Chester Inmobiliario - IV Congreso Nacional de Vivienda
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- Опубликовано: 17 ноя 2024
- Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, y Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de APCEspaña, conversaron acerca de algunas de las inquietudes del sector inmobiliario actual. Clemente analizó el panorama económico actual, y sostuvo que la inflación está levemente controlada, aunque con pocas posibilidades de que disminuya. Sin embargo, si continúa de esta forma, afirmó que puede que se dé una subida aún mayor que sería extremadamente difícil de afrontar. A su vez, afirmaba que es el momento de dejar estas prácticas inflacionistas y la creación imprescindible de una regulación que frene las políticas anteriores que han hecho de la vivienda un derecho difícil de alcanzar.
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Mercado de oficinas y teletrabajo, según Clemente: la flexibilidad que sí se ha impuesto no elimina puesto trabajo en la oficina y la presencialidad son del 70 por ciento, niveles precovid. Los tiempos desplazamiento en almendra Madrid son bajos y es la quinta en España. 18 minutos frente a 38 en Londres para 10 km. Y somos seres sociales. Mercado oficinas no hay oferta nueva en Madrid xq la renta en periferia cayó mucho y no compensa edificar. En Barcelona 22@ ha habido sobreoferta
Vaya pedazo de análisis de casca el amigo en 2 mins
La política de una minoría marca designio político de una mayoría, según Pindado.
Vivienda: desregular. Introducir oferta simplificando la gestión suelo y así bajarán precios
Centro datos: en España hay sobreproducción de eletricidad; abundante suelo plano y el 70 por ciento del cableado submarino del mundo pasando por España. Pero España tiene q aprovechar ya o los nórdicos se adelantarán
Exageración social en Occidente: incremento anual emisiones China equivale a todas las emisiones alemanas de CO2... lo sostenible es una obligación para la empresa, pero dentro de un equilibrio en el que la rentabilidad es importante, entiendo que ha dicho.