تعمير - لقاء مع م. عمرو حجازي وحديث حول كيفية تعديل قانون الإيجار القديم بشكل متوازن

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 10 янв 2025

Комментарии • 46

  • @MahmoudMahmoud-r4j
    @MahmoudMahmoud-r4j 27 дней назад +9

    شكرآ المجاهد من اجل رفع الظلم عنا شكرآ م.عمرو حجازى. والف مبروووووك. وداعآ كلمه ايجار قديم.

  • @SanaaAmir-l8u
    @SanaaAmir-l8u 27 дней назад +5

    شكرا لحضرتك يابشمهندس عمرحجازي لوقوفك مع الحق ضدّ الظلم

  • @ghadaelsadany5650
    @ghadaelsadany5650 27 дней назад +5

    شكرا باشمهندس عمرو حجازي جزاك الله خيرا
    قانون ظالم المستاجر يدفع مية ونور ونت ويجي عند الايجار يقول لا
    نعم للإلغاء لأ للتعديل

  • @aaaqqq9089
    @aaaqqq9089 27 дней назад +9

    قانون الإيجارات القديمة فى مصر هو السبب في الملاك الغلابة المقهورين على ملكهم ولابد من قانون شامل كامل لجميع انواع المراحل

  • @user-b9g7r
    @user-b9g7r 27 дней назад +4

    الذى استفاد من الدعم المدعوم هو المستأجر لانة اخذ البيت

  • @amiramostafa-fm3hy
    @amiramostafa-fm3hy 26 дней назад

    نعم برجوع القانون المدنى وإلغاء قانون الإيجار القديم

  • @tahanyshaaban9402
    @tahanyshaaban9402 26 дней назад +1

    لل لامتداد هذا العقد نعم لتحرير العلاقة الايجارية

  • @shaimaaeid1910
    @shaimaaeid1910 27 дней назад +1

    الله يبارك فيك احسنت

  • @mezomadrika2905
    @mezomadrika2905 27 дней назад +2

    كلام محترم جدا
    #يسقط_قانون_الإيجار_القديم

  • @ramadanali02
    @ramadanali02 27 дней назад +2

    يجب ان تتضـمن التعـديلات ـــ قانـون الايـجار القـديـم ــ ادخـل الوحـدات المؤجـرة لغيـر اغـراض السكنـى ( المحـلات ـ العـيادات ) والا اضحـى الامـر لا منـطقي وغـير معقـول اذ كيـف يتـم زيـادة ايجـار وحـدة سكنيـة بقيمة ايجارية أعـلى من قيمـة ايجـار العـيادات والمحـلات والتي تزداد سنويا بـ 1% القانون 14 لسنة 2001 يعنى المـحل او الشـقة التجـارية قيمة ايجـارها 100 جنيه تزداد في السنة جنـيه واحد والتعديلات المقترحة للوحدات السكنية هو مبلغ أعـلى من ذلك بكثيـر وهـو مـا اراه غـير مقـبول .

  • @SamoSss-j3d
    @SamoSss-j3d 27 дней назад +1

    الدعم راح للمستاجر مش المالك مش هو اللى ساكن ولا المالك 😂

  • @ramadanali02
    @ramadanali02 27 дней назад +3

    بشأن الايجار القديم .....الاقتراحات : ....اولاً : بشأن التعديلات اقـترح ان يكون هناك زيـادة تدريجية للقيمة الايجارية على ثلاث سنوات وصولاً لان تصبح الاجرة مساوية لايجار المثـل ................ ثانيا : تحرير فوري للشقة السكنية والوحدات الادارية والمحلات المغلقة والتي مر على إغلاقها مدة ثلاث سنوات على الاقل ........... ثالثا : الزيادة نقترح ان تكون زيادة القيمة الايجارية للمحلات والعيادات التجارية والوحدات السكنية ان تبدأ بنسبة تساوي نصف الاجرة السوقية في المنطقة وزيادة تدريجية لمدة ثلاث سنوات تنتهي بتساوي القيمة الايجارية لهذه الوحدات مع الاجرة السوقية في هذا الوقت كل حسب غرضه .. ............ رابعا : تنتهي هذه العقود بعد مرور ثلاث سنوات ..كمـا نحـب ان نوضح انه يجب ان تتضـمن التعـديلات ادخـل الوحـدات المؤجـرة لغيـر اغـراض السكنـى ( المحـلات ـ العـيادات ) والا اضحـى الامـر لا منـطقي وغـير معقـول اذ كيـف يتـم زيـادة ايجـار وحـدة سكنيـة بقيمة ايجارية أعـلى من قيمـة ايجـار العـيادات والمحـلات والتي تزداد سنويا بـ 1% القانون 14 لسنة 2001 يعنى المـحل او الشـقة التجـارية قيمة ايجـارها 100 جنيه تزداد في السنة جنـيه واحد والتعديلات المقترحة للوحدات السكنية هو مبلغ أعـلى من ذلك بكثيـر وهـو مـا اراه غـير مقـبول

    • @sherifgaberelkomy8206
      @sherifgaberelkomy8206 26 дней назад

      رابعا صحيت من النوم وفوقت من الحلم ودهنت مرهمك عشان الأكلان اللى عندك وروحت المدرسة عشان الباص جة 😂😂😂😂😂

  • @GamalZaki-u1l
    @GamalZaki-u1l 27 дней назад +6

    يسقط قانون الإيجار القديم التجاري والسكني القانون الظالم

  • @keroatef5746
    @keroatef5746 День назад

    هذه العقود مخالفه للقانون المدني
    يسقط يسقط قانون الايجار القديم الذي سلب حقوق الملاك 48 سنه ظلم واستبداد😢

  • @hamadafarrag7929
    @hamadafarrag7929 27 дней назад +1

    قانون الايجارات القديمة الاستثنائي ظلم يتوارثه الاجيال
    يرجى وضع حل جزري لاعادة الحقوق لاصحابها
    ليس من العدل ابقاء الايجار بعض الجنيهات على مدار
    سنين طويلة هناك ارامل ملاك وكبار سن وورثة ملاك
    نناشد فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي ونثق به في
    حل هذا العوار القديم يا سادة القرار اغيثو ملاك مصر
    وانقذو املاك الاوقاف المقدرة بالمليارات واعيدو
    التوازن في قانون الايجار القديم الاستثنائي #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
    #فترة_انتقالية
    #تحرير_المغلق
    #قيمة_إيجارية
    #شعبك_بيتظلم_يا_ريس 🇪🇬🇪🇬🇪🇬

  • @nhnp2828
    @nhnp2828 25 дней назад

    تعديل قانون الايجار القديم بما نص عليه حكم المحكمه الدستوريه سيعيد التوازن بين الطبقات في مصر لانه سيزيد رقعه الطبقه المتوسطه و التي بدأت تتلاشي و هي عماد اي دوله متقدمه

  • @siefwaleed2261
    @siefwaleed2261 27 дней назад +3

    لا يصح الا الصحيح ..
    قانون الايجار القديم ...؟.
    اصبح لا يتوافق ولا يتماشى مع العقل او المنطق او الشرع او القانون او حتى الدستور الذى اصدر حكم بعدم دستورية ثبات القيمة الايجارية وان ليس عصيا ع المشرع ف تعديل هذا القانون خصوصا ف الاجرة او المدة وبخلاف حكم الدستورية السابق ف ٢٠١٨ والذى خرج وقتها الاعتباري فقط وهذا كان مخالف لانه كان الواجب انهاء القانون كا كل لان القاعدة القانونية واحدة ولكن بكل اسف تم التلاعب والتحايل وع يد المسؤولين بدون ذكر اسماء وتم خروج الاعتباري فقط دون التجاري الطبيعى ...
    فماذا ننتظر ..
    يجب انهاء القانون شامل كامل تجاري واداري وسكني

  • @siefwaleed2261
    @siefwaleed2261 27 дней назад +2

    الواقع اثبت ان استمرار هذا القانون دمر الثروة العقارية واهدر قيمتها وجمدها وبخس قيمتها حتى تهالكت واضاع ع المالك والدولة والاوقاف المليارات سنوياا وكل هذا لشوية منتفعين من هذا القانون ولا يخجلون وهم يتحدثون وعايزين القانون يستمر وبيستخدموا الفقراء كا درع عشان يستخبوا وراءه واللى الفقير بيدفع ايجار اعلى من الغنى والمقتدر ..
    يسقط قانون الايجار القديم تجاري واداري وسكني

  • @SamoSss-j3d
    @SamoSss-j3d 27 дней назад +1

    العماره كانت زمان بكام والنهرده بكام هو حضرتك هتشركي المالك فربحو سبحان الله فعلن يعن اساله متخلفه بصراحه

  • @ايمانفوزيفوزي-ب4ذ
    @ايمانفوزيفوزي-ب4ذ 26 дней назад

    يسقط القانون الإيجار القديم كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك فترة انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك

  • @SamoSss-j3d
    @SamoSss-j3d 27 дней назад

    منطق غريب فعلن بتاع الامتداد دا لانه باختصار احتلال مش امتداد خصوصا انه لغي المده وربطتو بالعمر

  • @sherifgaberelkomy8206
    @sherifgaberelkomy8206 26 дней назад

    تحية طيبة للأستاذ عمرو أرجو ان الجمعية عند حضرتك يكون ليها مستشار قانونى لان للاسف معلومات حضرتك مغلوطة قانونيا لان ببساطة مافيش حاجة اسمها تحرير العلاقة التجارية لان دة متعارض مع الحكم الدستورى سنة ٢٠٠٢ دة اولاً ثانيا الزيادة الايجار حيكون فيها توازن أسوة للتجارى بزيادة ٥ او ٨ أضعاف كحد أقصى لان استحالة تكون زى القيمة سوقية وتكون اعلى من التجارى ياريت حضرتك تتكلم على أساس قانونى

  • @nevenMelad
    @nevenMelad 26 дней назад

    الأهم لا لامتداد لسه هنستني عمر تاني لما ابن المستأجر يمتدله علشان جيل واحد بردو ده قانون ظالم

  • @MohamedKshaf
    @MohamedKshaf 27 дней назад

    الإيجار القديم تم العمل به لجشع الملاك عندما رأت الدولة ان المالك يؤجر العين الجاليات الأجنبية بأسعار مرتفعة مثل ما يحدث الآن مع السودانيين والسوريين يبقى الحرام على مين

  • @hamadafarrag7929
    @hamadafarrag7929 27 дней назад

    ليس عصيا على النظام التشريعي السادة أعضاء مجلس الشعب الموقرين تشريع مشروع قانون يحقق العدالة والتوازن بين والمستاجر بزيادة سنوية تدريجية تناسب القيمة السوقية بفترة إنتقالية لتوفيق اوضاع المستاجر ولا والف لا للطرد وبعدها يتم تحرير عقود الايجار والمغلق يسلم فوري والتجاري مثل السكني زيادة مع فترة انتقالية بسيطة 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬
    #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
    #فترة_انتقالية
    #تحرير_المغلق
    #قيمة_إيجارية
    #شعبك_بيتظلم_يا_ريس 🇪🇬🇪🇬🇪🇬

  • @ahmedelnewehy5265
    @ahmedelnewehy5265 27 дней назад +1

    بيقولك لا تعليق على احكام الدستوريه
    ازاى تحكم 2002 ان المستأجر المنتفع بالعين مستأجر اصلى
    بأى منطق و بأى عقل
    طبعا احنا عارفين تهانى الجبالى عملت ايه

  • @SamoSss-j3d
    @SamoSss-j3d 27 дней назад

    فين التجاري من القانون القديم

  • @elghazalelasmar5092
    @elghazalelasmar5092 26 дней назад

    يسقط قانون الإيجار القديم القانون الظالم الاستثنائي الذى الغاءه سوف يدخل خزينه الدوله المصريه مليارات الجنيهات من تحصيل الضرائب العقاريه لتساعد فى بناء الجمهوريه الجديده

  • @mixonline4552
    @mixonline4552 13 дней назад

    حل الايجار القديم ده هو ان الشقه تتعرض للبيع بسعر السوق ويقسم سعرها بين المالك والمستأجر ..وده لان المالك باع الشقه زمان للمستأجر بالخلو الى بيعادل ملايين دلوقتى وعاوز يبيعها تانى بسعر اليوم .. زى كده ماحضرتك واحد يبيعلك شقه ب10000 جنيه زمان ويجى دلوقتى يقولك لا انت شقتك تساوى دلوقتى 3 مليون جنيه وانت واخدها زمان بعشر اللاف جنيه هاتها بقى عشان ابيعها بسعر دلوقتى ب3مليون ..طبعا ده تهريج وجشع ...
    فالحل انها تتعرض على طرف تالت بسعر السوق ويقسم سعرها على المالك والمستأجر مناصفه .. يا اما تدخل تمويل عقارى تقدر قيمه الشقه حسب المنطقه والشارع وتاريخ البناء و.....و..... والبنك يدفع للمالك تمن الشقه والمستاجر يسدد اقساط للبنك على 30سنه تمويل عقارى وكده هيبقى الثلاث اطراف استفادوا الدوله عن طريق البنك و المالك خد تمن الشقه تانى كاش و المستأجر الشقه بقت ملكه وبيدفع اقساط مريحه للبنك تمويل عقارى....ده راىى فى هذه المشكله

  • @EdwardFawzy-u8t
    @EdwardFawzy-u8t 26 дней назад

    ما حال الملاك اللذين أخذوا تصاريح ببناء عدد ادوار معينة واستفادوا من دعم الحكومة لمواد البناء وقاموا ببناء ادوار أزيد من المصرى به وبهذا يهددوا حياة السكان هل مثل هؤلاء سيستفيدوا من زيادة الأجرة ؟!!!!!!!!!!

  • @ahmedbakr5410
    @ahmedbakr5410 27 дней назад

    خلى عندكم ضمير واتكلموا عن الناس ال وثقت فى العاصمة الاداريه الجديدة وخاصه فى منطقه الداون تاون منذ ٤ سنوات ولسه المشاريع متعملش فيها حاجه . حرام عليكم الناس بيوتها انخربت . ليه مببكلموشةعن السلبيات حرام عليكم . أنتوا كرهتوا المغتربين فى الاستثمار فى العاصمة الاداريه الجديدة

  • @siefwaleed2261
    @siefwaleed2261 27 дней назад +2

    باي عقل او منطق بيتم مناقشة هذا القانون الذى دمر الثروة العقارية واهدر قيمتها وبخس العائد منها وازاى كل شىء يرتفع سعره سواء سلع اساسية او استهلاكية او خدمية حتى رواتب ومعاشات ودخول الناس .
    وتظل قيمة الايجار كما هي حتى خرج علينا حكم المحكمة الدستورية الاخير اوضح للجميع بان ثبات القيمة الايجارية ده يعتبر تعدى مباشر ع الملكية الخاصة وبخس العائد منها يبقى جايين عايزين تانى تتحكموا ف املاك الناس وتحديدوا ليها سعر يبقى بنرجع تانى نحجر ع الملكية الخاصة ولابد ان يتم ترك تحديد الاجرة للعرض والطلب وللسعر السوقى مش حد يقولي تلات اضعاف او خمس اضعاف يعنى ابو ١٠ج يدفع ٥٠ج اتقوا الله ف اموال واملاك الناس ..
    يسقط قانون الايجار القديم تجاري واداري وسكني

  • @tahanyshaaban9402
    @tahanyshaaban9402 26 дней назад

    يسقط قانون الإيجار القديم الفاسد الذى أكل مال الملاك بالباطل

  • @AlkabtenAlkabten
    @AlkabtenAlkabten 27 дней назад

    يسقط القانون الفاسد الذى ضيع املاكنا وبلاش.

  • @احمدمحمد-خ1ش7ج
    @احمدمحمد-خ1ش7ج 26 дней назад

    يسقط قانون الايجار القديم

  • @SamoSss-j3d
    @SamoSss-j3d 27 дней назад

    الخلو المستاجر خلص بيه 😂 سبعين سنه بقيمه هزليه كل دا مخلص بالخلو

  • @ramadanali02
    @ramadanali02 27 дней назад +3

    يجب ان تتضـمن التعـديلات ـــ قانـون الايـجار القـديـم ــ ادخـل الوحـدات المؤجـرة لغيـر اغـراض السكنـى ( المحـلات ـ العـيادات ) والا اضحـى الامـر لا منـطقي وغـير معقـول اذ كيـف يتـم زيـادة ايجـار وحـدة سكنيـة بقيمة ايجارية أعـلى من قيمـة ايجـار العـيادات والمحـلات والتي تزداد سنويا بـ 1% القانون 14 لسنة 2001 يعنى المـحل او الشـقة التجـارية قيمة ايجـارها 100 جنيه تزداد في السنة جنـيه واحد والتعديلات المقترحة للوحدات السكنية هو مبلغ أعـلى من ذلك بكثيـر وهـو مـا اراه غـير مقـبول .

  • @hamadafarrag7929
    @hamadafarrag7929 27 дней назад

    ليس عصيا على النظام التشريعي السادة أعضاء مجلس الشعب الموقرين تشريع مشروع قانون يحقق العدالة والتوازن بين والمستاجر بزيادة سنوية تدريجية تناسب القيمة السوقية بفترة إنتقالية لتوفيق اوضاع المستاجر ولا والف لا للطرد وبعدها يتم تحرير عقود الايجار والمغلق يسلم فوري والتجاري مثل السكني زيادة مع فترة انتقالية بسيطة 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬
    #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
    #فترة_انتقالية
    #تحرير_المغلق
    #قيمة_إيجارية
    #شعبك_بيتظلم_يا_ريس 🇪🇬🇪🇬🇪🇬

  • @hamadafarrag7929
    @hamadafarrag7929 27 дней назад

    ليس عصيا على النظام التشريعي السادة أعضاء مجلس الشعب الموقرين تشريع مشروع قانون يحقق العدالة والتوازن بين والمستاجر بزيادة سنوية تدريجية تناسب القيمة السوقية بفترة إنتقالية لتوفيق اوضاع المستاجر ولا والف لا للطرد وبعدها يتم تحرير عقود الايجار والمغلق يسلم فوري والتجاري مثل السكني زيادة مع فترة انتقالية بسيطة 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬
    #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
    #فترة_انتقالية
    #تحرير_المغلق
    #قيمة_إيجارية
    #شعبك_بيتظلم_يا_ريس 🇪🇬🇪🇬🇪🇬