标题很吓人 是不是真的？“2023新西兰房市下跌超预期” “ 30年来最大跌幅” ”10 年首次” ” 房市加速下行” “将持续低迷”

[@andywoo8554]

数据翔实，理论扎实，受教了。想去奥克兰买房，谢谢

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欢迎👏 来吧

[@michaelzhou1671]

视频质量非常高，短而精。为你点赞，希望订阅快快涨起来

[@youtubemaike]

感谢支持！😄

[@zilongli4941]

频道已订阅。非常喜欢有新西兰youtuber详细解读房产市场。希望看到更多对未来趋势的预测。

[@youtubemaike]

谢谢支持😄👍

[@crazystupiddude5236]

中位数39万差不多，现在79w太贵了，还有80%的房价可以跌

[@wei5949]

做视频不易，加油👍👍

[@猪爸爸-u3i]

很想知道 lifestyle的价格降幅跟常规房产一样吗

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最近刚开始关注 有研究成果和你分享😄

[@ireneyeh9292]

您好，想請問在基督城買60年的老屋來翻新自住，這麼做建議嗎？地點在riccarton，近華人區，算車流量滿大的地方

[@youtubemaike]

旧房翻新是一个挺好的想法，既能给房子提升附加值，让房子升值，自己又住的舒服，一举两得。 唯一我觉得就是当下建筑成本和材料都比较紧张，最好和你要用的 帮你修房子的人 确定一下材料和价格，以及工期这些方面的问题。 然后再决定翻新适不适合你。我自己没有去过 Chch 地理位置不是很熟 最好问问当地的朋友

[@todd8532]

现在的利率很少一部分人能负担的起100万以上的房子，按80万贷款计算反推一个家庭的税前收入要达到12万5000才够最基本的开销，2022的家庭平均收入中位数为110451，所以房价还得跌一点，这个计算还不是按压力测试的8%的利率计算的，所以实际年收入要求应该要更高，2月再加50个基点，怕是要更难了。身边有投资房产的，已经在着急卖房了，因为房租cover不住利息了，但贴的不算太多，如果利息上涨，经济变差，失业率升高，必有一波大跌，我现在主要看失业数据，但滞后性太强

[@youtubemaike]

学习了。 专业分析~ 80 万贷款一个月快还6000 块了。 一年还贷就要72000

[@Classic-movie]

新西兰现在和澳大利亚和加拿大比根本没有优势，房价高生活成本高工资低犯罪率还高，现在都往澳大利亚和加拿大跑了

[@yangangzhang886]

澳大利亚 加拿大 也会大幅暴跌. 这两国的人口数量, 都不能支撑其经济高速增长. 澳大利亚有矿, 有资源.情况稍微好点. 这也是他敢叫嚣中国的底气. 但其实百分之80的国土,中间一大圈,都是沙漠, 环境不适合生活. 澳大利亚美丽的地方, 只有沿海不到一圈. 新西兰500万人口, 就决定了天花板. 除非有高科技和金融, 像以色列. 新西兰就是中国三四线城市的规模. 几乎没有工业制造能力, 也不像香港 新加坡那样. 虽然小,但是金融中心, 物流中心地位. 靠出口牛羊肉,奶制品, 跟中国换些工业品. 辛亏中国商品 价格低廉, 新西兰还能靠卖农产品赚的钱, 买得起中国制造. 不然,物价会更贵. 凡是东西靠进口, 东西一定贵,哪怕是零关税. 新西兰到处都是日本二手车, 二手日野卡车,二手五十铃, 二手小松挖掘机. 新的还是太贵, 牛羊肉不够换取. 还算识相,不跟着澳大利亚一起反中, 知道自己弹丸小岛, 根本没有反中的资本. 牛羊肉,中国有的是. 新疆 内蒙 山西 陕西. 从新西兰进口,完全就是为了贸易平衡, 给面子. 新西兰大学也没有竞争力. 虽然学费便宜, 但是中国人现在也不穷了,去不起美国,也能去加拿大. 新西兰最好的出路,就是亲中, 跟中国搞好关系, 风向变了. 但这几乎不可能, 所以很麻烦.

[@youtubemaike]

谢谢分享 分析的很客观 新西兰太保守 搞金融觉得没戏 目前来说看不到出路在哪。

[@andywoo8554]

五眼联盟被立坚扎瞎一个😂😂

[@yilelovesnoodles3363]

对于年薪几万的单身来说，买房是不敢想的事。。

[@youtubemaike]

确实有点贵. 愁人

[@teehoonng1648]

视频质量非常非常棒！
祝福远在新西兰的你，春节快乐！顺心如意！频道流量蒸蒸日上！

[@youtubemaike]

谢谢 Mr. Ng. 也给您拜年啦 😄 感谢支持. 看了你的评论很开心😃 内容有用就好👌