Merhaba. Videonuz çok bilgilendirici olmuş, tebrikler. Gördüğüm kadarıyla, Amerikalıların yaptığı işler, göçmenlerin yaptığı işlerden farklı. Göçmenler genelde, IT tester vb, food truck, uber, yemek dağıtımı, tır yatırımı ve şoförlüğü, araç kiralama veya satışı ,restoran, cafe işletmeciliği, alışveriş merkezi stand kiralayarak satış, bir kısmı ise emlak ve e-ticaret ve depo ile uğraşıyor. RUclips kanallarında sürekli tır, food truck vb. hep aynı işler öne çıkıyor. Amerikalılar ticaret ile ilgili olarak, bu işlerden farklı hangi işleri yapıyorlar? Paylaşırsanız sevinirim. Selamlar.
Merhaba nasilsiniz? Oncelikle cok tesekkur ederim cok sagolun. Harika bir yorum ve tespit olmus… cok dogru! Genelinbu sekilde diyebilirim! Amerikalilarsa daha cok administration, isletme, satis/pazarlama, yonetim, saglik ve devlet/kamu islerinde yogunluktalar 👍
Merhaba nasilsiniz? Websitemi bir suredir yapmayi/tamamlamayi planliyorum ama islerimin yogunlugundan burdaki yorumlara bile 2-3 hafta gec donus yapabiliyorum! Kusura bakmayin. Ama cok yakinda hepsi toparlanicak 😊👍 Sevgiler
@Siz nasilsiniz Cenk hocam? Mumkunse emlak ile ilgili bir videonuzda HAO giderlerine donuk biraz daha aciklayici biseyler anlatsaniz. Ordan satin alinan bir daire/ev mortgage ile kendisini notrleyebiliyormu? Kira vs Mortgage-insurance-tax-… Tesekkur ederim
Cenk abi her zamanki gibi süper video olmuş, çok lazım bilgiler içeriyor, bekar 40 yaşındaki erkek için houston austin orlando sen hangisini tercih edersin, saygılar
Merhaba kardesim nasilsin? Inanilmaz guzel ve bir okadarda zor bir soru aslinda… benim kisisel tercihim, bu 3 sehir icinden, Austin olurdu! Houston diger ikisine gore cok daha buyuk ve nufusu yogun bir sehir… Orlando’ysa ozellikle turizm konusunda diger ikisinde ara farkla onde… ama hepsinin dengesi bence Austin’da! Yasam kalitesi, insanlarin sicak kanliligi, ticari firsatlar, sehrin albenisi vs. Benim gozumde ilk secenek 👍😎
Merhaba yasal vize ile gelmiş (h1b yada eb3) evli çocuksuz hemşire (tek eş çalışan) (işim hazir olacak) bir çift için en iyi eyalet nedir ve gelidigimizde nelere dikkat etmeliyiz 20 bin dolar kadar bir para ile geleceğiz.
Merhaba nasilsiniz? Eger geldiginizde isiniz hazir olucaksa, veya cok yakin zamanda calismaya baslama durumunuz olucaksa senaryo elbette farkli olur. Cok daha pozitif bir durum olucaktir. Eyalet secimi konusunda bu nontada birazdaha ‘keyfi’ seylere bakabilirsiniz… iklim, kultur, sehrin sundugu imkanlar, yapilacak seyler vs. Yasam sartlarinin cok zorlasmis oldugu bir bolgeye gitmediginiz surece sorun yasamazsiniz diye dusunuyorum. Bunlara ornek; SF, NY, Seattle, LA gibi yerlerde artik malesef hem yasam kalitesi hemde sartlari cok cazip degil!
Merhaba Selahattin bey, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun. Elimden geldigince bildiklerimi en faydali olabilecek sekilde anlatmaya calisiyorum. Faydasi oluyorsa ne mutlu bana 😊👍 Sevgiler
@paramerika Örnek olması açısından yeni gelen biri olarak Florida için kendi verilerimi paylaşabilirim: *Diversity visa ile 2 ay önce miami den giriş yaptım* • +Cebimde $2500 ile geldim. • -Airbnb $1200/ay • -Yemek $600/ay • -araba alamadım, airbnb ev sahibi bisikletini ödünç verdi. • + Masraflarımı karşılamak için bulabildiğim ilk işe girdim, Targetda çalışıyorum. Haftalık full time çalışma saati vermiyorlar genelde 20-30h schedule veriliyor. Eğer 40sa/hafta ya tamamlayabilirsem kazancım kira+yemek masraflarına tam yetiyor. Çoğunlukla boş zamalarımda real estate investment ile ilgili forumları okuyorum, analizler yapıyorum ama şu anki durumumdan real estate investment aşamasına nasıl geçebilirim bilmiyorum.
Merhaba Gokhan nasılsın kardesim? Oncelikle bu guzel yorumun icin tesekkur ederim, harikasin! Ayni zamanda orneklerin cok guzel olmus. Durumun benim anlatmaya calistigimdan biraz farkli olsada, cok guzel bir tablo cikarmis ortaya! Son noktadaki soruna gelicek olursak, bu hizla devam edersen ve cevrene ve network’une agirlik verirsen kisa zamanda cok seyin degisecegino goruceksin diye dusunuyorum. Sakin pes etme. Tabi birbirmizide kandirmiyalim, bu isin malesef en caydirici taraflarindan biri, giris noktasinin ucuz olmamasidir! Oyuzden, mumkun oldugunca para biriktirirken ayni zamanda kredinide elinden geldigince yuksek ve temiz tutmaya calis. Buyuk faydasini goruceksin! Yakinda buna dair bir video yapabilirim. Sevgiler 👍😊
@@sd8280Merhaba, normalde $1500/ay ama 3-4 ay kalacagim icin $1200/ay indirme sansim oldu. Bulundugu bolgeye gore ucuz kalan bir oda kirası diyebilirim.
@@paramerika Merhabalar abi, greencard ile birkac ay once yeni geldigimden kredi skorum halen olusmadi, suanda secure card kullaniyorum. Sanirim birkac aya kadar olusacaktir ama kredi kartlarina basvurdukca dusecek diye biliyorum, toparlanmasi ve iyi bir skora ulasmasi yaklasik 2-3 sene surecek arastirmalarima gore. Emlak yatirimlari ile ilgili biggerpockets forumu aktif olarak takip ediyorum. E-mail veya Linkedin uzerinden sizi bulamadim, sizin icin de uygunsa emlak yatirimi konusunda iletisim halinde olmak icin instagram uzerinden ulasmak istiyorum.
Cenk bey video için çok teşekkürler. Sizlere bir uzun zamandır sormak istediğim bir sorum olacak: Ayda net 10k USD kira geliri için tahmini ne kadarlık emlak yatırımı yapmak gerekir?
@@deicide100 2M USD derseniz yatırımın geri dönüşü 200 aydan 16 yıl yapar, kira geri dönüşü bu kadar kötü olmamalı ABD'de. Kaldı ki diğer masrafları düşmeden diyorsunuz, biraz fazla geldi açıkçası.
Merhaba nasilsiniz? Harika bir soru aslinda… ancak cevabi bazi durumlara gore degisecektir. Sizin risk tolereniz, sevecegimiz bolgeler, mülkün cinsi vs… ancak ortalama olarak $10K net geliri $1milyon veya biraz daha aziyla basaririz. Diger arkadasin dedigi 2-3 milyon nasil olmus bende anliyamadim ama eger hedefimiz Cok harcayip az getiri saglamaksa, zorlarsak eger bu dedigi mumkun elbette 👍
@ Çok teşekkürler Cenk bey cevabınız için. Bu sene ABD'ye yolumuz düşecek, yatırımlarımız için sizinle çalışmayı çok isteriz. Biliyorum mevcut durumunuzdan ötürü çok tercih etmiyorsunuz ama zorla da olsa çalışalım bence :)))
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Emeginize saglik Ustam. 👍👍👍👍👍👍
Cok tesekkur ederim, cok sagolun 😊👍
Teşekkürler sayenizde güzel bilgiler ediniyoruz. Hiçbir şey dışarıdan göründüğü gibi değil.
Merhaba Sedat bey, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim, cok sagolun. Evet malesef aynen oyle!
Eline emeğine sağlık cenk kardeşim. Yine mükemmel bilgiler ve tavsiyeler. 🙏
Merhaba nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun 😊👍
Yeni gelecek arkadaşlar için oldukça verimli bir video. Bu arada Atlas’a kucak dolusu sevgiler
Cok tesekkurler, sagolun… ve bizdende size kocaman sevgiler 😊👍
Tesekkurlerrr...
Gaziantepten Hurraaaaaaa.....! ❤
Ben tesekkur ederim ve guzel Gaziantep’imizede kocaman sevgiler 😊
Happy new tear...🎅🎅🤶🤶💲💲🎁🎁✨✨✨✨✔✔🎄🎄🎄🎄🎄🎄👍👍👍👍👍👍❤❤❤❤❤❤ teşekkürler...Atlas 🎁🎁🎁🎁🎁🎁❤❤❤❤🙏🙏
Sizede musmutlu ve saglik dolu seneler dileriz. Oglum ve bende kucak dolusu sevgiler 😊👍🎉🥳
@@paramerika 👍👍👍👍✨✨✨✨
Serkeftın (başarılar)
Cok tesekkur ederim, hepimize 😊👍
Merhaba. Videonuz çok bilgilendirici olmuş, tebrikler. Gördüğüm kadarıyla, Amerikalıların yaptığı işler, göçmenlerin yaptığı işlerden farklı. Göçmenler genelde, IT tester vb, food truck, uber, yemek dağıtımı, tır yatırımı ve şoförlüğü, araç kiralama veya satışı ,restoran, cafe işletmeciliği, alışveriş merkezi stand kiralayarak satış, bir kısmı ise emlak ve e-ticaret ve depo ile uğraşıyor. RUclips kanallarında sürekli tır, food truck vb. hep aynı işler öne çıkıyor. Amerikalılar ticaret ile ilgili olarak, bu işlerden farklı hangi işleri yapıyorlar? Paylaşırsanız sevinirim. Selamlar.
Merhaba nasilsiniz?
Oncelikle cok tesekkur ederim cok sagolun. Harika bir yorum ve tespit olmus… cok dogru! Genelinbu sekilde diyebilirim! Amerikalilarsa daha cok administration, isletme, satis/pazarlama, yonetim, saglik ve devlet/kamu islerinde yogunluktalar 👍
Cenk hocam websitenizde iletisim icin baktigimda sayfaniz-websiteniz acilmadi bilginize. Amerika’da emlak konusunda bir kac sorum olacak. Videolarinizin altina degil direkt size sormak isterim.
Merhaba nasilsiniz? Websitemi bir suredir yapmayi/tamamlamayi planliyorum ama islerimin yogunlugundan burdaki yorumlara bile 2-3 hafta gec donus yapabiliyorum! Kusura bakmayin. Ama cok yakinda hepsi toparlanicak 😊👍
Sevgiler
@ Cenk hocam “geç olsun güç olmasın” ben iyiyim tesekkur ederim. RUclips videolarinizi begenerek izliyorum. Selamlar
@Siz nasilsiniz Cenk hocam? Mumkunse emlak ile ilgili bir videonuzda HAO giderlerine donuk biraz daha aciklayici biseyler anlatsaniz. Ordan satin alinan bir daire/ev mortgage ile kendisini notrleyebiliyormu? Kira vs Mortgage-insurance-tax-… Tesekkur ederim
Cenk abi her zamanki gibi süper video olmuş, çok lazım bilgiler içeriyor, bekar 40 yaşındaki erkek için houston austin orlando sen hangisini tercih edersin, saygılar
Merhaba kardesim nasilsin?
Inanilmaz guzel ve bir okadarda zor bir soru aslinda… benim kisisel tercihim, bu 3 sehir icinden, Austin olurdu! Houston diger ikisine gore cok daha buyuk ve nufusu yogun bir sehir… Orlando’ysa ozellikle turizm konusunda diger ikisinde ara farkla onde… ama hepsinin dengesi bence Austin’da! Yasam kalitesi, insanlarin sicak kanliligi, ticari firsatlar, sehrin albenisi vs. Benim gozumde ilk secenek 👍😎
Merhaba yasal vize ile gelmiş (h1b yada eb3) evli çocuksuz hemşire (tek eş çalışan) (işim hazir olacak) bir çift için en iyi eyalet nedir ve gelidigimizde nelere dikkat etmeliyiz 20 bin dolar kadar bir para ile geleceğiz.
Merhaba nasilsiniz? Eger geldiginizde isiniz hazir olucaksa, veya cok yakin zamanda calismaya baslama durumunuz olucaksa senaryo elbette farkli olur. Cok daha pozitif bir durum olucaktir. Eyalet secimi konusunda bu nontada birazdaha ‘keyfi’ seylere bakabilirsiniz… iklim, kultur, sehrin sundugu imkanlar, yapilacak seyler vs.
Yasam sartlarinin cok zorlasmis oldugu bir bolgeye gitmediginiz surece sorun yasamazsiniz diye dusunuyorum. Bunlara ornek; SF, NY, Seattle, LA gibi yerlerde artik malesef hem yasam kalitesi hemde sartlari cok cazip degil!
Ben ilkbaharda gelmeyi düşünüyorum Çünkü ben soğuğu sevmiyorum Çok teşekkür ederim sana güzel rica ettim düzgün adamsın
Merhaba Selahattin bey, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun. Elimden geldigince bildiklerimi en faydali olabilecek sekilde anlatmaya calisiyorum. Faydasi oluyorsa ne mutlu bana 😊👍
Sevgiler
İlginize alakanız çok teşekkür ediyorum beyefendi
@paramerika
Örnek olması açısından yeni gelen biri olarak Florida için kendi verilerimi paylaşabilirim:
*Diversity visa ile 2 ay önce miami den giriş yaptım*
• +Cebimde $2500 ile geldim.
• -Airbnb $1200/ay
• -Yemek $600/ay
• -araba alamadım, airbnb ev sahibi bisikletini ödünç verdi.
• + Masraflarımı karşılamak için bulabildiğim ilk işe girdim, Targetda çalışıyorum. Haftalık full time çalışma saati vermiyorlar genelde 20-30h schedule veriliyor. Eğer 40sa/hafta ya tamamlayabilirsem kazancım kira+yemek masraflarına tam yetiyor.
Çoğunlukla boş zamalarımda real estate investment ile ilgili forumları okuyorum, analizler yapıyorum ama şu anki durumumdan real estate investment aşamasına nasıl geçebilirim bilmiyorum.
reis kira çok değil mi gerçi florida da normal olabilir
Merhaba Gokhan nasılsın kardesim?
Oncelikle bu guzel yorumun icin tesekkur ederim, harikasin! Ayni zamanda orneklerin cok guzel olmus. Durumun benim anlatmaya calistigimdan biraz farkli olsada, cok guzel bir tablo cikarmis ortaya!
Son noktadaki soruna gelicek olursak, bu hizla devam edersen ve cevrene ve network’une agirlik verirsen kisa zamanda cok seyin degisecegino goruceksin diye dusunuyorum. Sakin pes etme. Tabi birbirmizide kandirmiyalim, bu isin malesef en caydirici taraflarindan biri, giris noktasinin ucuz olmamasidir! Oyuzden, mumkun oldugunca para biriktirirken ayni zamanda kredinide elinden geldigince yuksek ve temiz tutmaya calis. Buyuk faydasini goruceksin!
Yakinda buna dair bir video yapabilirim.
Sevgiler 👍😊
@@sd8280Merhaba, normalde $1500/ay ama 3-4 ay kalacagim icin $1200/ay indirme sansim oldu. Bulundugu bolgeye gore ucuz kalan bir oda kirası diyebilirim.
@@paramerika Merhabalar abi, greencard ile birkac ay once yeni geldigimden kredi skorum halen olusmadi, suanda secure card kullaniyorum. Sanirim birkac aya kadar olusacaktir ama kredi kartlarina basvurdukca dusecek diye biliyorum, toparlanmasi ve iyi bir skora ulasmasi yaklasik 2-3 sene surecek arastirmalarima gore. Emlak yatirimlari ile ilgili biggerpockets forumu aktif olarak takip ediyorum. E-mail veya Linkedin uzerinden sizi bulamadim, sizin icin de uygunsa emlak yatirimi konusunda iletisim halinde olmak icin instagram uzerinden ulasmak istiyorum.
Cenk bey video için çok teşekkürler. Sizlere bir uzun zamandır sormak istediğim bir sorum olacak: Ayda net 10k USD kira geliri için tahmini ne kadarlık emlak yatırımı yapmak gerekir?
En az $2-3 milyon. Buna ev aylik emlak sigortasi, vergisi, bakimi, tamirat falan dahil degil.
@@deicide100 2M USD derseniz yatırımın geri dönüşü 200 aydan 16 yıl yapar, kira geri dönüşü bu kadar kötü olmamalı ABD'de. Kaldı ki diğer masrafları düşmeden diyorsunuz, biraz fazla geldi açıkçası.
Merhaba nasilsiniz?
Harika bir soru aslinda… ancak cevabi bazi durumlara gore degisecektir. Sizin risk tolereniz, sevecegimiz bolgeler, mülkün cinsi vs… ancak ortalama olarak $10K net geliri $1milyon veya biraz daha aziyla basaririz. Diger arkadasin dedigi 2-3 milyon nasil olmus bende anliyamadim ama eger hedefimiz Cok harcayip az getiri saglamaksa, zorlarsak eger bu dedigi mumkun elbette 👍
@ Çok teşekkürler Cenk bey cevabınız için. Bu sene ABD'ye yolumuz düşecek, yatırımlarımız için sizinle çalışmayı çok isteriz. Biliyorum mevcut durumunuzdan ötürü çok tercih etmiyorsunuz ama zorla da olsa çalışalım bence :)))
Yeğenime selamlar
Cok tesekkur ederim, cok sagolun 😊
6:36 ny nj de isen $300, i hate overthere
NY ziyaret icin guzel ama ustune para verseler yasamiycagim bir sehir. Sahsen bana hic hitap etmiyor.
Çok değişken. Eğer grencard ile gelecek tek kişi için rn az 5000 dolar gerekiyor.
Merhaba nasilsiniz? Evet dogru, ancak benim anlatmaya calistigim calisma izni olmadan gelen ve burda kalmayi planliyan kişiler icindi 👍 Sevgiler
Atlas'a opucukler❤
Ahahah seve seve Mehmet kardesim. Yarin ilk isim olucak 😊
Şerefe
Ahahahah serefe 😊🍷
😊👍