전원주택 자체가 한국인과 맞지가 않음. 이유 따윈 묻지말고 그냥 아니라면 아닌줄 알면됨. 그리고 저 배들은 폐선들이 아니고 노아의 방주로써 남극 얼음이 녹아 해수면이 높아지거나 홍수가 발생하면 그때 둥둥 띄워서 보트 피플하려고 '비장'해 놓은 거임. 지금 욕하는 사람들은 안태아줌
동해 바다쪽 주거용 주택의 문제가, 광활한 동해바다의 거센바람이지. 그래서 모난 정이 돌 맞는다고, 바다전경보다도, 전체가 바다바람에 돌출된 것보다는, 그런 바람을 어느정도라도 막아 줄 수 있는 곳이 좋지. 집에서 항상 바다만 보고 사는 것도 아니고, 조금만 나가도 바다는 언제나 볼 수도 있는 것이기 때문에. 인근 울산이, 도로, 교통도 괜찮고, 도시로서도 작은 규모가 아닌데도, 종합병원 등 의료시설 등의 문제로 최근 탈울산화되며 부산이 가까운 양산, 기장쪽이 인기라고 하던데, 이곳은 지리적, 위치적, 경관적으로는 괜찮은 곳이네. 근데 이곳을, 건설사가 전원주택지 조성을 너무 소형으로 하여 서민층 위주로 하였던 것이 실패의 원인으로 보인다. 통상 전원주택은, 도시지역의 어느 정도 경제적 여유가 있는 중산층 중 이상의 50대 이후 퇴직자 등이 선호를 하고, 지방으로 이주시에는 그 지역에서 상류층에 해당되어 인근 지역에서 상업 등 다른 생계대책도 가능하기 때문이다. 근데 서민층들이 농지를 구입하여 농막을 별장처럼 이용하는 것이 유행하다 보니, 전원주택도 소형화로 분양 시행하는 경우가 많은데, 이런 것은, 실패의 가능성이 높고, 실제 전국에 그런 실패가 산재하고 있는 실정이다. 내가 이곳을 전원주택지로 조성 분양사업을 한다면, 이곳을, 도로를 차량 교행통행이 가능한 2차선 폭으로 하고, 10가구 이내의 필지로 조성하여 도로의 경사도도 조금 더 완화하고, 그만큼 적당한 가격으로 산정하여 이익을 조금 더 극대화하여, 고급형으로 하였을 거 같다. 지리적, 위치적, 경관적 장점과 영상으로 보면, 충분한 성공의 가능성이 있어 보인다.
원자력 발전소가 가까워서 상당히 조심스럽습니다 한물골만 지나면 서생면 고리입니다 부산사람들은 그쪽으로 잘 가지않습니다 그리고 뒤쪽은 옛날 폐광산때문에 여러가지문제가 있는 것으로 알고 있습니다 옛날 한국유리 옆동네 영화 복면달호 촬영장 .참 많이 낙후된 동네였는데 전원 주택이라고 나와 있는것보니 ...
대구 팔공산에도 호텔.콘도 막지었지만 전부 폐업상태입니다.그리고 전원주택도 80%이상이 매도중입니다. 택지도 전부 부도상태구요.여기도 비슷하네요.나이들면 병원가깝고 마트가까운데 살아야줘.환상입니다.
맞는말씀
지금 한국은 늙어가고 있습니다 전원주택은 나중에 흉물이 되어갈듯
@@박선달-k2n 흉물은 아니구요.너무 대책없이 평수가 넓구요.건평도 감당못하게 지은것이 큰문제입니다. 분수를 알아야합니다.작게 지어야합니다.관리도 편하게 조언도 받아야합니다.
@@박선달-k2n물은아니구요농막주택처럼 작게지어야합니다10평이내로요 주말주택세컨하우스로해야지 30평40평전원주택 정착할려면 병원 인프라근접성등불편이많아힘들죠 작게 자게지어야합니다
@@파이란-s3z 동화사 여기는 대지가 1000평넘구요.건평이 상당수가 100평 넘어요.이러니 관리도 안되고 힘들고 하는겁니다. 10평이면 좋은 평수입니다.단 튼튼하게 지어야합니다.
10평은 좀 😂
진행어투는 소박하지만 즉흥적 사건에 냉철하고 성의 있는 마음어린 자연을 아끼는 말씀 고오마웠습니다!
늘~~~~~~^^
현 시골 부동산 현실을 가장솔직하게 설명해주는 분입기다.그래서 신뢰가 갑니다.
돈받고 폐선한다고해놓코. 쓰레기을. 공유지에 버린 양심없는. 인간들
근데 평당450만원이라면..이미전원주택부지의 한계을. 넘어섰네요..
집지어서 8억 10억이상이아야될탠데
아무도 안살수밖엔없는 전원주택지
수익성 부동산으로도 장사가 잘되어야 하는 가격인데....아파트외는 방법이없는데
분양이 될지?
전원주택 자체가 한국인과 맞지가 않음. 이유 따윈 묻지말고 그냥 아니라면 아닌줄 알면됨.
그리고 저 배들은 폐선들이 아니고 노아의 방주로써 남극 얼음이 녹아 해수면이 높아지거나 홍수가 발생하면 그때 둥둥 띄워서 보트 피플하려고 '비장'해 놓은 거임. 지금 욕하는 사람들은 안태아줌
헐.. 앞에는 일반분양하지 않고 고층 아파트 올린다니. 뒷집들은 조망권도 일조권도 날라가는군요. 해안가에 이런 경우 흔합니다.
항상좋은정보
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
저희 지역도 전원주택부지가 엄청만은데 다 분양이 안되 중단되있더군요 아무래도 주택은 편하지만 시장성이나 편의성에서 떨어져서 꺼리는거 같습니다 나중에 팔기도 골치아프고요
동내 주민들 수준 알만하네요 ?
텃세심한곳은 무조건 걸러야 합니다.
잘 보고 갑니다~
평당 450?
많이 갖고 계세요...
언제까지 그 단가로 버틸지...
주인장이 손해 안보려고 절대 가격을 내리지 않아요
사람들 2층 전원주택 선호하지 않는다 그러나 대부분 2층으로 지어 분양하는데 건축비 뽑아 먹으려 지은 것이다 .그러니 미분양 넘치는것 . 단층짜리 단아한 주택 지으면 분양 잘됨
ㅋㅋㅋㅋ
배가 산으로 간다해서 사공이 많은 줄 알았네요~!!ㅎㅎ
방문 감사합니다.
올빼미님덕분에목돈은 없지만 전망좋은 땅 보니 힐링이 되네요~ 😂😂😂😊
1빠~
잘보고있어요
항상 봐주셔서 감사합니다!
안녕하세요 오늘도 멋진 곳에 항상 멋지십니다 😅❤😂
수고하셨읍니다..
토목 분양이 중요한데 토목을 너무 낮게 계단식으로 만든것도 문제이지만
집 건축시 지그재그로 건설하면 조망 문제가 안돼는데 아쉬운 부분이네요
좋은 의견 감사합니다.
현재 건설사 폐업800곳 넘었다고 합니다. 이거 참 심상치가 않네요.
저 건설회사는 망했다 봐야지 나중가면 평당 50만원도 못받을 걸
남지 덕남리 함안보 위쪽
전원주택지 리뷰 함 부탁드려요
네 알겠습니다
@@OwlTVman
로 쭉 들어가시면 돼요.
택지개발 완료시점이에요.
동해 바다쪽 주거용 주택의 문제가, 광활한 동해바다의 거센바람이지. 그래서 모난 정이 돌 맞는다고, 바다전경보다도, 전체가 바다바람에 돌출된 것보다는, 그런 바람을 어느정도라도 막아 줄 수 있는 곳이 좋지. 집에서 항상 바다만 보고 사는 것도 아니고, 조금만 나가도 바다는 언제나 볼 수도 있는 것이기 때문에. 인근 울산이, 도로, 교통도 괜찮고, 도시로서도 작은 규모가 아닌데도, 종합병원 등 의료시설 등의 문제로 최근 탈울산화되며 부산이 가까운 양산, 기장쪽이 인기라고 하던데, 이곳은 지리적, 위치적, 경관적으로는 괜찮은 곳이네. 근데 이곳을, 건설사가 전원주택지 조성을 너무 소형으로 하여 서민층 위주로 하였던 것이 실패의 원인으로 보인다. 통상 전원주택은, 도시지역의 어느 정도 경제적 여유가 있는 중산층 중 이상의 50대 이후 퇴직자 등이 선호를 하고, 지방으로 이주시에는 그 지역에서 상류층에 해당되어 인근 지역에서 상업 등 다른 생계대책도 가능하기 때문이다. 근데 서민층들이 농지를 구입하여 농막을 별장처럼 이용하는 것이 유행하다 보니, 전원주택도 소형화로 분양 시행하는 경우가 많은데, 이런 것은, 실패의 가능성이 높고, 실제 전국에 그런 실패가 산재하고 있는 실정이다. 내가 이곳을 전원주택지로 조성 분양사업을 한다면, 이곳을, 도로를 차량 교행통행이 가능한 2차선 폭으로 하고, 10가구 이내의 필지로 조성하여 도로의 경사도도 조금 더 완화하고, 그만큼 적당한 가격으로 산정하여 이익을 조금 더 극대화하여, 고급형으로 하였을 거 같다. 지리적, 위치적, 경관적 장점과 영상으로 보면, 충분한 성공의 가능성이 있어 보인다.
어릴적에 시골 마당에 배 한대 폐선있었는대 알고보니 면세 나와서 어업안해도 있었는대.
리뷰로 힐링만.
존데 구경 많이 시켜 주세요~
산만 깎아 놓고 자연 경관 훼손하고 뭔 짓거리고
땅주인이 돈이 많은가보네요 ㅋㅋㅋ 팔 생각이 없는듯...
원자력 발전소가 가까워서 상당히 조심스럽습니다 한물골만 지나면 서생면 고리입니다 부산사람들은 그쪽으로 잘 가지않습니다 그리고 뒤쪽은 옛날 폐광산때문에 여러가지문제가 있는 것으로 알고 있습니다 옛날 한국유리 옆동네 영화 복면달호 촬영장 .참 많이 낙후된 동네였는데 전원 주택이라고 나와 있는것보니 ...
좋은 정보네요
고리원전은 근방이라는 거 알고 있어요
그럼 아파트 지어도 누가 들어 올까요?
@@peterzek6480 미세먼지만 할려구요 ㅎㅎ
아래에 미세먼지말고 플로튜늄 스시 드실분 계시네 ㅎㅎㅎ
ㅂㅅ들많네 눈앞에 넘쳐나는 미세먼지는괜찮고 찾기도힘든 플루토늄애기하네 ㅋㅋ
전원주택지 앞에 아파트 지으면 벽처다보고사나 ㅎㅎ
저런곳엔 어부들이 사겠죠 아님 정신이 없으신분들
배보상받고 방치만하고 도망감
어촌계 비리는 무한 하네요