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空置寫字樓轉型做合法劏房有得諗？施永青︰好過丟空啦！︱政府徵房間稅等於向酒店業踩多腳？收入境稅係咪更可行？︱股壇C見（Part 2/2）︱20240713
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- Опубликовано: 16 авг 2024
- 上一節《股壇C見》討論旅遊業，今節將會傾傾酒店業的話題。不時都會聽到內地旅客呻香港物價貴、酒店貴，酒店業主聯會執行總幹事徐英偉坦言香港房價比東京、上海、北京、倫敦等地還要低，加上面對人手不足及成本上升，酒店業整體的壓力是大的。惟政府擬於明年恢復徵收3%酒店房租稅，徐英偉舉例旅客滿瀉的威尼斯有徵收城市稅，但其政策是圍繞如何吸引優質旅客帶動經濟，反觀香港旅遊、酒店業並非爆數，認為接下來將會受挑戰。
而中原集團主席施永青直指徵收房租稅是與希望旅客過夜的目標背道而馳，反過來建議於旅客入境時徵收「基建稅」，「如果肯過夜，就回水俾你(旅客)，即是鼓勵佢們過夜」，施笑言可能比房間稅收得更多。節目最後亦討論到酒店轉型做學生公寓的可行性，及施生不小心透露年輕時從事服務業感到不爽的經歷，記得睇到最後。
上集︰有市民狂呻熊貓洗乜特首親自去揀 施永青借機進諫︰其實好多行業等住特首救
🔗 • 有市民狂呻熊貓洗乜特首親自去揀 施永青借機...
00:00 本集精華
00:38 酒店業面對的困難
05:03 徵酒店房間稅
06:37 收入境稅更好？
08:15 酒店轉型做學生公寓的可行性
13:14 空置的寫字樓轉型做合法劏房？
13:58 酒店業服務質素
17:14 施生曾從事服務業？
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＊本節目內嘉賓的言論純屬個人意見並不代表本台立場＊
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00:00 本集精華
00:38 酒店業面對的困難
05:03 徵酒店房間稅
06:37 收入境稅更好？
08:15 酒店轉型做學生公寓的可行性
13:14 空置的寫字樓轉型做合法劏房？
13:58 酒店業服務質素
17:14 施生曾從事服務業？
好中意聽施生見解，永遠都好離地，當笑話聽哈
嘉賓有質素！
政府做得最叻是 廷長通關時間，廷長火車收車時間，送走 D旅客，讓他們不需在香港留宿。
就算冇車走，佢地都唔會去住酒店，而係訓街😅
上集︰有市民狂呻熊貓洗乜特首親自去揀 施永青借機進諫︰其實好多行業等住特首救
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15:32 Re 禮貌運動🏋️
演藝從業員：做多一步 好客之道
酒店從業員：做夠兩步 調理農務
Casper 所說不對。你不能夠將一，兩間超級酒店的服務，貨素就說成香港酒店不錯，有世界水準。我在今年五月至六月期間回港，住在三間酒店，由三星至四星，服務水準是下降，員工態度普通，特别是我在check-out, 沒有一間酒店的員工說“Thank You", "Please come again" 等等，都是面無表情，木口木面(expressionless). 亦沒有員工替我倆拖行李出酒店門口。
借問聲做盛行?
请问价钱？
酒店業各位先生嘅言語說明咗點解香港服務業旅遊業生意咁差，就算客人搵嘢掉個酒店職員都唔應該有咁嘅服務態度，應該有正常嘅培訓，職員應該識處理，所以市場正在教育佢哋！
施先生很接地氣👍
酒店唯一前景是轉平月租比香港人住
未加前就好多訓街，加左更多
本末倒置, 香港房地產一向是吸收外來熱錢流入的工具, 只是工具, 在香港，房屋的性質是用来炒的, ...美元利率高企, 問題的根本是國際遊資枯竭, ...看看過去30年的日本, 那你就知道香港的未來...
引入資產審查取劣質單程證
開徵陸路離境稅是值得探討
不如收出境稅啦，反正咁多北上消費
PBSA in the UK gets at least 5-7% yield for investor, the return to do the same in Hong Kong wont be atteactive at all. For those who ran private HMO for students in the UK , experienced investor would br looking at gross 12-15% yield
but with some of the businesses leaving HK, I don't see why the hotels can remain it's current price level.
要計成本，及租金，多少，應一早就去做啦，重要計大小尺寸，及市塲上需要，
Where is Airbnb?
税收大于猛虎，苦，苦，苦 ？
徐先生可做幫主😊丐幫個只，稅從那來😊
2022年1月3日，徐英偉到出席港區全國人大代表洪為民生日派對，由於有初步確診2019新型冠狀病毒病的人士曾出席該宴會，徐英偉被列為密切接觸者。行政長官林鄭月娥公開後表示對多名官員卻未有以身作則而感到失望。[32]徐英偉後來於Facebook回應指作為問責官員會更加警惕，並為自己的錯誤行為負責及道歉，表示檢疫期間會認真反思自己行為。
冇生意咪搞多啲生日party😂
十一億吾多 收遺產稅同建設稅好過
最好收住宅，商鋪，寫字樓，空置稅。
施公，入境稅同出境稅都要考慮政治倫理架。
加返蓮塘離境稅仲好 政府賺錢囉
深圳酒店幾錢？香港酒店幾錢！
賺到盡果時唔講？
落左井總有下石的方式！
深圳酒店和服務好。
炒地產必然好賺但都好難離開，所以永遠早走的是對！
屍生嘅提議咁搞笑 不如提議將寫字樓攞去做大麻種植場
香港賣英國留下制度和優勢 賣得7788了
Re 酒店稅
我諗坐飛機來果啲住得起酒店🏨嘅遊客好少介意呢啲散紙
問題係少呢種客 近排香港入境旅客
國家隊佔了80%
澳門豆腐膶咁細都佔4%
歐美 東南亞才各5%
頭兩者有條件跑即日來回🔃都可以上到84%
剩低嗰啲搞得咁辛苦都係預期全年收到十億
學前年去馬會乞都有四十億啦
仲有不如諗吓要唔要向天星碼頭、公廁打地鋪果啲收地租呢
近排酒店業爆好多片屌9大陸客
客咁少都爆炸何解呢
Re 禮貌運動🏋️
演藝從業員：做多一步 好客之道
的士從業員：乘客卻步 拒載兜路
酒店從業員：做夠兩步 調理農務
保安從業員：行快兩步 躝屍趷路
餐飲從業員：市民移步 北上之路
零售從業員：見步行步 低迷市道
旅遊從業員：請移玉步 逛廣東道
新聞從業員：規行矩步 篩選報道
執法從業員：昂首闊步 送你坐牢
司法從業員：法治退步 胡說八道
殯儀從業員：行先一步 重回六道
公墓從業員：凌波微步 為官之道
自嗨下就完：何需七步 澎湃思路
富豪酒店，厘都無得厘呀，老千酒店小心踩屎😊'
而家係之前優待你變番正常, 咁都牙痛啊. 唔加你稅咪好羅. 咁都要唱衰政府?
Airbnb
政府應該立法規定 ， 所有旅客必須最少停留 48 小時！
海南島對著雷州半島，隔海對望
支持政府，呢d 廢柴唔識配合政府做生意😂
立國安法就可以 旅客入境唔住酒店 視為間諜
大陸人少D來就少D事10個大陸人得3個好麻煩人多D
7:51，施生有腦。。我地纳税人血汗錢好撚可憐