Grand Royal Residence САМЫЕ ДОРОГИЕ АПАРТАМЕНТЫ В СОЧИ | Недвижимость Сочи
HTML-код
- Опубликовано: 6 окт 2024
- Какая недвижимость сейчас лучше всего продаётся? 🤔
Как не странно - элитная. В стране кризис, средняя покупательная способность снизилась, а вот в элитной недвижимости все наоборот.
Казалось бы парадокс, но нет. Те, у кого есть большие и огромные деньги, всячески пытаются их сохранить. В банке хранить опасно, под матрасом - тем более. Что же остаётся? Конечно же недвижимость.
И тут порой речь даже не о миллионах, а о миллиардах! Спрос на дорогие объекты продолжает расти.
Не так давно, в Сочи продали пентхаус за 1.5 млрд рублей, примерно в то же время продали земельный участок, стоимостью 6 млрд рублей!
Представляете?
Конечно, сейчас многие покупают и заграничную недвижимость, например в Дубае или в Турции, но как показала практика, в своей стране покупать безопаснее. Кто знает, что нас ждёт потом и как иностранное государство решит распорядиться вашим имуществом, верно? 😏
Безусловно, цены на некоторые объекты меня самого поражают, но имеем то, что имеем. Вот про один из таких люксовых объектов, я снял для вас видео на свой ютуб канал!
За что платят такие деньги, что туда входит - узнаете из нового ролика!
GRAND ROYAL RESIDENCE ( Гранд Роял Резиденс ) - элитная недвижимость в сочи, в самой топовой локации , рядом с резиденцией ВВП. Это самые дорогие и топовые апартаменты в сочи, почему? узнаете из выпуска
👉 Связаться со мной: tap.link/msksv4
👉Мой телеграмм канал: t.me/alexeevin...
👉Моя группа в VK: alexeev...
👉Скачать ЧЕК-ЛИСТ: drive.google.c...
Комплекс Grand Royal Residences - уникальный, даже в масштабах России, комплекс 5*, расположенный на Черноморской Ривьере в центре Сочи. Он находится на закрытой парковой территории площадью 4 га
С территории комплекса вы можете спуститься на лифте в тоннель, откуда на гольфкаре вас отвезут на собственный пляж
Конечно же в комплексе есть своя УК, которая обеспечит весь комфорт для проживания
На территории комплекса будут созданы все условия для идеального отдыха, а именно - парковая территория с тропическим дендропарком фонтаном, и прогулочными зонами, Spa-центр, салон красоты, косметология, медицинские услуги, открытый, а также закрытый бассейны, отдельная зона для отдыха с навесами, шезлонгами и мягкими креслами, спортивные площадки, сквош, гольф-симулятор, а также детская игровая площадка, 2 ресторана, в том числе с панорамным видом на море и летней террасой, дорогие иностранные бутики, кофейни и многое другое для вашего незабываемого времяпрепровождения.
Для удобства собственников предоставляются два подземных паркинга на 150 машиномест.
На территории комплекса будет возведен resort-отель премиум-класса с рестораном, торговой галереей и первоклассным круглосуточным сервисом, который будет доступен всем собственникам.
Купить квартиру в Сочи , элитные апартаменты в сочи , или купить виллу Сочи - решать вам 🙏
Я же со своей стороны показываю вам недвижимость Сочи , для жизни и для тех кого интересуют инвестиции в недвижимость.
всегда ваш, риэлтор в сочи - Алексеев Invest!
❗️А после ждут вас в комментариях, купили бы себе такой объект, если бы у вас были такие деньги? 😏
#сочи #grandroyalresidenceсочи #недвижимостьсочи #апартаментывсочи #grandroyalresidences #грандроялрезиденссочи #элитнаянедвижимостьсочи #апартаменты #инвестициивнедвижимость #купитьапартаментывсочиуморя #алексеевinvest #переездвсочи #инвестициивапартаментысочи #элитныеапартаментывсочи #купитьвиллусочи
FREE FOR PROFIT Emotional Type Beat - "Eyes" | Sad R&B Piano Instrumental
(FREE FOR PROFIT) "summer rain" - ukulele powfu lofi type beat
(free for profit) Sad storytelling type beat "Lie to me"
[FREE FOR PROFIT] R&B Latin Guitar Type Beat - "Vibras Tóxicas" 🍄
[free for profit] free type beat pharaoh x white punk "volume"
(FREE) 6LACK TYPE BEAT - "SECRETS" R&B TRAP BEAT INSTRUMENTAL
![KSI - Thick Of It (feat. Trippie Redd) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/At8v_Yc044Y/mqdefault.jpg)
👉 Связаться со мной: tap.link/msksv4
👉 Мой инстаграм(запрещенная в россии организация): instagram.com/andrey_alekxeev
👉Мой телеграмм канал: t.me/+7p_puUcMVaEyZjUy
👉Моя группа в VK: vk.com/alexeevinvest
Круто что Сочи это Россия 🇷🇺
Да, круто с такими ценами
Это Сочи детка 😂😂👍
да, это Сочи с такими ценами и даже дубай не сравнится
Сочи такой красивый как Алексеев 😆🤣♥️
Спасибо!
Закидали меня тёплыми словами Спасибо!
Был санаторий, где отдыхали простые люди за ценную которую себе могли позволить практически все... а теперь элитное место... добился народ справедливости разрушит государство, которое им позволяло отдыхать в таких местах..
Тут я с вами согласен. Ладно хоть заброшенные санатории восстанавливают. Т.е государству это уже не нужно. Пусть хоть предприниматели доводят дело до конца и наш город преобразиться
Приятно смотреть на вас. Сразу хочется в Сочи ❤️
Девушка👍🏼 манеры, речь приятно слушать🌺
Очень красиво ❤️
Красиво и очень дорого
Какой же классный ♥️
хорошо по ушам ездите
Юрий тут уже вам решать по ушам я еду или нет. Со старта этот комплекс всем инвесторам принёс отличную прибыль и тут модно все проверить нет никакого обмана. То что цена вырастит, время покажет и тогда можем поговорить, по ушам ездили или нет.
Отличного вам дня и спасибо за комментарий
Он не ездит, говорит как есть все
В Сочи очень красиво ❤️ может к вам переехать.... 😁
🔝🔝🔝🔝🔝
А если серьёзно очень классный, смотрю вас ❤️❤️❤️
Спасибо что смотрите!!!!
Андрюха молодец
Ну вот честно не понимаю я таких объектов за такую сумму , все преимущества и бла бла понятно , но на такую сумму можно 50 квартир купить и домов ещё и отдыхать лет 10 не парясь 😅
У кого какие мысли в голове.
И еще вопрос- по федеральному закону вход на пляж, любой пляж, должен быть разрешен для постоянно проживающих в Сочи.. 500 метров прибрежной полосы от моря- федеральная территория.. запрет доступа противоречит закону... то есть получается плевать на законы?
Добрый день. Все верно, все пляжи в муниципальной собственности и никто не может ограничить туда доступ, однако данный комплекс находится на особой территории, где рядом находятся спец службы.
С пляжем, который принадлежит данному комплексу, по соседству находится Пансионат Дзержинского, который находится под управлением ФСБ, у них введен спец режим и доступ на объект возможет только по спец пропускам. И пляж гранд рояла попадает под их юрисдикцию, под их спец режим и вход возможен только по пропускам. По сути, это действительно режимный объект под охраной федеральной службы безопасности, только в таких случаях имеется возможность ограничить доступ на пляж
@@Alexeevinvest т.е. по сути могут и изъять для госнужд
Блин куда выше, 3 млн за 1 кв м, караул и есть кто все это покупает. Мда
Это ещё один пример завуалированной крупной взятки сразу нескольким структурам. Сменяются века и поколения, а Сочи царствию не будет конца... Это даже круче, чем коррумпированный до мозга костейТампа-Сити в Штатах.
Лёш, напишите мне. 😆 🤣
Интересно, он женат?
Да, в предыдущих роликах я со своей семьей
вы напишите ему и узнаете
А так я знаю, что женат, у него ролики есть с семьей
вот ссылка ruclips.net/video/pxxhBlDDfRg/видео.html
Обожаю Сочи и Крым
Цена завышена раза в 3
С точки зрения ивестирования не выгодно.
Какая ставка аренды? 6 000 000 руб.
Нужно считать период окупаемости.
А так если вы говорите доход в год от аренды 6.000 .000. Руб.
Это значит по ставке 20 000 руб в день загрузка 300 дней в году. Верится с трудом.
Далее минус налог, затраты на тек.ремонт, оплата коммуналки и т.д. возьмем 15 %. Итого чод 5 100 000. По оптимистичным прогнозам ставка капитализации 8%. Итого 63 750 000 рублей.
ой да они сказочники каких свет не видел))))
🤣🤣🤣
Тут нужно приезжать в отдел продаж и вместе с ними все считать.
Немножко заказчик скорее всего тоже присутствует. Но объект уникален и спрос на него будет 100%
Да, миллиардерам как раз подходит