سبب ارتفاع العقار الرئيسي هو من الاساس. الارضي. ارتفعت. وراح تنزل قريباً بعد الاستحكام. وينفتح مخططات كثيره بعد الاستحكام. الان نشوف ملاك مخططات يحاول يبيع. قبل الاستحكام.
السبب الرئيسي ان وزارة الاسكان تبيع شقق بنصف سعر المحتكر الذي برا وانا اشد علئ ايديهم وهنا معناته العرض راح يزيد والمواطن راح يتملك من الاسكان مو من ابو كرتون
@@المستشارسعدبنمحمد فعلا المغفل يستاهل ...حتى المظلوم لايجميه القانون .... والدنيا دوارة واسوأ دوران لها عندما تبتليك بمرض او سوء في الاهل وفي نفس الوقت عندك الملايين لاكن لاتنقذك .... دنيا العجائب .. كل واحد منا بيأخذ جزاءه اما الموت حسرة او الحرمان من شيء'..ولذلك الجميع متساوون ..سبحان الله ياحضرة المستشار ... ومن يبيع ارض بدون صك ومن يشتري ارض بدون صك مفكرين انفسهم اذكياء على بعض وجاء الذيب وطربقها عليهم
توكل على الله واشتر ولا تتردد ايذا كان المنزل ب سعر السوق الحالي لا لا لا تصدق الخرافات هذي اللي يقول بينزل بينزل ترا وانا خوك صارت قبل عندنا في الكويت واخرتها من ارتفاع الى ارتفاع متواصل من ايام الربية قبل صدور الدينار الكويتي عمر العقار مانزل ابدا قول يريح شوي وبعدين ينطلق اشتر بيت وتوكل على الله ماعرف واحد اشترا عقار وتحسف اللي يشتري ربحان ربحان ولا تنساني مد الدعاء وهذا رئيي الشخصي
السلام عليكم ورحمه الله اختي لديه تمويل عقاري من بنك البلاد توفت قبل فترة البنك رفض اعفام من التنويل حسب افادتهم كتابه عقد البع كان قبل تاريخ الاعغا الملزم ابقي نصيحتك حفضك الله
لن ينخفض العقار الا بطريقة واحدة هي وضع قرارات صارمة ضد مالكي ومحتاره الاراضي البيضاء و لم يتم تفعيل الضرائب الا فئة ضئيلة ياريت يتم التعميم على جميع الفئات ارضي صغيرة كبيرة وشوف كيف الانخفاض في الأسعار الحين واحد شاري المتر بريال ولا هو راضي يفتح المجال بأنه يطور الأرض او يبعها بسعر معقول للمواطن الي بيسلم رقبته للبنك ووزارة عندها مشاريع لكن بعض المواطنين يريد البناء الذاتي بعيدا عن مشاريع الوزارة وبعيد عن المطورين العقاريين مجرد التفكير في البناء الذاتي تجد نفسك في مطبات وعقبات صعبة للغاية وكل بسبب الجشع من المطورين ومالكي الأراضي حسبي الله ونعم الوكيل فيهم 💔
@@المستشارسعدبنمحمد اسعار الاراضي السكنية ما راح تنخفض الا في التوسع لنطاق العمراني للمدن و المحافظات و تفعيل الضريبة على المدن الصغيرة و دعم المطوررين العقاريين و تدخل الدولة بالضغط على البنوك لكي تقرض المطوررين
اذا انت تتكلم عن الرياض ف لا انت ولا اللي طلعو الاشاعات عندهم علم 😂😂😂😂ياناس المنطق والعقل يقول في 28 يناير صرح محمد بن سلمان برؤيه الرياض انها ستكون من ضمن اقوى ١٠ مدن اقتصاديه هذي نقطه ، النقطه الثانيه مضاعفه عدد السكان بالرياض يعني نحتاج مساحه ثانيه زي مساحه الرياض يعني بعد ١٠ سنوات الرياض الحاليه تصبح وسط الرياض يعني داون تاون المتر فيها احتمال يصير اغلى من نيويورك عشان كذا احنا متوجهين على رؤيه اشتروا واستعينوا بالله ولا عليكم هذا المنطق والعقل يقوله تحياتي
وش قاعد تقول ياتعبيرك اللغوي صفر يا انك تؤكد مايقال فعلاً والغالب انك موافق على ما يشاع ويقال ان العقار سينخفظ ويحكم ذاك قلة الطلب والسبب الآخو قرلرات وزارة الاسكان وصندوق التنمية وسبب رئيس هام ارتفاع مستوى المعيشة للمواطن وكثرة التزاماته وفي الوقت نفسه عادت الاجارات الىً معقوليتها
كل سنه وأنت طيب مهما تداولو المحلليين العقاريين والاقتصادين ومايدور في فلكهم العقار محال ينزل بل سايرتفع أضعاف صح قد يكون فيه توقف ماء لكن سايرتفع ارتفاع جنوني خلال ال 5 سنوات وخاصه المدن الرئيسيه مكه المدينه جده الرياض الشرقيه سايتضاعف السعر والمناطق السياحيه او الباردة
العقار ما راح ينزل الا بتوسعة النطاق العمراني للمدن و المحافظات و فرض ضريبة في المدن الصغيرة و فرض ضريبة على كل من يشتري ارض سكنية بعد سنتين من اشتراها و لم يبني عليها
الله يرزقنا الجنه
وحسبي الله على من كان السبب في ارتفاع الاراضي الى هذا الحد.
الله يجعل ذنب من لايستطيع ان يملك منزل في رقبته .
هذا الكلام اللي ينفهم مافيه قرقر زياده شكرا ياصاحب الفديو
الله يسعدك هل ينطبق الكلام هذا على الجبيل الصناعيه
بالنسبة للقطع السكنية في ارتفاع مستمر وهو بدوره سيرفع اسعار الوحدات السكنية وسيعوض التاجر خسارته بسوء المواد المستخدمة في البناء .. تحياتي لك
كلام منطقي
سبب ارتفاع العقار الرئيسي هو من الاساس. الارضي. ارتفعت. وراح تنزل قريباً بعد الاستحكام. وينفتح مخططات كثيره بعد الاستحكام. الان نشوف ملاك مخططات يحاول يبيع. قبل الاستحكام.
السبب الرئيسي ان وزارة الاسكان تبيع شقق بنصف سعر المحتكر الذي برا
وانا اشد علئ ايديهم وهنا معناته العرض راح يزيد والمواطن راح يتملك من الاسكان مو من ابو كرتون
بارك الله فيك
اعطيتنا الخلاصة جزاك الله خير
كلام سليم
وعدتنا انك ان عندك لنا مفاجأه ورايح تنزلها على قناتك .. مانزلتها للآن ننتظرها
بيض الله وجهك يكفي انك وضحت اكثر من اللي نسمعه
والله الواحد وده يأسس نفسه ولا يقدر على الاقل لو يكون فيه تأمين لكل مواطن أرض والبنايه امرها بسيط باذن الله.
بخصوص الاراضي هل الغير سعودي يمتلك ارض باسمه ويبنى عليها
وهل يمتلك شقه باسمه ياليت تفيدني وشكرا لك 🙏🌹
لازم باسم مواطن فقط
انت.كذاب.العقار.بينزل.خاصه.في.المدن
الصغيره.انت.لك.علاقات.مع.تجار.التراب
حسبي.الله.عليكم.الله.في.هذا.الشهر.المبارك
تكون.اموالكم.الي.جمعتوه.بغير.حق
تكون..عليكم.حسره
الله يعافيك ولا يبتلينا .. والقانون لا يحمي المغفلين ✋🏻
@@المستشارسعدبنمحمد فعلا المغفل يستاهل ...حتى المظلوم لايجميه القانون .... والدنيا دوارة واسوأ دوران لها عندما تبتليك بمرض او سوء في الاهل وفي نفس الوقت عندك الملايين لاكن لاتنقذك .... دنيا العجائب .. كل واحد منا بيأخذ جزاءه اما الموت حسرة او الحرمان من شيء'..ولذلك الجميع متساوون ..سبحان الله ياحضرة المستشار ...
ومن يبيع ارض بدون صك ومن يشتري ارض بدون صك مفكرين انفسهم اذكياء على بعض وجاء الذيب وطربقها عليهم
فيه نزول جاي
الله يسعدك والله انا حجزت فله تحت الانشاء تقريبا بمليون و ٩٠ الف بجده ومتردد اكمل معهم وياليت اقدر اتواصل معاك
فين موقعها وكيف بناءها اذا موقع جيد وفي حدود امكانياتك تمم وتوكل دووس
توكل على الله واشتر ولا تتردد ايذا كان المنزل ب سعر السوق الحالي لا لا لا تصدق الخرافات هذي اللي يقول بينزل بينزل ترا وانا خوك صارت قبل عندنا في الكويت واخرتها من ارتفاع الى ارتفاع متواصل من ايام الربية قبل صدور الدينار الكويتي عمر العقار مانزل ابدا قول يريح شوي وبعدين ينطلق اشتر بيت وتوكل على الله ماعرف واحد اشترا عقار وتحسف اللي يشتري ربحان ربحان ولا تنساني مد الدعاء وهذا رئيي الشخصي
ويسعدك .. مدام انك حجزت وامورها طيبه ومناسبه لك ولا اسرتك توكل ع الله وخذها .
التواصل بعد العيد ان شاء الله ع الرقم 0569696080
@@المستشارسعدبنمحمد يارجال انا باشتري شقة بمليون بالرياض وانت بيت ومتردد!!
السلام عليكم ورحمه الله اختي لديه تمويل عقاري من بنك البلاد توفت قبل فترة البنك رفض اعفام من التنويل حسب افادتهم كتابه عقد البع كان قبل تاريخ الاعغا الملزم ابقي نصيحتك حفضك الله
وضح أكثر
توقعاتي رايح تنزل العقارات بسعر المعقول أما شقة ماتحق من 300,000 إلى 380000 وتنباع 650000 وأعلى لية اللعب في الأسعار الغير منطقية
بلغونا فيه نزول بالعقار ولا لا ؟؟
ويحطون مساحه ٢٠٠م وسعرها مليون ع حسب قدرتك الشرائيه والله اذا حط مخططات وزعت ع المواطن وقرض مراح يتغير شي
لن ينخفض العقار الا بطريقة واحدة هي وضع قرارات صارمة ضد مالكي ومحتاره الاراضي البيضاء و لم يتم تفعيل الضرائب الا فئة ضئيلة ياريت يتم التعميم على جميع الفئات ارضي صغيرة كبيرة وشوف كيف الانخفاض في الأسعار الحين واحد شاري المتر بريال ولا هو راضي يفتح المجال بأنه يطور الأرض او يبعها بسعر معقول للمواطن الي بيسلم رقبته للبنك ووزارة عندها مشاريع لكن بعض المواطنين يريد البناء الذاتي بعيدا عن مشاريع الوزارة وبعيد عن المطورين العقاريين مجرد التفكير في البناء الذاتي تجد نفسك في مطبات وعقبات صعبة للغاية وكل بسبب الجشع من المطورين ومالكي الأراضي حسبي الله ونعم الوكيل فيهم 💔
سمسار كبير
انا مافهمت شي
🤔🤔🤔
ضعف القدره الشرائيه هذا من زمان حاصل
كيف من زمان حاصل .. غير صحيح .. القدرةً الشرائية ارتفعت فوق المليون والان في نزول .
@@المستشارسعدبنمحمد اسعار الاراضي السكنية ما راح تنخفض الا في التوسع لنطاق العمراني للمدن و المحافظات و تفعيل الضريبة على المدن الصغيرة و دعم المطوررين العقاريين و تدخل الدولة بالضغط على البنوك لكي تقرض المطوررين
@@المستشارسعدبنمحمد ياخي انت صامل الا انك مستشار عقاري وانت ماتدري وينها مشرقه 😂😂😂😂😂😂😂
لم يعد يوجد طلب على العقارات اللتي بدون صك ... زمن العشوائية والفوضى انتهى .... صك ولا بلاش
الشقق وصلت ٨٠٠ الف
اللـهُم أسعـدنـا سعـادتيـن : الـدُنيـا بـخيـرهـَا ، و الـجَنّـة بفـردوسِهـا .. اذكـروا الله .. ⚘
اللهم امين 🤲🏻❤️
يا اخوان حط في بالك اي شي استثماري سواء اصول او سيارات والى آخره راح يكون ربحي فحط في بالك ما راح ينزل نزول منخفض جدًا. دمتم في امان لله
ياناس ماشفنا نزول كم سنه وحنا على الموال هذا كذب البيوت مرتفعه الان ب القصيم وين النزول الى تتكلمون عنه
بسيطه يقللون المساحة اكثر وبيخلونه بنفس سعر الاكبر ههههه
مارح يتوهقون
عاد من. زين البلد عشان اشتري عقار بقيمة ٢ مليون أرض
لاتسب بلدك نصيحة ترا ماينفع كذا
اذا انت تتكلم عن الرياض ف لا انت ولا اللي طلعو الاشاعات عندهم علم 😂😂😂😂ياناس المنطق والعقل يقول في 28 يناير صرح محمد بن سلمان برؤيه الرياض انها ستكون من ضمن اقوى ١٠ مدن اقتصاديه هذي نقطه ، النقطه الثانيه مضاعفه عدد السكان بالرياض يعني نحتاج مساحه ثانيه زي مساحه الرياض يعني بعد ١٠ سنوات الرياض الحاليه تصبح وسط الرياض يعني داون تاون المتر فيها احتمال يصير اغلى من نيويورك
عشان كذا احنا متوجهين على رؤيه اشتروا واستعينوا بالله ولا عليكم هذا المنطق والعقل يقوله
تحياتي
وش قاعد تقول ياتعبيرك اللغوي صفر يا انك تؤكد مايقال فعلاً والغالب انك موافق على ما يشاع ويقال ان العقار سينخفظ ويحكم ذاك قلة الطلب والسبب الآخو قرلرات وزارة الاسكان وصندوق التنمية وسبب رئيس هام ارتفاع مستوى المعيشة للمواطن وكثرة التزاماته وفي الوقت نفسه عادت الاجارات الىً معقوليتها
والله انا مالحقت على زمن الجاهليه عشان كذا ماافهم وش تقول ..
هههههههههههه
😂😂😂😂😂😂😂
طيب الفلل القديمة والمبالغ في أسعارها تبي تنزل أسعارها للمعقول
وحتى لو نزل سعر العقار..او وجدت سعر مناسبلك..لازم البنك يزيد في قيمته...حتى يطلع بفائدة مناسبة للبنك..لا اعلم لماذا
والله هذا يعتمد على تفكير المالك اذا يرغب انه يمشي سلعته راح ينزل واذا راكب راسه راح يتركها الين يجي واحد ماعنده تفكير وياخذها بسعر عالي
كل سنه وأنت طيب
مهما تداولو المحلليين العقاريين والاقتصادين ومايدور في فلكهم
العقار محال ينزل بل سايرتفع أضعاف
صح قد يكون فيه توقف ماء لكن سايرتفع ارتفاع جنوني خلال ال 5 سنوات وخاصه المدن الرئيسيه
مكه المدينه جده الرياض الشرقيه
سايتضاعف السعر والمناطق السياحيه او الباردة
ي رجال ماعندك سالفه يعني هذي الأسعار جايب شي جديد والله انتو اللي ما مخلين الشعب يخذون كل أحد عنده مكتب عقار لاعب بلحسبه
العقار راح يرتفع وراح يكون فيه منافذ اخرى والسياحه راح تفتحت الاسعار بشكل كبير
العقار ما راح ينزل الا بتوسعة النطاق العمراني للمدن و المحافظات و فرض ضريبة في المدن الصغيرة و فرض ضريبة على كل من يشتري ارض سكنية بعد سنتين من اشتراها و لم يبني عليها