تقرير تجميعي عم مشروع مرسية في شمال الرياض احد برامج الاسكان

مشروع مرسية هو مشروع لتطوير مرفق الاسكان في شمال الرياض حسب الموقع التالي في قوقل ماب
maps.app.goo.g...
المشروع غالبية المباني تاون هاوس و فلل مفرده و شقق
الاكثر تاون هاوس حسب وصل الى علمنا من زيارة الموقع و النشرات حسب المواصفات التالية :
المشروع اسم المشروع مرسية
الاستشاري المصمم بارسونز العربية المحدودة
المطور الشركة الوطنية للاسكان
مكتب الاستشاري شركة الاتحاد الهندسي السعودية للاستشارات الهندسية خطيب و علمي
المساحة تقريبا 200
المبلغ 764672.00
سعر المتر 3823.36
نوع العقار تاون هاوس
مدة ضمان المطور عشر سنوات
المواصفات الفنية المواصفات المقاييس الانشائية الهيكل الخرساني او مصنع من الخرسانة مسبقة الصنع للجدران و البلطات الاسطح و التقسيم الدخلي من البلوكات و الالواح الاسمنية
حديد التسليح
الخرسانة مطابقة للمواصفات و المقاييس السعودية و الكود السعودي
التنفيذ تحت اشراف كادر هندسي من قبل شركات متخصصة حسب المواصفات و المخططات الخاصة بالمشروع
المقاييس المعمارية /تشطيبات الحمامات
مغاسل غرف النوم بورسلان على كبين خشبي و القشرة بلاستيك مضغوط
مغاسل الرخام النوم الرئيسي وحمام الضيوف مغاسل رخام لايت كافيه سماكة 18 مم مع حامل هيكل معدني
الأسقف دهان بلاستيك على سقف جبس او خرسانه ربع لمعه وجهين مع معجون و الحف جوتن الجزيرة
جدران الحمامات مطفي نقشة رخامي رمادي بيج سماكه 9 مم مقاس 20x60 من البورسلان او السراميك مع دهان مقاوم للرطوبة
أرضيات الحمامات بورسلان مطفي نقشة رخامي رمادي بيج حواف قص ليزر سماكة 9 مم مقاس 60x60
الهنات الداخلية بلاستيك
ارضيات الوحدة البورسلان او السراميك

الماء الحار سخان مركزي يركب على السطح يعمل بالطاقة الشمسية و بالكهرباء إحتياطي حجم 200 لتر مع مضخة تدوير SUNsky
الماء خزان علوي سعة 3000لتر بولي إيثلين مضخة مع ضاغط اوتاماتيك
السور حديد السور شرائح معدنية سماكة 1 مم الإطار سماكة 2.5 مم الدهان حراري رمادي

الأبواب الخارجية الباب حديد جاهز الوجة صاج سماكة 1مم الحشوة عازلة حراري مع شبك حديد للتقوية مع باب السور حديد او المنيوم مقوى
الأبوب الدخلية خشب او MDF مع الاكسسورات
أبوب الكراج لفائف أو bi-fold من ماركات عالمية
الكراج ابوب الكراج مع الشرائح معدنية رول مع محرك مع جهاز تحكم
النوافذ الالمنيوم سماكة القطاع 1.5 مم سماكة الدرفة 1.3ملم نوافذ الوحدة المنيوم او wpvc مع زجاج مضاعف عازل حراري
الدهان رمادي حراري
شبك منع الحشرات
الزجاج مقسى مضاعف 6.1206مم داخلي شفاف خارجي ملون
أرضيات أرضيات خارجية من انترلوك
أرضيات السطح من البحص و البلاطات الاسمنية او تيرازو
عزل أرضيات الحمامات دهان مطاطي او فايبر
عزل السطح بولي يوريثان

التشطيبات الخارجية الوجهات الخارجية الدهان الخارجي أكرليك مع رشة خشنة أمريكية جوتن - الجزيرة
الوجهات الخارجية من الخرسانة مسبقة الصنع او بلوك اسمنتي مع رشة ملونه مقاومة للعوامل الجوية
السطح الأمامي خشب صناعي 30x30WPCسماكة 10مم
السطح الخلفي بورسلان مطفي نقشة رمادي بيج حواف قص ليزر سماكة 9مم مقاس 30x60
السطح الأخير حصى طبيعي قياس 3سم على السطح الأخير
العوزال (الطبقات) عوزال طبقات تشطيب السطح بورسلان 10مم
خرسانة حماية 50 مم
طبقة بوليثيرين
عازل اسمنتي
عازل حراري بولستين منبثق88 مم
خرسانة ميول 40 مم
العازل الخارجي عازل حراري
البوليسترين الأبيض سماكة 100 مم
شبكة فايبر عازل إسمنت وجهين
العوزال (الحمامات) عازل الرطوبة عازل أسمنتي للحمامات عدد 2وجه

المقاييس الميكانيكية أنابيب الصرف من UPV-class او يعادلها حسب المواصفات و المقاييس السعودية
أنابيب التغذية للمياة الحارة و الباردة من PPR او مايعادلها حسب المواصفات المقاييس السعودية
كراسي الحمامات جدارية أو ارضية مطابقة للمواصفات و المقاييس السعودية
المغاسل جدارية أو أرضية مطابقة للمواصفات و المقاييس السعودية
سيتم التأسيس لسخانات بجميع دورات المياة
سيتم التأسيس للتكييف سبليت عن طريق مواسير PVC_CLASS 3 لامرار المواسير النحاسية او باكيت للتكييف الجدار و القطع الخارجية سيتم توصيلها بالسطح
تصريف التكاثف الناتج من خلال انابيب UPV-class 3 قطر 20mm الى المصرف الأرضي المناسب
المقاييس الكهربائية الكابلات و الاسلاك من المصانع (بحره - الفنار - السويدي - البحر الاحمر ) او ما يعادلها بالمواصفات و المقاييس السعودية
اللوحات الكهربائية (الترا - الفنار - ليجراند ) او ما يعادلها بالمواصفات و المقاييس السعودية
المفاتيح و الافياش من (سبكترا - الفنار - اليكو ) او ما يعادلها حسب المواصفات و المقاييس السعودية
الانارة من مصنع (أضواء ، الرائد ) او ما يعادلها حسب المواصفات

[@abdulsalammukhalfi3996]

** المشروع العقاري**
- أنواع المباني: (تاون هاوس - فلل مفردة - شقق)
- المساحة: تقريباً 200 متر مربع
- المبلغ: 764672.00 ريال
- سعر المتر: 3823.36 ريال
- نوع العقار: تاون هاوس
- مدة ضمان المطور: عشر سنوات
- المشروع: اسم المشروع مرسية
- الاستشاري المصمم: بارسونز العربية المحدودة
- المطور: الشركة الوطنية للاسكان
- مكتب الاستشاري: شركة الاتحاد الهندسي السعودية للاستشارات الهندسية خطيب و علمي
**مراحل البناء:**
1. تسوية الارض
2. فرش النظافة
3. القواعد
4. الميده
5. مثبتتات الجدران
6. الجدران
7. الدرج سلم رخام
8. السقف
9. التشطيبات الخارجية:
- الواجهات الخارجية: الدهان الخارجي أكرليك مع رشة خشنة أمريكية جوتن - الجزيرة.
- الواجهات الخارجية من الخرسانة مسبقة الصنع او بلوك اسمنتي مع رشة ملونة مقاومة للعوامل الجوية.
- السطح الأمامي خشب صناعي 30x30 سماكة 10 مم.
- السطح الخلفي بورسلان مطفي نقشة رمادي بيج حواف قص ليزر سماكة 9 مم مقاس 30x60.
- السطح الأخير حصى طبيعي قياس 3 سم على السطح الأخير.
10. جدار السطح
11. خراسة ميول الماء
**المواصفات الفنية:**
- المقاييس الانشائية: الهيكل الخرساني او مصنع من الخرسانة مسبقة الصنع للجدران و البلطات الاسطح و التقسيم الدخلي من البلوكات و الالواح الاسمنية.
- حديد التسليح.
- الخرسانة مطابقة للمواصفات و المقاييس السعودية و الكود السعودي.
- التنفيذ تحت اشراف كادر هندسي من قبل شركات متخصصة حسب المواصفات و المخططات الخاصة بالمشروع.
**العزل:**
- عزل أرضيات الحمامات دهان مطاطي او فايبر.
- عزل السطح بولي يوريثان.
- العوازل (الطبقات) عوازل طبقات تشطيب السطح بورسلان 10مم.
- خرسانة حماية 50 مم.
- طبقة بوليثيرين.
- عازل اسمنتي.
- عازل حراري بولستين منبثق 88 مم.
- خرسانة ميول 40 مم.
- العازل الخارجي عازل حراري.
- البوليسترين الأبيض سماكة 100 مم.
- شبكة فايبر عازل إسمنت وجهين.
- العوازل (الحمامات) عازل الرطوبة عازل أسمنتي للحمامات عدد 2 وجه.
**تمديدات السباكة:**
- أنابيب الصرف من UPV-class او يعادلها حسب المواصفات و المقاييس السعودية.
- أنابيب التغذية للمياة الحارة و الباردة من PPR او مايعادلها حسب المواصفات المقاييس السعودية.
- كراسي الحمامات جدارية أو ارضية مطابقة للمواصفات و المقاييس السعودية.
- المغاسل جدارية أو أرضية مطابقة للمواصفات و المقاييس السعودية.
- سيتم التأسيس لسخانات بجميع دورات المياة.
- سيتم التأسيس للتكييف سبليت عن طريق مواسير PVC_CLASS 3 لامرار المواسير النحاسية او باكيت للتكييف الجدار و القطع الخارجية سيتم توصيلها بالسطح.
- تصريف التكاثف الناتج من خلال انابيب UPV-class
3 قطر 20mm الى المصرف الأرضي المناسب.
**التمديدات الكهربائية:**
- الكابلات و الاسلاك من المصانع (بحره - الفنار - السويدي - البحر الاحمر ) او ما يعادلها بالمواصفات و المقاييس السعودية.
- اللوحات الكهربائية (الترا - الفنار - ليجراند ) او ما يعادلها بالمواصفات و المقاييس السعودية.
- المفاتيح و الافياش من (سبكترا - الفنار - اليكو ) او ما يعادلها حسب المواصفات و المقاييس السعودية.
- الانارة من مصنع (أضواء ، الرائد ) او ما يعادلها حسب المواصفات.
**تشطيبات داخلية وخارجية:**
- أرضيات غرف النوم بورسلان على كبين خشبي و القشرة بلاستيك مضغوط.
- مغاسل الرخام في النوم الرئيسي وحمام الضيوف مغاسل رخام لايت كافيه سماكة 18 مم مع حامل هيكل معدني.
- الأسقف: دهان بلاستيك على سقف جبس او خرسانة ربع لمعة وجهين مع معجون و الحف جوتن الجزيرة.
- جدران الحمامات: مطفي نقشة رخامي رمادي بيج سماكة 9 مم مقاس 20x60 من البورسلان او السراميك مع دهان مقاوم للرطوبة.
- أرضيات الحمامات: بورسلان مطفي نقشة رخامي رمادي بيج حواف قص ليزر سماكة 9 مم مقاس 60x60.
- الهنات الداخلية بلاستيك.
- أرضيات الوحدة: بورسلان او السراميك.
**أبواب ونوافذ:**
- الأبواب الخارجية: الباب حديد جاهز الوجه صاج سماكة 1 مم الحشوة عازلة حراري مع شبك حديد للتقوية مع باب السور حديد او المنيوم مقوى.
- الأبواب الداخلية: خشب او MDF مع الاكسسورات.
- أبواب الكراج: لفائف أو bi-fold من ماركات عالمية.
- النوافذ: الألمنيوم سماكة القطاع 1.5 مم سماكة الدرفة 1.3 ملم. نوافذ الوحدة المنيوم او wpvc مع زجاج مضاعف عازل حراري.
- الدهان: رمادي حراري.
- شبك منع الحشرات.
- الزجاج مقسى مضاعف 6.1206 مم داخلي شفاف خارجي ملون.
**تنظيف الموقع:** سيتم تنظيف الموقع بعد الانتهاء من البناء والتشطيب.

[@user-fx8ps4vp4b]

كتصميم جميل بس كااحجام صغير