@@user-ic4pj4cb9m 다락면적은은 용적률 계산에 합산이 안되는데, 그러려면 경사지붕은 바닥구조 윗면부테 지붕구조윗면까지 평균 높이가 1.8m 이내이어야 합니다. 여기에 단열재랑 마감이 추가로 붙고요. 그래서 천장이 저렇게 낮을수밖에없어요. 층고가 더 높으면 층수제한, 용적률제한을 받게되는거고요. 엄밀히 말하면 저기는 복층이 아니라 다락인거죠. 그냥 시장에서 통상적으로 복층이라고 부르는거지..
🏡 사람이 '사는 것'이 아닌 '사는 곳'을 찾아 드립니다. 집공략 문의 사이트 : houseattack.co.kr/?code=youtube 📞 집공략 집 문의 : 010-5888-4020 집공략 부동산은 📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다. 📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다. 📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다. ✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 집공략 인스타그램 👉🏻 instagram.com/all_about_house__ 출연신청 및 문의 👉🏻 munleehan333@naver.com
저도 저딴 형태의 복층은 처음 봅니다. 옥상까지 있다는 점에선 매력적인데. 복층 경험한 분들 다수는 로망을 떠나서 심각한 결격 사유가 있음 ㅋㅋㅋㅋ 올라가기 힘겹다 따위는 별거 아닌 문제. 위로 짐을 올릴 수 있는 공간이 안 나옵니다 ㅋㅋㅋ일정 크기 이상의 물품은 위로 올릴 수가 없음 ㅋㅋㅋㅋ 가격과 점유 공간 보면 크게 나쁘지 않은데. 인건비가 더욱 많이 드는 마술 ㅋㅋㅋㅋ
"집공략은 컨셉이 확실해서좋음"
가격대비 전혀 살고싶지가않은곳만 잘찾아줌
마치 이런곳만피해서 들어가시면됩니다
사실상 계단 위 공간은 쓰레기 공간이라도 해도 무방한데, 5억에 700이면... 사업용도로 쓴다고 해도 차라리 그냥 아파트 하나 사는게 낫지 싶네요.
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ 복층 막상 계단 올라가는것도 귀찮음
월세 100도 아니고 700이면 누가 살까 궁금하네요.
복층을 이 따위로 만든 설계자 뇌구조도 궁금하고요.
본인이 살 거라고 생각하면 절대 만들지 못하는 복층
ㅇㅈ요 ㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ아니 어차피 위에 다른세대도 안만드는데 복층높이를 왜저렇게했을까...뭐 제약이있었나?
@@user-ic4pj4cb9m 다락면적은은 용적률 계산에 합산이 안되는데, 그러려면 경사지붕은 바닥구조 윗면부테 지붕구조윗면까지 평균 높이가 1.8m 이내이어야 합니다. 여기에 단열재랑 마감이 추가로 붙고요. 그래서 천장이 저렇게 낮을수밖에없어요. 층고가 더 높으면 층수제한, 용적률제한을 받게되는거고요. 엄밀히 말하면 저기는 복층이 아니라 다락인거죠. 그냥 시장에서 통상적으로 복층이라고 부르는거지..
저런집을 월 700에 사는사람이 있을까? 월700을 월세로 낼 능력이면 훨씬좋은 집이나 사무실 알아보지 않을까ㅋㅋ
님이 잘몰라서 그래요 사는사람 있습니다
월세가 이쯤되면 목적이 거의 확실한지라...
3~5인 사업장/사무겸용/유튜브 스튜디오 목적으로 계약해서 쓰시는분들도 계셔요.
영상시작하면서도 한번귀띰해주셨네요. 타세대가 사무실로 쓰고있다고.
제말이.. 짐 엄청 많은 사람이 살려나
그 지역에서 오래 있지 않을 사람은 살야요~
탈세용으로 씁니다. 지인이 사업하는데 정부 보조금 받아서 자기 지인 월80짜리 오피스텔을 월240에 쓰더라고요.
진우님은 좋은집보다 힘든 집을 소개해주는게 재미있는듯ㅋㅋㅋ
그 맛에 보는거임ㅋㅋㅋㅋ
🏡 사람이 '사는 것'이 아닌 '사는 곳'을 찾아 드립니다.
집공략 문의 사이트 : houseattack.co.kr/?code=youtube
📞 집공략 집 문의 : 010-5888-4020
집공략 부동산은
📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다.
📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다.
📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다.
✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
집공략 인스타그램
👉🏻 instagram.com/all_about_house__
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👉🏻 munleehan333@naver.com
뭔가 애매한 집이네요 활용도는 좋은데 높이가 허리를 숙일만큼 낮으니..
구조가 저게 최선이였을까…ㅠㅠㅠ
그러게요 구조 훨씬 잘나올수있는 집인데 ㄷ
진우님 복층 구조 때문에 힘들어서 땀흘리는 거 보면 안쓰럽네요
왜..집을 저렇게 한거지..차라리 1층층고를 낮추고 복층을 높혔으면..
힘드시죠?
영상 보는 사람들은 재밌게 즐겁게 볼수있어서 좋은데...
안쓰러워보여요..땀흘리시는게...
화이팅하세요!!!!!!
좋은영상 감사합니다 😊
말씀을 재밌게 해주셔서 보는내내 힐링하면서 보고 있어요
새로운 영상들도 기대되네요
차라리 복층을 합쳐서 1층 2층으로 만들었다면 더 좋았을텐데..
진우님 너무 힘들어보이는데 건강 챙기시고 영상에 힘써주세요 근데... 영상에서 땀냄새 나요..
저도 저딴 형태의 복층은 처음 봅니다. 옥상까지 있다는 점에선 매력적인데. 복층 경험한 분들 다수는 로망을 떠나서 심각한 결격 사유가 있음 ㅋㅋㅋㅋ 올라가기 힘겹다 따위는 별거 아닌 문제. 위로 짐을 올릴 수 있는 공간이 안 나옵니다 ㅋㅋㅋ일정 크기 이상의 물품은 위로 올릴 수가 없음 ㅋㅋㅋㅋ 가격과 점유 공간 보면 크게 나쁘지 않은데. 인건비가 더욱 많이 드는 마술 ㅋㅋㅋㅋ
저기 월 700백만원이면
다른데 좋은 곳으로 구할 수 있을 듯
그나저나 어떤 머릴 가지면
저 좋은 공간을 저 따위로
만들 수 있는 건지 궁금은 합니다
혹시 주인?? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
누가 저렇게 만들고 싶어서 만들었겠습니까...
층고 제한 , 일조권 침해 등등
이런 저런 제한이 있어서 저렇게 만든겁니다.
님은 대체 월세 얼마짜리에서 사시는지
@@이광규-m4i 주인 아니고 그냥 시청자에요.
재미 있어서요
그리고 잘사는건 아니지만
월세 안살고
본인 명의 소유의 집 2개 가지고 있습니다.
집 구매 할때 저런 비슷한 구조의 집 매물이 많더군요
그래서 알게 되었습니다
그래서 말씀드린거구요
@@고장난선풍기-p5n 흠.. 그 2개집 궁금하군요 언제 한번 여기에 나오시겠지요
허리디스크 환자로써 저 복층 생각하니 넘 끔찍하네요...영상만 봐도 허리 아픈 기분
세상에.. 계단이 무시무시하네요... ㅠ
게다가 저 복층들 청소할 땐 얼마나 힘들까... ㅠ
이오빠는 빨리겨울와야겠다 촬영시간 지날수록 점점 땀에 젖어 ㅠ짠해
집구조가 되게 신기하네요 ㄷㄷ
평소에는 리뷰할때가 제일 재밌는데...
오늘은 광고가 더 재밌네요.
몸이 찌뿌듯하여 운동 부족하다 싶을때에
일부러 복층 연결연결 미로처럼 지나와서
옥상 테라스 올라가서
땀나고 힘들면
홍삼1포 쫙 하고
하늘 보고 누워 있으면 되겠어요~
진우님 들숨날숨이셔서 힘들어 보여요~~
구조가 조금 복잡한 느낌이네요~
숙이고 가는 통로때문에 절대 안팔리겠네요 ㅋ
숙이고 가는 통로만 서서 갈 수 있었으면 괜찮았겠는데
그렇다고 치더라도 방구조가 복잡한느낌?
다른 세대는 사용중인거보니 구조가 좀 더 나은가봄
우와..복층 지은사람도 엄청 힘들엇겠네요 ㅜㅜ
땀이 뚝뚝 떨어지시는거보니 얼마나 더운지 예상이 가네요; 고생 많으십니다 ㅎㄷㄷ;;
밑에도 사무실 쓰는 거 보니 주거용은 아님 100% 사무실용 손님 접대하고 개인실이나 회의실 느낌임 에어컨이 방마다 있는 거 같지도 않음 여긴 뭐 할려면 걍 장사용임 인스타 갬성 카페나 그런 거 혹은 에이비앤비
형 나 이때까지 보증 700 인줄 알고 와~ 했어
ㅋㅋㅋㅋㅋ
바퀴달린 방석의자사서
앉아서 이동해야겠어요.
화분 받침대같은 좌식의자요ㅎㅎ
하루살이는 몰라도 제대로 설수있는 공간이 별로 없네요.
팬션이면 모를까 집으로 쓰긴 별로일듯.
허리아프니까 굴러다녀야할듯?
팬션도 쪽박 차지 않을까요? 한번간 사람은 안갈듯..
구해줘홈즈 저리가라ㅋㅋㅋ 그냥 집공략이 제일 재미있음
광고도 재밌네 역시 사람들이 좋아야해
위치도 강남이고 중소기업 사무실로 쓰면 괜춘할듯.
5억에 700 이면 더 잘 만들지 집이 왜 이래
도대체 저 집을 설계한 사람이 누군지 보면 한 대 때려주고 싶네요
마지막 말씀 그 방법도 괜찮은듯요. 재미있어서 계속 보게되네요. 서울의 집값이 ㅜㅡㅜ
이런 집은 백프로 쓰레기다
이런집에 살 바에 그냥 아파트를 사는게 낫다
건물 예쁘게짓고 남은 공간들 짬처리한 느낌...
주거쪽은 1도 몰라서 묻는건데
사무실 공간으로 임대해서 거기서 먹고자고 하면 불법인가요? 상관없죠? 사무용도로 지어진 건물이 방음이 좋던데
아 ... 그게 없네!! 너무 재밌습니다.
100번째안으로 좋아요는 첨이군요🙆♂️
루프탑은 탐나는데 복층구조가.....
집공략에 이어 이제는 화질 공략...?
빨리 올린다는게 HD처리가 덜 됐네요 ㅠㅠ 죄송합니다.
저기 층수낮은 복층 부분은 아가들 용으로 쓰면 되겠다
튼튼하기만 하면 애들 놀이터로...
너무 빨리왔는지 화질이..ㅠ
지금 한번 보고 이따 다시 한번 볼게요 ㅋㅋㅋ
감사합니다 !
화질덕분에 제눈이 죽네요ㅋ
2층 층고를높였어야지
넘 낮아서 공간쓸모없어요
저도복층 3개 엄청 큰데서 살았는데
설수가 없으니 너무 불편했어요
결국 얼마 못살고 나온듯
화장실의 변기통과 세면대 위치는 좋으네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
똥 싸고 바로 일어나서 손을 씻으면 되니까요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
허리피지 못하는 복층을 왜 만드는 걸까... 지금도 많고 우후죽순 생겨나는데 도저히 이해안감.. 저렇게 넓어봤자 버리는 공간인데..
중간 유료광고가 일케잼난 유투버 첨바옄ㅋㅋㅋㅋㅋ
건물이 상당히 좋은데 격실인테리어 잘못하면 저런 예쁜쓰레기집이 탄생함
북층 저렇게 천장도 낮은데 발 잘못 디디면 잘못하다가 골절은 기본이고, 좀 커지면 무지개 다리도 건널 것 같네요 ㄷㄷ
차라리 처음부터 집을 짓었을때 설계를 제대로 했으면 진짜 좋았을 텐데...
옥상테라스 고기구워먹거나 음식먹으러가려면 낮은포복으로 날라야하내 상상하니 존나웃기네 ㅋㅋㄱㄱ다락하나 서브주방 및 음식물창고로 꾸미고 다른다락하나는 화장실로 꾸며야 왔다갔다할때 안불편할듯
월 700이면 파출부 정원관리사 포함인건가요?
고양이들이 좋아할 집이네요 ㅋㅋㅋ
다단계 합숙소 정도면 좋을 듯
1억에 250 정도면 뭔가 적절할꺼 같은 느낌
오늘 집 독특하네요
되게 좋은집인데 복층을 쓸데없이 너무많이 쪼개둔거같네요
보일러실 보니까 기사님 오시면 개 쌍욕 할 구조네요...
중간광고 너무 웃기네요ㅋㅋㅋ
자기 돈 내고 살진 않을듯, 법인은 몰라도
집을 저딴식으로 만들다니 대단하다 실용성 제로
1차 가격에서 손절이지만
복층보고 손절 확정짓게 만드는 마술ㅋㅋ
여름도 문젠데 겨울되면 저기서 생존 가능한가
8MM 캠코더로 찍으셨나요?
딱 하나있다. 만화방까페...대신 알바들이 죽어나겠지....
형 보이는 화장실 사용 후기 부탁드려요
월클 진우형 이사 가자 이집으로!
일단 돈이..
저런집은 진짜 누가.어떻게 쓸지 궁금하다
마진남기려면 숙박으로 최소 50은 받아야 할 것 같은데.. 그 가격이면 신라호텔 1박이랑 비슷하니 안팔릴듯
오빠들은 잘되길요♥
신입피디 사람됐네요 ㅋㅋ
촬영전까지 모자쓰고있다 벗구 찍었나여...
납작해졌네여
방탈출이나 숨바꼭질 용으로 너무 좋을거 같은데..?
고화질 올라오면 볼께요 ㅋㅋㅋ 총총총
참 아이러니한게 지방에서살자니 일자리가없고 월세는싸고 수도권은 월세는 존나게비싼데 일거리는많아 이나라의문제점이지 수도권집중 삶의터전이문제다 지방은 300벌어도 잘버는편인데
수도권은 300벌면 못버는거야 참 희한하네 같은나라에서말이야 저런집 월세700낼 정도면 어느정도벌어야되냐 ?
5억에 700을 낼수 있는 사람이 저곳에서 살까? 싶네.
반팔을입으시라구욧ㅋㅋㄱㄱㄱㅋ
피디님이 왜이리 순해지셨어여 전처럼 해주세여ㅠㅠ
그냥 사무실 공간 아닌가요? 복층 많아도 저기에 짐올리는것도 일이겠네요;;; 옥상말고는 별로인듯요
형 집 퀄리티에 화질도 따라가나벼
화질 이게 최선인가요?
빨리올린다는게 HD처리가 덜 됐나봐요 죄송해요
5억에 700... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대체 수수료를 얼마를 받으시길래 이따위집을 소개해주시는건가욬ㅋㅋㅋㅋㅋ 고생많으십니다 ㅋㅋㅋㅋ
돈이 많은 부자는 상관없지만 돈없는 사람은 돈낭비라고 생각합니다
딱 실험형 유튜브 스튜디오 목적으로 쓰기 좋은 형태...로 보이는데 허리 아플거같긴하다...
남향집 진짜 좋고 너무 좋은데 아침에 커튼 안치면 개밝아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집이 미로인데요. 집공략답네요.
땀봐바ㅠㅠㅠㅜㅠ고생많으셨어요
내가 시력이 안좋아서 화질이 안좋은걸 몰랐어용
월세 700만원이라고 해서 개비싸네 했더니 과연 이유가 있네. 근데 이런 집은 그냥 사고 싶다.
우면동 조용하고 코스트코 가깝고 영재천 팍세권까지 완벽한데 집 구조랑 가격부담이 장점을 다 깎아먹네 ㅋㅋㅋ
삶이 지루한 분들이 살기 좋겠네요
이 정도면 700으로 어그로끌고 할인한다면서 파는거 아닐까
1억까지 대출 가능한 투룸 쓰리룸 부천 인천은 안대나여?
근데 이번편은 왜이렇게 화질이 낮아요?
빨리 올린다는게 HD처리가 덜 됐네요 ㅠㅠ 죄송해요
친구랑 같이살면 설국열차네......ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
와 이집 매매가는 얼마인가요?
아니 무슨 집이 미로도 아니고 뭐 저따구로 지어놨어…. 저기는 방탈출 게임 하기 좋은 집이네
*거예요
건물을 어떻게 지엇길래 구조가 저모양이야... 월 700 어휴..
공간 자투리가 남아서 복층으로 사용한것같은데 자투리 복층이라는 요소로 700이라....
삼백대면 좋을텐데 700이면 진짜 포지션이 애매한 집이네