Показываем РЕАЛЬНЫЕ объекты.
HTML-код
- Опубликовано: 25 авг 2024
- В этом выпуске я показываю реальные объекты за 150.000 евро, которые можно купить в пределах 50 км. от центра Лиссабона. Мы посмотрим объекты разных типов.
Напишите в комментариях кому какой из вариантов больше подходит.
МОЙ TELEGRAM КАНАЛ: @andreg_pt
ДЛЯ СВЯЗИ:
Telegram: @Andrey_Kozyryev
Tel.: +351 934 452 121
![[Special Clip] ATEEZ(에이티즈) 홍중 'Why Do You Love'](http://i.ytimg.com/vi/I6XYXQKN_pY/mqdefault.jpg)
Я так понимаю это первое видео из серии "квартиры за Х денег". Очень актуально, заодно изучим районы Большого Лиссабона.
@@avasiukov да, постараюсь максимально охватить
Последняя хата норм
Последний объект 👍👍👍
Супер :)
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Ну последняя +/- адекват. До Турции конкретно не дотягивает все это. Но первая - это образец феерического пиздеца. С тем домом можно сделать только одну вещь: купить динамита и заложить на цокольный этаж. Все. Влажная плесневелая нора. В такое даже скотину не поселишь, болеть начнет. Я бы купил бы за 1к евро максимум. Даже за 5 подумал бы.
за 5 я бы купил, оставить фасадную стену, остальное снести и построить новый дом
@@AGENT.portugal да, наверное за 5 можно) Но это точно потолок. Ужасная нора, будем честны. За сколько они там ее хотели продать? За 200 с чем то? Ахахахахахах)) Нет уж) Проще снимать, чем иметь ТАКОЕ)
Что касается строительства нового, то, наверное 300 с чем то встанет. + дом еще и в яме будет. Оно же все в яме, да?
@@user-qf2xk1fg6e нет, там не яма)) там наоборот - возвышенность))
если построить дом, чуть углубиться и чуть поднять, то получится 3 этаж (ок, 2 + жилой чердак).
@@AGENT.portugal, то есть место вполне себе, но дом ужасен.
2:36 "Стоянка запрещена";)
@@sergeilaptev когда в молодости купил права))
Мы как раз работаем над тем чтоб влажности не было .компания в Лиссабоне 😅
@@MagGrig-k9w ещё работайте, пожалуйста, над шумо и теплоизоляцией)) это большая португальская проблема))
@@AGENT.portugal)))))
Андрей, что с ценами в районе Torres Vedras? В свое время жили там прям в центре, очень классный городок. Было бы интересно увидеть. Очень скучаем по нему.
Сами португальцы всегда хвалили этот район, и цены там не такие высокие как в самом лиссабоне.
я туда обязательно доеду в одном из следующих выпусков))
Первый дом это просто ужас 😱 😱 140 к€)))
Скажите пожалуйста каким прибором измеряется влажность? Как он называется?
Влагомер. Medidor de humidade
С другой стороны от моста ничего не показал :) Где же Сетубал, Баррейро, Алмада? :)
@@alexey7673 все впереди))
В основном же берут под ремонт.
@@bogdanvsehlubit5263 кто как)) некоторые покупают, чтобы сразу жить
1ая квартира/дом, как раз под ремонт :D
@@OxidantO2 мне трудно представить весомые обстоятельства человека, чтобы вложить столько денег в такой объект. Неудачная локация в целом, и неважно, что там какая-то близость имеется к инфраструктуре. С нотариусом, налогом и ремонтом уйдёт, минимум 220 тыс.
По большому то счёту, даже объекты по цене от 200 тыс. находятся в неудачных локациях, а сам объект из глины и гипса. Думали брать ипотеку ,но когда начали исследовать всё ножками да с риэлтором, то объективно передумали. Одурманеный рынок. Захочешь вытащить средства, с годами, а уже врят ли сможешь. Смотрели уже более менее приятные места по типу Одивелаша, Пенью франку, Понтинью, т.к. остальное, что ближе к приятным местам уже от 280 тыс. В итоге, предложили кучу объектов от 230 тыс. под ремонт. А это минимум 30 тыс. евро сверху. Мы посмотрели вокруг и поняли, что надо другие страны искать для приобретения, т.к. ехать в глушь Португалии или маленькие городки вообще неинтересно.
Как можно доверять этому чуваку, не знающему правил дорожного движения, но при этом управляющему автомобилем, в сделках с недвигой?
А в чём связь? Подскажите вы кто по профессии?)
А ты поизмеряй во все времена года и увидишь что тебе прибор покажет 😊
@@anardaniz650 я сомневаюсь, что эти объекты так долго будут продаваться
@@AGENT.portugal объекты будут продаваться всегда,я про влагу 😉
Какая средняя сумма сделок купли-продажи среди Русскоговорящих именно по Лиссабону?
@@bogdanvsehlubit5263 думаю, что-то около 350 000. Это по моему опыту. Как тот анекдот про голубцы - кто-то ест капусту, а кто-то мясо...
сделки по Сетубалу - 115000, 120000, 150000, по Баррейру - 200000, Алмада - 210000, 190000, Лиссабон - 340000, 356000, 500000, 750000, 1200000