1.농지 매입의 장단점 (장점) -.땅값이 오르면 자산가치가 오를수 있다. -.시설투자시 장기계획의 수립이 가능하다. -.노후를 대비해 다양한 활용이 가능하다. -.안정적인 영농계획 수립이 가능하다. (단점) -.초기에 많은 돈이 들어간다. -.규모확장이 필요 할때 제약이 많다.(바로 옆의 농지 구입이 불가능할 경우 확장이 어렵다) 2.농지 임차의 장단점 (장점) -.초기에 적은 돈으로 시작할수 있다. -.예산이나 능력에 맞게 영농규모 조절이 가능하다.(더 큰 땅이 필요하면 계약종료기간에 맞춰서 옮겨갈수 있음) (단점) -.영농계획이 불안정하다.(농지 임차 연장이 안될수도 있음) -.시설투자를 적극적으로 하기에 문제가 많다.(원상복구 의무로 임대계약 종료시 철거해야 함) 3.실제적으로 농업경영체 등록은 농사관련 다양한 세제혜택 및 지원사업을 위하여 필요하지만 농업경영체 등록을 위해서는 영농사실을 확인받아야 하며 농사를 짓고 있는 토지가 있어야 함으로 농지 취득(임대) 후 농업경영체 등록의 순서로 진행하시면 됩니다.
영상 잘 보았어요
즐거운 주말 되세요👍👍
축하드립니다. 정보도 좋아요
정보 감사합니다. 꾸준히 살펴 보겠습니다.
꾸준히 잘 살펴보면 가까운에 얻을수 있겠네요^^
😍수고많으셨어요
고맙습니다.
좋은 정보 감사합니다.
드디어~ 농막 영상 올라오네요~ ^^ 많은 양질의 컨텐츠가 많이 자라는 땅이길 바래요~
열심히 해보겠습니다.^^
싸게 잘 임대하셨네요~ 저도 신청해보려구요
임대농지에 시설물, 농막,비닐하우스 및 시설설비도 할 수 있나요? 협조사항인가요? 공구리는 아예 칠 수 도 없는건지 댓글 부탁드립니다 그런것땜에 임대를 포기했는데요...
첫 방문 손잡고 자주 올게요.
잘보고 갑니다.👍👏
방문 감사합니다.
토지임대 입찰방식 노하우잇을까요?
수고하셨습니다 영상 잘 봤습니다
농지 임대가 싸기는 하지만 한달도 아니고 1년 임대료가 60만원이라니 정말 저렴하네요
농지에서 20km이내에 주거해야만 가능하다네요 농지도 몇없는데 주거지를 옮기기도 그렇고 간다고해서 채택이확실치도 않고 ..
시간 나실 때 꾸준히 살펴보시면 가까운 곳에 저렴하고 좋은 농지를 임대하실 수 있습니다.
저도 이 문제 때문에.. 저는 전업으로 하기보단 본업하면서 취미로 하려는데
주거지가 발목을 잡더라구요 ㅠㅠ
땅을 농지은행에 빌려준 땅주인은 그럼 5만원씩 받는건가요 아니면땅주인이 받는돈은 더크나요?
대박이네요 보통500평이 그정도 하는데
안녕하세요. 수확한 고구마 안파시는지요? 분명 맛있을것 같은데.. 히히
저희도 농어총공사에서 1천평 50만원에 임대했습니다~^^
축하드립니다.^^
받고싶은토지가 잇는데
입찰 노하우가 잇을까요?
회사원이 농업경영체등록 없이 농지은행에서 빌릴수 있나요? 중요한 내용은 없네요?
임대는 가능합니다. 단 우선 순위에서 밀립니다.
농어촌공사를 통해 임대한 농지에도 농막, 전기, 수도 등등의 시설을 지주의 허락만 받으면 가능한거군요?
네 맞습니다. 허락을 증명하는 서류만 제출하면 됩니다. 토지주 인감이 필요한것도 있어 약간 부담이 되긴합니다.
애쓰시네요..
관심있어 초대해 주시면 가보고 싶네요...
임대농지땅있음 소게 부탁드림니다
춘천 이군요?
네 춘천입니다.^^
땅어디세요?
동면 만천리 입니다.^^
귀농을 준비중이라면 먼저 토지부터 임대or매입하는게 우선순위일까요? 재배작물과 지역은 정했습니다.
농지임대하려고 하면 농업인이라는 경영업체를 증명해야만 가능할까요? 아직 시작을 안해서 그게 없어서요
1.농지 매입의 장단점
(장점)
-.땅값이 오르면 자산가치가 오를수 있다.
-.시설투자시 장기계획의 수립이 가능하다.
-.노후를 대비해 다양한 활용이 가능하다.
-.안정적인 영농계획 수립이 가능하다.
(단점)
-.초기에 많은 돈이 들어간다.
-.규모확장이 필요 할때 제약이 많다.(바로 옆의 농지 구입이 불가능할 경우 확장이 어렵다)
2.농지 임차의 장단점
(장점)
-.초기에 적은 돈으로 시작할수 있다.
-.예산이나 능력에 맞게 영농규모 조절이 가능하다.(더 큰 땅이 필요하면 계약종료기간에 맞춰서 옮겨갈수 있음)
(단점)
-.영농계획이 불안정하다.(농지 임차 연장이 안될수도 있음)
-.시설투자를 적극적으로 하기에 문제가 많다.(원상복구 의무로 임대계약 종료시 철거해야 함)
3.실제적으로 농업경영체 등록은 농사관련 다양한 세제혜택 및 지원사업을 위하여 필요하지만 농업경영체 등록을 위해서는 영농사실을 확인받아야 하며 농사를 짓고 있는 토지가 있어야 함으로 농지 취득(임대) 후 농업경영체 등록의 순서로 진행하시면 됩니다.
@@스마트한농부 스마트한농부님 자세하고 친절한 답변 감사드립니다 !! 행복한 하루 되세요:)
농지은행에서 임대할려고하느데
2천평인데 임대료200만원 이더라구요
어떻게 싸게하신건가요?????
농지임대가격은 지역별로 또는 해당토지의 공시지가와 영향이 있을거 같습니다.
저같은 경우는 1200평에 60만원정도에 임대하였습니다.
@@스마트한농부 아~감사합니다