UP-квартал «Сколковский» от «ФСК Лидер»: Ожидание/Реальность
HTML-код
- Опубликовано: 23 янв 2019
- Встречайте нового героя рубрики «Ожидание/Реальность» - UP-квартал «Сколковский» от компании ФСК «Лидер». На этом проекте мы побывали уже второй раз, впервые рассказав о нем в марте 2017 года. Спустя полтора года, мы выяснили, соответствует ли комплекс обещаниям застройщика и ожиданиям дольщиков.
Подробнее о UP-квартал «Сколковский»: novostroev.ru/novostroyki/mosk...
Таймкоды:
1:17 - внешний вид
3:10 - безопасность
5:43 - внутренняя территория
6:28 - МОП/квартиры/качество
12:03 - инфраструктура
15:26 - паркинг
16:32 - транспорт
21:13 - управляющая компания
29:56 - итоги
#новостройки
#новостройкиподмосковья
#novostroev
#недвижимость
#купитьновостройку
Спасибо ребят, за самую крутую рубрику и канал по достоверной информации о новостройках на RUclips )))) Вы- лучщие !
Спасибо!
Спасибо команде Станислава за актуальный обзор. Я сам жилец данного ЖК. Подтверждаю все недостатки и даже более. Застройщик - еще тот пиз...л. Почти ни 1 из обещаний по факту не было выполнено. В новом году появилась проблема с вывозом мусора- сменился оператор вместо УК, вокруг комплекса стоят огромные кучи мусора .Карманная УК застройщика только исправно собирает деньги, а обязательства свои выполняют процентов на 30-40% от силы и то если их пинать каждый день. "Комфорт класс" , который в своей рекламе описывает Лидер, по факту является настоящим гетто. Никому не советую покупать квартиры у Лидера.
А вы зачем купили?
@@rubcovv Покупают потому, что нравится проект на бумаге, будущая инфраструктура, а в последующем происходят изменения проекта без какого-то уведомления дольщиков и полнейший бардак практически по всем новостройкам, одна Рассказовка чего стоит...
@@user-cl2wv4ng6h ложь застройцев тотальна. Этот человейник заведомо обременяется, как минимум отсутствием парковки и нормальным выездом на шоссе.
Сколько в мес платите УК ?
@@user-cl2wv4ng6hВот это событие, новинка просто. Скажите, а такие изменения произошли именно в этих домах, как исключение или это дерьмо происходит уже 20 лет по всей России?
@@rubcovv такое происходит не везде, поверьте, но соглашусь, что в подавляющем большинстве случаев!
Ждем такой же репортаж про жк Москвичка!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Очень понравился обзор. Понравилось, что были представители. И даже какие-то вопросы решили.
Огромное Спасибище за эту рубрику!!!
Ребята! Молодцы, хороший ролик! Приезжайте к нам в Жк Лучи в Солнцево. Тут столько материала сможете снять, столько проблем. Будет возможность, посетите нас. Жильцы активные, придём к вам на съёмки.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а какие проблемы у вас дома,просто мы рассмотривали ЖК Лучи Солнцево
Спасибо! Давно не было хороших видео.
Спасибо Станиславу и команде канала за ролик!
Вот наглые жители какие! Хотят жить по-человечески! Хороший ролик! Даже почему-то не удивлён, бардак , как и по всей стране! Кстати, Стас, куда напарницу подевал?
на морях с клиентами
@@aleksey7654 вы просто дно
Напарница скоро появится, не переживайте)
Тараканов(фамилия соответствующая), бардак у тебя в штанах. Ты сам-то от куда, поди из нищей Украины ??? Или из деревянной Америки ??? А то там американцы дома деревянные строят, а потом они все горят как спички или же сносит ветром под названием Торнадо.
@@denonsky Для начала научитесь не грубить и не тыкать посторонним людям. Вам никто не грубил... А основное , что могу сказать вам - ВЫЗДОРАВЛИВАЙТЕ! Хотя с таким диагнозом тяжело это...
Ну наконец-то новый выпуск
Ой а вот это я давно ждала!! отложила на вечерний просмотр за чашкой чая. Стас спасибо! ФСК мое больное место. Родители там квартиру купили и крайне недовольны как и многие в сюжете.
Надеемся, все утрясется!
Застройщик должен взять земли площадью как у трёх футбольных полей чтоб весь транспорт обеспечить местами. Но и в этом случае граждане будут жаться к подъездам и под разными предлогами. Но поскольку благотворительностью девелоперы не заняты в таких каменных джунглях неизбежна вечная игра в пятнашки автомобилями и вечная нервотрёпка.
Спасибо за обзор, очень объективно! Можно попросить про Одинцово-1 тоже рассказать
Классика. Продали лохам коробку, получили деньги, уехали в Италию. Теперь собственники с удивлением обнаружили, что нет места для их корыт, а выехать можно только на вертолете.
Там вроде бы ооочень заманчивые цены были, а реклама вообще 🔥
Наконец-то новый обзооор! :)
Красное & белое.. тут все сразу стало понятно
азбука вкуса там будет нерентабельна просто
Сделайте пожалуйста такой же обзор «ожидание/реальность» на ЖК «Новое Тушино» в частности в последних трёх сданных корпусах: 3,2,1. Там есть, о чем поснимать.. Спасибо!
Очень качественный сюжет. Спасибо и ждем новых "героев" в этой рубрике.
5:27 "Мы продаём возможность, а дальше все в ваших руках..."
Отличный канал, многое о застройщиках узнал! Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Селигер Сити!
По больше таких видео!!!!
Стас, Олеся глубокий респект вам за такие сюжеты. Как еще люди могут узнать как реально обстоят дела у застройщика. Удручает то что они вообще по беспределу никак не реагируют. Им вообще пофигу что ли? ФСК лидер ау. Вы даже не озаботились об исправлении ситуации. Ничего не исправлено в течение нескольких месяцев уже. Позорище.
Всё понятно, копим на бизнес-класс) Но просьба сделать лесенку через газон - топ)))
Почитайте про Дыхание - там бизнес-класс... Те же яйца...
Ой, посетели бы Вы ещё Новогиреевский от Лидера. Там вообще мрак. Не могут 2 корпус сдать. Приглашают принимать квартиры вообще не готовые и не пригодные к проживанию. В подъездах горы мусора в квартирах живут рабочии. Квартиры должны были сдать до 31.12. Но квартиры не сданы и стройка стоит. Лидеру просто наплевать. Если кому то интересно более подробно, скину видео и фото. Если кто-то думает покупать или нет у ФСК Лидер однозначно НЕТ.
Добрый день! Можете прислать фото и видео? У меня сейчас идет с ними суд, и они ссылаются на документы, в которых дом введен в эксплуатацию аж в июле 2018 года, почта malvina2112@mail.ru Спасибо!
Что думаете насчёт ЖК "Люблинский Парк".
Интересно узнать об Эталон Инвест)
снимите о новограде павлино ролик. очень интересно посмотреть объекты миц.
Ждём видос про Аккорд-смарт)
Отличная рубрика, в очередной раз повторюсь!!! лайк!!
Оказывается не все громкие слова и рендеры по типу < Тут будет город сад > верны...
Очень "лайтово" получилось. По факту - дело обстоит на много хуже! 1. Парковка - жесть. 2. Вьехать/выехать - не реально. 3. Платформу на станции Трехгорка переносят. 4. МЦД - только в планах. 5. Выезд на платник вообще не понятно когда будет...
так платформу же не застройщик переносит.
по выезду на платник уже есть утвержденная документация.
@@user-wu4xu2pj7u вы совершенно правы, но при продаже, сотрудники компании уверяли, что до станции 7-8 минут пешком и что в 2018 запустят МЦД - не поверю, что они не знали о предстоящем переносе. Что же касается выезда на платник, то по заверению тех же сотрудников, он должен был быть закончен еще в сентябре 2018... Да, документация уже есть по нему, но если посмотреть в сети хронологию событий по той же МЦД, то видно, что ее еще с 2016 года обещают запустить, и как бы такая же ситуация не постигла выезд...
Паркинг же пустой, имхо, лучшее решение - запрет парковки во дворах, только погрузка/разгрузка и посадка/высадка для такси, заодно и споров не будет. Чуть лайтовей: включить шлагбаумы, отвести четкие места парковки с местами для встречного разъезда, всем нарушителям отключение ключа на неделю, при повторных проявлениях - на месяц.
Zimmertimes, да вы как я посмотрю гений😂
Хочу вас немного огорчить, из за таких умов как ваш и бардак кругом😊. Вы случайно не из команды проектировщиков подобных ЖК?😂
@@user-pn3ok2xe5y Наркоман, да?
Оп) муравейничек
Хотел я там маме квартиру купить, да маму пожалел ) Квартал в который никогда не заглядывает солнце... во дворе всегда полумрак... ужасное место... Кто и зачем покупает квартиры в таких местах? Это же дичь! Поставили 13 25 этажных башен посреди села, а теперь вдруг внезапно оказалось, что хрен куда уедешь и инфраструктуры нет. В трехгорке и раньше была жопа, а теперь совсем хорошо стало. Ну если захотелось тебе чистого воздуха купи квартиру за те же деньги рядом в Одинцово - там все есть, нет надо обязательно в эту ж залезть. Я думаю те кто купили там квартиры просто выкинули деньги.
Отличная работа! Молодцы!
Спасибо. Так злюсь как потенциальный покупатель. Почему я должна отдать такие огромные для среднего россиянина деньги а потом ещё водить ребенка в платный детский сад???
Живу рядом. Люблю гулять в районе этого ЖК. Но один раз по ошибке свернула на машине и заехала в этот двор. Зимой. И уперлась в машину, ехавшую на меня. Т.к запарковано с 2х сторон, движение получается односторонним. Научилась выезжать задом по извилистой дорожке двора))) В тот момент я поняла, что правильно сделала, что купила не там, а в простой Н. Трёхгорке. Тоже не без косяков дворы. Но у нас по сравнению со Сколковским простор!
Да действительно, чего вам двери не нравятся, и вообще с такими выражениями лиц эти представили ФСК, как будто жители в конец оборзели и капризничают просто. Ну есть косяки - признавайте и исправляйте! Но судя по состоянию дел на январь застройщику на все пох....Стас спасибо за сюжет!
Пожалуйста!
Проблемы есть, фск Лидер здесь ещё не самая плохая контора, тот же су155, которые н. Трёхгорка строили, хуже в десятки раз были. Хотя с парковкой там лучше. В этом районе люди могут спокойно поставить авто вторым или третьим рядом и даже номера телефона не оставить. Плюс есть конфликты с жителями частного сектора из-за парковки, а точнее её отсутствия. Если средства позволяют, конечно, лучше рассмотреть более комфортный район.
Стас с почином) Хороший ролик получился. Но чем больше ваши сюжеты смотрю тем страшнее становиться. Есть вообще нормальные застройщики, без косяков, без срыва сроков, с нормальными управляющими компаниями? Вот реально хоть забивай на новостройки и рассматривай только вторичку. А дальше то наверное только хуже будет ((
посмотрела столько их сюжетом. Кажется нормальных застройщиков нет...
приезжайте к нам снимать видео про 5 летний #долгостройжкпланерный!!! готова все подробно рассказать о строительной мафии в Химках!
Каждый день в Химках проезжаю мимо него. Очень сочувствую Вам. Слышала что с подачи администрации г.Химки ведётся всевозможная борьба с пострадавшими дольщиками вашего ЖК,о проблеме этого долгостроя умалчивают. Нужна обязательная огласка подобных вещей.
Я вам по секрету скажу , никому не рассказывайте , в этом году в трехгорке ещё не было пробок, как например в прошлом году. Прошлой зимой даже живя на Чистякова у пятерочки тратили пол часа час чтобы просто выехать со двора))) так что когда начнутся пробки, весь ап сколковский останется дома , не сомневайтесь)))
Неожиданно...вроде ФСК раньше не отличался таким пофигизмом. Ну в целом то да, как Стас сказал комплекс неплохой, но если с другой стороны посмотреть, то люди недовольны, причем много людей. Это точно значит что какая фигня там происходит и проблемы реально есть.
Все недочёты мелочь по сравнению с летающими от сильного ветра рамами ( кое-как прикрученные болты ) Было несколько случаев : разбиты многие машины припаркованные рядом с домами, одну консьержку откачивали врачи скорой помощи после стресса ( чудом на голову не попало) А сколько ещё этих рам ждут своего часа?! И ведь во всём обвинят владельцев квартир , если будут человеческие жертвы..
Сделайте обзор на ЖК Столичный (МО, Балашиха) в данное время. У вас давно ролик про них был. А сейчас там полный здец по качеству новых квартир...
если есть информация для ролика и контакт дольщиков, пришлите на почту olesya@novostroev.ru
Нужно собрание провести и Ук сменить.
Жесть! Держитесь, ребята! Воюйте, не опускайте руки! В нашем государстве по другому никак
В целом неплохое впечатление, Вы серьезно??? Это реально жесть
Даешь обзор на селигер сити
@Ира Иванова , там еще долго ждать сдачи первой очереди и собственно заселения жильцов. Ожидание/реальность не получится у них снять, скорее всего, ИМХО
Молодец, Стасон! Как Олеся ты грозно на виноватых застройщиков пока не умеешь, но все равно видно стараешься. Вроде серьезная фирма ФСК Лидер, а такое отношение к купившим там квартиру.
Ребята, прошу, снимите подобный ролик про ЖК Новокосино-2, у нас много похожих проблем! Недостроенные корпуса, садик и школа во дворе, огороженные забором, который приходится обходить по 10 минут, скользкие дорожки, транспортный коллапс, и т.д. Будем очень рады, если сможете нам помочь своим видео!
кстати да, огромные кучи мусора, выходящие далеко за пределы мусорных баков и иногда мешающие проходу, еще одна наша беда
ролик на новокосино-2 уже выходил ruclips.net/video/O96PnOYQPxA/видео.html. Повторный ролик пока не планировали
@@Onovostroykahru да, но хотелось бы как раз ожидание-реальность. как обещали и как все на самом деле
Наказывайте их тем, что больнее всего для этих барыг - рублем! Валите судебными исками!!!!!!!!!!!!
Да уж , неприятно. Я купил квартиру у Лидера в ЖК Поколение. Там уже три корпуса построены. Сделайте там свой репортаж пожалуйста. Хочется понять куда встрял.
)))
Присоединяюсь.Живу в Поколении. У нас слабое место окна
У нас много слабых мест, начиная от толщины стен и заканчивая воровской УКшкой
У меня подруга в этом доме хату купила за 3.ляма студию, у жк. Лидер косяков много я бы не советовал покупать у них квартиры
Там же есть уже 2 выезда на Можайское шоссе. Сколько нужно выездов на Можайское шоссе чтобы все были счестливы? ) Там пробка, потому что можайка еле едет, а от количества выездов ситуация не улучшится. Выезд на платную дорогу я подозреваю там вообще мало кому нужен, иначе уже давно бы построили.
там видимо ошибка и речь шла про платник
Евгений, вы явно не были на объекте. Там пробка не из-за можайки, а из-за невероятно узких подъездных путей и тупиковых дворов.
@@Onovostroykahru Я был на объекте. Я жил в Одинцово 7 лет. Трехгорка всегда была одной большой пробкой, еще даже когда этих муравейников в проекте не было.
@@Onovostroykahru Кстати, есть новый долгострой в Москве м.Ботсад "Легендарный квартал". Там судя по форуму застройщик вообще очень веселый.
Да, видать какие то финансовые проблемы у ФСК лидер, хотел купить у них квартиру, теперь уже сомневаюсь в этом застройщике
Нет. Это у них всегда так
47 рублей за метр это что ? Люди платят за что? Это квартплата?
Ужас! Нужно срочно сливать свою квартиру в строящимся UP квартале на юге Москвы.
В Римском купили? И как? Первая очередь сдана ведь уже. Люди живут
Да, продаст ПИКу объект или всю компанию ген. директор будете потом радоваться новым соседям. Никого паркинга надземного, никакой подъездной дороге
Журналистам жирный плюс. Людей жалко. Подальше держаться надо от этого дерьма.
Как таксист туда отвозил жильцов.Это,простите,жопа полная.Заехать ещё кое-как заехали(минут 10 понадобилось),а вот на выезд потратил минут 20-30,только выехать на дорогу к частным домам.Ппосто жесть.А потом решил форумы почитать.Слышимость главный бич(как я понимаю) вообще всех новостроек.Еще два года назад топил за подобные человейники.Но в прошлом году,поработав таксистом,понял,что все эти жк и микрорайоны-это утопия.Территории дальше в Подмосковье пустуют,но туда никто соваться не хочет.Всем надо вот прям в попу Москвы дышать.
Сносный комплекс, но жить я бы там не стал, не говоря уже о том, чтобы что-то покупать.
Сделайте обзор жк фреш?!?
Видимо денег нет... у ФСК.
Как бы они не повторили учесть Urban Group
ну да в нормальной стране за такие косяки застройщик бы в суде отвечал,но так как мы живем в банановой республике придется мириться либо самим исправлять
по итогу это типичный эконом, а не комфорт. классика
Что означает словосочетание «UP квартал»?
Это просто маркетинговое название серии комплексов от ФСК "Лидер". Эта приставка означает наличие определенного набора характеристик объекта и услуг, которые там предоставляются.
О НОВОСТРОЙКАХ понятно. Очередная маркетинговая хрень, короче.
А кто-нибудь знает, что такое «UP-квартал» вообще?
Квартал повышенной комфортности
Качество установки окон просто отвратительное!
Дмитрий Орищенко жильцы, будьте всегда бдительны! Осторожно ходите мимо домов ( особенно в ветреную погоду )! Все оконные рамы необходимо подкрутить как следует , исправить грубую недоработку строителей! Зафиксировано много случаев падения ! В нашем районе сохраняется реальная опасность для жителей!
Что с видео? Часть ролика в норм качестве, другая в мыле.
Да это правда, технический косяк (
Люди зачем вам смарт карты? Сами хотят охрану как в тюрьме.
Ага, и заборы сами просят ))
Это же чисто проекты для отмывки бабла. Продать поскарее и на остольное застройщикам и продающей компаниям асболютно все равно
Неплохие впечатления? Да как там жить-то вообще? И ведь еще же строят!
Просто есть примеры намного хуже. Поверьте, нам есть с чем сравнивать.
Насколько нагло врут, причем в глаза, "я так сходу не готов", "впервые слышу" с освещением во дворах удивило, даже привыкших удивляться. Вот эти "управляющие" европейского уровня, с шарфиком, не забыли свои функции? Причем я уверен Стас им обозначил, что это не провокация, и у них было реально месяц полтора, на устранение замечаний.
Обманщики они все.
Но чел с короткой стрижкой вроде нормальный.
Станислав?)
При чём в названии "Сколковский" Это деревня Лохино. Говорящее название
Нет правда какой же треш. Все больше склоняюсь к вторичке
Охраняемая территория в таких муравейниках - это вообще бред. Не нужно это.
и главное застройщики пожизненно платить за охрану господ должны...и полы мыть им в подьездах пожизненно
Желаю вам миллиона подписчиков, чтоб эти дебилы-застройщики и дебилы-УК обращали внимание на вас, видели влияние ваших роликов на желание человека НЕ приобретать жилье у определенных застройщиков, чтобы они наконец-то стремились выполнять свои обещания.
PS: хотя, зная насколько криминализирован строительный бизнес, вас просто где-то закапают, так что будьте осторожны))
Это конечно финиш! Люди покупаю себя машину за 300т.р подходят к выбору намного и намного серьезно и ответственнее. А тут квартира за 5-10млн и такое ощущение что они их не покупали а им просто их выдали бесплатно. Нельзя разве сразу задаться вопросом парковок, дорог, выездов. И тем более это область здесь никто ничего делать не будет, это в Москве еще есть шанс что что-то построят, а тут все полная жопа на 20-40лет.
А где иначе? Все застроили и везде +- одинаково за такую сумму
@@user-fv8ir4kv4g К выбору квартиры надо подходить более ответственно. Строят очень много, но у всех на слуху несколько крупных компаний и все почему-то бегут к ним.
Лидер оказался не лидером ((
Краны пожарные сдали на металлом, они медные
Да не сдалась парковка подземная! Врет он! Нельзя туда заехать!
Представители, если они пришли работать, должны были фиксировать все жалобы. А они слушают и обещают. Не удивлюсь, если половину забыли после разговоров.
Им зарплаты не за устранение платят
Так и есть
Очередной произвол застройщика, и главное не шарашкина контора какая то. ФСК Лидер ну что вы то так. А казались кране приличными.
Как раз шарашка
Пи- дец , люди , ни жуя этот тип скользкий не разберется , все вперед в суд несите заявления свои
директор ничего не может комментировать и ни к чему отношения не имеет
зачем строить такие страшно черные дома
Ролику ставлю ЛАЙК, а дизлайк ставлю УК и застройщику!!!!!!
Аххах ха блять, мне нравится как дольщики повелись на рендеры внешнего вида ЖК)) он блять никогда не совпадает кроме как в бизнес-классе.
Лол, в бизнесе те же истории. Но ты, конечно, д'Артаньян - ни на что не повёлся... Ничего не купил
@@sergeyx6237 Д'артаньян конечно)) и купил, и в границах старой Москвы, но не ждал от застройщика всего-всего что он нарисовал на картинках и что плели менеджеры.
Типичная инфраструктура для гетто - алкашка и аптека.
еще ломбард нужен
Нормальный ЖК, хоть не человейник. И проект и ранее можно было посмотреть на макете, парковку строить будут 4й очередью. Не вижу ничего криминального в квартире в Буграх. Если бы все были богаты, все бы жили на Крестовском, но ува и ах, земля на крестовском дороже в разы. Нытье - главная проблема девяткинцев, а тарифы хоть что делай, хоть ук меняй, хоть не меняй - такими и останутся, это вы к Дрозденко обращайтесь по тарифам, ук их сама не устанавливает.
это в Москве , а не в Буграх. Похожий ЖК , так как от того же застройщика.
ппц человейники
Не покупайте у этого засройщика, в Питере такого же наебалова настроил. Ни в коем случае.
наебали
М-да.. "ФСК-Лидер" - жирный минус!
Застройщик и УК обманщики, не покупайте тут квартиры. ФСК лидер недобросовестный застройщик!
Ребята, их управляющая компания просто кровопийцы. Купили там 2 квартиры и уже готовы их продать только бы перестать себе трепать нервы. Перечислять их косяки, все равно что читать стих Бородино
Здравствуйте, расскажите пожалуйста что там вообще происходит, присматривал квартиру дом 7б, но сам там еще не был, расскажите пожалуйста. Спасибо.
От куда столько людей берётся, чтобы все эти дома заселить ??? Я когда на них всех смотрел, то постоянно в уме держал, что они все наверно приезжие из далека от куда-то.
Пиздец безрукий ОФИСНЫЙ ПЛАНКТОН!!!
Aleksey765 Тоже купиди квартиру в новостройке, пришлость освоить ремонт самому чем платить КРИВОРУКИМ ТАДЖИКАМ!
@@aleksey7654 а ты видимо, тот самый обиженный лох!
Смысл выезжать 1 час когда до станции Трехгорка 20минут пешком, а бедный 15й олигофрен боится ходить по улице!
А вы в курсе о загруженности станции? И о состоянии прехода к ней?
Anna Tuboltseva Сам ездил на электричке Беговая Сетунь не умер
Anna Tuboltseva А теперь работаю на дому! Деньги экономлю существенно!
Я езжу на электричке, иногда даже нет места стоять, молчу уже про этот сопливый мост! Люди сами решают, на каком транспорте им добираться, имхо.