Büyük Dalgaya Hazır Olun, ABD Devlet Borcunun 3 te 1 inin Bu yıl Ödemesi Geldi, 1 e 8.5 O Ev Geldi
HTML-код
- Опубликовано: 7 янв 2025
- Büyük Dalgaya Hazır Olun, ABD Devlet Borcunun 3 te 1 inin Bu yıl Ödemesi Geldi, 1 e 8.5 Ev Alındı
ümit yıldız ilk evini 1 e 8.5 katı kredi ile almış .. o ev buraya gelecek o kadar
Twitter hesabım: cihat e. çiçek@turc35
Dikkat zengin yapabilir kitabımla ilgili linkler
D&R
www.dr.com.tr/...
www.bkmkitap.c...
www.kitapyurdu...
www.inkilap.co...
www.amazon.com...
ingilizce kanalım
/ @cihate.cicekenglish1955
-Yatırımcı nasıl kazanır?
Uzun vadeli yatırım ve birikim bilgileri
-Az peşinat ile yüksek kredili konut alımı neden çok kazançlı olabiliyor ?
Düşük Faiz yüksek enflasyonda, olmayan paradan kredinizden arbitrajla kazanma imkanı
-Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve15 senede yeterli pasif gelir sağlama yöntemleri
-Girişim örnekleri ve tavsiyeleri
Yatırım Fon çeşitleri Alemi Nelerdir ? Banka Hesabınızdan Nasıl Kolayca alınır?
-Fon çeşitleri nelerdir?
Evden altına, gümüşe,petrole,endüstriyel madenlere, döviz cinsi yabancı varlıklara şirket ortaklığı, yerli şirketlere karma ortaklıki, Eurobond Fonlarına çok Az paralarla sahip olmak
TECRÜBEYE ABONE OLUN
** Cihat Çiçek RUclips Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Bu kanalın en güzel tarafı, devamlı tempoyu yüksek tuttup sizi yatırım yapmaya motive etmesi. Hedeften uzaklaşınca bir anda video izliyorsun, hemem yola geliyorsun❤
Kesinlikle katılıyorum 💯
dede en genç takipçilerinden biriyim (16 yaş) hedef 21-22 yaşında first kredili konut :) harçlığımı biriktiriyorum fonlarda
Çok şanslısın erken yaşta tanısmışsın
aferin genç sana😊
Tebrik ederim arkadaşlarınada anlat sayımız arttıkça bizi daha az soyarlar
Bravo seninle gurur duyuyorum 🥰🥰
Bravo Sana adım adım Bu sistem düzelmiyecek ise sen ben Akıllanacağız
İyi akşamlar, kanalınızı yaklaşık 1 yıldır düzenli takip ediyorum, 8 aydır ev bakıyorum ve dün ilk evimi aldım 🎉, artık ben de borçla kazanmaya başladım, para ile çözülecek herşeyin çok kolay olduğunu öğrettiğiniz için, sadece finans değil diğer birçok konuda da uykumuzu genişlettiğiniz için çok teşekkür etmek istiyorum. İyi ki varsınız..😃
Adana Ceyhan'dayım ama evde bakıma muhtaç hasta Annem var umarım gelebilirim fuara çok heyecan verici şimdiden ❤
Cihat abi bugün çok şıksın masallah sağlıklı günler
değerli hocam kıymetli bilgiler fakültesi'nden çıkar gibi bilgi aktarımı veriyorsunuz.
Kaliteniz hiç şaşmadı. Bilginiz daim olsun
🎉🎉🎉🎉🎉🎉 3 YILDIR TAKIPTEYIM ..ĶILO DEGIL BEYIN ONEMLI.BIR NUMARASINIZ .ESPRI YETENEGINIZ INANILMAZ... BU ZEKA GOSTERGESI..BILGI D0NANIM ARGE VE ONGORUDE DE SUPERSINIZ
Buyuk harflerle yazdiginizi algoritma gecersiz sayiyor arkadaslar
Maşallah hocamıza🧿🧿🧿🧿🧿
@@pinarmelek ne demek yanii?
HOCAM BİRAZ GENC OLSAYDI TAHMINİM. CUMHURBAŞKANI SECILIRDI
@@mustafakamil8674 donyada ülke yönetenler Cihat hocayla ya yaşıt yada daha büyük yaşta, imkansız değil.
Tünaydın teşekkürler Cihat hocam ❤
Günaydınlar Teşekkürler Emeğinize Sağlık.
Abi teşekkürler bugün kü yararlı bilgiler için
Gülerek ve eğlenerek ekonomi derse veren tek kişisin. O yüzden izlenme sayın fazla . İyiki varsın . Sayende gidirik olmuyoruz.
Çok teşekkür ederim Dedem. İyi ki varsın 🤲🧿♾️
Değerli hocam
Günaydınlar 🌟🙏♥️🧿
Sevgiler
❤❤❤🎉🎉🎉 Can Hocam iyi ki varsınız is bankasindan butun fonlarima satis verdim uyari icin cok tsk ederim saygılarımla ❤🎉
Peki hangi bankaya geçeceğiz
@@yesimerdem2189bankayı neden değiştiriyoruz?😳
Ne uyarısı yaptı dedem? Kaçırdım mı?
1. Cihat bey' i takip et
2. TL Sabit taksitli eve gir.
3.Cihat bey'i izle.
4. İkinci ev taksidine gir.
5.ilk yıl zorlan
6.İkinci yıl rahatla.
7. Üçüncü yıl kira=%75 taksit olsun
8. Cihat bey 'i izlemeye devam et..
Yurtdışında house equity line of credit varmış. Ödediğin miktar kadar yeni kredi çekiyormuşsun, kimse anaparayı tüketmeyip yeni tapular alıyormuş deniyor.
+ yime
Sarı kız alacaksan dokunubil al
@@MeteCanKarahasanhangi ülkede
9. Tutarsızlıklara hazırlıklı ol. Geçen hafta tekleme hisse aldım der, bugün almıyorum der. Hayatımda dolar almadım der, bir defa aldım, ertesi gün devalüasyon oldu der. Kitap fena bozdu ayarları.
Gunaydin cihat hocam🙏🏻💫💕🌸💫💕🌸💫💕🌸💫💕🌸💫💕💕
Emeğinize sağlık Cihat hocam✔️✔️✔️🍀🍀🍀🙋🏻♀️
Gunaydın hocam ıyıkı varsın bıtanesın ❤️❤️❤️👍
Günaydın abim kardesinizle cok pozitif bir prg olacak belli.her halinizle seviyiruz sizi
emeğinize sağlık kıymetli hocam ❤❤❤
Sağlıklı günler dilerim
Teşekkürler👨👩👧👧❤
seviliyorsun Cihat Hocam. teşekkürler
Cihat Abi Adana da görüsmek üzere, slm ve saygilar,...iyiki varsiniz....
*Zamanında 300.000₺ ev kredisini 0.74% faiz ile 170 ay çeken bir kişi aylık 3200₺ ödüyor. O dönem evin %80’ine denk geliyordu sanırım bu tutar. Ayrıca ilk bir yıl ödemesiz de opsiyondu. Biz ne kaçırdık dedirtiyor insana.*
Tammı 275 bin olan da vardı
toplam ödenen gram altından evin altın cinsi değeri ile alınan kiranın altın cinsi değerini toplayıp ödenen altından çıkarınca 170 ay sonra altın olarak zararda olunuyor.
@umuthamza o zaman öyle bi kargaşa çıkardılarki Esnafa 25 kart 25 kredi Ailelere 10bine kadar 6 ay ödemesiz 0.69i kullanan hiçbirini kullanamaz Yada esnafı kullanan aileyi kullanan 0.69u kullanamaz Tam sayıyı bilmiyorum ama kimseye doğru düzgün kullandırtmadılar
@@ozkankamber1344 Hayır
Kaçırdık 🫣
İyi sabahlar Çiçek'im 💐
Dedem selamlar,
Yaklaşık 3 yıldır sizi takip ediyorum.
İlk günümden bugunume bana kattıklarıniz için teşekkür ederim.
Aklımın ucundan geçmeyen 1+1 kredili konutumuzu aralik ayında aldık.
Benimde sürecim çok sıkıntıydi.
3 4 defa bankadan red yedim.
3 4 defa da evi kaçırdım.
Ama en sonunda Düzce de 1+1 50m2 720bini kredili olan ilk evimizi aldık
İçinde 7.500 tl ye doktor oturmakta
Ve aylik taksit ödememiz 22.400tl
Sıradaki ilk hedefimiz 2. Evimizi almak olacak.
Saygılar sunarim
2. Ye kredi yok malesef
@kemalkaya8550 açılana kadar peşinat biriktiririz
@@cnar13534 dedemizin videolarinda bahsi geçmişti
Evi kaca aldiniz
Super
Günaydın cihat Baba Antalyaya bekliyoruz..
günaydın, teşekkürler hocam 💛💛
Teşekkür ederiz üstad 🙏
Günaydın dede seni saçı dağınık mağınık her halinle seviyoruz❤ Saygılar
Bugün daha ceval konuşuyor.
nefesine saglik baba🤗
GÜNAYDIN AĞZINIZA SAĞLIK. YAYIN ESNASINDA KENDİ KENDİNİZE KONUŞMANIZ ÇOK GÜZEL OLUYOR. DURDUK YERDE GÜLÜYORUM. SAĞ OLUN VAR OLUN.
Aynı yaş gubı oldugumuz içindir
günaydın herkesee. Cihat hocam çok kıymetlsiniz. ah bide krediler açılsada yazlığımı alsam.
Günaydın Cihat Abi. İyi günler.
Günaydın Cihat abim ağzına yüreğine sağlık teşekkürler ❤❤
Cihat abicim pozitif enerjiniz bize de pozitif enerji veriyor. Allah size uzun ömürler versin. Evvel Allah sonra sizin sayenizde evimin peşinatını biriktirdim. 🙏👍👏👏👏🏅🏅🏅🏅🏅🏅💙
Nerden almayi düsünüyorsunuz
Ve nasil bir ev?
Tesekkurler hocam❤❤❤❤
Cihat abi heyecanla sizi Adana ya bekliyoruz.
Emeklerinize sağlık Cihat Abi
Dedem bazı şehirler belirleyip İstanbul gibi örnek konut araması yapar mısın daha önce çok eğlenceli oluyordu.
Olası kredi ve kira imkanları canlı ilanlarla göstermek olayı çok somutlaştırıyor
Günaydın Cihat hocam ❤
hocam emeğini
ze sağlik
Hürmetler Hocam😊
*İstanbul neden Manhattan'dan daha pahalı olmuş?*
*- Türkiye'ye aşırı göç 'Ensar'*
*- Aşırı negatif reel faiz 'Nas'*
*- Aşırı düşük konut kredi faizi kampanyaları*
*Bunlara kim sebep olduysa konutlar ve kiralar o yüzden çok arttı. Bir kişinin 10 tane evi olduğu için değil.*
*Çare:*
*Yasa dışı göçü durdur.*
*İçerideki yasa dışı göçmenleri ülkelerine gönder, yasal hale getirme.*
*Yabancıya konut satışını durdur.*
*Enflasyon ölçümünde madde listesini açıkla ve gerçek enflasyona göre pozitif reel faiz ver.*
*Servet düşmanlığından vazgeç, serbest piyasaya güven.*
Adamlar bizim (Türk) nüfusumuzu boğmak istiyor bu iktidar yabancı göçünü desteklemeyi bırakmaz
Devletin iç göç sorununu da düşünmesi lazım. İç göçün sebebi sermaye göçüdür. Sermaye göçünü önleyici teşvikleri, yatırım planlarını, tarım politikasını yapması gerekiyor devletin. Bu planları yapmayınca 85 milyon olarak hepimiz İstanbul’a taşınacağız.
@umuthamza göçleride destekliyolar Misal Meksika sınırını kapatsa ABD kaçak ucuz işçilerden olur Sermaye ucuz kaçak işçiliği istiyor çünkü rekabet var Pahalıya mal edip pahalıya satamaz
Cihat dede
ABD nin 34 trilyon dolar borcu var
Bu borcuda para basarak ödeyecek ise piyasada dolar fazla olursa doların değeri düşermi?????
@@serafettinaltun5435 bankalarda celik kasa var birde kiliti var.
Tshirt harika olmus iyi gunlerde kullanin
Teşekkürler tekrar
Günaydın cihat hocam, çok sevindim sizi Adana 'da ağırlamak çok güzel 😊
Salı gününden merhabalar❤🎉
Teşekkürler Cihat abi.
Teşekkürler 🎉
Tsk cihat hocam
İyi geceler Cihat bey
Murat Muratoğlu nun son videosunda, Hamdi abi (!) size dokundurdu.
Murat bey müdahale etti❤
Emeğine sağlık hocam 🎉
7:00 Nerenize nasıl.... ince bir espri var yine :) Süpersiniz Cihat Bey .
2 hafta önce akbanktan ilk evim mredisiyle 1.5 m çekip ilk evimi aldım yaşım 35 sayende ev sahibi oldum dedem Allah senden razı olsun. Sen olmazsan gözü karartıp bu topa giremezdim
Tebrik ederim konut alana ummadığı kadar destek gelir
@@cihatecicek sağolun hocam seneye kısmetse 2. Ev ufaktan yine yatırıma başladım bile.🙏🏻
Ikinci evde 1 milyon altı olursa %90 kredi çıkıyor bilgisi doğru mudur? Bilgi verebilirseniz 2. Eve gidelim inşallah
@@MadalyonunArkaYuzu8881 milyon altı ev düzgün yerde yok ya
Emeğinize sağlık
Günaydın ❤❤❤❤❤
Canım Babam Günaydın ❤
12.35 de durdurdum, işbankası bütün fonlarını satıp döneceğim.
ben satış verdim az önce kendimdekilere
@@cihatecicek garantide yaptı aynı dümen
Hocam neyi arttirmis bunlar neyin orani fon yonetim ucretimi kac yapmişlar
@@volkandogan9560 yeni mi yapti yoksa önceden mi
Neyi artirmislar
Günaydin çok teşekkürler emeğinize sağlık.
Teşekkürler hocam ❤❤❤❤❤❤❤❤
Gunaydin Cihat bey
Günaydın 🔆
Meşazını aldım Cihat dede seviyeleri not ettim 😊😊
@@kriptomavi 🤔🙄
Yüklü İş Bankası fonlarım var ve hatta oradan kredi kartı çıkarmayı da düşünüyordum. Şuan kartı erteledim, fonlardaki pozisyonlarımı da yönetim ücretlerini kontrol edip tekrar değerlendireceğim. Misal sırf bu yüzden Yapı Kredi fonlarını kullanmıyorum. Fahiş yönetim ücretleri yüzünden.
Yapı kredi her haliyle tefecilik uyguluyo promosyon fazla veriyo ama gidirik🙄
Çok teşekkürler.
O Ev Buraya bana gelecek❤❤❤❤
Teşekkür ediyorum🤗
Cihat hocam sizle de o kadar çok tanışmak istiyordum ki nasip olmadı ama eminim bir gün karşılaşacağız 🙂
Bekleriz dede adanaya🎉
Hocam anlatım şekliniz muhteşem🎉Emiğinize sağlık
Teşekkürler......
❗ Ev kredisi için kredi sigortası yapmak gerekiyor. Bu tutar yaklaşık 50k. Bunun yerine birikimli hayat sigortası yapabilirsiniz diyor Akbank. Ev kredisi alacak leşberler bunu dikkate alsın. Hem gelir vergisi açısından avantajlı oluyor hem de yatırdığınız parayı USD cinsinden topluca geri alabiliyorsunuz. USD enflasyonunu da dikkate alarak tabii ki 🐱
evet geçmişte duyurmuştum bu konuyu birikimli hayat sigortası bu şekilde kullanılması akılcı
Kredi boyunca kredi tutatina gore degisiyor ama en az aylik 40 dolar civarisigortaya yatiriyorsun ,istedigin zaman cikamiyorsuj yada kesintili, 10 yil tuttun diyelim dolar enflasyonu cikarkenki vergi kesintileri vb derken cok mantikli degil bence
@@zeynelakk kalem kağıt alıp adım adım hesaplayıp öyle karar vermeyi daha doğru buluyorum. 50k ödüyorsunuz, sadece kredinizi sigortalamış oluyorsunuz hem de hiç bir dönüşü yok.. Birikimli Hayat Sigortasında ise sadece kredinizi değil kendinizi de ölüm ve maluliyet gibi durumlara karşı sigortalamış oluyorsunuz.. Gelir vergisi avantajı yanında sonuçta ev kredisi biterken toplu iade alıyorsunuz USD olarak.. Değerlendirmek de fayda olduğunu düşünüyorum..
@@neseguzel48sanırım krediyi aldığın bankadan yapmak gerekiyor hayat sigortasını öyle değil mi.
O daha pahalıya geliyor senelik bazda ve sonuç olarak kağıt para biriktiriyorsun. BES'le aynı.
İş bankası neyin oranlarını 2 ye katladı anlamadım. Fon ile ilgisi nedir onu da anlamadım. Bilen biri anlatabilir mi?
Fon birim fiyatları mi yoksa yönetim ücretleri mi? Ben de anlayamadim
Cihat bey net olarak söyleseniz şu iş fonları ile ilgili zammı..bir örnekleme yapsaydınız herkes net anlardı..
Herkes neyin nesi deyip duruyor,haklılarda….
Yönetim ücretleri arttı
@ bir örnekleme yapsanız..
Birde saklama ücreti alıyorlar..
Yönetim ücretlerinin oranlarını artırdı%3 den%9 oldu galiba hoca oranın artmasına tepkili zaten fonlar değeri yükseldikçe aldıgı ücret artıyor ama bunlar oranı artırdıgı için alacakları parayı 3 e katlıyor dedi
Onca stres içinde müthişsiniz😊
*"Vergi parayı geri toplama aracıdır"ise gayrimenkul üzerindeki vergilerin arttırmasının amacı sadece parayı geri toplamak mıdır?Satandan parayı toplarken kredi ile ev alan daha fazla para yaratılmasına neden olmuyor mu? Mülksüzleştirme politikasının bir aracı da vergi olmuyor mu?*
Senelik bazda emlak vergisinde zaruri %%26 artış var. Bakalım benim evim hiç bu kadar düzenli artmış mı ki zam yapıyorsun.
Teşekkürler...
Fonlarda ki oranla ilgili haberiniz çok önemli . Gerçekten saçmalık. Bizde satar çıkarız ve almayız. Hangisi aklı başında oranlar uyguluyor o fon yönetimleriyle birlikte yürürüz. Dediğiniz gibi sert bir derse gerek var. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.
Manisa soma dan selamlar hocam
Günaydın Cihat Hocam ; BIST içindeki ETF fonlarını da anlatsanız da arkadaşlar faydalansa iyi olurdu 🙏
Kolay gelsin😍💓 n
Günaydın Dedemm
Teşekkürler ❤
Bir tek bizde ne olursa olsun bırakmayan lar
Günaydın dedeee
Bir de Cihat hocam sizi dinliyoruz çok şey öğrendik ama daha teknik eğitim vermeyi düşümez misiniz? Mesela yabancı fonlara ne zaman girilir, ne zaman çıkılır, para basma nereden takip edilir, para bamanın ekonomide hangi fiyatlara nasıl etkisi olur? Ve bunlar gibi bir çok teknik konuyu topluca ve sıralı anlattığınız eğitim videolarınız var mı? Veya hazırlamayı düşünür müsünüz? Gerekirse Udemy gibi paralı eğitim platformlarında paylaşmayı düşündünüz mü?
Günaydın
Teşekkürler
Hocam ben de tır şoförüyüm maalesef SSK mız asgari üzerinden yatıyor ay sonunda önce maaş yatıyor 5 dakika sonra maaş üstü usulsüzlük bu ama düzen böyle
Dedem, ykb her ay zam yapiyor komisyonlara. Ben de hep fiziki aliyorum.
İş Bankasının alternatifi bir dünya fon var , satıp tepkimizi koyuyoruz dedem
Bir banka yaptiysa digerleri de yapabilir :)
Selamsız bandosu çok hoş ya. Aynen öyle oldu gerçi herkes böyle olacağını biliyordu. Masum uzaylılar olsa bile
Çiçek dedem ❤
Her biji cihat abi
Günaydın Canlar..
Ben de çıkarım 😊 fakat fonları hala ekside kâra geçtiği an ben de çıkacağım.
Dede.. üzerime konut yoktu 15 aralıkta bende aldım dairemi.. Ankarada bahçe katı 1+1 eşyalı 1.100 bin' e aldım exper 1000 çıktı 900 kredi... 200 bin peşin.. 28000 aylık ödeme ile eşyalı daire almış oldum.. 15 bine kiraya verdim.. ooh miss.. 200 peşin aylık 13 bin ödeme ile daire sahibi oldum..
Memurum daireyi aldığımda payıma düşe ödemenin maaşıma oranı 0.33 iken daha ilk ayda dandik maaş zammı ile oran 0.29' a düştü bile...😀😀
ankaranın neresinden aldınız acaba
Kredi kac yillik acaba?
Hayırlı olsun. İyi bir yatırım.
Sabit faizli kredi mi çektiniz?
Hayırlı olsun.
Krediyi hangi bankadan kac oranlı ne kredisi aldınız acaba?
Dede kredili konut çok mantıklı , sadece bir pürüz var. Maaşlı çalışan için şu an Türkiye’de enflasyon oranında zam alınmıyor , dolayısıyla bir senede rahat etmek mümkün değil. 3 senede rahat edilir ancak . Şu anda kendi ürettikleri enflasyonu halkın sırtına(maaşları kısarak) bindirdiler, üstelik bu kararların alınmasında hiçbir bilgisi iradesi olmayan halkın( tek iradesi seçimde oy vermek). IMF sonbaharda Türkiye raporu yayımlamıştı, orada maaşlara sen hep geçmişe göre zam yapıyorsun ileri yönelik tek zam yap demişti böylece dirençli enflasyonu kırarsın demişti IMF . Onlar da birebir aynısını yapıyorlar ama hem Türk kahvesi enflasyon hesabıyla hem de ileri dönük olarak çift katlı tosta bastılar maaşları😃😃
Bir sene sonra rahatlama başlar ama hiç hissetmemek 3-4 sene alır.. kolay değil Multi milyoner olmak
Florida başkanı genç ve dinamik...keşke ileride başkan olsa isterim bunu
Cihat Bey, cok rıca edıyorum bugunden ıtıbaren az bıraz rejım yapsanız da.. Adana'da rahat rahat kebap yıyebılesınız.. derim efendım.. Affınıza sıgınırım,
Is bankası fonları derken, iş portföydeki fonlar mı? Yoksa iş bankası yatırım hesabındaki tüm portfoylere ait fonlar mı?
İşletim komisyonlarını çok arttırmışlar, alttaki bir yoruma öyle yanıt vermiş Cihat Bey. Ben de bilmiyorum.
İş bank fonları
Selam dedeee geçen Ankara ANKAmall de d&r da kitabınızı sordum yoğğg dedi yok satıyorsun dedeee😂