평생 써먹는 돈 되는 부동산 임장방법 / 꿀팁 체크리스트 / 수원 영통구 / 광교신도시 / 영통동 / 망포동 / 매탄동

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  • Опубликовано: 22 дек 2024

Комментарии • 16

  • @jaejungtv
    @jaejungtv  10 месяцев назад

    임장방법에 대해서 더 자세히 알고 싶으시다면 "재테크하는 정대리(블로그)"를 확인해주세요!😊
    부린이를 위한 성공하는 부동산 임장 방법 A부터 Z까지(1) (분위기 임장)
    m.blog.naver.com/jjjcolor/223281624438

  • @티파니7
    @티파니7 10 месяцев назад +4

    임장도 분위기 임장이있군요! 정대리님 따라 저도 3월부터 임장부터 다니려고 합니다

    • @jaejungtv
      @jaejungtv  10 месяцев назад

      와! 3월이면 임장하기에 날씨도 딱 좋아요!😄
      임장 준비하시면서 궁금하신 점 있으시면 댓글로 남겨주세요!😊

  • @MrLg40001
    @MrLg40001 10 месяцев назад +2

    영상 잘보겠습니다! 영종아일랜더님도 보고계시죠?

    • @영종아일랜더
      @영종아일랜더 10 месяцев назад

      헐 ㅋㅋㅋ 너무 웃겨요. 제가 이 댓글 안 봤음 어쩔뻔 ㅋㅋㅋㅋ 저희 채널 잊지 않고 언급해 주시니 감사합니당!!

    • @MrLg40001
      @MrLg40001 10 месяцев назад

      @@영종아일랜더 보셨을거라 확신했습니다!!!!

  • @석이-r4v
    @석이-r4v 10 месяцев назад +1

    멋지십니다

  • @채슬희
    @채슬희 8 месяцев назад +1

    주차는 어디다하셨나요~~궁금해요 광교갔다가 다시 차있는곳으로갈때는 버스 타셨나용? 궁금해용

    • @jaejungtv
      @jaejungtv  8 месяцев назад

      주차는 처음 시작하는 곳에서 주차 차단기 없는 아파트에 주차했어요~ 미리 로드뷰로 확인 가능해요ㅎㅎ 아니면 공영주차장 돈 내고 사용할 때도 있고요 ^^
      임장 끝나고 차 있는 곳까지는 버스로 이동했습니다ㅎ

    • @채슬희
      @채슬희 8 месяцев назад

      친절한 댓글 감사합니다😉

  • @min-hyuglim2051
    @min-hyuglim2051 4 месяца назад +1

    광교 살고싶네요😊

  • @parkfromkorea
    @parkfromkorea 9 месяцев назад +1

    임장이 무슨 뜻이지요?

    • @jaejungtv
      @jaejungtv  9 месяцев назад

      현장 답사를 한다는 뜻입니다 ^^

  • @MrLg40001
    @MrLg40001 10 месяцев назад +3

    궁금한게있습니다. 요즘은 등기부등본도 신뢰못하는 세상이 되어버렸잖아요. 매매시 특약이라던지?? 거시나요?
    추가 질문드릴것은 갭투자 형식으로 추가 매수 하시고 계시잖아요? 리스크 관리는 어떡해 하시는지 궁금합니다.

    • @jaejungtv
      @jaejungtv  10 месяцев назад +2

      빌라나 원룸 전세계약 같은 경우는 그런 경우가 있는데 아파트 매매는 등기부등본만 잘 확인하면 위험하지는 않습니다^^ (단, 계약금 입금 전, 중도금 입금 전, 잔금 입금 전 모두 등기부등본 확인후에 입금하셔야해요!)
      전세끼고 투자할 때 가장 큰 리스크는 역전세 인데요! 대부분의 역전세는 해당지역에 공급이 많을 때 발생하기 때문에 전세계약 만기 시점에 해당지역과 주변지역에 공급물량을 확인하고 전세만기 시점에 공급물량이 많이 예정되어있다면 투자를 진행하지 않습니다.
      또 전세 만기 시점이 다가올 때는 투자를 진행하지 않고 어느정도 현금을 보유해서 역전세에 대비합니다. (추가로 마이너스 통장 등을 만들어 놓고 비상시 사용할 수 있도록 추가로 준비해놓습니다)
      너무 타이트하게 투자하지 않고 어느정도 현금을 계속 보유하고 있어야합니다!😊
      또 새로운 전세를 맞출 때, 잘 나갈 수 있는 물건에만 투자합니다. (나홀로 아파트, 1층, 혐오시설 주변 등은 제외!)

    • @MrLg40001
      @MrLg40001 10 месяцев назад

      @@jaejungtv 조언 감사합니다!