増え続ける”空き家”の救世主！？「０円物件」とは？

[@user-sv9le5ic2i]

家を持っても税金、持たなくても税金!、売れなかったら税金、買ったら税金、相続したら税金、住んだら税金、あげたら税金

[@springgegangen7876]

@@函館daisuke
資産もってるやつからね

[@pchannel86]

@@springgegangen7876 どうせ使わんと末代まで貯金やろ

[@user-yz5ob2sb2v]

@@函館daisuke
格差広がりを恐れて欧米より成長率落ち込んで、1億大半が貧乏に落ち込んだら元も子もなくて半地獄。

[@yuki0321google]

よし、ぶっ壊そう

[@user-wn2tk9fj9m]

コロナ予備費の使途不明金１１兆円、何に使ったんだよ
(`へ´*)ノ

[@Clarithromycin200mg]

評価額ほぼ０の家に
固定資産税がかかるのは
流石におかしい。
算定方法を見直すべき

[@object279]

国は税金さえ入ればいいので、情がありません。

[@ts-vb1qf]

住人のいない空き家を壊したら減税するとかしないとね
解体費で数百万かかった上、固定資産税も6倍になるのに解体する訳ないやん

[@user-gd6iu7kw9s]

景観を考慮してカネかけて更地にしたら税金アップだもんな。下手したら土地・家屋が資産どころか負債と化す。

[@user-bm8bd8ug4g]

いま思いました。車は13年以上乗ってると15％高くなるのに
…大事に乗ってると高くなるイコール更地にすると固定資産税上がる。なりませんよね、イコールが。

[@YY-ug3gc]

何より税制がもう時代錯誤ですよねほんと
動画の様な仲介は色々あるんだけど結局負債を先延ばし、他人に回してるだけにすぎないんですよねぇ・・
人口は減少と言うよりも元の鞘に収まるだけで高度経済成長〜バブルの頃が多すぎただけですし

[@alaholylaboratory5509]

0円で取引される物件の固定資産税は、0円にしろよ。
路線価って何なんだよ。
利益を生まない建物から税金を取るから、廃墟が増えていく。
本当に愚かだと思う。

[@mmzk2109]

@関東連合 たった2行で論理破綻

[@ajmgdpatmjwjmtm]

@@mmzk2109 とかの意味を調べてからコメントしようねー

[@aisuhieta1047]

その愚かな税金で日本は今日も元気に動いてます。

[@aisuhieta1047]

@@函館daisuke 返信ありがとう、ほんまそれな

[@2009kenzo]

家屋を処分しやすくする法整備必要なのでは。
全国で廃屋問題が深刻になっていくよ。

[@user-vd2gk5kc1j]

家屋は放置したほうが税金が優遇されちゃうので、放置空き家は更地同額の税金を請求することによって、廃屋を減らしましょう。

[@gingersugar3933]

もうすでに深刻になってるよー
子供らが全部独立して家を離れ、残っていた両親が亡くなると古い家だけが残る
でもすでに子供たちは他県で仕事を持ち一家を構えていて、だれも戻れないし戻らない
賃貸にするにもリフォーム代がかかるし、不便なところにあって客のつかない物件もある
結果として放置されるというパターンが多い

[@user-hy3fq9zj1e]

更地にすると、6倍の課税らしいから、解体に費用はかかるわ、増税だわで結果放置に成るのでしょう。無理な課税にも原因があると思いますよ。

[@user-gw6cl8uh5f]

日本は上物、つまり大半の古い建物に価値がほとんど付かないもの問題の一つです
そんなの当たり前では？と思ってる人もいると思いますがそんなことはなくこれは日本では当たり前というだけです
値段は張るくせに50年もてばいいつくりの建築が多く丁寧に管理されていても価値がない物件だらけですからね
海外をちょっと見てみるといいと思います、国によって実情が全然違います、税金だけが問題ではないですね

[@pianori11]

@生きる価値無い最低なクズ野郎でございます ソーッスね。探してみてね。

[@okiatsu2520]

日本人限定にしてほしい、チャイナにタダで譲渡したらいつの間にかチャイナになる

[@hotpepper4492]

きちんと、政治家がこの問題と高齢者問題について向き合って法整備をしてほしい。

[@kusu-]

たとえばどんな法律を....??

[@user-jq4lu5dx9s]

市町村は予算がないながら向き合ってるぞ

[@marpnil]

浅い意見やな

[@直樹-m6k]

どこの政党の政治家かが重要。
嘘つき、口だけ共産党・民主はだめだぞ。

[@gregkazu9699]

かつて司馬遼太郎が土地の公有化を主張していた。政治家に依存する前に広く国民で議論すべきでしょう。本来ならこれも議会の仕事かもしれませんが、国会が国民の代表の体をなしていないので。

[@user-of8zy3mf9j]

日本人限定にしてくれ。そうしないと全部チャイナに持って行かれる。

[@user-hy9ge3sw6d]

@@t.j1848 いらない土地なんだから別にいいじゃん

[@tenthousand3016]

北海道は既に面積の17％中国が所有しとりますよ。その広さは静岡県とほぼ同じ広さ。
山林買われて水源地を抑えられてるのはよく聞く話ですけど、千歳空港や空自基地を一望できる所に中国人別荘地や(地元の人は立ち入れません)
旭川の山の頂上にある自衛隊電波施設のすぐ横の土地買われちゃってますよ。
400～500万人移民を入れる計画も有りますしね。
昨年日本も署名したRCEPで移民を合法的に入れれるようになりましたし、道民皆が目を覚まして政治に働きかけないと日本はまず北海道が中国の省になる運命。
アイヌ新法も中国が北海道を間接支配に利用しようとしてますわな。

[@頭牟田口福場長]

日本人の需要が無いから空き家になるんでしょ？
それに取得した日本人が中国人に転売する可能性があるけどどうするの？

[@mitzo]

@@t.j1848 みたいになる、のと、なる、のは全く違う。気に食わないのはわかるけどね。

[@ogikubo15]

北海道はもうだめじゃ。ここもいずれチャイナに沈む。

[@ZAKUZA_Z]

水漏れしたり、雪で倒壊するボロ家を0円で貰っても、リフォームだと強度がどれだけ戻るかが心配だし、一度全て撤去しないと怖くて住めないだろ。
価値なしのマイナス物件に対しての固定資産税高すぎだし、取り壊し費用も高すぎなのが問題。

[@ironmask4089]

撤去した所で、更地にしたところで新築をド田舎に建てるか？
新築依存性の日本人だからこんな事になる
新築建ててもリセールが安い首都圏以外じゃただ金をドブに捨てるだけになる

[@早乙女愛美]

祖母の空き家で買い主を探すのは大変でした。なるべく早急に売りたかったので、うちは不動産屋にお願いしましたが、幸いにも太陽光発電の為に土地を利用したい方が現れて売り金は僅かでしたが、売れて本当に良かったです。

[@user-oi2oo4xr8v]

ほんとに運が良かったですね！
運が悪いと売却すらできなくなりますから

[@user-rn6bo4kp7l]

松田さんの気持ちよくわかる。親の建ててくれた家って愛着ありますよね。
自分も家問題、他人事ではない。

[@mor85241]

都市部以外の物件は負債になる時代

[@aboab9882]

北海道の場合、札幌市以外は空き家の話題が止まらないからな

[@yaranaikadegeso]

@@aboab9882
ほんま、ウチの実家は函館だけど、全然売れないし・・・
かつては観光としてめちゃ栄えたんだけどね。
函館山のほぼ真下だから。

[@o-lastno-mukougawa]

都市部も負の遺産になるよ。
あと10年したらわかるよ。

[@yaranaikadegeso]

@七瀬誠 様
＞マイホームとマイカーは典型的な負債」というのが昔から資産運用の常識
いや、マイカーはわからないけど、マイホームはバブルまでは土地の値段が上がってたので
仮に30年で今の貨幣価値で3.000万くらいのローン組んでも
30年住んでも3.000万もしくはそれ以上で売れた時代のですよ。
　漫画のさざえさんの原作で、さざえが近所のおばさんと
「この辺の土地の値段○○ですってよ」
「きゃーあなた（マスオさんのこと）、ここ売って贅沢三昧よー」
それを聞いてた波平激怒・・・
って感じのシーンあるんですよね。まああの漫画のモデルは桜上水あたりって言われて
土地の値段が少なくとも下がらないようないいところみたいですけどね。

[@user-mx2wc6ny9e]

生きてるだけで負債や

[@user-zz2od8dk4d]

北海道は雪かきされないと住む住まないに関わらず倒壊する危険がある地域が多いから、より切実ですね…

[@asaichban9842]

北海道の雪は軽い、またそれほど積もらず（軽いから風で飛ぶことも）　確かに3月になれば溶け出して重くはなるが・・・・
それでも新潟などに比べれば・・・・

[@CanonCampus]

住む住まないに関わらず　建物は老朽化する
結局負債を負うことになる　ただより怖いものはない

[@fr11828]

いい加減、土地放棄の仕組みを国が作って国土有効活用させた方がいいのでは？

[@gregkazu9699]

少なくとも土地は国庫に返納したい。利用権があればいい。司馬遼太郎もそう言っていた。土地に関しては社会主義がいい。土地公有化を公約にする新党が出来たら投票したい。

[@kurosakiwt]

家って人が住まなくなると一気に老朽化していくよね

[@wattom5441]

逆に住むと凄い長持ちするよな

[@user-um9fl3qe1z]

昔住んでいた家で引っ越しが決まった途端に、ドアノブが取れたり雨漏りが急激に進んだことがありました……。単なる思い込みなのかもしれませんが、何かを感じました。

[@JC-mj8fh]

@j 男だろｗｗ
大ブーメラン直撃ｗｗ

[@GONDAINAGONDAINAGOYAN]

@@JC-mj8fh
急にどうしたんだ？落ち着けよ。

[@JC-mj8fh]

@@GONDAINAGONDAINAGOYAN おもろ

[@iidukafly]

一気に団塊世代の家がこれから市場に出てきますね。子供は子供で新しい家に住みたいから
親の残した家には住みませんし。建ててローン払い終わった頃には立て直しの家だらけになるのは
40年前に判っていましたが本当になってきました。

[@user-yq1pw6ew4o]

タダでもいいから手放したくても手放せない負不動産、こんなもんに釣られて移住して地獄が待ってる....

[@chickenheart7615]

まあ、だけど団塊世代の家ってのは、日本が右肩上がり、庭があって草花、実のなるような木が生えてる。
そういった家で家族の団らん、みんなでTV見て笑って、があったわけでその時間と空間と体験、悪くないと思うよ？
資産なんて生きてる時間、どんな体験をしたいか、他人と関係を作りたいか、それに活かせるかに尽きる。
で、一方平成、令和は団塊世代が死んで家は更地に、そして分割され庭のないマッチ箱の窓の小さい無個性な家がボコボコと立つ。
文化消えていってるねぇ、やっぱ、余裕が感じない、無駄がない。
やっぱ、貧乏な国になっていってるな、と痛感せざるを得ない。
家と土地、街というのは指標になるな。

[@gregkazu9699]

おまけにその世代やちょっと上の人たち（うちの親もそうですが）はバブルで小銭が入ったときに、別荘が欲しいと欲を出して原野商法にひっかかたり、限界ニュータウンに擁壁バリバリの宅地を買っていることが多い。住みもしないのに衝動買い。それを相続せよと言われても。絶望・・・

[@yururinki]

少子高齢化で、全国的に空き家が増えてるし今後もっと増える。
東京ですら、場所による差が大きいのに、除雪費用が年10万掛かるのは、余程明確な目的がないと購入は0円でも厳しいのでは？

[@kokuzeiman]

家は資産価値があるものどころか、今後は負債化が進む一方でしょうね。手放したくても手放さない状況になる。

[@mo-ks3ef]

@@kokuzeiman そういうことです。

[@chara-niconico5270]

札幌と田舎（オホーツク方面）に２つ自宅を持ってますがやはり病院などの面は札幌が便利です。しかもゴミ袋　札幌は有料ひとつですが田舎は全部有料。田舎の方がお金少しかかります。食品も割高。札幌在住なら札幌で良いと思う。

[@nekobatakaigi]

良い事だとは思うけれど、日本に悪意を持つ外国人に悪用されるのだけは避けて欲しいかな。

[@nekobatakaigi]

@おしゅし代表 被害の規模が違うよ。
そこに日本の行政が踏み入ることのできない国を作り上げようとしてるんだから、そんなことはさせるべきじゃないでしょう？
全てがそうとは思わないけど、その後ろにいる人間は利用できるものはその時が来たら強権的に利用するモノだよ。

[@mitzo]

​@@nekobatakaigi​妄想乙

[@nekobatakaigi]

@@mitzo 妄想だったら良いんだけどね。
実際にだいぶ侵食されてるから問題になってる。

[@mitzo]

​@@nekobatakaigi 空き家を買ったからと言って、国は作れません。土地を買っても国は作れません。本当に問題なのは別の所にある。

[@nekobatakaigi]

@@mitzo 買われた後どういう状況になるのかは、調べてみればわかると思うよ。

[@user-eh1wc3iq7i]

問題があります　解体時に建物に石綿が含まれていたら膨大な金額の処理費用がかかります

[@user-eh1wc3iq7i]

@@函館daisuke 普通に住んでるだけでは大丈夫

[@null13481]

全国的に空き家問題が深刻ですね。権利関係が複雑な物件はまだいいほうで中には相続登記がなされず持ち主に辿り着くのが大変な物件もたくさんあります。
動画のように解体したくても費用が…というケースもたくさん。
もう少し手軽に処分できる仕組みづくりができればとも思います。
また、海外資本にガッツリ買われないで欲しいとも思いますね。

[@ch-ee8ct]

さっそく0円物件のサイトを見たら、
原野商法の空き地、北海道の廃炭鉱町の空き屋、リゾートマンションなど
持ち主がタダでも手放したい家ばっかりだったよ。

[@battleonline]

０円なんやから当たり前やろ(笑)
タダでも手放したい家じゃなかったら普通に売るわ

[@user-er4rp8sg7t]

いい物件ならすぐ引き取り手がつくもんな。
結局不動産は椅子取りゲーム。嗅覚の鋭いやつだけが勝つ。

[@user-br2zv6tq9w]

ケチでバカな奴はタダならエイズでも淋病でも欲しがる様な輩ですよ。物件の価値や維持費よりもタダで貰えるのが重要だから、貰った後どうなるか？までは考えられない。そのためのテレビだよ。

[@aisuhieta1047]

@@battleonline 価値があったらとっくに売ってるわな

[@kswbhrk350]

その空き家が倒壊した映像を先に見せといて「0円！」は草　　こえーよｗ

[@姿なきオドン]

被害はプライスレス！

[@hitominao2726]

人が住まないから倒壊するんですよ。住めば暖房などで屋根の積雪などが
倒壊するまで溜まらない。

[@user-lo1bi2sr4s]

全国で過疎化が進んでるから空き家はこれからも増え続けるでしょうね。
だいたい、処分費用が高すぎてそのままになっちゃうんだよね。何とかなんないのかね。

[@gregkazu9699]

都会でも場所によって過疎化は進んできますね。このままでは南海トラフ大地震で空き家が大量倒壊したら収拾がつかなくなります。いまから抜本的な改革に向けて国民が総力を挙げて取り組むべきです。

[@obatu]

相続制度と固定資産税の弊害。何が問題って国が問題なだけだよ

[@msss8036]

何が問題なの？

[@hage3760]

このニュースを見ていて、いいと思ったけど、
やっぱり札幌市は離れられないかなぁ。

[@user-wn5zj7ss2e]

ラーメンのせいだろ❗

[@ぴっぴ-d9i]

@@user-wn5zj7ss2e いや札幌が便利すぎるからだよ
雪が積もっても苦にならない、楽しい程度にしか積もらないのが札幌

[@yoshiuchiyama5226]

売るときは０円の価値が無い不動産でも、相続するときは０円ではなく路線価になることも変えてほしいです

[@SIRACCHI]

高額な税金を取るから田舎での生活が出来なくなって空き家が増える。

[@aisuhieta1047]

金にならないのに相続時に税金がかかるイカれたシステム

[@aisuhieta1047]

@@函館daisuke 返信ありがとう、活用できないからこういうサービスができたんやろね。

[@abcd123zyw]

税金と相続に関する法律を整備しろ政治家😡

[@user-pt1ib4ex7b]

相続は何より固定資産税ですよね　札幌に物件持ってないので分からないですが全国一律なので私の地方物件でも築４０一軒家1年10万円持ってかれてます。
固定資産税で効率的な運用をするから土地の流動性が増すとか言ってる高卒馬鹿がおりますがリアルは土地＝ゴミ。買い手激減で一般的に経済のリーダーの住宅需要低迷がこの失われた30年の原因だと思うよ。固定資産税事態バブル崩壊後にできたがそれ以前にもあっても比率で言えば20分の１ぐらいの土地税。高度経済成長期といい時代だったそうな。

[@user-ec2pr9ue2x]

チャイニーズに￥0で譲渡するのはやめて

[@kyu43411kyu]

立地が良ければ更地にさえすれば売れる
可能性はあるけど、解体費さえなければ重荷ですよ。

[@user-pd1tr3cb5q]

修繕が不要で、豪雪地域でなければホームレス対策とかに有効かもしれないですね。

[@user-ey9ct3nk9u]

吉健
0円で住んでいいよっていわれて、家を修繕したら、出ていかされた家族を知っている。個人間での契約は絶対にやめたほうがいい。

[@meroppa1]

@@user-ey9ct3nk9u そういうトラブル回避のためにも間に第三者に入って欲しくて16.5万払ってるんだろうなって思った

[@tabasc]

いいとは思うんだけど、そもそも不便で誰も借りない立地だったから空き家になっているわけで
これで一気に空き家解消とはならないだろうね

[@kusu-]

そうですね。不便で誰も借りない立地にお店を開いたり住んだりしようとする人は少ないですからね。番組では一生懸命レアケースを探してきて放送してるけど。

[@y.watanabe9821]

資産のはずが負債になってるというね

[@kusu-]

なのにマイホーム教の入信者は非常に多い🤣

[@user-ey2wo4oj4b]

家が資産になるとか不動産屋のセールストークに騙されただけだな

[@kusu-]

ですね。投資信託を売る証券会社の人のセールストークといっしょですね。家族を養うためのトークです。

[@kusu-]

@@函館daisuke 「単に家を買いたい」人をマイホーム教の入信者って呼んでいますよ。個人的に、ですが。

[@3d_kuma]

これ、富良野から旭川に向かう国道沿いのお店だ！！　こういうお店、二階が住宅になってるから持ち主も売らないんだよね。そのくせ、駐車場も無いわりに道からよく見えるから街がどんどん廃墟になってく

[@user-cx4sm6lk1g]

築70年の物件だと雪国で生活するには怖いよね。いつ倒壊するか分かんないし、土地売却時に200〜300万は処分費用がかかってくる。自分なら欲しくない

[@eternalabysslight]

除雪費用って1シーズンで10万円かかるものなのか…大変だな

[@kusu-]

固定資産税を支払う権利、ただで受け取ってください、というマッチングサービスですね😂

[@readingai2926]

もう１つ言うと、解体費用払えないので、そのまま住んで下さい。笑

[@kazuyukitomita891]

@@readingai2926 相続人が困るのでもらってください！！（笑）
※ちなみに農地は農業組合からショバ代取られるよ。
いわゆる水路費用。
田舎をナメてはダメ

[@genhirata2465]

我が国、固有の謎の都会シフトの「建物固定資産税」（建設時価格ベースで未来永劫０にならない珍税）のおかげで、
田舎の不動産は、「負動産」でございます😁。ちなみに、災害や火災で消失すれば、払わなくて良くなる模様なので、
・・・最適解は、法科するという😁。本当にこの国には、政治家なんて存在しているのだろうか？と本気で思うよね。ふるさと創生とか抜かしているけど😁。
誰あろう、田舎をダメにしているのは、明らかに行政なんだよな。田舎のボロ屋で家賃が６万とか、誰が住むねんという😁。それもこれも、この珍税のおかげなのです😁。
路線価価格と関係なく、地価とも関係なく、フリーに取り立てられる素晴らしい税😁。それが「建物固定資産税」なのです。いや、本当に素晴らしい税ですね。・・・日本を壊すためには最適だね♡

[@kazuyukitomita891]

@@genhirata2465 だいたい３代で消えてるからね。田舎は。
これはアメリカGHQの置き土産、と言う説がある。
※ヒント、家督相続の禁止＝父系社会の崩壊

[@松本みなみ-f9g]

北海道で増えてて、
中国の人が買いまくって、
気がついたら全て更地になってて、
気がついたら都会になってて、
中国人だらけの都市になってたりして、
そして気がついたら中国になるという。

[@oioioiw4365]

ありえなくは無い。

[@Kei-bv6ss]

両方合意の上で契約立てたけど何か問題でもありますか?気に食わないならあなたが買ってみんなが幸せになる理想な城を作れば?

[@Kei-bv6ss]

現実は日本人の投資家はそんな未来のないところに興味ありません。旨みがないから行かない。中国人もいなくなったらあそこはいずれ廃墟になるだけ。コロナで外国人が一気に消えた今さぞみんな「幸せ」になったのですね(^^)物価も下がって割引多くなって街が静かでいいよね。次々と倒産したお店と高級食材の生産者たちの悲鳴を無視すればね。

[@yuchi65535]

そして 固定資産税、住民税が大量に得る

[@来日ピスタチオ]

それで自治体が成っていけるならいいんじゃないの...

[@user-yx9co2ng3c]

これで新たに商売とか始めてくれたら町も活気づくしいいアイデアだね

[@user-eu1yl6ez1t]

非常によいアイディアだと思います。空き家問題に対策をすることは現在日本が抱える少子高齢化問題に対策をすることになると思います。

[@user-yg7yg9bg1c]

捨てればゴミ。売れれば宝。部屋の整理の時に同人誌のおまけポスターが出てきたので捨てようと思ったけど、今御大って方の作画だったのでダメ元でオクに出したら諦めていた車検代が出た。断捨離は絶対しないと誓ったｗ

[@poweruser1699]

本州の通勤圏なら欲しいけど、そういったところは資産価値あるから載ってないんだろうな～

[@kusu-]

いらない物件があるとき、人は、値段がつけば売りに出す。値段がつかないから売りに出してない。今回は後者の物件の話です。

[@Nonofsence]

素敵な話だけど、中国人の買い占めが世界で多発していること、また道内でもすでに中国人に土地を買い漁られてることを考慮して、日本人限定でお願いしたい。

[@ogupon1]

まあ人の負債を引き継いでるんだから、結局また負債になるわけだよな。

[@aisuhieta1047]

そう根本がイカれちまってる。誰も幸せにならん。負のバトンタッチ。

[@chenruo3267]

😀ありがとうございます。物件を購入することは怖いことがわかりました。人が少ないところの物件は空き家になりやすくて、０円の物件を貰っても、維持費などもお金がかかる。大変です！！！

[@user-oi2oo4xr8v]

０円物件って思わぬ問題が生じる可能性が十分にあるからそれを覚悟した上で慎重にやらないと後で自分が痛い目を見ますから
興味本位、持ち家がほしいなんかの軽い気持ちでやるとある意味危険なんです
だからメンタルが強い人、勇気のある人やマニアックぐらいしか０円物件購入しないらしいです
だからまずはそのリスクをどうやって軽減、解消するのかを考えていかないと実際、空き家問題は解決されないと思います

[@user-eu7hs1bc3o]

家を0円でも土地を0円でも何でもいいけど、そこに住むのはいいがその近辺に雇用がないと住めんわな。
とにかく田舎でも都会でも自分にあった雇用があるかないかが大問題だな。

[@japan1426]

政府が日本の国土守らなあかんやろ
日本の将来が( ´;ﾟ;∀;ﾟ;)

[@MidoriOtoko]

人がいないからじゃない?住みたくない人も増えてるし。一方外国の方が来てる。

[@mi-rw8to]

大都市圏に人口集中しすぎているのが問題なんだよね。0円売買なんて都市圏ではありえないモノだし・・・・

[@MidoriOtoko]

@@mi-rw8to それ

[@japan1426]

@@MidoriOtoko 対策してないので
そうなりますね(^_^;)

[@MidoriOtoko]

@@japan1426 ですね~

[@coco.5240]

そっちに今と同じ収入を貰えるような仕事があるなら移住するけどなあ…
仕事のこと考えるとなあ…

[@HiroJ-nd8up]

そういう方ってシェアハウスとかは抵抗あったりしますか？

[@kazutoasai2487]

@@HiroJ-nd8up 質問の意図がわからん

[@meroppa1]

賃貸サイト見てると「ワーケーション! 住むように旅する!」とかの謳い文句でアホみたい高い宿泊料なり賃料の物件がたくさん紹介されてて腹立つ。住むってのは節約する事なのに月10万オーバーの家ばかり紹介してたってそんなとこ半分旅気分で済める奴はほんの一握りだろと。
確かに商売は金持ち相手にするものなのは分かるけどまるで世間の誰でもそういうとこ転々とできるみたいな軽々しい言い方する風潮になって欲しくない。どこに住んでもそれだけの家賃が払えるのって、独身か子供がいない夫婦で少なくとも一人はSEとかのPCさえあれば月50万は稼げるようなレアな人くらいでしょう。
過疎自治体はかなりの確率でお試し移住物件を抱えてるけど条件が厳しい所が多い。例として月3万で光熱費込みで最長一か月住んでいいけど本当に移住を検討してる人以外お断りってパターン。どうせそのくらい取るなら自治体の賃貸事業としてもうちょい金取っていいから、月4万で単に旅行目的で泊まりに来て良いよってのをやったらどうかと。ヒマで金ある高齢者がそういうのを求めてる。家賃自体では儲からなくてもそこで生活して食料や日用品買う事でトータルで潤えば良い。公営住宅の条件緩くて家賃高い版。
100くらいの自治体のお試し移住住宅の家賃や場所や家の様子を調べられるだけ調べたけど、グーグルカレンダー式に誰でも予約状況が見られる家を見てるとほとんどがガラガラ。向こう半年間での予約が年末年始くらいしか埋まってない。そこを利用する人も二泊三日程度の超短期間しか使う様子が無い。折角改装した家の回転率低すぎて勿体無い。
民間の賃貸物件は入居者がライフライン手続して敷金なりの手数料も払ってってなるとどうしても高くなる、普通の人は長期滞在できない。長期(半年とか)長距離テレワークが可能な人であれ年金暮らしの老人であれ。ウイークリーマンションとかはもっと高い、都市部で月8万とか払うならビジホの方がまし。国によっては光熱費が家賃に込みで、大家が光熱費の値段をある程度決められるせいでボッタクリに繋がりやすくトラブルになる事もあるけど、部屋を借りる人たちはみんなその辺の相場も知ってるからそうそうボられないし、3か月とかの短期間住む人が多い地域だとすごく便利。でも日本にはそういう仕組みが定着してない。

[@you1234567ification]

意味のある隙間商売だな。

[@aisuhieta1047]

この商売は儲かると思う、ただし幸せになる人はいねぇ。
だって負債を0円で配ってるだけだから。
譲る側も貰う側もlose、仲介役だけがwin。
この動画の本質はこの仲介商売をやると美味しいぞって所。

[@benmarch4650]

他人事ではありませんね。　
北海道ではないけど、私の実家も地方にあり、現在年老いた両親のみで暮らしています。将来この家をどうするのか、うすうす心配していました。同じ様な境遇の方は多いのではないでしょうか。売却したくても買い手なし、家を解体し更地にするにも解体費で大赤字。(-_-;)

[@surgekiller]

なるほどＣ国の方々が買いにくるんですね。

[@kjr2358]

というか他人の物や財産に税金かけるから放置して収集つかないんでしょうｗ
国の失策でしかない。
普通に無課税で相続させても経済回るし管理させるにせよ思い入れのあるものだから相続者がかんりするのに…

[@acht-acht5624]

昔は建物解体の分別もいい加減でよかったから朝あった建物が帰りには更地になってるなんてざらにあった
分別が大切なのはわかるんだけどあんまり窮屈にしてしまった結果って気もする

[@Ark-eh3fw]

当然のことですが土地や建物の管理責任も付いてくるのでご留意ください
売れない所有物件や土地は子々孫々に渡り永遠に残る不良債権ともなります

[@promeessa112]

0円で譲り受けるサービスで合っても外国籍には売ってほしく無いですね、既に北海道では静岡県1つ分以上の土地が既に外国籍に買われた現状を知るとこれは静かなる侵略でしかないと感じます、日本語以外の言語が平然とその地域で耳にし、その地域で増れば増える程多国籍地域になり役所の仕事も増える一方、やはり日本の国のやり方が古く時代にあった法整備をしないと、日本の水源が買われとか山林が買われとか悪くなる一方で、その一部もこの空き家問題、外国籍が購入しても固定資産税が確か今0円だった気がしてます、何年前かにその様になったとか聞いた気がしてますが、何故日本人には税をかして外国籍には税を課さないのか意味がわかりません。。。これは静かな侵略以外の何者でも無いのですよ、0円は結構ですが間違っても外国籍に日本の土地は譲らない、買わせないでおねがいしたいものです。結果静かなる奴隷化に日本が日本人がなっていくんでしょうね、そう感じてなりません

[@user-oi2oo4xr8v]

０円物件ってとてもいいけど、思わぬ問題なんかが生じる可能性やリスクがあるから、その可能性やリスクなんかを覚悟した上で譲り受けないといけないそうです
一度、譲り受けてしまったら全部、自分達で解決しなくちゃいけないので
興味本位、家がほしいという軽い気持ちで家を譲り受けると後で後悔する可能性もあるそうです
まずはそのリスクをどうやって軽減させるかを考えないとなかなか空き家問題は解消されないと思います

[@meguminOoniyme]

地元ド田舎なのに0円物件は無いぞ
プライドだけはヒマラヤ並に高い地域だからかな？

[@o.n.k.g.g-]

売れるなら高く売りたい、売れないならタダでもいい、これが真理なんじゃ?

[@meguminOoniyme]

売れるどころか寧ろマイナスしか産まない資産なのにねぇ>空き家
放置したって税金はかかるし傷んで倒壊したとか放火されたら みんなに迷惑かけるのに

[@user-wo9mr2wk6f]

修理費抜いたら年間13万4100円でその空き家に住めるって事？
だとしたらめっちゃ欲しいんですけど。

[@user-gt1uw5cc1i]

その修繕費だとか維持費がたけーんだよ
そもそも、雪もふらない雨が少なくて湿気がない
外国だと、家なんてのは100年200年もつワケで倒壊なんぞせんからな
日本で木造に住む、それ以外の工法でも維持していくのは相当に費用かかる

[@yukigym5502]

うちの土地坪200万の土地40坪でそのくらいの固定資産税だよ。

[@user-mb4oq6yu6f]

私はただ程高い物はないと思ってる
そんなにいい物件なら0円じゃなく売りに出すと思ってる

[@Morning_XoXo_]

相続税とかかかるから空き家が増えるんだぞ

[@user-ix3ox8ef3w]

市町村に固定資産税を払っている訳だから、空き家問題を解決するのは民間人ではなく、自治体の仕事のはずだ。
この問題を解決する意思が自治体にないなら、固定資産税を大幅に減額するか、ナシにすべきだと思うね。

[@zono777zono]

建てるなら壊す事も考えて建てろよ。
家電のリサイクル代と一緒で、解体費も前払いで支払わせればいい。
子供に残せるとか言う輩もいるが、解体に何百万も取られる時点で、負債でしかないわ。
老後の為のマイホームって言葉が、こんな現状を生んでる。
価値のある内に売っぱらって、老後は賃貸で暮らせばいい。
死ぬまで暮らすから、残された人間の負担になる。

[@user-dy7nj6rv9h]

耐久性、ぶっ壊れた時が問題か

[@aaaaaaaaa11]

「私が買います」じゃなくて「外国人に売るな」のコメントばかりで笑えるわ
一体どういう権利があってそんな戯言いってるんだよ
外人にわたるのが嫌なら自分で買えばいいのにね

[@akiom3867]

ボロ屋で改修か撤去必要だし固定資産税も

[@SuperVotoms]

ゼロ円の該当サイト見てきたよ　※建物内部の見学はできません。怖過ぎ
仲介料とって中身みせないとか　宅建保有者でもなく不動産屋でもない　てヤバすぎ

[@asaichban9842]

ウチの田舎はもう少し条件よさそう　解体・破棄に300万かかるが 土地が400万以上とのこと
歩いていける範囲に スーパー、クリニック（歯科・内科）、ドラッグストア、郵便局、小学校がある
しかし 親が亡くなるまで売れない　その間の維持費が年間で 固定資産・3.5万、電気・水道・3万、庭草むしりなど・7万かかっている

[@KT-wc4il]

政府が法整備しない限り大きく変化はしないだろうね。アフターコロナで住居の在り方生活の仕方が大きく変わるだろうから、そこをAI などのビッグデータに基づいて半歩先読みして不動産の在り方と不動産屋の役割も変わる時に差し掛かっていると思いますね。

[@user-oi2oo4xr8v]

後、今市街地で分譲マンションの建設が進んでるから、それが原因で空き家が増えてるってのもあるんです
郊外に住んでいたけど、市街地に新築分譲マンションができてそっちに居住しちゃって、郊外にある家は放置になって空き家になるんです

[@ogakenlp]

知床の事故から経営コンサルタントって情弱から生き血を吸って生きてる連中ってイメージが付いた。

[@KK-iu9nl]

元々同じ県に居住していれば優先的に(安く)購入できる等の制度があればいいんですけれどもね

[@ichirotanaka4367]

雪国はあかん

[@user-ov1xb6xm7p]

こういう動画を見ると『家』とは一体、何なのだろうな。と、思う。親が一生懸命建てた家もいづれ誰も住まなくなり、老朽化してボロボロになり他人に譲らなければならなくなる。非常に虚しい気持ちになる。生まれていづれ死んで行く人間にとって全ては借り物なのかも知れない。

[@ZyoAISim]

家なんてただのでかい箱だろ。

[@90A2133036K]

経済原理に立てば外国人だろうとなかろうと廃屋を購入してくれれば良いじゃない。
人口減が進めば当然国内の買い手も減っていく、外国人が増えれば経済にとっては良いこと。
今まで課題を先送りしてきた日本人の責任

[@xxxbdashxxx]

そもそも売りたいのに買い手がいないから売れないけど税金だけはかかるって言う意味のわからない仕組みをいい加減にやめなくちゃ
買い手がいなきゃ国に返還出来たらいいのに何故かできない誰得状態

[@karashionigiri]

家が0円で手に入るなら業者が買ってリノベして売りに出せばいいのでは？貸すでもいいし。

[@tanakaakira2001]

雪降る地方はこの様な傾向が出てくるだろうなぁ。

[@takaki039]

外国人の入札はどうなってるのかな？差別するわけではないが、水源の土地買収問題もあり、放置して良い問題でとないと思うが。

[@ippanngin]

雪の降る田舎はアカンな・・・

[@333redredred]

リモートワークが今後もつづけられるのなら、こういうとこで良いんだけど、コロナ禍明けの方針がまだ出てないからなあ。

[@takeyoshi6222]

振り返って考えてみると、昭和って良い時代だったんだな。

[@aisuhieta1047]

昭和の負債がこれ。年寄りがやりたいことやって死んでいった結果。

[@GTO5555]

私もペアローンで組みました4000＋3000くらいなので、住宅ローン控除恩恵が非常に大きいです。

[@yasus2266]

固定資産税収集してんだから、空き家の費用は国はが負担しろよ

[@user-be6df3bp4x]

他の人も言ってるけど都市部以外固定資産税等土地、住居に関わる税金の見直しが必要。

[@user-rf2bo3yw6n]

０円で取引されるような物件は、一般人に利用価値があるような物件ではないかと。
金払って引き取ってもらうような不動産すら存在する訳で・・・
今更０円物件があるとか言われても、そういうのもあるよねという感想しか出てきません。

[@waterclear6529]

北海道に限らない日本全国の問題です。解決策をお願いします。

[@aisuhieta1047]

解決するには議員になっていい日本を作るしかありません。無理だけど

[@Whatisfreedom2025]

税金かかるから、ただでもいらない。

[@Giko2727]

はー、0円で業者が物件買ってリフォームして売りに出すのか
物件のリサイクルみたいなもんだな。良く出来てる

[@kusu-]

最初からこのリフォーム業者にコンタクトすれば50万円くらいついてたかもしれないんですけどね。この業者は300万円かけてリフォームしても利益が出る売値で売り手がつくと判断しているわけですから。解体費用が270万とか言っていた物件もありましたが、どうせ1つの業者にしか聞いてなくて、言い値にされてるんですね。本気で売ったり買ったりするのなら、相見積もりを取ってベストプライスを出させないと。
売り手も買い手もベストを尽くしていれば、この隙間産業なんて生まれません。会社で働いたことがないようなおばさんには、相見積もりとかクラリフィケーションとか、わからない&できないんでしょうね。

[@akoi7512]

リフォームしたところで売れるのかな？

[@kusu-]

わからないです。

[@aisuhieta1047]

@@akoi7512 最初から買い手が決まってるかもしれませんね。
いきなりリフォームで売るのは怖いと思うので。

[@kusu-]

@@函館daisuke 「最初から"この"リフォーム業者にコンタクトすれば」ですよ。

[@tradera007]

空き家は地方に多く、またその空き家をアグレッシブに再利用したい人は若い人だろうから、これ意外と「地方活性化」の一助になるね。
更にはこれから団塊の世代がいなくなるから、今後１０年で凄まじい数の空き家が生まれるだろうし。

[@user-rw6uz4zw3b]

タダより怖いものはないよ。
先人の教え。

[@aisuhieta1047]

マイナスを0円でくれるって言ってるようなもんですからね。

[@aisuhieta1047]

@@函館daisuke 返信ありがとう、賃貸とどっちがいいのかは個人差ありまくりやろね。

[@akoi7512]

閑散としたシャッターしまってる物件多いし、雪かきなども必要だから若者がたくさん移住した方がいいと思うけどそれを可能にするにはお金支給するとか子育てしやすいとか何か得になることが無いとねぇ…

[@PROCHAINEZO]

幼少の頃、曽祖母の家の真向かいが長年権利者不明の空き家で、倒壊が進んでいた。
昔からある問題なんだろうな…

[@sunahamanagai9039]

6:46 松田さんばかりがペコペコしてるんですね。土地もただの時代なんだな～。

[@中段チェリ王]

6:46いらねえ家を引き受けてくれたらペコペコするだろ。土地もただの時代なんだな～。

[@habisikouopeta3660]

空き家いわく土地はついて無いって事ですか？もしそうだったら0円1円も驚く事ではないよね😃

[@user-ws6xh5ht5c]

北海道は土地が安いからね
うちの実家はギリギリ黒字だったけど。
幼なじみの家は30年くらい放置されてる。

[@mukimuki4]

ゼロ円物件か。
北海道には住みたくないな。
雪が大変すぎる。

[@toshi9367]

コメント欄、何をしてもマイナス面のみ取り上げて批判するんやなー。

[@llll450]

プラス面があれば売れてるからね

[@user-es9gg5vg8e]

良いと思うけど、外人に売らなければの話。

[@pink8883]

住んだけど急に倒壊するとかないの？

[@jepanlife5627]

解体するのに270万円って悪質。

[@jepanlife5627]

@@函館daisuke 簡単