Баха если нет окна из кухни , Газпром не даст добро на подключение газа. Техника безопасности - кухня должна иметь прямой выход на улицу- проветривание на случай утечи.
А технической стороне, молчу... В Советское время, существовала, при здаче домов : Гос. Комиссия, ОТК , т.е ( отдел тех. контроля) ОБХС ( отдел по борьбе с эконом преступностью) и на заводах производителях строй. материалов тоже строго проверяли за качеством выпускаемой продукции. А сейчас что мы видим, дома растут как " грибы" фундамент заливают и тут же вверх пошли. А при Союзе год ,два фундамент стоял, чтоб усадку дал, а потом остальное, а сейчас... Первые этажи магазины, аптеки и т.д на тонких опорах ,воздвигают 15 этажей-- махины, а все упирается на небольшие столбики. Вот и думайте, в любое время тряханет баллов даже: 4, - 5 Новые дома, выдержат? На этот вопрос вам никто гарантию не даст.Владельцы ( все частники) они могут вас успокоить, говоря что, новые технологии, 21 веке и т.д но, это ерунда. А Советские дома, это проверенные временем и землетрясением ( за столько лет) надёжные дома, где спишь спокойно и живёшь!
Согласен новые дома рисуют с помошью компьютера чтоб красиво было. Никто эти дома на сейсмоустойчивость не проверял да и таких лабораторий в у нас нет так же как и грамотных инженеров. Строить высотные дома в сейсмоопасной територии вообще нельзя это опасно для жителей этих так называемых элитных домов. Лучше покупать квартиры в домах постройки времен Советского Союза 104 , 105 серии эти дома расчитаны до 9 баллов по шкале Рихттера .
Узнавал за фундамент не буду уточнять какая строительная компания ибо не вижу смысла когда все +- одинаковые. Так вот там мне отправили голосовое сообщение, что мол усадку дает за 1.5 сутки и то, что мы привыкли к тому, что фундамент должен простаивать это лишь наши загоны мол.
Интересно послушать, но если человек хоть немного разбирается в стройке, то информация в большей степени не полная. 1) газа у них не будет (трубы закладывают с планировки, если сейчас нет, то уже не проведут) 2) новые лифты работают ещё хуже старых советских ( безопасность новых лифтов, под огромным вопросом) 3) проводку можно поменять в любой квартире, вторичка или элитка, не умеет значение. Если человек заехал в вторичку, то он просто думает, что на этом можно сэкономить. 4) на шумоизоляцию не думаю, что стоит рассчитывать от компании которая 1 "день" на рынке 5) стройка которая была при входе, зона для рабочих, она будет там ещё лет 5, пока ТСЖ не поднимет шум 6) сейсмостойкость у новых домов от слабых застройщиков, в разы уступает кирпичным дома советского типа. 7) для информации, ещё важно знать такое понятие как усадка дома, если сроки не выдержали, бетон оказался не качественным, заливали бетон при минусовой температуре, то в фундаменте может пойти трещина. 8) не стоит советоваться с друзьями при покупке новой квартиры в элитном доме, если этот друг не работал в строительной компании и не может рассказать все, что видел и знает сам лично, без эмоционального составляющего. 9) в доме может быть холодно потому что утеплитель был не правильно установлен. И конечно, очень сомнительно, что дом построен давно, а квартиры ещё не проданы или там никто не живёт. 10) в элитках проживает даже больше квартирантов чем в старых домах. 11) СССРовскте дома, устаревают это правда и минусов перед элиткой у них достаточно, хотябы взять в пример площади и однотипные планировки.
В Европе климат мягче, поэтому алюминиевые окна, но и то все меняют окна, в целях сохранения тепла. А чтоб пропускать воздух, откройте окно. Ну и кухня без окна, это жесть
Азаматсын Баха, мен да алайын деп аткам, бирок башын айланат, жакшы специалист алып алсан жакшы болмок, сейсмостойкость жонундо кобунчо тартсан жакшы болмок, ремонт бизге кызыгы жок, элге кайсы компания кандай салып атат, сапаты керек, рахмат
Современные дома очень низкого качества. Есть три фактора Первый: строй. компания экономит Второй: прораб за счет экономии строй. материалов строит себе дом Трейтий: ворует сторож. В итоге мы имеем дом с высокой сейсмоустойчивостью и высокого качества во всем. Советские дома простояли десятки лет, и ещё простоят столько же.
Ты ментально остался в СССР, когда все воровали у государства как могли. Сейчас мы живём в капиталистическом строе когда частный собственник не даст тебе украсть даже гвоздика просто так, камеры по всюду и т.д. Насчёт контроля качества у нас очень строго, сам в этой отрасли работал и имею понятия. Продолжай дальше жить в сталинке а лучше саманном доме...
@@МанасАшимов-я6ч может быть в некоторых так и есть, но не во всех. Глупо не согласиться с тем, что всех частных строй. компании в первую очередь интересует прибыль, что будет потом их особо не волнует. Живем в мире капитализма, как ты и сам говоришь. Я сам видел и сталкивался с халтурой в красивой обёртке так, что ты оставайся со своим мнением я со своим.
@@muratusenov8323 именно халтура была при СССР, так как зарплата была фиксированная и никто не был заинтересован в качественном труде, все ходили на работу для галочки. При капитализме есть безпощадная конкуренция которая не прощает ошибки и халтуру. Если в этот раз ты не выполнил свою работу на уровне в следующий раз никто тебе работу не даст. А прибыли вдовол итак без воровства и халтуры если тебе доверяют заказчики.
@@МанасАшимов-я6ч то, что при СССР присутствовала халтура я с тобой согласен, но говорить, что сегодня частные застройщики строят качественнее чем при СССР просто не объективно. Возьми например толщину стен, рядом стоит монолитный каркас, который закрывают кирпичом толщиной пол. кирпича, редко закрывают толщиной в 1 кирпич. Рядом стоит дом построенный в советское время, заменяем толщину стен, и получаем больше 50см. Недавно товарищ рассказывал, когда демонтировал межкомнатную стену (в элитке, хотел соединить кухню и зал) обнаружил внутри стены строительный мусор, который хорошенько замуровали, а должны были вывезти. Так, что не все строят на совесть.
Не знаю как они строят и какого качества дома. Я тоже искал квартиру и посмотрев новые дома сделал вывод, что у них тепло,звукоизоляция и качества стройматериалов не лучше советских домов. Говорили, что в панельных домах звукоизоляция плохая, но в новых домах послушав как в соседней квартире чайник кипит сделал вывод и купил себе квартиру в советском доме. Многие новые дома без центрального теплоснабжения и газа, все на электричестве это тоже минус. Плюсы новых домов это квадратура и планировка удобная. Как говорится на вкус и карман товарищей нет. Кто что может того и покупает
90% новых элиток несоответствует общепринятым стандартам очень печальная ситуация в этом секторе..... Не советую покупать недвижимость такого рода время покажет первые 6-7 баллов все покажет ! Надо заставить всех компании строителей взять пожизненно ответственность за эту недвижимость которую они строят и построили
@@АйгульДавлетбаева-с1ч я выразил свое личное мнение, с которым кстати согласен не только я... Так как есть самые банальные правила эстетики в дизайне а есть дешёвая цыганщина, который так называемые строители называют "евро ремонт"... Это во первых ... Во вторых как вы судитите что у меня есть а чего нет ... Вам это известно ??? Я так думаю что нет .... То будьте любезны тогда не делать такие выводы ... В третьих, завидовать такому ремонту ... Не надо меня смешить...
формат хороший. Советую вам на такие видео блоги с собой брать разбирающихся в этом деле дизайнеров архитекторов которые могли бы простым и доступным языком обьяснить что к чему и почем и т.д. а так все класс. Актуальные темы.
Здравствуйте .Большая просьба, показать, каким образом хозяева отделали потолок, и как при этом вписываются потолочные балки- "ригели." В домах советских времен потолки были ровные, без потолочных выступов,.
Здравствуйте,из своего опыта,я бы вам советовал бы, смотреть квартиры 106-105 серии, родственники взяли с новостройки, реально жалуются на те же проблемы,что было сказано в этом ролике, зимой холодно,и шумоизоляция очень слабая,у них двое детей,дети маленькие естественно играются дома,так соседи постоянно приходят,и жалуются на шум,а квартиры 105-106 серии у них срок службы рассчитаны на 120-130лет,в зависимости от состояния дома,105-106 серии квартиры стройки начались с 1990года,а это строительная компания которая,было показано в ролике,не просто так закрылась, скорее всего просто открыли уже другую фирму,под другим названием,так как в случае чего,не кому будет нести ответственность, конечно выбор за вами,но не спешите с преобретением квартиры,и ещё минус новостройки тяжело продать почему-то,честно не знаю с чем это связано,удачи вам и всех благ вашей семье)
Значит это дешёвая новостройка, я живу в России, где холодно. Дом кирпичный, шумоизоляция отличная, зимой дома жара и это обычный кирпичный дом. До этого жил в Алмате в панельке, девятиэтажке, вообще не сравнить.
@@alexidino Россия богатая и строит тоже по разному,такие же проблемы ,коллега купила себе квартиру в Москве в ипотеку почему то во вторичке,а новый не рассматривать посчитала,что строят далеко не качественно.Вот и делаем выводы.
по идеи и задумкам , и без всяких изменений , но сейчас спустя 40 -50 лет кто может с уверенностью сказать что они так же надежды ?? ведь каждая квартира коих 100 шт в доме ни сделала никакого ремонта и то что изменения прошли без ущерба основаниям дома , каждый ремонт по документам должен согласовываться и получать разрешения ,( перепланировка ) но ни кто ничего не сообщяет и делают по своему усмотрению , и при землятресении не факт что они новые и старые оба не рухнут , я не агитирую за новые просто к сведению и покупая новые дома выше этажностью 9 серьезно призадумайтесь в случаии пожара уточните у мчс пожарные машины лестница оснащена для эвакуации 10-12 только этаж а выше уже скорее всего не хватит лестницы , что тогда та делать ?? красивый вид одно но если элементарно отключиться лифт вспомните вам пешком подниматься до 10 этаж и более , на легке , попробуйте , а потом подумайте а если будите с продуктами и нагружены немного .
104 серия старая Соответствнно обшедомовые коммуникации тоже В квартире сделаешь новую сантехнику электропроводку а дальше горять кабеля Сечение проводов не расчитано на тефали и микроволновки и на прочую современную эл технику
104 серия старая Соответствнно обшедомовые коммуникации тоже В квартире сделаешь новую сантехнику электропроводку а дальше горять кабеля Сечение проводов не расчитано на тефали и микроволновки и на прочую современную эл технику
Не сказали об одном существенном минусе, не во всех новостройках конечно: почти все комуслуги завязаны на электричестве: свет, вода, отопление и вместо газа тоже электричество. И надо было спросить сколько денег хозяева тратят на комуслуги в месяц.
Помимо ком услуг есть ещё оплата за охрану, видеонаблюдение и прочие ништяки, знакомые живут в доме авангард стиль, оплата за эти услуги 8 сом с кв. Метра...
@@BahaAsiaMIX Так точно!) Если 100 квадратов то 800 сом каждый месяц, недавно заходил в компанию имарат прогресс, там мне очень красиво расписали , что в доме который они строят , будет и консьерж и сторож и видео наблюдение, и электрик и сантехник, короче компания все это устроит сама , и платить нужно будет всего немного - по 15 сом за квадрат) ежемесячно.... Пользуешься ты этим или нет, плати...
Газ проводят со второго этажа дома с балкона и в комнату ближе окну и вверх. Если видите что вытяжка построена в расстоянии трех метров от окна,то это становятся проблемой для установки газоврй плиты, газовую трубу нельзя двигать(допустимое расстояние 1.5 метров от трубы), придется тянуть трубу на выияжку, но больше 3 метров то уже вытяжка неэффективна.
Тут в комментариях под ником zolo solo, дело говорит. Ведь как не крути в советском союзе все делалось по ГОСТу, они наверное тех надзор не подкупали и тд. В Бишкеке много где можно увидеть рекламы меняем старые дома на новые, где логика сперва подумал я. Стал бы менять своё новое на чьё то старое, все это говорит о жилье низкого качества которое можно быстро возвести а заселить трудно. Лучше купить квартиру в 104, 105,106 серии все они теплые и при строительстве учитывался что у нас сейсмически активный регион. Лучшим вариантом для молодых семей думаю самому построить дом в черте города, воздух чище, не будут соседи с низу сверху по бокам.
Первое. Окна не должны "дышать", также как и то, что дом должен дышать. Стены должны дышать, пол, потолок. Нет, это не так! Это неверное, ошибочное мнение. Дом не должен дышать. В доме должна быть система рекуперации, на край поставить нормальную систему вентиляции для предотвращения застоя воздуха. Выкиньте эти понятия "дом должен дышать"! В продолжение, хочу сказать, что Баха правильно задал вопрос про то, что алюминиевые окна смотрятся "дорохо, бохато", но это жуткий мостик холода. Второе. Не согласен, что в новых домах живут исключительно владельцы и нет ни квартирантов, ни дальних родственников с аула, ни квартирантов и т.д. живут, ещё как живут. Сдают посуточно квартиры в этих новостроях, так что грязи и жути там тоже хватает. Особенно часто встречается, что живут некие родичи с аула, которые не привыкли жить в благоустроенных домах и срут прям в подъезде. Потому что по аульским понятиям, все что за дверью, то не мое. Оставляют мусор в подъезде, гадят, грязь, окурки, мусор и т.д. Третье. Собрать деньги на ремонт лестницы в доме, входной двери, покраски стены в подъезде (поверьте, с момента как сдают дом под ремонт жильцам, до момента когда больше половины жителей сделают у себя ремонт в квартирах, подъезд превращается в поле битвы: сломанная плитка на полу, разодранные в клочья стены вместе со штукатуркой, перила поцарапанные и поврежденные, лифты как после бомбежки); деньги на содержание ТСЖ: видеонаблюдение, уборка, дворник, охранник - очень тяжело! Почти нереально. Все крутики, пальцы гнутые, на крузаках, лексусах и мерсах, а сдать в месяц по 500 сом не могут. Акча жок, занесу завтра, мелочи нет и т.д. Нищеброды вонючие! Бесят такие ублюдки! Четвертое. Проводка, не всегда качественная проводка лежит в новых домах. Не всегда качественно укладывают эту проводку. Стройкомпании ради удешевления квадратного метра в себестоимости ( и подарков типа, айфон, машины, квартира в подарок), начинают жутко экономить на всем: материалы, рабочая сила, подрядчики и т.д. Поэтому рукожопные мастера могут очень хреново проложить, что потом лучше по-новой самому, за свой счет, переделать электропроводку в квартире, дабы избежать пожара, замыкания и т.д. вообще, чтобы жить спокойно и не беспокоиться, что помрешь ненароком. Поэтому, вся соль в качестве самого материала (кабелей) и опытности мастеров которые будут прокладывать электрику. ПС. Субъективно, не в обиду. С ремонта хозяина "я плакалъ".
Я по профессии инженер- конструктор. Задача строителей - прибыль! Дорогой Баха. Дома которые обсуждаются - о внешних данных. А строят сейчас хреново. А на самом деле цемент китайский, арматура китйская. Не прочные. О Сейсмостойкости даже нет речи. Никто не делает сейсмопояс, дорого!
На днях заходили смотреть кВ здесь в Констаркшн, дом конечно красивый и все на этом. Квартиру 2-ком 85 кв. ПСО в срочном порядке продавали за 55 по-моему. Это относительно дёшево для центра недалеко от Дзержинки. Зашли, вышел один из жителей, говорит: если кВ хотите взять, то не стоит. Проблемы с документами. А если с самого начала не провели газовые трубы, то значит газа не будет никогда. Знаю по себе
Вообще не рассматриваю новые многоэтажки для покупки. Спасибо, но хватит. Онли частный сектор. Дом строить нужно самому с нуля. Я даже отучился на ПГС ради этого.
@@alexidino отопление в России везде делают хорошо,у нас тоже квартира зимой очень теплая,чего не скажешь в некоторых квартирах у родственников в Бишкеке.
Новые дома,безусловно-красивы,но есть существенный недостаток,и это даже,не сейсмоустойчивость,фундамент,строй.материал...про это все знают. А то,что ВСЕ новостройки НЕ ИМЕЮТ "красной книги",только "зеленая",из чего следует,что де-факто,вы-собственник КВАРТИРЫ,но не земли на которой стоит дом,соответсвенно ежегодно!будет подниматься плата за тех.обслуживание дома+в любой момент,ежели правительству понадобится земля на которой стоит дом,он по договору аренды(зеленая книга)будет снесен. Ну и еще какаха в бочку меда,что 2/3 этих домов не сданы в эксплуатацию,т.к не приняты гос.приемкой,хотя кв.активно продают,а покупателей уверяют,что-все отлично. По итогу:Новострой даром не нать!
Советские дома, особенно построенные в конце советской эпохи признаны самыми устойчивыми. Не представляю как люди живут рядом с ЖД, живу ближе к Кулатова, первую неделю после переезда не спала от шума поездов. Потом привыкла, но всё равно хорошо слышен шум
Баха, молодец ищет свой контент, свой путь так сказать.. Удачи!
Баха если нет окна из кухни , Газпром не даст добро на подключение газа. Техника безопасности - кухня должна иметь прямой выход на улицу- проветривание на случай утечи.
кухня без окна, это как вообще 😶
спасибо, не знал!
С балкона трубы газопр.прлведут
@@aselkoko7654 , это у них переделка, у др все ок
А технической стороне, молчу... В Советское время, существовала, при здаче домов : Гос. Комиссия, ОТК , т.е ( отдел тех. контроля) ОБХС ( отдел по борьбе с эконом преступностью) и на заводах производителях строй. материалов тоже строго проверяли за качеством выпускаемой продукции. А сейчас что мы видим, дома растут как " грибы" фундамент заливают и тут же вверх пошли. А при Союзе год ,два фундамент стоял, чтоб усадку дал, а потом остальное, а сейчас... Первые этажи магазины, аптеки и т.д на тонких опорах ,воздвигают 15 этажей-- махины, а все упирается на небольшие столбики. Вот и думайте, в любое время тряханет баллов даже: 4, - 5 Новые дома, выдержат? На этот вопрос вам никто гарантию не даст.Владельцы ( все частники) они могут вас успокоить, говоря что, новые технологии, 21 веке и т.д но, это ерунда. А Советские дома, это проверенные временем и землетрясением ( за столько лет) надёжные дома, где спишь спокойно и живёшь!
Согласен новые дома рисуют с помошью компьютера чтоб красиво было. Никто эти дома на сейсмоустойчивость не проверял да и таких лабораторий в у нас нет так же как и грамотных инженеров. Строить высотные дома в сейсмоопасной територии вообще нельзя это опасно для жителей этих так называемых элитных домов. Лучше покупать квартиры в домах постройки времен Советского Союза 104 , 105 серии эти дома расчитаны до 9 баллов по шкале Рихттера .
Узнавал за фундамент не буду уточнять какая строительная компания ибо не вижу смысла когда все +- одинаковые. Так вот там мне отправили голосовое сообщение, что мол усадку дает за 1.5 сутки и то, что мы привыкли к тому, что фундамент должен простаивать это лишь наши загоны мол.
104серии выдержит 9 баллов?. Не смешите. Сложится как карточный домик
@@xzsaqfhnmjkv1065 есть у нас и лаборатории и инженеры грамотные, все есть. Только вот они все взятки берут от этих самых частников.
Интересно послушать, но если человек хоть немного разбирается в стройке, то информация в большей степени не полная.
1) газа у них не будет (трубы закладывают с планировки, если сейчас нет, то уже не проведут)
2) новые лифты работают ещё хуже старых советских ( безопасность новых лифтов, под огромным вопросом)
3) проводку можно поменять в любой квартире, вторичка или элитка, не умеет значение. Если человек заехал в вторичку, то он просто думает, что на этом можно сэкономить.
4) на шумоизоляцию не думаю, что стоит рассчитывать от компании которая 1 "день" на рынке
5) стройка которая была при входе, зона для рабочих, она будет там ещё лет 5, пока ТСЖ не поднимет шум
6) сейсмостойкость у новых домов от слабых застройщиков, в разы уступает кирпичным дома советского типа.
7) для информации, ещё важно знать такое понятие как усадка дома, если сроки не выдержали, бетон оказался не качественным, заливали бетон при минусовой температуре, то в фундаменте может пойти трещина.
8) не стоит советоваться с друзьями при покупке новой квартиры в элитном доме, если этот друг не работал в строительной компании и не может рассказать все, что видел и знает сам лично, без эмоционального составляющего.
9) в доме может быть холодно потому что утеплитель был не правильно установлен. И конечно, очень сомнительно, что дом построен давно, а квартиры ещё не проданы или там никто не живёт.
10) в элитках проживает даже больше квартирантов чем в старых домах.
11) СССРовскте дома, устаревают это правда и минусов перед элиткой у них достаточно, хотябы взять в пример площади и однотипные планировки.
А как мне сказал пожилой архитектор , что после небольшого землетрясения останется старый город Фрунзе.
Новостройки Бишкека- это Катастрофа! Правда мало кто об этом задумывается....Спасибо за обзор,ваша работа достойна уважения!
я с вами не согласен в новостройке купиль кв мне очень удобна.есть все условия для жильцы.
Это что за кухня без окна??? А как газ???? И что за премиум класс без она на кухне? И естественно отопление слабое!
В Европе климат мягче, поэтому алюминиевые окна, но и то все меняют окна, в целях сохранения тепла. А чтоб пропускать воздух, откройте окно. Ну и кухня без окна, это жесть
Азаматсын Баха, мен да алайын деп аткам, бирок башын айланат, жакшы специалист алып алсан жакшы болмок, сейсмостойкость жонундо кобунчо тартсан жакшы болмок, ремонт бизге кызыгы жок, элге кайсы компания кандай салып атат, сапаты керек, рахмат
Современные дома очень низкого качества. Есть три фактора
Первый: строй. компания экономит
Второй: прораб за счет экономии строй. материалов строит себе дом
Трейтий: ворует сторож.
В итоге мы имеем дом с высокой сейсмоустойчивостью и высокого качества во всем. Советские дома простояли десятки лет, и ещё простоят столько же.
Ты ментально остался в СССР, когда все воровали у государства как могли. Сейчас мы живём в капиталистическом строе когда частный собственник не даст тебе украсть даже гвоздика просто так, камеры по всюду и т.д. Насчёт контроля качества у нас очень строго, сам в этой отрасли работал и имею понятия. Продолжай дальше жить в сталинке а лучше саманном доме...
@@МанасАшимов-я6ч может быть в некоторых так и есть, но не во всех. Глупо не согласиться с тем, что всех частных строй. компании в первую очередь интересует прибыль, что будет потом их особо не волнует. Живем в мире капитализма, как ты и сам говоришь. Я сам видел и сталкивался с халтурой в красивой обёртке так, что ты оставайся со своим мнением я со своим.
@@muratusenov8323 именно халтура была при СССР, так как зарплата была фиксированная и никто не был заинтересован в качественном труде, все ходили на работу для галочки. При капитализме есть безпощадная конкуренция которая не прощает ошибки и халтуру. Если в этот раз ты не выполнил свою работу на уровне в следующий раз никто тебе работу не даст. А прибыли вдовол итак без воровства и халтуры если тебе доверяют заказчики.
@@МанасАшимов-я6ч то, что при СССР присутствовала халтура я с тобой согласен, но говорить, что сегодня частные застройщики строят качественнее чем при СССР просто не объективно. Возьми например толщину стен, рядом стоит монолитный каркас, который закрывают кирпичом толщиной пол. кирпича, редко закрывают толщиной в 1 кирпич. Рядом стоит дом построенный в советское время, заменяем толщину стен, и получаем больше 50см. Недавно товарищ рассказывал, когда демонтировал межкомнатную стену (в элитке, хотел соединить кухню и зал) обнаружил внутри стены строительный мусор, который хорошенько замуровали, а должны были вывезти. Так, что не все строят на совесть.
Не знаю как они строят и какого качества дома. Я тоже искал квартиру и посмотрев новые дома сделал вывод, что у них тепло,звукоизоляция и качества стройматериалов не лучше советских домов. Говорили, что в панельных домах звукоизоляция плохая, но в новых домах послушав как в соседней квартире чайник кипит сделал вывод и купил себе квартиру в советском доме.
Многие новые дома без центрального теплоснабжения и газа, все на электричестве это тоже минус. Плюсы новых домов это квадратура и планировка удобная. Как говорится на вкус и карман товарищей нет. Кто что может того и покупает
Красавчик Баха!!!Контент очень актуальный .
При СССР строили дома по нормам,по госту ,фундамент и т.д.,
Салам Алейкум братан. Дело делаешь. Если есть возможность узнай пожалуйста , как купить без посредников. Для бюджетного народа .
@@BahaAsiaMIX мы в тебе верим брат
Брат зделай выпуск про Агентсва недвижимости
Огромное спасибо! Очень интересное и полезное видео👍. С нетерпением ждём следующих выпусков. Удачи Вам!
Очень полезная информация,спасибо
Удачи! очень актуальная тема.
Построил частный дом и не каких проблем.
Стройтесь, на здоровье
Обычно в частном доме проблем куда больше
@@admiralcoby5232 не не не не ты чё? Даже не рассказывай сказки.
@@admiralcoby5232 почему же, классно частный дом.
да да да)))
90% новых элиток несоответствует общепринятым стандартам очень печальная ситуация в этом секторе..... Не советую покупать недвижимость такого рода время покажет первые 6-7 баллов все покажет ! Надо заставить всех компании строителей взять пожизненно ответственность за эту недвижимость которую они строят и построили
Просмотрел все выпуски. Интересно очень. Оставайся объективным и не превращайся в рекламного агента застройщиков, а я уверен предложения от них будут.
Баха салам из России ✊. Очень крутой контент. Будем смотреть дальше . Лайк и подписка👍
Баха молодец, отличный контент 💪
В современных домах не зависимости от материала окон нужна система винтиляции то есть воздуха обмен
Всем людям хоть немного разбирающимся в дизайне.. Больно смотреть это
Я не разбираюсь, но и то, тяжело было смотреть на квартиру
Ну конечно! у тебя же нет такой квартиры
Вы, завидует!
@@АйгульДавлетбаева-с1ч я выразил свое личное мнение, с которым кстати согласен не только я... Так как есть самые банальные правила эстетики в дизайне а есть дешёвая цыганщина, который так называемые строители называют "евро ремонт"... Это во первых ...
Во вторых как вы судитите что у меня есть а чего нет ... Вам это известно ??? Я так думаю что нет .... То будьте любезны тогда не делать такие выводы ...
В третьих, завидовать такому ремонту ... Не надо меня смешить...
@@kardinalfalkonne6386 +++++
Узнайте о компании Ихлас и G stroy, спасибо!
@@BahaAsiaMIX в точке G
Ихлас строит Халал
@@АйбекКудайбердиев-щ9ф и что это значит!!!??? Халал? Без процентов чтоли
формат хороший. Советую вам на такие видео блоги с собой брать разбирающихся в этом деле дизайнеров архитекторов которые могли бы простым и доступным языком обьяснить что к чему и почем и т.д. а так все класс. Актуальные темы.
@@BahaAsiaMIX и вам рахмат за то что нам простым людям все так просто и доступно расказываете. +1000 к карме и подписчиков и монетизацию.
Авангард стиль, как живется там?
Очень интересный контент!
Спасибо, Данияр байке ! с чувством юмора)
Млн. подписчиков!!!
Удачи ,Баха !
Здравствуйте .Большая просьба, показать, каким образом хозяева отделали потолок, и как при этом вписываются потолочные балки- "ригели." В домах советских времен потолки были ровные, без потолочных выступов,.
Баха сними пожалуйста Ихлас Заранее спасибо
Конечно зависит от строй компании.....но эти типа элитки-- скворечники доверия не внушают, и выдержат ли они хотя бы 4х бальную по шкале....
Здравствуйте,из своего опыта,я бы вам советовал бы, смотреть квартиры 106-105 серии, родственники взяли с новостройки, реально жалуются на те же проблемы,что было сказано в этом ролике, зимой холодно,и шумоизоляция очень слабая,у них двое детей,дети маленькие естественно играются дома,так соседи постоянно приходят,и жалуются на шум,а квартиры 105-106 серии у них срок службы рассчитаны на 120-130лет,в зависимости от состояния дома,105-106 серии квартиры стройки начались с 1990года,а это строительная компания которая,было показано в ролике,не просто так закрылась, скорее всего просто открыли уже другую фирму,под другим названием,так как в случае чего,не кому будет нести ответственность, конечно выбор за вами,но не спешите с преобретением квартиры,и ещё минус новостройки тяжело продать почему-то,честно не знаю с чем это связано,удачи вам и всех благ вашей семье)
105 строили с конца 70х
104-серии прочные теплые
Значит это дешёвая новостройка, я живу в России, где холодно. Дом кирпичный, шумоизоляция отличная, зимой дома жара и это обычный кирпичный дом. До этого жил в Алмате в панельке, девятиэтажке, вообще не сравнить.
@@alexidino Россия богатая и строит тоже по разному,такие же проблемы ,коллега купила себе квартиру в Москве в ипотеку почему то во вторичке,а новый не рассматривать посчитала,что строят далеко не качественно.Вот и делаем выводы.
Молодец самые актуальные темы, спасибо!
Спасибо большое, за твои труды брат!
Дома СССР надежные, это точно. Бесплатно "новую кв не возьму"
Бесплатно не возмешь.... Щаззз... Посрука
Старьё есть старьё
Стоимость квартплаты за элитку сопоставима с арендой жилья. Для чего мне такая квартира?
Здравствуйте! Эмаком тоже сходите . Спасибо.
Спасибо большое. Очень нравится ваши видео. Хотели покупать. Что то задумались
Надёжнее 104 серий кв нету
по идеи и задумкам , и без всяких изменений , но сейчас спустя 40 -50 лет кто может с уверенностью сказать что они так же надежды ?? ведь каждая квартира коих 100 шт в доме ни сделала никакого ремонта и то что изменения прошли без ущерба основаниям дома , каждый ремонт по документам должен согласовываться и получать разрешения ,( перепланировка ) но ни кто ничего не сообщяет и делают по своему усмотрению , и при землятресении не факт что они новые и старые оба не рухнут , я не агитирую за новые просто к сведению и покупая новые дома выше этажностью 9 серьезно призадумайтесь в случаии пожара уточните у мчс пожарные машины лестница оснащена для эвакуации 10-12 только этаж а выше уже скорее всего не хватит лестницы , что тогда та делать ?? красивый вид одно но если элементарно отключиться лифт вспомните вам пешком подниматься до 10 этаж и более , на легке , попробуйте , а потом подумайте а если будите с продуктами и нагружены немного .
104 серия старая Соответствнно обшедомовые коммуникации тоже В квартире сделаешь новую сантехнику электропроводку а дальше горять кабеля Сечение проводов не расчитано на тефали и микроволновки и на прочую современную эл технику
104 серия старая Соответствнно обшедомовые коммуникации тоже В квартире сделаешь новую сантехнику электропроводку а дальше горять кабеля Сечение проводов не расчитано на тефали и микроволновки и на прочую современную эл технику
104 серия нет слов, очень тёплая, но ооочень тесные комнаты, зал проходной, кухня малюсенькая, звукоизоляция никакая
@@АйназикМедетханова 104 уже воняют от гнили
Спасибо Данияру, принял, показал, рассказал
Не сказали об одном существенном минусе, не во всех новостройках конечно: почти все комуслуги завязаны на электричестве: свет, вода, отопление и вместо газа тоже электричество. И надо было спросить сколько денег хозяева тратят на комуслуги в месяц.
@@BahaAsiaMIX спасибо) случайно вышли в рекомендациях, уже 4е видео просмотрела. Всё очень актуально. Успехов вашему каналу!
Помимо ком услуг есть ещё оплата за охрану, видеонаблюдение и прочие ништяки, знакомые живут в доме авангард стиль, оплата за эти услуги 8 сом с кв. Метра...
@@BahaAsiaMIX Так точно!) Если 100 квадратов то 800 сом каждый месяц, недавно заходил в компанию имарат прогресс, там мне очень красиво расписали , что в доме который они строят , будет и консьерж и сторож и видео наблюдение, и электрик и сантехник, короче компания все это устроит сама , и платить нужно будет всего немного - по 15 сом за квадрат) ежемесячно.... Пользуешься ты этим или нет, плати...
Газ проводят со второго этажа дома с балкона и в комнату ближе окну и вверх. Если видите что вытяжка построена в расстоянии трех метров от окна,то это становятся проблемой для установки газоврй плиты, газовую трубу нельзя двигать(допустимое расстояние 1.5 метров от трубы), придется тянуть трубу на выияжку, но больше 3 метров то уже вытяжка неэффективна.
Много нужной информации спасибо
Молодец. Твои видео полезны.👍
Очень полезная информация, от меня жирный лайк😀
Баха крутой проект, снимайте по больше, много чего полезного узнала и увидела. Про элит хаус и тс групп снимите пожалуйста
Спасибо за видео
Спасибо за информацию. За 20 мин много чего интересного узнал 👍 Бахтияр респект и удачи вам )
Новые квартиры не отвечают стандартом техники.Покупать опасно.Построили абы как. Куплю квартиру советского типа.
Гульнара Абдырахманова есть хорошие дома, но цены на них тоже «хорошие». Конечно лучше за эту цену домик себе построить 😭
Советские более менее надёжные но жить с гнилыми старухами, наркоманами, алкашами и с проститутками чет не очень
Kuba Saadatbek uulu ооо, эти «милые» старушки с советским непробиваемым характером и абсолютно нулевой толерантностью)))
@@МусульманкаизБишкека-е1ъ советские дома оживают свой век, коммуникации непригодны. В любом случае менять надо коммуникации
Хорошо что подняли такую тему...Удачи!!!
Здравствуйте. Можно обзор на TS group и Ихлас
Балам балалуу болгондо тушуносун дегендей, Баха балдар жонундо каватырго 😆. Тема жакты,ишине ийгилик.
Интересный влог Баха. Сними про строительную компанию Capstroy,
"+" и "-" ,а также цену. С меня лайк и коммент ))
Красавучик Бахааунчик узнай пожалуйста про ИМАРАТ СТРОЙ ГОВОРЯТ ХОРОШИЕ ДОМА ПРАВДА ЛИ ЭТО
Отличный проект, Баха! Очень полезный контент!
Спасибо вам за видео)
Узнайте пожалуйста имарат строй
Тут в комментариях под ником zolo solo, дело говорит. Ведь как не крути в советском союзе все делалось по ГОСТу, они наверное тех надзор не подкупали и тд. В Бишкеке много где можно увидеть рекламы меняем старые дома на новые, где логика сперва подумал я. Стал бы менять своё новое на чьё то старое, все это говорит о жилье низкого качества которое можно быстро возвести а заселить трудно. Лучше купить квартиру в 104, 105,106 серии все они теплые и при строительстве учитывался что у нас сейсмически активный регион. Лучшим вариантом для молодых семей думаю самому построить дом в черте города, воздух чище, не будут соседи с низу сверху по бокам.
Правильно говоришь я согласен стобой!
Правильно сказал байке !
Когда будут строить профессионалы а не профаны.Начинают и не достроивают до конца.
Пожалуйста сходите на объекты Бишкек Капстрой. Не путать с Капстрой kg. Строиться дом Сириус из полистирол бетона это + или -?
Эмаком кампаниядагыларды сурап корунузчу
Как я замечаю "хитом" новостройки являются "Элит хаус" и "Авангард".Я бы попросил узнавать как можно больше информаций.Thanks.
Ждем Авангард,но цены у них кусаются
Первое.
Окна не должны "дышать", также как и то, что дом должен дышать. Стены должны дышать, пол, потолок. Нет, это не так! Это неверное, ошибочное мнение. Дом не должен дышать. В доме должна быть система рекуперации, на край поставить нормальную систему вентиляции для предотвращения застоя воздуха. Выкиньте эти понятия "дом должен дышать"!
В продолжение, хочу сказать, что Баха правильно задал вопрос про то, что алюминиевые окна смотрятся "дорохо, бохато", но это жуткий мостик холода.
Второе.
Не согласен, что в новых домах живут исключительно владельцы и нет ни квартирантов, ни дальних родственников с аула, ни квартирантов и т.д. живут, ещё как живут. Сдают посуточно квартиры в этих новостроях, так что грязи и жути там тоже хватает. Особенно часто встречается, что живут некие родичи с аула, которые не привыкли жить в благоустроенных домах и срут прям в подъезде. Потому что по аульским понятиям, все что за дверью, то не мое. Оставляют мусор в подъезде, гадят, грязь, окурки, мусор и т.д.
Третье.
Собрать деньги на ремонт лестницы в доме, входной двери, покраски стены в подъезде (поверьте, с момента как сдают дом под ремонт жильцам, до момента когда больше половины жителей сделают у себя ремонт в квартирах, подъезд превращается в поле битвы: сломанная плитка на полу, разодранные в клочья стены вместе со штукатуркой, перила поцарапанные и поврежденные, лифты как после бомбежки); деньги на содержание ТСЖ: видеонаблюдение, уборка, дворник, охранник - очень тяжело! Почти нереально. Все крутики, пальцы гнутые, на крузаках, лексусах и мерсах, а сдать в месяц по 500 сом не могут. Акча жок, занесу завтра, мелочи нет и т.д. Нищеброды вонючие! Бесят такие ублюдки!
Четвертое.
Проводка, не всегда качественная проводка лежит в новых домах. Не всегда качественно укладывают эту проводку. Стройкомпании ради удешевления квадратного метра в себестоимости ( и подарков типа, айфон, машины, квартира в подарок), начинают жутко экономить на всем: материалы, рабочая сила, подрядчики и т.д.
Поэтому рукожопные мастера могут очень хреново проложить, что потом лучше по-новой самому, за свой счет, переделать электропроводку в квартире, дабы избежать пожара, замыкания и т.д. вообще, чтобы жить спокойно и не беспокоиться, что помрешь ненароком.
Поэтому, вся соль в качестве самого материала (кабелей) и опытности мастеров которые будут прокладывать электрику.
ПС. Субъективно, не в обиду. С ремонта хозяина "я плакалъ".
Я не поняла, в Бишкеке в домх нет центральной горячей воды и всегда нужны бойлеры?
Да шумоизоляция хреновая в новых домах
Баха .Про СТК Елизавет ЖК Полярус хотела бы узнать . Спасибо!
Я по профессии инженер- конструктор. Задача строителей - прибыль! Дорогой Баха. Дома которые обсуждаются - о внешних данных. А строят сейчас хреново. А на самом деле цемент китайский, арматура китйская. Не прочные. О Сейсмостойкости даже нет речи. Никто не делает сейсмопояс, дорого!
Молодцы. актуальная тема для меня
Очень актуально ! побольше таких контентов
Добрый день, сходите пожалуйста к домам Elite House интересно очень. Говорят что там все качественно, действительно ли так.
Элит Хаус как у них строиться,
Классный контент👍👍👍
Можно в гости к Ихлас, Рахмат
Баха красавчик как ты ? "Элит Хаус " обзор ...ждём
@@BahaAsiaMIX кого ищешь?
Директор Тимур Файзиев
@@BahaAsiaMIX ну и покатайся без проблем
Здравствуйте. Можно обзор о компании Элит Хаус?)
Отличный контент)
Мои знакомые купили квартиру и тоже не было газа,газ провели полтора года спустя
Аю курулуш
На днях заходили смотреть кВ здесь в Констаркшн, дом конечно красивый и все на этом. Квартиру 2-ком 85 кв. ПСО в срочном порядке продавали за 55 по-моему. Это относительно дёшево для центра недалеко от Дзержинки. Зашли, вышел один из жителей, говорит: если кВ хотите взять, то не стоит. Проблемы с документами. А если с самого начала не провели газовые трубы, то значит газа не будет никогда. Знаю по себе
Мы кстати взяли кВ в неподалёку, как сделаем ремонт, пригласим, расскажем))
Привет!!! Это действительно актуальная тема ☝️
Лайк, и конечно же подписка 👍👍👍...
Буду следить за твоим репортажем, мне это очень интересно
Есть очень классная тема для вас как можно связаться с вами???
Эмарк груп снимите
на стадии ремонта можно сделать звукоизоляцию и теплоизоляцию
Я не понимаю, вот чем думают проэктировщики, когда проэктируют ? Тут столько квадратов , а элементарно под детскую для девочки места не нашлось?
Как правильно совершить сделку купли продажи квартиры ?
Сходите, пожалуйста, в Оргтехстрой
Узнайте пожалуйста сколько ушло на ремонт этой квартиры?
Вообще не рассматриваю новые многоэтажки для покупки. Спасибо, но хватит. Онли частный сектор. Дом строить нужно самому с нуля. Я даже отучился на ПГС ради этого.
Ютуб вансед используешь?
Молодец Баха! Узнай пожалуйста жилой комплекс Чынгыз Айтматов ордосу у Kg group
Привет, проверь пожалуйста строительную компанию Бишкекинвестмент, дом находится село кокжар, выше кольца за кафе Роял
Высокие потолки это конечно красиво, но они также способствуют низкой сохранности тепла в квартирах. Поэтому в европейских квартирах всегда прохладно.
Чушь, если дом кирпичный, то даже зимой жара, живу в России в таком доме, где гораздо холоднее, проблем нет.
@@alexidino отопление в России везде делают хорошо,у нас тоже квартира зимой очень теплая,чего не скажешь в некоторых квартирах у родственников в Бишкеке.
И какая стройгруппа хорошо строит
Салам Баха на какую камеру снимаешь???????
@@BahaAsiaMIX хорошое качество удачи в твоем блоге
А что по поводу железной дороги?
по Авента есть инфо?
И сколько этот дом стоит?
Новые дома,безусловно-красивы,но есть существенный недостаток,и это даже,не сейсмоустойчивость,фундамент,строй.материал...про это все знают.
А то,что ВСЕ новостройки НЕ ИМЕЮТ "красной книги",только "зеленая",из чего следует,что де-факто,вы-собственник КВАРТИРЫ,но не земли на которой стоит дом,соответсвенно ежегодно!будет подниматься плата за тех.обслуживание дома+в любой момент,ежели правительству понадобится земля на которой стоит дом,он по договору аренды(зеленая книга)будет снесен.
Ну и еще какаха в бочку меда,что 2/3 этих домов не сданы в эксплуатацию,т.к не приняты гос.приемкой,хотя кв.активно продают,а покупателей уверяют,что-все отлично.
По итогу:Новострой даром не нать!
Когда треханёт балов так 7~8 будет чем гордиться новостройкой или советским архитекторами.
@@BahaAsiaMIX 🤣 но надеяться будем что пронесёт.
Советские дома, особенно построенные в конце советской эпохи признаны самыми устойчивыми. Не представляю как люди живут рядом с ЖД, живу ближе к Кулатова, первую неделю после переезда не спала от шума поездов. Потом привыкла, но всё равно хорошо слышен шум
Хотелось бы узнать про:
зеленую&красную книги в чем разница и как проверить?
Домовая книга и тех.паспорт.
Про олимп строй можно обзор?
Мы тоже там купили , у Максима .
Здравствуйте ! Пожалуйста 🙏можете узнать насчёт жильё гарант (это что то новое ) спасибо.