поверхность ровная - не то что на гидроскутере ездить можно - а и верхом на лошади!!!
@@Molgert А что в коридоре за черное пятно на полу? Они там что костры жгли?!!! О_о
@@ЛюдмилаПрилипко-ю9э Я о езде на гироскутере узнал от соседей снизу 😀. Представляете себе эту вибрацию на средних этажах панельной многоэтажки?
@@ЛюдмилаПрилипко-ю9э Жила молодая семья. Это они бенгальскими огоньками или хлопушками так отметили Новый Год походу. Сразу не заметил - только когда убирал после них квартиру. Ещё и в комнате дорогой линолеум пропалилили.
Жили скорее всего и свиньи, но квартира изначально бомжстайл
Та то вы не видели походу настоящий бомжстайл ...
Моя свекровь сдавала трёшку, без ремонта, тоже на длительный срок, конечно не так убита, но зато не жалко. Больше квартиру не сдаёт, сделала ремонт и сама живёт :)
В этой квартире я уже пару раз делал косметику - жило много разных квартирантов - в основном студентов. Люди разные, но психология у квартирантов практически одинакова. Ваша свекровь правильно сделала - немного заработала пока была возможность! Ещё раз спасибо за коммент и поддержку!
А кого хрена не ходил и не смотрел, деньги получал было хорошо, а теперь ноешь на все обозрение
А что смотреть? Я и так видел что засирают. Там ещё и десяток кошек втихаря держали
Ivan Ivanov так что Ты ноешь? Если видел - деньги были важнее - вот сиди теперь и не унижайся!
"Отклеится багет потолочный. Нахрена его подклеивать, не наша же квартира" примерно так было сказано. А правда, какого хрена они должны вам подклеивать, если изначально некачественно сделано было. И вы, и квартиранты виноваты пополам. Вы жалуетесь на проблемы изначально некачественно сделанного ремонта, а их косяк в том, что засранцами были.
" Ремонт копеечный должен быть" так вы и ожидайте такого отношения
Спасибо за коммент. Я в видео это указал как факт отношения квартирантов к арендуемой квартире. Вспомнился ещё один интересный момент, который не попал в ролик. Когда делал уборку и косметический ремонт заметил, что на кухне на смесителе сломан колпачок на кране - проворачивается, проскальзывает - то есть открыть закрыть воду целая проблема. Варианта решения проблемы как минимум два - скажи хозяину и подожди пока починит или поменяй сам колпачок - ему цена 50 копеек и замена не требует огромных знаний. Но ни один из вариантов не был применен. А все почему? Да потому что квартирантам реально наплевать на съёмное жилье. И все было как в анекдоте - мыши плакали, ругались и кричали, но продолжали есть кактус. 😀
Я недавно здесь в комментах выложил видеоролик про то сколько должен стоить ремонт и почему он должен столько стоить - посмотрите если этот вопрос вас интересует - не пожалеете.
Сначала покажите квартиру до квантирантов,неверю,
Машину времени ещё не изобрели. 😀 У меня есть видеоматериалы когда я снимал ремонты своих квартир - нужно время чтобы это обработать. А с другой стороны для чего? Потратить кучу времени только чтобы получить пару лайков или дизлайков да впридачу пару неадекватных комментов? Я с Ютуба не живу 😀!
А я верю. мы после таких свиней не раз.квартиру отмывали !
@@Molgert причём здесь машина времени,снимайте до и после ,тогда вам поверят
@@olga-gg4xx Так для этого машина времени и нужна! )
@@СветланаВоронцова-р4я Это еще более менее приличные были - засрали терпимо. А бенгальские огни на линолеумах, а выломанные ручки где только можно, включая фурнитуру на стеклопакетах, засратые по самые гланды печки, залитые полы вареньями и прочей фигней, вырванные куски линолеума - от передвигания мебели, развороченные металлические ножки на диванах и т.д. и т.п. Это все всегда остается за кадром.
Адекватная чистоплотная девушка. Я в жизни бы не заехала в квартиру с таким "ремонтом". Даже советские квартирки бывают добротно и уютно обставлены. А тут корявый ремонт и ужасная обстановка, которая засасывает в атмосферу срача и безнадеги. Научитесь принимать критику.
Так кто вы - Адекватная чистоплотная девушка или Радист Морзе? 😀
@@Molgert адекватная чистоплотная девушка с ником "Радист Морзе". 😊
Так и не заезжайте. Снимайте в три раза дороже) В чем проблема?
Если вы привыкли в сраче жить и не убираться, обои драть, то и во дворце будете срать по углам. 😊
Такое ощющение он хотел чтобы они ему квартиру отремонтировали....как интересно они отклеили обои
Если вы внимательно смотрели видеоролик, то увидели бы, что он показал загаженную печку. Судя по ее загажености можно сделать вывод, что на ней 24 часа в сутки что то кашеварили в промышленных объемах и ещё никогда не мыли. От этого постоянно стояла влажность в помещении и это естественно сказывалось на обоях и прочем. Перед этими квартирантами в этой квартире жило пару лет трое парней, которые оставили квартиру в отличном состоянии, даже не требовалось никакого ремонта. И у них нигде ничего не отклеивалось и не ломалось.Вот видео квартиры после них - ruclips.net/video/y0blzBGmmD8/видео.html
Как меня бесят такие хозяева, вы снимите до и после. То нет только после. Может там и до было не ахти. Но людей нужно обосрать.
Нашел фотки - придется сделать 😀. А ещё видео есть когда ремонт делал.
" ... вы снимите до и после ..."
Джинн исполняет ваше желание ;-) ...
ruclips.net/video/y0blzBGmmD8/видео.html
Та перестаньте тут обсирать квартиру, я сдаю несколько обьектов и с хорошим и средний ремонт, убивают все нахер! Потому что не ихнее! То кому еще не убили, значит ремонт свежий и качественно сделаний! Подождите и ваши еврики в мусорку через лет 5 превратятся. У меня в нежилом где под пиво сдается пустое умудрились поставщики бочки железние закативать ногами, плитку поотбивали, а что тут говорить за технику и мебель!
Спасибо за коммент и поддержку! Сразу видно разбирающегося в этом вопросе человека! У меня не одна квартира - поведение квартирантов практически везде одинаково - независимо от расположения объекта и состояния квартиры!
Зачем тогда занимаетесь сдачей, если всё засирают, и дорогое, и дешёвое? Вы разве в убыток работаете? Ведь вы же не бросаете, а значит и с засираным ремонтом это выгодно?
Шикарный ремонт💪😂
Зачем клеить обои на двери??? Первый раз такое вижу...
Очень даже практично! 😀
@@Molgert 1 раз купить сосновые двери вскрыть лаком и забыть)
это даже ремонтом не назовешь, плитка совковой эпохи！
А если бы были изразцы ещё царских времён? 😀
За хорошую плитку будет хорошая цена.
Там вообще был ремонт??? Такое ощущение, что квартира после старой бабки
Если внимательно смотрели видеоролик, то увидели бы ссылку состояния квартиры до того! 😀
было три красивых плафона. Охуенно красивые
А сейчас с двумя шарами и стоячей лампой выглядит как предмет из секс шопа - вы не находите? 😀
1. Квартира "до" была просто уставшей дешевой халупкой, с копеечным ремонтом и пластиковыми окнами.
2. Это не отменяет того, что снимать надо аккуратно (а о дерьмовых обоях, отклеивающихся орнаментах и плесени надо просто сообщать сразу, чтобы сам арендодатель был в курсе и САМ чинил).
3. Сдали квартиру? Получили деньги? Да. Заплатили налог? Нет. Никакой вам страховой суммы.
Нет страховой суммы нет жилья. А насчёт налога не беспокойтесь. Да ... и дешёвую халупку с пластиковыми окнами за адекватную цену ещё нужно поискать. Так что как то так - просто и незатейливо 😉
Где видео до вселения? Вот я жила в такой же квартире. Якобы был сделан ремонт до нас. Обои сразу же отклеиваться начали. И сверху, и снизу, и по углам, за батарееей гормошкой. И не оттого что у нас что то влажное было. Линолиум ссохся и задрался у плинтусов. Явно не мы его короче сделали. Рама необработанная видимо ничем ссохлась и форточки перестали закрываться. Я сняла поставила аккуратно в угол. Краны все в первые полгода полетели. Типа мы их сломали. Ага. Ванна качалась и плитка осыпалась которая внизу. Ага, я разбамбила конеешно. Вот вам ваш копеешный ремонт. Сейчас живем в квартире в 2раза дороже с нормальным ремонтом. Ничо нигде не ломается и сдастся квартира обратно в таком же состоянии. А вы не делайте ремонт и сдавайте ее таким же маргиналам что у вас жили, которые даже помыть ниче не могут и пусть разрушается она дальше
Не только в конце ролика, но и в описании к этому видео есть ссылка квартиры до сдачи. Приятного просмотра 😀 и с Новым Годом!
Квартира говно и ремонта в ней вообще не было никакого лет так 20 это точно, одни ручки жёлтые на стекло пакетах что СТОЯТ! вы просто бабки на ней рубите а на людей вам плевать в каких они будут жить условиях.
Если ремонта не было лет 20, то как объяснить наличие линолуема разных видов Tarkett в двух комнатах и коридоре? Современных пластиковых плинтусов и современных стеклопакетов? А где вы видели желтые ручки? Что это ? )))))))))) Ремонт был в 2015 году с переклейкой обоев, плинтусов, дозаменой стеклопакетов, проводки и т.д. Так что не порите чуши особенно в том, в чем мало что понимаете.
Да и эта квартира говно благодаря нарощенным батареям зимой очень теплая, а летом неплохо обдуваемая, за счет отличного расположения дома )
@@Molgert линолеум Таркетт? Китайского производства? Таркетт никогда не пойдёт волной он очень плотный а жёлтые ручки на стекло пакетах у вас стоят которые видимо самые дешёвые раз фурнитура на них в таком состоянии.
@@ТатьянаТатьяна-ь3ж3т А ну раз Таркетт китайского производства, то тогда с вами все понятно ))). Таркет никогда не пойдет ... он очень плотный - та то вы способности квартирантов не видели просто )))))))))))))) Там все пойдет. Ручки на пакетах желтые? Хорошо хоть не красные )))) Вы часом не один из моих засирателей этой бедной хаты? ))))
@@Molgert что вы тут дергаетесь доказывая всем и вся свою правоту, тут многим людям и без меня понятно в каком вы состоянии изначально сдаёте свою квартиру. На дермовую квартиру придут только такие квартиранты. Я сама 10 лет сдаю квартиру и никогда ничего подобного не было, люди они же не быдло. Отремонтуруйте квартиру поменяйте мебель выбросите свои советские шторы, создайте уют и к вам придут уже другие квартиранты а не алкаши.
Да отвяньте вы от меня со своими измышлениями и домыслами - особенно упоминая о многих людях. В комментах сразу видно кто арендодатель, а кто просто звиздобол. Я очень сомневаюсь в ваших изречениях про 10 летнюю сдачу квартиры - но это мое мнение. Так что я при своем мнении, исходя из опыта, вы при своем. И давайте не загаживать друг другу мозги - высказали свои домыслы - всего хорошего!
Некоторые в своих так же живут
Да это ещё не самый худший вариант 😀
Мамай прошел, не иначе.
По личному опыту знаю - уделают ЛЮБУЮ ! А если вам ремонт не очень ,то имейте ввиду ,что стоимость аренды у нее не высокая ! Но это же не значит ,что его ( ремонта ) не было ! Просто вы себе видимо не допускаете ,что квартиры убиты так , именно квартиратами !
«Был сделан хороший, шикарный ремонт… красивые обои, плинтуса…» 😂 Вы серьезно? Ремонт дешевка.
Сарай и после арендаторов останется сараем
Состояние ремонта квартир под аренду зависит ещё от района где она находится. Я часто монитора состояние рынка и, поверьте, эта квартира, которую вы считаете сараем есть просто дворец! 😄.
А "хороший, косметический ремонт, ну такой нормальный, отличный, ну то есть шикарный видос(???????)" был таким по меркам 60-х годов СССР? Чисто бабушкина квартира, ремонт на коленке, из того, что нашли на даче у родни.
Вы ожидали увидеть евроремонт? 😆
*Чо Там, за хороший ремонт будет соответственная цена.
Вы не понимаете почему так происходит? Потому что мы завидуем вам, у вас есть минимум 2 квартиры ( в одной вы живёте, вторую сдаёте), а может и больше, а у нас не одной. Вы получаете эти квартиры в основном бесплатно от бабушек, а у нас нет таких бабушек с жильём. Вот эта зависть и выливается в порчю имущества вам назло.
P.s. я никогда не снимала жильё, живу в родительском доме. Просто выражаю мнение большинства.
Если нет бабушек с квартирами, есть бабушки с домами У всех людей были или есть бабушки Не надо!!
У меня вопрос к хозяевам: как можно принять от квартирантов эту квартиру без выплаты компенсации или без ремонта? И да, если оплата была помесячная как хозяева не видели этот трэш и не выкинули таких квартирантов из квартиры сразу же?
Все не увидишь даже при ежемесячном осмотре. Всплывает только потом! Вы думаете что я впервые с этим столкнулся? 😀 Все квартиранты одинаковы. А домашних животных они скрывали. Но по итогу их компенсация оказалась аже больше. А я получил ещё один бесценный опыт в свою копилку.
@@Molgert что значит не увидишь? Как можно не увидеть сбитые или покусанные животными углы панелей, проженный линолеум на полу (я сначала подумала, что это дыра в полу) или содранные обои? Это только слепой не увидит. И не все квартиранты одинаковые. Я снимаю жилье уже года три и никогда не оставляла хозяевам такой срач.
Скорее сбежали
многое чего можно сразу не увидеть после ухода квартиринтов, а вот попозже начинается жесть , когда находижь мерзлопакосные вещи после них : жвачки под коврами, откусаные стекла на мебели, открученные шурупы под столами и от стульев, и т.п. Вывод : долго держать в квартире нельзя, максимум 3 месяца@@marinaoleinik8971
на самом деле при составлении договора надо полностью описывать всё имущество, (даже обои в каком они были состоянии и какого цвета) в каком состоянии оно было передано квартирантам и главное чтобы всё под подпись квартирантов, и по итогу при выселении необходимо предоставить им всю опись и пройтись по всем углам дабы поймать их с поличным и заставить выплачивать стоимость ущерба. А еще лучше каждый месяц устраивать 2-3 внезапные проверки, так типа мимо "проезжал решил в гости зайти на чай" а иначе себе в убыток вся эта сдача жилья... Ну и ремонт конечно должен быть простой и скромный, чтобы не так жалко было. Тут в принципе и было скромно, но и это изгадили, народ у нас свиньи вот и всё.
Вы все правильно пишете. У меня получилось с этой квартирой так, что люди вошли ко мне в доверие насчёт оплат и т.д. Заминки были, но незначительные. Я раз в месяц два приходил проверял - все было чисто и опрятно. Но проверял то я все поверхностно - под каждое кресло не заглядывал. И под завязку получилось так, что мне было некогда и квартиранты втихомолку решили свалить и потянуть проживание на месяц за счет страховой суммы. Когда мы приехали с отдыха, то сразу занялись квартирой и выселением этих клоунов. Состояние квартиры вы можете увидеть на видео.
На такие условия вряд ли кто-то согласится.Платить за квартиру,и быть в ожидании внезапно нагрянувших хозяев-это уже слишком!!Не за спасибо ведь снимают!
Мне тоже так квартиру убили, да ещё и долг по аренде и коммуналке большой оставили, хорошо хоть без мебели и техники сдавала, пустую хату
Спасибо за коммент. Какие бы ни были хорошими квартиранты - все равно какой то бардак оставляют. Я уже не смотрю особо на сломанную мебель и отобранные обои. Все потом покрываю из страховой суммы и сам восстанавливаю. Вот и сейчас - делаю ремонт квартиры под аренду и выкладываю видео тут же у себя на канале.
Каким образом долг за коммуналку?Вы обязаны сами как собственник оплачивать коммунальные услуги.Вы не контролируете свои доходы-расходы?Весьма странно надеяться на посторонних людей,если собственникам насрать на счета🤔
@@ЛораЛ-й5ч таким что я оплачивала все что они намотали со своих денег а они кормили завтраками говоря что оплатить аренду плюс свет вода не можем сейчас и отказывались съезжать
@@ЛораЛ-й5ч не тупи
Хорошо что называемый квартиранты есть на кого валид
Мало что понял из вашего текста.
@@Molgert на счет квартиранты
@@РасифАлиев-ю5ы А что на них? )
Там сам по себе ремонт не акти,а больше меня бесит когда хозяива начинают ныть по поводу сверления стен в таких халупах,приходишь нихуя нет ни полки, ничего,так ещё такой хайвай поднимают
У меня картина наоборот. В этой квартире на кухне мебель убрал по просьбе уже и забыл каких квартирантов. Они цеплялись за нее и бились головой. По итогу хорошо стала стиралка на кухне, а посуда прячется в антресоли. Хотите сверлите, хотите не сверлите - хотите привешивайте ящики и полки. Я потом все это устраню в случае надобности. 😀
Полки у себя дома будешь ставить,а в арендуемом жилье нужно спросить хозяев.
в чужой собственности дырки сверлят без спроса:))
Ну так и ремонт абы какой был, что все отвалилось. Плитки, линолеум, обои отваливаться сами начали видно. Согласен, квартиранты не чистюли, но и ремонт не особо как то сделан, все отваливаться начало
Поэтому при заселении и берут задаток при сдаче квартиры, чтоб компенсировать затраты при таких квартирантах
Это были далеко не первые квартиранты ... И ремонт для арендуемого жилья сделан то что надо. Электрика и трубы в неплохом состоянии. Квартира теплая и расположена в неплохом месте этого района. Ну а то что ремонт недорогой - так специфика недорогих районов. Здесь быстрее сдашь людям сравнительно не очень большого достатка. Олигархи здесь квартиры не снимают почему-то 😁 ...
У меня несколько квартир и сдаю я не первый год 😉. Поэтому у меня здесь сразу видно по постам кто в теме ... Почитайте на досуге. Люди весьма интересные вещи пишут.
@@Molgert понимаю;) я сам снимаю, стараюсь бережно относиться к квартирке, сам обои переклеивал, т.к. с прошлых постояльцев остались ошмётки обоев😁 что то ломается-согласовываю ремонт с владельцем квартиры, делаю сам по возможности. квартиранты тоже разные бывают;)
Все бы были такими арендодателями как вы 😁. Но все люди разные. Поэтому не угадаешь и зачастую не уследишь за всем. Вот до этих пассажиров жило достаточно много людей - и семьи, и студенты, и люди оставшиеся в городе после ВУЗов ... Были чистюли и аккуратисты, были засранцы, а были конкретные засранцы вот как в видео! Поэтому ремонт должен быть адекватен страховой сумме и потенциальным убыткам - и все будет тип-топ!
Да, что им касается обоев - были поклеены плохо или стены дома сыреют от влаги. Линолеум это что-то...Положить его на покрашенный пол, покрытый лаком может только не слишком умный человек. Вот и результат - линолеум просто положен не так как надо. Ободранные снизу обои это следствие сдачи квартирантам с животными.
В этой квартире новый линолеум положен по верху старого советского. А в компании с нарощенными батареями превращает квартиру в теплый рай. Где вы видели линолеум на крашеном полу? 😀
@@Molgert какой старый советский? Когда загибаете линолеум на видео, прекрасно виден пол красного цвета. Вы считаете кого-то глупее себя чтоли? А насчет нарощенных батарей - их не наращивать надо, а ставить по-человечески. И не красить всякой фигнёй и трехрублевой краской. Окститесь, какой рай может быть в доме, где сыреют стены? Вы сделали косметический трехкопеечный ремонт в квартире и продержался он ровно столько, сколько и стоил. Сделали бы качественный ремонт как для себя - держался бы долго.
Вы таки мне рассказываете про крашеный пол и копеечный ремонт 😀 ... Вот то и есть линолеум советский красного цвета ... Квартиранты убьют что дорогой что дешёвый ремонт - одинаково! У меня не одна квартира - и я знаю что говорю.
@@Molgert я таки рассказываю про ВАШ копеечный ремонт и про крашеный пол потому что сама много лет прожила в брежневском доме и прекрасно знаю какие полы в таких домах и какой там можно сделать ремонт. И о чем мы говорим? Что-то в видео вы не предоставили фотографии вашей "райской" квартиры до её сдачи... так что еще не известно в каком состоянии вы её сдали...
Это хороший ремонт?)))))
Стоит сделать так что бы линолеум из под плинтуса не лез и обои не слезали стен, народ потом и сбегает с таких квартир , когда на жильцов начинают вешать всякую хню , типа от и виноваты
Любой ремонт убивается квартирантами. Если есть страховая сумма то обычно никто никуда не сбегает 😁
Хороший косметический ремонт сделан???? Что? А ванна какая?)))) грязь ладно но Что сделали ремонт не верю
Вы своим глазам не верите? 😀
У нас такая же история, квартира в два этажа, попросился брат мужа пожить, своего жилья нет у него, вообщем пустили свинью в нашу квартиру, так он из неё превратил в сарай это мягко сказано, антисанитария полная, душ весь чёрный от плесени, стены все желто- серые от курения, паутина просто покрыла полностью потолок, вонь неимоверная, мне очень хочется избавится от такого родственичка, прийдеться прибигать к заговору на выселение, другого пути нет, он даже и не думает уходить!!!
Так это ваша квартира, как это не думает уходить? Ваш муж что, тюфяк???
Какие заговоры , побойтесь Бога..пусть муж говорит с братом, или предложит помощь с переездом, а не вот это вот все..вам же потом в этой квартире и жить , или другим людям
Надо,сначала,снять,как было,а потом - что стало!Откуда нам знать,что тут было изначально!?
И вы хотите сказать, что полтора года назад здесь был ремонт?!!!
Постсоветский ремонт , плитка на кухне и в ванной как в больнице , линолеум - ха-ха-ха
У автора его "крутая" с сссровским ремонтом квартира, похоже, единственная радость в жизни.. вместе с деньгами от её сдачи..
По всей видимости квартира зимой промерзает и сыреет
Нарощенные батареи и наличие рабочих стеклопакетов не даёт этой квартире промерзать, а тем более сыреть. Просто квартиру летом капитально залили из-за сломанного бачка унитаза. Хозяину квартиранты решили подольше не говорить, пока не вызвонил сосед с нижнего этажа.
Силуминовые смесители - это времянка и они в принципе не живут дольше месяца использования.
Да там стоял даже с примесью латуни 😀. Лет 10 продержался. Поставил неплохой латунный с цельным корпусом - что весьма немаловажно!
Извините, но по поводу крана в ванной за 1,5 года такое может случиться из-за качества самой сан.техники! Если дешевенькое приобреталось! Остальное конечно просто жесть😳😱
Спасибо за коммент! По сантехнике таки согласен с вами. Сейчас там проведен косметический ремонт и квартира давно сдана другим людям.
Всё шикарно. 😂 Всё было сделано через одино место.
обои поотставали, это к соседям сверху надо обращатся, видно же что залили, а насчёт квартирантов вы правы.
Ремонт????? Это был не ремонт,а сопли мазали.вам люди платили за квартиру,а не за то чтоб делать ремонт.
А что это за пятно черное возле входной двери? Походу на линолеуме.
Это походу предыдущие квартиранты шашлык жарили! 😉 Причем я не шучу!
@@Molgert Это у них жопы полыхали
Видно и хозяин и квартиранты, украинцы.
Ничего подобного. Из крайних даже был иностранец 😀.
А почему крайний,а не последний??
Что то я не пойму, это так за месяц ушатали квартиру? Ведь каждый месяц приходят берут деньги за квартиру, и не видят что с ней происходит? А если это ни так, то зачем показывать, что сами просрали время.
Спасибо за коммент. Нет это они ушатали где то за полтора года. Я приходил каждый месяц - визуально все было нормально. Затем имел неосторожность начать доверять людям и не заходил где то полгода или больше. Результат доверия налицо.
Да кобудо мамонты пробежались.
Чтобы так убить хату нужны десятилетия. Краска на стенах не облупится так за полтора года. А линолиум лежит на линолиуме. Так это вы его так постелили, а теперь удивляетесь.видно " идеальный " был ремонт😅😅😅
Как то интересно прорвало комменты за крайние сутки. Толи где то на тематический форум попало, толи одно лицо с разных акков пишет. 😀
Человеческая жадность зашкаливает. Если Вы хотите только денег и не проверяете свое жилье когда люди живут. Вот так и получается.
Видно, что стены кривые и пол под линолеумом ходуном ходит.... естественно ремонт сам по себе поплыл. Подзасрали чуток,но уж не так критично именно они убили.
В панельке кривые стены? 😀 Пол ходит ходуном? У вас часом не кинескопный монитор ещё походу? 😀
Если обои поотходили явно квартиранты не виноваты, значит вы их так клеили.
Ну ремонта там и не было. Про линолеум я вообще молчу. Такой " ремонт" и нежалко.
Какая квартира такие и арендаторы лол😅
Плитка упала? Так сделали,,ленолиум плохо на клей посажен.
Что за занудство. Тут нечего было разрушать, все и так в упадочном состоянии. На такую "красоту" и слетаются свиньи, а на хороший и дорогой ремонт претендует люди с другими кошельками и иным менталитетом. Лучше бы рассказали про то как выбить деньги и подстраховаться от таких случаев! А не этот вот все.
Ничего подобного. Квартира сдавалась с хорошим косметическим ремонтом. Это ее превратили за год в свинарник квартиранты. После их выселения и сравнительно небольшого косметического ремонта квартира снова сдана, но уже более менее порядочной семье. Ремонт делался за компенсацию от засранцев - по итогу я не потерял ничего.
А делиться опытом как все красиво сделать - так все индивидуально и нарабатывается собственным опытом. А бесплатно опыт не раздается 😉
Ладно, плохой ремонт, но плиту можно было помыть.
Тут же видно что здесь давно не было ремонта! Зачем врать и наговаривать! А Вы в течении этого времени не видели что происходит с вашей квартирой? Бред!
Для нерусских в самом ролике и в описании есть ссылка на состояние квартиры до того.
Для нерусских в самом видео и в описании под ним есть ссылка на видео квартиры перед этой арендой.
@@Molgert 😂😂😂😂😂😂
Так Вам и надо!
А вы попробуйте стрести с квартирантов деньги. Иногда сматываются бросив ключи в ящик. Еще и мебель прихватят.
квартира после ТиПичной девушки?
Квартира в ужасном состоянии, никакой ремонт там ни делался, были шикарные обои да ни смешите и даже ничего особо страшного квартиранты там ни сделали.
Я,конечно не оправдываю грязь от квартирантов.Должно быть чисто.Но,простите,где здесь шикарный ремонт?Обычный дешевый
Для того района в котором сдается квартира это считается евроремонтом! 😁
Спасибо за видео. Но вы сделали ремонт самыми дешманскими и некачественными материалами и хотели, чтоб все осталось как было? Да даже если не жить в квартире, обои могут отлететь, особенно, если наклеяны делетантом на клейстер какой-нибудь. Стены не шпаклеваны, не грунтованы, например. Вам повезло, что вы сдавали квартиру полтора года. Мою квартиру до такого состояния довели за месяц - даже косметический ремонт не окупился. Посреди комнаты был след от костра. Соседи позвонили - сказали, что будут милицию вызывать, потому что им надоели эти квартиранты. Мой приятель уехал в другой город жить и сдал свою двушку с евроремонтом. Я глумился над ним, ожидая, что через год там будут развалины, однако люди оказались аккуратными. И обои на месте и плинтуса. Он и сдавал дороже с ремонтом и люди оказались приличными.
Спасибо за коммент! У меня своя шкала стоимости ремонта - исходя из опыта. Я знаю сколько нужно вложить, чтобы ничего не потерять. Самое интересное, перед вот этими квартирантами больше года жило трое парней и сдали мне квартиру в идеальном состоянии, как и вселялись. Понятно, что все зависит от людей. Но аренда квартир такой непредсказуемый бизнес, что вы должны сами соотносить свои возможности и потребности, исходя из осведомленности и опыта.
@@Molgert приходят приличная девушка и парень (лет по 25). Ну на вид и по общению приличные. Говорят, вот хотим снять квартиру. Будет жить дедушка-инвалид, мы будем приходить - ухаживать. Охали-ахали, как все нравится. Квартира после ремонта. Договор составили, правда, на дедушка-инвалида. Кстати, тот ходячий. Я тогда и не придал значения - опыта не было, да и квартира долго стояла - не сдавалась по той цене, которую хотелось. Все приходили, кивали головами, хвалили ремонт, расположение, потом просили подешевле на пару тысяч. Она и сдавалась до этого на пару тыщу дешевле, но там уже обои были подушатаны, линолеум уставший. А тут вроде ремонт к сделали косметический - внешний вид поменялся кординально.
Ну так вот, а эти ребята прям загорелись - и от работы близко и ремонт как искали -тут же деньги отдали. Ну а потом вы знаете: звонок соседей - они и рассказали, что из квартиры наркоманский притон сделали, там же и варили и потребояли... Дед-инвалид пропал куда-то, его внуки тоже, да там на момент нашего прихода уже никого не было, только разруха и убытки. Потом ещё месяц то темные личности по ночам ломились, то милиция проверить "точку". Не знаю, какой опыт надо иметь, чтоб такую подставу разгадать.
Вот больше, шикарный ремонт! Лет 20 назад был, обои , плитка, плинтуса, все старое, шторы совдеповские еще, плита засрана ещё лет 20 назад!
И что что дешево ненужно так вести что теперь можно драть и портить ужас это не уважения
Да там срач был и до квартирантов!!!
😁😁😁 где шикарный ремонт то был??? Все гавно было приклеенно на сопли.. и конечно нормальный человек такую кв снимать не будет..
Дежурная фраза - просто копирую )))
Для нерусских в ролике и в описании к нему есть ссылка на состояние квартиры до этой аренды ...
Не верю, что эта квартира сдавалась в чистенькой, идеальной, с шикарным ремонтом. Не звезди.
Для не русских в описании и в самом ролике есть ссылка на состояние квартиры до того.
Ivan Ivanov ну нельзя так засрать квартиру за полтора года. Даже если очень захотеть. Всей этой грязи и жиру минимум лет пять.
А вот оказывается и можно! 😀 На печке походу что то постоянно косегарили и никогда не мыли.
Вот бы ракета в дом прилетела, ради декомунизации 😊
Ну и квартира бррррр. Само всё поотваливалось. Мебель бррр, старьё Бабкино. В ванной плитка бееее. Какая квартира такие и квартиранты. Балкон о ужас! Я такие батареи первый раз вижу. Вам не стыдно такое сдавать!!
За сколько застали квартиру?
Застали? 😀
@@Molgert наверное хотели спросить, за сколько сдавали ?
Позорная дешевейшая квартира. Кто в такое въедет? Такие же постояльцы. Адекватные люди в такой бомжатник не заедут. Линолеум - это какой-то пережиток ссср. Первый раз в жизни такое увидела.
У вас ремонта отродясь не было,а квартиранты виноваты.Бомжатник сдали .
Ни свое не жалко
Ремонт сорокалетней давности, который был сделан при Советском Союзе самим застройщиком. А внучек бабы Сары ходит и плачет, как убили его совдеповский ремонт. Скажи спасибо, шо тебе безоплатно демонтаж сделали🎉.
Ушатали всю
Ага
С чего вам обои ваши клеить должны?Поклейка обоев стоит 300 руб./квадрат,а то и больше.Наймите бригаду/поклейте сами/заплатите арендаторам за работу.А бесплатно только нахер вас послать!
Ну вы и наглый👎
Ничего себе! Как так можно, не понимаю!
Спасибо за коммент. Все квартиранты поначалу ведут себя адекватно. Затем некоторые начинают хитрить. Вовремя не проследишь - получаешь то что есть.
Да ладно это пустяки. Сколько ты ремонт не делал? Пора отдать 20% от выручки и у тебя будет идеальная квартира с евроремонтом.
Для этого района города евроремонт квартиры для аренды есть баловство 😉
Этой квартире лет 100.
Хозяин на засранец!!! А где ремонт был??? Линолеум кинул на старый линолеум и банка краски и весь ремонт!!!!!
Ну да, ну да. А плинтуса, обои, балконный блок, проводка новая и т.д. То такое ... Вы же ремонт делали, как я забыл про это! 😁
@@Molgert открою вам секрет, банка краски и два рулона обоев это не ремонт
@@моясемья-ю5в А что же это? 😉
Бабка сбайконурила, и ремонт походу при жизни делала, когда молодая была.
Как будто уроган прошёлся по квартире ужас
Уборка это не косметический ремонт!
Переклеивание обоев, замена линолеума и плинтусов это вы считаете уборка?
Какие гады квартиранты, линолеум нам не поменяли и все, что мы дешмански поремонтировали и само отпало, не захотели исправлять гады. Ууух, какие. Когда видосик снимали а-ля до сдачи прожженный линолеум деревенским ковриком накрыли, а после решили на квартирантов списать.
Печка засратая тоже сама отпала? 😄 А обоссоно обосратая котами и собаками комната как и выдратый громадными кусками линолеум в коридоре тоже само отпало? А выбитые стекла и прозженный одними из квартирантов линолеум, а спионеренные неплохие шторы и отличный смеситель в ванной и т.д. и т.п. ... Вы, случаем не одни из этих "пионеров" 😎?
@@Molgert ваш прожженый линолеум таким и был, только на видосике "до аренды" вы на него бабушкин коврик кинули)) Линолеум тонкий как бумага, его и тапком можно выдрать случайно. А обоссанно или нет, мне через экран запахи не передаются. Что я видела, это засранная духовка, но опять же вопрос, почему-то на видео "ДО" вы ее не открывали. И плинтуса с уголками напольные и потолочные снимали в режиме "побольше крутить камерой, чтоб ничего не попало в кадр". И да, на видео "ДО" у вас окно не то, что снизу запотевало, а изнутри по всему стеклопакету дождь ручьями в помещении стекал. Это сырость в квартире, от которой пожелтел подоконник (причина тому - плесень), туда же отпадающие различные стройматериалы. И плитка отпала так же по причине того, что под плиткой просто плесень размножилась. Это по цвету видно.
@@NatalyNova Вы толщину линолеума тоже по видео определили? 😄 На той квартире в коридоре коричневый Таркетт 3 мм, а на кухне и между коридором и кухней линолеум Таркет коммерция - вот аккурат эту "бумагу" и выдрали. А выдрали гироскутером 😄. А линолеум подпалили тоже какие то "пионеры" - отмечали праздник с бенгальскими огнями и кострами ... Плесень говорите ... Ню ню ... 😆
@@Molgert да, по видео)) Качественный линолеум не поднимается волнами и не заворачивается ногой как тряпочка. У меня такой в прихожей лежит. Специально брали качественный, чтоб собаку выдержал, которая через день развлекается рытьем пола. 2,5 года стоит "не выдранный". И ногой его не подковырнешь, как вы напоказ делали. Такую тряпочку я тоже покупала для собаки, когда вот такие вот "хоромы" снимали, как ваши и нужно было говноковер "защитить" от собачьего туалета. Такой линолеум щенок 2 месячный прорывал за 10 минут.
@@NatalyNova У вас какие то психологические проблемы на почве линолеума? 😆 Покатайтесь по своей квартире на гироскутере и не такое увидите. Разговор ни о чем.