Влог №1⎮Жизнь в Новой Охте. Девяткино, или ГОРОД ?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 9 фев 2025
  • Друзья, сегодня мы начинаем серию влогов посвященных каждодневной работе специалиста по недвижимости. В сегодняшнем видео мы покажем пример "квартальной" застройки от одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Пройдемся по дворам ЖК Новая Охта, расскажем о стоимости квадратного метра, возьмем интервью у собственницы квартиры. Если среди наших подписчиков есть жители данного ЖК, большая просьба, напишите свои комментарии о жизни данной локации, плюсы, минусы, ваши рекомендации.
    👉🏻 Новостройки без комисси в WhatsApp или Viber + ПДФ файл "10 ошибок при выборе квартиры в стройке", активная ссылка: gaurl.ru/RtqJfS
    ✍🏻 Будем рады вашим вопросам, комментариям, спасибо за обратную связь.
    🔔 Подписывайтесь и оставайтесь с нами.
    ⚡️ наш сайт: monolit-agency.ru/
    ⚡️ telegram: t.me/monolitspb
    ⚡️ instagram: @monolitagency
    ⚡️ отзывы о нас: www.yell.ru/sp....
    📩 сотрудничество, обратка: sedovdenis_r@mail.ru
    📌 новостройки 0% комиссии.
    📌 лучшие % ставки по ипотеке в Санкт-Петербурге.
    📌 консультации 24/7.
    📌 вторичка, коммерция, загородная недвижимость.
    ☎️ телефоны для связи:
    8-921-925-65-60 Денис
    8-921-570-01-01 Дмитрий

Комментарии • 111

  • @Ritmogag
    @Ritmogag 6 лет назад +44

    Немало бреда наговорили... Во-первых социальщики, которым передают квартиры их не продают, ибо еще не могут это сделать, так как в течении 5 лет квартира им не принадлежит. А районну понятное дело еще пять лет не стукнуло, первые дома сдавались если не изменяет память летом 2014-го. Так что кто там у вас что продает и потом проедает часть денег непонятно...Во-вторых бред про коммерческие помещения, У примерно 70% домов в НО на первых этажах помещения под коммерцию, а не квартиры, У Новой Охты-2 (она же на речке) практически все дома с коммерцией на первом этаже. В-третьих, про какое расширение дороги с Руставели говорит тетя? Там ничего не расширяют. Могли бы изучить ситуацию перед этим и поправить ее. В-четверных зачем вы упоминаете Девяткино (типо: "Насколько интересно жить в Девяткино"? на 9:25 минуте )? Мало того что это понятное дело не Девяткино, а Красногвардейский район Петербурга, так район ведь даже с Девяткино-то не граничит! Он граничит с Мурино. Перед обзором надо изучать матчасть господа.
    З.Ы. Что касается маленького дома, то он для инвалидов, там не 25 квартир и даже не 10, а всего три, по одной на этаже, в каждой живут несколько людей с ограниченными возможностями, а также несколько соцработников, которые им помогают.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      SpBUrban добрый день ! Спасибо за информацию ! Чуть позже отвечу, сейчас в дороге !

    • @Екатерина-х9д2д
      @Екатерина-х9д2д 5 лет назад

      Для продажи соц жиля не нужно ждать 5 лет , после приватизации можно продавать спокойно но вылетишь на налог 13 %

  • @ПетрЛ-ы3з
    @ПетрЛ-ы3з 6 лет назад +21

    Это Ад.
    Куча однотипных панелек выкрашенных в разные цвета радуги - это худшее что можно придумать. Краска через несколько лет начнет тускнеть и облазить.
    Это не квартальная застройка а микрорайонная - куча пустого пространства которое заставлено машинами. 21 век, а здесь двор парковка.
    КСИЛ-овские детские площадки - хуже может быть только отсутствие каких-либо площадок и то не факт.
    Всю прогулку слышен гул с КАД.
    Где озеленение? на огромном пустыре кустики засадили, 95% которых умрет.
    На 7:44 видно что застройщик вообще не понимает что делать с территорией - пустырь с протоптанными дорогами без освещения.
    А главное, 2 вещи, которые невозможно -
    1. Зачем, зачем в чистом поле строить такие высокие башни, да еще из самых дешевых материалов и окружать безжизненными пустырями????
    2. Самое страшное, что автор считает это замечательным районом. Людей загоняют в гетто, со всеми вытекающими, повторяя как мантру - дешево.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый вечер. В комментариях очень много не точностей - что вижу то пою, по большей части ваши стенания это пустое сотрясание воздуха, к сожалению но это факт... Что касается "самого страшного" как вы выразились, поверьте это не самое страшное !) Все мы живет в рыночной экономике, мегаполисе, есть множество инструментов/факторов которые формируют рынок недвижимости, эти инструмента и рычаги находятся в совершенно разных областях/плоскостях начиная от стоимости "пятна" застройки, строительных материалов анализа рынка конкурентов, затраты на маркетинг и многих других факторов. Как не печально - спрос формирует рынок, вам не интересно кто покупает жилье данного класса, вы не смотрите - не делайте анализ стоимости квадрата, вам не интересно какие денежные средства привлекаются для приобретения этих самых квадратов. Ваша задача слепо критиковать. Если честно я не знаю что вам ответить, а точнее не хочу так как общий посыл выше изложенного говорит о том что я останусь не услышанным а ваша точка зрения неизменной !) Спасибо за ваш комментарий для кого-то он станет решающим вы выборе жилья !)

    • @Ar19970318
      @Ar19970318 5 лет назад

      @@ОткровенияРиэлтора кого ебёт ваше риэлторское пение, если ты говоришь теориями, а люди живут в говне, но тебе точно виднее. Очередной мудак готов коробку от холодильника втюхать лишь бы получить свои заветные, ну ну

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  5 лет назад

      Aleksey Remez и вас с Рождеством 🙏🏼 Берегите нервы.

    • @ЕленаИбрагимова-в3ь
      @ЕленаИбрагимова-в3ь 4 года назад +1

      Петр Л ,ну да лучше жить в однотипных короблях или хрущевках))

  • @alyonasvlog8091
    @alyonasvlog8091 6 лет назад +23

    Что нужно этому району, чтобы пришли покупатели: крупный гипермаркет, типо Ленты, школы, деревья. Где деревья, как в пустыне. Нужен парк, столько площадей свободных между домами, а вот зоны отдыха нет. Вот и нет покупателей. Да, застройщик хороший, отделка нормальная, но инфраструктура...

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый вечер ! Подписываюсь под каждым словом на 100%%% Единственный нюанс - покупателей там предостаточно.

    • @alyonasvlog8091
      @alyonasvlog8091 6 лет назад +1

      @@ОткровенияРиэлтора подскажите, а про какие 4 школы говорили? Они уже построены?

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      @@alyonasvlog8091 вопрос на миллион долларов, завтра адресую этот вопрос Дмитрию, в данном случае он готовил аналитику по этому району !)

    • @Ritmogag
      @Ritmogag 6 лет назад +3

      Сейчас строится 2 небольших районных торговых центра (площадь около 8-10 тысяч квадратов каждый) один на пр. Маршака, другой возле развязки (Мурино). На том же пр. Маршака есть еще один участок под более крупный ТЦ, плюс еще один участок на том же Маршка, прямо сейчас продается, на нем как раз предлагается строительство гипермаркета. spb.cian.ru/sale/commercial/198316769/. Насчет зоны отдыха, летом на большом пустыре уже был заложен парк высажены деревья и кустарники, проложены дорожки, сделана сцена и хоккейная коробка. www.fontanka.ru/2018/08/31/030/. Вообще по району довольно много деревьев высажено, но их зимой трудно заметить, к тому же им надо понятное дело подрасти,

    • @alyonasvlog8091
      @alyonasvlog8091 6 лет назад +2

      @@Ritmogag спасибо за ссылочки. Это уже обнадёживает.

  • @михаилбогданов-ш5в
    @михаилбогданов-ш5в 6 лет назад +14

    Супер! Снимают днём машин нет снега нет народу нет . Что за реклама чувак .Живу три года в этом дерме попробуй выехать утром и заехать вечером . Скоро ещё 30000 вселяться будет нам весело в очереди на остановке . Да а что ты не снял как не пройти по пешеходным дорожкам из за машин ? Сколько заплатил тебе лср за это фуфло ?? Удали нахер и сними правду!!!!

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +3

      Добрый день !) Очень интересный комментарий... Сколько мы не общались с жильцами данного района, сколько раз туда не ездили но с выше перечисленными проблемами не сталкивались !) Снег ??? Так его наоборот чистят ночью или рано утром. Народ, что вы имейте в виду ???) Что касается утренних поездок, тут согласен - утром на маршрутку я не стоял, спорить не буду. Относительно пешеходных дорожек внимания не обратили, хотя прошли все в круг. Если вы готовы то мы готовы в следующий раз взять интервью именно у вас, выскажете своем мнение и расскажите как вы выражаетесь ПРАВДУ !)

    • @dinasofij2135
      @dinasofij2135 5 лет назад +3

      Ребята еще отвечают на такие хамские отзывы. Можно бы без оскорблений.

  • @АндрейШиряев-р4т
    @АндрейШиряев-р4т 6 лет назад +8

    Ну хз, взял квартиру в новой очереди там, т.е. на речке, больше конечно из-за цены. По мне этот вариант гораздо лучше, чем Девяткино и конечно же Парнас. Летом там вообще классно и зелено

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Андрей Ширяев добрый вечер !) Почем взяли и какого метража !? Если не сложно напишите примерное время подписания ДДУ, посмотрим динамику цен по вашей квартире !) Как получите ключи, зовите в гости, посмотрим что там у вас на речке !)

    • @АндрейШиряев-р4т
      @АндрейШиряев-р4т 6 лет назад +1

      @@ОткровенияРиэлтора Здравствуйте, точно уже не помню, евро-двушка 36.6 метра где-то 2.7 миллиона со скидками год назад, перед новым годом.По ДДУ тоже не знаю, не я этим занимался, но быстро. Хорошо, летом позову)

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      2,7 норм цена за 36 квадратов с отделкой !) Спасибо, ждем приглашения !)

    • @LionKing-ze8gw
      @LionKing-ze8gw 6 лет назад +1

      Особенно в пробках торчать

  • @PANCH163
    @PANCH163 6 лет назад +20

    Страх божий конечно район. Серость питера, российская зима с грязным снегом, архитектура этих строений (руки повыдирать бы создятлам), и куча кууууча пустой земли за заборчиком. Лучше в хрущевке жить но поближе к центру чем в этом ЧуДе. У нас тоже таких районов полно, как в Самару попала , у нас только ещё плотнее застройка раз в 5.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый вечер ! Спасибо за ваше мнение, комментарий. Частично я с вами соглашусь - это конечно не Санкт - Петербург.

    • @PANCH163
      @PANCH163 6 лет назад +2

      Для меня один факт удивителен, зачем так много земли за забором? Ну если не хватает денег или фантазии облагородить для людей сделать проспект лесной через 10-15 лет это будет парк, то хотя бы под парковку б отдали ... я представляю какой ад вечерами.

    • @PANCH163
      @PANCH163 6 лет назад +3

      Откровения Риэлтора у Варламова давно был помню ролик, где он в какой то европейской стране был (не вспомню какой ну типа Германия или что-то такое) в нищем районе для беженцев, так вот он тогда ещё удивлялся что у них нищебродские районы выглядят лучше чем наше типа «бизнес/комфорт жильё».

    • @zxc6859
      @zxc6859 5 лет назад

      Мечтаю о том чтоб вам руки оторвать

  • @ЕленаИбрагимова-в3ь
    @ЕленаИбрагимова-в3ь 4 года назад +7

    Уверенна,что злостные комментарии с ненавистью пишут жители вонючих хрущевок и короблей))

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  4 года назад

      Добрый день ! Очень может быть...

    • @ledzeppelinqwe
      @ledzeppelinqwe 4 года назад

      Это комментарии с соболезнованиями жителям Девяткино, Кудрово, Новой Охты и прочим гетто. Где вы там злость увидели?

  • @natsabluken2077
    @natsabluken2077 Год назад

    по поводу Кафе, у нас открылось Кафе, Ресторан,Пятёрка, тренажёр, развлечения для детей, это всё в одном новом зданием у Даниила хармса 4. И построили еще одно большое здание с парковкой и строй магазинами. Хотите приезжайте)

  • @ВолнухинДмитрий
    @ВолнухинДмитрий 6 лет назад +9

    По-моему это реклама ЛСР, за бесплатно нормальный человек такие комплименты в адрес разноцветных бетонных казарм говорить не будет. Женщина врёт и не краснеет, как может быть комфортна для проживания асфальто-бетонная пустошь?!

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Здравия желаю "диванным" бойцам !) Вы правы, все куплены, все врут, в особенности женщины !) Иии да, я за бесплатно даже на показы не выезжаю а тут целый влог смонтировал !

  • @DooMKa13
    @DooMKa13 6 лет назад +12

    "Последствия вандализма не заметили" блин, вы по району ходили. Есть снег и дорога, больше нет ни чего. Даже деревьев нет. Что вандалить? Траншеи копать?

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +1

      Добрый вечер ! Я честно говоря затрудняюсь вам ответить... Давайте как Шерлок с Ватсон, методом дедукции и индукции ! Откуда там взяться деревьям если району от сили 5 лет ? Там ведь поле раньше было и борщевик с человеческий рост до самого горизонта... Давайте посмотрим старые фотки той же Приморской, там кроме канавы (Смоленки) и будки метро тоже раньше нечего не было, проблема не в деревьях - а в том что эти самые деревья некому сажать, в людях !

    • @PANCH163
      @PANCH163 6 лет назад +1

      Откровения Риэлтора 5 лет! Если посадить нормальный саженец, не былинку которая засыхает через 2 дня, а нормальный саженец (он дешевый) то за 5 лет это будет молодое дерево. Это я вам отвечаю как садовод. А кустарники вообще растут за 2-3 года как на дрожжах. Тем более у вас там постоянно дожди, благо. У нас за все лето и ни капли может не быть и дворники или ТСЖ сами поливают раз в неделю.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Я с вами полностью согласен, даже спорить не буду !
      Сам переехал в центр СПБ с Лен области, очень не хватает зелени, хотя мое место проживания считается очень зеленым ! Тут конечно швах, даже кустов нет...

    • @DooMKa13
      @DooMKa13 6 лет назад +2

      @@ОткровенияРиэлтора деревья высотоё 5 метров стоят в питомнике 6-10тыс зависит от вида, оптом думаю дешевле. Кусты и того дешевле и разрастаются и способны создать изгородь на раз-два. Про газоны я вообще молчу. 2 сезона и нормальный газон (при нормальном уходе), их нет, там же просто воткнули в болоте коробки и пытаются это продать. Из этих домов уже бегут, особенно если жили раньше в питере и есть с чем сравнить.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +1

      Насчет коробок и просто воткнуты - не соглашусь, да вариант не лучший, но цена - качетсва по соотношению вполне бьются. Насчет бегут - тоже не согласен, не так просто к примеру найти хорошую двушку или трешку в продаже в этих домах, мы пробовали !) Насчет озеленения, полностью с вами согласен !

  • @АллаМихайловна-щ3н
    @АллаМихайловна-щ3н 5 лет назад +2

    Ну фиг знает,мы жили там пол года. В нашем доме (на Карнея Чуковского) в феврале человека зарезали (вроде выжил).В апреле месяце выпившая женщина выкинула собаку из окна 8 этажа.

  • @Geng-Ka1904
    @Geng-Ka1904 5 лет назад +3

    Кстати кафешка там есть , и давно была , в 68 доме по Муринской дороге , просто этот житель твой Дима " который сам сказал тут не живет " нехера сам не знает об этом и водил тебя не теми маршрутами !!

  • @Ludmuressa
    @Ludmuressa 5 лет назад +3

    Раз этой женщине так нравится это жилье, желаю ей вечно жить здесь ! 😌

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  5 лет назад +1

      your fat mom добрый вечер !) Зачем писать подобные комментарии, какой от них смысл !? Объясняю на пальцах: речь идёт о эконом жильё, много квадратов, дешевый метр. Человек купил, построил, накопил, продал и переложился в две строящиеся квартиры у этого же застройщика !) К чему такая ненависть !? Не нравиться двушка в Новой Охте, дело хозяйское купи однушку за эти деньги у метро. Категорически не понимаю людей которые льют ведра грязи на то место где живут, не ударив палец об палец и считают что им все должны !) И да, с Рождеством 🙏🏼 Берегите здоровье и своих близких.

    • @Ludmuressa
      @Ludmuressa 5 лет назад +1

      @@ОткровенияРиэлтора а где же ведра грязи-то ?))) По вашим словам это прекрасное место, вот пусть и живёт там до конца своих лет!)

  • @lelik8462
    @lelik8462 6 лет назад +3

    Всё всегда относительно, но наш Район (ЖК Новая охта) хороший!!! Живу 2 года. Семья с детьми. Дома качественные, квартиры хорошие, большие, планировки удобные, отделка бюджетная, но очень приятная и добротная. Такую квартиру за такие деньги нигде в городе не купить. Сады открыли, вторую школу откроют в сентябре. Третью школу пока не начинали, а она нужна. Мы ездим в школу в другой район, как и многие. Купили квартиру у "социалов", после того, как они её получили и сразу приватизировали. Что за какие 5 лет?! А пробки сейчас везде... В общем, мы довольны!

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый вечер ! Спасибо за отличный комментарий ! С точки зрения цена + качество + метраж, отличный вариант. В данный момент приобретаем бюджетную двушку в ЖК Самолет, со стороны Бугров, стоимость 4900Р за 58 квадратов с простенькой отделкой, но там область и совершенно ужасный выезд. У вас и с пропиской проще и с транспортной доступностью худо бедно но жить можно !

  • @dimapetrov6713
    @dimapetrov6713 2 года назад

    На этом видео так и не нашли кафешки ! ☺️ В основном все кафешки на Муринской дороге, даже 7 ! По крайней мере я нашёл , т.к недавно живу !
    Район чистый , где то редкие соринки попадаются но в целом Жк Новая Охта чистая !

  • @urasik__park
    @urasik__park 6 лет назад +2

    Если ещё не нашли ответ на вопрос зачем построили трехэтажку, то вот видео о ней:
    ruclips.net/video/F22mEBh9RuY/видео.html
    Что-то вроде общежития для инвалидов.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый день ! Да, в коментах уже кто то написал - дом для людей с ограниченными возможностями, по моему на 3 или 4 квартиры. Спасибо за ссылку, посмотрим !

  • @TheMariaspb
    @TheMariaspb 6 лет назад +6

    на что только не пойдет риелтор, чтобы продавать и зарабатывать.. Хвалить такое жилье ... Что тут хорошего? Однотипные муравейники без нормальных дворов и инфраструктуры. Да еще и соц.неблагополучные люди по соседству. Жилье они не продают, а гадят масштабно. Это ужасные районы и жить там можно только от безысходности...

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +3

      Добрый день !) Данная квартира давно продана, ваша позиция в корне не верна... Читайте пожалуйста комментарии ниже и хватит уже "диванной" экспертизы, встаньте перед зеркалом и ответьте сами себе - только честно, были вы лично в этом районе, сталкивались лично с "соц.неблагополучными" или нет ? Стыдно за такие комментарии...

  • @МордерИваныч
    @МордерИваныч 6 лет назад +3

    Доброго времени, хочется однушку, в ипотеку, для дочери-студентки, чтобы пешком до метро,сами в области живём. Какой минимальный край цены, можно и без отделки?

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый вечер ! Вы в стройке хотите или уже готовую ? Станцию метро Девяткино, Парнас рассматривайте ?

    • @МордерИваныч
      @МордерИваныч 6 лет назад +1

      @@ОткровенияРиэлтора не особо заморачиваемся, хоть Шушары, метро ведь откроют))). Что бы к сентябрю увидеть квартиру.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый день ! Если к сентябрю ходите увидеть квартиру то это уже фактически сданный дом по которому сейчас идут комисси, исправляют косяки и в последствии он встанет на кадастровый учет. Цены соответсвенно будут уже очень и очень высокими, как за сданное жилье, в районе 3 - 3,4 млн с предчисторовй или черновой отделкой, это если речь идет о норм домах. Если смотреть со сроками сдачи на 4 квартал 2019 года то нужно понимать что ключи будут скорее всего уже в середине 2020 года. Насчет метро, вопрос конечно интересный, когда-нибудь наверное точно откроют !)

  • @chelovek21veka42
    @chelovek21veka42 6 лет назад +1

    Парни, интересно ваше мнение по поводу проектов SevenSuns !Основные характеристики :цена ,качество, местоположение ,концепция и тд.Только Ваше личное мнение .

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый вечер ! ЖК О Юность - место на три с плюсом, куча студий на этаже, минимальная стоимость на котловане - контингент соответствующий, качество отделки желает лучшего, качество постройки - подумайте сами из чего нужно строить что бы на котловане цены на квартиры с городской пропиской и отделкой были ниже 2 млн ?) Строят честно говоря так себе... Я Романтик на мой взгляд интересен именно локацией - это Васильевский остров, за счет этого был обеспечен такой большой рост в цене, квартиры в Романтике выросли практически в два раза. Дома монолитные, монолит на мой взгляд очень тонкий - сколько они простоят не известно. На мой взгляд Севен это чистой воды маркетологи, придумали интересную историю, неплохой дизайн, хорошая придомовая территория и понеслись продажи. Если Романтик еще куда не шло то Юность на мой взгляд совсем утопия, из плюсов только городская прописка и стоимость... По проекту в Зеленогорске нечего сказать не смогу, я с ним лицом к лицу не сталкивался. По Звездной тоже инфо не дал, в сравнение с Двумя Столицами - соседний комплекс, Севен проигрывает так что у них в том месте мы нечего не брали... Из всего выше перечисленного советую только Романтик, локация перекрывает многие минусы. Спасибо за комментарий !)

    • @chelovek21veka42
      @chelovek21veka42 6 лет назад +1

      А Вам не кажется ,что история с такой ценой на этапе котлована связана с тем ,что это был первый проект в СПБ застройщик только выходил на рынок и ему просто было необходимо как то привлечь клиентов ,а все таки не с качеством и надежностью постройки (вспомнить туже 25 этажную панельку от ЛСР и страшно становится )?.Я просто на данный момент являюсь обладателем 2шки как раз таки в Юности (но задумываюсь о перемещении в центр ,в связи с чем и набрел на ваш канал :) ) И вот как по мне Дома SS комфортнее ,чем дома Мегалита например ,в котором я жил до этого .Но с некоторыми моментами ,озвученными вами ,согласен .

    • @chelovek21veka42
      @chelovek21veka42 6 лет назад +1

      Звездная это на мой взгляд двойник юности ,только в московском районе и рядом с метро .А так теже яйца только в профиль

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      @@chelovek21veka42 что касается стоимости за квадрат, выхода на рынок и тд... Все может быть, спорить не буду !) Нооо есть куда более правдоподобная история которую здесь я озвучить не готов - как нибудь в другой раз !) Что касается Юности, только по честному, как вам там, нравиться ? На сколько вырос ценник по сравнению с цифрой в ДДУ на сегодняшний день, какой профит ?) Насчет Мегалита не соглашусь, на мой взгляд дома от Мегалита в разы лучше по качеству чем дома от Севена, да сдают без отделки, но с точки зрения монолита, коммуникаций мне они показались более монументальными, надежными... Вы жили в Меголитовских домах, был опыт ? Спасибо за интересный диалог !

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      @@chelovek21veka42 100%%%% даже и добавить нечего !)

  • @lidiag7916
    @lidiag7916 6 лет назад +1

    Расскажите, пожалуйста, про ЖК АВРОРА.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Lidia G добрый вечер ! Та Аврора которая на пересечение улицы Белышева и Коллонтай !?

  • @missnobody6157
    @missnobody6157 6 лет назад +3

    Чтото нужно делать с этим протяжным "Аааааааа....."))) Уже и второй копирует))) В целом контент полезный.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +1

      Добрый вечер !))) Спасибо за то что не даете расслабиться !) Подарил Дмитрию курс на радио на НГ, пускай учится разговаривать !)

    • @missnobody6157
      @missnobody6157 6 лет назад

      @@ОткровенияРиэлтора ))) Ждем рассказа про Кудрово.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      Добрый день !) Будет небольшой рассказ про Всеволожск - Южный, покажем огромную трешку за 6 млн и погуляем по району !) Кудрово пока не снимали.

  • @sergpriest
    @sergpriest 5 лет назад +1

    Это малоэтажные дома случаем не для Инвалидов Колясочников ?

  • @ЕленаТкаченко-м1щ
    @ЕленаТкаченко-м1щ 5 лет назад +2

    Ну вы бы хоть подготовились, что-ли... 🤦‍♀️ Ребят... Почитали бы про район. Несёте чушь...

  • @Ilonasher
    @Ilonasher 5 лет назад +2

    Лютое место, шум с када, зелени нет, на К. Чуковского вообще пиздец с отморозками все сломали и обосрали. А милиция не слышит многочисленные просьбы разобраться с ситуацией

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  5 лет назад

      Добрый день ! Понял, в следующий раз обратим внимание и посмотрим дома на Чуковского.

    • @rom-1112
      @rom-1112 5 лет назад

      Да что говорить из школы полиция восьмилеток встречает и проводит до дома чтобы не нажрались бухла как обычно и т.д.

  • @11mrnet
    @11mrnet 6 лет назад +9

    ну хз жить с муниципальным жильём там 80% маргиналы и дегенераты,

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +1

      Добрый вечер ! Подобный опыт был, приходилось жить в подобных домах ?

    • @andreys2420
      @andreys2420 6 лет назад +4

      @@ОткровенияРиэлтора так есть же подробное описание жизни в этом районе с муницыпальнам жильем, пишут что гопота даже лифтера убили просто так, жесть короче

    • @Ritmogag
      @Ritmogag 5 лет назад +2

      @@andreys2420 Вот так и рождаются слухи... Кто-то ляпнул и понеслось. Лифтера никто не убивал, это чушь и вранье. Он по неосторожности упал в шахту лифта и разбился. Меньше читайте кудрявого дурачка Варламова. Криминальная обстановка там куда меньше чем во многих других районах Петербурга - поверьте. Летом куча мам с колясками даже глубоким вечером гуляет, также много детей. В ЖК более чем 40 домов, а проблемы и дебоши были лишь в 3-х социальных, в которых выдавались квартиры детям-сиротам. Да и в этих домах сейчас стало спокойнее, ибо дебоширов выселили, а над этими домами был усилен контроль социальных служб.

    • @sweetlanasweetlana447
      @sweetlanasweetlana447 5 лет назад

      SpBUrban Здравствуйте! Не могли бы написать адреса домов, которые выделены под социальное жилье? Рассматриваем покупку квартиры в этом районе и не хотелось бы попасть именно в эти дома )

  • @raisa4301
    @raisa4301 6 лет назад +4

    Почему не показали квартиру?

  • @2_spb463
    @2_spb463 6 лет назад +3

    9но -Западное Мурино, тот же Кудрово куда интереснее и красочнее чем НО... не понимаю риэлторов которые пиарят Парнас-Северная долина и эту Охту , худшие убогие районы...

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад +2

      Добрый день ! С наступившем 2019 годом !) Давайте говорить конкретно по пунктам, плюсы, минусы, это во первых. Во вторых мы нечего не пиарим - запомните это пожалуйста !) Через неделю - две выйдет влог по Всеволожску, точнее микрорайону Южный, это единственное место куда я бы поехал жить из всего выше перечисленного списка !)

    • @2_spb463
      @2_spb463 6 лет назад +2

      @@ОткровенияРиэлтора С Новым годом) ждём новых выпусков...

    • @Tuuum72
      @Tuuum72 6 лет назад +2

      Это город, а Кудрово область, этого достаточно на самом деле.

    • @ОткровенияРиэлтора
      @ОткровенияРиэлтора  6 лет назад

      @@Tuuum72 Добрый вечер ! Скажите пожалуйста для каких целей на сегодняшний день вам нужна городская прописка ???) Очень интересно услышать ваш ответ. Спасибо.

    • @Tuuum72
      @Tuuum72 6 лет назад +2

      социалка (детские пособия), больший выбор школ и детских учреждений, медицина

  • @pahomkolimov941
    @pahomkolimov941 4 года назад

    Через 10 лет будет гетто...весь мир уже прошел через это...в итоге снос

  • @Волнистые
    @Волнистые 4 года назад

    Очень шумно от Када.Будет мешать для жизни .

  • @ВячеславКоролёв-с3т

    Ни охта ни Мурино это ад! Ни деревьев ни чего каменный ад! Кудрово тоже самое ад

  • @kirilltv1585
    @kirilltv1585 4 года назад

    Прив я тоже там раньше жил

  • @АйселМириева-у2д
    @АйселМириева-у2д 5 лет назад

    Я тут живу

  • @kirilltv1585
    @kirilltv1585 4 года назад

    Я там все знаю

  • @kdvkdv1510
    @kdvkdv1510 6 лет назад +2

    Жуть !

  • @alexeys2242
    @alexeys2242 5 лет назад

    Район Новая Охта построин с нуля и к сожалению ни как не продуман с точки зрения : -1) транспортной доступности - напр нету выделенной линии трамвая и прочего; 2) дворовой ( районной)территории в контексте продуманности передвижения по району 3) этажность слишком большая . Я не хочу сказать что в Скандинавии , Франции , Германии, Австрии, Голландии ...... новые районы строят идеально но это близко к идеалу.
    Поэтому новая Охта очень на отвяжись сделан. Только может цена конкурировать .....Обидно что район с нуля сделали а получилось так себе ( В итоге получился большой безликий муравейник

  • @сашапупков-л4и
    @сашапупков-л4и 5 лет назад

    Вообще реклама в некуда

  • @сашапупков-л4и
    @сашапупков-л4и 5 лет назад

    Реклама,бред какойто