Как снять квартиру с ЖИВОТНЫМ? Легко и быстро!!! Аренда квартиры с кошкой и собакой. Недвижимость
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- Что должен собственник квартиры,сдавая её? 3 главных его обязанности. Аренда квартиры. Недвижимость
Меня зовут Александр Смирнов oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)
Цена вас приятно удивит.
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.
#арендаквартир
![Yailin La Mas Viral, @kreizyk.official - Dale 2 (Remix) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/JaYHBzgqz94/mqdefault.jpg)
![State of Play | September 24, 2024 [ENGLISH]](http://i.ytimg.com/vi/fVs0suPHAX8/mqdefault.jpg)
![[Limbus Company - Teaser] Season5 - Oblivion](http://i.ytimg.com/vi/8anKuEeZLeI/mqdefault.jpg)
Меня зовут Александр Смирнов vk.com/oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.
#арендаквартир
Сама в своё время время намучилась с поиском квартиры, имея собаку. Сейчас у меня в собственности 3 квартиры и везде принципиально указываю, что сдаю людям ТОЛЬКО с животными. За все годы сдачи ни разу не было проблем с порчей имущества и прочим.
Скажите а что делать с арендатором если я сдала квартиру на условиях без проживания с животных, а через 1,5 месяца узнаю от соседа что в тайне от меня привели собаку, хотя меня арендаторы уверили что животных там не будет.
Испытываю отвращения от обмана.
С арендаторами ничего делать не надо😂
Вы, просто расставте приоритеты, что вам дороже ваш ремонт, мебель или ОП, который понятно не покроет убытки.
Решение только за вами😊
Если в договоре чётко прописано условие , вы можете требовать расторжение договора в одностороннем порядке ссылаясь на невыполнение съемщиком взятых на себя обязательств. Обеспечительный платёж не возвращается.
Какая чушь!!!! Давно сдаю свои квартиры в аренду в обьявлениях всегда написано " без животных" и если разговор начинается с вранья, то на этом он и заканчивается. КАк можно доверить таким людям свою квартиру!!!!!
Почему вы такие злые? Сколько раз у меня собственники соглашались сдать с животными и были довольны впоследствии
@@ArendaKvartir Зато вы слишком добрые, вводя людей в заблуждение. Если написано " без животных значит без животных, а не в зависимости от размера. Вас же дальше не интересует что будет с квартирой, вам лишь бы свой процент содрать
@@ЗосяРостовская вы ошибочно думаете, что мне безразлично, т.к если квартира пострадает, то вероятно хозяин больше не обратится ко мне. Поэтому я лично заинтересован в том, чтобы все было наилучшим образом🤝🤝🤝
Именно так я и делаю! Не обманываю никого, а договариваюсь при просмотре! )))
Всё правильно делаете👍🤝🔥
@@Екатерина-щ4г2д и не надо. Арендую квартиры не первый год и убедилась сколько дешёвых понтов у арендодателей, которые всегда врут как оказывается. Скрывают столько всего при съеме, а во время проживания все это вылазит наружу как страшный сон. Не говоря о том, что скрывают ненормальных соседей, которые в 3 часа ночи орут на весь подъезд, в безумии кидаются на двери с кулаками, бьют окна и выдирают подъездные стены в припадке или бьют стеклопакеты на балконах! Я уж не говорю какой срач оставляют соседи вокруг мусоропровода и даже в ковше мусоропровода! Отдельная песня. А при съеме говорят, что тут все ок! А моя собака, хоть и большая, и собака дисциплинированней и чистоплотней многих двуногих. Арендодатели врут на каждом шагу! Ваших квартир сотни и стоят по 5 лет никому не нужные. Арендатор с ДЕНЬГАМИ и ОН выбирает кому свои кровные заплатить! Так что я беру свою дисциплинированную собаку и ухожу от мородеров и врунов с гнилыми квартирами и липовыми договорами. Договор - отдельная песня вранья арендатора - разбираемся с юристом каждый раз! Да, забыла ещё рассказать как арендаторы обворовывают квартиру в отсутствии арендатора! Тащат все что могут спереть! Тут уж полиция помогают! Двигайте со своей квартирой! Сама к вам не пойду! И это аренда не за копейки!!!! Это вам мое послание от арендатора! Может и стоит вас разок кинуть на бабло, чтобы проучить за пакости!
@@Екатерина-щ4г2днаврал, это когда вообще не сказал о животном.
У меня 2 идеальных йорка, даже шерсть не лезет. Ходят в туалет на улицу и на пеленку. Грызли по детству, сейчас всё прошло. Есть своя квартира, но нужно уехать и снимать в другой стране из-за войны! Я не брошу их это наша семья!
P.S. люди засранцы иногда страшнее животных!
Расторжение договора и с вещами на выход. Считаю что факт обмана в данном вопросе - уже достаточный аргумент не иметь с нанимателем и его котами собак и никаких дел
Ни один ОП не перекрыл расходы после проживания животных 😔
Клиенты с животными, это повышенный риск. Я вас прекрасно понимаю. Можете поднять цену, увеличит ОП , чтобы снизить риски
Животные разные, у меня только с игрушками играет и ничего не дерёт и не царапает, в туалет на улицу. Единственное это шерсть
Когда лезет.
У меня кот только шторы рвет, остальное все целое.
У меня два идеально воспитанных йорка, ходят на улицу и на пеленку. По поводу что-то погрызть, было в детстве и прошло! С них даже шерсть не сыпется. Иногда от грязнуль людей больше проблем!
Был опыт, когда меня уговорили сдать квартиру с котом причём был по такой схеме по которой вы рассказывали. Естественно квартиру отмывала. После съезда квартирантки. И вопрос даже не в этом, а в том зачем люди ,которые снимают квартиры заводят животных. Я сама люблю животных и считаю что если ты любишь их и не можешь без них жить. Снимай квартиру в который в объявлении написано можно с животными. А навязывать своих так называемых Любимцев, врать. Это уже говорит о том , что вы животных не любите. Да и людей тоже.
Врать никогда не нужно, всё правильно говорите👍
О животных лучше предупреждать. Во первых : аллергия сейчас у многих, даже ,если любят животных. Во вторых, есть люди ,которые не любят котов - собак. Если вашего питомца обнаружат в квартире без вас, его такие жестокие собственники могут выбросить на улицу. Зачем рисковать? Лучше найти тех ,кто не против пустить с собакой ,котом.
Я не говорил, что нужно обманывать и скрывать животных🤝🤝🤝
посмотрел поржал...вы плохой психолог...сдаю в Москве уже лет 10 квартиру...народа хватает и без животных...нафиг этот гемморой....и договор у меня свой а не реэлтора🤣🤣🤣
Смех жизнь продлевает
1. Схитрить, заняв сильную переговорную позицию и в последний момент, так, к слову, отметить, что у тебя есть животные
2. Купить риэлтора, чтобы он схитрил за тебя
3. Тупо платить больше, чем требует собственник
Спасибо за мнение👍
"Кто платит, тот и заказывает музыку." Если риэлтор берет деньги с нанимателя, то он будет всякими ухищрениями вселить и заработать. Если бы такие риэлторы ОВЕЧАЛИ своим рублем за уборку, ремонт, а не только исполняли роль прослойки, то тогда бы десять раз подумал, как заселять с животными.
Всякие риелторы бывают🤝
Много лет занимаюсь арендой, всегда пишу в объявлении "без животных", т.к. квартиры с хорошим ремонтом. Если бы на просмотре выяснилось, что у потенциального арендатора кошечка - это вызвало бы у меня только негатив и раздражение из-за зря потраченного времени. Так что это всё бы не сработало!
Это вам так кажется😜Сколько раз у меня было, что собственник был категоричен, а потом сдавал квартиру с животным и люди жили годами 🤝
Возможно Вы правы, если ремонт подуставший и очередь из арендаторов не стоит
Конечно, если в квартире новый дорогой ремонт, а вы хотите снять жилье с двумя овчарка и, то вам вряд ли кто сдаст. А если у вас ручная собачка или кот, то вполне реально снять🤝
@@ArendaKvartirу меня дома два котика, все обои от пола и до 1 метра выше имеют повреждения. Компьютерное кресло из кожзама полностью постепенно утратило весь кожзам, осталась только тканевая подкладка а всего лишь потому что котики любят прыгать на спинку с разбегу. Вся мягкая мебель со следами точки когтей хотя когтедралки стоят. А ещё бывает котики писают не туда. Прос собак вообще молчу. Моё мнение категорически нет!
@@disput0r похоже, у меня какая-то неправильная собака)) хулиганила только будучи щенком, все остальные 8 лет своей жизни только ест, да спит тихонечко дома, даже не лает. Причем это овчарка 55 см в холке. Вся бесиловка и туалет на улице. Уж если что изредка пачкается, то сразу стирается/убирается
Сколько сейчас примерно цена аренды квартиры где можно с животным?
В каждом регионе своя цена
Смотря какая квартира, если без ремонта, хрущевка, могут пустить и по обычной цене. Соседка жила с кошкой очень долгое время. За 20 тыс в мес за комнату+ коммуналка , мск у МКАД. Квартира с краской на стенах вместо обоев. И простая железная кровать, столик, тв. Все было норм. Кстати , не все коты дерут мебель. ))
С кошками чаще проблем, чем с собаками. Это по статистике
Сама живу с котейкой. Но вторая квартира сдается людям строго без животных и без детей.
У каждого свои правила👍
интересно
Спасибо большое за обратную связь 🤝
Ко мне приходили кандидаты на арендатора и такая говорит у меня очень воспитанный котик британской породы я уверена он ничего не сделает .Я говорю если уверены это хорошо поэтому залог не 40 тысяч а 100 тысяч рублей этот залог поднимет мою уверенность как арендодателя, потом она такая я подумаю и перезвоню и все больше я ее с этим котиком не видел и не слышал)) Но тогда и доллар был по 65 теперь залог с животными это 200 тысяч и все проблем нет и в договоре прописано. Я считаю любишь животных = любишь ипотеку или имеешь свое жилье больше нет вопросов. Никогда не сдавайте с животными свою квартиру особенно с ремонтом бизнес класс или комфорт плюс, с ремонтом никому не нужные дрова только можно сдавать наверное.
Вы все правильно написали, если сдаёте животным, то берите повышенный обеспечительный платёж 👍🤝
С кошкой никогда не сдам, потому что запах потом не вывести, а паркет менять не готова. С собакой - пожалуйста, не возражаю, но на 2000 в мес дороже. Потому что жильцы потом свалят и никогда ничего из ободранного и разрушенного/обгрызенного не компенсируют.
Если у меня аллергия на запах кошачьей мочи, то никакие доплаты и симпатии к арендаторам не помогут. Я сдала, а девушка завела кота и прятала его на балконе.
Заходишь в квартиру и все: я зачихала, нос красный и из глаз потекло. Дальше можно не врать.
И аллергиков много. Кого я потом в эту квартиру заселю ??
Какой запах? Кошка ходит в лоток, лоток моется. Когти стригутся, в чем проблема?
@@memmologiaaa у моей подруги кошка, и я не могу ходить к ним в гости. Стоит мне забежать в туалет, через 10 минут начинают слезиться глаза, краснеет и свербит в носу. И продолжается несколько часов. Хотя лоток вроде не грязный и не пахнет. Видимо, какое-то летучие вещества провоцируют аллергию.
Разные кошки бывают, как и люди🔥🤝
🤝
Здравствуйте. Как с вами связаться?
А мне показалось все по делу. У нас 5 кошек, вот это челлендж! Но все возможно. А 1-2 животных это легко) все советы по делу, для реальной жизни.
Спасибо за добрые слова и обратную связь
Добрый день , подскажите , как снимаете квартиру с котами ??
У меня есть видео на канале на эту тему🤝🤝🤝