Con los salarios actuales, la gran mayoría de personas no pueden ahorrar el 20% del valor de la vivienda, que es la entrada que te exigen para concederte la hipoteca, entre otros gastos, liberamos suelo se construyen nuevas viviendas pero la gran mayoría de personas no tienen el dinero suficiente para acceder a ellas, cómo solucionas este problema??
Y no solo en espana con la inflación fácil debes tener 2 trabajos después de salir de uno salir hacer delivery o taxi y si vives con familiares ahí si puedes ahorrar algo.
Toda la moronegrada que ha venido de fuera está ejerciendo una presion grande en el parque inmobiliario. Por eso entre otras cosas está subiendo el precio de la vivienda.
Es evidente que los inmigrantes con bajos recursos agravan el problema. Pero el sábado vi un reportaje en la sexta en el que un inversor turco afincado en Barcelona, acababa de comprar un edificio en Vía Laietana de 4 plantas con 400m2 por planta y tres pisos cada planta. La compraron sin ni siquiera verlo. El argumento fue que el m2 en las zonas buenas de Barcelona esta a 6.000 € m2 ya reformado. En Londres esta a 14.000 €. En el mundo hay mucha gente con ese dinero en el bolsillo. Usted cree que el que vendió el inmueble le importa lo que le pase a la gente que hace tiempo que vivía ahí. Si uno se da una vuelta por toda la costa mediterránea se dará cuenta de la cantidad de jubilados extranjeros que viven plácidamente ahí.
Y todos estos que se manifiestan quieren vivienda de calidad , en el puñetero centro y a cuatro perras, gratis preferentemente. Hay poca cultura del sacrificio y ahorro .
En el fondo siempre nos encontramos con el mismo problema en todas las cuestiones de la sociedad ""los políticos"" a lo mejor deberíamos de prescindir de los políticos.
El problema de la vivienda no se soluciona con una sola medida . Es un mosaico de medidas que respeten la economía, reguladas por un gobierno que le respalde una constitución actualizada a tiempos actuales.
El agua, la comida, la vivienda, el suelo y el oxigeno no debería de ser especulatorio, por ley. Y punto, el que especule con lo básico para la vida en un país democrático debería estar bajo condena. El mercado no puede ejercer su fuerza con lo básico, no hay más.
El sector alimentario es privado y es de lo mejor de europa. Brutalmente bueno.... mercadona, aldi, supeco, carrefour... Mucha competencia...bajan los precios. Comprar reformar y alquilar no es especular, Especular es compra- venta. De todas maneras si haces una compra-venta y con ese dinero no compras otra vivienda el estado te da un sablazo bueno. Tambien los constructores tienen una rentabilidad bajisima ( 3 %)y arriesgan muchisimo. Eso es debido a que no se moderniza la manera de construir. Un saludo. Respect
El problema es más complejo. España es el segundo país del mundo que más turismo recibe, la vivienda da mucha más rentabilidad en alquiler vacacional que en alquiler fijo, a parte la inseguridad jurídica de alquilar a largo plazo. Vivienda hay mucha, mucha sin rehabilitar y otras paradas por que los propietarios no están interesados ni en vender ni en alquilar. Otros son segunda residencia que se ocupan un mes al año. No toda la culpa es de los políticos, muchas veces es parte de la cultura económica y social; España es un país en que la vivienda lo fluye, hay un mercado muy rígido en el que hay poca cultura de compra-venta, se tienen paradas viviendas o incluso edificios enteros durante años por no saber sacarlos al mercado al precio necesario, o en las condiciones adecuadas. En los pueblos y ciudades se podría habilitar bajos comerciales como vivienda, ya que con el auge de las compras online y los centros comerciales, muchos se quedaron fuera del mercado y llevan años vacíos. Yo apostaría más por incentivar la reforma y no volver a enladrillar como en otras épocas, de las que ya todos conocemos las consecuencias.
Estoy de acuerdo! Pero además estan especulando y a los políticos tampoco que les interesa la ley antiocupas porque facilita la manipulación en contra de la propiedad privada y esa misma especulación.
Y la gente gastandose dinero en el blackfriday 🤦♂️ se queja de su economía y no hacéis nada por luchar por ella.. Os engaño con que la económia va como una moto.. Menuda sociedad podrida
Si un casero que tiene uno o dos pisos para alquilar pero con la nueva ley de mierda no se atreve a alquilarlos ?que hace? Vender. ?quien compra? El fondo buitre. Si al fondo buitre no le pagan un 3 por ciento de los alquileres le da exactamente igual. Si al pequeño tenedor no le pagan un piso está jodido. Así de simple. No se trata de liberalizar el suelo. Se trata de las mamonadas de los políticos y que quieren tener toda la producción en dos lugares, eso es inadmisible
Vizner también hay que mencionar la construcción VERTICAL, en manhattan (que lo has mencionado) es lo que hicieron en su dia, aquí en España el skyline está bien bajo en grandes ciudades aún
Y luego el coche eléctrico lo cargas en una electrolinera a precio de oro, cuando si tuvieses una casa lo cargas en más horas, por la mitad, con una buena tarifa de luz. El Skyline no sirve para este país lleno de montañas donde se necesita el coche para casi todo.
@@javisoft2005 las nuevas generaciones ya apenas compran coche, se impone el transporte publico como en Manhattan) pero además también existen garajes verticales o/y en profundidad) y el tema de las montañas pues...depende de que ciudad mires, del top 10 las hay muy planas (sevilla, valencia, malaga, zaragoza...)
@@elioksNo compran porque están por las nubes, el transporte publico es lamentable y a precio de oro. La movilidad con bicicleta lamentable. No puedes perder un 15% de tu tiempo al día solo en desplazamientos, y con suerte. Vivienda vertical solamente donde el transporte publico sea un reloj, de lo contrario casas y así que cada uno cargue su coche, manteniendo una parte importante del tejido industrial del país como es el sector de la automoción. El problema, como siempre, son los políticos. Responsabilidad del votante, por supuesto.
Aqui en argentina hubo un olan que se llamaba casa. El gobierno financió el 60%del costo de la construcción y fue en etapas, te daban el dinero ya cuando tenias un lote a tu nombre y ahi te lo daban en tres etapas con previa aprobación de un veedor que saba el ok a lo ta construido. Y hoy pagan 35 dolares por en el credito.
Cosa curiosa,,,Perón en Argentina,,fue el que comenzó a dar créditos blandas,para los trabajadores,y en España. El dictador,, Francisco franco,,durante años,,,con lo que se llamo. Viviendas de protección oficial,🇦🇷🇪🇦 ahora la clase media,en Argentina que está destinada a desaparecer,, gracias al terrorista anglosionista Milei,,y en España a los políticos,, tanto del PS. Cómo del.PP,,,ya no puede comprar nada ,,los especuladores y los bancos usureros,,de fiesta 🎉🎈🥳 con el hambre de la gente 😢😢
La culpa siempre es de quien tiene el poder, es decir, de los que le han votado. El problema siempre es la gente. Los políticos ladrones y traidores sólo son la consecuencia.
Podría decirse que la política fiscal en España es excesiva para las empresas y ciudadanos, imponiendo una carga que muchos consideran desproporcionada.
Que bien hablado eres... Pero esa blandez es parte del problema. No confundas cortesía/educación con agresividad: la fiscalidad en España es bestial y el gasto aberrante. Y todo eso durante años. Y todo eso sin quejarnos
España no ha logrado subirse a la revolución tecnológica, lo cual resulta decepcionante. Además, su política fiscal no es atractiva ni para empresas ni para ciudadanos. La vivienda, en realidad, no es el problema; es lógico que los precios suban, pero lo que no es razonable es que los impuestos no se ajusten a esta realidad.
La burbuja no fue por liberalizar suelo, fue por el credito laxo de las Cajas de Pensiones politizadas. Daban credito ignorando el risego de perfiles no solventes.
Fondos Buitre por ahí hasta finales del Segundo Milenio. Para Inicios Del Tercer Milenio deberían poner Fondos Apocalipsis/ Fondos Extinción/ Fondos Armageddon o algo así…
En el caso de las viviendas, hay o no hay. Llevan años y años generando problemas y fingen que no se dan cuenta. Si ponen reglas, leyes, decretos y demás, pero es hacerle al tío lolo. Hacerse pendejo solo. La clase política lleva años y años y no dan una. Lo peor es que no reconocen cual es el problema. Entre mas tiempo tarden en reconocerlo como tal, mas tiempo se llevará resolverlo
Extrañamente he buscado y no encontrado( igual que ayer transmitían desde la madrugada) y hoy no vro nada sobre el genocidio iaraeli, que paso con los 100 aviones que ustedes dijeron estaban bombardeando a Iran? O fué que se adelantaron con las proyecciones occidentales?
Los políticos de todos los signos, es decir del único signo al que siempre votan los españoles, del signo sociata, sea de color rojo morado o azul pepero.
Limitar el numero de viviendas que se puedan tener por ejemplo 5 viviendas , se acabo el problema , una familia podra tener varias viviendas y alguna para alquilar , pero aqui lo que hay es una especulación que hay que cortar de cuajo y eso de vivienda social de alquiler totalmente en contra , vivienda social pero en propiedad pars que esas familias puedan tener una propiedad al menos , no gente o grupos de acionistas que tienen cientos de viviendas
Los políticos son el problema desde 1978.
El problema es que seguimos votando a los mismos buitres desde 1978
Y quién controla al político? Los fondos de inversión y demás élites.
Con los salarios actuales, la gran mayoría de personas no pueden ahorrar el 20% del valor de la vivienda, que es la entrada que te exigen para concederte la hipoteca, entre otros gastos, liberamos suelo se construyen nuevas viviendas pero la gran mayoría de personas no tienen el dinero suficiente para acceder a ellas, cómo solucionas este problema??
Y no solo en espana con la inflación fácil debes tener 2 trabajos después de salir de uno salir hacer delivery o taxi y si vives con familiares ahí si puedes ahorrar algo.
Totalmente deacuerdo
Toda la moronegrada que ha venido de fuera está ejerciendo una presion grande en el parque inmobiliario. Por eso entre otras cosas está subiendo el precio de la vivienda.
Es evidente que los inmigrantes con bajos recursos agravan el problema. Pero el sábado vi un reportaje en la sexta en el que un inversor turco afincado en Barcelona, acababa de comprar un edificio en Vía Laietana de 4 plantas con 400m2 por planta y tres pisos cada planta. La compraron sin ni siquiera verlo. El argumento fue que el m2 en las zonas buenas de Barcelona esta a 6.000 € m2 ya reformado. En Londres esta a 14.000 €. En el mundo hay mucha gente con ese dinero en el bolsillo. Usted cree que el que vendió el inmueble le importa lo que le pase a la gente que hace tiempo que vivía ahí. Si uno se da una vuelta por toda la costa mediterránea se dará cuenta de la cantidad de jubilados extranjeros que viven plácidamente ahí.
Eso se llama CORRUPCION!!!
Y todos estos que se manifiestan quieren vivienda de calidad , en el puñetero centro y a cuatro perras, gratis preferentemente. Hay poca cultura del sacrificio y ahorro .
Tal cual 👏🏼
El problema son los políticos buitres
En el fondo siempre nos encontramos con el mismo problema en todas las cuestiones de la sociedad ""los políticos"" a lo mejor deberíamos de prescindir de los políticos.
Bajen la fiscalidad de forma significativa
El problema de la vivienda no se soluciona con una sola medida . Es un mosaico de medidas que respeten la economía, reguladas por un gobierno que le respalde una constitución actualizada a tiempos actuales.
Se puede decir más alto pero no más claro
El agua, la comida, la vivienda, el suelo y el oxigeno no debería de ser especulatorio, por ley. Y punto, el que especule con lo básico para la vida en un país democrático debería estar bajo condena.
El mercado no puede ejercer su fuerza con lo básico, no hay más.
El sector alimentario es privado y es de lo mejor de europa. Brutalmente bueno.... mercadona, aldi, supeco, carrefour...
Mucha competencia...bajan los precios.
Comprar reformar y alquilar no es especular,
Especular es compra- venta.
De todas maneras si haces una compra-venta y con ese dinero no compras otra vivienda el estado te da un sablazo bueno.
Tambien los constructores tienen una rentabilidad bajisima ( 3 %)y arriesgan muchisimo. Eso es debido a que no se moderniza la manera de construir.
Un saludo. Respect
El problema en los pueblos, es que no liberan terreno. Y la decisión de que se pueda construir esta sobre el alcalde de turno
El problema es más complejo. España es el segundo país del mundo que más turismo recibe, la vivienda da mucha más rentabilidad en alquiler vacacional que en alquiler fijo, a parte la inseguridad jurídica de alquilar a largo plazo. Vivienda hay mucha, mucha sin rehabilitar y otras paradas por que los propietarios no están interesados ni en vender ni en alquilar. Otros son segunda residencia que se ocupan un mes al año. No toda la culpa es de los políticos, muchas veces es parte de la cultura económica y social; España es un país en que la vivienda lo fluye, hay un mercado muy rígido en el que hay poca cultura de compra-venta, se tienen paradas viviendas o incluso edificios enteros durante años por no saber sacarlos al mercado al precio necesario, o en las condiciones adecuadas. En los pueblos y ciudades se podría habilitar bajos comerciales como vivienda, ya que con el auge de las compras online y los centros comerciales, muchos se quedaron fuera del mercado y llevan años vacíos. Yo apostaría más por incentivar la reforma y no volver a enladrillar como en otras épocas, de las que ya todos conocemos las consecuencias.
Estoy de acuerdo! Pero además estan especulando y a los políticos tampoco que les interesa la ley antiocupas porque facilita la manipulación en contra de la propiedad privada y esa misma especulación.
Y la gente gastandose dinero en el blackfriday 🤦♂️ se queja de su economía y no hacéis nada por luchar por ella.. Os engaño con que la económia va como una moto.. Menuda sociedad podrida
Si un casero que tiene uno o dos pisos para alquilar pero con la nueva ley de mierda no se atreve a alquilarlos ?que hace? Vender. ?quien compra? El fondo buitre. Si al fondo buitre no le pagan un 3 por ciento de los alquileres le da exactamente igual. Si al pequeño tenedor no le pagan un piso está jodido. Así de simple. No se trata de liberalizar el suelo. Se trata de las mamonadas de los políticos y que quieren tener toda la producción en dos lugares, eso es inadmisible
Vizner también hay que mencionar la construcción VERTICAL, en manhattan (que lo has mencionado) es lo que hicieron en su dia, aquí en España el skyline está bien bajo en grandes ciudades aún
Y luego el coche eléctrico lo cargas en una electrolinera a precio de oro, cuando si tuvieses una casa lo cargas en más horas, por la mitad, con una buena tarifa de luz.
El Skyline no sirve para este país lleno de montañas donde se necesita el coche para casi todo.
@@javisoft2005 las nuevas generaciones ya apenas compran coche, se impone el transporte publico como en Manhattan) pero además también existen garajes verticales o/y en profundidad)
y el tema de las montañas pues...depende de que ciudad mires, del top 10 las hay muy planas (sevilla, valencia, malaga, zaragoza...)
@@elioksNo compran porque están por las nubes, el transporte publico es lamentable y a precio de oro. La movilidad con bicicleta lamentable.
No puedes perder un 15% de tu tiempo al día solo en desplazamientos, y con suerte. Vivienda vertical solamente donde el transporte publico sea un reloj, de lo contrario casas y así que cada uno cargue su coche, manteniendo una parte importante del tejido industrial del país como es el sector de la automoción.
El problema, como siempre, son los políticos. Responsabilidad del votante, por supuesto.
Aqui en argentina hubo un olan que se llamaba casa. El gobierno financió el 60%del costo de la construcción y fue en etapas, te daban el dinero ya cuando tenias un lote a tu nombre y ahi te lo daban en tres etapas con previa aprobación de un veedor que saba el ok a lo ta construido. Y hoy pagan 35 dolares por en el credito.
Cosa curiosa,,,Perón en Argentina,,fue el que comenzó a dar créditos blandas,para los trabajadores,y en España. El dictador,, Francisco franco,,durante años,,,con lo que se llamo. Viviendas de protección oficial,🇦🇷🇪🇦 ahora la clase media,en Argentina que está destinada a desaparecer,, gracias al terrorista anglosionista Milei,,y en España a los políticos,, tanto del PS. Cómo del.PP,,,ya no puede comprar nada ,,los especuladores y los bancos usureros,,de fiesta 🎉🎈🥳 con el hambre de la gente 😢😢
La culpa siempre es de quien tiene el poder, es decir, de los que le han votado. El problema siempre es la gente. Los políticos ladrones y traidores sólo son la consecuencia.
Podría decirse que la política fiscal en España es excesiva para las empresas y ciudadanos, imponiendo una carga que muchos consideran desproporcionada.
Que bien hablado eres... Pero esa blandez es parte del problema.
No confundas cortesía/educación con agresividad: la fiscalidad en España es bestial y el gasto aberrante. Y todo eso durante años. Y todo eso sin quejarnos
España no ha logrado subirse a la revolución tecnológica, lo cual resulta decepcionante. Además, su política fiscal no es atractiva ni para empresas ni para ciudadanos. La vivienda, en realidad, no es el problema; es lógico que los precios suban, pero lo que no es razonable es que los impuestos no se ajusten a esta realidad.
Se puede decir más alto pero no más claro 👍
Gracias
Aznar liberó suelo y pasó lo que pasó. Construir más viviendas ok pero para quién?
La burbuja no fue por liberalizar suelo, fue por el credito laxo de las Cajas de Pensiones politizadas. Daban credito ignorando el risego de perfiles no solventes.
...y daban hipotecas basadas en valor futuro del immueble al 100%. Locura.
@@TRAVELANDHEALTH157 todo el sector bancarios hacía lo mismo porque la deuda la convertían en bonos para venderlos a los fondos de pensiones.
Liberalizaba cada comunidad autonoma, y cada ayuntamiento.
Cuanta verdad y no está en NINGÚN EVANGELIO.
Fondos Buitre por ahí hasta finales del Segundo Milenio. Para Inicios Del Tercer Milenio deberían poner Fondos Apocalipsis/ Fondos Extinción/ Fondos Armageddon o algo así…
En el caso de las viviendas, hay o no hay. Llevan años y años generando problemas y fingen que no se dan cuenta. Si ponen reglas, leyes, decretos y demás, pero es hacerle al tío lolo. Hacerse pendejo solo. La clase política lleva años y años y no dan una. Lo peor es que no reconocen cual es el problema. Entre mas tiempo tarden en reconocerlo como tal, mas tiempo se llevará resolverlo
Jose es la verdad empezó con el PP y termina con PSOE pero es un juego dominó
ERE de polític@s
Extrañamente he buscado y no encontrado( igual que ayer transmitían desde la madrugada) y hoy no vro nada sobre el genocidio iaraeli, que paso con los 100 aviones que ustedes dijeron estaban bombardeando a Iran?
O fué que se adelantaron con las proyecciones occidentales?
No estoy de acuerdo, esa no es la solución.
Los buitres.😆
Saludos
Vamos, que aquí el amigo pide otra burbuja, que los fondos se hinchan aún más los bolsillos y luego el pufo lo pagamos todos.
No entendéis el mundo en el que vivís. Ni aun teniendo alguien delante explicándotelo.
Cuando Aznar liberó el suelo se abarataron los pisos ?
Fue cosa de las comunidades autonomas
Procrear se llamaba el plan.
Pero ya se construyeron un montón de casas en su día y subieron los precios...
No entendéis el mundo en el que vivís.
Los políticos de todos los signos, es decir del único signo al que siempre votan los españoles, del signo sociata, sea de color rojo morado o azul pepero.
El problema es que hemos estado años en el sillón
Y M.Rajoy genero este problema
Limitar el numero de viviendas que se puedan tener por ejemplo 5 viviendas , se acabo el problema , una familia podra tener varias viviendas y alguna para alquilar , pero aqui lo que hay es una especulación que hay que cortar de cuajo y eso de vivienda social de alquiler totalmente en contra , vivienda social pero en propiedad pars que esas familias puedan tener una propiedad al menos , no gente o grupos de acionistas que tienen cientos de viviendas
Correcto , sin los gravámenes fijos correctos , es imposible evitar la concentración , y el posterior abuso
Franco y .