제 57강 : 실전! 투자용 아파트를 찾아라! 제 18탄 -. 오키나와의 2DK 300만엔 아파트 --> 월세가 너무 낮기때문에 투자용보다는 별장용으로 추천. # 담당 부동산의 공식 홈페이지에서 도면을 찾을 수 있다 # 아파트 금액이 낮은 이유는 관리가 잘 되고있지 않기때문, 향후 가격이 조금 떨어질 수 있다 오키나와에도 별장이 하나 있으면 정말 좋겠네요! 유익한 강의 감사드립니다:)
안녕하세요? 반갑습니다. 실제 오키나와에 거주하시는 분 앞에서 오키나와에 대해서 아는 척 떠들었다니... 창피하네요...... ^^; 아는 척 조금 더 해서... 저라면 오키나와에서 거주용(투자용)이라면 오키나와시, 우루마시, 도미쿠스쿠시, 이토만시, 류큐대학 근처가 좋다고 생각합니다. 도미쿠스쿠시, 이토만시, 류큐대학 근처는 향후 유이레일이 연장 될 가능성이 높다고 생각하고 있고 오키나와시, 우루마시는 요즘 도로 정비도 하고 있고 매립지 등 향후 발전 가능성이 높다고 생각합니다. 이토만시하고 나고시는.... 하아.... 힘들 것 같아요....
@@oyasan 답변 감사합니다! 저는 그냥 밥장사만 해와서 부동산 전문가의 의견이 너무 감사하네요 ㅎㅎ. 근무지나 처가와의 거리 문제가 아니었다면 오키나와시나 우루마시로 했을텐데 ㅠㅠ 제 첫 마이홈은 기노완시가 될 것 같습니다. 모노레일 연장 가능성은 없지만.. 교통편의성과 주거환경을 고려해서 선택하게 되었습니다. 58선의 도로확장 공사가 한창이네요. 언제 끝날지는... 앞으로 돈을 좀 더 벌어서 꼭꼭 투자도 해보고 싶네요!
요즘 부동산 값이 소폭 상승세라 500만엔 이하는 다들 노리고 있습니다.... 관동(칸토) 지역 외도 다뤄보려고 한번 시도는 했는데 지식이 부족하고 설명도 애매해서 예전에 녹화했던 영상들 다 폐기처분했습니다... 잘 알지도 못하고 전문가 행세하다가는 그 지역에 대해 빠삭하신 분들한테 돌 날아와요 ㅎ
일단 월세부터 시작해 보시는 것이 좋을 것 같습니다... 목조 건물, 콘크리트 건물 비교 단독주택, 맨션(아파트) 비교 등 경험을 쌓으신 후 내 집 장만을 하시는 것이 좋을 것 같습니다. 작년 겨울에 오키나와 4LDK 목조 단독주택 신축이 제일 저렴한 곳이 1800만엔대였는데... 올해 겨울은 제일 저렴한 곳이 2400만엔대입니다.... 1년 사이에 500만엔이 올랐어요....
이 영상에 1위 댓글 달아주셔서 감사합니다. 저도 오키나와에 별장용으로 하나, 홋카이도에 별장용으로 하나 계획하고 있습니다. 오키나와에 거주하시는 분들한테 의견을 물어보니 장기간 방치를 할 경우 습도가 높아서 곰팡이 위험이 있기 때문에 관리에 각별히 신경을 써야 한다는 말을 들어서 최근에는 관리 위탁하는 방법에 대해서 공부를 하고 있습니다.
![[뉴스잇] 내일 본격 한파…서울 '체감 -20도' 올겨울 가장 춥다 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](/img/1.gif)
좋은 강연 감사합니다 도쿄올림픽 하루미 플레그는 나중에 구매하면 좋을까요?
제 57강 : 실전! 투자용 아파트를 찾아라! 제 18탄
-. 오키나와의 2DK 300만엔 아파트
--> 월세가 너무 낮기때문에 투자용보다는 별장용으로 추천.
# 담당 부동산의 공식 홈페이지에서 도면을 찾을 수 있다
# 아파트 금액이 낮은 이유는 관리가 잘 되고있지 않기때문, 향후 가격이 조금 떨어질 수 있다
오키나와에도 별장이 하나 있으면 정말 좋겠네요! 유익한 강의 감사드립니다:)
오끼나와 나하시 만 조금 알고
있을뿐 인데, 오키나와 관심이
많은데 아무것도 모르니
관심있게 보고갑니다.
감사합니다.
오 감사합니다. 잘보겠습니다.
감사합니다
올 해 말이나 내년에야 말로 오키나와 꼭 여행가보고 싶네요 ㅎㅎ
새해 복 많이 받으세요~ 올 겨울에 저는 1달 살기로 오키나와에 가려고 계획하고 있습니다!
@@oyasan 오야상님도 새해 복 많이 받으십시요🌟
오! 한 달 정도면 현지탐사겸 여유있게 즐기다 오실 수 있을 것 같네요ㅎㅎ 재밌게 다녀오시기를
안녕하세요. 오키나와에 거주중인 직장인입니다 ^ㅡ^
요즘에 맨션을 구입하려고 이것저것 검색하다가 이 채널을 알게 되었네요.
아직 부동산 투자는 엄두가 나질 않지만 오야상님 채널 참고하면서 열심히 공부해 보겠습니다. 좋은 영상 감사드립니다.
안녕하세요? 반갑습니다. 실제 오키나와에 거주하시는 분 앞에서 오키나와에 대해서 아는 척 떠들었다니... 창피하네요...... ^^;
아는 척 조금 더 해서...
저라면 오키나와에서 거주용(투자용)이라면 오키나와시, 우루마시, 도미쿠스쿠시, 이토만시, 류큐대학 근처가 좋다고 생각합니다.
도미쿠스쿠시, 이토만시, 류큐대학 근처는 향후 유이레일이 연장 될 가능성이 높다고 생각하고 있고
오키나와시, 우루마시는 요즘 도로 정비도 하고 있고 매립지 등 향후 발전 가능성이 높다고 생각합니다.
이토만시하고 나고시는.... 하아.... 힘들 것 같아요....
@@oyasan 답변 감사합니다! 저는 그냥 밥장사만 해와서 부동산 전문가의 의견이 너무 감사하네요 ㅎㅎ.
근무지나 처가와의 거리 문제가 아니었다면 오키나와시나 우루마시로 했을텐데 ㅠㅠ 제 첫 마이홈은 기노완시가 될 것 같습니다. 모노레일 연장 가능성은 없지만.. 교통편의성과 주거환경을 고려해서 선택하게 되었습니다. 58선의 도로확장 공사가 한창이네요. 언제 끝날지는...
앞으로 돈을 좀 더 벌어서 꼭꼭 투자도 해보고 싶네요!
@@일본사는낫군 기노완시는 후텐마 공항 기지(?)가 이전하면 떡상 예정지라 생각합니다.
그 부지에 대규모 택지하고 쇼핑몰 입점 예상합니다
오키나와 관심이 가네요^^
간사이 오사카 지방쪽 컨텐츠 어떤가요 근데 요즘은 500만엔 이하 집도 잘안보이는거같아요
요즘 부동산 값이 소폭 상승세라 500만엔 이하는 다들 노리고 있습니다....
관동(칸토) 지역 외도 다뤄보려고 한번 시도는 했는데 지식이 부족하고 설명도 애매해서 예전에 녹화했던 영상들 다 폐기처분했습니다...
잘 알지도 못하고 전문가 행세하다가는 그 지역에 대해 빠삭하신 분들한테 돌 날아와요 ㅎ
선생님 안녕하세요 도쿄 거주중인 2년차 직장인인데요 영주권 없이 실거주목적으로 론 받을려면 아타마킹 몇퍼정도 나올까요? 대기업이구 연봉은 550정도 입니다 2년 후에 신청 예정인데 미리 예산 짜볼려구요....ㅠ
영주권이 없으면 40에서 60퍼 정도 많으면 많을 수록 유리합니다.
나중에 구체적인 내용이 필요하시면 한번 일본 공인중개사 지인께 자문을 구해보겠습니다.
@@oyasan 오! 빠른 답변 감사합니다ㅎㅎ
오 감사합니다! 이제 곧 오키나와에서 신혼생활 시작하는데 일단 월세살지, 구입을 할지 고민이 많이 되네요... 왜케 올랐지 ㅜ세금이나 이런 걸 전혀 몰라서 공부를 많이 해야겠네요. 감사합니다!
일단 월세부터 시작해 보시는 것이 좋을 것 같습니다...
목조 건물, 콘크리트 건물 비교
단독주택, 맨션(아파트) 비교
등 경험을 쌓으신 후 내 집 장만을 하시는 것이 좋을 것 같습니다.
작년 겨울에 오키나와 4LDK 목조 단독주택 신축이 제일 저렴한 곳이 1800만엔대였는데...
올해 겨울은 제일 저렴한 곳이 2400만엔대입니다.... 1년 사이에 500만엔이 올랐어요....
안녕하세요 오야상님!
지금 후쿠오카에서 작은 작업실 1층 상가를 알아보구 있는데
보통 어떤 사이트에서 상가를 알아보나요?
라쿠마치楽待
켄비야健美家
사이트를 추천 합니다
오키나와 부동산 관심가지고있는데 좋네요^^
이 영상에 1위 댓글 달아주셔서 감사합니다. 저도 오키나와에 별장용으로 하나, 홋카이도에 별장용으로 하나 계획하고 있습니다. 오키나와에 거주하시는 분들한테 의견을 물어보니 장기간 방치를 할 경우 습도가 높아서 곰팡이 위험이 있기 때문에 관리에 각별히 신경을 써야 한다는 말을 들어서 최근에는 관리 위탁하는 방법에 대해서 공부를 하고 있습니다.
음