日本福岡買新房！？台日房地產大不同Feat. Panasonic 吸頂燈 Air Panel
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- #大久保麻梨子 #日本 #房地產
在台灣這幾年偶爾會去參觀預售屋，這次回到福岡 也好奇去看看日本的預售屋及房地產的銷售，人生第一次參觀日本的樣品屋。
原來台灣和日本不動產的銷售差別好多，分享給大家
這次還有幸開箱了Panasonic LED吸頂燈Air Panel，開關燈終於不用跑來跑去了。有種回到日本的感覺，裝了就回不去了。
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最新優惠這裡買 bit.ly/3NEgCe6
#Panasonic #吸頂燈 #點亮美好時光
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#福岡 #新房 #モデルルーム #台日夫婦
#不動產 #買房
好棒的吸頂燈，預售屋和成品屋的品質優，太完勝了，要學習，風水就看個人了，買房再任和國家及地方，都是重要的選擇，大家都要注意，加油喔，努力的工作，都想換來一輩子的好房，妳們倆也加油
謝謝你來留言支持😊
吸頂燈真的好實用✌🏻
我喜歡晚上用溫暖的橘色燈放鬆一下心情🧘♀️
我們會繼續加油的！
請多多指教✨
要幸福呦！ 👍
謝謝你來留言支持✨
我們會繼續加油的
希望你會喜歡接下來的影片🙌🏻
請多多指教😃
冷靜理性務實的看房
日本製的家電 耐用又美觀
謝謝分享
好想馬上買人的衝動😂
但還是一定要冷靜一下🙈哈哈哈
恭喜接業配了,業配解說清楚也拍的好~我竟然將廣告部份整片看完,買新房後會去試Pana的吸頂燈
謝謝你來留言支持😊
好開心把自己真的喜歡的商品介紹給大家✨
這個吸頂燈真的很棒唷！
我很喜歡晚上用溫暖的橘色燈放鬆一下心情🧘♀️
這樣好好睡✨
很棒的分享~日本房子很漂亮
謝謝你來留言支持😊
開心！
小麻也讓人愛心阿！哈！
哈哈哈哈🙈
謝謝你這麼說✨
恭喜準備買新房子。
及恭喜接到Panasonic 大公司客戶。😆👍
謝謝你來留言支持😊
哈哈哈 還要努力做功課啦〜
很開心遇到真心喜歡的東西能夠和大家介紹✨
我們會繼續努力的💪🏻
接下來也請多多指教✨
看了好有收穫啊～台灣房子真的太貴～希望你們可以買到喜歡的房子～
開心
謝謝你來留言支持〜✨
很開心妳喜歡我們的影片！
我們也剛開始學習而已〜
我們會繼續加油的🙌🏻
希望你會喜歡接下來的影片✨
請多多指教😃
麻梨子醬的觀點很正確, 貨比三家最實在^^
貨比三家不吃虧✌🏻
超級心動💓
真的🙌🏻好心動🙈
那個陽台超有質感 而且空間很大❤❤❤🎉🎉🎉
我也覺得那個陽台好棒的〜🙈✨✨✨
吸頂燈感覺好實用耶！
真的！
有其晚上睡前做瑜珈的時候
喜歡用橘色的溫暖燈😊
其實以低於千萬的價格能買到這樣的房子，真的挺超值的💯👍
以離島澎湖馬公市來說，現在3樓半電梯透天，都要超過2,500萬以上，實在是貴得離譜
Panasonic 吸頂燈超讚，剛好家裡3樓原來的吸頂燈壞了，可以考慮趁過年換一盞了
真的感覺好很超值✌🏻✨✨
Panasonic吸頂燈真的用一次回不去了〜
我很喜歡晚上時用橘色溫暖的燈做瑜珈或冥想🧘♀️讓人放鬆🙌🏻
我自己的家也是選擇Panasonic 吸頂燈 真的很好用 也買了三菱電機的冰箱 跟暖風機 剛好寒流來 感覺到一樣是亞洲國家日本 設計的東西跟台灣人使用起來很順手 也很合用
要看環境 和 小孩就學的學區 大人則是考量生活圈是否方便 或過於吵鬧的地方
謝謝你來留言支持與分享😊✨
哇！吸頂燈很棒的樣子！
Panasonic的吸頂燈真的很推！
用了就回不去了😆
好溫馨的房子！
我也喜歡這個格局〜✨
我們繼續看下去〜😲
我也要來買一組吸頂燈，謝謝介紹
謝謝你來留言支持☺️
我們用的非常非常開心的✨✨🙌🏻
看了之後發現吸頂燈感覺不錯喔 !!! 居然有這種東西 , 人性化很多!
真的真的！
自己用一次回不去〜
好喜歡晚上調整成橘色溫暖的燈
做瑜珈好好放鬆心情✨
福岡起家厝錢母!買到要開箱喔🤣那個國際牌吸頂燈很讚！同時有兩種顏色可以遙控!
謝謝你來留言支持😊
我們繼續看下去〜
這個吸頂燈真的很讚🙌🏻
用一次就回不去😆
我喜歡晚上用橘色溫暖的
讓人放鬆心情 很好睡✨✨
看了我都想買了！！
全新房子.附裝潢又便宜欸~~
麻梨子說中文好可愛！！
謝謝你來留言支持😊
難得我們講中文有點不太習慣嗎🙈哈哈
@@marilog0907 不會啊~要多練習！
@@user-Joello 謝謝你的支持😊✨✨
我會繼續加油的🙌🏻
@earnd Mt 全都罵遍了；這麼會～2024出來選不會逆？？
很棒的房子, 這些管理日本比較棒！ 晚安！ 麻梨子和Jerry
晚安〜！
晚安愉快✨
@@user-mm5ny9bk8r ✨
現在家中用的也是吸頂LED燈，也可以調整燈光，不過幾年前買的是台灣品牌，影片中介紹的Panasonic也可以列入未來更換的選項耶～
『買房』真的也是人生大事，先恭喜Marliko跟Jerry會長準備人生再進階👏！
這幾年也常有朋友在聊在日本置產的事，原來台灣、日本購置房產有這些不同之處，也算是透過影片多看多瞭解，希望你們如願圓夢！🤘✌😄
謝謝你來留言支持😊
吸頂燈真的好實用耶✨
我喜歡晚上調橘色溫暖的燈
做瑜珈 冥想🧘♀️睡前的準備
讓人放鬆心情 很好睡✨
關於不動產還有很多功課要做🙈
我們會繼續加油的〜
日本の不動産についての動画をたくさん撮って欲しいです。素敵な内容でありがとう！日本出身の妻と何回も日本の一戸建てかマンションかどっちにするかをよく相談します。ここで日本の不動産情報得て嬉しいです😃
コメントありがとうございます😊
そう言ってくださってありがとうございます✨
まだまだ私も勉強が必要ですが、
これからいろいろ動画を上げていきたいと思うのでチャンネル登録してみていただけたら嬉しいです😃
よろしくお願いします✨✨
喜歡這系列的影片~~
謝謝妳喜歡我們的影片✨
接下來也會有機會拍日本看房的影片😊
請多多指教🙌🏻
這樣的格局真心喜歡
而且價格居然這麼便宜
Jerry社長說的沒錯
與跟麻梨子結婚一樣
不用考慮直接下訂 XD
PS
遙控的燈具真的很吸引人 外觀也典雅
我也喜歡這個格局✨✨
哈哈哈 還是不能衝動了啦🙈
這個吸頂燈真的很喜歡✨
很好看也很實用😊✨
支持麻梨子視頻囉!🥰現在日本房子相對台灣是比較合理的呦!
謝謝你每次特地來支持😊✨
台日不一樣的部分還有很多耶🙈
@@marilog0907 期待你的視頻呦！🤗
@@ufl.770 謝謝你的鼓勵！
我們繼續加油的動力😊
呀呀呀呀呀！ 這房子的格局真的會心動餒... 感覺住進去就很幸福❤️❤️❤️❤️❤️❤️ 還有那個燈！！！ 設計簡約 操作方便 模式超多 氣氛超棒 而且在台灣就買得到..... 這讓我考慮要把家裡原本的電燈打壞掉了🤣🤣🤣🤣🤣
我也喜歡這次看到的格局✨
我們繼續看下去〜😃
吸頂燈真的好實用耶！用一次就回不去✌🏻
不用打壞原來的燈
換一個也是提升生活品質很好的方式😊
這燈的質感真好~~一年就能蓋好真是神奇耶~~
真的！用一次就回不去了〜
遙控器很方便😊
能住在日本真幸福❤️
謝謝你來留言支持✨
當然還有還沒看到的成本了〜🫢
我會再仔細的介紹給大家〜🙈
覺得若是會定期回去福岡住，家人又在附近的話，目前匯率很值得買，畢竟也是自用不是投資，未來想看新家開箱😄
謝謝你來留言支持😃
真的現在的匯率讓人好心動耶✨
我們會繼續做功課！
接下來也請多多指教😊
會長的福岡辦公室終於要成立了~~買了買了 🤣🤣🤣
哈哈哈哈
台湾男子推廣協會終於推動了嗎😂😂
福岡真的好舒適喔！！正在ＦＡＡＭ駐村創作，來兩個月了，越來越喜歡～
謝謝你來留言支持😃
住福岡兩個月的台灣朋友✨
好棒！
異地生活一起加油💪🏻
比台灣划算很多!我記得虎航以前有直飛福岡，平日機票也很便宜!Jerry日語這麼好，買日本的房子比較超值!
謝謝你來留言支持✨
好好思考一下接下來的人生規劃🙈
不過我們也好喜歡台灣的生活
希望台灣與日本來來回回生活✨✨
目前匯率，父母家人，多一個日本的生活據點，未來若有養育小孩，即使未來轉賣應該也不難等等，感覺買下來很不錯。
真的目前的匯率很誘人啊啊🙈✨
我們繼續做功課🙌🏻
hihi, which apartment in Fukuoka? looks great. thanks.
看看OPEN HOUSE Development😄
我也很喜歡福岡.交通方便.物價也便宜,比台灣好多了
謝謝你喜歡福岡😃
想要用看看吸頂燈✨✨
吸頂燈真的很好用唷！
我喜歡晚上用橘色的溫暖燈😊✨✨
Jerry好可愛好帥啊😍
謝謝捧場☺️✨✨
沙發背後的窗戶採光好，可以很舒適的坐在沙發看書。
真的！客廳的落地窗也採光良好
舒服😌
但是預售屋也是有風險，我朋友在台灣買時就是看預售的超喜歡就下訂，等到蓋好時，所有的東西都跟當時不一樣，馬桶材質或其它的都是比較劣等，所以妳分析的對，買房要理性，多看多比較
真的真的！
買房子還是謹慎一點比較好！
不能太衝動😂
謝謝你的分享唷✨
呵呵! 今天說一些正經一點的事情, 沒有要消遣Jerry會長了:
1. 台灣有很多吸頂燈具喔! 只是相對於日本房子來說, 台灣房間長寬高的尺度都比較大, 吸頂燈的照射範圍以及亮度會稍嫌不足, 因此吸頂燈的市場相對比較小
2. 影片中日本天花板的電燈安裝處, 都會有先設置好的裝置, 這是日本安規認證的燈座(母座), 原則上所有日本燈具都會配合裝上同規格的公座, 方便安裝, 這跟台灣直接留一個孔洞, 以及預留電線的方式不一樣, 原因是台灣燈具的選擇性很多, 不見得每個都可以適用日本那種簡易安裝的燈座, 所以一般都會以留孔以及電線的方式, 讓水電工在裝潢時安裝。而日本因為找水電工的費用很高(我日本客戶跟我說的), 因此用這種簡易安裝的方式, 讓一般住戶都可以DIY, 這樣子比較省錢方便
3. 多段調光的燈具主要是要外加一個零件即可, 早期台灣燈具都有內建, 是近期改LED之後才逐漸沒有, 不過現在LED燈具很多都是用無段調光, 甚或是遙控式調光, 進步很多!
因為我以前是賣節能燈到日本, 所以有一點了解!!
謝謝你來留言支持與專業的分享😃
要看風水老師
嗯嗯
台灣好像看房時看風水也很重要‼️
真的很優質的影片；建議夫妻兩位、介紹兩個國家。在食衣住行育樂，生活文化上的差異！
日本房地產、購買有要繳什麼稅！？如果是外國人有要多注意事項⚠️！？嗎
謝謝你來留言支持😃✨
我們會繼續加油的😆🙌🏻
晚上好！ 好多变化的吸頂燈, 很漂亮！ 燈真的很重要和節電
吸頂燈真的用一次就回不去！
有其晚上睡前橘色溫暖的燈讓人放鬆😊
@@marilog0907 我也覺得💯🙂
@@user-mm5ny9bk8r 🧘♀️✨
福岡的房價真的親民。買來投資也可以。不過管理修繕費用固都稅都要算進去。我就買來投資租人。以後房客若不租。就自己飛去福岡住3個月再回台。😊😊
好主意✨
福岡short stay也好舒服😌
恭喜~~~~終於接到業配了 🤣🤣🤣
謝謝你來留言支持😆✨
耶🎊
好開心自己用完真心喜歡的東西能夠推薦給大家🎉
我們會繼續加油的！請多多指教😃
台灣豪宅比較喜歡用吊燈!😆一般公寓用日光燈,我住透天的就是用吸頂燈!😊
吸頂燈真的好方便耶！
有其晚上睡前橘色的溫暖燈讓人好放鬆😌
我現在也在福岡，好喜歡福岡的便利生活。
謝謝你來留言支持😃
福岡真的又方便便利的城市
好喜歡✨✨
うちは新築一戸建てを購入で今建築中です。これまでの家賃より毎月のローンが高くなるし、10～20年で外壁やその他の修繕費もかかる。庭とか駐車場が敷地内って便利さが不要であればマンションはお買い得かも。この1年でも不動産はかなり上がってきてますよ。ウクライナ紛争と円高が効いてますね。 福岡に拠点できたら日本の動画も増えてきそうですね。
新しいおうち楽しみですね！
いろいろみてゆっくり決めたいと思います😊
精明又會持家。
日本沒公設坪，購屋條件基本就比台灣優。
台灣房價真的好貴🥲
저는 이런 집을 좋아해요. 디자인이 너무 완벽해요 ~❤
我也喜歡這樣的家✨✨
我也喜欢福冈，所以一年前在福冈买了土地和房子。
福岡は本当になんでもちょうどいいです。
ほんとに福岡はいろいろちょうどいいですよね😃✨
Mariko之後可以分享日本購房的其他費用嗎？大約是房價的多少％？
對日本房產有興趣了解～外國人購買有什麼限制
謝謝你來留言支持〜！
好唷好唷〜🙌🏻
我們會繼續努力學習分享給大家的✨
還是習慣聽Jerry說日語，
比較親切
哈哈哈😄
我們接下來也會講日文了〜
請放心✨
希望你會喜歡接下來的影片🙌🏻請多多指教✨
說實在 台灣這種自己整修再搬入的流程 我覺得會比較保險
畢竟房地產公司 是否會真的很仔細去幫你檢查牆壁或是地板裡面的狀況
畢竟這些東西鋪上新的地磚或是新的油漆 又可以蒙騙幾年 到時候再來說 當時新屋的時候沒什麼狀況阿
最近台北家裡剛裝潢房子就是碰到這些 如果經由不良廠商掩蓋事實 那會很慘
原來有這些狀況🥲
本質上還是信譽和信任的問題，日本國整體上的信譽還是相對較高的，而且對違約處罰很嚴重，信用破產在日本應該是很嚴重的事情！
不動産も日本と台湾では違いが有ることがわかりもっと知りたいと興味が沸きました😉
コメントありがとうございます😊
私もまだまだ勉強が必要ですが、いろいろみていきたいです✨✨
很認真的看完，燈如果習慣會很難用一般的燈。房子其實格局方正比較重要採光還有安靜也是很重要還有交通也是選擇的項目。
真的真的！
用一次吸頂燈很方便回不去了〜🙈
看房是一種學問
要好好思考很多事🤔
@@marilog0907 畢竟房子會髒整理很累
@@a0956010879 😲
日本製踏實的吸頂灯
日本製會讓人安心😊
可以另外再做一集，看福岡一戶建大約是怎樣的風格，價位落在哪裡
謝謝你來留言支持😊
謝謝你的建議！我們會繼續加油的✨✨
請多多指教🙌🏻
台北市中心精華區的老房，就算房價高達三四千萬台幣，外觀依然很老舊破爛，因為台灣人沒有花錢在維護，沒有把維護算在成本。
日本房價比較低但每月固定支出比台灣高。
台北的房價真的太貴了😂😂
麻梨子 果然細心 知道 房產 購入後 有相關 的稅收與修繕費用 管理費... 甚至 還有相當比例的土地稅.......或者 不 知道的費用........但是 相信 跟台灣 購屋一樣 買房 的重點 還是 放在 投資或自住 再進一步 決定 地段 這是 非常重要的因素.........
謝謝你來留言支持😃
我們還要學習學習的〜
希望大家會喜歡接下來的影片✨
請多多指教🙌🏻
また新築物件見に行こう
今度は中古物件もみてみよう！
本当に家買うのかと思ってお母さんにLINEで確認しちゃったよ😆
台湾在住は変わらないんだけど今いろいろみてるとこー😃
麻里子小姐；請多介紹一些！因為我是癌症病人，現在已經治療好！但很怕復發，所以想要去久留米癌症醫學中心了解一些先進的治療方法，因為日本的收費還是相對便宜，所以想在福岡買房子，以便以後需要治療時，可以使用！還有我超喜歡九州，人超好，生活的感覺有點像古時候台南一樣！人很溫和，東西也不貴，食物也超合台灣人❤的內！我真的超喜歡內！請多介紹一些福岡買房的事項謝謝！
謝謝你喜歡日本☺️
福岡是很方便好住的環境唷！
之後有機會再介紹一下
您也有機會去逛看看😃
我覺得MARIKO考慮的比較周全..因為還要算管理.還有當地中古屋價格到底如何...只當據點不是長住.價格是否適當..也需周邊更便宜也說不定
嗯嗯 不能太衝動
好好謹慎一點😅
今天這麼早就上影片了。
麻梨子穿的是川久保玲的襯衫喔
謝謝你來留言支持！
我們會是每週二晚上8點固定時間上片唷✨
請多多指教😊
台湾の不動産は本当に高いですよね。昔買った親戚の戸建てやマンションは新築で買ったときより高い値段がついてしまいます。
コメントありがとうございます😊
本当に！
上がり方がこの10年で本当にすごいです😲
0:03 會長開頭就想要黃標了 🤣🤣🤣
哈哈哈😂
這是Jerry的日常🙈
放過他吧😜
唉 ! 連燈都遙控了 ~
再過幾年我的腳可以廢了 !
我個人覺得房間不用大 基本的衣櫃 床擺的進去就好了~
其他的就不用了 !
現在買應該只會漲不會跌 !
如果有錢 我倒覺得 應該出手 ~
吸頂燈喜歡的地方是可以調整微妙的亮度和顏色✨
晚上睡前調整一下溫暖的橘色燈
讓人放鬆心情好好睡✨
如果有個像麻梨子那麼漂亮的日本老婆
住帳棚都甘願~哈
你確定？😂😂
就算你可以，但你老婆真的可以嗎🙈哈哈
這燈算還好，311地震後就有會在地震時自動點燈，切斷瓦斯的瓦斯表。日本很多的水電設備都模組化了，很好安裝。水龍頭，cosmo開關，馬桶蓋我都自己帶回安裝。馬桶跟洗面台只能付高價向台灣經銷商買回來自己裝，跟組樂高玩具般的簡單。 建物木造屋好像是29年，rc構造的49年可以折舊掉，屋殼越沒價才不會有多繳遺產稅的問題。日本的稅很麻煩，夫妻結婚20年僅限一次2000萬的贈與，不然每年只有110萬日元的贈與免稅額！買房付10%消費稅，歷年的固定資產稅等，到時我走了子孫還要繳遺產稅，日本最高可達55%! 洋蔥層層被剝到最後就沒了，因為銀行給的定存利率是0.001%還要扣所得稅。 國際婚姻，語言，文化，思想，風俗習慣等都有時間慢慢克服。唯獨稅法要小心。
謝謝你來留言支持與分享🙌🏻✨
日本的稅金問題真的好複雜😂
很驚訝Jerry中文這麼好才想起Jerry是台灣人 😆😆😆
哈哈哈哈😆
我也覺得🙈
常常忘記Jerry是台灣人😜
我也是。jerry突然說一堆中文我突然有種外國人在說話的感覺~~~🤣🤣🤣🤣🤣
我去韓國玩到釜山，從釜山搭船至日本九州福岡
我做水電的，看你這樣裝，真的比台灣方便多了。
謝謝你來留言支持✨
你說廚房的水龍頭那裡嗎？😲
的確對在日本買房子的話，還有哪些附加的費用感到好奇，希望將來可以介紹一下(台灣的房價貴到嚇死人啊!)
謝謝你來留言支持與建議✨
真的台灣的房價好貴喔🥲
我們之後再有機會 分享給大家🙌🏻
接下來也請多多指教🎉
本次看房位於福岡何處?房屋一戶建?室內外格局面積與價格?附近環境?離地鐵遠近?
福岡市唷😉
有興趣歡迎來福岡看看✨
海角七號，要幸福
謝謝你來留言支持😃
希望你會喜歡接下來的影片✨
請多多指教🙌🏻
首先，先恭喜接到工商。
對於外國人在日本置產，有哪些需要注意的地方?
謝謝你來留言支持與祝福😃✨
外國人在日本置產，通常不能在日本貸款
貸款的話，需要在台灣舉辦唷
可以了解一下.每月要交的管理及修繕費.還有固都費嗎?謝謝妳
謝謝你來留言支持與提問😃
我們會再影片分享資訊唷✨
我們很喜歡福岡，也有考慮購買福岡的不動產，覺得影片中介紹的建案似乎不錯，可否請你們透露這個建案名稱及地點以供查詢？
謝謝你來留言支持🙌🏻
聽說那個物件已經完售了🥲
我們會再繼續介紹介紹✨
買房最在意公設比，祇想買使用面積O公設的房子。
台灣的新房子公設比真的很高🥹
我和先生的第一次的小蜜月就是要去福岡
謝謝你來留言支持✨
福岡好地方😊
歡迎有機會再來玩✨✨
好漂亮的房屋
心動了〜😂
@@marilog0907 👍👍
@@user-mm5ny9bk8r 👍🏻
晚安, 麻梨子醬✨
@@user-mm5ny9bk8r ✨
麻梨子真的很棒! 理性務實地看房! 冷靜考量整體費用! Jerry娶到妳真的賺到了!
話說台灣也要實施"實坪制". 只不過換湯不換藥，每坪單價因此提高了，總價還是那麼貴!
真的台灣的房價好貴唷🥲
希望大家能買到適合自己的家🏠
這樣預算到南部鄉下也買不到 台東市區也要幾百萬池上鄉豪華透天也要靠千萬 花蓮法拍也要三百萬起價 台灣房價要便宜看人口負成長會不會變成合理價位
真的全台灣房地產都好貴😂😂
@@marilog0907 用台灣買二手公寓價格到泰國郊區能當土豪
好好笑為什麼一進來就看到問要不要一起洗澡
啊啊啊啊 😂
Jerry真是的🫢哈哈哈
購樣品屋沒有監督, 施工方面怕會... 成品屋我會選！
裝潢的確有很多學習的部分😂
@@marilog0907 真的
@@user-mm5ny9bk8r 😂
日本的房屋看起來不錯，和台灣的房屋不同的的地方是購買房屋時，公設不算在內。
房子本身很貴啦，被扣掉公設真的好難過🥲
@@marilog0907 好的，早安。
@@user-cj7kc9dx3d 早安！
@@marilog0907 收到
我是屬於馬桶浴缸放一起派的，分開真的很不方便！但各有各的優缺點啦。
然後那個吸頂燈真的有點厲害啊😁👍
原來如此😲
從小的各種習慣的關係 喜歡的方式不一樣！很有趣耶✨
真的真的這個吸頂燈用一次就回不去了！
我喜歡晚上用橘色溫暖的燈做瑜珈 冥想🧘♀️
讓人放鬆 比較好睡耶✨
但是如果馬桶浴缸放一起 , 就免治馬桶的妥善率而言會比較低 , 所以日本大多走乾溼分離方式!
@@eu8047 嗯嗯
我想也是一種原因之一🙌🏻
@@marilog0907 乾濕分離概念是賣免治馬桶的人告訴我的，因為他們提到免治馬桶的妥善率在台灣普遍較低，主因來自台灣大都乾濕合併，潮濕易造成免治馬桶故障。
@@eu8047 原來如此😲
🥰🥰💕💕
謝謝你來留言支持😊
希望你會喜歡接下來的影片✨
請多多指教🙌🏻
請問, 在裝設Panasonic吸頂燈時, 是在台灣嗎? 看起來很容易
在台灣唷✌🏻
蠻好安裝！也很好用👍🏻
2:26 拿遙遠器也是要走來走去阿🤣🤣🤣🤣🤣
哈哈哈😆
遙控器主要是要調微妙的亮度與燈的顏色✨
我喜歡晚上時用溫暖的橘色燈放鬆心情😌
@@marilog0907 了不起🤣🤣🤣
@@tunjenshih4243 😲
@@marilog0907 很像太空船星艦模式🤣🤣🤣
後續的費用是不是有稅金、管理費、好像還有聽說地區甚麼的費用?
謝謝你來留言支持！
沒錯！
後續還有很多費用要處理的😲
我們有機會再整理整理和大家分享唷！
為何剛開始所說的跟我的認知不一樣，目前台灣買預售屋大多數交屋時除家俱及燈具（浴廁有）其他都有附，中國比較多毛胚屋
真的嗎？
我自己的經驗是新成屋交屋的時候沒有天花板😂
請問日本人是怎麼收快遞包裹呢？去日本玩的時候，發現大部分房子好像都沒有警衛
我們通常樓下有宅配Box
可以放東西
住戶回家時可以取得的唷😃
非常好奇，公設也是要興建成本，不納入售價中，建商會佛心自己吸收？還是均攤到銷售坪數中呢？不知能否解惑，謝謝～
真的耶😲我們也不知道誰吸收😳
下次有機會再問問看✨
@@marilog0907 感謝您，因為非常好奇，也許這是台日房價差異原因之一
沒想到日本房價這麼便宜😮😮
雖然稅金，管理費等等還有要了解的地方
不過日本房地產真讓人心動啊啊啊🙈
有啊！宜蘭還買的到這樣價格的房子啊！
謝謝你好留言支持〜✨
宜蘭沒有高鐵啦〜🚄😂
@@marilog0907 還要再等十年才會建好啊！宜蘭高鐵
@@chentruefay5001 😂😂
現在這個時代覺得這種燈少應該要能智能家電結合...
謝謝你來留言支持😃✨
住過3房只有一間廁浴的大樓房屋，真心覺得廁所與浴室分間才是對的！現在一間屋子有兩間廁浴的根本就是浪費錢和浪費空間使用率。
兩間廁浴，不可能同時洗澡，兩個馬桶必須同時一起用機率也很低到沒有（至少一間廁浴的10年大樓生活裡我從來沒遇過同時兩人一定要大便的時候）。再來，上廁所時若是空間潮濕就很討厭！衛生紙也會受潮。還有，浴廁不分開，洗澡時還要聞大便味就真是OOXX ，明明我洗澡就是為了洗掉不乾淨卻還要在洗完後被臭味包圍，不覺得噁心？
真的真的！
我也覺得廁所與浴室是分開比較好實用
台灣預售屋常看到兩件廁浴，我也覺得不用兩件 如果有這兩個空間的話，廁所與浴室不就分開比較嗎🤷🏻♀️
洗澡時看到馬桶🚽真的怪怪的🤨
對上班族而言，上班前時間短暫，二廁是必需的。
台北市内のマンション（アパート）3LDKで6,000万円からと聞きます。福岡市内（不便では無い市内）の新築マンションは最低5,000万円ぐらい。
地下鉄沿線だと高い。
中古マンションは維持管理費が高い。また、24時間換気システムや湯沸ボイラー（給湯器）を新品に交換して有るか？要チェック！
マンションの地下に駐車場が有るマンションは有ります。
共有スペースの代金はマンション代金に含まれています。（固定資産税もね。）
オール電化は停電の時に最低。
台北市内で3LDKだと6000万円ではもう買えないと思います🫢
2LDKかな？
@@mfaust1956 台北市内だと1LDKで築年数40年とかでやっと6000万くらいだと思いますよ😲
高いですね。先週、堂兄に会った時、彼は台北で6,000万円と言ってました。
先祖は250年前から台北市に住んでて土地は有ったから、一部の親戚は6階建てのアパートを2棟建て住んでます、松山機場の近く。親戚全体では300人。
@@mfaust1956 松山空港の近くにアパート二棟！
すごくいい場所ですね！