Moi j’aurais vendu et avec les 1 million d’euros, j’achète 4 immeuble de rapport d’une valeur de 250K chacune qui va me rapporter longtemps, plus que 3000 € par mois 🙌🏾💪🏾
Je prend les 3k par mois ! Les 1M d’€ je les claquerais trop vite ! Avec 3k par mois je voyagerais autour du monde dans l’objectif de rencontrer des personnes et de m’inspirer pour créer des business avec des produits que les gens veulent, résoudre une problématique particulière. Je partirais à la rencontre d’entrepreneur, d’investisseur, de chef d’entreprise afin d’apprendre d’eux et créer des business puissant !
Avec un million tu peux facilement trouver un investissement qui va te rapporter 10.000 par mois. Donc il faut mieux vendre. Perso en ce moment j'ai un dilemme similaire : 800$ de cash-flow net par mois, ou 100.000$ maintenant. Je pense que je vais prendre les 100K.
Moi je met a loué car aujourd’hui elle se loue 3000€ en sachant que chaque année le loyer augmente en restant sur ce chiffre dans 27ans environ le millions d’euros tu l’auras pour toi ou tes enfants en étant toujours propriétaire. Ensuite il ne faut pas oublier l’île Maurice n’est pas immense donc à un moment il n’y aura plus de bien de se type à vendre. Ensuite ne pas oublier que la si elle est loué rien ne t’empêche de la revendre dans 5 ou 10 ans si le marché continue à flamber tu auras encaisser des loyers et tu pourras revendre éventuellement 1,5 ou 2 million d’ici 10ans pour un investissement de 500000€.
Si l'on oublie le bénéfice de posséder des terres. Le million immédiatement est l'option à prendre. 3000€ à vie ? Qui donne les garanties ? De plus, mathématiquement il n'y a même pas d'option: 1 000 000 / (12 * 3 000) = 27.7 ans. Sachant tout ce qui peut arriver en 27ans ? Combien de travaux pour entretenir une maison comme celle là en 27ans ? Puis quand on voit ce que l'on peu déjà faire avec 100k, autant prendre le million et relancer du business. En plus, le business ça occupe. On est pas fait pour passer nos journées à regarder les papillons voler. Bonne journée à ceux qui auront pris la peine de lire mon avis 😎
Salut 👋🏽. Pour ma part je vois la chose de cette manière: Si c’est mon seul investissement en immo je cash out pour réinvestir dans des appartements locatifs. Mais si j’ai déjà des biens immobiliers je ne vendrais pas mais je prendrais les 3k mensuels car la villa vaut 1M aujourd’hui et vaudra certainement 2-3M dans 5-10ans. Alors moi selon où je suis rendu dans ma vie et quand je regarde ma situation perso je ne vendrais pas car des déjà des biens en immobiliers. Courage et force à toi bro 👍🏾
Petite précision: La villa vaut 1M, ca ne veut pas dire qu'il l'a acquise pour 1M. Soit je vends si j'ai besoin d'apport pour d'autres projets plus rentable, sinon je garde. Le loyer pourra augmenter a l'avenir et la valeur de la villa aussi.
1 millions d'euro à la vente! 3000 euros par moi c'est sur que ce n'est pas négligeable mais ça peux facilement être doublé voir triplé juste en investissant à nouveau dans l'immo.
Je prends le million et je les mets en bourse sur des actions à dividende. Ce sera + rentable et pas de toilettes bouchées à gérer comme on dit 3000 par mois = 36 000 par an 1 000 000 pour acheter des actions à dividende à 5% = 50 000e par an Et 5% c'est un minimum en bourse
Salut Cedric tu es de retour à l'île Maurice ? J'ai raté un épisode, trouves-tu que la qualité de vie est meilleure que Dubaï par rapport à ton lifestyle ? Moins bruyant ? Plus de nature ?
Il me semblait qu'on voyait la mer dans le fond, celle de cap malheureux, magnifique maison. Tout dépend des futurs projet que tu as. Tu peux la louer quelques temps et garder l'option de la vendre plus tard, faire un mix des deux.
Tout dépend de la situation de chacun, mais 1 M€ c'est 28 ans de loyer à 3000€, à savoir qu'avec le temps le bien va se dégrader donc il faudra un budget pour l'entretenir, on ne sait pas comment va évoluer le marché immobilier à Maurice ni la politique de taxation des biens immos, sans parler de l'évolution géopolitique de Maurice dans le temps. si elle est très proche de la mer toujours un risque de submersion marine avec l'accélération des phénomènes exceptionnels climatiques. Donc pour ma part je prendrais les 1 M€ pour les réinvestir ailleurs, pour un plus fort effet de levier 😉
Tous dépend de ton besoin : de l'argent pour plus gros ou une rente. Met en sachant qu'il faut 333,33 mensualités brut pour récupérer le million. Perso je vends pour investir ailleurs
Le bruit: à savoir qu'il est impossible de dormir avec des bruits au dessus de 30 décibels à savoir qu'il est impossible d'avoir un prix Nobel de Chimie, Physique ou Maths dans un environnement bruyant ( tondeuse du voisn,motocultteur,bruit d'avion , proximité d'une autoroute ...) Il est impossible de résoudre des équations de maths d'un niveau supérieur à la Terminale , dans son jardin environné par du bruit... Donc oui, une maison dans un endroit calme vaut BEAUCOUP d'ARGENT! Comme d'ailleurs 1000m2 "en front de mer ( 500 000 euro de Tanger à Tunis et de Gibraltar à Nice!)
D'abord merci pour les vidéos top que tu nous présente je te sui depuis un bout de temps, moi j'opterai pour un loyer de 3k/mois avec une augmentation de 5%/ans si non force a toi de la Tunisie. PS: une petite suggestions pourquoi pas transformer la chambre du jardin en salle de sport privatif se qui fera augmenter la valeur locatif a mon avis. bonne continuation :) 💪🏼💪🏼
Même le GROS bruit de la fermeture de la caisse de Cédric, c'est du lourd. Vu que je suis grave en besoin de liquidité, j'aurais peut-être revendu le bien pour réinvestir dans deux ou trois autres projets immobilier ou boursier. À moins, qu'avec les 3k de loyer perçu, cela me permettent de lever des fonds bancaires ou bien de me recréer rapidement un petit capital afin de me créer une autre source de revenu.
1M€ tout de suite ! L'argent d'aujourd'hui vaut plus chère que l'argent de demain ! A investir dans d'autres actifs qui rapporteront bien plus que 3k / mois !
Merci pour tes vidéos qui sont toujours une source de motivation. Pour moi, je prendrai le million, re investi dans 1 panier d'actions solide à dividendes raisonnables tu prends 5-6% par an + la plus value qui a se vénérer chaque année avec la montée du marché long terme. 1 source de revenu passif en plus, et pas d'impôts à Maurice. A bientôt.
1 million d'euro tout de suite, même si vous perdez 3000€/mois, si vous réinvestissez ces 1M€ il est fort probable de racheter quelques choses de plus grand que vous louerez plus de 3000€/mois
Je la loue 3000€ par mois à vie comme ça plus besoin de travailler, et sur le long terme la maison continuera à prendre de la valeur et dans 10, 20, 30 ans ou plus tu pourras même peut être la revendre le double 2 millions d'euros 😉 ou voir encore plus....
1 million d’€ , 300.000€ réinvesti en crowfunding a 10% rapportera environ 3000€ / mois. Et il reste 700.000€ a partager entre bourse et des placements moins risqués .
Simple 3000€ par mois soit 36k par ans -> 3,6 % pour 1 million… Pas compliqué de faire mieux en plaçant ton million, juste un etf world fait en moyenne 6/7 % Il faut être dynamique avec le cash CQFD
Très belle villa j'aime beaucoup ! Personnellement je ne revendrais pas au risque de le regrette ensuite. Et si elle peut faire le bonheur d'une famille pourquoi pas les 3K €/ mois ? C'est gagnant-gagnant.
Salut Cédric, normalement je t'aurai dit prends tes 3000 euros a vie, ça dépend de ta motivation a vouloir ou pas plus d'argent. 2 solution tu vends et tu prends ta plus value, et tu te reprends plusieurs petits logements pour pas garder tous tes oeufs dans le même plat.. 4 logements a 250000 avec une rentabilité de 5% min ça peut te rapporter un peu plus. Bon pour ça il va falloir te retrousser encore qq années tes manches Prends bien soin de toi et continue de fournir des bons conseils d'investisseurs a ceux qui en ont besoin. 💚💛❤️🥂🍾🍀
Le calcul est simple par an cette maison te rapporterai 36 000 euros c’est pas mal . Si tu ne choisis pas les 1 million il faudrai que tu loue cette maison 27 ans 😮😮
Non nul. Faut. Les 36 000 Euro par ans peuvent être replacé à 6/100 en moyenne sur des placements divers. Donc au bout de 20 ans, il y a plus encore à gagner avec les intérêts cumulés. Faites vos calculs.
Encaisse la PV T’es à 3% de renta … et avec le million tu achètes un immeuble à 2 million en te faisant prêter par la banque. Si tu arrives à une renta de 10% tu rentres 20k de loyers - 5k de crédit pour le million sur 20 ans il te reste 15 k de loyers 😎
Perso je suis arrive a un point ou je prefer un revenu garanti a vie plutot qu'une grosse somme car on ne sais pas ce qui peut arriver demain sachant que la maison peut etre donne en heritage au enfants.
Mon avis Si tu n’as pas besoin de cash et que tu ne veux pas t’embêter alors tu peux laisser ton million d’euros te rapporter 3,6% / an..,les augmentations de loyers liés à l’inflation 😒 mais bon … Je pense qu’on peux faire mieux en utilisant le cash de la vente + effet de levier du crédit pour réinvestir. Voilà 😝
1000ke cash direct + 1000ke de pret = tu en reconstruis 3 pour une valeur de 3000ke. Enfin tu comprends le principe🤫...C'est peut etre ton idée de poursuivre encore avec du levier.
Je me disais la même chose , ou bien acheter un immeuble de rapport avec un apport de 1M€ et le reste auto financé et qui peut rapporter certainement 6k par mois , ou en coloc qui peut rapporter 8k par exemple , comme ça le bien est auto financé
J adore l immo mais il y a des limites 😆. Même une solution de dividendes a 5% semble plus rentable. Après je comprends ceux qui garderaient les 3000e. Force a toi Cédric. Et force a toute ta communauté d investisseurs et futurs investisseurs 🙏
Je prendrai les 3000€ car tu pourras la donner à tes enfants , gagner de l'argent sans rien faire plus tôt de prends les 1 millions de plus tu pourras rembourser l'agent que tu as mis pour l'achat de la maison dans 15 ans puis la revendre et faire 1 millions de plus value
3000€/mois pour un bien de 1M€, ça fait du 3,6% brut par an de rendement.. c'est pas top. Alors je prends le million et je réinvestis dans quelque chose qui rapporte plus que 3,6%
Honnêtement je pense que je prendrai les 3000€ net par mois car si je prends les 1 million d'euros je risque de mal les investir parce que je n'est le compétence ni la connaissance nécessaires pour faire Fructifier une telle somme d'argent
Tout dépend de la stratégie patrimonial, fiscale, de la fiscalité sur les loyers, la facilité de récupérer le logement et j'en passe! Perso je garde la maison car l'argent est plus en sécurité dans un bien immo aujourd'hui par rapport a l'inflation que placer en banque! A part si il y a des projets rentable en perspective 😉
3000€ par mois sur un bien à 1 million, cela donne un rendement brut ridicule, surtout avec les vacances locatives. Il y a bien mieux à faire avec 1 million d'euros. La vente est mathématiquement la meilleure solution.
En ce moment c'est les soldes sur les marchés financiers la remontée des taux à faire chuter le prix de l'immobilier on va avoir une phase de récession,, au vu de ses indicateurs moi je suis pauvre mais pour celui qui a possibilité d'avoir du cash comme ce monsieur mon avis serait de vendre récupérer du cash et d'aller le faire travailler de suite parce que c'est un bon moment et je pense que des grosses d'opportunités avenir voilà mon avis de Pauvre
Normalement je dirais garde ton actif productif mais Je vote gros argent dans le contexte des marchés financiers actuel car y’a des opportunités à saisir et c’est pas tous les jours. Et je pense que niveau rentes tu es déjà bien. Cash is king.
je prends les 3000 euros comme ça je suis totalement libre financièrement pour pouvoir développer mes business. Plus besoin de s'inquiéter des charges quotidiennes, le rêve...... je suis en train de lire ton livre format numérique, très intéressant. Hâte de le posséder en physique. Continue ton chemin vers la réussite
La question est surtout est ce que tu as besoin de 3k rente/mois ou 1M pour développer autre chose je pense que la répons est propre à chacun
3000 par mois puis ce que après 10ans je peux toujours mettre a jour la maison et la revendre au delà de 1millions.
Merci Cedric pour se genre de video ! Ca donne envie d’en avoir une pareille
Merci pour t’es vidéo et tout le travail effectué!! Ah on prend le million l’argent d’aujourd’hui vaut plus que l’argent de demain!! Force à toi!
Je prends les 3000 euros perso, ça a l’air d’être un projet qui tiens la route en plus avec le temps le bien prendra de la valeur
Moi j’aurais vendu et avec les 1 million d’euros, j’achète 4 immeuble de rapport d’une valeur de 250K chacune qui va me rapporter longtemps, plus que 3000 € par mois 🙌🏾💪🏾
Je prend les 3k par mois ! Les 1M d’€ je les claquerais trop vite ! Avec 3k par mois je voyagerais autour du monde dans l’objectif de rencontrer des personnes et de m’inspirer pour créer des business avec des produits que les gens veulent, résoudre une problématique particulière. Je partirais à la rencontre d’entrepreneur, d’investisseur, de chef d’entreprise afin d’apprendre d’eux et créer des business puissant !
Je la loue 3000 euros ça me va, surtout que la maison va prendre encore plus de valeur, merci Cédric.
Avec un million tu peux facilement trouver un investissement qui va te rapporter 10.000 par mois. Donc il faut mieux vendre.
Perso en ce moment j'ai un dilemme similaire : 800$ de cash-flow net par mois, ou 100.000$ maintenant. Je pense que je vais prendre les 100K.
Moi je met a loué car aujourd’hui elle se loue 3000€ en sachant que chaque année le loyer augmente en restant sur ce chiffre dans 27ans environ le millions d’euros tu l’auras pour toi ou tes enfants en étant toujours propriétaire. Ensuite il ne faut pas oublier l’île Maurice n’est pas immense donc à un moment il n’y aura plus de bien de se type à vendre. Ensuite ne pas oublier que la si elle est loué rien ne t’empêche de la revendre dans 5 ou 10 ans si le marché continue à flamber tu auras encaisser des loyers et tu pourras revendre éventuellement 1,5 ou 2 million d’ici 10ans pour un investissement de 500000€.
Si l'on oublie le bénéfice de posséder des terres. Le million immédiatement est l'option à prendre. 3000€ à vie ? Qui donne les garanties ? De plus, mathématiquement il n'y a même pas d'option: 1 000 000 / (12 * 3 000) = 27.7 ans. Sachant tout ce qui peut arriver en 27ans ? Combien de travaux pour entretenir une maison comme celle là en 27ans ?
Puis quand on voit ce que l'on peu déjà faire avec 100k, autant prendre le million et relancer du business. En plus, le business ça occupe. On est pas fait pour passer nos journées à regarder les papillons voler. Bonne journée à ceux qui auront pris la peine de lire mon avis 😎
Salut 👋🏽. Pour ma part je vois la chose de cette manière:
Si c’est mon seul investissement en immo je cash out pour réinvestir dans des appartements locatifs.
Mais si j’ai déjà des biens immobiliers je ne vendrais pas mais je prendrais les 3k mensuels car la villa vaut 1M aujourd’hui et vaudra certainement 2-3M dans 5-10ans.
Alors moi selon où je suis rendu dans ma vie et quand je regarde ma situation perso je ne vendrais pas car des déjà des biens en immobiliers.
Courage et force à toi bro 👍🏾
Petite précision: La villa vaut 1M, ca ne veut pas dire qu'il l'a acquise pour 1M. Soit je vends si j'ai besoin d'apport pour d'autres projets plus rentable, sinon je garde. Le loyer pourra augmenter a l'avenir et la valeur de la villa aussi.
1 millions d'euro à la vente! 3000 euros par moi c'est sur que ce n'est pas négligeable mais ça peux facilement être doublé voir triplé juste en investissant à nouveau dans l'immo.
Je prends le million et je les mets en bourse sur des actions à dividende. Ce sera + rentable et pas de toilettes bouchées à gérer comme on dit
3000 par mois = 36 000 par an
1 000 000 pour acheter des actions à dividende à 5% = 50 000e par an
Et 5% c'est un minimum en bourse
Salut Cedric tu es de retour à l'île Maurice ? J'ai raté un épisode, trouves-tu que la qualité de vie est meilleure que Dubaï par rapport à ton lifestyle ?
Moins bruyant ? Plus de nature ?
Il me semblait qu'on voyait la mer dans le fond, celle de cap malheureux, magnifique maison. Tout dépend des futurs projet que tu as. Tu peux la louer quelques temps et garder l'option de la vendre plus tard, faire un mix des deux.
Tout dépend de la situation de chacun, mais 1 M€ c'est 28 ans de loyer à 3000€, à savoir qu'avec le temps le bien va se dégrader donc il faudra un budget pour l'entretenir, on ne sait pas comment va évoluer le marché immobilier à Maurice ni la politique de taxation des biens immos, sans parler de l'évolution géopolitique de Maurice dans le temps. si elle est très proche de la mer toujours un risque de submersion marine avec l'accélération des phénomènes exceptionnels climatiques.
Donc pour ma part je prendrais les 1 M€ pour les réinvestir ailleurs, pour un plus fort effet de levier 😉
Loc a vie 📈
Tous dépend de ton besoin : de l'argent pour plus gros ou une rente. Met en sachant qu'il faut 333,33 mensualités brut pour récupérer le million. Perso je vends pour investir ailleurs
Salut Cédric
Le choix dépend de ce que tu veux faire avec ces options. Investir dans un nouveau projet avec le million ou bien profiter des 3000€.
Le bruit:
à savoir qu'il est impossible de dormir avec des bruits au dessus de 30 décibels
à savoir qu'il est impossible d'avoir un prix Nobel de Chimie, Physique ou Maths dans un environnement bruyant ( tondeuse du voisn,motocultteur,bruit d'avion , proximité d'une autoroute ...)
Il est impossible de résoudre des équations de maths d'un niveau supérieur à la Terminale , dans son jardin environné par du bruit...
Donc oui, une maison dans un endroit calme vaut BEAUCOUP d'ARGENT! Comme d'ailleurs 1000m2 "en front de mer ( 500 000 euro de Tanger à Tunis et de Gibraltar à Nice!)
Salut Cedric, superbe vidéo, perso je prend les 3'000€ par mois et investirais 20% de la somme tous les mois.
D'abord merci pour les vidéos top que tu nous présente je te sui depuis un bout de temps, moi j'opterai pour un loyer de 3k/mois avec une augmentation de 5%/ans si non force a toi de la Tunisie.
PS: une petite suggestions pourquoi pas transformer la chambre du jardin en salle de sport privatif se qui fera augmenter la valeur locatif a mon avis.
bonne continuation :) 💪🏼💪🏼
Même le GROS bruit de la fermeture de la caisse de Cédric, c'est du lourd.
Vu que je suis grave en besoin de liquidité, j'aurais peut-être revendu le bien pour réinvestir dans deux ou trois autres projets immobilier ou boursier.
À moins, qu'avec les 3k de loyer perçu, cela me permettent de lever des fonds bancaires ou bien de me recréer rapidement un petit capital afin de me créer une autre source de revenu.
3000 à vie direct ! Et j'investis. Ca fera des petits !
1M€ tout de suite ! L'argent d'aujourd'hui vaut plus chère que l'argent de demain ! A investir dans d'autres actifs qui rapporteront bien plus que 3k / mois !
Excellente vidéo,toujours au top.
Selon mon avis ... Je revendrais la maison! 3000€ par mois a vie c'est bien mais l'inflation nous rattrape très vite.
Merci pour tes vidéos qui sont toujours une source de motivation. Pour moi, je prendrai le million, re investi dans 1 panier d'actions solide à dividendes raisonnables tu prends 5-6% par an + la plus value qui a se vénérer chaque année avec la montée du marché long terme. 1 source de revenu passif en plus, et pas d'impôts à Maurice. A bientôt.
Hello Cédric !
Problème de riche
Tu vas louer !!!!
1 million d'euro tout de suite, même si vous perdez 3000€/mois, si vous réinvestissez ces 1M€ il est fort probable de racheter quelques choses de plus grand que vous louerez plus de 3000€/mois
Je la loue 3000€ par mois à vie comme ça plus besoin de travailler, et sur le long terme la maison continuera à prendre de la valeur et dans 10, 20, 30 ans ou plus tu pourras même peut être la revendre le double 2 millions d'euros 😉 ou voir encore plus....
1 million d’€ , 300.000€ réinvesti en crowfunding a 10% rapportera environ 3000€ / mois. Et il reste 700.000€ a partager entre bourse et des placements moins risqués .
C'est beau !
Bonjour Cédric, moi absolument 3000/mois 🎉
Simple
3000€ par mois soit 36k par ans
-> 3,6 % pour 1 million…
Pas compliqué de faire mieux en plaçant ton million, juste un etf world fait en moyenne 6/7 %
Il faut être dynamique avec le cash
CQFD
Je choisis le loyer de 3 000 €/mois.
Merci Cédric pour le PDF de ton nouveau livre.
Bonjour à tous, c’est mieux de choisir les 3000€
Très belle villa j'aime beaucoup ! Personnellement je ne revendrais pas au risque de le regrette ensuite. Et si elle peut faire le bonheur d'une famille pourquoi pas les 3K €/ mois ? C'est gagnant-gagnant.
Salut Cédric, normalement je t'aurai dit prends tes 3000 euros a vie, ça dépend de ta motivation a vouloir ou pas plus d'argent.
2 solution tu vends et tu prends ta plus value, et tu te reprends plusieurs petits logements pour pas garder tous tes oeufs dans le même plat..
4 logements a 250000 avec une rentabilité de 5% min ça peut te rapporter un peu plus.
Bon pour ça il va falloir te retrousser encore qq années tes manches
Prends bien soin de toi et continue de fournir des bons conseils d'investisseurs a ceux qui en ont besoin.
💚💛❤️🥂🍾🍀
Merci pour la valeur donnée.
Je prendrais les 3000€
Le calcul est simple par an cette maison te rapporterai 36 000 euros c’est pas mal . Si tu ne choisis pas les 1 million il faudrai que tu loue cette maison 27 ans 😮😮
Oui mqis au bout de 27 ans il a et le million et la maison qui coutera bien plus 🫰
Non nul. Faut. Les 36 000 Euro par ans peuvent être replacé à 6/100 en moyenne sur des placements divers. Donc au bout de 20 ans, il y a plus encore à gagner avec les intérêts cumulés. Faites vos calculs.
@@mirok.o.4815 300 000 euros d'interet alors minimun selon toi
@@mirok.o.4815 si il loue cette maison au moins 27 ans il gagne les 1 millions je parle pas des interets en plus c'est donc faisable
franchement tres tres belle maison
Je garderais les 3k net par mois, et je réinvestirai une grande partie dans d’autres classe d’actif ou d’autre biens immo
Encaisse la PV T’es à 3% de renta … et avec le million tu achètes un immeuble à 2 million en te faisant prêter par la banque. Si tu arrives à une renta de 10% tu rentres 20k de loyers - 5k de crédit pour le million sur 20 ans il te reste 15 k de loyers 😎
3
Je choisirais 3000 euros par mois sans hésiter
Perso je suis arrive a un point ou je prefer un revenu garanti a vie plutot qu'une grosse somme car on ne sais pas ce qui peut arriver demain sachant que la maison peut etre donne en heritage au enfants.
@OffTheRanch_ ferme la c'est mieux
Je prend le 1M uniquement pour atteindre + de 3000€/Mois, éventuellement plusieurs fois :)
Mon avis
Si tu n’as pas besoin de cash et que tu ne veux pas t’embêter alors tu peux laisser ton million d’euros te rapporter 3,6% / an..,les augmentations de loyers liés à l’inflation 😒 mais bon …
Je pense qu’on peux faire mieux en utilisant le cash de la vente + effet de levier du crédit pour réinvestir.
Voilà 😝
Salut Cédric, personnellement j'aurai pris 3000€/mois en gardant mon bien immo de 1M€ dans mon portefeuille ;) (big up du 974)
Je la vendrai vu la plus-value pour réinvestir derrière
1000ke cash direct + 1000ke de pret = tu en reconstruis 3 pour une valeur de 3000ke. Enfin tu comprends le principe🤫...C'est peut etre ton idée de poursuivre encore avec du levier.
Je me disais la même chose , ou bien acheter un immeuble de rapport avec un apport de 1M€ et le reste auto financé et qui peut rapporter certainement 6k par mois , ou en coloc qui peut rapporter 8k par exemple , comme ça le bien est auto financé
Bonjour Cédric moi spécialement je la je la garde je la louerais 3000 € par mois ça me permettrait d’acheter une nouvelle Supercars
Personellement je le garderai avec les 3000.- mensuels
J adore l immo mais il y a des limites 😆. Même une solution de dividendes a 5% semble plus rentable. Après je comprends ceux qui garderaient les 3000e. Force a toi Cédric. Et force a toute ta communauté d investisseurs et futurs investisseurs 🙏
Salut Cédric
3000 à vie, en plus la maison va normalement sevaloriser et je peux la transmettre à mes enfants.
L’argent au complet
3000 euros et qu'elle prenne encore plus de valeur pendant 20 ans
Je prendrai les 3000€ car tu pourras la donner à tes enfants , gagner de l'argent sans rien faire plus tôt de prends les 1 millions de plus tu pourras rembourser l'agent que tu as mis pour l'achat de la maison dans 15 ans puis la revendre et faire 1 millions de plus value
Je prendrais les 3000e jusqu’à ce g besoin de liquidités pour un autre projet
Moi je loue 3000€ par mois en sachant que la maison reste ta propriété et que tu pourras revendre plus cher un autre jour 🤷♂️
Honnêtement je pense que je prendrai les 3000€ net par mois car si je prends les 1 million d'euros tout perdre bêtement
3000 a vie! ou le million divisé en plusieurs apports pour d autres bien immo, j hesite... yes papa
J'étudierai ce que je peux faire avec le million pour en gagner + avec je pense que de la louer
Slt si attache émotionnelle au bien, je garde. Sinon je vends et je reconstruis je réinvestis
Avec 3k je peut arrêter de travailler du coup le choix est vite fait
3000€/mois pour un bien de 1M€, ça fait du 3,6% brut par an de rendement.. c'est pas top. Alors je prends le million et je réinvestis dans quelque chose qui rapporte plus que 3,6%
3000/ par mois
3000 à vie moi
Je prend les loyers
Moi, je prendrai les 3000 Euro / mois…
Moi j’aurais pris les 3000€ je vends pas mes actifs générationnel ✌🏾
3 000€ à vie
3000€ par mois à vie.
3000 par mois à vie
3000 € par mois
Honnêtement je pense que je prendrai les 3000€ net par mois car si je prends les 1 million d'euros je risque de mal les investir parce que je n'est le compétence ni la connaissance nécessaires pour faire
Fructifier une telle somme d'argent
je prendrais le loyer
car le plus value monte et c'est du cash flow
Tout dépend de la stratégie patrimonial, fiscale, de la fiscalité sur les loyers, la facilité de récupérer le logement et j'en passe! Perso je garde la maison car l'argent est plus en sécurité dans un bien immo aujourd'hui par rapport a l'inflation que placer en banque! A part si il y a des projets rentable en perspective 😉
Tu loués pendant 2 ans 72 000 en poche et tu vends après les 2 ans et tu auras 1072000 😉👍🏿
3000€ par mois sur un bien à 1 million, cela donne un rendement brut ridicule, surtout avec les vacances locatives. Il y a bien mieux à faire avec 1 million d'euros. La vente est mathématiquement la meilleure solution.
Moi je vend un loyer qui s amortie en 25ans c est beaucoup trop long
3000 € net par mois à vie
3000 euro par/mois
3000 par mois
full cash...reinvest dans du secure liquide en attendant que l'économie tremble réellement! Puis rachat lorsque la tempête commencera à passer.
@OffTheRanch_ no 😅
3k par mois
En ce moment c'est les soldes sur les marchés financiers la remontée des taux à faire chuter le prix de l'immobilier on va avoir une phase de récession,, au vu de ses indicateurs moi je suis pauvre mais pour celui qui a possibilité d'avoir du cash comme ce monsieur mon avis serait de vendre récupérer du cash et d'aller le faire travailler de suite parce que c'est un bon moment et je pense que des grosses d'opportunités avenir voilà mon avis de Pauvre
Avec 1 millions d'euros en bourse tu fais du 60k par an totalement passif, ya pas photo...
Normalement je dirais garde ton actif productif mais Je vote gros argent dans le contexte des marchés financiers actuel car y’a des opportunités à saisir et c’est pas tous les jours. Et je pense que niveau rentes tu es déjà bien. Cash is king.
3000 € a vie
Moi je la prend pour 800k 😉
bonjour je prend 3000€ par mois
Vendre et charger ailleurs dans un projet plus gros mon ami
Bonjour je prendrais 3000 euros net par mois.
Cedric je loue une île c'est pas donné à tout le monde et la population s agrandit
Les 3000, cash flo + prise de valeur dans le temps
Vu ta situation ben le loyer de 3000 euros que tu investira dans un autre projet...effet boule de neige !
je prends les 3000 euros comme ça je suis totalement libre financièrement pour pouvoir développer mes business. Plus besoin de s'inquiéter des charges quotidiennes, le rêve......
je suis en train de lire ton livre format numérique, très intéressant.
Hâte de le posséder en physique.
Continue ton chemin vers la réussite