Le parc d'activités de Technoland

Pays de Montbéliard Agglomération, terre d’innovations, d’industries et de patrimoine installée au cœur de l’aire urbaine Belfort-Montbéliard, constitue un bassin d’emploi d’envergure situé sur l’axe Rhin-Rhône, intégré au pôle métropolitain inter-frontalier France-Allemagne-Suisse.
C’est un espace reconnu à l’échelle européenne pour son potentiel industriel, ses savoir-faire diversifiés et son tissu de PME performantes issues d’une culture industrielle et d’entreprenariat.
Le secteur universitaire est lui aussi en développement. L’aire urbaine compte 7 800 étudiants dont 3 000 élèves ingénieurs au sein de l’Université de Technologie Belfort-Montbéliard. 600 en sortent diplômés chaque année.
Composée de 72 communes, l’agglomération du Pays de Montbéliard compte près de 142 000 habitants et s’étend sur 450 km².
Pays de Montbéliard Agglomération rayonne aussi par son offre culturelle et de loisirs grâce au dynamisme de ses grands équipements : le stade Bonal, les salles de spectacle de l’Axone et du Moloco, le centre aquatique La Citédo, ainsi qu’au travers de grands évènements comme les Lumières de Noël.
Idéalement situé en bordure de l’autoroute A36 avec accès direct à la portion gratuite de l’axe Montbéliard/Belfort par l’échangeur de Brognard et aux portes du site des Automobiles Peugeot, Technoland accueille aujourd’hui plus de 200 entreprises qui emploient près de 5000 personnes.
Ce parc d’activités est ainsi situé à 5 minutes de Montbéliard, à 10 minutes de Belfort et de la gare TGV.
C’est un écosystème favorable à l’implantation des entreprises. Technoland accueille ainsi des activités diversifiées et innovantes notamment dans les secteurs de l’automobile, du médical, de la maroquinerie de luxe et de l’énergie. Des entreprises majeures y sont installées et s’y développent : Faurecia, Trigo, Clemessy, Géodis, Snop…
Ce parc bénéficie par ailleurs d’une haute qualité de services dont plusieurs offres de restauration et une crèche d’entreprise. Pays de Montbéliard Agglomération y a par ailleurs développé un centre d’affaires, une pépinière d’entreprises et deux hôtels d’entreprises.
L’extension de Technoland permet d’augmenter sa capacité d’accueil pour recevoir de nouvelles activités liées aux mutations technologiques, à l'industrie automobile et à des services connexes, notamment dans le cadre de la diversification du tissu économique.
Pays de Montbéliard Agglomération et Sedia, son aménageur, ont en effet développé, dès 2007, une extension de 180 hectares afin de relayer le parc de Technoland existant. Cette zone d’activités, communément appelée Technoland 2, située sur un ancien plateau agricole, bénéficie de la certification ISO 14001. Ses aménagements publics et paysagers s’inscrivent dans une démarche de très haute qualité environnementale.
Cette nouvelle offre foncière diversifiée de 85 hectares cessibles est réalisée en 3 phases d’aménagement. Le parc, qui se développe rapidement, entre dans sa 3e phase d’aménagement.
Depuis 2011, plusieurs entreprises ont fait le choix de s’y implanter comme la société Zimmer Biomet dans le secteur médical, Metalhom une industrie de pointe en découpe et traitement des métaux, la manufacture de l’Allan du groupe Hermès, le groupe GRDF, le groupe international Segula spécialisé dans l’ingénierie industrielle ou encore CEGELEC. En 2021, l’équipementier automobile Faurecia Clean Mobility y installe sa nouvelle unité de production de systèmes d’échappement et, à terme, de production de réservoirs hydrogène.
La SEM Pays de Montbéliard immobilier d’entreprises y a par ailleurs développé quatre hôtels d’activités et plusieurs bâtiments industriels dédiés.
L’extension de Technoland continue son évolution et accueillera prochainement d’autres implantations au nombre desquelles Faurecia Seating dans un bâtiment de 30 000 m².
C’est dans cet environnement propice au développement de vos activités que les équipes de Pays de Montbéliard Agglomération et de Sedia se mobilisent et vous apportent les solutions pour concrétiser vos projets immobiliers.
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