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【陽光暖男 蘇家宏】遺產稅規劃:避免五個常見的錯誤想法
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- Опубликовано: 14 авг 2024
- 為什麼避開遺產稅的規劃迷思如此重要?因為蘇律師看過、聽過太多想要節稅,但是卻偷雞不著蝕把米、搬起石頭砸了腳的故事,所以今天的 #Podcast 就要來聊聊,一些錯誤的迷思!
#繼承 #節稅 #遺產稅 #遺產規劃
00:00 開場
01:05 第一種迷思:可以不處理遺產?遺產稅少繳一點?
交代家屬,只要嚥下最後一口氣,就趕快去把錢通通從銀行裡領出來?
03:02 第二種迷思:住院、病危了,就叫孩子領五百萬!
來贈與給孩子分財產,希望繳比較少的贈與稅,而不是遺產稅,可以節稅嗎?
08:08 分享新聞案例
10:22 三種迷思:把不動產賣掉,因為房子看的到、現金看不到,好像是個好方法?
17:45 第四種迷思:是把財產放在人頭下,朋友、兄弟姊妹,再請他們等到人生畢業後在轉給孩子?
20:36 第五種迷思:最後最重要的就是,不規劃!以為船到橋頭自然直?
如果有專業財富傳承安排,繳合理的稅,可以讓我們的家庭充滿平安喜樂❤️,是不是很棒呢!
☀️【陽光暖男 蘇家宏】的Podcast 🎧
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請教如一房4人繼承 4人各4分之一 ! 兩人要賣 兩人不賣 請教 如協調不成功 兩人要賣 這樣會法拍成 功嗎? 感謝 因怕中年後 臨時會有屋變 無屋 住 想快速了解一下! 感謝
您好,謝謝您的詢問,您的案例中,共有人恐怕無法依據土地法34-1條規定透過多數決進行處分,但共有人可能可以透過訴訟的變價分割方式來變賣不動產。由於您的案件涉及具體事項,需要由律師依據您現有的資料提供專業建議,較能完整回答您的問題,歡迎您預約本所的法律諮詢服務(本所營業時間:週一到週五上午9點到下午6點,致電恩典法律事務所),本所除了當面會晤外,尚有視訊會晤,您可以選擇視訊方式,較為方便,謝謝您,祝您平安😊
請問律師
先生10年前買了一個不動產,只用他的名字,因我那時在國外,現我們現年紀大了,回國養老,我們需要把我的名字加入這不動產嗎? 我的年紀大了,要考慮以後稅的問題,感謝你的回答,thanks
您好,謝謝您的詢問,如果直接將您的名字加入這個房子,等於是把房子的一半贈與給您,這就會有贈與稅的問題,每年贈與標的價值若超過244萬,超過的部分就要收稅,不然就是要用分批贈與的方式來減免贈與稅。
假如另一半先人生畢業,您也可以跟其他繼承人一起繼承這棟房子,但如果擔心其他繼承人不會同意讓您一直住的話,可以請先生寫遺囑將房子指定留給您。不過這只是很粗略的方向,詳細規劃可能還要了解您們的具體狀況才能提供建議(歡迎您來電 恩典法律事務所 預約諮詢律師,本所設有財富傳承部門,可提供更為詳盡的規劃),以上回覆供您參考,祝您平安😊
請問律師
房子若在有貸款的情況下,持有人人生畢業,遺產稅的部分是用扣除貸款後的金額去計算的話,會導致未來子女買賣時候,所得稅激增的問題嗎?
您好,謝謝您的詢問,若在繼承時房屋未繳完貸款,遺產稅的計算會扣除此筆負債金額,但此項計算不會導致未來所得稅激增,因為所得稅的計算都是以出售價值-繼承時不動產之時價(土地以公告土地現值或評定標準價格為準;房屋以評定標準價格為準)為基準,與遺產稅是否扣除負債金額無關。
另外提醒您,被繼承人(通常為父母)持有房屋的時間點會影響售屋所得是否需繳納房地合一稅哦!建議您可以事先向律師諮詢(如果需要法律諮詢服務,歡迎您於本所營業時間,週一到週五上午9點到下午6點,致電恩典法律事務所),請律師協助您找出最節稅的繼承方式,以上回覆供您參考,祝您平安😊
請問律師
不動產在遺贈稅
是以公告地價計算
遺贈稅額還是以市價計算?
有聽到答案了
您好,謝謝您的詢問,不動產在遺產稅或贈與稅的計算上,國稅局都會以公告公告地價作為計算基準,以上回覆供您參考,祝您平安,謝謝😊