房市最大危機?未來進入地震活躍期?這1類型房子要小心!土壤液化風險暴增!【武哥聊房事】

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  • Опубликовано: 17 ноя 2024

Комментарии • 397

  • @Real-State
    @Real-State  7 месяцев назад +36

    美國,4月8號也發生大地震
    更新
    各位媒體朋友好(happy face)
    因應403花蓮地震,建築安全履歷協會特地於桃園市大溪區舉辦施工品質觀摩~
    讓大家一同來見證好品質建築
    誠心邀請大家來看與報導怎樣的建築才能讓大家居住得安心又放心!
    「建築安全履歷Alfa safe建築」「中麗建設【知云】建案施工品質觀摩」
    (notepad)日期:2024年4月25日(星期四)上午10:30
    (pin)地點:桃園市大溪區埔頂路二段與公園路交叉口處工地(桃園市大溪區桃53鄉道2號)
    www.google.com/maps/place/24%C2%B054'26.2%22N+121%C2%B016'44.1%22E/@24.90727,121.2763451,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d24.90727!4d121.27892?entry=ttu

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      @@iiilllliIiiiIiiiiIilllliIi D8

    • @tszkikan331
      @tszkikan331 7 месяцев назад +2

      你們就不能移植紅樹林改善土壤?截枝種植, 懂嗎?

    • @user-lu4dc3yv8n2
      @user-lu4dc3yv8n2 6 месяцев назад

      沒有立法立規矩,說的都沒用

    • @menghaoliu1614
      @menghaoliu1614 6 месяцев назад +1

      想請問專家和武哥,如果真的只能買921之前的老房,房子地基的形式,打得多深是可以透過任何方式得知的嗎? 感謝感謝

  • @ericchien658
    @ericchien658 6 месяцев назад +101

    我覺得不是民眾不想做,而是媒體不想報,電視新聞過去20多年根本連聽都沒聽過,要不是武哥的節目不然誰知道有這麼認真優秀的建築結構技師-戴董事長,感恩戴神為了台灣建築所付出的一切努力🙏

    • @alfasafe168
      @alfasafe168 6 месяцев назад +7

      謝謝支持鼓勵,我們只是發揮建築安全專業,讓大家能夠住的更安心放心!

    • @ChenKitty-u2g
      @ChenKitty-u2g 6 месяцев назад

      ❤❤謝謝您的善良🎉福報之人❤❤👍🏻​@@alfasafe168

    • @kuolinliao8851
      @kuolinliao8851 6 месяцев назад +3

      那為何媒體不想報?怕影響房價對吧?

    • @qqqqweasd123
      @qqqqweasd123 6 месяцев назад +2

      我覺得是價錢上有收專利費嗎? 不然授權大量給營造業應該會便宜吧

    • @Tube-bh5ud
      @Tube-bh5ud 6 месяцев назад +1

      這20年都嘛是房子廣告跟房價高漲的新聞

  • @zonghanliu9217
    @zonghanliu9217 7 месяцев назад +70

    這個工法一定要大力推動!感謝戴理事長設計出這邊安全這麼棒的工法!感恩!

    • @r_eric_ivan9473
      @r_eric_ivan9473 7 месяцев назад

      即使高級工法,
      如硬蓋在斷層帶、地層下陷區域、液化區,這些還有用?

    • @zonghanliu9217
      @zonghanliu9217 7 месяцев назад +6

      @@r_eric_ivan9473 沒有人叫你要蓋那邊哈哈哈,也可以推廣不要蓋在惡劣環境下,重點是這個工法可以增加剛性、減少人力成本、大幅減少漏水機率、大幅增加施工品質,這才是這個工法的重點,跟傳統的工法天差地別!

    • @maxzero8936
      @maxzero8936 7 месяцев назад

      @@r_eric_ivan9473 法規有明確對斷層一定距離內實施禁限建管制,離斷層一定距離後,結構設計都要能達到設定抗震標準,土壤液化也都有對應的技術去解決!以上都達成才能合格!
      使用此工法,能否增加原始設計強度、增加多少就不多說,光是能避免人為施作失誤的可能,更能達到原始設計強度,在安全上,就絕對值得投資

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +3

      希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

    • @醉臥彼岸
      @醉臥彼岸 6 месяцев назад

      我家梆的鋼筋就像他所說的這樣梆 但他沒說的還有 鋼筋粗度 和水泥的硬度, 我家水泥用4500磅,水泥硬度也很重要。
      鋼筋這種梆法 缺點就是錢要超多…..

  • @FunFun-teacher0612
    @FunFun-teacher0612 6 месяцев назад +27

    我今年買了一棟運用戴雲發技術的建案,才有聽聞這名結構技術與技法,原來背後有這麼多技術含量,謝謝武哥!

  • @kaoru1203
    @kaoru1203 6 месяцев назад +18

    太強了 上片的半夜就搖起來,不過也還好自己住桃園稍微沒那麼怕 ,感謝理事長對建築安全的持續貢獻

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +2

      謝謝支持,希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @chencaffrey3152
    @chencaffrey3152 7 месяцев назад +28

    謝謝武哥拍那麼好的片子,即使在長都把它看完,這是一個很重要的事情,希望能繼續宣導下去!

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +2

      要是多些您這種觀眾~拼死也要努力拍好每支片子,感恩

  • @CK88836
    @CK88836 7 месяцев назад +21

    感謝🙏發哥持續推廣與實行,大家一起傳播這專業觀念🎉

  • @celinetsai6724
    @celinetsai6724 6 месяцев назад +5

    很棒的結構設計,若建商都能跟進這工法推廣它,將會獲得消費著肯定,互惠共贏

  • @蔡藝頭
    @蔡藝頭 7 месяцев назад +13

    感謝發哥,感謝武哥願意推廣安全的事情,支持頻道,大家多多分享這種頻道吧,不然無人推廣,也不會有人想拍了,大家就被建商矇在鼓裡!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      謝謝支持!希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @kukuli1978
    @kukuli1978 6 месяцев назад +2

    給武哥點讚👍👍👍
    兩集都有幫你分享唷,這麼用心的節目怎麼可以不分享呢,也謝謝戴雲發理事長❤😊

  • @劉逸梅-v6b
    @劉逸梅-v6b 7 месяцев назад +39

    先知都是孤單的, 戴理事長研發的 所作的工法 讚

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +4

      他說別讓他變先烈~😇

  • @hsiangchang8036
    @hsiangchang8036 7 месяцев назад +11

    這兩集武歌的眼睛滿滿的敬佩

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      你竟激動到連哥都打錯

  • @spencermax4394
    @spencermax4394 22 дня назад

    以後也希望買這種耐震、隔震建築❤
    安全第一,耐震隔震才能確保生命財產安全,希望大家更重視提高建築安全、提高耐震水準

  • @gn02358907
    @gn02358907 6 месяцев назад +13

    謝謝武哥邀請發哥,並主持這麼好的一個主題節目。
    透過這次的節目讓安全又不會貴的工法可以發揚光大,未來地震帶的台灣房子更具安全性,減少遺憾發生。
    武哥及發哥功德圓滿。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      圓滿~祝福大家

  • @liankuan2003
    @liankuan2003 6 месяцев назад +6

    我住的房子50年,也想危老重建獎勵可以1.4,召集了全棟住戶,就1樓占用了公有地不願意改建就卡住停掉.
    然後至今又過了4年,有能力的就別處買房搬走. 真的不是大家不注意安全,而就是有少數人在卡而且是那些既得利益者.而且就算重建,這些一樓或頂樓住戶還要求保留以前的不當得利,還要求更多.貪婪的人性才是最大的阻礙.最後就是只能用大自然力量重建.

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      感謝您的觀點以及語重心長的回覆!

    • @terry8899
      @terry8899 6 месяцев назад

      字字珠璣 哈 : 這些一樓或頂樓住戶還要求保留以前的不當得利,還要求更多.貪婪的人性才是最大的阻礙

  • @kylerlin6579
    @kylerlin6579 6 месяцев назад +7

    真的可以聽到好多新知識!! 這個頻道必須支持下去

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      傳遞正能量和正確的知識是我們頻道在做的事情,謝謝支持!(B編)

  • @jmysu0929
    @jmysu0929 6 месяцев назад +9

    感謝這麼棒的工法,這麼棒的一集節目

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +2

      謝謝抖內,傳遞正能量和正確的知識是我們頻道在做的事情,謝謝支持!(B編)

  • @梁學妹
    @梁學妹 6 месяцев назад +4

    謝謝武哥能邀請到結構技師的專家,也非常喜歡這個ALFA ㄍsafe 到工法,然後發現有一位建商剛好是家人的客戶, (高雄小港興誠品)很自豪用了一個耐震工法,才知道原來世戴雲發的工法,很謝謝您這麼用心,也有辦法邀請到重量級的來賓,感謝您

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      謝謝您的喜愛~會更加油!

  • @Jinluzen
    @Jinluzen 6 месяцев назад +11

    真的佩服台湾人,总有这些认真的人。希望能推广到全世界。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +2

      謝謝支持!希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @babyqq9904
    @babyqq9904 7 месяцев назад +99

    因為建商只想用最便宜的成本,賣最貴的房子!賣一戶就賺三戶的概念,為富不仁🤧

    • @duei7789
      @duei7789 6 месяцев назад

      真的!現在房價那麼高,能買到比實價登入便宜一點的房子就要偷笑了,根本沒辦法選。不說了,越說越是心酸。

  • @notogjsiwjfjxisiw888
    @notogjsiwjfjxisiw888 6 месяцев назад +3

    感謝武哥,我現在也在找房子,也有打算自地自建,現在看了影片又多了一種安全選擇了!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      有用處就好~

  • @kening0927
    @kening0927 6 месяцев назад +3

    防災型都更必須要被重視,感謝頻道主講這個相關議題。

  • @apparitionkk
    @apparitionkk 7 месяцев назад +27

    因該要強制建案都需要這樣讓消費者能買得安心,建商也能有個好口碑

    • @yogowind7
      @yogowind7 7 месяцев назад +4

      💵💵💵💵💵💵💵💵

    • @alfasafe168
      @alfasafe168 6 месяцев назад +2

      若大家在自己的生活圈內有預售案,或許可以先問問他們銷售中心有沒有用這種工法來蓋房子,他們或許因為覺得消費者有這個需求,也可能往這個方向來規劃,這樣大家就可以在自己喜歡的生活圈買到Alfa safe建築了喔

    • @ChenKitty-u2g
      @ChenKitty-u2g 6 месяцев назад

      ​@@alfasafe168❤❤👍🏻

  • @王維中-z2n
    @王維中-z2n 7 месяцев назад +5

    天佑花蓮,花蓮都是老房子,真的是保佑!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @stevechang3221
    @stevechang3221 6 месяцев назад +7

    我現在住的房子也是採用alfa save工法,地震來的時候感覺安心許多。非常感謝戴理事長長期對建築安全的努力與貢獻。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

    • @Viviohmygod
      @Viviohmygod 6 месяцев назад +1

      好專業,一般人買房不會研究這個

  • @CPAD
    @CPAD 6 месяцев назад +3

    真好,發哥大發之始。非常好的設計

  • @jason_lee6077
    @jason_lee6077 7 месяцев назад +21

    重點是多數人連舊的都買不起了,租都勉強😂怎麼可能換這種結構。
    就像標靶藥物發明出來,很數人也是只負擔得起化療,一個理想臣服於現實,看得到吃不到的概念。地震是用窮人的生命堆起恐慌,說服有錢人買單

    • @chih-hsienchiu2757
      @chih-hsienchiu2757 7 месяцев назад +7

      這例子舉得很好,我就問有幾個人可以長期自費吃標靶藥物,一種窮人只能含淚接受的概念......

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +11

      其實房價高跟此工法無關啦~你看有推此制震工法的房價也沒有比周邊同案高啊!您私下問發哥吧!這工法真的便宜啊~只是建商不希望檯面上這麼說!

    • @ningchuk
      @ningchuk 7 месяцев назад

      你講的太對了。連老房子都買不起,更別提新房子了。政府現在要做的是應該是加固所有二十年以上的大樓。

    • @ericchien658
      @ericchien658 6 месяцев назад +2

      緩不濟急,Alfa safe工法總有一天會成為台灣標竿,在此之前的過渡時期總是要靠有錢人先做,而且發展到一定規模之後成本壓下來才能夠越來越普及。只能夠期許未來20、30年之後可以讓一般平民百姓也能負擔得起,但假如我們用窮人思維短視近利來看待建築工法,那麼再過一百年也沒辦法普及。

    • @ericchien658
      @ericchien658 6 месяцев назад

      @@ningchuk您說的沒錯,眼下政府能做的就是加強老房子的結構,放眼未來就是要推廣這集節目所要介紹的工法

  • @sharo5890
    @sharo5890 6 месяцев назад +2

    收穫滿滿·這集含金量高🎉

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      謝謝您的鼓勵~

  • @黃莉雯-c2g
    @黃莉雯-c2g 6 месяцев назад +4

    好棒的工法,讓人買了安心

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      我也這麼覺得~

  • @gosh3559
    @gosh3559 7 месяцев назад +16

    昨天今天一直在震,很不安真的。而且未來地震必然會更多,或者有很多人不知冰川融化這件事會導致更多的塊板移動,也就是全球地震,台灣的位置就是無可避免,完全沒有處理準備也是好可怕

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      全球進入地震其~媒體說的

  • @Zero-fz5xy
    @Zero-fz5xy 5 месяцев назад

    很感恩我去年新買的房子(在桃園),那個建設公司的老闆也是營造公司的老闆,他非常用心的選用了戴理事長研發的Alfa safe的工法🙏🙏🙏
    慢慢我相信這會為主流的哦

  • @ChenKitty-u2g
    @ChenKitty-u2g 6 месяцев назад +3

    ❤❤謝謝您分享戴雲發先生分享❤❤及小武👍🏻👍🏻在日本都有家會有地震包..要準備好,可放客廳.或門口旁.方便取得。祝福平安。

  • @YcUt20110902
    @YcUt20110902 6 месяцев назад +3

    我就是剛買有Alfa safe的桃園建案大清成双、不得不稱讚這樣的抗震工法大大的提升了制震的效果👍

  • @skb2000tw
    @skb2000tw 6 месяцев назад +5

    政府應該帶頭強制要用更好的制震工法才能讓老百姓安心😢

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      沒錯~民間力量微薄

    • @李李-b3t
      @李李-b3t 6 месяцев назад

      房子都沒倒還不夠啊😂
      全塑鋼打造
      千年不壞

  • @ch3coch3tw
    @ch3coch3tw 6 месяцев назад +5

    Alfa Safe耐震系統工法聽起來好棒

  • @徐偉偉-k4o
    @徐偉偉-k4o 6 месяцев назад +2

    感恩功德無量

  • @kbrotv2297
    @kbrotv2297 6 месяцев назад +2

    深深感受到房價炒這麼高對大家都是風險,經不起大地震倒塌,遇到會一輩子都很難翻身,一些只看多的人,別說甚麼已開發國家先進國家房價都要漲的想法(薪資和原料比台灣貴的一堆,但房價沒比較貴)。
    常出國的人都能體會不少先進的國家,房價所得比是比台灣有地震的一半甚至更低,如果房價都受薪階級十來年負擔房貸的水準,對天災和金融風暴抵抗能力會強很多,當遇到房屋震垮的風險時,要翻身不會如此遙不可及,對國家韌性會更有幫助。

  • @vincentlife2320
    @vincentlife2320 7 месяцев назад +5

    專業分析!感謝武哥的頻道❤

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      也謝謝您的觀看賞識

  • @KEN-lf1bu
    @KEN-lf1bu 7 месяцев назад +8

    放心啦 過一陣子 沒餘震了 大家又都不重視了 老屋繼續賣繼續住

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      舞照跳~馬照跑

    • @はじまっていくたかまっていくたかまってい
      @はじまっていくたかまっていくたかまってい 6 месяцев назад +2

      其實我覺得 房市應該現在不用太煩惱 反而要照著天意(最近的地震),讓它跌到一定程度,之後再復興
      雖然說這話有點冷血,但坑殺的也是相對少數的投資客跟房東而已,他們又不是跌了就沒飯吃,可以吃存款或是去上班,貢獻社會一下,根本不用同情

  • @JD-kj8zm
    @JD-kj8zm 6 месяцев назад +2

    謝謝武哥願意拍片分享這麼實用的知識給大家!感受到武哥與戴理事長滿滿的用心!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      謝謝鼓勵與欣賞

  • @kenkuo1688
    @kenkuo1688 7 месяцев назад +6

    推推 長知識

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      真的要分享出去~今天又一直搖就是在暗示要傳出去啦😁

  • @Meow_tw
    @Meow_tw 7 месяцев назад +4

    感謝武哥拍攝這類型的影片~真的要好好重視相關議題~如果能選擇有採用Alfa safe的建案真的很加分!!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      謝謝支持!希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

    • @alita6434
      @alita6434 6 месяцев назад

      因為改工法舊工法的得利者就沒利了,或者說某些技術不需要?人就失業?

  • @wadechen
    @wadechen 6 месяцев назад +2

    去年買的預售屋就是用阿發safe!(員林七碩),現在看完這兩集後,心裡又更踏實了,家人的安全無價。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      傳遞正能量和正確的知識是我們頻道在做的事情,謝謝支持!(B編)

  • @小友-z7s
    @小友-z7s 6 месяцев назад +3

    再不處理房價,建商隨便蓋都有人買
    最後建商賺飽,投資客一般民眾
    人財兩失

  • @a0976123935
    @a0976123935 6 месяцев назад +3

    我花蓮是買por safe DRC 柱中柱系統
    21支都是柱中柱😂

  • @MRTY323
    @MRTY323 6 месяцев назад +5

    Alpha safe無法更加推廣應該是卡在專利要收取權利金吧! 建商不願意少賺,消費者也不懂更貴一點的房子安全的價值,結果變成曲高和寡。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +2

      謝謝分享與支持,希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @MySoundClub
    @MySoundClub 6 месяцев назад +3

    這集真得乾貨滿滿含金量超高,謝謝小武哥和發哥的分享

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      謝謝支持!希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @eric19861103
    @eric19861103 7 месяцев назад +9

    謝謝小武哥探討住宅土壤液化議題。
    台南建案要留意液化區域。

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      是的~有看他制震的工法!

  • @CK88836
    @CK88836 7 месяцев назад +7

    😮驚訝!全台灣最貴的大安區在土壤液化區域!

    • @Ashly131
      @Ashly131 7 месяцев назад +3

      蘆洲應該也是。

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +5

      別怕~地基夠深也有支撐力~如同影片內的實驗

  • @崇字旁
    @崇字旁 7 месяцев назад +56

    房市最大的危機就是地震,之前的921應該已經過太久了,我們的下一代沒感受過真正的大地震,所以都不會怕,還在那邊買中古屋,以為中古屋比較便宜,然後都更,有沒有想說就算不是自己住,投資好了,住進去的人不會有危險嗎?不要害人,政府帶頭做起,喔不!我們政府都是慢半拍,沒救了這個國家,如果萬一真的不幸發生大地震該如何是好?聽天由命了!

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      是的

    • @鯉林
      @鯉林 6 месяцев назад

      政府帶頭詐騙還差不多那個GDP都靠詐騙起來的哈哈
      搞不好因為倒掉然後要重蓋還說物料越來越貴還賣更貴呵呵
      有政府,好灰心

    • @5274B4
      @5274B4 6 месяцев назад +14

      不是中古屋的都很難買得起
      我們這一代又不是你們那代經濟奇蹟,在風口上隨便賺錢買房,沒實力只要肯賣勞力都能買三套房
      現在不是家中有資產的,就算是有錢的科技新貴或金融大老,買一套新房就沒多少可用資金了

    • @MrWqj3701
      @MrWqj3701 6 месяцев назад

      @@5274B4
      經濟奇蹟那年代房子也沒這麼貴

    • @Jason-kkH5
      @Jason-kkH5 6 месяцев назад +16

      不是大家都喜歡買中古屋,而是只能買得起中古屋...

  • @李寶真
    @李寶真 7 месяцев назад +18

    支持做對的事請大家分享給大家,謝謝。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @yueh1222
    @yueh1222 6 месяцев назад +2

    這一集很實用

  • @seou318
    @seou318 7 месяцев назад +7

    台中海線土壤液化區蓋了一堆新大樓

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +2

      您有看到影片內實驗嗎?若支柱打得夠深,其實還是有支撐點的~就怕打不夠深!!

  • @R1chao
    @R1chao 6 месяцев назад +4

    老話一句 人為財死而且台灣人很喜歡賭 地震是最近頻繁出現&久久出現一次 可惜老師那麼努力

  • @toysstudio8750
    @toysstudio8750 7 месяцев назад +7

    時代進步材料進步方式也要進步

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      最重要是觀念要進步

  • @rtpoki0318
    @rtpoki0318 6 месяцев назад +2

    建築業的阪本龍馬現蹤嘍❤❤❤
    這集收穫滿滿

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      阪本龍馬?我上個月去日本四國才剛聽完他這個歷史人物的背景哦!佩服

    • @rtpoki0318
      @rtpoki0318 6 месяцев назад

      @@Real-State 他真的很厲害
      無謂幕府威脅,堅持推翻幕府 。
      日本政府應該推行他的紀念幣

  • @googlposting8223
    @googlposting8223 6 месяцев назад +2

    我家45年的舊房了(台北市)
    撐過921.0403都沒裂痕😂
    雖然如此,但水泥房子年限大概50年
    很怕再下一次他撐不住

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      要小心是真的

  • @Farah-s4x
    @Farah-s4x 7 месяцев назад +13

    若每個住戶都像文林苑這樣換到好換滿換到飽, 若建商都能什麼條件都答應犧牲自己利潤及物價高漲。都更危老更快速了。一切都是利益取決快慢。還有很多老公寓的老人及住戶是沒有能力在負擔改建後的再貸款。若建商也能一併吸收,那改建效率就更快了。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      感謝您的觀點

  • @cqf6161
    @cqf6161 6 месяцев назад +3

    是否要規定建築公司蓋房子 要從打地基開始要全程錄影 影片先由建社公司保管 俟完工交屋後 就交給管委會保存備用 若出事後方便檢查

    • @alfasafe168
      @alfasafe168 6 месяцев назад

      可以參考我們建築安全履歷的建案,我們把很多安全品質的細節都拍照錄影,而且在網路雲端就看得到,屆時會給住戶一戶一本自己的建築安全履歷

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      謝謝建議

  • @邱國彰
    @邱國彰 7 месяцев назад +29

    一直搖,快瘋了

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

    • @張菁容-i2h
      @張菁容-i2h 6 месяцев назад +1

      唉!再搖晃台灣要阿共人幫助

  • @俊德李-z2s
    @俊德李-z2s 6 месяцев назад +3

    就本人淺見,台北盆地本來就是所謂“台北湖”所以地質較軟,無可厚非。
    除了土壤液化的潛在風險外,五股的洲子洋,泰山新莊的溫仔圳,不就是剛好在“山腳斷層”上嗎?
    目前的建築工法,蓋在斷層上的房子,有辦法耐得住斷震造成的地震嗎?
    期盼大家平安!遠離土壤液化區,遠離活斷層。

  • @耀慶王-d4t
    @耀慶王-d4t 6 месяцев назад +3

    花蓮震滿24小時了,三十分就一場,幾乎都3級甚至更高

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      怕是怕這只是暖場~

  • @xohong9619
    @xohong9619 6 месяцев назад +4

    這兩集已經不是含金了根本鑽石等級 感謝分享

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      傳遞正能量和正確的知識是我們頻道在做的事情,謝謝支持!(B編)

  • @chiahsinliu4671
    @chiahsinliu4671 6 месяцев назад +2

    這次的內容真心不錯,雖然我一直覺得建商只比貪污的政客和恐龍的法官好一點而已,但這集看起來似乎還是有那麼一丁點的希望。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      傳遞正能量和正確的知識是我們頻道在做的事情,謝謝支持!(B編)

  • @Luckyday16888
    @Luckyday16888 6 месяцев назад +2

    改這工法很好我贊成,就不知道那些建商是否會趁機繼續將房價炒高上去!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      希望大家都平安,也希望社會能重視相關議題,希望大家都能住到安全的家,以及怎麼避免危險!有你們的支持,才能讓更多人看到!(B編)

  • @周伯霖-d2c
    @周伯霖-d2c 6 месяцев назад +2

    蠻認同 斗六現在好像只有一個建案 但就是貴 😅

  • @はじまっていくたかまっていくたかまってい

    其實我覺得 房市應該現在不用太煩惱 反而要照著天意(最近的地震),讓它跌到一定程度,之後再復興
    雖然說這話有點冷血,但坑殺的也是相對少數的投資客跟房東而已,他們又不是跌了就沒飯吃,可以吃存款或是去上班,貢獻社會一下,根本不用同情

  • @SizkaWang
    @SizkaWang 7 месяцев назад +1

    13:45 ....單一或少數住戶提出的危老都更,其實是違背都更精神的老屋改建

  • @chih-hsienchiu2757
    @chih-hsienchiu2757 7 месяцев назад +4

    這些我都知道,但是不是不想買新房換新房,問題是現在這房價買得起嗎?😢 這種明知自身安全但心有餘而力不足的無力感真的難過.....

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      房價高真的跟此制震工法無關啊~大人

  • @黃瀚誴-z3s
    @黃瀚誴-z3s 6 месяцев назад +1

    未來的房子工法不是問題,現在的問題是"現在的房子" 如何改善、強化、防災。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      沒錯~這倒是真的

  • @陳童燕
    @陳童燕 7 месяцев назад +3

    富凱大飯店剛剛倒塌了...保佑

  • @howardhsu35
    @howardhsu35 6 месяцев назад +3

    地震倒的大多都是老舊大樓華廈,公寓雖老但樓不高不易倒。新建案如採用alfa safe工法,售價是不是會高於區域行情??低於同區域行情的建案(通常是那幾個負評爆多的建商)是不是就像標配2氣囊的車子一樣不安全呢?

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      專業問題等發哥回覆~

  • @yuchihuang7303
    @yuchihuang7303 7 месяцев назад +10

    新北最大重劃區 就是土壤液化區

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      要小心,既然蓋了就要清楚支撐地基打多深!

    • @黃志明-p6g
      @黃志明-p6g 7 месяцев назад

      塭仔圳重劃區嗎?這地區當初在蓋台65線時就一直挖一些爛泥巴和水出來.再把鋼筋水泥灌進去.而且是連續施工直到這根地下的柱子完成.本來夜間不能施工,結果每次做這些地下的柱子時都徹夜施工,搞的附近居民苦不堪言.

    • @user-lu4dc3yv8n2
      @user-lu4dc3yv8n2 6 месяцев назад

      法辦他

    • @maggielee3422
      @maggielee3422 6 месяцев назад

      打地基也是很重要!要一直打到實地上。

  • @user-qh8qp1ow4d
    @user-qh8qp1ow4d 6 месяцев назад +4

    告訴民眾30年以上結構又不符合現代耐震標準的房子,實質上就是一間沒價值的空殼子了,守久了震垮了就什麼都沒了

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      總之要小心就是了

  • @yi-chunlin8365
    @yi-chunlin8365 6 месяцев назад +3

    聽了介紹好熟悉~原來是在飛碟電台常聽到的廣告~
    但我還是不懂~這個東西這麼好~怎樣才能用到? (感覺離消費端好遠吶

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      民眾看不到自然無感

  • @yehanna12
    @yehanna12 6 месяцев назад

    房價都太高 現實就是買不起了 老公寓想更也更不了 因為要100%同意 或是地基太小不能更呀 。 每個人當然都想住居住安全又好的房子呀 畢竟人生只有一次

  • @BeginnerVille
    @BeginnerVille 6 месяцев назад +2

    alfa safe 這陣子這個很多合作,不確定廣告成分多少
    之後持續關注

  • @kk-wd6di
    @kk-wd6di 7 месяцев назад +4

    台灣地方太小了,這裡也危險,那裡也危險,能住到哪裡去呢

  • @cqf6161
    @cqf6161 6 месяцев назад +1

    要蓋怎樣的房子?抗震 地點離斷層的距離 這些應該是政府要做的事吧 一般民眾怎會懂這些呢

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      也是~等政府幫大家吧!

  • @love19910720girl
    @love19910720girl 6 месяцев назад +3

    好險我在11月有買八德某個案子 就用這個系統alfa safe

  • @hua202
    @hua202 6 месяцев назад

    講了會影響房價...就像佳冬以南 林邊 東港.全部低於海平線 全部靠海堤圍住. 但是沒有建商敢說

  • @tyc5897
    @tyc5897 6 месяцев назад +2

    所以個人堅持不買房只租房,
    留得青山在,不怕沒材燒,只要人活著,就算房子毀了,沒事!😶

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      感謝您的觀點

    • @tyc5897
      @tyc5897 6 месяцев назад +2

      @@Real-State 因為看太多社會新聞,發生天災人禍房屋毀損時 ,屋主哭天搶地的樣子令人鼻酸,那可能是他拼命了大半輩子,買來的房子就這樣沒了!
      所以倒不如房子留給好野人買,我再跟他租,當然價格要合理
      留下的資金可以做其它的用途
      畢竟戰爭&地震是台灣最大的威脅
      房子沒了,不是我的,我還有一大筆錢
      所以沒事😶

  • @林琇玉
    @林琇玉 6 месяцев назад +1

    謝謝您

  • @whogod
    @whogod 6 месяцев назад +2

    台地地形 應該可以免擔心土壤液化???

  • @ichingc2588
    @ichingc2588 6 месяцев назад

    感謝武哥邀請發哥來講土木建築知識~讓其他非土木建築人也能科普到這些知識! 以後有人問我結構安全我就先貼這影片給他們看XD

  • @Azx-0737
    @Azx-0737 7 месяцев назад +5

    即便有這樣的意識 但是財力不允許

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад +1

      😅就我知道其實沒有貴多少~發哥不敢在上面說,怕影響建商.....

  • @applewan6051
    @applewan6051 7 месяцев назад +6

    我現在找房只對 Alfa safe有興趣

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      良禽擇木而居~

  • @menghaoliu1614
    @menghaoliu1614 6 месяцев назад +2

    想請問專家,如果真的只能買921之前的老房,房子地基的形式,打得多深是可以透過任何方式得知的嗎? 感謝感謝

  • @glayshih5753
    @glayshih5753 6 месяцев назад +1

    工法很好,中心點在室內規劃不曉得會怎麼樣?或是每層高度=天際線放寬?感覺在整體設計上房型會很難規劃。

  • @黃志明-p6g
    @黃志明-p6g 7 месяцев назад +1

    有個問題不知道有人能解答嗎?土壤液化因為有沙土和地下水造成的.那如果說這個區域因為公共工程的原因,施工過程把地下水一直抽出來,直到抽不到為止.那這個區域還容易土壤液化嗎?另外附近大樓蓋好了還一直在抽地下水,有什麼用意嗎?

  • @陳麒羽回味甲古早味醃
    @陳麒羽回味甲古早味醃 6 месяцев назад +1

    要賺錢不做宣傳要如何賺,處非你能從開始挖地基開始監工到完工,才能知道他的材料有沒有跟他說的材料ㄧ摸一樣

  • @StopAD
    @StopAD 6 месяцев назад +1

    台灣現在最缺的,就是一場比921更大的地震,房價歸零,正義公平。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      儘量不要啦~那會是一場浩劫

  • @skb2000tw
    @skb2000tw 6 месяцев назад +1

    這系列最棒😢不是在那邊當建築業炒房推手

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад +1

      傳遞正能量和正確的知識是我們頻道在做的事情,謝謝支持!(B編)

    • @skb2000tw
      @skb2000tw 6 месяцев назад

      @@Real-State給十個👍

  • @skb2000tw
    @skb2000tw 6 месяцев назад +1

    以後只能住組合屋或貨櫃屋最安全了!

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      啊哈~太熱啦

  • @許麗珍-q4c
    @許麗珍-q4c 6 месяцев назад +1

    建商的心態更值得探討吧,我們外行人無法判斷更何況樣品屋有的又裝璜

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      我也傷腦筋~其實真的民眾要得到清楚資訊的卻不易

  • @廖世琦-e1c
    @廖世琦-e1c 7 месяцев назад +5

    房價炒的這麽高,又一直地震,
    若房價崩盤,
    倒楣的,就是最後接手的人!
    到時恐會出現一堆燒炭自殺潮。

    • @朱策-c5q
      @朱策-c5q 7 месяцев назад

      房價崩盤太困難了。除非地震規模要到8以上才有可能

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      8? 如果在台北叫浩劫

  • @蕭于峰
    @蕭于峰 7 месяцев назад +5

    房價繼續漲阿!

    • @Real-State
      @Real-State  7 месяцев назад

      這倒是實話~

  • @邱國彰
    @邱國彰 7 месяцев назад +3

    剛剛又地震了...真的是

  • @u314-1
    @u314-1 3 месяца назад

    真不敢想若有一次,台北盆地的布丁體質,會發生什麼😢,希望不要見到

  • @江美虹-t1v
    @江美虹-t1v 6 месяцев назад +1

    怎麼不介紹一下發哥已經做好的建築有那些棟?讓我們參考參考。

    • @Real-State
      @Real-State  6 месяцев назад

      您可以上網打戴雲發吧