حي بيت الوطن التجمع و أهم ١٥ خطأ في عقود بيع الوحدات السكنية (2024)

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 31 янв 2025

Комментарии • 113

  • @kh-fh9622
    @kh-fh9622 3 года назад

    كلامك محل تقدير ونابع فعلاً عن خبرة ومعلومات جداً قيمة 👍🏼 ، جزاك الله خير🤲🏼

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      شكرا لحضرتك

  • @mohamedh4460
    @mohamedh4460 3 года назад +2

    تعرف شركة اسمها بروج للإنشاء و التعمير، بيت الوطن التجمع الخامس؟

  • @mobyzoonmobyzoon9537
    @mobyzoonmobyzoon9537 4 года назад +3

    بصراحه كلامك جميل وبيت الوطن سمعت عنه كلام كويس زي العاصمه الاداريه بس بصراحه الاستثمار العقاري خارج مصر أفضل بكثير لأن السعر لو ضرب ف ٢و٣ دا حيبقي علشان قيمه العمله انخفض وساعتها مش هتلاقي حد يشتري مني يعني البيع هيبقى صعب معايا أصول مالهاش لازمه

  • @mahmoudsabra9695
    @mahmoudsabra9695 Год назад

    ياريت لو تعمل فيديو عن عقد الشراكة او اتحاد الملاك

  • @naderomar5328
    @naderomar5328 Год назад

    فيديو. رائع ❤️

  • @ehabelfishawy3327
    @ehabelfishawy3327 4 года назад +1

    كلام محترم و نصائح هامه جزاكم الله خيرا

  • @MK-fq3fk
    @MK-fq3fk Год назад

    بارك الله في حضرتك.. ما رأيك في شركة وان ديفلوبمت للاستثمار للشراء في بيت الوطن

  • @salwahassan695
    @salwahassan695 3 года назад

    فيديو قيم جدا الف شكر على المجهود وكرم المعلومات والنصائح

  • @kholodkhaled3722
    @kholodkhaled3722 2 года назад

    كتر الف خيرك ربنا يبارك في حضرتك

  • @amanynabil4539
    @amanynabil4539 4 года назад

    كلام ممتاز و نصائح قيمة جدا شكرا جدا لحضرتك انا ناويه ان شاء لله احجز شقه في بيت الوطن و ده معلومات قيمة جدا هحطها كلها فالأعتبار

    • @zayedhassan3903
      @zayedhassan3903 2 года назад

      لو سمحتي الشتاء هيكون عن طريق شركات او افراد او شركات ممكن ترشحي ليا

  • @essamkandeel1
    @essamkandeel1 3 года назад

    شكراً جزيلا لأن بالفعل ناوي بإذن الله الشراء لأولادي في بيت الوطن

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      بالتوفيق لحضرتك

  • @yaslamalqathmi9133
    @yaslamalqathmi9133 3 года назад +1

    يعطيك العافية على المعلومات المفيدة ، ممكن أعرف رأيك بشركة معمار لإني على وشك شراء وحدة سكنية ببيت الوطن عن طريقهم؟ شكراً مقدماً

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад +1

      من الشركات القوية

  • @kholodkhaled3722
    @kholodkhaled3722 2 года назад

    من فضلك اقدر اشترى شقة ازاى وبكام في بيت الوطن شكرا جزيلا وكل عام وحضرتك بخير وصحة وستر بمناسبة عيد الاضحى المبارك 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀☘️☘️☘️

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад

      يشرفنا تواصل حضرتك مع شركة اوسكار مصر للتطوير العقاري ، اللينك ده bit.ly/WhatsappOscarMisr
      هيوصلك علطول بقسم المبيعات لمزيد من التفاصيل

  • @menaaskharon8496
    @menaaskharon8496 4 года назад +2

    استفسار. لو الشركه لسه مستلمتش الارض..ايه الضمانات اللي تذكر في العقد

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      لا يوجد ضمان ١٠٠٪ مهما تم كتابته في العقد ، الضمان هو سمعة الشركة و سابقة الاعمال التي لن تتنازل عنها

  • @mohamedtawfik5390
    @mohamedtawfik5390 2 года назад

    شكراً جزيلا لك

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад

      يشرفنا تواصل حضرتك مع شركة اوسكار مصر للتطوير العقاري ، اللينك ده bit.ly/WhatsappOscarMisr
      هيوصلك علطول بقسم المبيعات لمزيد من التفاصيل

  • @hosnakhalil9202
    @hosnakhalil9202 4 года назад

    كلام مفيد شكرا لك

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      شكرا لحضرتك

  • @musyafashawky2499
    @musyafashawky2499 4 года назад

    استاذ المحترم كلامك مظبوط بس عاوز اعرف يعني ايه خطين ع الشيك وفين بظبط

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      الخطين علشان يتم تحديد ميعاد صرف الشيك في التاريخ المحدد و ممكن تعمل الخطين في اي مكان واضح في الشيك

  • @samehmohamedomar
    @samehmohamedomar 3 года назад

    بعد اذنك لو الشركه شاريه الارض عن طريق توكيل من الشخص المخصص له الارض من الجهاز
    ايه يضمن حقوق المشتري ان الشركه دي تلتزم فعلا بالبناء في الموعد المحدد او انها لا تبيع قطعه الارض لشركه او شخص اعتباري اخر
    في الحاله دي مصير الوحدات السكانيه المباعة تحت الانشاء ايه

  • @walaalatif4892
    @walaalatif4892 4 года назад +1

    لو سامحت ممكن تقولي اعمل ايه في حالة مافيش رخصه والشركه ماشيه في الرخصه هل اشتري ام لا

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      يجب استشارة محامي متخصص لان كل قطعة ارض تختلف عن الاخري

    • @mohamedelsebai6616
      @mohamedelsebai6616 3 года назад

      لو حضرتك مكان المشتري هتشتري و لا لأ فى حالة ان الشركة لسة ما خلصتش ورق الترخيص

  • @fadymedhat1133
    @fadymedhat1133 3 года назад

    شمال الرحاب لسه مفيش محضر استلام أو ترخيص بناء
    ايه الاخبار أو ايه الحل

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      باذن الله يتم الاستلام علي نهاية العام يا ا فادي

  • @somahammad262
    @somahammad262 2 года назад

    لو سمحت بيت الوطن الى الان لم يسكن فيه اخد وده كان عامل قلق هل اشترى او لا اشترى

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  11 месяцев назад

      بيت الوطن من الاماكن المميزة جدا في التجمع و يعتبر المنطقة الاستثمارية الاولي في التجمع
      لمزيد من التفاصيل
      bit.ly/WhatsappOscarMisr

  • @ahmedrabea100
    @ahmedrabea100 3 года назад +1

    كنت حابب اسال حضرتك عن شركه جسور العقاريه . رايك ايه

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      شركة ممتازة ، توكل علي الله ، وهي من الشركات المؤسسة لجمعية مطوري القاهرة الجديدة

  • @savi496
    @savi496 3 года назад

    شرح ممتاز

  • @somahammad262
    @somahammad262 2 года назад

    نعم اريد ان اشترى

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  11 месяцев назад

      لمزيد من التفاصيل
      bit.ly/WhatsappOscarMisr

  • @savi496
    @savi496 3 года назад

    ممكن حضرتك تنزل عقد مكتوب فيه كل البنود

  • @jojogaming137
    @jojogaming137 3 года назад

    ممكن اسال ما الافضل الحى الاول القطعه e54 ولا الحى التالت القطعه b67

  • @hazemghazy4687
    @hazemghazy4687 4 года назад

    بصراحة ربنا يباركلك

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      شكرا لحضرتك

  • @savi496
    @savi496 3 года назад

    وبيت الوطن الشيخ زايد ممكن معلومات عنه

  • @جمالالحكيم-ت4ط
    @جمالالحكيم-ت4ط 4 года назад

    هل يجوز شراء الروف وأسعاره والغرامه في حالةعدم زكره في الرخصه

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      من الممكن في حالة التصالح اذا كان لا يوجد في الرخصة

  • @walaalatif4892
    @walaalatif4892 4 года назад

    معلش ازاي اعرف ان الشركه دي ملتزمه وممكن اخد شرط جزاء عليهم لو مافيش ترخيص في الوقت الحالي الي ان يتم الترخيص في الوقت المحدد

  • @denacrochet4067
    @denacrochet4067 3 года назад

    طب لو الشركه مقدمه علي الترخيص بس لسه ماطلعش

  • @كوكبتاني-ز1ط
    @كوكبتاني-ز1ط 3 года назад

    كلام صح الصح لوسمحت سعر المتر كم انشاء الله في الشركه عند حضرتك

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад

      يشرفنا تواصل حضرتك مع شركة اوسكار مصر للتطوير العقاري ، اللينك ده bit.ly/WhatsappOscarMisr
      هيوصلك علطول بقسم المبيعات لمزيد من التفاصيل

  • @hossameldinmohammed8704
    @hossameldinmohammed8704 4 года назад

    انت رايك ايه في شركة الاهرام العقاريه في السوق هي بتبني في بيت الوطن انا حاخد معاهم ان شاء الله في النورث هاوس

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад +1

      شركة الاهرام من الشركات الرائدة في القاهرة الجديدة و هي عضو مؤسس في اتحاد مطوري القاهرة الجديدة ،،، الف الف مبروك مقدما

  • @hossameldinmohammed8704
    @hossameldinmohammed8704 4 года назад +1

    منطقة النورث هاوس ناوي اشتري مع الاهرام العقارية رايك فيهم ايه

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      انت رايك ايه في شركة الاهرام العقاريه في السوق هي بتبني في بيت الوطن انا حاخد معاهم ان شاء الله في النورث هاوس

  • @NewGmail-p8q
    @NewGmail-p8q 6 месяцев назад

    السلام عليكم بالله عليك انا قرءت اعلان عن بيت لكبار السن مساحته 40 متر ومكتوب ب 18الف انا عاوزة اوصلهم وافهم اكتر. انا محتاجة هذا البيت فعلا حد بس بوصلني الرقم للتواصل او اي عنوان ليهم بالله عليكم وشكرا

  • @hendgalal4730
    @hendgalal4730 4 года назад

    اشتريت ف الحي الأول
    والخطأ اللي وقعت فيه نقطه التشطيبات الداخلية والخارجيه
    وكمان عايزه أسأل ع حاجه ف غرفه من الغرف مساحتها 3.60* 3.12 هل ف مشكله

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      مفيش اي مشكلة يا ا/هند ، ممكن تكون غرفة اطفال صغيرة و ممكن -حسب التصميم - ان يتم دمجها مع غرفة اخري او من الممكن ان يتم فتحها بالكامل لتكون ليفينج للاسرة

  • @samehmohamed1379
    @samehmohamed1379 4 года назад

    حضرتك نلنسبه للتوكيل دلوقتي الجهاذ في البنود لا يمكن بيعها لحد ما يخلص الاقساط ازاي صاحب التخصييص يبيع للشركه وهو بيع باطل

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      نرجو استشارة محامي مختص في هذه النقطة

  • @LHazemSabry
    @LHazemSabry 3 года назад

    بخصوص التسجيل وصحة التوقيع دا شي ضروري جدا طبعا والمكان هناك كويس جدا للاستثمار ولاي استفسار بخصوص التعاقدات والتسجيل المكتب تحت امركم 👍

  • @dinaessam60
    @dinaessam60 3 года назад

    حضرتك رأيك فى شركة جبال العقاريه

  • @yosefoo1470
    @yosefoo1470 2 года назад +1

    حبييي محتاج فون لحضرتك واكون شاكر أفضالك

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад

      للتواصل من خلال الواتس اب
      bit.ly/WhatsappOscarMisr

  • @aabdelmagied
    @aabdelmagied 4 года назад

    الحي الثاني بيت الوطن قطعه ١٩٩ H هل فعلا لا يوجد اخطار تخصيص

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад +1

      تقدر تتابع با ا.عمرو مع حهاز القاهرة الجديدة في هذا الموضوع

  • @tareksalah7711
    @tareksalah7711 3 года назад

    لو تسمح عندى عرض لارضى بجنينة فى مشروع la vie 3 مليون وربع... يستاهل؟

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      حضرتك ممكن التواصل من خلال لينك الواتس اب الموجود في وصف الفيديو

  • @mahmoudzaki8664
    @mahmoudzaki8664 2 года назад

    من الشخص الذى يوقع على العقد من الشركة؟

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  Год назад

      الممثل القانوني للشركة

    • @bakribakri9819
      @bakribakri9819 Год назад

      وازاي اعرف ان ده الممثل القانوني للشركه من خلال بطاقته مثلا ولا ايه

  • @Aya20247
    @Aya20247 3 года назад

    حضرتك انا حجزت مع شركه قوافل العقاريه ايه رأي حضرتك فيها

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      شركة محترمة جدا و لها سمعه قوية بالسوق للعقاري ، بالتوفيق لحضرتك

  • @Aya20247
    @Aya20247 3 года назад

    طيب c79 في الحي التاني ولا G30 في الرابع ولا K 150 في الرابع لو اي حد من الساده الافاضل يقدر يفدني

    • @Aya20247
      @Aya20247 3 года назад

      قصدي C70

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад

      يشرفنا تواصل حضرتك مع شركة اوسكار مصر للتطوير العقاري ، اللينك ده bit.ly/WhatsappOscarMisr
      هيوصلك علطول بقسم المبيعات لمزيد من التفاصيل

  • @كوكبتاني-ز1ط
    @كوكبتاني-ز1ط 3 года назад

    لوسمحت حضرتك بيت الوطن احسن اما الاندلس

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  2 года назад

      يشرفنا تواصل حضرتك مع شركة اوسكار مصر للتطوير العقاري ، اللينك ده bit.ly/WhatsappOscarMisr
      هيوصلك علطول بقسم المبيعات لمزيد من التفاصيل

  • @ashrafghoniem2191
    @ashrafghoniem2191 4 года назад

    نظام الشراء في بيت الوطن إزاي

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      لمزيد من المعلومات 01110000270

  • @رفاعيامين
    @رفاعيامين 4 года назад

    انا اشتريت فى الحى الثانى بس الخطاء الوحيد هو انى مستلمتش مواصفات التشطيبات الداخلية فقط وكلامك تمام بس لازم نقول كمان الشركه يكون ليها سابقة أعمال محترمه ومعروفة فى سوق العقارات

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      شكرا علي تعليقك يا ا/رفاعي

  • @kholoudgamal2187
    @kholoudgamal2187 3 года назад

    المتر بكام حاليا في بيت الوطن لو سمحت

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      حضرتك ممكن التواصل من خلال لينك الواتس اب الموجود في وصف الفيديو

  • @walaalatif4892
    @walaalatif4892 4 года назад

    ارجو الرد لو سامحت وهل شركة سيليست شركه محترمه كبوند ماهيكا ارجو الرد

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      شكرا لتعليقك لكن يجب ان تعمل بحث عن الشركة بنفسك من خلال محركات البحث لاننا بدورنا شركة عقارية

  • @mahmoudsabra9695
    @mahmoudsabra9695 Год назад

    بلاش موسيقى مع الفيديو مش سامعين كويس ومش قادرين نركز وصداع
    شكرا لك

  • @ahmedgalal3514
    @ahmedgalal3514 4 года назад

    هل الجراج و المخزن حق انتفاع ام ملكيه خاصه مع العلم ان سوف أدفع ثمنه ٧٥ الف

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад +3

      لو مكتوب باع الطرف الأول يبقى بيع
      لو مكتوب حق انتفاع يبقى مش بيع
      والعادى أنه بيع لأن المخزن والجراح من الأشياء التى يجوز بيعها
      =
      هذه هي اجابة المستشار القانوني لشركة اوسكار مصر ا.طاهر ابو زيد

    • @hanenhanen5345
      @hanenhanen5345 4 года назад

      ممكن رقم تليفون لحد ثقه اتعامل معاع

  • @nohamohamed8274
    @nohamohamed8274 3 года назад

    شقة تنفع تمويل عقاري

  • @MohamedAhmed-po4th
    @MohamedAhmed-po4th 4 года назад

    انا حابب اشتري في بيت الوطن لموقعه المتميز

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      عفوا ا محمد

  • @samanthatiger4748
    @samanthatiger4748 4 года назад

    رجاء معرفة سعر المتر تقريبا

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      لمزيد من المعلومات 01110000270

  • @tarekdowa4060
    @tarekdowa4060 4 года назад

    انا عندي قطعة ارض فى بيت الوطن ... انا مهندس ..هل ممكن تسوقو بيع الشقق بمقابل

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      نرجو التواصل علي 01110000270

  • @magdyfouda5785
    @magdyfouda5785 3 года назад

    جارى شراء شقه سكن

  • @ashrafghoniem2191
    @ashrafghoniem2191 4 года назад

    والأستلام إمتي

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      تابعنا ا اشرف للمزيد من المعومات حول حي بيت الوطن

  • @محمدرياض-ج5ع
    @محمدرياض-ج5ع 4 года назад

    ممكن جوال حضرتك أو أي رقم تليفون لأني عاوز اشتري من عندكم وانا خارج مصر الان..

  • @saharhussien2671
    @saharhussien2671 3 года назад

    لز حد عاوز يتواصل مع حضرتك

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад

      حضرتك ممكن التواصل من خلال لينك الواتس اب الموجود في وصف الفيديو

  • @mahmoudsabri3901
    @mahmoudsabri3901 4 года назад

    طيب ليه بتتكتب حصة الارض علي المشاع،،، مع ان مساحة شقته معروفه،،، ليه مبتتكتبش كنسبة واضحه،، وافرض بنوا بعد كدا زيادة ادوار الحصة كدا هتتغير

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  4 года назад

      بالظبط ...من حق صاحب الارض القيام بالتعلية في اي وقت في حالة اقرارها من جهاز المدينة و بالتالي لا يتم تحديد حصة الارض بدقة في العقود

    • @mostafafawzy5305
      @mostafafawzy5305 Год назад

      بس في معلومة أن الجهاز بيشترط وجود حصة الشقة في الأرض بالامتار في العقد والتوكيل اللي بيتقدم للجهاز

  • @muslehturki7039
    @muslehturki7039 3 года назад

    رقم تلفونك ياباش مهندس لوسمحت

  • @خديجةأشرف-ظ9ز
    @خديجةأشرف-ظ9ز 4 года назад

    مامعنى انه البائع له حق الإمتياز في الشقة
    وكمان له السطح والبدروم

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  3 года назад +1

      ده سؤال قانوني يحتاج الي اجابة متخصص ، شكرا ا خديجة

  • @walidward
    @walidward Год назад

    ممكن رقمك اتواصل معاك فى شي مهم

    • @OscarMisr
      @OscarMisr  Год назад

      01110000270 whatsapp bit.ly/WhatsappOscarMisr