вызови раз 20 минимум, у нас случай был человек не вызвал 20 раз минимум кадастрового инженера и тот не купил себе десятый дом, он плакал много после этого.
Как то вызвали, он отстрелял и мы залили фундамент под забор и дом. Но было не весело когда узнали что инженеры отмерили не тот участок 😅😅 И они оплачивали всю эту красоту из своего корма😊
Не хочу жить в этом продажнои мире. Где каждый шаг отмеряется деньгами, где просто нет возможности за все платить, отработав всю свою жизнь со школьной скамьи и получив микропенсию. Просто хочется выть от безысходности. Будь проклята эта система
Деньги на ветер, ссора с соседом. Вот итог выноса кадастовым инженером точек. В 2008 году у себя все поворотные точки выставил ( кадастр.инж.) . Сосед в 2023 году вызвал для себя. И оказалось, что я "захватил" 1.5 метра у соседа. Как так ?
я геодезист, 20лет опыта, кадастровый инженер никакие точки не ставит, я выношу точки, получается он геодеза вызывал, ошибиться очень сложно, 5000 - никогда о таком не слышал
Это точно ! Я пенсионерка и обошлось это вполне приемлемо 👍 Моя кадастровая "инженериха" (18 лет в профессии) столько ляпов наделала, что её рекомендовать никому не буду . А геодезисты сработали ХОРОШО ! На будущее - идём в местную администрацию или в фирму, имеющую свой офис, аккредитацию и общаемся с ними строго по договору . / Ленинградская область/
Автор же написал, что вызвал кадастрового инженера для оформления бани. Без него это в любом случае не сделать. Так что 2 раза он приезжал по прямой необходимости. А 2 других раза для спокойствия автора.
В Сочи на красной поляне знакомый начал продавать свой участок и когда пришёл кадастровый специалист, соседи начали ругаться на него ,типа уходи отсюда со своими приборами,а потом узнали,что оказывается один метр за забором принадлежит не им ,пришлось им забор переделать на метр ,и теперь они с соседом больше не общаются,а столько лет дружили,а на красной поляне сотка земли в 2023году стоило 7млн
У меня тоже такая же ситуация была. Оказалось, что по всей длине участка метр соседа оказался моим. Потом, когда я ставил забор, разделяющий наши участки, то сдвинул его на 15 см в свою сторону. Это мой забор, поставленный за мои деньги и стоит он на моей земле. И никто кроме меня не может к нему прикоснуться.
@@АннаАликина в Подмосковье по большей части 1.5м заборы между соседями. Тоже живу в Подмосковье. Но я отступила себе на участок на 20см и поставила забор 2м , а у соседей в итоге дыры по двум сторонам (они себе хотели забор за мой счет) 😂 теперь в итоге будут ставить себе свой забор чтоб не лазили к ним😂
Родственники так попали.Строили дом,все отступы наметили,а когда закончили и изменились от дома до соседнего забора были нарушения около метра.Не могли дом зарегсрировать.прошли и суды ине один.Уладили догадайтесь как?Так что человек дело говорит.
Был у меня художник один. Я к нему 7 раз выезжал на участок, точки выставлял. До сих пор вспоминаю. На самом деле одного выезда кадастрового инженера более чем достаточно. По периметру выставили границы и внутри участка стройте себе спокойно.
Захотел построить гараж по уму. Вызвал к.инженера, перепроверить забор по улице, по соседу. Проверил, все точно. За год построил гараж, от соседа отступив 1.3м и со стороны дороги 0.5м. вызвал еще раз туже фирму, но инженер другой. промерил гараж, забор, потом звонят и говорят - ваш гараж на полметра на улицу вылазит! Видимо ошибка была когда то. Хорошо что я фоткал точки и все документы остались!!! Еле-еле оформил
@@AlexanderBubarovтам же от гаража до твоего дома сколько то метров должно быть. А у всех почти участки маленькие по 6 соток и Фиг че оформишь кроме дома. У меня тоже гараж 50кв не оформлен.
А то! Был случай в моей практике где-то в период 2007-2010 годах наверное. Оформляли ЗУ человеку. Выехали сделали замер, перенесли на карту. Но не получается, на карте там уже всё есть и на местности там уже забор и дом стоит. Потом выяснилось, что человек первым в новом микрорайона на на своей улице построил дом, но ... не на своём участке. И продал его. Нашли его и спросили: - Как ты так? А он: - А что, я по колышкам делал. Потом он с глазу на глаз признался, он уже позже, когда построился понял, но отступать было уже поздно. Понятно там, в поле колышков наверное было много. Видимо архитектура вынесла колышки на местность, собрали граждан, показали. А прошло время и самый быстрый перепутал участки. Такие дела. Ещё бывали разные интересные случаи.
Я геодезист из Болгарии. Пожалуйста, пришлите мне ссылку на вашу кадастровую информационную систему. Мне интересно это проверить как работает. У нас открытый доступ, и любой гражданин может посмотреть. Я думаю, что и у вас должен быть свободный доступ к кадастру. Конечно без платной информации.
Вы не работали в кадастре. Наложения ошибки погрешности гораздо больше чем можете себе представить. За данные с нивелира, который координаты дал с американского спутника ( который сейчас врет) кадастровый инженер ответственности не несет.
У меня сосед поставил столбы, но только по задней границе участка... Вызвала инженера... как выяснилось, угловой столб на моём участке стоял. Выкопала) После инженера кадастрового за пару суток по фасадной части колышек сместился на 30 см вглубь моего участка. Думала, показалось. Перепроверила рулеткой... не, не показалось) Колышки, они такие))
У моей знакомой соседи регулярно так развлекались, всю жизнь в городе прожили, купили на старости дом в деревне 30 соток земли, огород не обрабатывают, сил не хватает, но всё пытались себе лишние сантиметры урвать. Ей это надоело, всю жизнь на огороде, решила поставить нормальный забор, вызвала кадастрового инженера, вынесли точки, чуть сместила в глубину своего участка, говорит:" Мне меньше полоть" и поставила забор, пусть косят, если так хотят. 😂
Дождитесь когда они что-нибудь построят. Вызовите кадастрового инженера и, если есть проблемы с отступами, подавайте в суд. Жадность и наглость должна быть наказуема.
Что-то бредом попахивает. Сейчас все отступы есть в интернете. Я сама с мужем дом строю, отступы смотрели и даже отступы с учётом свевов крыши(но у нас плоская нам пох). На отступы как правило чихают с высокой колокольни люди из советского союза, вот тут да я еще поверю.
А у нас, как вы назвали, без кадастрового инженера даже старый участок нельзя зарегистрировать в земельной книге. Все участки перемерили, даже выданные 60 и более лет назад. Вы тоже, со временем, придёте к этому. Вы всё сделали правильно. 😊
Мне нужна была максимальная точность. Долго писать. Можно было и с 1 раза как вы написали. Но я знаю случаи, что колья переслятляли соседи или дети. А рисковать ипотечными деньгами я не хотел
@Простойчел-у3ю баню и постройки не регистрируют, по крайней мере у меня так было. Главное, выдержать правильные расстояния меж построек и соседями, потом приедет тетка с БТИ всё оформит
@ЕвгенийСипайлов баня на плите надо регистрировать. Считается капитальной постройкой но большинство не регистрируют. Чтоб страховать надо регистрировать
Это всё верно, только они тоже ошибаются - мне два разных геодезиста поворотные точки участка с разницей до метра выносили. Так что тут тоже никто не застрахован от ошибок
Если прибор которым они точки выставляют, ловит сигнал от всех спутников, которые отвечают за этот участок, то погрешность может быть до 10 см, не больше.. а если ловит сигнал плохо, то погрешность может быть до 1.5 метров.
@@РадионУруймагов там не в этом было дело, первый геодезист заложил 3 геодезических пункта, для которых они в статике пределили кооодинаты, потом отправили геотрест, они там что тотему неправильно рассчитали из-за этого улёт на метр получился
Мы смотровую яму не там залили. Тоже всё померили правильно. А теперь представь как мы двигали эту яму по котловану. Яма под ремонт спецтехники типа Белазов.
Правильный подход! Именно границы очень важны. А еще лучше, если соседи вокруг твоего участка присоединятся, и кадастровый инженер разметит сразу и их участки тоже. Все акты межевания сразу подпишете и всё. Ты с себя снимаешь головную боль на всю оставшуюся жизнь, никаких споров о границах.
Миллион процентов!!! Я когда купила участок, вызвала инженера и он мне сказал, что на моем участке уже построились! 😂😂😂фееричная история, сработали мошенники. При покупке риелтор напутал и показал соседний свободный участок
Ага, сосед вызвал кадастрового инженера и ему увеличили участок, а от моего отрезали. Документы у меня есть, поэтому приехала и сказала будет суд. Кадастр не случился. Деньги - на ветер.
Вызываете хорошего инженера один раз, для установления границ участка, забиваете в углы не колышки, а метровые трубы условно 25 мм до уровня земли (целиком) - всё. В трубы по желанию можете вставить колышки/флажочки, все что хотите. Больше вам никого вызывать не нужно. Нормальные строители опираясь на эти точки все сделаю и вынесут оси хоть сто раз. Не за что.
200% правда ! И участок может быть больше или меньше чем купил и не от забора отступить надо а от кадастровый линии ! И лучше несколько раз отмерить чем встрять при оформлении или баню с чужого участка убирать )
Это как у нас на стройке некоторые прорабы уже настолько оборзели,любые отметки, высотные, в плане, вызывают геодеза, даже если ему дали высотную отметку и надо от этой отметки залить плиту толщиной 20 см, всё равно зовут геодеза чтоб перепроверил.
У нас приехал кадастровый инженер. Говорит у вас забор зашел на соседа на 30см. 😂 а это забор как раз соседа. 😂. Вбил колья и натянул веревку. 😂в метре от его забора ничего не сажу и не строю
А можно сделать проще без помогаторов.положено к примеру отступить 3 метра .ну так дебил 😡 отступи 3.10 или 3.20 от забора . И т.д. 10 -20 см тебе роли не сыграет. А чуть позже тебе понадобится 2/2 и зачем нервы тратить на ерунду. Когда можно жить по человечески. Отступи 10-20 см . Зато ты будешь спокойно жить.
Я бы тоже подумал, что глупость, пока сам не столкнулся. Купил участок, геодезист промерил фактические границы участка. Внес в кадастр. Затем я сделал запос в архив и оказалось, что там еще 1.5 сотки мне принадлежит по нарезке от 1978 года. После чего я повторно вызвал, и перемерил.
Так тут ведь уже не в гедезисте дело, сколько в документах площадь указана, столько они и отмеряют. То, что вы нашли 1,5 сотки это конечно приятный бонус, но к работе геодезиста отношения не имеет
По делу говорит. Важно оставаться в своих границах. Если сомневаешься- перепроверь. Сколько соседей переругались, переубивали друг друга из за межевания.
Я Вам как владелец химчистки скажу! Ваш пуховик нужно будет прошить перед чисткой из за того что он весь проклеен а клеевая основа у пуховиков очень слабая и после чистки он весь станет как шарик)
А я как консультант приёмного пункта химчистки, конечно ,обратила внимание на пуховик, возможно куртка с искусственным утеплителем с проклеенными строчками, 😂 но не сразу поняла этот комментарий😂, да есть риск расклеивания, но если сложить сумму, потраченную на прошивание и химчистку, то можно и новый купить😂
Согласна с каждым словом!Много лет работаю в кадастровой сфере (на проверке документов от.физ лиц) очень много неприятностей от отсутствия адекватного, своевременного межевания.
Ох,не скажи! В нашей стране все не так просто-мы участок оформили в 2005 году,как положено,а теперь у нас сдвиг всей улицы к соседям,надо переоформлять, снова денежку плати,еще не знаю как дом стоит по нормам или как…
Я сейчас позвонил кадастровому инженеру, он сказал, что ошибка может быть в ростеестре или в межевании. Если ущел весь квартал нужно в росреестр написать письмо, может помочь. 👍
В нашей деревне такая ситуация. НарезАли участки ещё в СССР в 50-е. По 12 соток. 20м по улице, 60 вглубь. Геодезическая точка выставлена по 8 дому, по углу участка. От нее внесены были ещё тогда все данные и тянулись вплоть до 2015. Участки наследовались, продавались. Небольшие межсобойчики бывали, но в целом мирно. Так вот, а по факту, ещё тогда в 50-х межевали шагомером и у всех получилось по 21.5 м. Открылось это в 2015 году, когда поселковая администрация решила продать так называемый нулевой участок. Координаты выдали по кадастру. По факту вышло, что первый дом на 7*1.5=10,5 м , на половину, находится на чужом, ныне проданом участке. А последний, 22 дом , вылетает за свои границы на 14*1.5м. т.е. вообще не имеет ни пяди своей кадастровой земли. Шум был капитальный.
@@SuperPuperFalcon у нас похожая ситуация.... Проводили "комплексные кадастровые работы". "От фонаря" внесли в Росреестр.... Ни с кем не согласовывали.... А денежки под проект огребли. Что потом людям с этими ошибками делать?... Они не захотят признавать своих ошибок и "косяков" "халтуры". Судиться?.... Деньги, нервы, время.... Мне кадастровый инженер сказал, что просто жить, как жили... Заборы примерно с 1960 года стояли....
Эх... Если бы 20000... В Ленобласти каждый выезд 10000... К тому же есть еще одна тонкость, нужно всегда уточнять какая погрешность точки и обязательно ее отмечать на плане.
А нельзя ли было в первый раз верёвки натянуть от забора до забора и поставить на них метки? Тогда можно было бы хоть несколько раз снимать их и снова цеплять и при этом разметка бы не сбилась. И обошлось бы в 4 раза дешевле.
После оформления, кадастровый инженер поцеловал вас в лоб и нежно сказал - «Если что, звоните, родной вы мой человек», а после, весело и счастливо кружился вокруг своей оси пока шёл к машине. 😂😂😂
Если 1 раз верно границы участка построил, то отмерив для бани от этих границ 1,30 вместо 1,20 точно не ошибёшься. А если ошибёшься, то и в точках можно изначально ошибиться. Только если сам о мерил от неправильных точек 1,30, то баню не придётся сносить. А если кадастровый инженер ошибся в точках, то баняпод снос. PS вызывал 2 кадастровый, когда участок покупал - они точки разные показывают. Поэтому лучше по 30 см при отступе добавлять. Так с меньшей вероятностью придётся дом сносить, чем вызвав 4 раза кадастрового, как сделал автор видео. А то и кадастровому денег подарил и дом снесёт,если с соседями поссорится.
Ой да,я покупала дом,и не проверила участок, поставила забор по периметру на фундамент, когда через 10 лет решила его продать, не смогла ,нарушены границы участка. Целый год,длилась котовасия,что-бы узаконить землю.
Вы всë верно говорите,моя первая тëща судилась с соседями потому что выданные в СССР участки были без межевания,а новые соседи подсуетились и сделали документы,несколько лет нервов того не стоят,а всего то надо было вовремя документы сделать
Кадастровый инженер нужен всегда для определения точных границ участка при покупке-продаже и если собираетесь строить что-то капитальное. В остальных случаях он просто нужен. Очень много примеров когда люди начинают строиться, а границы неправильные и жилье сносится по суду. Даже при правильных границах часто не соблюдают законодательство по незнанию или целенаправленно.
Оформляла землю на которой стои дом с 60 годов. Забор кривой, т. к. участок не ровный. Никаких точек не выставил, просила сделать линию для постройки нового забора ровной, тоже не сделал. Линия забора - как бычок п... л. Неужели нельзя сделать ровно от точки до точки. Когда землю выделяли, наверное, ровная линия была. Оформляли с соседями и разногласий не было. Ведь официальные органы- как скажут, так мы и сделаем и не будет никаких конфликтов😮
Сэкономил на мешке цемента, 4-х вёдрах гпс и метре ржавой арматуры не забетонировав маяки по углам участка. Зато вызывает каждый раз геодезиста, чтобы будку поставить или скворечник повесить)))
Все верно. Захочешь сортир на участке летний поставить, обязательно вызывай кадастрового инженера со спутниковое антенной.... Ну потом душ..... Грядку под помидоры.... Под морковку отдельно.....
И это реально правда. 4 года футболили пока грамотные люди не подсказали . У нас госструктуры какие-то странные, сделайте всё это официально , нет , я должна нанять тупых риелторов которые ни один в этих документах не разбираются.
После того как сказал что вызвал второй раз инженера* то я уже заподозрил что то тут не ладное, когда услышал третий раз 😂 а потом и четвертый ... Я выключил видео побоялся что вызовешь и в пятый раз.
Кадастровый инженер всё сделал, приватизация прошла, а через 4 года пред""явила нам незаконный захват земли общего пользования(дороги). Хотя забор стоял по точкам, не сдвигаясь 11лет
Вот как у нас с соседями. После большой ссоры из-за забора, были вызваны все службы замера ( 37 лет назад со спутника не «стреляли»), поставлен забор и все забыли до сегодняшнего времени. Тут соседи всё-таки вспомнили, что им тогда не понравилась та граница и они вызвали геодезиста. Да, граница по его измерениям, действительно, с одного края смещена на 70 см в их сторону, а с другой стороны на 20 в нашу. Вот как раньше мерили и верить ли геодезисту сейчас?
Вызывать кадастрового инженера , чтобы тот выставил границы постройки внутри собственного участка ? Это зачем вообще? Видно , мужик , ты на еде экономишь, а так да, стройки много у тебя, респект. Главное не экономь на инженерах
![Twenty One Pilots - The Line (from Arcane Season 2) [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/XCz7WUotXs8/mqdefault.jpg)
Нужно пятый раз вызвать, вдруг что то сдвинулось
Это через несколько лет, вдруг кадастр собъется 🤣
@@AlexanderBubarovЛучше сейчас перепроверить, вдруг в предыдущие разы ошибся.
😂😂😂
Другого инженера вызови для точности. А вдруг у первого прибор барахлил. А если так и будет, сними видео обязательно, буду угарать всю жизнь
вызови раз 20 минимум, у нас случай был человек не вызвал 20 раз минимум кадастрового инженера и тот не купил себе десятый дом, он плакал много после этого.
Кадастровые инженер наверное тоже самое сказал
Сразу вызывайте меня😂😂😂
Золотой мой клиент
Золотой?5000 это вообще Геодезист продешевил.20000 за 4 выезда это подарок.
У него уже все точки были, он так ради контроля подснял в последний раз. Волка ноги кормят 😂
Как то вызвали, он отстрелял и мы залили фундамент под забор и дом.
Но было не весело когда узнали что инженеры отмерили не тот участок 😅😅
И они оплачивали всю эту красоту из своего корма😊
Очень красивый дом , счастья и здоровья вам.
Спасибо, и Вам всего хорошего 👍
Не хочу жить в этом продажнои мире. Где каждый шаг отмеряется деньгами, где просто нет возможности за все платить, отработав всю свою жизнь со школьной скамьи и получив микропенсию. Просто хочется выть от безысходности.
Будь проклята эта система
@39регион-ъ8ж 😟
@@39регион-ъ8ж подумайте, может дело не в системе ?? Другие же живут, как-то. Взгляды на жизнь поменяйте.
На какие доходы строите?
Хороший открытый человек делится как надо легко расставаться с деньгами. Как не плюсануть!
Особенно когда этот человек кадастровый инженер!)))
За,что?! Такие деньги?! Экономить на важном не надо,как и брать лишнее за элементарное дело,делай по правилам,соблюдай закон и в пределах норм.
Умный человек. К таким стоит прислушиваться. Спасибо за бесплатный совет. Дай Бог вам здоровья и счастья в вашем доме!
Ты наверное тот самый кадастровый "инженер"😂😂
Совет бесплатный,кадастр платный😂
Деньги на ветер, ссора с соседом. Вот итог выноса кадастовым инженером точек. В 2008 году у себя все поворотные точки выставил ( кадастр.инж.) . Сосед в 2023 году вызвал для себя. И оказалось, что я "захватил" 1.5 метра у соседа. Как так ?
Ща соседи вызовут и окажется что на их участок залез, и будете спорить чей инженер точнее😂
я геодезист, 20лет опыта, кадастровый инженер никакие точки не ставит, я выношу точки, получается он геодеза вызывал, ошибиться очень сложно, 5000 - никогда о таком не слышал
Согласен, стоимость ниже плинтуса.
Кадастровик бы не поехал@@АндрейОвод-й7н
100%
Выезжают
Только в путь
Кадастровые инженеры
@АндрейОвод-й7н да нет, точно. Он у меня в телефоне так и записан "кадастровый инженер" 😀
Это точно !
Я пенсионерка и обошлось это вполне приемлемо 👍
Моя кадастровая "инженериха" (18 лет в профессии) столько ляпов наделала, что её рекомендовать никому не буду .
А геодезисты сработали ХОРОШО !
На будущее - идём в местную администрацию или в фирму, имеющую свой офис, аккредитацию и общаемся с ними строго по договору .
/ Ленинградская область/
Вообще дурдом!
Это правда. Нам всё отлично сделали в своё время. Не жалко было оплатить
4 раза кадастрового инженера вызывать? Достаточно одного, угловые столбы сразу забетонировать, а дом, баню, сарай можно и нужно самому размечать.
А если полита?)
@Farshello что полита, кто полит? Может плита? Тогда перфоратор, засверлить, штырь забить
Автор же написал, что вызвал кадастрового инженера для оформления бани. Без него это в любом случае не сделать. Так что 2 раза он приезжал по прямой необходимости. А 2 других раза для спокойствия автора.
не барское это дело, баню размечать,,,,
прийдуть холопы, и все разметють,,,,
@@vadimkass холопы это обычно строители, они и разметку сделают и посоветуют как лучше и построят.
В Сочи на красной поляне знакомый начал продавать свой участок и когда пришёл кадастровый специалист, соседи начали ругаться на него ,типа уходи отсюда со своими приборами,а потом узнали,что оказывается один метр за забором принадлежит не им ,пришлось им забор переделать на метр ,и теперь они с соседом больше не общаются,а столько лет дружили,а на красной поляне сотка земли в 2023году стоило 7млн
Значит соседи знали что прихватили один метр!
Люди такие наглые. Пользовались бесплатно не знай сколько времени землёй соседа, а сосед ещё и плохой оказался😂
У меня тоже такая же ситуация была. Оказалось, что по всей длине участка метр соседа оказался моим. Потом, когда я ставил забор, разделяющий наши участки, то сдвинул его на 15 см в свою сторону. Это мой забор, поставленный за мои деньги и стоит он на моей земле. И никто кроме меня не может к нему прикоснуться.
У нас такая же ситуация была один в один😂 теперь у нас с соседом высокий и плотный забор. Ибо нефиг. Не Сочи правда, но Подмосковье)
@@АннаАликина в Подмосковье по большей части 1.5м заборы между соседями. Тоже живу в Подмосковье. Но я отступила себе на участок на 20см и поставила забор 2м , а у соседей в итоге дыры по двум сторонам (они себе хотели забор за мой счет) 😂 теперь в итоге будут ставить себе свой забор чтоб не лазили к ним😂
Дело говоришь, человек не поймёт, пока сам не пройдёт через трудности.
Родственники так попали.Строили дом,все отступы наметили,а когда закончили и изменились от дома до соседнего забора были нарушения около метра.Не могли дом зарегсрировать.прошли и суды ине один.Уладили догадайтесь как?Так что человек дело говорит.
Был у меня художник один. Я к нему 7 раз выезжал на участок, точки выставлял. До сих пор вспоминаю. На самом деле одного выезда кадастрового инженера более чем достаточно. По периметру выставили границы и внутри участка стройте себе спокойно.
Потом они втирают 3 метра от забора. 5 метров от калитки и тд
Если у вас есть точьки забора.границы участка то можно от них самому отмерить обычной рулеткой@@ОлегЯнышивский
ГПЗУ?? Не, не слышал
Не вздумай пятый раз вызывать, инженер приедет уже со скорой помощи😂
Я не сразу вызову, подожду 🤣
Захотел построить гараж по уму. Вызвал к.инженера, перепроверить забор по улице, по соседу. Проверил, все точно. За год построил гараж, от соседа отступив 1.3м и со стороны дороги 0.5м. вызвал еще раз туже фирму, но инженер другой. промерил гараж, забор, потом звонят и говорят - ваш гараж на полметра на улицу вылазит! Видимо ошибка была когда то. Хорошо что я фоткал точки и все документы остались!!! Еле-еле оформил
А гараж нужно оформлять?
@АделяЖалилова-з5о это на ваше усмотрение, судя по коментам, практически ни кто не оформляет.
может это дорога "смещена", мля! они что приезжали и глазами нихера по факту не виделиЭ?
@@AlexanderBubarovтам же от гаража до твоего дома сколько то метров должно быть. А у всех почти участки маленькие по 6 соток и Фиг че оформишь кроме дома. У меня тоже гараж 50кв не оформлен.
А то! Был случай в моей практике где-то в период 2007-2010 годах наверное. Оформляли ЗУ человеку. Выехали сделали замер, перенесли на карту. Но не получается, на карте там уже всё есть и на местности там уже забор и дом стоит.
Потом выяснилось, что человек первым в новом микрорайона на на своей улице построил дом, но ... не на своём участке. И продал его.
Нашли его и спросили:
- Как ты так?
А он:
- А что, я по колышкам делал.
Потом он с глазу на глаз признался, он уже позже, когда построился понял, но отступать было уже поздно.
Понятно там, в поле колышков наверное было много. Видимо архитектура вынесла колышки на местность, собрали граждан, показали. А прошло время и самый быстрый перепутал участки.
Такие дела. Ещё бывали разные интересные случаи.
Я геодезист из Болгарии. Пожалуйста, пришлите мне ссылку на вашу кадастровую информационную систему. Мне интересно это проверить как работает. У нас открытый доступ, и любой гражданин может посмотреть. Я думаю, что и у вас должен быть свободный доступ к кадастру. Конечно без платной информации.
@@ВеселинаГеоргиева-м3лТак и называется в РОССИИ-ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА
Если известны границы участка, в помощь рулетка и все. Ну возьми + 20 см для подстраховки какая проблема 😅
Вы не работали в кадастре. Наложения ошибки погрешности гораздо больше чем можете себе представить. За данные с нивелира, который координаты дал с американского спутника ( который сейчас врет) кадастровый инженер ответственности не несет.
@@ДенисСмирнов-е1л не вижу проблем, если ты уже дом построил, границы участка выставлены, в чем сложность 1,2 м отступить?))
У меня сосед поставил столбы, но только по задней границе участка... Вызвала инженера... как выяснилось, угловой столб на моём участке стоял. Выкопала) После инженера кадастрового за пару суток по фасадной части колышек сместился на 30 см вглубь моего участка. Думала, показалось. Перепроверила рулеткой... не, не показалось) Колышки, они такие))
У них ноги есть 😂. Ладно хоть у меня угловой участок,но вкопал столбы сразу,чтоб соблазна не было у колышков перемещаться 😂
а у меня сосед ночью бечевку перекинул с одной стороны столбов на другую в свою пользу
@@КонстантинКирилиос типа не заметно будет 🤣. Это же палево сразу. )))
У моей знакомой соседи регулярно так развлекались, всю жизнь в городе прожили, купили на старости дом в деревне 30 соток земли, огород не обрабатывают, сил не хватает, но всё пытались себе лишние сантиметры урвать. Ей это надоело, всю жизнь на огороде, решила поставить нормальный забор, вызвала кадастрового инженера, вынесли точки, чуть сместила в глубину своего участка, говорит:" Мне меньше полоть" и поставила забор, пусть косят, если так хотят. 😂
Дождитесь когда они что-нибудь построят. Вызовите кадастрового инженера и, если есть проблемы с отступами, подавайте в суд. Жадность и наглость должна быть наказуема.
У меня сосед построил дом и нарушил отступы от забора и в итоге лишился 5 лямов, кадастровый инженер это сила, всем советую.
Почему лишился..
@@Земфира-ш8лбрешет походу.
Что-то бредом попахивает. Сейчас все отступы есть в интернете. Я сама с мужем дом строю, отступы смотрели и даже отступы с учётом свевов крыши(но у нас плоская нам пох).
На отступы как правило чихают с высокой колокольни люди из советского союза, вот тут да я еще поверю.
А у нас, как вы назвали, без кадастрового инженера даже старый участок нельзя зарегистрировать в земельной книге. Все участки перемерили, даже выданные 60 и более лет назад. Вы тоже, со временем, придёте к этому. Вы всё сделали правильно. 😊
Потом приедет другой инженер, которому не платил и скажет, что все полная шляпа.😅
блин... а ведь так и будет)))
4 точки границ изначально надо было выставить и обошлось бы это в 4000₽!!!
А дальше,действительно,рулетку в руки! Где мои 16000?😅
Мне нужна была максимальная точность. Долго писать. Можно было и с 1 раза как вы написали. Но я знаю случаи, что колья переслятляли соседи или дети. А рисковать ипотечными деньгами я не хотел
Допустим! А когда построен дом как его регистрировать без инженера? Баня если капитальная тоже надо регистрировать. Два раза все же нужно получается
@Простойчел-у3ю баню и постройки не регистрируют, по крайней мере у меня так было.
Главное, выдержать правильные расстояния меж построек и соседями, потом приедет тетка с БТИ всё оформит
@ЕвгенийСипайлов баня на плите надо регистрировать. Считается капитальной постройкой но большинство не регистрируют. Чтоб страховать надо регистрировать
Какой красивый у вас дом ! Чудесный !!! И участок большой. Счастья ! ❤
Участок 6,5 соток 😀
Я прежде всего перед покупкой проверил геодезию участка , и все строения только через них , а соседей просто не вижу ..... Респект тебе
Это всё верно, только они тоже ошибаются - мне два разных геодезиста поворотные точки участка с разницей до метра выносили. Так что тут тоже никто не застрахован от ошибок
Совершенно верно
Если прибор которым они точки выставляют, ловит сигнал от всех спутников, которые отвечают за этот участок, то погрешность может быть до 10 см, не больше.. а если ловит сигнал плохо, то погрешность может быть до 1.5 метров.
@@РадионУруймагов там не в этом было дело, первый геодезист заложил 3 геодезических пункта, для которых они в статике пределили кооодинаты, потом отправили геотрест, они там что тотему неправильно рассчитали из-за этого улёт на метр получился
Это не ошибки а банальное не знание. Существуют разные системы координат, условно говоря старые (местные) и новые, как пример мск зона 2
Мы смотровую яму не там залили. Тоже всё померили правильно.
А теперь представь как мы двигали эту яму по котловану. Яма под ремонт спецтехники типа Белазов.
После первого инженера, мог себе рулетку купить и дело с концом.
Автор программист? Они обычно так с ума сходят, когда себе дом строят.
Нет, но мог им быть 🤣
Не надо обобщать
ага кто этим ботаникам денег вообще столько платит лучше бы реально умным парням платили которые на глазок все могут разметить)
Вы молодец! 👍
Всё правильно 👍
Оставшийся спят и видят как залесть к соседу и обязательно чтобы снег и вода к соседям! 🤦
Спасибо вам за советы Благодарю вас счастья удачи достатка
Спасибо 👍
Правильный подход! Именно границы очень важны. А еще лучше, если соседи вокруг твоего участка присоединятся, и кадастровый инженер разметит сразу и их участки тоже. Все акты межевания сразу подпишете и всё. Ты с себя снимаешь головную боль на всю оставшуюся жизнь, никаких споров о границах.
Миллион процентов!!! Я когда купила участок, вызвала инженера и он мне сказал, что на моем участке уже построились! 😂😂😂фееричная история, сработали мошенники. При покупке риелтор напутал и показал соседний свободный участок
Тоже встречал такие истории 😟👍
Это правда, надо сразу определить границы участка строго по документам, чтобы потом проблем не было ни с кем!!!
Ага, сосед вызвал кадастрового инженера и ему увеличили участок, а от моего отрезали. Документы у меня есть, поэтому приехала и сказала будет суд. Кадастр не случился.
Деньги - на ветер.
Вот это точно 👍
Всем добра, здоровья, счастья, благополучия 👋👍👋👍👋👋👍👍
Вызываете хорошего инженера один раз, для установления границ участка, забиваете в углы не колышки, а метровые трубы условно 25 мм до уровня земли (целиком) - всё. В трубы по желанию можете вставить колышки/флажочки, все что хотите. Больше вам никого вызывать не нужно. Нормальные строители опираясь на эти точки все сделаю и вынесут оси хоть сто раз. Не за что.
100% правильно все. Мне тоже второй раз пришлось вызывать после подсыпки и выравнивания участка. На поворотных точках точно экономить не нужно.
Молодчага. Полностью поддерживаю. Лучше один раз, без суеты всё сделать, чем потом бегать в панике. 😊
200% правда ! И участок может быть больше или меньше чем купил и не от забора отступить надо а от кадастровый линии ! И лучше несколько раз отмерить чем встрять при оформлении или баню с чужого участка убирать )
Это как у нас на стройке некоторые прорабы уже настолько оборзели,любые отметки, высотные, в плане, вызывают геодеза, даже если ему дали высотную отметку и надо от этой отметки залить плиту толщиной 20 см, всё равно зовут геодеза чтоб перепроверил.
всё правильно 2 раза вызывал когда дом возводил второй когда забор ставил, тоже колышки посносили.
У нас приехал кадастровый инженер. Говорит у вас забор зашел на соседа на 30см. 😂 а это забор как раз соседа. 😂. Вбил колья и натянул веревку. 😂в метре от его забора ничего не сажу и не строю
А можно сделать проще без помогаторов.положено к примеру отступить 3 метра .ну так дебил 😡 отступи 3.10 или 3.20 от забора . И т.д. 10 -20 см тебе роли не сыграет. А чуть позже тебе понадобится 2/2 и зачем нервы тратить на ерунду. Когда можно жить по человечески. Отступи 10-20 см . Зато ты будешь спокойно жить.
20000р за 4 выезда, 5000 за выезд, это пздц как дёшево 😢😢😢
Красивый дом! СЧАСТЬЯ В НОВОМ ДОМЕ!
Я бы тоже подумал, что глупость, пока сам не столкнулся.
Купил участок, геодезист промерил фактические границы участка. Внес в кадастр.
Затем я сделал запос в архив и оказалось, что там еще 1.5 сотки мне принадлежит по нарезке от 1978 года. После чего я повторно вызвал, и перемерил.
Так тут ведь уже не в гедезисте дело, сколько в документах площадь указана, столько они и отмеряют. То, что вы нашли 1,5 сотки это конечно приятный бонус, но к работе геодезиста отношения не имеет
Сплошной обман с этими точками, постоянно мутят, архив, точки из космоса, потом планета Марс. Не делал границ и заборов, не парюсь
Вообще вы правы,только один нюанс аппарат кадастрового инженера должен быть точно настроен!
Инженер дешевле рулетки, так держать!😂😂😂
Золотые слова👍👍❤❤❤❤,я сама кадастровый инженер 🥰, неправильно построил,потом соседи судяться из-за 20-30см
Можно Вас в друзья пригласить?
Весьма здравые рассуждения.
Вопросов нет, 1 раз на установление границ участка. Дальше все по рулетке делается. И принимается также.
Ну спасибо! На всем остальном - сэкономлю!)))😂😂😂😂😂
Все верно 👍🤣
Вот это правильно, без лишних сложностей.
Поворотные точки установить на хорошие столбы и не заниматься херней.
По делу говорит. Важно оставаться в своих границах. Если сомневаешься- перепроверь. Сколько соседей переругались, переубивали друг друга из за межевания.
Вызови ещё два раза: летом и зимой. При изменении температуры размеры меняются. Лучше ещё все перепроверить.
Я Вам как владелец химчистки скажу! Ваш пуховик нужно будет прошить перед чисткой из за того что он весь проклеен а клеевая основа у пуховиков очень слабая и после чистки он весь станет как шарик)
Спасибо 👌 👍
А я как консультант приёмного пункта химчистки, конечно ,обратила внимание на пуховик, возможно куртка с искусственным утеплителем с проклеенными строчками, 😂 но не сразу поняла этот комментарий😂, да есть риск расклеивания, но если сложить сумму, потраченную на прошивание и химчистку, то можно и новый купить😂
зачем так тролишь аххахаха
Согласна с каждым словом!Много лет работаю в кадастровой сфере (на проверке документов от.физ лиц) очень много неприятностей от отсутствия адекватного, своевременного межевания.
Ох,не скажи! В нашей стране все не так просто-мы участок оформили в 2005 году,как положено,а теперь у нас сдвиг всей улицы к соседям,надо переоформлять, снова денежку плати,еще не знаю как дом стоит по нормам или как…
Я сейчас позвонил кадастровому инженеру, он сказал, что ошибка может быть в ростеестре или в межевании. Если ущел весь квартал нужно в росреестр написать письмо, может помочь. 👍
@ спасибо,уже оформляю,правда сначала связалась с фирмой из Гугла, заплатила 8 тр,кинули … Теперь оформляю по рекомендации от соседки
В нашей деревне такая ситуация. НарезАли участки ещё в СССР в 50-е. По 12 соток. 20м по улице, 60 вглубь.
Геодезическая точка выставлена по 8 дому, по углу участка. От нее внесены были ещё тогда все данные и тянулись вплоть до 2015. Участки наследовались, продавались. Небольшие межсобойчики бывали, но в целом мирно.
Так вот, а по факту, ещё тогда в 50-х межевали шагомером и у всех получилось по 21.5 м. Открылось это в 2015 году, когда поселковая администрация решила продать так называемый нулевой участок. Координаты выдали по кадастру. По факту вышло, что первый дом на 7*1.5=10,5 м , на половину, находится на чужом, ныне проданом участке. А последний, 22 дом , вылетает за свои границы на 14*1.5м. т.е. вообще не имеет ни пяди своей кадастровой земли.
Шум был капитальный.
@@SuperPuperFalcon
у нас похожая ситуация....
Проводили "комплексные кадастровые работы". "От фонаря" внесли в Росреестр.... Ни с кем не согласовывали.... А денежки под проект огребли. Что потом людям с этими ошибками делать?... Они не захотят признавать своих ошибок и "косяков" "халтуры".
Судиться?.... Деньги, нервы, время....
Мне кадастровый инженер сказал, что просто жить, как жили... Заборы примерно с 1960 года стояли....
Если есть межевание, то тот инженер кадастровый бесплатно должен устранить реестровую ошибку.
Эх... Если бы 20000... В Ленобласти каждый выезд 10000...
К тому же есть еще одна тонкость, нужно всегда уточнять какая погрешность точки и обязательно ее отмечать на плане.
Я потдерживаю владельца участка! Сейчас 20 тысяч, зато он ложиться спать и будет уверен в своём доме
Единственный здравый человек на стройке, обычно такую ересь несут
Ох, и душно в этом доме.
Вы не правы, там всегда двери открыты в ожидании Кадастрового инженера.
10 минут работы кондиционера в самый жаркий день и все в порядке
Подскажите а у вас кондиционер с приточной вентиляцией?)
Откуда свежий воздух то приходит?)@@AlexanderBubarov
@senvenko из окон или приточных клапанов
Лучше научится пользоваться рулеткой, чем отдать 20000 кадастровому инженеру.
Один раз согласен, нужен кадастровый инженер. Но остальное весьма точно можно сделать с помощью рулетки и уровня.
пришлось еще раз пересмотреть, из-за пуховика
Что не так с пуховиком? 😀
А нельзя ли было в первый раз верёвки натянуть от забора до забора и поставить на них метки? Тогда можно было бы хоть несколько раз снимать их и снова цеплять и при этом разметка бы не сбилась. И обошлось бы в 4 раза дешевле.
Реальный совет,спасибо👍👍👍
После оформления, кадастровый инженер поцеловал вас в лоб и нежно сказал - «Если что, звоните, родной вы мой человек», а после, весело и счастливо кружился вокруг своей оси пока шёл к машине. 😂😂😂
Очень мудро , спасибо
Если 1 раз верно границы участка построил, то отмерив для бани от этих границ 1,30 вместо 1,20 точно не ошибёшься.
А если ошибёшься, то и в точках можно изначально ошибиться.
Только если сам о мерил от неправильных точек 1,30, то баню не придётся сносить.
А если кадастровый инженер ошибся в точках, то баняпод снос.
PS вызывал 2 кадастровый, когда участок покупал - они точки разные показывают.
Поэтому лучше по 30 см при отступе добавлять.
Так с меньшей вероятностью придётся дом сносить, чем вызвав 4 раза кадастрового, как сделал автор видео.
А то и кадастровому денег подарил и дом снесёт,если с соседями поссорится.
Экономить нельзя, но нужно. Вызываем раз и покупаем рулетку для отступов трёхметровую.
❤❤❤❤❤❤береженного бог бережет. Молодец.
Красиво на участке. Работяги постарались.
Спасибо за совет.
Если участки в поле, то можно случайно на соседском участке дом построить. Инженер однозначно нужен
Граница участка и проект планировки (мог самостоятельно сделать план участка) после выноса границ участка кадастровым инженером 1 раз.
Там техника работала, колья сбились.
Благодарю Вас 😊
Д🎉брый Человек
Счастья Вам
На, Долгие Г🎉да😊
Срасибо, взаимно 👌👍
Ой да,я покупала дом,и не проверила участок, поставила забор по периметру на фундамент, когда через 10 лет решила его продать, не смогла ,нарушены границы участка. Целый год,длилась котовасия,что-бы узаконить землю.
Это да, иначе потом проблем не избежать.((
У нас кадастровый инженер шесть лет назад стоил минимум 10 тысяч за один выезд, где сейчас такие расценки про 20 тысяч за четыре выезда 🤔
Вы всë верно говорите,моя первая тëща судилась с соседями потому что выданные в СССР участки были без межевания,а новые соседи подсуетились и сделали документы,несколько лет нервов того не стоят,а всего то надо было вовремя документы сделать
Золотые слова, только законом бы не двигали наши установленные границы, чтоб не вкладывать снова свои деньги и нервы на ссоры с соседями.
Конечно,лучше на цементи сэкономить,или ещё на каком материале или роботяг кинуть,но кадастровый инженер сто проц.нужный чел😂
Кадастровый инженер нужен всегда для определения точных границ участка при покупке-продаже и если собираетесь строить что-то капитальное. В остальных случаях он просто нужен.
Очень много примеров когда люди начинают строиться, а границы неправильные и жилье сносится по суду. Даже при правильных границах часто не соблюдают законодательство по незнанию или целенаправленно.
Вот тут ты прав на все 100 процентов, я вот напутул и весь участок на 2 метра сместил
20ка это отличный вариант, уверен инженеру дальше будет легче и быстрее оформить дом.
Оформляла землю на которой стои дом с 60 годов. Забор кривой, т. к. участок не ровный. Никаких точек не выставил, просила сделать линию для постройки нового забора ровной, тоже не сделал. Линия забора - как бычок п... л. Неужели нельзя сделать ровно от точки до точки. Когда землю выделяли, наверное, ровная линия была. Оформляли с соседями и разногласий не было. Ведь официальные органы- как скажут, так мы и сделаем и не будет никаких конфликтов😮
Дельный и толковый совет,есть ещё соседи ...
Молодец,светлая голова!
Хоть 100 раз вызови кадастрового инженера. Вдруг у автора этого видео мозг сдвинулся
Это полезно, чтоб забор поставить по границам своей территории, и не иметь в дальнейшем проблем с соседями.
Молодец мужик, уважаю таких четких ..🎉
Сэкономил на мешке цемента, 4-х вёдрах гпс и метре ржавой арматуры не забетонировав маяки по углам участка. Зато вызывает каждый раз геодезиста, чтобы будку поставить или скворечник повесить)))
всё логично и понятно. спасибо!!!
Все верно. Захочешь сортир на участке летний поставить, обязательно вызывай кадастрового инженера со спутниковое антенной.... Ну потом душ..... Грядку под помидоры.... Под морковку отдельно.....
И это реально правда. 4 года футболили пока грамотные люди не подсказали . У нас госструктуры какие-то странные, сделайте всё это официально , нет , я должна нанять тупых риелторов которые ни один в этих документах не разбираются.
После того как сказал что вызвал второй раз инженера* то я уже заподозрил что то тут не ладное, когда услышал третий раз 😂 а потом и четвертый ... Я выключил видео побоялся что вызовешь и в пятый раз.
Точно а на всём остальном можно сэкономить класс
Мы в конце стройки через несколько лет вызываем и то один раз😂
Кадастровый инженер всё сделал, приватизация прошла, а через 4 года пред""явила нам незаконный захват земли общего пользования(дороги). Хотя забор стоял по точкам, не сдвигаясь 11лет
Вот как у нас с соседями. После большой ссоры из-за забора, были вызваны все службы замера ( 37 лет назад со спутника не «стреляли»), поставлен забор и все забыли до сегодняшнего времени.
Тут соседи всё-таки вспомнили, что им тогда не понравилась та граница и они вызвали геодезиста. Да, граница по его измерениям, действительно, с одного края смещена на 70 см в их сторону, а с другой стороны на 20 в нашу.
Вот как раньше мерили и верить ли геодезисту сейчас?
Я ставила забор . Сказала строителям "ни сантиметра " никих ошибок" . Все по точкам.. Не хочу таскаться по судам в дальнейшем ..
Баня построена с нарушением отступа от границы - 120 см. - ушлый (грамотный) сосед заставит убрать твою баню ...
Норма ведь 1 метр?
Вызывать кадастрового инженера , чтобы тот выставил границы постройки внутри собственного участка ? Это зачем вообще? Видно , мужик , ты на еде экономишь, а так да, стройки много у тебя, респект. Главное не экономь на инженерах
Все правильно рассказывает.👍