« J’en veux vraiment à la mairie » : on lui échange son terrain avec une décharge
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- En 2006, Valérie Gouty et son époux de l’époque ont troqué un terrain qu’ils venaient d’acheter contre une parcelle appartenant à la ville. Vingt ans plus tard, elle découvre que le jardin, où elle a lancé un chantier de construction, est une ancienne carrière renflouée avec des déchets. Elle attaque la ville et réclame près de 200 000 euros de réparation.
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#dechets #maison #jardin
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Nos élus ont vraiment du talent... Force à cette dame, j'espère que justice lui sera rendue !
Beaucoup mériteraient d'aller en prison.😂
Ils ont fait consciemment...
la mairie s'est débarrassé d'une part d'un terrain pollué dont elle était propriétaire et donc responsable à plusieurs titres ,transférant son problème non résolu sur le dos d'une famille qui elle possédait un terrain mais dont la mairie s'est porté acquéreur tout en sachant que l’échange serait accepté mais sans préciser que le terrain en échange comportait un problème ,la mairie a donc commis une faute à plusieurs titres de manière intentionnelle et condamnable en justice .c'est donc les habitants de cette commune qui vont devoir payer les fautes commises par la mairie et ses responsables ,et peu importe que le maire actuel était ou n'etait pas en fonction à l’époque ,le notaire a aussi du mourront à se faire
C'est honteux
@@UchihaItachi-ke4tdultra honteux, ils prennent vraiment la basse populace pour des bouseux
le notaire a retracé l'origine trentenaire du bien c'est tout, ayez les pieds sur terre sérieux....
J'habite cette commune et je ne paierai pas pour cette faute.
@@gallupgallup3348 Tu n'auras pas le choix, ca sera intégré à tes impôts locaux.
La force et l'énergie de cette dame... je vous souhaite le meilleur, vous êtes courageuse et c'est une honte absolument pour cette mairie...
Mauvais boulot du notaire qui aurait dû retracer l'historique du terrain + une mairie malhonnête ....
notaire malhonnête de mèche avec la mairie c'est pas impossible non plus malheureusement
notaire local dans la combine plutot
Exactement
Chez nous le terrain d’une ancienne station service a été vendu à un particulier pour y construire sa maison. Aux premiers coups de bulldozer pour les fondations , la terre a fait des bulles et de l’hydrocarbure , entre autre, est remonté en surface. Le type a fait un procès au vendeur , à la mairie .Ça fait 12 ans que ça dure …
qui vous dit que l'échange s'est fait devant notaire ?
C'est vrai que la mairie est vraiment lamentable. Prétexter un rond-point pour finalement y construire un lotissement et échanger un terrain viable contre un terrain de même taille (même pas plus grand) qui cache un sol chargé en déchets... Une honte pour le maire qui a fait cet échange à l'époque et le maire actuel qui parle de "l'intérêt général de ma commune". Vous êtes lamentable !
Courage à vous madame.
moralité : quand une mairie tente de négocier avec vous pour un truc, toujours se méfier quelle que soit la mairie
Ne JAMAIS faire confiance à l'État quelque soit le sujet ou l'échelon 😅
Tout à fait, et le plus important il faut surtout vérifier la femme d'un président si elle a une b*te avant de voter et revoter pour lui
La mairie est pire qu'un fraudeur professionel.
C'est triste que l'état soit devenu l'ennemi du peuple et ait son propre agenda.
Partir du principe que quand quelqu'un vient vous voir et initie l'échange, c'est que forcément c'est lui qui est gagnant et vous le perdant. Personne ne viendrait initier un échange dont vous pourriez bénéficier car ça reviendrait à ce qu'ils soient perdant. Et qui sur cette Terra viendrait lancer un échange dont il serait perdant ?
Courage à cette dame pour cette escroquerie qu’elle subit.
Elle s'est faite flouée en beauté, on s'attend à ça de beaucoup mais pas de la mairie. Cette femme mérite réparation.
S'il y a bien un endroit duquel je m'attends à me faire arnaquer, c'est bien par les services publics.
Toute mon admiration pour cette femme. Le maire...toujours dans la défense de ses "administrés" et qu'il de cette dame.
Quel courage
La mairie de ripoux ici, bien sûr qu'elle était au courant 🤡
Encore une histoire qui rend dingue ,Et la réponse du Maire aussi ... force à vous Madame ...
La pauvre, elle me fait vraiment de la peine. J'espère que tout ira bien pour elle :(
La réaction du maire montre le fossé qui sépare ce genre de personnage et la population.
si il s'exprime avant c'est un ellement a présenter au procès.....
Toute ma compassion madame, que l'univers vous aide 🙏
l'univers 😂😂😂
Les gardiens de la galaxy et batman aussi
C'est sûrement pas l'État qui va lui aider
Et Sylvain durif aussi @@rmcq2557
Le Maire commet une erreur de concept. L'intérêt général n'est pas la somme des intérêts particuliers, somme qui aboutirait rationnellement à sacrifier une personne au bénéfice d'un groupe. L'intérêt général est un concept plus large qui inclut le respect de la Loi, et de la dignité de chacun. Ce Maire n'est sans doute d'ailleurs pas l'auteur de la négligence, puisqu'elle date d'il y a au moins vingt ans, mais son devoir est d'agir en vérité, pas en facilité.
Quelle patience elle a, cette dame ! Comment on peut refourger un terrain non habitable en daignant dire qu'on n'avait pas eu vent du passé de ce terrain ?
On marche sur la tête.
J'espère que tout s'arrangera pour elle.
Une honte... le maire de cette ville doit être condamné par la justice et vite...
j'espère qu'il se fera destituer... honte sur vous Mr le maire...
20 ans apres c'est peut etre pas le même maire
@lnz971 Oui, mais le maire actuel ne fait rien pour corriger l'erreur de son prédécesseur. En tant que maire, il reste responsable des décisions passées de la mairie de sa ville.
Ce n'est certes peut-être pas directement de sa faute, je peux l'entendre, mais il devrait réparer les erreurs de la mairie de l'époque sans attendre une décision de justice, par simple question de principe.
@@gougou6159après bon je suis désolé mais une maison contre 12 logements sociaux ? C'est clairement plus moral de donner le territoire à la mairie maintenant unlucky pour la propriétaire mais le besoin commun prime sur le besoin individuel.
@@squirrel287 le fait que l'utilisation de l'ancien terrain de la dame est utilisé à bon escient n'excuse pas le fait que l'échange semble avoir été malhonnête de la part de la Mairie.
@@squirrel287Oui cela dit on est pas encore dans un pays communiste non-plus. Sinon on devrait être payé en ticket de ration. Le bien commun prime après tout.
Courage madame nous sommes avec vous ne lâcher rien , honte au maire de cette ville qui n'admet pas son erreur.
Ce terrain ne vaut rien même 5000 euros je l achete pas
Ce genre d’histoire me fait réfléchir à la façon dont la justice fonctionne. ⚖
Ayant été maraîcher puis paysagiste, je vous donne une astuce importante : toujours réaliser une analyse de sol avant d'acheter un terrain, certes ça peut avoir un coût, mais ce sera le prix de votre sérénité
Mon père s'est fait avoir avec une mairie PCF, qui lui avait promis le permis de construire sous réserve d'acheter le terrain...après avoir acheter le terrain, on lui refuse le permis et lui annonce qu'il faudra qu'il passe par un 2eme cabinet d'étude avec une étude hors de prix (destiné à financer le parti bien entendu...). Il a refusé donc s'est retrouvé avec un terrain inconstructible et l'argent bloqué avec le financement à rembourser sous 5 ans....
Donc je compatis totalement avec cette dame et il faut faire saigner la mairie car ces élus malhonnêtes le méritent.
@@sdngy pas cool du tout pour votre père je compatis sincèrement
Y'a 0 preuves de ce que tu annonces
@@asuyaTora Bah oui, c'est une anecdote sur un commentaire youtube, il va pas mettre en lien un drive avec les documents légaux...
@ExpelMire ba alors fait éviter de dire des conclusions comme il le dit (destiné a financer le parti bien entendu)
ça pue le mytho ton histoire bancale
On est carrément sur une tromperie volontaire de la mairie.
J'espère sincèrement que cette personne obtiendra gain de cause car c'est la moindre des choses.
Courage madame ! On espère tous que la justice exigera une grosse somme d'argent pour vous rembourser le terrain + les dommages moraux que vous avez subis. Je l'espère !
C'est aberrant....
Y'a même pas a chipoter, la mairie lui doit immédiatement un nouveau terrain correct. Le maire attend la justice, quelle indécence ! L'état sert a quoi si c'est pas pour garantir l'égalité des chances et la justice ?
Ravi de voir que pour ce maire la détresse d'une de ses concitoyenne ne fait pas partie de l'intérêt général, sans parler du fait que les parcelles voisines sont elles aussi certainement concernées...
pas que les voisins
le ruissellement des eaux de pluie se mélange au plastique de ces dépôts sauvages
c'est toute la commune qui boit de l'eau plastifiée
les chasseurs aussi dans le coin, qui mangent leur gibier ont du souci à se faire😅
Depuis le devis la mairie voulait construire sur (l'ancien) terrain de cette dame.
Il lui a juste mis profond.
Bien sûr qu'il était au courant !
C'est SA commune, donc il connaît l'histoire et l'historique de sa ville.
C'est son métier !
Il ne peut pas ne pas savoir.
Soutien à cette dame
La mairie a intentionnellement caché le vis normalement la justice devrait donner raison à cette dame .
Force à toi
Une chose que l'on m'a appris en aménagement du territoire, toujours faire une etude du sol par intermédiaire d'imagerie aérienne via geoportail. On decouvre toujours de choses très intéressantes sur les terrains
on ne peut pas savoir faire les métiers de tout le monde.
@@asteroidep9549 Je ne suis pas du tout géomètre, architecte, maçon ou autre du btp mais je connais l'existence et l'utilité de géoportail. C'est d'ailleurs dommage que les photographies aériennes aient cessés d'exister
Merci pour l'astuce je m'en souviendrais 👍
oui 👍, et aussi une enquête de voisinage à l'ancienne, quand ils ont acheté je suis sûr qu'il y avait des voisins en face de leur terrain qui se souvenait très bien qu'il y avait eu une décharge il y a toujours une vieille dame une vieille tante qui se souvient très bien de ce qui se passait dans le quartier. Ensuite on peut pas penser à tout et avoir confiance en la mairie c naturel.
@@asteroidep9549 donc ils claquent toutes leurs économies dans un terrain et ils se renseignent même pas. Chacun sa notion du risque…
N'oublions pas que la salubrité est un des 3 piliers des devoirs d'une mairie... (avec la tranquillité et la sécurité)
Y a aucune justice dans ce pays, surtout quand le coupable est un élu ou un représentant de l'État
Tu payes a toutes les étapes d'achat (agent immo, notaire, impots,...) tout ca pour qu'après on t'explique que c'est la responsabilité d'aucun intermédiaire. Affligeant cette France... courage à cette dame, elle mérite justice !
L'intérêt général serait déjà de l'indemniser et d'être honnête au lieu de pousser les gens a bout
Il suffirait à la mairie de prendre en charge la dépollution du terrain
Oui ou avec les moyens techniques de la mairie, quelques coup de pelleteuse et de remblai... Et c'est arrangé.
En général le propriétaire d’un terrain est propriétaire du sous-sol et des matériaux qui s’y trouvent (article 552 du Code Civil). Le vendeur d’un terrain est donc tenu d’informer l’acquéreur que celui-ci est pollué dans l’acte de vente sous peine de nullité.
Cette dame devrait pouvoir faire entendre son bon droit devant les tribunaux et je pense que le maire de son village le sait..
on pari que si on lui propose un autre terrain elle ne voudra pas... qui construit a coté de son ex mari... Une femme jalouse et rancuniere cette histoire a beaucoup de non dits
@@lnz971 elle est proprietaire du terrain, tu crois qu'elle peut se permettre d'en acheter un autre ailleurs et d'y faire construire ? Si elle est en bon terme avec son ex, ou est le probleme, y a des gosses en commun. elle a doigte ta daronne ou ta ptite soeur ou bien ? cte seum envers une inconnue c effrayant
un potager devient un empoisonnement pour toute la famille, c'est criminel
Une honte… comment la Mairie ne pouvait pas être au courant. Je ne vois pas comment la justice ne pourrait pas donner gain de cause à cette famille.
Peu importe si le maire actuel est au courant.
J’ai hâte de connaitre l’issu de cette affaire.
Pas grave, on ira mettre un coup de pression au maire et au juge à coup de camion poubelle si besoin.
La commune a des archives et les archives sont normalement publiques donc la mairie doit être au courant
Ça s'appelle de la prise illégale d'intérêt. Voici comment ça fonctionne: un promoteur immobilier à une connaissance (famille, ancien collègue, copain d'école) au service urbanisme de la mairie, suffisamment influent pour prendre part aux prises de décision en matière d'urbanisme. Le but est de dévaluer le-dit bien autant que possible. "c'est pour faire un rond point, c'est pour faire un parking, c'est un terrain qui ne sera jamais constructible vous ne pourrez rien en faire... Etc";quitte à faire coïncider le PLU et faire des mises à jours sur les plans. Lorsque l'échange ou la transaction à eu lieu, le vrai projet peut alors naître au profit du promoteur et sait-on jamais quelques compensation quelconques pour le complice de l'urbanisme. Plus la commune est petite, plus ça fonctionne comme celà.
Tout à fait et même dans les grandes villes.
Pauvre dame ... j'espere de tout coeur que tout finira bien pour elle.
I l faut qu'elle essaye de contacter Mr Courbet ,si elle ne fait pas du bruit avec l'aide des médiats ,elle n'aura jamais gain de cause ;le pot de terre contre le pot de fer ;je la plains cette pauvre dame .
@@anebourricot3516 bonne idée pour contacter Mr Courbet,ça serait bien d'essayer de contacter cette dame pour lui en faire part.
Il faudrait obliger cette mairie à récupérer tous ces déchets et qu'elle les recylce elle-même !
"L'intérêt général de la commune", c'est que les habitants ne soient pas obligés de construire sur 9 mètres de déchets. On remercie donc Dider d'avoir résolu ça vite, et on attend avec impatience le nettoyage du terrain de Valérie :)
9 mètres ?! Pourquoi pas lui céder un autre terrain tout simplement et s'occuper du dépotoir après!! Il me semble que la dame en a assez encaissée de temps et de stress après tout !!
Les maires d'aujourd'hui sont les petites mains de ceux qui servent la finance au plus haut niveau de l'état. De ce fait cela devient de plus en plus délirant et autoritaire. Expropriations de jardins pour construire des logements dans le jardin de maison déjà habitées. Le reportage est presque anecdotique par rapport aux dérives des maires. Lorsque dans le reportage le maire dit "prendre en compte le bien commun", non il ne soucie pas du bien de ses administrées, ce reportage en est la preuve. D'ailleurs ses logements sociaux n'accueilleront probablement aucune personne originaire de cette petite ville. Arrêtez de voter pour des gens qui ne représentent rien ni personnes.
Honte à ce maire. Courage madame
Je sympathise qvec la dame ! C'est vraiment un drame. Je sais que mon commentaire est inutile, mais, chez nous au Québec, y'a un terme légal : Vice caché ! Qui se défnit comme un vice qui amoindrit la valeur d'une propriété de façon marquée. Que ce vice soit connu ou inconnu du vendeur ou du cédeur, la loi est claire, le vendeur est responsable, même s'il a fait l'acquisition du bien en l'état et à sa propre insue. Ce genre de problème se règle généralement vite. Le vendeur ne peux pas plaider l'ignorance !
Même si le droit du Québec, issu du code civil de Napoléon, je suis certain que les lois françaises sont différentes ! Courage madame !
Que justice soit faite ! Courage et force à vous
C'est facile pour certaine élus peu scrupuleux de détruire la vie des gens😢
Si vous voulez c'est la ville de Nozay en Ile-de-France
Ils méritent que chaque personne qui passe a côté de la mairie on jette une poubelle devant
Nausée ?🤮
Elle appelle Julien courbet et passe à la télé les choses bougeront plus vite ont verra se que le maires en pense courage madame c'est le pot terre contre le pot de fer
Soutien à cette dame, j'espère qu'ils vont payer chère les fumiers
c est plutôt honteux d avoir cette réaction de la part de la mairie c est une contribuable elle doit être entendue j espère que le dénouement seras en sa faveur !!!
Tiens, je connais très bien le lieu! XD
Certains voisins le savaient ;)
Une honte pour cette commune ! De tout cœur avec vous en espérant que vous aurez gain de cause avec dédommagement pour le préjudice subit !
Quel est le nom de la commune ? Nozay dans le 91 ?
D'autres se plaignent aussi de la Mairie sur Google.
comme d'habitude il se passera rien et le dossier sera clôt. la justice est pourris.
Avec une brouette il lui faudra combien de temps ???? je suis étonné qu'elle ne demande que 200 000 euros.
Elle n'a pas un immense terrain non plus. Globallement, creuser sur 10m et remettre de la terre neuve. Disons quelle a 400m². Ca fait 4000m³ a creuser et evacuer. La terre cest entre 1500 et 2000 kg/m³. A 25-30T par camions, il faut
Grosso merdo, 250 camion. Et une machine pour remplir et vider ces camions. Plus la terre seine.
En effet, 200000 ca a l'air juste juste. Mais elle a du faire ses devoir et avoir des devis
Soutien inconditionnel à Valérie et ses enfants
Le problème est commun.
Une mairie qui ferme les yeux,un notaire qui à mal ou pas voulu faire son job. Meme si elle obtient gain de cause et c'est ce que je lui souhaite, qui va payé ???le contribuable...
Elle n'aura jamais gain de cause !
@alrightdude9121si
Quelle honte, elle a bien raison de demander réparation. Courage à cette dame.
Après ça il viennent dire : je ne comprend pas pourquoi les gens s'énervent, insultent et en viennent aux mains.
Intérêt général de ma commune... Il est sympa le maire. Peut être que lui ne savait pas qu'il y avait une décharge avant mais ça ne l'absout pas de cette faute majeure.
Que la mairie nettoie et rembourse cette dame. C'est incroyable cette escroquerie d'État. Pourquoi dépenser de l'argent et du temps pour une évidence ?
Les élus et les fonctionnaires sont au service d'eux même. Ils ne sont pas du coté du peuple
Dans un monde décent, la justice va donner raison à cette femme. Mais nous sommes en France, alors tout est possible...
honteux de vendre des terrains pollué à ses propres habitants ! toutes les maisons du quartier sont concernés sans même le savoir....
Franchement aucune considération, lamentable.... Courage à cette dame.
Je vous souhaite plein de courage madame.
Au plus ça fera du bruit à la télévision, au mieux cela sera pour vous.
🤗🤗
Pauvre dame beaucoup de courage a elle
Cette dame doit être indemnisée "COMME IL SE DOIT " et les responsables à la mairie doivent être condamnés et envoyés en prison
Courage et force à vous madame !
La pauvre. Courage madame.
Rho la honte la municipalité
C'est tellement scandaleux !! 😢😢
Faut sortir les déchets les faires déposer devant la mairie les maires font pareille
J'espere qu'on connaitra l'epilogue... mais clairement la mairie savait tres bien l'origine du terrain et ce qui avait ete fait dessus... une vraie arnaque.
Intérêt général de la commune? Quelle belle formule hypocrite et comment définit-on une grosse arnaque envers un administre’?
L'intérêt de la commune c'est de ne pas payer les réparations. C'est étonnant que les déchets soient en surface et qu'elle ait rien vu avant.
Étonnant qu'il n'y ai pas eu d'historique de la parcelle.
Alors je suis sur que le maire actuel n'avait pas connaissance de la décharge. Par contre les archives publiques doivent contenir les informations concernant la décharge. Donc dire que la mairie n'avait pas connaissance des faits. C'est comme dire que le fisc français ne connait pas le montant de vos impôts a payer avant que vous ne saisissiez votre feuille d'imposition.
Pour ceux qui se demandent dans quelle ville c'est, c'est à Nozay
C'est dit dans la vidéo
si ça ça ne s'appelle pas ""se faire baiser !!!!!!!"
Bravo la mairie !!!!!
Bon courage !!!
Bonjour je trouve toujours vos vidéos intéressantes là c'est un débat particulier. En fait c'est seulement en Europe où on ne consomme pas d'insectes. Personnellement je ne pense pas qu'en manger soit si grave j'ai plus de méfiance face à la production des industriels et ce qu'ils vont y ajouter dedans et surtout les conditions d'élevage et de fabrication. Sinon un insecte reste plus naturel qu'un coca lol mais comme tu dis prudence est de mise
Quelle n’ont cela doit être pareil pour les voisins 😢
Et en plus elle devra s'acquitter des taxes foncière pour ce terrain 🥴😠 Cette Mairie donne des Nozay 🤒
Du coup la maison de l'ex et des voisins ont aussi une pollution des sols voir des déchets au fond du jardin, quand il pleut par exemple c'est pas fou du tout, évite de mettre des tomates...
Espérons que le tribunal annule l'échange, elle récupererait la propriété du terrain d'origine, déjà construit, et la mairie lui versera des loyer faramineux
Force à elle, la mairie devrait tout faire pour l'aider, c'est une honte d'arnaquer une honnête citoyenne
Je connais une station de ski dont les initiales sont S,C qui a recouvert une ex décharge de terre et a construit des maisons dessus et les gens font un potager !
C'est une honte les élu devrait aller en prison pour escroquerie 🤬
Normalement quand on achète un terrain comme ça, y a des analyses de sol, au minimum pour savoir si on a le droit de faire un potager ou non dans son jardin. Comme c'est un "échange" je sais pas quel est la loi, clairement la mairie ne lui a fourni aucune analyse de sol... On voit aussi que la décharge était plus étendue que son terrain, pas moyen de s'allier avec les voisins qui doivent aussi avoir des déchets chez eux ?
Bon courage madame !
Comment le notaire ne pouvait il pas le savoir ? C'est impossible donc forcément le notaire doit lui aussie être accusé dans l'histoire déjà qu'ils se font un paquet de fric sur notre dos alors que ce n'est que des arracheurs de dents alors quand il sont complices ca doit etre enorme punition exemplaire !!!
Une honte! Courage à cette dame !
Honte a la mairie
Au Maire : Le fameux "intérêt général" n'empêche pas la transparence ni l'honnêteté !.. et puis de quel intérêt général parle t il ??
Vice caché. Ça se plaide. La mairie peut commencer à provisionner le montant de la dépollution. 😂
Au bout de 20 ans il y a prescription.
Savoir qu'un terrain est pollué est de la responsabilité de la mairie. Dans le bénéfice du doute sur ce point la mairie aurait dû réagir immédiatement après avoir été avertie. Quand on demande à quelqu'un de céder son terrain on la dédommage avec une compensation significative et quand, en plus, une erreur comme ça est commise une nouvelle solution et une compensation encore plus grande doit être concéder sans délais.
Quand au maire... Nous sommes en démocratie et les électeurs sont libre de faire perdurer son manda mais le fait de ne pas réagir promptement après une telle erreur aurait tendance à me dissuader personnellement et à défaut d'en savoir d'avantage.
J'ai travaillé dans ce secteur beaucoup de site d'enfouissement de déchets anciens sont devenus "constructible" et en mairie et dans le milieu des déchets ce n'est pas un secret, sachez que pratiquement toutes les anciennes carrières en activités ou non deviennent des centres d'enfouissement
A 99% du temps quand on refuse de faire des commentaires et qu'on se cache derrière une décision de justice ou un avocat, c'est qu'on sait qu'on est en tort. Surtout un politicien, eux qui ont généralement la langue bien pendue.
2006-1967.... 39 ans.
Mais quelle a été la plus-value du/de la notaire ? N'est-il /elle pas contraint de vérifier les propriétaires et utilisations du terrain sur plusieurs décennies ?
Il me semble que nous avons un paragraphe à ce sujet dans l'acte notarié d'achat de notre maison !
Ah mais l'horreur.... Les petites gens qui essaient juste de se faire une résidence principale et qui se retrouvent pris dans une telle situation...