Александр, доброго времени суток. Большо спасибо за вашу работу! Сделайте, пожалуйста, разбор комплекса Кузьминский лес от пика. Студия за 4,7 в 2025 году, выглядит всяко лучше того же Яуза парка как минимум за счет метро в пешей доступности. В общем было бы интересно посмотреть ваш разбор этого жк.
Брат посоветуй что взять для жизни? Планирую переехать из Люберец. Предпочитаю личный транспорт общественному (возможно это из-за Люберец), но в целом опция доехать на общественном была бы не лишней, работаю на удаленке, люблю гулять и всякий спорт - бег, ролики, велосипед, горные лыжи. Соответственно в часы пик не езжу и в целом мой дом удачно расположен - я за 30 мин доезжаю до вднх на выходных, например. 20 мин до таганской. Рассматриваю Второй Нагатинский, но там нет паркинга походу, ЛО Парк вроде тоже ниче. Колькая 8 круто но уже дороговато. Может еще что есть? Чисто концептуально мне нравится жк Скандинавия но кажется очень далеко :-(. Спасибо.
Правильно вы сказали, что этот ЖК привлекателен для тех, кто здесь живёт. Благоустройство и инфраструктура для нас очень важны. Вообще, Мытищи - красивый самодостаточный город, многие работают либо в городе, либо на удаленке. Если раньше утром в электричку было невозможно сесть, то сейчас относительно свободно, да и сами электрички ходят часто, можете проверить расписание.
Все верно , езжу каждый день, никаких очередей , как туп запугивают комментаторы. И кстати все Самолеты ✈️, которые пытаются у пика перехватить продажи , работают агрессивно достаточно и их картины в удалении , что улица Стрелковой в Мытищах, иди перловках станция ехать от Мытищ 10 минут на электричке,- так вот , эти Самолёты пихают везде , что рядом находится парк Мытищи и тц красный кит! И все блага , которые как раз рядом с ЖК Яуза парк , а не с ними )
Потенциальным поеупателям не из Мытищ поясню: этот жк будет со всех сторон окружен промзоной. С севера - завод Химволокно и мытищинская типография, с востока автосервисы и ярославское шоссе, с юга мытищинский машиностроительный завод, на западе железднодорожная ветка. Никакой инфраструктуры рядом нет. В школу дети будут ходить через железную дорогу, до поликлиники - ехать на автобусе. Рядом станция = грязь, пьянь, бомжи, криминал. Утром из электрички будете спускаться в метро в очереди на пол часа. В мытищинской больнице в 2009 году уже клали больныэ в корридоре изза неэватки мест. С того момпнта настроили муравейников и стало еще хуже. В час пик, переехать на машине через железную дорогу может занять и 40 минут и больше. А так - добро пожаловать!
Орнул с автора 😂. Центр города, ага ага, так то это старые Мытищи. ЖК находится в окружении промзоны, там вообще нет рядом жилых домов, ну не считая дома на другой стороне. Рядом завод ММЗ и Метровагонмаш которые в ближайшие лет 50 точно не снесут , ну и плюс ближе к лосиному острову тоже есть производства. Ну и самый главный приз это ЖД станция, куча бомжей и всяких выпивох которые будут тусить у них в ЖК. Для жизни так себе вариант. Думаю 80% скупят "инвесторы" под задачу для приезжих бедолаг. Остальные 20% купят другие приезжие бедолаги по льготной ипотеке. Школ и садов там нет, придется ходить через мост за кит или в Леонидовку. А с учётом как у нас чистят снег, я думаю молодые мамочки будут в восторге.
Александр очень топит за ПИК, вообще такое ощущение что он - проект ПИКа, очень странно выглядит. В ЖК Ярославский от ПИК, где очень хороший готовый район, рядом ТЦ и огромный лесопарк, метро не сильно далеко - готовые студии висят по 5 млн, а тут на старте за 5. Район прям очень жуткий: промка, ярославка и жд
Рядом железная дорога, шум постоянный, непрекращающиеся движение поездов, самые шумные - товарные поезда - ездить любят по ночам. Экраны не спасут! Жители всегда будут сидеть с закрытыми окнами. Рядом завод - вонь периодически и запах гари, жгут отходы видимо. Ну и 🍒 на торт - ЖК строится на месте снесенного вагоностроительного завода XIX века, где раньше находилась кузница - влияние тяжёлых металлов на здоровье гарантировано! Удачного заселения! ☺
Нет , там на было никаких хим отходов! Отец всю жизнь там проработал . Это завод 🏭 без вредного воздействия. Плюс имеет сертификат . Второе - я живу на другой стороне Мытищ 20 лет , нет шума )
Прекрасный район . Купила квартиру ) живу на другой стороне Мытищ. Этот город самый лучший, реально здесь есть все ! Красивый , уютный . Все , кто категорически против , ну , как говорится , видимо , фильтрует вас город.) без обид
![DDG & G Herbo - Nosey [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/I9Ra0Zc2NlQ/mqdefault.jpg)
Хороший обзор, спасибо
Интересные обзоры, только факты и четкая аналитика.
Жду жк бизнес/премиум класса )
Александр, доброго времени суток. Большо спасибо за вашу работу!
Сделайте, пожалуйста, разбор комплекса Кузьминский лес от пика. Студия за 4,7 в 2025 году, выглядит всяко лучше того же Яуза парка как минимум за счет метро в пешей доступности. В общем было бы интересно посмотреть ваш разбор этого жк.
Спасибо
Очень хороший обзор , спасибо !
Спасибо. Как всегда на высоте. Как вас зовут ?
Спасибо. Александр.
Брат посоветуй что взять для жизни? Планирую переехать из Люберец. Предпочитаю личный транспорт общественному (возможно это из-за Люберец), но в целом опция доехать на общественном была бы не лишней, работаю на удаленке, люблю гулять и всякий спорт - бег, ролики, велосипед, горные лыжи. Соответственно в часы пик не езжу и в целом мой дом удачно расположен - я за 30 мин доезжаю до вднх на выходных, например. 20 мин до таганской. Рассматриваю Второй Нагатинский, но там нет паркинга походу, ЛО Парк вроде тоже ниче. Колькая 8 круто но уже дороговато. Может еще что есть? Чисто концептуально мне нравится жк Скандинавия но кажется очень далеко :-(. Спасибо.
Правильно вы сказали, что этот ЖК привлекателен для тех, кто здесь живёт. Благоустройство и инфраструктура для нас очень важны. Вообще, Мытищи - красивый самодостаточный город, многие работают либо в городе, либо на удаленке. Если раньше утром в электричку было невозможно сесть, то сейчас относительно свободно, да и сами электрички ходят часто, можете проверить расписание.
Все верно , езжу каждый день, никаких очередей , как туп запугивают комментаторы. И кстати все Самолеты ✈️, которые пытаются у пика перехватить продажи , работают агрессивно достаточно и их картины в удалении , что улица Стрелковой в Мытищах, иди перловках станция ехать от Мытищ 10 минут на электричке,- так вот , эти Самолёты пихают везде , что рядом находится парк Мытищи и тц красный кит! И все блага , которые как раз рядом с ЖК Яуза парк , а не с ними )
Интересно
Скажите пожалуйста какие были минимальные цены на люблинский парк?
Студии однушки
Потенциальным поеупателям не из Мытищ поясню: этот жк будет со всех сторон окружен промзоной. С севера - завод Химволокно и мытищинская типография, с востока автосервисы и ярославское шоссе, с юга мытищинский машиностроительный завод, на западе железднодорожная ветка. Никакой инфраструктуры рядом нет. В школу дети будут ходить через железную дорогу, до поликлиники - ехать на автобусе. Рядом станция = грязь, пьянь, бомжи, криминал. Утром из электрички будете спускаться в метро в очереди на пол часа. В мытищинской больнице в 2009 году уже клали больныэ в корридоре изза неэватки мест. С того момпнта настроили муравейников и стало еще хуже. В час пик, переехать на машине через железную дорогу может занять и 40 минут и больше. А так - добро пожаловать!
Орнул с автора 😂.
Центр города, ага ага, так то это старые Мытищи.
ЖК находится в окружении промзоны, там вообще нет рядом жилых домов, ну не считая дома на другой стороне.
Рядом завод ММЗ и Метровагонмаш которые в ближайшие лет 50 точно не снесут , ну и плюс ближе к лосиному острову тоже есть производства.
Ну и самый главный приз это ЖД станция, куча бомжей и всяких выпивох которые будут тусить у них в ЖК. Для жизни так себе вариант.
Думаю 80% скупят "инвесторы" под задачу для приезжих бедолаг. Остальные 20% купят другие приезжие бедолаги по льготной ипотеке. Школ и садов там нет, придется ходить через мост за кит или в Леонидовку. А с учётом как у нас чистят снег, я думаю молодые мамочки будут в восторге.
Если автомобилем не пользоваться , то норм место, въезд выезд через громадные пробки.
до мытищинского парка оттуда 25 минут пешком)
Александр очень топит за ПИК, вообще такое ощущение что он - проект ПИКа, очень странно выглядит.
В ЖК Ярославский от ПИК, где очень хороший готовый район, рядом ТЦ и огромный лесопарк, метро не сильно далеко - готовые студии висят по 5 млн, а тут на старте за 5. Район прям очень жуткий: промка, ярославка и жд
Здесь тоже до станции и до трц рукой подать. В любом случае для любого продавца найдется свой покупатель.
Да нормальный район ) капец негатившики 😅
Здравствуйте. Как с вами связаться по вопросу сотрудничества?
Здравствуйте. Электронная почта hatacapital@gmail.com
были варианты, терь разница не 400тр.
Рядом железная дорога, шум постоянный, непрекращающиеся движение поездов, самые шумные - товарные поезда - ездить любят по ночам. Экраны не спасут! Жители всегда будут сидеть с закрытыми окнами. Рядом завод - вонь периодически и запах гари, жгут отходы видимо. Ну и 🍒 на торт - ЖК строится на месте снесенного вагоностроительного завода XIX века, где раньше находилась кузница - влияние тяжёлых металлов на здоровье гарантировано! Удачного заселения! ☺
Нет , там на было никаких хим отходов! Отец всю жизнь там проработал . Это завод 🏭 без вредного воздействия. Плюс имеет сертификат . Второе - я живу на другой стороне Мытищ 20 лет , нет шума )
Мы вас потеряли)
Ох расхвалили!
Не город,а сказка)
Ужасный проект что тут нормально? Зачем хвалите
проект сойдет, место ужас, тем что это отшиб/промзона. нормальный город с другой стороны железной дороги, тут только адрес мытищи))
Прекрасный район . Купила квартиру ) живу на другой стороне Мытищ. Этот город самый лучший, реально здесь есть все ! Красивый , уютный . Все , кто категорически против , ну , как говорится , видимо , фильтрует вас город.) без обид
Из Москвы приезжают на рынок за свежими продуктами . Королевцы приезжают гулять к нам в парк
Скажите пожалуйста когда ожидать новый обзор и какой планируете ЖК ? Может есть возмодностб сделать обзор по текущим ценам?
Например посмотреть динамику тех объектов что ранее обозревали оправдались ваши прогнозы и ожидания по ним ?