【2024宅建】毎年出題！媒介契約の基本知識を過去問を使って総復習！【宅建業法】

[@はじめくん-r3z]

2問目は一般媒介だから契約期間を定めなくて良いのかと

[@mio.mio.yoroshiku.]

3問間違えました。2問目は貸借。プロフェッショナルな問題ですね。こうさんです。

[@範馬勇次郎-z9j]

売買の媒介の一般媒介契約って有効期間定めないとする事は可能ですか?

[@ラーメン大好き-w1z]

全問正解でした、、、、、ただ不安です😢

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、いつもありがとうございます。
本日も勉強になりました！

[@ゆきごろ-t4e]

いつも有益な情報ありがとうございます。試験直前の質問で申し訳ございません。今年7月に報酬額の改正がありましたが、法改正されたものとして出題されますか？lecの法改正資料には掲載されていませんでした。どなたかご存知の方いらっしゃったら教えて頂けるとありがたいです。

[@ゆきごろ-t4e]

クイックリターンありがとうございます。安心しました〜。感謝(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)

[@清水肇-f4q]

2問間違えました。頑張ります!😊

[@きよ-o3k]

全問でした🎉

[@うさお-j3x]

わーい😂全問正解できました🎉

[@akira66712]

問題なしです😊

[@elmolmohtm]

え、、、
問2って一般媒介契約＝有効期間の制約なし＝定めないのは違反しない⇒〇
だと思ってた、、結論一緒だけど過程違う。私の思い違いでしょうか、、、

[@vieborn.11]

私も「一般媒介契約なら期間は別に無制限でも違反しないよね」と思ってしまったクチです😅
この選択肢が仮に
「売却を諦め賃貸することにし、Aと専任媒介契約を結んだが、契約の有効期間を定めなかった」
だったら?
専任媒介は有効期間を定めないとダメ!と勢いよく×にしそう……
と思ったけど、そもそも賃貸には専任とか専属とかない!?
ややこしいです😢

[@いか-b5w]

媒介契約は賃貸に関しては完全な任意です
なので契約書自体なくても問題ありません
作った場合は制限なしの自由

[@tororomochi]

失礼いたします。
問は賃貸について聞いていて、「賃貸」の「媒介」は媒介契約必要ないのでそもそも適応されません。だから有効期間を定めなくてもよく、コメ主様の知識は「売買」の「媒介」で一般媒介契約の場合、有効期間を定めなかったことは違反しないで〇になります。なので知識はあっていますが、それは「売買」の「媒介」の知識となります…わかりづらかったらすみません…

[@elmolmohtm]

めちゃくちゃしっくりきました！！！わたしが違和感を感じてたのは「売買の媒介」を引きづってたからですね！賃貸に意向したのだからルールがどうこうは無関係になるんだ！わーありがとうございました！！！

[@tororomochi]

@@elmolmohtm よかったです！試験まで残り２日…応援しております！！不動産大学OGより

[@ヒューイ-n1y]

基礎中の基礎ですね

[@0320h]

jobチャンネルの先生のやる気の無さすごいよねw
不動産大学とは雲泥の差
邪推だけど　なんか揉めたのかもねW　読んでる感がすごいW

[@おれおれ-b9z]

3問目回りくどいな。みすった

[@とこ-s5j]

同じくです…

[@おれおれ-b9z]

所定の事項を当該宅地の所在地を含む地域を対象としてって見て、あれ？って思ったけど普通に他の問題にも書いてあった…！笑

[@チャーリーダビッドソン]

１

[@なごてぺ]

大丈夫でした💮💮💯