Como quiero volver a argentina asi los paso a visitar yo viajo mcicho (x trabajo) y no purdo pasar a visitarlos pero cuando pueda estare ahi muy 8:46 lindo el video saludos y son unos maestros ❤ ya son vomo mi familia ❤❤❤❤❤
Hola Rodrigo y Boris!! Qué linda casa, vintage cómo me gusta!! Esos azulejos me pueden. Recién me entero para qué era ese pasillo😮 siempre pensé que era para no pasar con la bici x el living😂. Saludos, buena venta!! Sigo con el paseo....
Ada querida , buenas tardes !!! , y claro que sí , los "Azulejos opalina Vicri" !!! , ¿te acordás los colores? , verde agua , azul , celeste , blanco ... siempre con esa junta negra tan característica . Y como se que estas cosas te gustan te voy a transcribir una publicidad de Vicri , dice así : "Azulejos opalina Vicri / Nuevos revestimientos en colores para baño , cocina , laboratorio , etc. / Inatacables por la acción de ácidos , tonalidad y brillo inalterables . / Se cortan con facilidad y son el complemento de elegancia y buen gusto en toda instalación moderna . / Distribuidores en Mar del Plata : Fava Hnos. S.R.L." . En el próximo video de un departamento voy a dejar una sugerencia para ver en Internet que se ha ido subiendo recientemente que seguro te va a interesar revisar !!! Abrazo grande !!!
@Axel.Roads74 Gracias!! Así eran las publicidades con todo detalle del producto, puede ser que Fava aún exista? Hace 2 años que no voy por allá pero me suena!!. Son una biblioteca andante!!! Saludos!!
Excelente barrio y gracias ...a salir por los barrios hay lindas joyitas como estas. Gracias tengo una persona amiga que le busca dos ambientes se lo voy a compartir. Gracias
Hola chicos todo bien? Ahora voy a hablar y voy a dar mi anilisis amtes no l pude hacer xq no podía pero ahora que termino la rwuniom de miami en la que me convocaron (x trabajo) lo dare ........................ El depto me encanto au color,estrucutra y diseño ademas su zona alrededores con palta y su ran pattio genialidad L unicoqueno me gusto es su cocina muy viejita pero con algunas reffaziones sue puede mejorar La casa tiene mucho potencial me encanto es una casa para diseñarla de nuevo pwro igualmeec acto Saludos
Boris , una pequeña observación , la Universidad es una sola , en éste caso la U.N.M.D.P. , lo que hay distintas allí dentro del complejo son Facultades .
Mi colegio CADS ex Unión del Sur, CUDS. Mi Facultad de Humanidades. Antropología, reabierta en 2024 luego de 49 años ❤. La harina y huevo en el piso es porque son evidencias del delito de recibirse!!! Excelentes los cafecitos a la redonda!! Qué linda oportunidad comprar ahí!!! Barrio y formación universitaria!! Para complejo de residentes estudiantes seria un golazo.😉
Es increible que en mar del plata los vehiculos tengan el volante a la derecha.... cuando vaya voy a tener que acostumbrarme a manejar por los carriles izquierdos como en UK 😛
Buenas tardes Rodrigo y Boris queridos !!! , y felices los seguidores que a menudo piden paseos por distintas zonas !!! Bueno , poquito para comentar en esta ocasión , solo algunas generalidades de esta típica casita de la zona , el "chalecito" familiar tan propio de aquellos últimos años de los 40´ hasta bastante entrados los 60´ . Una unidad con gran potencial y múltiples opciones posibles por destino como ya se dijo en algunos comentarios , y una tranquila zona como para vivienda permanente . Por delante , todo por hacerse , y me imagino cuantas familias encontrarían aquí una excelente opción como para afrontar un trabajo de refacción y reacondicionamiento , justamente , de carácter "familiar" , dándose "maña" y trabajando todos juntos en la mayor cantidad de aspectos posibles como para llegar a tener una linda casa , concretamente quiero decir "poniendo el lomo" y haciendo el trabajo por si mismos , sería un hermoso proyecto . Generalmente no suelo hablar del valor de venta al tratarse de casas ni tampoco a "puntuar" , pero en el caso de hoy , y como inmediatamente al ver la propiedad se me vino a la mente aquella idea familiar , voy a hacerlo . Visto y considerando entonces el estado general de la propiedad e imaginando aquel trabajo familiar que comentaba , el precio propuesto no me parece del todo "mal" , sin embargo se me hace que un "10" menos sería mucho mas atractivo y ajustado (aclaro que digo esto exclusivamente desde el punto de vista de aquella situación imaginaria y no en base a mi "método" habitual de comparación con propiedades similares en inmobiliarias varias , es decir , mi fundamento en este caso no responde a "mercado" ya que además no manejo muy bien el tema precios al tratarse de casas) . Por unos "70/75" me parecería muy justo y razonable . En cuanto al "puntaje" , bueno , mas o menos la misma filosofía , yo veo un lindo proyecto a realizar con no mucho dinero y sí con mucho amor , trabajo y pasión , y una buena base para ello ; de manera que voy a darle a esta simpática casita unos ... 6,50 "Áxeles" . Imagino una familia feliz trabajando en ella y dejándola muy linda y funcional . Quedé fascinado con el alerito de la entrada al cuartito ese del fondo , recuerda a los de hierro fundido que se ofrecían por catálogo allá a principios de S.XX y eran embellecedores , funcionales a la vez , muy de aire "Francés" . Vamos a pasear por la zona entonces !!! , los acompaño !!! Buena venta y fuerte abrazo !!!
La casa 1:05 la amo muy linda su cama muy linda 1:16 lo único k l cosina no me nusto .................... 1:39 el patio ermoto 2:03 su pastiyo y aborlroesjs se despatancan menos su cuartito pero con algunas reformaj se mejora
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien! Tarde un poco en escribir mi opinión, debo admitirlo JAJAJAJ, pero acá estoy! En fin, les dejo mi opinión del depto! ==================================== ==================================== *LIVING* - Digamos que el espacio que tiene no es muy grande, pero yo creo que ahí entra lo justo y necesario! - Por lo que veo ningún detalle en las paredes así que creo que las conservaría como está! - Los muebles los cambiaría por muebles de otro estilo. - Cambiaría las aberturas de las ventanas en DVH. (Y las cortinas también las cambiaría) - Los pisos los cambiaría por otro tipo, no sé si justamente imitación madera o más tipo cerámicos. *DORMITORIO* - Es un dormitorio súper amplio! - Lo de las aberturas y cortinas lo mismo que en el living, las cambiaría. - Los muebles lo cambiaría por otro estilo. - Los pisos de parquet le haría un pulido y plastificado! - El placard tiene buen espacio de guardado, aunque lo haría a nuevo. *COCINA* - Es una cocina súper amplia! - La integraría al living así hay más espacio, y bueno, cuando digo integrarla, le pongo un reemplazo a la pared que es la barra desayunadora! - Le agregaría alacena a la cocina. - La bajo mesada la cambiaría por nueva. Así mismo los muebles. - Creo que directamente las paredes no tengo que hablar JAJAJAJ, por qué cerámicos los reemplazaría y en qué parte JAJAJAJ - Igual debo admitir que están super bien cuidados los azulejos! *BAÑO* - El baño tiene buen cuidado los azulejos aunque lo cambiaría por cerámicos! - Los sanitarios los cambiaría. - Si se llega a reciclar, conservaría la bañera solo que le agregaría mampara de vidrio! *PATIO* - Tiene un gran patio! - El galpón que quedó lo demolería, o construirlo de nuevo o alguna otra idea. - Agregaría en el patio una pileta para el verano aprovechando el lote que tiene… o si no…. La pelopincho! JAJAJAJ, es la pileta que salva los veranos. ==================================== ==================================== Está fue mi opinión! En general la casa me encantó, además que tiene un lote grande, lo reciclaría y capaz una pileta (o incluso una pelopincho) para el verano. En puntuación, creo que le daría un 6,50 Felis (la misma puntuación que Axel JAJAJ), está bien, está aprobado, capaz cuando lo reciclen pueda obtener más. Nos vemos!
Siempre que tengamos lo haremos Laura! Fijate si encontras en www.sanzyordoqui.com.ar algo que te pueda ayudar! Si no, escribime al whatsapp wa.me/+542236105556
Tengo muchas ganas de comprar en Mardel solo hay que esperar a que cambien al gobernador, aunque si la veo muy fria a Mardel, como que el clima esta bravo, habr{a que esperar sino terminare pagando AA XD
Lindo conocer los barrios mas "internos" y la información que comentan. Gracias! Saludos
Gracias Violeta!
Gracias por seguir mostrando a la bella Mardel!!!!😊
😂😂😂como me hiciste reír Rodrigo con tu anécdota!! Me encanta lo auténtico que sos!!!😊
El estudiante modelo! jajaja tremendo
@SanzyOrdoquiMDP Rodrigo! Tienes muy buen corazón!! Se nota! Gracias gracias gracias!!! Bendiciones para toda tu empresa!!☆☆☆☆☆
Hola muchachos 0:12 que lindo barrio no solo por sus casitas bajas hay que destaga sus plantas
Como quiero volver a argentina asi los paso a visitar yo viajo mcicho (x trabajo) y no purdo pasar a visitarlos pero cuando pueda estare ahi muy 8:46 lindo el video saludos y son unos maestros ❤ ya son vomo mi familia ❤❤❤❤❤
Hola Rodrigo y Boris!! Qué linda casa, vintage cómo me gusta!! Esos azulejos me pueden. Recién me entero para qué era ese pasillo😮 siempre pensé que era para no pasar con la bici x el living😂. Saludos, buena venta!! Sigo con el paseo....
Podria haber sido una respuesta valida! jajaja gracias Ada!
Ada querida , buenas tardes !!! , y claro que sí , los "Azulejos opalina Vicri" !!! , ¿te acordás los colores? , verde agua , azul , celeste , blanco ... siempre con esa junta negra tan característica . Y como se que estas cosas te gustan te voy a transcribir una publicidad de Vicri , dice así : "Azulejos opalina Vicri / Nuevos revestimientos en colores para baño , cocina , laboratorio , etc. / Inatacables por la acción de ácidos , tonalidad y brillo inalterables . / Se cortan con facilidad y son el complemento de elegancia y buen gusto en toda instalación moderna . / Distribuidores en Mar del Plata : Fava Hnos. S.R.L." .
En el próximo video de un departamento voy a dejar una sugerencia para ver en Internet que se ha ido subiendo recientemente que seguro te va a interesar revisar !!!
Abrazo grande !!!
@Axel.Roads74 Gracias!! Así eran las publicidades con todo detalle del producto, puede ser que Fava aún exista? Hace 2 años que no voy por allá pero me suena!!. Son una biblioteca andante!!! Saludos!!
@@adaescanes6470 Ssisi !!! , en Luro e Independencia está Fava , apellido tradicional de Mardel !!!
@Axel.Roads74 Gracias!!
Mar del Plata!!! La Ciudad Feliz!!!!!😊
Mar del plata sinonimo de bibbvir en paz y disfrutar de toso bueno que ofrece esta ciudaddd ❤
Excelente barrio y gracias ...a salir por los barrios hay lindas joyitas como estas. Gracias tengo una persona amiga que le busca dos ambientes se lo voy a compartir. Gracias
Muchas gracias Alicia, por ver, por comentar y compartirlo!
Hola chicos todo bien? Ahora voy a hablar y voy a dar mi anilisis amtes no l pude hacer xq no podía pero ahora que termino la rwuniom de miami en la que me convocaron (x trabajo) lo dare
........................
El depto me encanto au color,estrucutra y diseño ademas su zona alrededores con palta y su ran pattio genialidad
L unicoqueno me gusto es su cocina muy viejita pero con algunas reffaziones sue puede mejorar
La casa tiene mucho potencial me encanto es una casa para diseñarla de nuevo pwro igualmeec acto
Saludos
Boris , una pequeña observación , la Universidad es una sola , en éste caso la U.N.M.D.P. , lo que hay distintas allí dentro del complejo son Facultades .
Hola Axel me encantó lo que dijiste saludos cordiales
@@BocayoteamoSoyxeneize Un saludo grande .
Hola Axel, exacto, iba a comentar lo mismo!! Saludos.
@@blancavictoria7264 Hola Blanca , un gran saludo para vos !!!
Gracias chicos! Aprendido
Viva mar del plata carajo 🇦🇷❤️🏄🏖️
Mi colegio CADS ex Unión del Sur, CUDS. Mi Facultad de Humanidades. Antropología, reabierta en 2024 luego de 49 años ❤. La harina y huevo en el piso es porque son evidencias del delito de recibirse!!! Excelentes los cafecitos a la redonda!! Qué linda oportunidad comprar ahí!!! Barrio y formación universitaria!! Para complejo de residentes estudiantes seria un golazo.😉
Y como se estan recibiendo! Pasan festejando sin freno
Es increible que en mar del plata los vehiculos tengan el volante a la derecha.... cuando vaya voy a tener que acostumbrarme a manejar por los carriles izquierdos como en UK 😛
jaja unica en Argentina!
Buen detaye el que diste.
Gracias !!👍🏻
A vos por c omentar siempre!
Buenas tardes Rodrigo y Boris queridos !!! , y felices los seguidores que a menudo piden paseos por distintas zonas !!!
Bueno , poquito para comentar en esta ocasión , solo algunas generalidades de esta típica casita de la zona , el "chalecito" familiar tan propio de aquellos últimos años de los 40´ hasta bastante entrados los 60´ .
Una unidad con gran potencial y múltiples opciones posibles por destino como ya se dijo en algunos comentarios , y una tranquila zona como para vivienda permanente .
Por delante , todo por hacerse , y me imagino cuantas familias encontrarían aquí una excelente opción como para afrontar un trabajo de refacción y reacondicionamiento , justamente , de carácter "familiar" , dándose "maña" y trabajando todos juntos en la mayor cantidad de aspectos posibles como para llegar a tener una linda casa , concretamente quiero decir "poniendo el lomo" y haciendo el trabajo por si mismos , sería un hermoso proyecto .
Generalmente no suelo hablar del valor de venta al tratarse de casas ni tampoco a "puntuar" , pero en el caso de hoy , y como inmediatamente al ver la propiedad se me vino a la mente aquella idea familiar , voy a hacerlo .
Visto y considerando entonces el estado general de la propiedad e imaginando aquel trabajo familiar que comentaba , el precio propuesto no me parece del todo "mal" , sin embargo se me hace que un "10" menos sería mucho mas atractivo y ajustado (aclaro que digo esto exclusivamente desde el punto de vista de aquella situación imaginaria y no en base a mi "método" habitual de comparación con propiedades similares en inmobiliarias varias , es decir , mi fundamento en este caso no responde a "mercado" ya que además no manejo muy bien el tema precios al tratarse de casas) . Por unos "70/75" me parecería muy justo y razonable .
En cuanto al "puntaje" , bueno , mas o menos la misma filosofía , yo veo un lindo proyecto a realizar con no mucho dinero y sí con mucho amor , trabajo y pasión , y una buena base para ello ; de manera que voy a darle a esta simpática casita unos ... 6,50 "Áxeles" . Imagino una familia feliz trabajando en ella y dejándola muy linda y funcional .
Quedé fascinado con el alerito de la entrada al cuartito ese del fondo , recuerda a los de hierro fundido que se ofrecían por catálogo allá a principios de S.XX y eran embellecedores , funcionales a la vez , muy de aire "Francés" .
Vamos a pasear por la zona entonces !!! , los acompaño !!!
Buena venta y fuerte abrazo !!!
Ojalá que sea proyecto familiar y no que la derrumben para proyecto inmobiliario, soy conservadora en el sentido arquitectónico. Saludos!!
Magistral como siempre!
Luciano Castro siempre dice que Mardel es" la Ciudad", la conoce bien por haber crecido acá.
La casa 1:05 la amo muy linda su cama muy linda 1:16 lo único k l cosina no me nusto
....................
1:39 el patio ermoto 2:03 su pastiyo y aborlroesjs se despatancan menos su cuartito pero con algunas reformaj se mejora
Hermosa casa con gran potencial
De acuerdo Maria!
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien!
Tarde un poco en escribir mi opinión, debo admitirlo JAJAJAJ, pero acá estoy!
En fin, les dejo mi opinión del depto!
==================================== ====================================
*LIVING*
- Digamos que el espacio que tiene no es muy grande, pero yo creo que ahí entra lo justo y necesario!
- Por lo que veo ningún detalle en las paredes así que creo que las conservaría como está!
- Los muebles los cambiaría por muebles de otro estilo.
- Cambiaría las aberturas de las ventanas en DVH. (Y las cortinas también las cambiaría)
- Los pisos los cambiaría por otro tipo, no sé si justamente imitación madera o más tipo cerámicos.
*DORMITORIO*
- Es un dormitorio súper amplio!
- Lo de las aberturas y cortinas lo mismo que en el living, las cambiaría.
- Los muebles lo cambiaría por otro estilo.
- Los pisos de parquet le haría un pulido y plastificado!
- El placard tiene buen espacio de guardado, aunque lo haría a nuevo.
*COCINA*
- Es una cocina súper amplia!
- La integraría al living así hay más espacio, y bueno, cuando digo integrarla, le pongo un reemplazo a la pared que es la barra desayunadora!
- Le agregaría alacena a la cocina.
- La bajo mesada la cambiaría por nueva. Así mismo los muebles.
- Creo que directamente las paredes no tengo que hablar JAJAJAJ, por qué cerámicos los reemplazaría y en qué parte JAJAJAJ
- Igual debo admitir que están super bien cuidados los azulejos!
*BAÑO*
- El baño tiene buen cuidado los azulejos aunque lo cambiaría por cerámicos!
- Los sanitarios los cambiaría.
- Si se llega a reciclar, conservaría la bañera solo que le agregaría mampara de vidrio!
*PATIO*
- Tiene un gran patio!
- El galpón que quedó lo demolería, o construirlo de nuevo o alguna otra idea.
- Agregaría en el patio una pileta para el verano aprovechando el lote que tiene… o si no…. La pelopincho! JAJAJAJ, es la pileta que salva los veranos.
==================================== ====================================
Está fue mi opinión! En general la casa me encantó, además que tiene un lote grande, lo reciclaría y capaz una pileta (o incluso una pelopincho) para el verano.
En puntuación, creo que le daría un 6,50 Felis (la misma puntuación que Axel JAJAJ), está bien, está aprobado, capaz cuando lo reciclen pueda obtener más.
Nos vemos!
Linda casa muy linda
Gracias Eduardo.
Hola, cómo están,podrían publicar más terrenos con casa? .. como esta por ejemplo.. yo estoy buscando algo así. Gracias. Saludos cordiales!❤
Siempre que tengamos lo haremos Laura! Fijate si encontras en www.sanzyordoqui.com.ar algo que te pueda ayudar! Si no, escribime al whatsapp wa.me/+542236105556
Tengo muchas ganas de comprar en Mardel solo hay que esperar a que cambien al gobernador, aunque si la veo muy fria a Mardel, como que el clima esta bravo, habr{a que esperar sino terminare pagando AA XD
Siempre esta bravo! Pero se la quiere igual jajaja
Buenas tardes Rodrigo y Boris
Carlos, buenas tardes! Gracias por comentar
Sr Sanz y Boris , por favor usen el cinturon de seguridad!!!
Le juro que lo usamos durante todo el viaje, menos al final! Se nos paso.
(3:04 ) Es un Mercedes Benz con chofer privado, porque te pasa a buscar y te lleva JAJAJAJ
Hola como estan...y bueno yo la elegi para que mi hija estudie alli y tenga el mar❤ se quedo a vivir
Gran elección Patricia!
Continuará....😉
Siempre siempre
Holaaa! Primero!