Airbnb, annonce à 3% ou 15% de commission : ce qu'il faut choisir pour performer

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[@sylvain6968]

Merci pour cette vidéo Elise ! Je fais face à une problématique en utilisant les 15% car si mon prix est à 60€ + 25€ de ménage, Airbnb déduise 15% + la TVA sur l'ensemble, soit sur 85€ ce qui qui oblige à rémunérer les femmes de ménage sur la déduction do'c perdre envore plus d'argent. Et augmenter le prix à la nuitée comme le ménage n'aide pas forcément à réellement compenser car les 15% sont a hauteur du prix global ( plus le prix est haut olus les frais de services le sont également)

[@roberthechinger2051]

Bonjour Elise
Les prix indiqués sur Air DNA correspondent-ils aux prix payés voyageur (Prix location + Prix commission Air B&B + Prix ménage) ou au chiffre d'affaire loueur (prix location + Prix Ménage) ? Merci

[@patricklenain293]

Bonjour Elise
J'ai à peu près la même question que Robert ci-dessous ...
Lorsqu'on fait une étude AirDNA et qu'il nous donne le revenu annuel estimé d'un appartement.
Ce revenu correspond t-il à la totalité de ce que vont payer les voyageurs à savoir : Prix nuités + Ménage + Frais Airbnb + Taxe séjour
Donc du coup pour connaitre notre revenu net il faudrait déduire les couts ménage + les frais AirBnb (15%) + la taxe séjour de ce revenu ?
Ou bien il s'agit du revenu net que touchera le loueur ?
Par avance merci

[@cedric8330]

Bonjour Élise,
Oui mais si on prends les 15% à la charge propriétaire le problème est que les prix affichés pour les voyageurs seront forcément plus élevés que le prix du marché, ou si on les baisse au prix du marché on est perdant.
Comment faire à ce moment là stp ?

[@35pro55]

Bonjour Elise, je ne me suis inscrite a l événement j aimerai savoir comment obtenir une facture s il te plait merci par avance

[@philippefontaine8804]

J'essaye de comprendre comment fonctionne Airbnb et j'ai un peu de mal à me lancer vu la complexité de l'affaire. Je souhaiterais juste soumettre un exemple et poser mes questions. Exemple : je soumets mes 2 chambres d'hôtes à Airbnb pour lesquels j'afficherai 65€ la nuitée pour les 2 chambres. En moyenne je loue 20 jours par mois. Les frais de ménage c'est pour moi. Cela me rapporterait combien net par mois après toutes les déductions de Airbnb svp ? Merci

[@annabellecolombet6783]

Bonjour Elise ! Est ce que tu réponds aux questions par ce chat ? car j'ai une question en tant que auto entrepreneur utilisateur airbnb et booking. Dois-je déclarer à l'Urssaf le prix avec la commission ou commission déduite ?

[@JafficheComplet]

Oui je réponds 😉 je préfère ne pas faire de réponse erronée. Je dirais sans mais il faut confirmer avec un comptable plutot. Tu as quelqu’un qui t’accompagne d’un point de vue juridique ou comptable ?

[@FaïtyOgoussan]

Bonjour Elise, très rassurante cette video. Du coup, cela signifie-t-il qu'il faut s'inscrire en tant que professionnel sur Air bnb?

[@roberthechinger2051]

Autre point - le chiffre d'affaire à déclaré fiscalement n'est pas impacté par les commissions qu'elles soient à 3% ou à 15% - Le CA à déclarer est toujours commissions déduites

[@mmadininagirls]

Bonjour c’est une affirmation car je me posai justement la question

[@alexandreboitrelle6218]

Malheureusement non, mon expert comptable ma bien expliqué, d'ailleurs je trouve ça dégueulasse... je suis en SASU hôtellerie

[@jams3155]

Bonjour Élise, vous avez été beaucoup trop de doute, quant au contenu de l’information que vous transmettez à votre communauté. Si vous vous vous écouter, ne serait-ce qu’une seule fois, vous allez pouvoir noter que vous êtes pas sûre de certaines choses à plusieurs reprises et dans quelques vidéos, ce qui vous met vraiment à défaut, sur votre crédibilité sur certains points. Vous ne pouvez pas dire : je ne suis pas sûre, je crois que…Vous vous positionner comme une experte, donc soyez expert jusqu’au bout. Et si vous ne savez pas, ce n’est pas la peine d’en parler. Parlez juste de ce que vous êtes savez, Écoutez, mon conseille vous gagnerez en crédibilité.