גיא תודה רבה. זה היה ריאיון ברמה הכי גבוהה שיש - סופר מקצועי, מעניין ומכבד. נגעתם בכל הנקודות המעניינות בתיקון לחוק והעליתם את הטענות בצורה עניינית, נעימה ומכבדת. שוב תודה ויישר כוח גדול!
יופי של מידע נתתם לנו פה.זה לא המידע שבדרך כלל אתה נותן לנו אבל זה כן נמצא בעולמות התוכן שלנו.תודה רבה ואני בטוח שכולנו נשמח לסרטון סיכום שלך על ההרצאה הזאת.תודה רבה גיא
תודה ענקית גיא כהרגלך בקודש על ניהול רעיון מקצועי, עם המון ידע ומידע חשוב, ועם מרואיין עמית גריידי, מקצוען, נראה ונשמע נעים הליכות, אמין ביותר בניגוד ל"סטיגמא" של פקיד בשרות המדינה. החכמתי ונהניתי מכל רגע. יישר כח גיא יקר!
תודה רבה על סרטון עמוס בידע. כבר מעבירה לבני משפחה שקנו דירה מקבלן והמידע הזה יוכל לתרום להם. אני אישית למדתי המון דברים גם מהשאלות שלך גיא, דרך מחשבה על איך מסתכלים על זה ומכמתים את זה. עמית נשמע כאדם אכפתי ורציני שבא ממקום טוב אבל לטעמי קצת הזכיר לי את רובין הוד שהקונים מצד אחד והיזמים מצד שני, קצת חסר לי בראייה הזאת כי זה לא רק 2 צדדים על המגרש, יש לפחות עוד 2 צדדים שאני יכולה לשלוף והם הממשלה והבנקים. לטעמי אם רוצים להיטיב עם הקונים צריך לחשוב בראייה כוללת על כל הגורמים המשתתפים ולא לייצר מגרש משחקים שטוח בין קונים ומוכרים בלבד. אז אולי תהיה השפעה חיובית לטובת רוכשי הדירות. מסובך יותר אבל יעיל יותר...?
הרצאה חשובה תודה רבה גיא אשמח לדעת ראשית מהו דירוג אנרגטי של דירה אני מניחה שהיא תיכנס לתוקף בבניות החדשות. שני כשרוכשים מקבלן לא דרך קבוצת רכישה, על מה בעיקר צריך להסתכל
תודה עדי. לגבי דירוג אנרגטי - אכן זה יהיה רלוונטי לדירות חדשות מקבלן. המטרה של התקנות היא לספק מידע מדויק יותר לרוכשים על היעילות האנרגטית של כל דירה, וכך גם לתמרץ את היזמים לשפר את היעילות האנרגטית. הדירוג יהיה וולונטרי. לשאלתך השנייה, אני מפנה אותך לסרטון שלי בערוץ - פרקטיקה ברכישת דירה חלק א' - מצרף לינק. שבוע נפלא 🙏🏻✨
תודה על התוכן החשוב .אך הערה קטנה שאולי אני טועה אך לדעתי היזם או הקבלן סוגר מחירים של חומרי הגלם מראש !!! האם ייתכן שהוא ישאיר את זה פתןח ? כן נכון שזה יעלה בסבירות גבוהה אך היזם מעוניין בוודאות וז ההצמדה למדד הבנייה רווח נוסף
תודה רבה על הערך . האזנתי רב קשב. אני מבקשת לקבל הסבר על דרוג אנרגטי וכן מבקשת לברר האם זה תקין בחוזה קבלן לדרוש 5000₪ בגין הוצאות רישום זכויות בנכס זאת בנוסף לסך 5000₪ תשלום לעו"ד הקבלן ???
תודה רבה ריקי. בתחתית הסרטון יש ליק ישיר למשרד של ההמונה על חוק המכר וכפי שעמית ציין המשרד זמין לכל שאלה ופנייה, ולכן לכל שאלה נקודתית מציע לך לפנות אליהם ישירות. מצרף שוב את הלינק. שבוע מקסים ✨🙏🏻
תודה על הסרטון החשוב, ראיון רהוט שמסביר את הלך הרוח לחוק שעבר הקשבתי לכולו בעניין רב, פחות הבנתי לגבי איחור במסירת הדירה, האם השינוי באיחור למסירה יהיה רק מחוזים עתידיים או גם על דירות שעכשיו צריכות להגיע לרוכשים? אני מדברת על איחור מסירת דירה במחיר למשתכן. תודה על הנגשת הידע .סיגל
צר לי שעמית גריידי לא רואה מה קורה כרגע בשוק, כל הקבלנים העלו בימים האחרונים את המחירים בעשר אחוז !!! בכדי לפצות על ההפסד של המדד, וזה בנוסף על הארבעים אחוז שעליהם כן תחול ההצמדה של המדד, זה משקף התייקרות של 15 אחוז.
תודה ענקית גיא ועמית.
באמת מבהיר את פעילות המשרד ומנגיש אותה ונותן כתובת למקאה הצורך.
תודה רבה מוטי. שמח שאהבת את הראיון. המשך שבוע נפלא ✨🙏🏻
גיא ועמית, תודה רבה על ראיון מעולה - כיף גדול להאזין לשיחה בין שני אנשים שנדל"ן והגנה על זכויות הרוכשים קרוב לליבם !
תודה רבה - שמח שאהבת את הראיון. ושבוע מעולה 😎🙏🏻
גיא תודה רבה.
זה היה ריאיון ברמה הכי גבוהה שיש - סופר מקצועי, מעניין ומכבד. נגעתם בכל הנקודות המעניינות בתיקון לחוק והעליתם את הטענות בצורה עניינית, נעימה ומכבדת.
שוב תודה ויישר כוח גדול!
תודה רבה אבירם - שמח שאהבת את הקריון. שבוע מקסים ✨🙏🏻
תודה רבה על הראיון גיא. כיף לראות שיש אנשים איכותיים ואכפתיים בגוף ממשלתי כמו עמית, שרוצים להגן על קוני הדירות
תודה רבה ישראלה. שבוע מעולה ✨🙏🏻😎
יופי של מידע נתתם לנו פה.זה לא המידע שבדרך כלל אתה נותן לנו אבל זה כן נמצא בעולמות התוכן שלנו.תודה רבה ואני בטוח שכולנו נשמח לסרטון סיכום שלך על ההרצאה הזאת.תודה רבה גיא
תודה רבה מיקי. שמח שאהבת את הראיון. שבוע מעולה 🙏🏻🎯
טרם צפיתי אצפה בהמשך בעז"ה תודה על ההשקעה למען הקהילה
תודה רבה שניאור ושבוע מקסים 🙏🏻✨
תודה ענקית גיא כהרגלך בקודש על ניהול רעיון מקצועי, עם המון ידע
ומידע חשוב, ועם מרואיין עמית גריידי, מקצוען, נראה ונשמע נעים הליכות, אמין ביותר בניגוד ל"סטיגמא" של פקיד בשרות המדינה. החכמתי ונהניתי מכל רגע. יישר כח גיא יקר!
תודה רבה און יעל המילים החמות. שבת נפלאה 🙏🏻🍷
הרצאה חשובה מאוד לכל מי שמתעניין בנדל״ן.
טוב וכיף לשמוע אנשים אכפתיים כלפי הציבור מצד הרגולציה.
תודה רבה אור. שיהיה שבוע נפלא 🙏🏻🏆
תודה רבה על סרטון עמוס בידע. כבר מעבירה לבני משפחה שקנו דירה מקבלן והמידע הזה יוכל לתרום להם.
אני אישית למדתי המון דברים גם מהשאלות שלך גיא, דרך מחשבה על איך מסתכלים על זה ומכמתים את זה.
עמית נשמע כאדם אכפתי ורציני שבא ממקום טוב אבל לטעמי קצת הזכיר לי את רובין הוד שהקונים מצד אחד והיזמים מצד שני, קצת חסר לי בראייה הזאת כי זה לא רק 2 צדדים על המגרש, יש לפחות עוד 2 צדדים שאני יכולה לשלוף והם הממשלה והבנקים.
לטעמי אם רוצים להיטיב עם הקונים צריך לחשוב בראייה כוללת על כל הגורמים המשתתפים ולא לייצר מגרש משחקים שטוח בין קונים ומוכרים בלבד.
אז אולי תהיה השפעה חיובית לטובת רוכשי הדירות.
מסובך יותר אבל יעיל יותר...?
ראיון מעולה שעושה המון סדר בחוקים החדשים
תודה רבה רון. שמח שאהבת את הראיון. שבוע נפלא ✨🙏🏻
הרצאה חשובה תודה רבה גיא
אשמח לדעת ראשית מהו דירוג אנרגטי של דירה אני מניחה שהיא תיכנס לתוקף בבניות החדשות.
שני כשרוכשים מקבלן לא דרך קבוצת רכישה, על מה בעיקר צריך להסתכל
תודה עדי.
לגבי דירוג אנרגטי - אכן זה יהיה רלוונטי לדירות חדשות מקבלן. המטרה של התקנות היא לספק מידע מדויק יותר לרוכשים על היעילות האנרגטית של כל דירה, וכך גם לתמרץ את היזמים לשפר את היעילות האנרגטית. הדירוג יהיה וולונטרי.
לשאלתך השנייה, אני מפנה אותך לסרטון שלי בערוץ - פרקטיקה ברכישת דירה חלק א' - מצרף לינק.
שבוע נפלא 🙏🏻✨
ruclips.net/video/Xj3dcl5TSUo/видео.html
תודה על התוכן החשוב .אך הערה קטנה שאולי אני טועה אך לדעתי היזם או הקבלן סוגר מחירים של חומרי הגלם מראש !!! האם ייתכן שהוא ישאיר את זה פתןח ? כן נכון שזה יעלה בסבירות גבוהה אך היזם מעוניין בוודאות וז ההצמדה למדד הבנייה רווח נוסף
תודה רבה על הערך . האזנתי רב קשב. אני מבקשת לקבל הסבר על דרוג אנרגטי וכן מבקשת לברר האם זה תקין בחוזה קבלן לדרוש 5000₪ בגין הוצאות רישום זכויות בנכס זאת בנוסף לסך 5000₪ תשלום לעו"ד הקבלן ???
תודה רבה ריקי. בתחתית הסרטון יש ליק ישיר למשרד של ההמונה על חוק המכר וכפי שעמית ציין המשרד זמין לכל שאלה ופנייה, ולכן לכל שאלה נקודתית מציע לך לפנות אליהם ישירות. מצרף שוב את הלינק. שבוע מקסים ✨🙏🏻
www.gov.il/he/Departments/units/hagana-al-rochshey-dirot
רעיון מדהים וחשוב מאוד, תודה 🚀⚡️
תודה רבה ים 🙏🏻🔥
תודה על הסרטון החשוב,
ראיון רהוט שמסביר את הלך הרוח לחוק שעבר הקשבתי לכולו בעניין רב,
פחות הבנתי לגבי איחור במסירת הדירה,
האם השינוי באיחור למסירה יהיה רק מחוזים עתידיים או גם על דירות שעכשיו צריכות להגיע לרוכשים?
אני מדברת על איחור מסירת דירה במחיר למשתכן.
תודה על הנגשת הידע .סיגל
תודה רבה סיגל. מציע לך לפנות בשאלות ספציפיות לקישור המופיע בתחתית הסרטון. בכל מקרה מצרף לך שוב. שבוע נפלא
www.gov.il/he/Departments/units/hagana-al-rochshey-dirot
צר לי שעמית גריידי לא רואה מה קורה כרגע בשוק, כל הקבלנים העלו בימים האחרונים את המחירים בעשר אחוז !!! בכדי לפצות על ההפסד של המדד, וזה בנוסף על הארבעים אחוז שעליהם כן תחול ההצמדה של המדד, זה משקף התייקרות של 15 אחוז.
תודה דוב על התגובה. שיהיה שבוע מעולה 🙏🏻✨
שיחקת אותה גיא. שיחה מעניינת ורלוונטית
תודה רבה אריק 🙏🏻🔥